Cimadera - Appartement terrasse acheter

APPARTEMENT LUMINEUX DE 3,5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À PREGASSONA

Nous proposons un grand et lumineux appartement de 3,5 pièces situé dans la partie haute et calme de Pregassona, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.La position est particulièrement appréciée pour son calme et son bonne exposition au soleil, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que les écoles, les magasins, la poste et les transports en commun.L'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa bonne distribution des espaces et son atmosphère accueillante et est composé de :Le grand hall d'entrée mène à la spacieuse zone de jour, enrichie de grandes portes et fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un accès direct à la généreuse terrasse, d'où l'on peut jouir d'une agréable vue dégagée. La cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée de manière harmonieuse dans le séjour, créant un environnement convivial et fonctionnel. À côté de la cuisine se trouve un débarras utilisé comme buanderie.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher confortables, dont l'une avec une salle de bain attenante avec douche. L'appartement est complété par une autre salle de bain avec fenêtre et baignoire.Un cave privé et un emplacement de parking dans le garage pour CHF 55'000.- complètent la propriété.Un logement idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel bien entretenu et calme, entouré de lumière et de calme, mais à quelques minutes du cœur de Lugano.

Appartement élégant 3.5 pièces avec terrasse et vue lac partielle à Paradiso

Nous proposons à la vente un appartement élégant de 3,5 pièces, situé au 4ème étage d'une résidence moderne de nouvelle génération (2022) à Paradiso, à quelques pas du lac et de la célèbre Via Nassa, accessible en quelques minutes avec une promenade suggestive le long du lac.Un emplacement privilégié qui conjugue tranquillité, verdure et exclusivité avec la proximité immédiate des principaux services et des zones centrales de la ville.La résidence, composée de quatre bâtiments élégants parfaitement intégrés dans l'environnement circonvoisin, a été conçue selon les normes les plus élevées d'efficacité énergétique (Classe A++), avec une grande attention portée à la durabilité et au confort de vie.Parmi les équipements de dernière génération, on trouve le chauffage et la climatisation au sol, les panneaux solaires et un système domotique moderne, qui permet une gestion simple et efficace des principaux systèmes de la maison.Chaque détail a été conçu pour garantir un bien-être quotidien et des coûts de gestion contenus.L'appartement, d'une superficie d'environ 110 m², se distingue par la luminosité des pièces et la répartition harmonieuse des espaces.L'entrée conduit au vaste séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de haute qualité, d'où l'on accède directement à la grande terrasse habitable d'environ 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air et embellie d'une vue partielle sur le lac.La zone nuit comprend une généreuse chambre à coucher avec salle de bain en suite et dressing, une deuxième chambre de bonne taille et une autre salle de bain moderne avec douche, équipée d'une machine à laver/sèche-linge, pour une praticité maximale.La propriété est complétée par un cellier privé et un emplacement de parking dans le garage, préparé pour la recharge de véhicules électriques à CHF 70'000.-Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et moderne, à quelques pas du lac, conjuguant confort, technologie avancée et qualité de construction élevée dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano.

Appartement de 2,5 pièces dans le noyau de Bironico

Nous proposons un appartement de 2,5 pièces à vendre, situé dans une maison plurifamiliare dans un quartier calme et commode au centre de Bironico.L'immobilier, qui a été rénové en 2022 avec des finitions de haute qualité, bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas de Rivera, où l'on trouve des écoles, des banques et divers commerces. La proximité de la gare, de l'arrêt de bus et de l'entrée d'autoroute assure des liaisons confortables et rapides avec le Tessin et l'Italie.L'appartement de 50 m² dispose d'espaces lumineux et bien organisés, avec un salon avec coin cuisine, équipé d'appareils modernes, d'un placard encastré avec lave-linge et sèche-linge, d'une grande salle de bain avec douche et fenêtre, et d'une chambre spacieuse.Un cave privé et deux terrasses privées complètent la propriété.Un parking public est situé à quelques mètres de l'immeuble.La maison plurifamiliare compte au total 5 appartements, avec la possibilité d'acquérir d'autres unités et/ou la propriété entière.Actuellement, l'appartement est loué pour 1'300 CHF par mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

