Appartement terrasse acheter: Bedigliora

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4.5 pièces87m², CHF 712’320.–
6952 Canobbio

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON VISTA APERTA A LUGANO CANOBBIO

Ampio e luminoso appartamento 4.5 locali di ca. 92 mq lordi, ubicato al quarto ed ultimo piano in uno stabile con ascensore (accessibile anche a disabili) di sole 6 unità abitative, edificato negli anni ’87 e oggetto di lavori di miglioria negli ultimi anni, situato in posizione privilegiata e strategica nel comune di Lugano-Canobbio a soli 10 minuti d’auto dal centro città e nelle vicinanze di mezzi di trasporto, banca e delle principali infrastrutture.L’unità è composta da ingresso, servizio per gli ospiti e disimpegno dal quale si accede alla zona living, dotata di grandi vetrate e comunicante con la cucina semi indipendente dotata di lavastoviglie, forno e piastre, dalla quale si può accedere ad uno spazioso balcone e godere di una piacevole vista aperta.Ritornando all’ingresso, sulla destra tramite un corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera singola, una matrimoniale ed uno spazioso un bagno con vasca.E’ inoltre accessibile a tutti i residenti una grandissima terrazza comune.Lo stato dell’immobile è generalmente buono e può essere abitato senza la necessità di particolari interventi, presentandosi già molto bene, considerando anche il risanamento delle facciate della residenza eseguito nel 2021.Vanno previsti eventualmente degli interventi di personalizzazione qualora si desiderasse portarlo ad uno standard attuale e moderno.Il riscaldamento è alimentato mediante gasolio ecologico (caldaia sostituita nel 2019) con erogazione tramite serpentine a pavimento, gli infissi sono in PVC con vetri doppi.L’immobile è ideale anche come investimento a reddito vista la posizione molto strategica e ben servita, a pochi passi da mezzi pubblici, ufficio postale, banca e negozi ed a pochi minuti dalla scuola dell’infanzia, la scuola primaria, stazione, aeroporto ed ingresso autostradale, ed il taglio decisamente commerciale e molto richiesto.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posteggi esterni accodati, con tettoia, a 25’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.MB/4.59

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5.5 pièces220m², CHF 5’107’200.–
Paradiso, 6900 Paradiso

ATTICO VISTA LAGO A PARADISO

Questo moderno attico, raffinato, finemente curato e rifinito, si trova nella tranquilla località Paradiso ed è inserito nell'elegante condominio La Promenade, composto da sole sei unità abitative e posizionato di fronte al bellissimo Lago Ceresio.L'attico si trova al secondo piano e ha una superficie abitabile di 220 mq. È composto da 5.5 locali e 3 bagni. A disposizione dell'appartamento un'accogliente terrazza di 45 mq, da cui godere di una splendida vista, oltre a una lavanderia privata. Gli elementi di arredo sono realizzati su misura. La zona giorno si compone di cucina abitabile, zona pranzo e soggiorno. Da qui il corridoio si snoda lungo l'immobile, dove la zona notte ospita ben tre camere, di cui una padronale con bagno in camera e cabina armadio. Completano l'immobile altri due bagni.Questo immobile, come tutti gli appartamenti del complesso, è dotato di climatizzazione personalizzabile per ogni stanza, di impianto di illuminazione in lame di led a filo unico da gestire con iPad Home. Anche l'arredamento, di alta classe, è curato nel dettaglio: cucina a marchio Stosa, ceramiche Mirage, parquet Bauwerk, saune Glass. Senza dimenticare le porte Ferrero Legno filo muro con maniglie firmate dal maestro Giò Ponti, che con le loro cromie si uniformano alle pareti delle stanze. Sia i bagni che il soggiorno sono illuminati tutto il giorno da luce naturale grazie ai Copolux.La modernità trionfa in questo contesto, e lo dimostra anche il sistema di gestione delle chiusure e della sicurezza: le chiavi sono infatti elettroniche e lo stabile, sia per gli spazi comuni che privati, è video sorvegliato e può essere controllato da remoto.A disposizione anche posti auto in autorimessa, esclusi dal prezzo di vendita, acquistabili a 100'000 CHF.Il prezzo di vendita dell'appartamento è 3'800'000 CHF.

Nouvelle construction
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4.5 pièces150m², CHF 1’243’200.–
Premium
Via al Ponte, 6900 Massagno

Nuova costruzione - Appartamento con giardino

Appartamento 4.5 locali di nuova edificazione con giardino.L' immobile è ubicato a Massagno al Piano Terra della nuova Residenza Kristall Domus, nella parte centro sud del comune di Massagno, nella zona più prossima alla città di Lugano e alla sua stazione ferroviaria.Ha una posizione privilegiata perché in “zona velocità 30”, ma al tempo stesso è a poche centinaia di metri dalla principale Via San Gottardo, che collega il centro di Lugano all’autostrada A2 Lugano nord, Savosa-Vezia.Scuole, palestra, Municipio e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in 3-4 minuti.L’accesso pedonale al corpo del fabbricato è dato principalmente dalla Via al Ponte civico 25 tramite un camminamento a sud del nuovo edificio che attraversa in linea retta l’intero mappale da est a ovest e permette di collegarsi con il secondo tronco della stessa via.Lo spazio che fiancheggia il camminamento e l’area a ovest e nord-ovest del fabbricato sono dedicate a verde comune; quest’ultima anche ad area giochi.L’immobile godrà del progetto TriMA che prevede la copertura della linea ferroviaria e la creazione di un prezioso parco, nuovo polmone verde per il Comune e la città.L' appartamento, al Piano Terra, è cosi composto:Ingresso, disimpegno, cucina aperta sul soggiorno con accesso diretto alla terrazza di 8 mq ed al giardino di 34 mq, camera matrimoniale con bagno padronale con box doccia, seconda camera di buone dimensioni, da entrambe le camere si puo' accedere al giardino, secondo bagno con box doccia, locale lavanderia all' interno dell' appartamento.Serramenti in alluminio con taglio termico e triplo vetro, riscaldamento con pompa di calore aria/acqua a 2 stadi con funzione attiva di raffrescamento, distribuzione di calore con serpentina sottopavimento con divisione per aree. Impianto solare termico di 34,0 mq a tetto, raffrescamento tramite pavimento raffrescante (serpentine).Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa a Chf. 60’000.-Ulteriori informazioni e planimetria su richiesta