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Acheter un appartement en terrasse
Ce qu’il faut prendre en considération avant d’acheter un appartement en terrasse
De grandes baies vitrées, beaucoup de lumière et une immense terrasse: les appartements en terrasse sont populaires. Avant d’acheter, il convient d’examiner le bien de plus près.
En Suisse, en raison des nombreux flancs de montagne, on trouve souvent des appartements en terrasse dans les projets de construction. Ceux qui optent pour un appartement en terrasse disposent souvent de pièces lumineuses et, bien sûr, d’une immense terrasse. Toutefois, avant d’acheter, il faut faire attention aux matériaux. S’agit-il d’une terrasse en bois ou en pierre? Si le bois a souvent un aspect beaucoup plus proche de la nature, il nécessite aussi plus d’entretien. Si possible, il doit être lasuré ou peint chaque année. Les sols en pierre sont plus faciles à entretenir, mais leur aspect est généralement moins chaleureux.
La luminosité sur la terrasse dépend de l’orientation. Avant d’acheter, vous devez toujours vérifier comment la terrasse est orientée. Si vous voulez prendre votre petit déjeuner sur la terrasse au soleil, il vous faut une orientation sud-est. Si vous n’avez pas le temps pour cela le matin et que vous préférez profiter de votre terrasse en fin de journée, vous devriez opter pour une orientation ouest. Les terrasses qui font le tour de l’appartement sont particulièrement confortables. Vous pouvez alors y accéder depuis presque toutes les pièces et prendre le soleil à différents moments de la journée.
L’inconvénient d’un appartement en terrasse est généralement la vue d’en haut. Les voisins du dessus ont une vue directe sur votre terrasse ou au moins sur une partie de celle-ci. Vérifiez à l’avance quels sont les espaces verts ou les terrasses qui jouxtent votre appartement et veillez à respecter le règlement. Qui a en effet envie d’un litige avec le voisinage pour cause de fumée de barbecue excessive?