Certara - Appartement terrasse acheter

APPARTEMENT LUMINEUX DE 3,5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À PREGASSONA

Nous proposons un grand et lumineux appartement de 3,5 pièces situé dans la partie haute et calme de Pregassona, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.La position est particulièrement appréciée pour son calme et son bonne exposition au soleil, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que les écoles, les magasins, la poste et les transports en commun.L'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa bonne distribution des espaces et son atmosphère accueillante et est composé de :Le grand hall d'entrée mène à la spacieuse zone de jour, enrichie de grandes portes et fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un accès direct à la généreuse terrasse, d'où l'on peut jouir d'une agréable vue dégagée. La cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée de manière harmonieuse dans le séjour, créant un environnement convivial et fonctionnel. À côté de la cuisine se trouve un débarras utilisé comme buanderie.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher confortables, dont l'une avec une salle de bain attenante avec douche. L'appartement est complété par une autre salle de bain avec fenêtre et baignoire.Un cave privé et un emplacement de parking dans le garage pour CHF 55'000.- complètent la propriété.Un logement idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel bien entretenu et calme, entouré de lumière et de calme, mais à quelques minutes du cœur de Lugano.

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

Elegante appartement 3.5 pièces avec vue sur le lac et parking intérieur, Aldesago

Dans un quartier calme et résidentiel à Aldesago, nous proposons cet appartement charmant de 3,5 pièces, qui a été récemment rénové et offre une vue ouverte sur le lac et la ville de Lugano.L'immobilier est situé dans un bâtiment exclusif de seulement 7 unités et se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 16 m², idéale pour profiter des espaces extérieurs et de la vue. La cuisine moderne et bien intégrée s'insère harmonieusement dans le séjour.L'appartement dispose d'une grande chambre avec salle de bain en suite, d'une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant, et d'une salle de bain supplémentaire.Les pièces sont meublées avec goût moderne et résultent fonctionnelles et bien réparties.Complètement rénové, l'immobilier offre également diverses commodités, notamment un ascenseur, un cellier et un parking intérieur (au prix de 60'000 CHF). Le bâtiment dispose également d'une piscine condominiale, idéale pour les moments de détente et de bien-être.L'emplacement garantit la tranquillité et la privacité tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Lugano et des principaux services.Convenable également comme RÉSIDENCE SECONDAIRE/MAISON DE VACANCES.Cette offre Properti se caractérise par :- Vue ouverte sur le lac et la ville de Lugano- Terrasse de 16 m²- Piscine condominiale- Appartement récemment rénové- 1 chambre avec salle de bain en suite- 1 chambre simple/bureau- 1 salle de bain plus 1 toilette supplémentaire- Appartement meublé- Parking intérieur (60'000 CHF)- Ascenseur dans le bâtiment- Quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de LuganoVous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite sans engagement ?Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Appartement de 3,5 pièces avec terrasse

Nous proposons à la vente à Comano deux appartements de 3,5 pièces.Le premier appartement se trouve au 1er étage et se compose d'un atrium confortable, d'un salon avec accès au balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain. Le prix demandé est de 440'000.- Fr.Un second appartement, identique au précédent, se trouve au dernier étage. Le prix demandé est de 460'000.- Fr.Depuis le rez-de-chaussée, il est possible d'accéder à un local technique, à une buanderie commune et aux caves par une entrée séparée.L'immeuble ne dispose pas de places de parking propriétaires, mais des parkings communaux sont disponibles à quelques pas.L'installation de chauffage, avec radiateurs au gaz, a été refaite en 2015. Les fenêtres sont en bois ou en PVC avec double vitrage, tandis que les volets sont en PVC avec effet bois.

Appartement luxueux de 4,5 pièces avec vue sur le lac

Dans le quartier résidentiel prestigieux de Ruvigliana, sur les pentes du Monte Brè et à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons un élégant appartement avec une vue panoramique splendide sur la ville et le lac.L'immobilier est situé dans la moderne Residenza Giotto (2012), dans une position dominante et réservée, et offre environ 143 m² d'espace habitable caractérisé par des finitions de haute qualité et une excellente qualité de construction. Les pièces, spacieuses et lumineuses, sont enrichies par de grandes fenêtres, des parquets raffinés et de nombreux placards sur mesure. Le séjour, avec une cuisine ouverte élégante équipée d'appareils Gaggenau, s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec une vue inoubliable.La propriété dispose de trois chambres à coucher, trois salles de bain et des espaces bien distribués.Une cave avec un espace buanderie et deux places de parking pratiques dans le garage au prix de CHF 200'000.00, non inclus dans le prix de vente, complètent l'offre.Répartition des espaces :· entrée avec placards murals· séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à la grande terrasse· chambre principale avec salle de bain attenante· deux chambres à coucher· salle de bain avec douche· salle de bain pour les invitésAccessoires :· cave avec espace buanderie· deux places de parking dans le garage

Splendide appartement 3.5 pièces avec local hobby polyvalent

Splendide appartement 3.5 pièces immergé dans le verdure À Cadro, via Val Magin, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces situé au troisième étage d'une résidence calme, immergée dans le verdure et bien reliée aux principaux services.L'unité d'habitation, lumineuse et bien distribuée, s'ouvre sur un vaste espace jour avec accès direct à un balcon couvert et vivable, idéal pour des moments de détente à l'extérieur. La cuisine open space, moderne et entièrement équipée d'électroménagers de qualité, s'intègre harmonieusement avec le séjour, créant un environnement accueillant et fonctionnel.La zone nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses, dont une chambre à coucher matrimoniale avec armoires murales sur mesure. L'appartement dispose de deux salles de bain : une avec douche et une avec baignoire, ainsi que de la prédisposition pour une machine à laver. Le couloir pratique est doté d'armoires murales supplémentaires qui offrent des espaces de stockage confortables.Un vaste local polyvalent d'environ 40 m² au sous-sol, idéal comme dépôt, salle de hobby ou petite salle de sport privée, déjà équipé de ventilation, d'eau, d'électricité et de connexion internet, complète cette propriété.L'offre se compose de :Appartement : CHF 710'000.-Local hobby/dépôt : CHF 10'000.-Deux places de parking : CHF 40'000.- chacunePrix total à corps : CHF 800'000.-.Cette proposition représente une solution d'habitation parfaite pour ceux qui cherchent calme, confort et espaces accessoires spacieux dans un quartier résidentiel bien desservi.