12 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: Melano

Moderno et nouveau duplex 3.5 pièces avec jardin à Melano

Duplex moderne de 3,5 pièces avec jardin à Melano, dans une résidence de seulement 7 unités, construite à une courte distance de la rive du lac. Idéal également en tant que résidence secondaire.La propriété s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone nuit composée d'un hall, d'une chambre principale, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie/cave. Des deux chambres, vous pouvez accéder au portique et au jardin privé.Un escalier mène au niveau supérieur où se trouve la zone jour, composée d'un grand salon avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à une terrasse avec vue sur le lac.Les finitions sont modernes et de haute qualité : sols en carreaux et/ou parquet, cuisine meublée avec des appareils de dernière génération, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores électriques. Le système de chauffage est avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol.2 places de parking extérieures découvertes adjacentes à l'appartement sont disponibles au prix de 30'000 CHF chacune.La livraison est prévue pour l'été 2026. Il existe également la possibilité d'acquérir la propriété à l'état brut.La position est dans une zone plane et proche du lac. À proximité immédiate, se trouvent des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des écoles et des centres de beauté. À quelques pas se trouvent le lac avec la plage communale et l'arrêt des transports en commun.MESURESAppartement : 101,45 m²Terasse : 33,25 m²Jardin : 56,35 m²Surface commerciale : 123,67 m²Ref. : V-PP-MEL-SCA-3

Villes de design près du lac à Melano

Dans un emplacement privilégié à Melano, à quelques pas du lac et immergé dans un contexte résidentiel calme et réservé, nous proposons à la vente deux villas exclusives de nouvelle construction, idéales pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant, moderne et confortable.Les propriétés se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs espaces lumineux et leurs finitions de haut standing, offrant l'équilibre parfait entre design, fonctionnalité et qualité de vie.La construction est actuellement en cours de réalisation, offrant l'opportunité unique de personnaliser la distribution des espaces intérieurs, choisir des matériaux, des sols et des revêtements, ainsi que définir la disposition de la cuisine et d'autres détails sur mesure.Villa A CHF 1730000Surface habitable de 146 m², répartie sur trois niveaux: Sous-sol avec garage, salle technique et buanderie Rez-de-chaussée avec grande zone de vie, cuisine ouverte, débarras et salle de bains pour invités Premier étage avec 3 chambres et 2 salles de bainsLa villa dispose de 1 place de parking couverte et 1 place de parking extérieure.Villa B CHF 1735000Surface habitable de 151 m², répartie sur trois niveaux: Sous-sol avec garage, salle technique et buanderie Rez-de-chaussée avec grande zone de jour, cuisine, salle de bains pour invités et jardin d'hiver exclusif de 19 m² Premier étage avec 3 chambres et 2 salles de bainsLa villa dispose de 2 places de parking couvertes et 1 place de parking extérieure.Places de parking Place de parking couverte: CHF 65000 Place de parking extérieure: CHF 35000Une résidence exclusive, à quelques minutes de Lugano, conçue pour ceux qui recherchent la privauté, le confort moderne et la qualité de vie dans un emplacement privilégié.

MELANO - VILLA EN CONSTRUCTION AVEC JARDIN PRIVÉ ET ESPACES FAMILIAUX ÉTENDUS

Dans la commune de Val Mara, dans la résidentielle et calme Via Capeleta à Melano, naît "Villa Le Due Palme", un nouveau projet composé de deux villas indépendantes conçues pour offrir un confort de vie, une intimité et des espaces fonctionnels pour la vie quotidienne.Insérée dans un contexte résidentiel bien desservi, à courte distance des écoles, du lac et des principaux axes de communication de la région, Villa A représente une solution idéale pour les familles à la recherche d'une maison contemporaine dans une position commode et réservée.La villa se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface habitable généreuse et bien organisée.Au rez-de-chaussée se trouve un lumineux espace de vie ouvert composé de salon, salle à manger et cuisine, conçu comme un environnement convivial et central de la maison. Le niveau est complété par un salle de bain pour les invités et un pratique local de rangement.La zone de nuit est située au premier étage et accueille trois chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres sont desservies par une seconde salle de bain complète. Les environnements sont conçus pour garantir la fonctionnalité, le confort et une agréable luminosité naturelle.Au sous-sol se trouvent les locaux de service, parmi lesquels cave, local de rangement, buanderie, séchoir et local technique, offrant tout l'espace nécessaire pour une gestion ordonnée de la maison.Le garage commun aux deux unités permet de disposer d'un ou deux emplacements de parking dédiés avec des accès étudiés pour garantir la praticité et l'indépendance. • Surface interne : 145,90 m2 • Surface du sous-sol : 68,01 m2 • Surface du balcon : 9,53 m2 • Surface du jardin : 109,87 m2 • Surface commerciale : 228,50 m2 La construction est actuellement en phase de réalisation, offrant la possibilité de personnaliser la distribution interne des espaces, le choix des sols et des revêtements, ainsi que certains détails de conception. Les deux villas disposent d'accès et d'espaces extérieurs complètement indépendants ; le seul espace partagé sera le piazzale devant le garage, garantissant des frais communs très contenus.Le projet prévoit des finitions modernes et des matériaux de qualité, avec une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité des espaces. La situation bénéficie également d'une agréable ouverture sur le paysage environnant, caractérisé par la verdure des montagnes du Mendrisiotto et des vues sur le territoire de Val Mara.Une proposition conçue pour ceux qui souhaitent une maison neuve, moderne et fonctionnelle dans un contexte résidentiel calme à quelques minutes des principaux services et axes de communication.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MELANO - VILLA B NOUVELLE RÉALISATION AVEC JARDIN D'HIVER ET ESPACES GÉNÉREUX

