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Locali
4.5
Prezzo di vendita
CHF 695'000.–

"Casa ticinese nel centro storico del villaggio di Morcote"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 695'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
3
Superficie utile:
130 m2
Superficie terreno:
59 m2
Cubatura:
357 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Vecchia costruzione

Documento (1)

Descrizione

Questa affascinante casa ticinese si trova nel centro storico protetto di Morcote, uno dei villaggi più belli della Svizzera.

Il centro storico del villaggio è accessibile solo a piedi, il che garantisce un'atmosfera di vita particolarmente tranquilla e autentica. Il parcheggio all'ingresso del villaggio si trova a circa 250 metri o a circa tre minuti a piedi dalla casa.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020 e si presenta oggi in uno stato ben curato con una combinazione elegante di comfort moderno e charme rustico.

La casa dispone di tre camere da letto accoglienti e di una cucina invitante, che invita a soggiornare e a godere. La cucina è completamente attrezzata e offre una lavastoviglie, una stufa, un forno e un frigorifero con freezer.

Il bagno in stile mediterraneo è stato anch'esso ristrutturato nel 2020 e dispone di una doccia moderna, accessibile a piedi.

Un punto di forza particolare è l'idilliaco cortile interno. Un'oasi verde con una vegetazione lussureggiante, che invita a rilassarsi all'aperto.

L'attrezzatura comprende anche una lavatrice e un'asciugatrice in un vano, nonché un pratico seminterrato con sufficiente spazio per le biciclette.

La passeggiata lungolago della pittoresca città di Morcote si trova a circa 50 metri dalla casa e delizia con una selezione di ristoranti e caffè di eccellenza. La città di Lugano può essere raggiunta in autobus in circa 20 minuti.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Team Lindenberger Immobilien GmbH
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Oberwilerstrasse 2
4106Therwil
N. Inserzione
4003381895
Rif. oggetto
e7kq1.0cx4c

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