Appartement exclusif au 4e étage avec terrasse panoramique

Dans un immeuble élégant et moderne de récente construction, à quelques minutes du centre de Lugano et de la gare, nous proposons cet appartement raffiné de 3,5 pièces situé au quatrième étage. La propriété bénéficie d'une position stratégique à quelques minutes du centre-ville, de la gare FFS de Lugano, parfaitement reliée grâce aux transports en commun.L'appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses, bien réparties :La zone journée se compose d'une cuisine moderne ouverte qui s'ouvre sur un salon accueillant. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte, d'où vous pouvez profiter d'une vue splendide sur le Monte San Salvatore et la ville.La zone nuit comprend une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante et une deuxième chambre, idéale comme bureau ou chambre d'invités. Une deuxième salle de bain moderne avec douche et matériaux de haute qualité et design complète l'équipement.Cet appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort dans chaque saison. En été, le système de climatisation répartit l'air frais de manière homogène dans toutes les pièces. Les finitions de haute qualité, les fenêtres à triple vitrage et le système de chauffage à pompe à chaleur avec distribution au sol garantissent l'efficacité énergétique, l'isolation et le bien-être tout au long de l'année.Un emplacement de parking dans le garage (disponible à 50 000 CHF) et un cellier pratique, facilement accessible directement par ascenseur, complètent la propriété.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

LUGANO I 4,5 PIÈCES ÉLÉGANT AVEC JARDIN

Elegante appartement 3.5 pièces avec vue sur le lac et parking intérieur, Aldesago

Dans un quartier calme et résidentiel à Aldesago, nous proposons cet appartement charmant de 3,5 pièces, qui a été récemment rénové et offre une vue ouverte sur le lac et la ville de Lugano.L'immobilier est situé dans un bâtiment exclusif de seulement 7 unités et se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 16 m², idéale pour profiter des espaces extérieurs et de la vue. La cuisine moderne et bien intégrée s'insère harmonieusement dans le séjour.L'appartement dispose d'une grande chambre avec salle de bain en suite, d'une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant, et d'une salle de bain supplémentaire.Les pièces sont meublées avec goût moderne et résultent fonctionnelles et bien réparties.Complètement rénové, l'immobilier offre également diverses commodités, notamment un ascenseur, un cellier et un parking intérieur (au prix de 60'000 CHF). Le bâtiment dispose également d'une piscine condominiale, idéale pour les moments de détente et de bien-être.L'emplacement garantit la tranquillité et la privacité tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Lugano et des principaux services.Convenable également comme RÉSIDENCE SECONDAIRE/MAISON DE VACANCES.Cette offre Properti se caractérise par :- Vue ouverte sur le lac et la ville de Lugano- Terrasse de 16 m²- Piscine condominiale- Appartement récemment rénové- 1 chambre avec salle de bain en suite- 1 chambre simple/bureau- 1 salle de bain plus 1 toilette supplémentaire- Appartement meublé- Parking intérieur (60'000 CHF)- Ascenseur dans le bâtiment- Quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de LuganoVous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite sans engagement ?Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Elegante 3.5 pièces stepped-flat avec balcon, Lugano

Au-dessus de Lugano, dans une position calme et privilégiée, cette propriété en stepped-flat raffinée offre des moments de lumière, de silence et d'inspiration. L'atmosphère accueillante de l'appartement 3.5 pièces invite à vivre chaque jour comme une expérience de bien-être, grâce à des espaces harmonieux et un balcon donnant sur le paysage tessinois. Une opportunité rare pour ceux qui veulent combiner le confort résidentiel, un niveau de vie élevé et une bonne accessibilité aux infrastructures urbaines de la région.L'agencement intelligent se compose de deux chambres à coucher, d'un grand salon et d'une zone de repas fonctionnelle, valorisée par la luminosité naturelle. La cuisine aménagée, la salle de bain moderne et un débarras pratique offrent encore plus de confort dans la vie quotidienne. Le balcon représente un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que l'accès facilité par l'ascenseur garantit la praticité à tout âge.La propriété, construite en 1989 et soigneusement rénovée, se présente en excellent état et est prête à être habitée. Le système de chauffage centralisé assure l'efficacité énergétique et un grand confort dans chaque saison. Grâce à sa position stratégique avec un supermarché, des écoles et une gare à proximité immédiate, la propriété combine parfaitement la vie privée, le confort et la valeur durable : un investissement intelligent pour le présent et le futur.Cette offre Properti est caractérisée par : • Appartement 3.5 pièces lumineux et aménagé • Balcon panoramique pour des moments de détente • Deux chambres à coucher spacieuses • Salon élégant et fonctionnel • Ascenseur pour un accès sans barrière • Débarras pratique inclus • Système de chauffage centralisé efficace • École, supermarché et gare à proximité • Propriété rénovée et prête à être habitée • Opportunité d'investissement dans la région de Lugano • Deux places de parking disponibles à CHF 70'000.- chacune Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Louer ou Acheter à Massagno – Appartement Moderne 3.5 Pièces avec Terrasse

