Bettingen - Appartement terrasse acheter

Vue panoramique à l'ouest : appartement de jardin 3,5 pièces, 97 m² dont salle de loisirs, garage et place de parking

Appartement de jardin avec vue panoramique – et 91 m² d'espace extérieur privéLe soir, ouvrez la porte de la terrasse, profitez du soleil de l'ouest et laissez votre regard errer sur Münchenstein et Arlesheim jusqu'à la direction de Bruderholz. Cet appartement de jardin 3,5 pièces, bien entretenu, en situation ensoleillée, offre ce qui est rare dans cette catégorie de prix : intimité, vue panoramique libre et environ 91 m² de terrasse privée avec jardin.Surfaces en un coup d'œil· 83 m² de surface habitable nette (appartement au rez-de-chaussée)· 14 m² de local de loisirs chauffé en sous-sol, idéal comme bureau, chambre d'ami ou salle de sport· Ensemble 97 m² de surface habitable et utile· Environ 91 m² de terrasse et de jardin privés, orientés à l'ouest· Compartiment de stockage en sous-solDisposition des pièces et équipementSéjour et salle à manger avec grande verrière sur la terrasse · cuisine · chambre parentale avec dressing · chambre d'enfants · garde-robe · salle de bains avec buanderie · douche/WC· Lave-linge et sèche-linge propres dans l'appartement· En outre, en sous-sol : WC ainsi que lave-linge et sèche-linge à usage partagéDéjà rénové – emménager sans chantier· 2024 : Toutes les pièces ont été repeintes, le parquet a été poncé et scellé. Le four, la hotte, le réfrigérateur et la vaisselle sont neufs. Le coin salon du jardin a de nouvelles plaques, le système solaire pour l'eau chaude a été renouvelé.· 2025 : Installation d'un nouveau système de chauffage au gaz moderne.· 2027/2028 : Remplacement des fenêtres est prévu. Le financement doit être effectué par le fonds de rénovation.Financièrement attractif· Prix fixe CHF 945 000, y compris garage et place de parking extérieure.· L'hypothèque fixe existante de CHF 280 000 à 0,94 % court jusqu'au 30.09.2030 et peut être reprise, à condition que la banque donne son accord. Par rapport aux hypothèques fixes de 4 ans d'aujourd'hui, vous économisez environ CHF 2 000-3 000 d'intérêts par an (au 1er septembre 2026).· Si vous habitez vous-même dans l'appartement, vous êtes exonéré de votre part d'impôt sur les mutations (1,25 %) dans le canton de Bâle-Campagne, sur demande. Cela représente environ CHF 11 800 ici.· Fonds de rénovation bien doté : stock de CHF 987 598,40 au 31.12.2025. La part de cet appartement est d'environ CHF 33 678,16 selon la quote-part de valeur (34/1000)· Frais accessoires : environ CHF 370 par mois, y compris contribution au fonds (règlement 2025), plus chauffage et eau selon la consommation.Le bâtimentComplexe résidentiel bien entretenu avec une année de construction 2000. Cela comprend un garage pour voitures, des garages, une maison communautaire pour des événements privés, un pré communautaire et un terrain de jeu. L'eau chaude est supportée par l'énergie solaire, et la chasse d'eau des toilettes utilise l'eau de pluie.Emplacement· Bâle SBB : environ 5 km, par les transports publics en environ 17 minutes.· Gare de Münchenstein sur la ligne Bâle–Laufen/Delémont, tramway BLT 10 et 11, lignes de bus 37, 58 et 60.· Aéroport international de Bâle-Mulhouse : par les transports publics en environ 30 minutes.· Jardin d'enfants, école primaire et secondaire, ainsi qu'un lycée se trouvent dans la commune.· Taux d'impôt communal 2026 : 60 %.DisponibilitéL'appartement est loué jusqu'au 31.03.2027. Les locataires sont prêts à partir plus tôt. Disponibilité par accord.Visite et documentsVisite virtuelle 3D, plan d'étage et dossier de vente peuvent être trouvés sur www.toplage-wohnung-münchenstein.chLes rendez-vous de visite ne peuvent être réservés que sur ce site web.Contact : Jean-Claude Schneeberger · +41 78 896 37 47 · jc@icommander.chVente privée par la famille propriétaire. Veuillez ne pas contacter les courtiers ou les intermédiaires. Toutes les informations sans garantie. Le contrat de vente et les plans de l'acte de fondation sont contraignants.

