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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 695'000.–

"Maison tessinoise dans le centre historique du village de Morcote"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 695'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
130 m2
Superf. d. terrain:
59 m2
Volume:
357 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1985

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Cette charmante maison tessinoise est située dans le centre historique protégé de Morcote, l'un des plus beaux villages de Suisse.

Le centre historique du village n'est accessible qu'à pied, ce qui assure une atmosphère de vie particulièrement calme et authentique. Le parking au niveau de l'entrée du village est à environ 250 mètres ou à environ trois minutes à pied de la maison.

La propriété a été entièrement rénovée en 2020 et se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu avec une combinaison élégante de confort moderne et de charme rustique.

La maison dispose de trois chambres à coucher confortables ainsi que d'une cuisine conviviale qui invite à séjourner et à savourer. La cuisine est entièrement équipée et offre un lave-vaisselle, une cuisinière, un four ainsi qu'un réfrigérateur avec compartiment congélateur.

La salle de bain de style méditerranéen a également été rénovée en 2020 et dispose d'une douche moderne, accessible à pied.

Un point fort particulier est la cour intérieure idyllique. Un oasis vert avec une végétation luxuriante, invitant à se détendre à l'extérieur.

L'équipement comprend également une machine à laver et un sèche-linge dans un réduit, ainsi qu'un cellier voûté pratique avec suffisamment d'espace pour les vélos.

La promenade du lac de la ville pittoresque de Morcote est à environ 50 mètres de la maison et délice avec une sélection de restaurants et de cafés d'excellence. La ville de Lugano peut être atteinte en bus en environ 20 minutes.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Team Lindenberger Immobilien GmbH
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Oberwilerstrasse 2
4106Therwil
No. d'annonce
4003381895
Réf. de l'objet
e7kq1.0cx4c

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Fonds propres (optionnel)

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