Rovio - Appartement terrasse acheter

Elegante appartement 3.5 pièces avec terrasse et vue lac partielle à Paradiso

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au 4ème étage d'une résidence moderne de nouvelle construction (2022) à Paradiso, à quelques pas du lac et de la célèbre Via Nassa, accessible en quelques minutes avec une promenade suggestive le long du lac.Une position privilégiée qui combine tranquillité, verdure et exclusivité avec la proximité immédiate des principaux services et des zones centrales de la ville.La résidence, composée de quatre bâtiments élégants parfaitement intégrés dans l'environnement surrounding, a été conçue selon les normes les plus élevées d'efficacité énergétique (Classe A++), avec une grande attention portée à la durabilité et au confort de vie.Parmi les équipements de dernière génération, on trouve le chauffage et le refroidissement au sol, les panneaux solaires et un système domotique moderne, qui permet une gestion simple et efficace des principaux systèmes de la maison.Chaque détail a été conçu pour assurer le bien-être quotidien et des coûts de gestion contenus.L'appartement, d'une surface d'environ 110 m², se distingue par la luminosité des pièces et la répartition harmonieuse des espaces.L'entrée conduit au vaste séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de haute qualité, d'où l'on accède directement à la grande terrasse habitable d'environ 20 m², idéale pour les moments de détente en plein air et enrichie d'une agréable vue partielle sur le lac.La zone nuit comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, une deuxième chambre de bonne taille et une salle de bain moderne supplémentaire avec douche, équipée d'une machine à laver/sèche-linge, pour une praticité maximale.La propriété est complétée par une cave privée et un emplacement de parking dans le garage, préparé pour la recharge de véhicules électriques, disponible pour 70 000 CHF.Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et moderne, à quelques pas du lac, combinant confort, technologie avancée et qualité de construction dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano.

Appartement 3.5 pièces avec terrasse de nouvelle construction N3

Nous proposons à la vente des appartements modernes dans la « Residenza Flora », un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports publics efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La « Residenza Flora » se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 3 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée dans l'atrium avec des meubles sur mesure, salon avec cuisine linéaire offrant une vue complète sur la cuisine entièrement équipée avec des appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec vue ouverte et entourée de verdure.La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :Garage – CHF 30’000.-Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.-Place de parking extérieure – CHF 15’000.-Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

APPARTEMENT LUMINEUX DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À PREGASSONA

Nous proposons un vaste et lumineux appartement de 3.5 pièces situé dans la partie haute et calme de Pregassona, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.L'emplacement est particulièrement apprécié pour son calme et son ensoleillement, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que les écoles, les magasins, la poste et les transports en commun.L'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa bonne répartition des espaces et son atmosphère accueillante, et se compose de :Le vaste hall d'entrée mène à la grande zone de jour, qui est embellie par de grandes portes-fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle splendide et offrent un accès direct à la terrasse généreuse, d'où l'on peut jouir d'une vue dégagée agréable. La cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée de manière harmonieuse dans le séjour, créant un environnement convivial et fonctionnel. À côté de la cuisine, se trouve un débarras utilisé comme buanderie.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher confortables, dont l'une avec une salle de bain avec douche. L'appartement est complété par une autre salle de bain avec baignoire.Un cave privé et un emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 55'000.- complètent la propriété.Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel soigné et calme, entouré de lumière et de tranquillité, mais à quelques minutes du cœur battant de Lugano.

Appartement élégant de 3,5 pièces avec terrasse dans une nouvelle résidence

Nous proposons à la vente un merveilleux appartement de 3,5 pièces avec terrasse, situé à Genestrerio, dans une résidence raffinée de nouvelle construction.L'immobilier est parfaitement positionné dans une zone verte et calme, qui garantit en même temps la commodité d'un accès facile à tous les services essentiels.La résidence est idéale pour ceux qui cherchent un niveau de vie élevé dans un contexte serein et bien connecté.L'appartement, situé au dernier étage d'un bâtiment de seulement deux niveaux, se compose de : Un grand salon avec de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide et un accès direct à la terrasse privée. Cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, couloir menant à la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec fenêtre et douche.Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées dans la phase finale de construction : Sols en grès dans la zone de jour et dans la salle de bain, parquet dans la zone de nuit, fenêtres en PVC avec lamelles en aluminium et commande électrique.Le système de chauffage et d'eau chaude est géré par une pompe à chaleur air-air moderne, qui assure une efficacité énergétique optimale.Le complexe résidentiel "La Cà Bianca" offre également une zone verte commune, une buanderie, des places de stationnement pour vélos et des espaces pour les invités, créant un environnement idéal pour une vie communautaire active et agréable.L'immobilier comprend : • Un cellier • Deux places de parking dans le garage à CHF 35'000 chacuneUne opportunité unique pour ceux qui cherchent un appartement moderne, lumineux et dans une zone calme, mais à quelques pas des principaux services.

APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES DE DESIGN RAFFINÉ AVEC FINITIONS DE LUXE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces de standing supérieur, situé dans le renommé Condominio "Le Terrazze di Vacallo", dans un quartier résidentiel moderne, calme et réservé, sur une rue privée sans issue.L'unité, située au premier étage, se distingue par des environnements harmonieux, une grande luminosité naturelle et des finitions de haute qualité.L'entrée conduit à un corridor raffiné embellie de boiserie sur mesure, suivi d'un pratique débarras/buanderie. Immédiatement à droite se trouve une salle de bain fenêtrée avec douche, finie avec des matériaux précieux.Le cœur de la maison est le grand espace de vie ouvert, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent de la lumière tout au long de la journée et permettent un accès direct au balcon avec une vue splendide sur la verdure environnante.La cuisine ouverte avec îlot central, réalisée avec un plan de travail en marbre et des détails de haut niveau, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un espace élégant et convivial.La zone de nuit comprend une chambre simple idéale également comme bureau, une spacieuse chambre à coucher et une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, finie avec des matériaux de design d'impact esthétique fort.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 35'000.- CHF chacune.L'appartement est encore rehaussé par des portes à toute hauteur et du parquet en chêne dans toute la maison, des finitions de haut standing et un soin méticuleux des détails architecturaux.Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et la qualité de vie dans l'un des quartiers les plus demandés de Vacallo.

Appartement 3.5 pièces avec terrasse de nouvelle construction PPP4

Nous proposons à la vente des appartements modernes dans la « Residenza Flora », un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à seulement quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La « Residenza Flora » se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 4 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée directe dans le salon avec cuisine linéaire avec vue sur l'ensemble de l'équipement avec des appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec vue ouverte sur le vert.La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une exposition solaire optimale. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :• Garage – CHF 30’000.–• Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.–• Place de parking extérieure – CHF 15’000.–• Cave au choix – à partir de CHF 10’000.–

Nouvel appartement de 3,5 pièces avec jardin à Agno

Ce nouvel appartement de 3,5 pièces avec jardin situé Via Peschiera 34 à Agno impressionne par sa disposition intelligente, ses matériaux de haute qualité et sa grande terrasse qui entoure l'appartement sur presque tous les côtés. L'appartement a été achevé en 2025 et se trouve dans un état absolument neuf - ici, vous entrez directement dans un foyer frais et moderne qui ne laisse rien à désirer. En outre, vous bénéficiez d'une situation calme et verdoyante, qui, malgré son emplacement central à Agno, est protégée du bruit quotidien. Le lac est à seulement environ 200 mètres et invite à des promenades et des moments de détente avec son beau parc. Le salon lumineux avec une zone de repas ouverte crée une atmosphère spacieuse et aérée et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne, qui est équipée d'appareils de marque de haute gamme. Les deux chambres ont des placards intégrés et offrent un espace ample pour les effets personnels. Les deux salles de bains sont finies avec des matériaux de haute qualité et soulignent le standard de construction élevé qui caractérise l'ensemble de l'appartement. La triple vitrage assure une isolation acoustique et thermique optimale. Le véritable atout est la terrasse d'environ 31 m², qui entoure l'appartement sur plusieurs côtés et crée un lien direct avec le verdoyant environnant. La vue sur le vert inconstructible, l'orientation sud et la situation calme font de cette terrasse l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. L'offre est complétée par une cave privée et un emplacement de parking en garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, qui est complétée par un système photovoltaïque. Grâce à la certification Minergie, les coûts de gestion restent stables et bas - un avantage clair dans la vie quotidienne. L'appartement est également accessible aux personnes handicapées à tous les niveaux. Un projet de construction neuve exceptionnel pour des acheteurs exigeants qui recherchent un confort de vie moderne, une durabilité et un contact avec la nature dans l'une des régions les plus belles du Tessin. Le salon lumineux avec une zone de repas ouverte crée une atmosphère spacieuse et aérée et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne, qui est équipée d'appareils de marque de haute gamme. Les deux chambres ont des placards intégrés et offrent un espace ample pour les effets personnels. Les deux salles de bains sont finies avec des matériaux de haute qualité et soulignent le standard de construction élevé qui caractérise l'ensemble de l'appartement. La triple vitrage assure une isolation acoustique et thermique optimale. Le véritable atout est la terrasse d'environ 31 m², qui entoure l'appartement sur plusieurs côtés et crée un lien direct avec le verdoyant environnant. La vue sur le vert inconstructible, l'orientation sud et la situation calme font de cette terrasse l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. L'offre est complétée par une cave privée et un emplacement de parking en garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, qui est complétée par un système photovoltaïque. Grâce à la certification Minergie, les coûts de gestion restent stables et bas - un avantage clair dans la vie quotidienne. L'appartement est également accessible aux personnes handicapées à tous les niveaux. Un projet de construction neuve exceptionnel pour des acheteurs exigeants qui recherchent un confort de vie moderne, une durabilité et un contact avec la nature dans l'une des régions les plus belles du Tessin.