Appartement avec terrasse et vue panoramique sur Liestal

Points forts • Situation au sud en hauteur • Soleil du matin au soir • Terrasses sur plus de 60 m² • Vue à couper le souffle • Chambres inondées de lumière • Pièce de loisirs de 19 m² • 2 entrées d'appartement Un rêve de maison au-dessus des toits de Liestal Bienvenue dans l'appartement avec terrasse situé au 31g, Arisdörferstrasse à Liestal. Les points forts suivants peuvent être attendus : Terrasses : La terrasse spacieuse de plus de 60 m² est un véritable point fort de l'appartement. Elle invite à la détente, offre de l'intimité et une vue à couper le souffle sur Liestal et le Baselbiet supérieur - parfait pour se relaxer. 2 entrées : L'appartement dispose de deux entrées séparées et offre de la flexibilité. L'escalier depuis Arisdörferstrasse est également équipé d'un ascenseur pour fauteuils roulants, permettant un accès sans obstacle. Espace de vie et cuisine : L'espace de vie spacieux offre beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles. La cuisine fermée est conçue de manière pratique et idéalement située. Chambres : Bien découpées et avec une vue agréable.Salle de bains : La salle de bains familiale est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Les toilettes pour les invités offrent un confort supplémentaire. Pièce de loisirs : La pièce de loisirs spacieuse (environ 19 m²) offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme bureau à domicile, salle de sport ou pour des loisirs. Chauffage : Le bâtiment avec 7 appartements est chauffé par un système de chauffage au gaz central (2018) avec radiateurs. Situation de stationnement : Un espace de stationnement loué est situé sur Rothfluhstrasse, à quelques mètres de l'entrée de l'appartement. Les courses peuvent être amenées confortablement jusqu'à l'entrée. Connexion aux transports en commun : La ville peut être atteinte à pied en 15 minutes. Un arrêt de bus est à 3 minutes, avec une connexion directe au centre-ville et à la gare. De là, des connexions à Zurich, Lucerne, Berne, Valais et Tessin sont disponibles. La gare de Basel SBB peut être atteinte en 11 minutes. La connexion autoroutière offre une flexibilité supplémentaire. Cet appartement avec terrasse combine confort et intimité avec une vue de rêve. Laissez l'appartement briller à nouveau dans tout son éclat après une modernisation.

DESIGN. DETAIL. PANORAMASICHT.