Dans l'une des zones les plus calmes et les mieux connectées de Massagno, au quatrième étage d'une résidence moderne construite en 2020, se trouve cet élégant appartement d'environ 100 m², idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement contemporain, confortable et soigné dans les détails.Les espaces intérieurs sont distribués de manière harmonieuse et fonctionnelle : deux chambres, deux salles de bains complètes, une buanderie privée et un salon lumineux ouvert. Les grandes fenêtres, grâce à l'exposition sud-ouest excellente, offrent une luminosité extraordinaire tout au long de la journée. Du salon, on accède directement à une terrasse agréable donnant sur la verdure, parfaite pour des moments de détente en plein air dans une totale intimité.La cuisine ouverte, conçue par Cappellini, allie design et praticité et est équipée d'électroménagers de haute qualité. Le confort de vie est garanti par le chauffage au sol, la climatisation canalisée et un système de régulation centralisé de la température dans chaque pièce, assurant le bien-être et une efficacité énergétique maximale tout au long de l'année.L'appartement est proposé partiellement meublé, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses besoins et son style. Les fenêtres en aluminium avec vitrage triple assurent une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant à créer un environnement silencieux et accueillant.La propriété est complétée par un cave privé et un emplacement de parking couvert dans le garage, disponible au prix de 50'000 CHF. Il existe également la possibilité de louer un deuxième emplacement de parking dans le garage pour 180 Fr. par mois.Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel de haute qualité, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations sur la formule Rent to Buy.

Appartement de 3,5 pièces avec terrasse

Nous proposons à la vente à Comano deux appartements de 3,5 pièces.Le premier appartement se trouve au 1er étage et se compose d'un atrium confortable, d'un salon avec accès au balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain. Le prix demandé est de 440'000.- Fr.Un second appartement, identique au précédent, se trouve au dernier étage. Le prix demandé est de 460'000.- Fr.Depuis le rez-de-chaussée, il est possible d'accéder à un local technique, à une buanderie commune et aux caves par une entrée séparée.L'immeuble ne dispose pas de places de parking propriétaires, mais des parkings communaux sont disponibles à quelques pas.L'installation de chauffage, avec radiateurs au gaz, a été refaite en 2015. Les fenêtres sont en bois ou en PVC avec double vitrage, tandis que les volets sont en PVC avec effet bois.

Appartement luxueux de 4,5 pièces avec vue sur le lac

Dans le quartier résidentiel prestigieux de Ruvigliana, sur les pentes du Monte Brè et à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons un élégant appartement avec une vue panoramique splendide sur la ville et le lac.L'immobilier est situé dans la moderne Residenza Giotto (2012), dans une position dominante et réservée, et offre environ 143 m² d'espace habitable caractérisé par des finitions de haute qualité et une excellente qualité de construction. Les pièces, spacieuses et lumineuses, sont enrichies par de grandes fenêtres, des parquets raffinés et de nombreux placards sur mesure. Le séjour, avec une cuisine ouverte élégante équipée d'appareils Gaggenau, s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec une vue inoubliable.La propriété dispose de trois chambres à coucher, trois salles de bain et des espaces bien distribués.Une cave avec un espace buanderie et deux places de parking pratiques dans le garage au prix de CHF 200'000.00, non inclus dans le prix de vente, complètent l'offre.Répartition des espaces :· entrée avec placards murals· séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à la grande terrasse· chambre principale avec salle de bain attenante· deux chambres à coucher· salle de bain avec douche· salle de bain pour les invitésAccessoires :· cave avec espace buanderie· deux places de parking dans le garage

Appartement mansardé moderne de 3,5 pièces à Bironico

Nous proposons à la vente un appartement mansardé moderne de 3,5 pièces, situé au deuxième étage avec entrée indépendante, dans une maison plurifamiliare du centre historique de Bironico.L'immobilie, qui a été récemment rénovée, se caractérise par des finitions de qualité et une position stratégique, à proximité de Rivera, où se trouvent des écoles, des banques et divers commerces. La proximité de la gare, de l'arrêt de bus et de l'accès autoroutier garantit également d'excellentes liaisons avec le Tessin et l'Italie.L'appartement, d'une superficie de 70m², dispose d'une entrée indépendante et se compose de: • Un salon lumineux avec poutres apparentes et une cuisine équipée d'appareils de dernière génération. • Une salle de bain moderne avec douche et Velux, ainsi qu'une connexion pour lave-linge. • Une chambre à coucher et une chambre simple. L'appartement est complété par une cave privée, une terrasse et un jardin d'environ 20m², légèrement séparé de l'appartement. À quelques mètres se trouve également un parking communal.La maison plurifamiliare abrite un total de 5 appartements, avec la possibilité d'acheter plusieurs appartements et/ou la propriété entière.Le bâtiment, composé de 5 appartements, offre la possibilité d'acquérir d'autres unités résidentielles ou la propriété entière. Actuellement, l'appartement est loué pour 1'600 CHF par mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale.

Splendide appartement 3.5 pièces avec local hobby polyvalent

Splendide appartement 3.5 pièces immergé dans le verdure À Cadro, via Val Magin, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces situé au troisième étage d'une résidence calme, immergée dans le verdure et bien reliée aux principaux services.L'unité d'habitation, lumineuse et bien distribuée, s'ouvre sur un vaste espace jour avec accès direct à un balcon couvert et vivable, idéal pour des moments de détente à l'extérieur. La cuisine open space, moderne et entièrement équipée d'électroménagers de qualité, s'intègre harmonieusement avec le séjour, créant un environnement accueillant et fonctionnel.La zone nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses, dont une chambre à coucher matrimoniale avec armoires murales sur mesure. L'appartement dispose de deux salles de bain : une avec douche et une avec baignoire, ainsi que de la prédisposition pour une machine à laver. Le couloir pratique est doté d'armoires murales supplémentaires qui offrent des espaces de stockage confortables.Un vaste local polyvalent d'environ 40 m² au sous-sol, idéal comme dépôt, salle de hobby ou petite salle de sport privée, déjà équipé de ventilation, d'eau, d'électricité et de connexion internet, complète cette propriété.L'offre se compose de :Appartement : CHF 710'000.-Local hobby/dépôt : CHF 10'000.-Deux places de parking : CHF 40'000.- chacunePrix total à corps : CHF 800'000.-.Cette proposition représente une solution d'habitation parfaite pour ceux qui cherchent calme, confort et espaces accessoires spacieux dans un quartier résidentiel bien desservi.

Appartement terrassé exclusif de 4,5 pièces avec vue panoramique et espaces généreux

Cet appartement terrassé de 4,5 pièces est un véritable joyau qui offre une expérience de vie exclusive dans la région très prisée de Lugano, dans le magnifique canton du Tessin. Le salon lumineux et spacieux crée une atmosphère accueillante, tandis que la grande cuisine est idéale pour cuisiner ensemble. Avec trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains modernes, l'appartement est parfait pour les familles. Un cave, un ascenseur et deux places de parking couvertes dans le carport complètent l'offre.Construit en 1996 et complètement rénové en 2018, la propriété est en excellent état. Les pièces spacieuses et lumineuses, le niveau élevé de finition et la situation centrale et calme font de cet appartement un refuge parfait. La vue panoramique, les nombreuses possibilités de loisirs et de shopping, ainsi que la chaleur confortable du chauffage central contribuent à un environnement de vie de haute qualité. L'appartement est proposé entièrement meublé.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Plan idéal pour les familles • Vue panoramique à couper le souffle • Situation centrale et calme à Lugano • État excellent et finition de haute qualité • De nombreuses possibilités de shopping et de loisirs à proximité • Pièces lumineuses et spacieuses • Deux salles de bains pour plus de confort • Ascenseur et deux places de parking dans le carport Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !Vous souhaitez commercialiser un bien immobilier vous-même ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Grand appartement donnant sur le lac de Lugano

Bel appartement face au lac de Lugano, avec une très grande terrasse.