Dans la commune de Val Mara, dans la rue résidentielle Via Capeleta à Melano, naît "Villa Le Due Palme", un nouveau projet composé de deux villas indépendantes conçues pour offrir confort de vie, intimité et espaces fonctionnels pour la vie quotidienne.Implantée dans un contexte résidentiel bien desservi, à courte distance des écoles, du lac et des principaux axes de communication de la région, Villa A représente une solution idéale pour les familles à la recherche d'une maison contemporaine dans une position commode et réservée.Villa B se distingue par une distribution des espaces moderne et fonctionnelle, conçue pour ceux qui désirent des environnements spacieux, lumineux et polyvalents.Au rez-de-chaussée se développe un agréable espace de vie en open space composé de salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct aux espaces extérieurs. Pour compléter le niveau, on trouve un sanitaire pour les invités, une pratique réserve et un élégant jardin d'hiver d'environ 20 m2, un espace supplémentaire particulièrement polyvalent pour être vécu tout au long de l'année comme zone de détente, bureau ou espace de convivialité.La zone nuit, située à l'étage supérieur, accueille deux chambres de dimensions généreuses. La chambre principale dispose d'un dressing dédié et d'une salle de bain en suite, tandis que l'étage est complété par une salle de bain supplémentaire et des espaces de distribution bien organisés qui garantissent confort et intimité.Au sous-sol se trouvent les locaux techniques et de service, parmi lesquels buanderie, débarras et local technique. Le garage commun aux deux unités permet de disposer de un ou deux emplacements de parking dédiés à la villa, avec des accès étudiés pour garantir praticité et indépendance. • Surface interne : 150,36 m2 • Surface du sous-sol : 56,42 m2 • Surface du balcon : 8,81 m2 • Surface du jardin : 118,43 m2 • Jardin d'hiver : 20,48 • Surface commerciale : 237,34 m2 La construction est actuellement en cours de réalisation, offrant la possibilité de personnaliser la distribution interne des espaces, le choix des sols et des revêtements, ainsi que certains détails de conception. Les deux villas disposent d'accès et d'espaces extérieurs complètement indépendants ; l'unique espace partagé sera le parvis devant le garage, garantissant des frais communs particulièrement contenus. Le projet prévoit des finitions modernes et des matériaux de qualité, avec une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité des espaces. La situation bénéficie également d'une ouverture agréable sur le paysage environnant, caractérisé par la verdure des montagnes du Mendrisiotto et des vues sur le territoire de Val Mara.Une proposition conçue pour ceux qui souhaitent une maison neuve, moderne et fonctionnelle, dans un contexte résidentiel calme à quelques minutes des principaux services et axes de communication.Pour obtenir des informations ou visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Duplex 3 ½ locali con vista lago e giardino - come una casa a Melano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita - vivere MelanoVivere a Melano significa scegliere un equilibrio raro tra tranquillità, servizi e qualità di vita. Questo affascinante duplex di 3 ½ locali si trova a pochi passi dal lago, in una zona residenziale riservata ma perfettamente collegata, ideale per chi desidera rallentare senza rinunciare alla comodità.A breve distanza si trovano negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici, mentre il lido di Melano diventa, durante la bella stagione, il cuore della vita all'aperto. La posizione strategica tra Lugano e il confine italiano rende questa proprietà perfetta sia per vivere tutto l'anno sia come seconda casa.La residenzaInserito in una moderna ed elegante palazzina di sole 7 unità, il duplex garantisce privacy, luminosità e un'atmosfera accogliente. L'architettura contemporanea valorizza gli spazi e la luce naturale, mentre il sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua assicura comfort ed efficienza energetica.Consegna prevista: estate 2026Il duplex - vivere come in una casa indipendenteQuesto duplex è stato progettato per offrire la sensazione di una piccola casa unifamiliare, unendo indipendenza e funzionalità. Il duplex dispone di un'entrata indipendente. Piano terra (zona notte): Camera matrimoniale Camera singola Bagno con vasca Locale lavanderia/cantina Tutti i locali dispongono di accesso diretto alla veranda e al giardino privato di circa 56 m² Uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ha bambini o animali domestici.Primo piano (zona giorno): Luminoso soggiorno con cucina open space Ampio balcone con vista lago La zona giorno si apre verso l'esterno, creando continuità tra gli interni e il paesaggio circostante regalando una piacevole sensazione di spazio e luce. Bagno con doccia Plus2 posteggi esterniAccesso indipendenteSuperficie abitabile di circa 100 m²Ideale come prima o seconda residenzaDesidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************LEBENSTIL - LEBEN IN MELANOIn Melano zu leben bedeutet, ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität zu wählen. Dieses attraktive 3 ½ Zimmer Maisonettewohnung befindet sich nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnquartier ideal für alle, die entschleunigen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar, während das Strandbad von Melano in den Sommermonaten zum Mittelpunkt des Lebens im Freien wird. Die strategische Lage zwischen Lugano und der italienischen Grenze macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.DIE RESIDENZ MODERNER KOMFORTDie Maisonettewohnung befindet sich in einer modernen und eleganten Überbauung mit nur 7 Einheiten und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität. Die zeitgemässe Architektur unterstreicht die Grosszügigkeit der Räume und das natürliche Licht, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizienten und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.Fertigstellung: Sommer 2026DIE WOHNUNG - LEBEN WIE IN EINEM EINFAMILIENHAUSDieses Maisonettewohnung wurde so konzipiert, dass es das Gefühl eines kleinen Einfamilienhauses vermittelt und dabei Unabhängigkeit und Funktionalität vereint.Erdgeschoss (Schlafbereich): Elternschlafzimmer Einzelzimmer Badezimmer mit Badewanne Wasch-/Kellerraum Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Veranda und zum ca. 56 m²