Appartement de 4 pièces rénové

Nous proposons un appartement de 4 pièces avec balcon dans une résidence partiellement rénovée, située dans un emplacement stratégique à Vacallo.L'immobilier se trouve dans une zone commode pour tous les principaux services.À quelques minutes du centre commercial Serfontana et de la frontière italienne.Le bâtiment, qui compte au total 25 appartements, est divisé en 3 étages plus un étage mansardé, avec deux entrées principales qui séparent la résidence en deux.L'appartement, situé au deuxième étage, a été entièrement rénové en 2024 et est divisé comme suit : hall d'entrée, salon avec coin cuisine et accès direct au balcon, chambre à coucher, deux autres chambres à coucher et une salle de bain avec fenêtre, douche et prises pour la machine à laver.L'appartement est actuellement loué pour 1'550.- CHF par mois et représente donc également une bonne opportunité d'investissement. Des places de parking communales sont disponibles à quelques mètres de distance.Vacallo est une commune appréciée pour son atmosphère calme et résidentielle, à quelques minutes de Chiasso et de la frontière italienne. Elle offre un équilibre agréable entre les collines vertes et la proximité des principaux services, des écoles, des magasins et des connexions routières et ferroviaires.Grâce à son emplacement stratégique, Vacallo est un choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer à la commodité des déplacements, tant vers Lugano que vers Como et Milan. Les nombreux chemins piétonniers, les espaces verts et le panorama contribuent à rendre la commune particulièrement appréciée des familles, des professionnels et de ceux qui recherchent un niveau de vie élevé.

Appartement de 3,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle résidence Regina

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage de la résidence Regina, un complexe moderne en cours de construction à Caslano. Le projet prévoit la construction de deux bâtiments jumeaux développés sur trois niveaux, immergés dans la verdure et conçus pour offrir tranquillité, intimité et qualité de vie.La résidence se compose de 20 appartements et dispose de nombreux équipements: espace de loisirs, garage souterrain avec 30 places de parking, caves, buanderies communes, parkings pour vélos et installation photovoltaïque pour une efficacité énergétique durable.L'appartement se compose comme suit:- Salon lumineux avec cuisine aménagée- Salle de bain principale avec baignoire- Chambre à coucher- Chambre simple- Deuxième salle de bain avec douche- Vaste balcon accessible depuis le salon et la chambre à coucher- Une cave privée et deux places de parking couvertes au niveau inférieur (CHF 40'000.– chacune) complètent la propriété.Située le long de la rue calme Regina, la position est idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité: écoles, arrêts de bus, gare, magasins, restaurants et tous les principaux services sont à proximité.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'aéroport d'Agno et la frontière italienne.L'appartement est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat et représentant ainsi une excellente opportunité d'investissement, ainsi qu'une solution d'habitation valable pour le futur.

Appartement de 4 pièces avec grande terrasse couverte à Mendrisio à revenu

Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4 pièces, caractérisé par des espaces lumineux et une belle terrasse couverte avec vue, situé dans un quartier résidentiel stratégique de Mendrisio.La propriété est située dans un secteur bien desservi, à quelques pas des écoles (maternelle, primaire, secondaire et lycée), des commerces d'alimentation et de l'hôpital.De plus, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'entrée d'autoroute et l'arrêt de transport en commun situé juste en face de l'immeuble.L'appartement, qui a été entièrement rénové en 2005, est situé au deuxième et dernier étage d'une maison multifamiliale composée de seulement trois appartements, sans ascenseur.Avec une surface habitable de 110 mètres carrés, l'appartement est divisé comme suit :- Grand et lumineux salon avec cheminée et cuisine ouverte, équipée d'appareils de haute qualité. De cet espace, vous pouvez accéder directement à la merveilleuse terrasse de 45 mètres carrés, partiellement couverte et avec une vue ouverte.- Deux chambres de dimensions généreuses.- Pièce hobby/étude avec accès à une petite terrasse.- Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire à jets, lavabo et préparation pour une machine à laver.L'appartement est également équipé de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un maximum de confort dans chaque saison.Les éléments suivants complètent la propriété :✔ Cave privée✔ Place de parking couverte✔ Grand jardin communL'appartement est actuellement loué avec un contrat en vigueur jusqu'en 2030, il ne peut donc être acquis qu'à titre d'investissement pour revenu locatif.