An privilegierter Hanglage, eingebettet zwischen einem idyllischen Waldanstoss und einer beeindruckenden Weitsicht über die Dächer von Oberwil, erfüllt diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Rad- und Wanderwege für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier Qualität, Design und Wohnkomfort im Mittelpunkt stehen. Hochwertige Materialien, eine sorgfältig abgestimmte Farb- und Materialwahl sowie zahlreiche individuelle Details verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Die grosszügige Raumhöhe von rund 2.50 Metern sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die rund 50 m² grosse Dachterrasse eröffnet eine beeindruckende Panoramasicht über Oberwil und die umliegende Hügellandschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine exklusive Küche mit Kochinsel und hochwertigen Miele-Geräten, einen privaten Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer en Suite, ein separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler, ein grosszügiges Kellerabteil sowie einen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage.Besonders hervorzuheben ist die flexible Grundrissgestaltung. Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem zweiten Badezimmer konzipiert. Die heutige Ausgestaltung legt den Fokus auf Grosszügigkeit und Wohnkomfort. Eine Rückführung zur ursprünglichen 4.5-Zimmer-Konfiguration inklusive zweitem Badezimmer ist jedoch jederzeit möglich.Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Architektur, Qualität und eine der schönsten Wohnlagen in Oberwil legen. • Exklusive Hanglage mit unverbaubarer Panoramasicht • Rund 50 m² sonnige Terrasse • Hochwertiger Innenausbau mit Liebe zum Detail • Grosszügiges Wohngefühl dank ca. 2.50 m Raumhöhe • Designerküche mit Kochinsel und Miele-Geräten • Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite • Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne • Flexible Grundrissgestaltung • Lift und hindernisfreier Zugang • Grosszügiges Kellerabteil • Autoeinstellplatz in der Tiefgarage zzgl. CHF 40`000 Nestled in a privileged hillside setting, bordered by an idyllic woodland and enjoying breathtaking panoramic views across the rooftops of Oberwil, this exceptional residence meets the highest standards of contemporary living. Shopping facilities, schools, kindergarten and public transport are all within comfortable walking distance, while nearby cycling and hiking trails provide excellent recreational opportunities.From the moment you enter, it becomes evident that quality, design and comfort take centre stage. Premium materials, a carefully curated palette of colours and finishes, and numerous bespoke details give the apartment its distinctive character. Ceiling heights of approximately 2.50 metres and the light-filled living and dining area create an exceptional sense of space. The approximately 50 m² terrace offers spectacular panoramic views across Oberwil and the surrounding rolling hills. Further highlights include an exclusive designer kitchen with cooking island and premium Miele appliances, a private master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, a separate utility room with washing machine and tumble dryer, a generous private cellar compartment and one parking space in the underground garage.Particularly noteworthy is the apartment's flexible floor plan. Originally conceived as a 4.5-room apartment with a second bathroom, the current layout places a strong emphasis on spaciousness and comfort. A conversion back to the original 4.5-room configuration, including the second bathroom, can be realised at any time.A residence for those who appreciate exceptional...

Grande terrasse et beau potentiel de modernisation !

Situé à Liestal, dans le canton de Bâle-Campagne, cet appartement avec terrasse de 6.5 pièces séduit par ses volumes généreux et ses agréables espaces extérieurs. Avec une surface habitable d’environ 133 m², il comprend quatre chambres, une salle de bains et de nombreuses possibilités d’aménager les pièces selon vos envies. La vaste terrasse de 63 m² constitue un atout particulier : elle offre beaucoup d’espace pour installer un coin repas en plein air ou un salon confortable. Un jardin de 30 m² vient compléter les espaces extérieurs. La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle, d’un four et d’un four vapeur, tandis qu’une colonne de lavage privée apporte un confort supplémentaire au quotidien.Construit en 1979, l’immeuble offre une base solide pour réaménager cet appartement qui nécessite des rénovations. Dans le cadre d’une modernisation, les pièces existantes peuvent être adaptées aux préférences personnelles et aux besoins actuels. Le chauffage est assuré par le chauffage à distance avec des radiateurs. L’emplacement bénéficie également d’une infrastructure facilement accessible : un arrêt se trouve à environ 50 mètres, un supermarché Denner est accessible après environ 850 mètres et la gare de Liestal se trouve à proximité. La combinaison d’une surface habitable généreuse, d’une vaste terrasse et d’un potentiel de modernisation rend cet appartement particulièrement intéressant pour les familles ou les acheteurs qui souhaitent aménager leur chez-soi selon leurs propres idées.Cette offre properti se distingue par : • 6.5 pièces avec environ 133 m² de surface habitable • Quatre chambres et deux salles de bains • Grande terrasse de 63 m² • Jardin privé de 30 m² • Cuisine avec lave-vaisselle, four et four vapeur • Colonne de lavage privée • Année de construction : 1979 • État nécessitant des rénovations, avec de nombreuses possibilités d’aménagement • Chauffage à distance avec radiateurs • Arrêt à environ 50 mètres • Supermarché Denner à environ 850 mètres • Gare de Liestal à proximité • De beaux volumes pour une famille • Possibilité de modernisation selon vos envies Intéressé ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !