Melano - Appartement terrasse acheter

APPARTEMENT LUMINEUX DE 3,5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À PREGASSONA

Nous proposons un spacieux et lumineux appartement de 3,5 pièces situé dans la partie haute et calme de Pregassona, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.L'emplacement est particulièrement apprécié pour son calme et son ensoleillement, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que les écoles, les commerces, la poste et les transports en commun.L'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa bonne répartition des espaces et son atmosphère accueillante, et se compose de :Le spacieux hall d'entrée mène à la grande zone de jour, qui est embellie par de grandes portes-fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle splendide et offrent un accès direct à la généreuse terrasse, d'où l'on peut jouir d'une vue dégagée agréable. La cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée de manière harmonieuse dans le séjour, créant un environnement convivial et fonctionnel. À côté de la cuisine, se trouve un débarras utilisé comme buanderie.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher confortables, dont l'une avec une salle de bain en suite avec douche. L'appartement est complété par une autre salle de bain fenêtrée avec baignoire.Un cave privé et un emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 55'000.- complètent la propriété.Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel soigné et calme, immergé dans la lumière et la quiétude, mais à quelques minutes du cœur battant de Lugano.

ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NOUVELLE AVEC JARDIN

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces dans une construction neuve, situé au rez-de-chaussée de la moderne Résidence Giorgy, dans un quartier résidentiel calme et agréable entouré de verdure à Balerna.L'emplacement est particulièrement stratégique, étant réservé mais proche des principaux services, des transports en commun, de la frontière italienne et de l'accès à l'autoroute.La Résidence Giorgy s'étend sur trois niveaux hors sol, plus un sous-sol pour les caves et les locaux techniques, et se compose de 18 appartements modernes, caractérisés par des entrées indépendantes, des terrasses ou des jardins privés.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, conçu pour combiner le confort résidentiel, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique.L'appartement PPP 2 dispose d'une surface d'environ 60 m² et d'un jardin privé d'environ 55 m², équipé d'un système d'irrigation automatique.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine linéaire ouverte, équipée d'appareils de dernière génération et dotée d'un accès direct au jardin.La zone de nuit comprend une chambre à coucher spacieuse avec un dressing et une salle de bain privée avec fenêtre et une grande douche.Un espace supplémentaire avec une machine à laver et un sèche-linge, idéal comme buanderie, débarras ou dressing supplémentaire, complète les espaces intérieurs.La propriété comprend également une cave privée.Il est possible d'acquérir séparément les éléments suivants :- Un emplacement de parking extérieur pour 15 000 CHF- Un emplacement de parking couvert pour 25 000 CHFLes finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en gres, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique : le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau, distribuée par un système de chauffage par le sol et de déshumidification.La résidence dispose également de panneaux photovoltaïques, contribuant à la réduction de la consommation d'énergie.Les espaces extérieurs communs comprennent de grandes surfaces vertes.Une solution moderne et fonctionnelle, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte neuf, calme et bien connecté.

Appartement élégant 3.5 pièces avec terrasse dans une nouvelle résidence

Nous proposons à la vente un merveilleux appartement 3.5 pièces avec terrasse, situé à Genestrerio, dans une résidence raffinée de nouvelle construction.L'immobilie est parfaitement positionnée dans une zone verte et calme, qui garantit en même temps la commodité d'un accès facile à tous les services essentiels.La résidence est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un contexte serein et bien connecté.L'appartement, situé à l'ultimo étage d'un bâtiment de seulement deux niveaux, se compose de : Un spacieux salon avec de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide et un accès direct à la terrasse privée. Une cuisine en vue, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, un couloir qui mène à la zone nuit, composée d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées dans la phase finale de la construction : sols en grès dans la zone jour et dans la salle de bain, parquet dans la zone nuit, fenêtres en PVC avec lamelles en aluminium et commande électrique.Le système de chauffage et d'eau chaude est géré par une pompe à chaleur air-air moderne, qui assure une efficacité énergétique optimale.Le complexe résidentiel "La Cà Bianca" offre également une zone verte commune, une buanderie, des places de parking pour vélos et des espaces pour les invités, créant un environnement idéal pour une vie communautaire active et agréable.L'immobilie comprend : • Un cellier • Deux places de parking dans le garage à CHF 35'000 chacuneUne opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et dans une zone calme, mais à quelques pas des principaux services.

Appartement 3.5 pièces avec terrasse de nouvelle construction N3

Nous proposons à la vente des appartements modernes dans la « Residenza Flora », un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.La position est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à seulement quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La « Residenza Flora » se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment se compose de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 3 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée dans le hall d'entrée avec des armoires sur mesure, salon avec cuisine linéaire équipée des derniers appareils. De cette zone, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec une vue ouverte sur le vert.La zone nuit se compose d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :Garage – CHF 30’000.-Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.-Place de parking extérieure – CHF 15’000.-Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

Appartement de 4 pièces avec grande terrasse couverte à Mendrisio à revenu

Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4 pièces, caractérisé par des espaces lumineux et une belle terrasse couverte avec vue, situé dans un quartier résidentiel stratégique de Mendrisio.La propriété est située dans un secteur bien desservi, à quelques pas des écoles (maternelle, primaire, secondaire et lycée), des commerces d'alimentation et de l'hôpital.De plus, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'entrée d'autoroute et l'arrêt de transport en commun situé juste en face de l'immeuble.L'appartement, complètement rénové en 2005, est situé au deuxième et dernier étage d'une maison multifamiliale composée de seulement trois appartements, sans ascenseur.Avec une surface habitable de 110 m², l'appartement est divisé comme suit :- Grand et lumineux salon avec cheminée et cuisine ouverte, équipée d'électroménagers de haute qualité. De cet espace, vous pouvez accéder directement à la merveilleuse terrasse de 45 m², partiellement couverte et avec une vue ouverte.- Deux chambres de dimensions généreuses.- Pièce hobby/étude avec accès à une petite terrasse.- Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire à jets, lavabo et préparation pour une machine à laver.L'appartement est également équipé de la climatisation dans toutes les pièces, ce qui assure un maximum de confort dans toutes les saisons.Ce qui suit complète la propriété :✔ Cave privée✔ Place de parking couverte✔ Grand jardin communL'appartement est actuellement loué et ne peut être acheté que comme investissement locatif, car le contrat de location court jusqu'en 2030.

Luminieux penthouse de 5 pièces avec grande terrasse à Chiasso

Nous proposons à la vente un élégant penthouse de 5 pièces situé à Chiasso, dans une position stratégique qui combine la tranquillité résidentielle avec la praticité des services urbains.La proximité avec les écoles, les transports en commun, les activités culturelles, la frontière italienne et l'accès à l'autoroute rend cette solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.Le penthouse, qui n'a jamais été habité et se trouve dans un état neuf, est situé au cinquième et dernier étage d'un bâtiment moderne et bien entretenu avec ascenseur. Les espaces intérieurs sont spacieux, bien répartis et inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition favorable.L'entrée s'ouvre sur un atrium avec un débarras, suivi d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse couverte. La zone nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres simples idéales également comme bureau ou chambre d'invité, une salle de bain avec douche et une deuxième salle de bain avec baignoire.La propriété est complétée par un cave, la possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage pour 45'000 CHF et un emplacement de parking extérieur pour 15'000 CHF.Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent confort, qualité et une situation bien connectée au cœur du Mendrisiotto.Contacter nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite!

Appartement 3.5 pièces avec terrasse de nouvelle construction PPP4

Nous proposons des appartements modernes en nouvelle construction dans la „Residenza Flora“, un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La „Residenza Flora“ se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol pour les caves, une salle technique et deux garages.L'appartement n° 4 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée directe dans le salon avec cuisine linéaire avec vue sur l'ensemble de l'équipement avec des appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec vue ouverte sur le paysage.La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse et fenêtrée avec douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une exposition solaire optimale. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Des espaces supplémentaires peuvent être achetés :• Garage – CHF 30’000.–• Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.–• Place de parking extérieure – CHF 15’000.–• Cave au choix – à partir de CHF 10’000.–

Appartement 3.5 pièces avec terrasse splendide à Balerna

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces en construction neuve, situé au premier étage de la moderne Résidence Giorgy, dans un quartier résidentiel calme et agréable, entouré de verdure à Balerna.L'emplacement est particulièrement stratégique, réservé mais en même temps proche des principaux services, des transports en commun, de la frontière italienne et de l'accès à l'autoroute.La Résidence Giorgy s'étend sur trois niveaux au-dessus du sol, en plus du sous-sol destiné aux caves et aux locaux techniques, et se compose de 18 appartements modernes, caractérisés par des terrasses ou des jardins privés.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, conçu pour combiner le confort résidentiel, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique.L'appartement PPP 10, situé au premier étage, dispose d'une surface généreuse d'environ 90 m² et d'une splendide terrasse privée d'environ 30 m², idéale pour créer un agréable espace de dîner et de détente en plein air.L'appartement se compose d'un grand et lumineux salon avec une cuisine en angle avec vue, complète avec des appareils de dernière génération, avec accès direct à la grande terrasse.La zone de nuit comprend une chambre simple et une spacieuse chambre à coucher avec une armoire et une salle de bain privée avec fenêtre, équipée d'une grande douche.Une deuxième salle de bain, également avec fenêtre et douche, ainsi qu'une colonne de lavage et de séchage, complète les espaces intérieurs.La propriété comprend également une cave privée.un emplacement de parking extérieur pour 15 000 CHFun emplacement de parking couvert pour 25 000 CHFLes finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en gres, des fenêtres en aluminium avec coupe thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique : le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau, avec distribution par le chauffage au sol et préparation pour le système de déshumidification.La résidence dispose également de panneaux photovoltaïques, contribuant à la réduction de la consommation d'énergie.Les espaces extérieurs communs comprennent de grandes surfaces vertes, idéales pour la détente et le temps libre.Une solution moderne, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte neuf, calme et bien connecté, sans renoncer à des espaces intérieurs généreux et à une grande terrasse privée.

Nouvel appartement de 3,5 pièces avec jardin à Agno

Ce nouvel appartement de 3,5 pièces avec jardin situé Via Peschiera 34 à Agno se distingue par une planification intelligente, des matériaux de haute qualité et une grande terrasse qui entoure l'appartement sur presque tous les côtés. L'appartement a été achevé en 2025 et se trouve dans un état absolument neuf - ici, vous entrez directement dans un foyer frais et moderne qui ne laisse rien à désirer. En outre, vous bénéficiez d'une situation calme et verdoyante, qui, malgré son caractère central à Agno, est protégée du bruit quotidien. Le lac est à seulement environ 200 mètres et invite à des promenades et à des moments de détente avec son beau parc. Le salon lumineux avec coin repas ouvert crée une atmosphère spacieuse et aérée et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne, équipée d'électroménagers de marque de haute gamme. Les deux chambres disposent de placards intégrés et offrent un espace généreux pour les effets personnels. Les deux salles de bains sont finies avec des matériaux de haute qualité et soulignent le niveau de construction élevé qui caractérise l'ensemble de l'appartement. La triple vitrage assure une isolation acoustique et thermique optimale. Le véritable atout est la terrasse d'environ 31 m², qui entoure l'appartement sur plusieurs côtés et crée un lien direct avec le verdoyant environnant. La vue sur le vert non constructible, l'orientation sud et la situation calme font de cette terrasse l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. L'offre est complétée par une cave privée et un emplacement de parking dans le garage souterrain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, complétée par un système photovoltaïque. Grâce à la certification Minergie, les coûts de fonctionnement restent stables et bas - un avantage clair dans la vie quotidienne. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite à tous les niveaux. Un projet de construction neuve exceptionnel pour des acheteurs exigeants qui recherchent un confort de vie moderne, une durabilité et un contact avec la nature dans l'une des régions les plus belles du Tessin. Le salon lumineux avec coin repas ouvert crée une atmosphère spacieuse et aérée et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne, équipée d'électroménagers de marque de haute gamme. Les deux chambres disposent de placards intégrés et offrent un espace généreux pour les effets personnels. Les deux salles de bains sont finies avec des matériaux de haute qualité et soulignent le niveau de construction élevé qui caractérise l'ensemble de l'appartement. La triple vitrage assure une isolation acoustique et thermique optimale. Le véritable atout est la terrasse d'environ 31 m², qui entoure l'appartement sur plusieurs côtés et crée un lien direct avec le verdoyant environnant. La vue sur le vert non constructible, l'orientation sud et la situation calme font de cette terrasse l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. L'offre est complétée par une cave privée et un emplacement de parking dans le garage souterrain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, complétée par un système photovoltaïque. Grâce à la certification Minergie, les coûts de fonctionnement restent stables et bas - un avantage clair dans la vie quotidienne. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite à tous les niveaux. Un projet de construction neuve exceptionnel pour des acheteurs exigeants qui recherchent un confort de vie moderne, une durabilité et un contact avec la nature dans l'une des régions les plus belles du Tessin.

Appartement de 4 pièces rénové

Nous proposons à la vente un appartement de 4 pièces avec balcon dans une résidence partiellement rénovée en position stratégique à Vacallo.L'immobilie se trouve dans une zone commode pour tous les principaux services.À quelques minutes du centre commercial Serfontana et de la frontière italienne.Pour un total de 25 appartements, le bâtiment est divisé en 3 étages plus un étage mansardé, avec deux entrées principales qui séparent la résidence en deux.L'appartement situé au deuxième étage a été entièrement rénové en 2024 et est divisé de la manière suivante : hall d'entrée, salon avec coin cuisine et sortie directe sur le balcon, chambre à coucher, deux autres chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordements pour la machine à laver.L'appartement est actuellement loué à CHF 1'550.- par mois et représente donc également une bonne opportunité d'investissement. Des places de parking communales sont disponibles à quelques mètres de distance.Vacallo est une commune appréciée pour son atmosphère calme et résidentielle, à quelques minutes de Chiasso et de la frontière italienne. Elle offre un équilibre agréable entre les collines vertes et la proximité des principaux services, des écoles, des magasins et des connexions routières et ferroviaires.Grâce à sa position stratégique, Vacallo est un choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer à la commodité des déplacements, soit vers Lugano, soit vers Como et Milan. Les nombreux chemins piétonniers, les espaces verts et la vue panoramique contribuent à rendre la commune particulièrement appréciée des familles, des professionnels et de ceux qui recherchent un niveau de vie élevé.

Appartement de 3,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle Résidence Regina

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage de la Résidence Regina, un complexe moderne actuellement en construction à Caslano.Le projet prévoit la construction de deux bâtiments jumeaux développés sur trois niveaux, entourés de verdure et conçus pour offrir tranquillité, intimité et qualité de vie.La résidence se compose de 20 appartements et dispose de nombreux équipements : espace de loisirs, garage souterrain avec 30 places de parking, caves, buanderies communes, parkings pour vélos et système photovoltaïque pour une efficacité énergétique durable.L'appartement se compose de :- Salon lumineux avec cuisine aménagée ouverte- Salle de bain principale avec baignoire- Chambre à coucher double- Chambre simple- Deuxième salle de bain avec douche- Grand balcon accessible depuis le salon et la chambre à coucher double- Une cave privée et un parking couvert au niveau du sous-sol (CHF 40'000.-) complètent la propriété.Il est également possible d'acquérir un deuxième parking couvert.Située sur la rue calme Regina, la position est idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité : écoles, arrêts de bus, gare, magasins, restaurants et tous les services majeurs sont à proximité.L'aéroport d'Agno et la frontière italienne sont accessibles en quelques minutes.L'appartement est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat et représentant une excellente opportunité d'investissement ainsi qu'une solution de logement future.

Appartement moderne de 2.5 pièces avec terrasse et vue sur le verdure

Nous proposons un appartement moderne de 2.5 pièces à vendre à Pedrinate, dans la commune de Chiasso.La Résidence Etra est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à courte distance du centre de Chiasso.L'immeuble est construit sur un terrain légèrement en pente, qui borde un ruisseau et une zone boisée protégée dans la vallée, offrant ainsi un cadre naturel et retiré.L'appartement, d'une surface commerciale de 72 m², est situé au sous-sol de l'immeuble A.Il se compose d'un entrée qui mène à une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec des appareils de dernière génération.Le salon, lumineux et accueillant, est valorisé par de grandes fenêtres qui donnent sur une terrasse couverte, d'où l'on peut jouir d'une vue ouverte et impressionnante sur la forêt, garantissant ainsi une tranquillité et une intimité maximales.La zone nuit est composée d'une chambre à coucher spacieuse et d'une salle de bain avec douche.La propriété est complétée par une cave privée, une buanderie commune avec une colonne de lavage et de séchage à usage exclusif, et un emplacement de parking dans le garage, qui peut être acheté séparément pour 35 000 CHF.Cet appartement, caractérisé par un agencement moderne et lumineux, se distingue par ses grands espaces intérieurs et sa terrasse couverte accueillante, offrant ainsi un style de vie raffiné et confortable.Entouré de nature, il représente la solution idéale pour ceux qui cherchent un oasis de paix et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des principaux services.Actuellement, l'appartement est loué, ce qui en fait également une solution idéale pour investir.

BALERNA 3.5 pièces : polyvalence, praticité et confort en un

BALERNA 3.5 pièces : praticité et confort en une seule solution Où : Balerna, dans un contexte bien relié et desservi, avec tout le nécessaire facilement accessible. Quoi : Appartement de 3.5 pièces de 70 m², au rez-de-chaussée, composé d'un espace de vie bien organisé avec salon et cuisine séparée, les deux avec accès direct au balcon récemment rénové. Les pièces peuvent être unifiées pour créer un espace ouvert, obtenir un espace plus grand, plus lumineux et plus adapté à une répartition moderne et fonctionnelle. Y compris un parking extérieur à usage exclusif et un cave. Vous l'aimerez parce que : -Il combine la fonctionnalité et le potentiel de personnalisation -Idéal pour ceux qui recherchent la praticité dans la vie quotidienne - 4 minutes à pied de la gare - arrêt de bus à 50 mètres PRIX DE VENTE : CHF 275'000.