Mezzovico - Appartement terrasse acheter

Habitation de haute qualité dans un emplacement idéal avec un bureau supplémentaire

Cet appartement en terrasse moderne de 2,5 pièces combine le confort de vie contemporain et la fonctionnalité réfléchie avec un avantage de localisation imbattable : il est situé absolument au centre du cœur de Minusio. La résidence « Tre Palme », construite en 2018, offre une infrastructure de première classe juste à l'extérieur de la porte d'entrée – les installations de shopping, les banques, les médecins et les restaurants sont à distance de marche. Un élément de premier plan est l'excellente accessibilité : grâce à la nouvelle gare de Minusio et aux arrêts de bus à proximité, vous êtes parfaitement connecté à l'axe régional et suprarégional (Locarno, Bellinzona, Lugano et Milan). Le condominium, avec son hall d'entrée représentatif en atrium, est accessible via deux entrées séparées et est sans obstacle via une rampe. L'ascenseur mène à tous les niveaux, vous pouvez donc facilement atteindre le sous-sol, le parking souterrain et l'appartement. Spacieuse terrasse extérieure comme espace de vie étendu La caractéristique définissante de cette propriété est la vaste terrasse extérieure avec vue sur les jardins bien entretenus de la propriété. Malgré son emplacement central, elle offre une variété d'utilisations comme retraite privée, oasis verte pour les amateurs de jardin ou zone de lounge invitante. Les grandes façades de fenêtres dans le secteur de vie éclairé créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, faisant de la terrasse une partie intégrante de la vie quotidienne. Plan d'étage réfléchi et équipement de haute qualité Le secteur de vie ouvert combine la cuisine moderne et la zone de repas. La cuisine élégante est équipée d'appareils V-Zug de haute qualité et est fonctionnellement parfaitement réfléchie. La chambre à coucher est située dans la partie arrière calme de l'appartement et offre des conditions optimales pour un sommeil réparateur. La salle de bain classique et élégante se présente dans des tons de couleur harmonieux et dispose d'un lavabo spacieux avec rangement. Durabilité et pièce supplémentaire polyvalente L'immeuble presque neuf se concentre systématiquement sur la durabilité : grâce à des capteurs solaires modernes et à une pompe à chaleur efficace avec refroidissement intégré, les résidents bénéficient de coûts accessoires très bas. Pour une utilisation générale, un coin de sieste est disponible à la communauté des propriétaires pour un séjour en plein air. Un élément de premier plan est la pièce de stockage supplémentaire sur le même niveau d'habitation, directement en face de l'appartement principal. Grâce à des plafonds hauts, une fenêtre avec lumière du jour et une connexion Internet existante, elle offre un espace de stockage flexible mais peut également être utilisée de manière optimale comme bureau calme à domicile. Un emplacement de parking fixe est situé dans le garage souterrain, et des congélateurs ou des caves à vin peuvent être stockés dans le sous-sol de la propriété via des connexions électriques existantes. Les points forts en un coup d'œil : • 2,5 pièces plus une pièce supplémentaire, 1 sous-sol et 1 emplacement de garage • Emplacement central de premier choix : situé au cœur de Minusio – tous les services, les magasins et les restaurants sont à distance de marche. • Excellentes liaisons de transport en commun : connexion parfaite via la nouvelle gare de Minusio et les lignes de bus à proximité – tout est à distance de marche. • Coupe et accès : idéal également comme maison de retraite. Accès sans obstacle à l'installation, zone d'entrée attrayante. • Espace extérieur : vaste terrasse extérieure avec vue sur les jardins bien entretenus. Expansion de l'espace de vie, utilisable toute l'année grâce à la véranda. • Cuisine de premier choix : grâce à la zone de cuisine ouverte avec des appareils V-Zug de haute qualité – fusion des espaces de vie et de cuisine. • Ambiance de salle de bain élégante : équipée d'une baignoire confortable et d'un lavabo spacieux avec base. • Sous-sol polyvalent : grande pièce de sous-sol avec des plafonds hauts, de la lumière du jour et une connexion Internet – idéal également comme bureau, pas seulement comme pièce de stockage. • Technologie efficace : pompe à chaleur durable avec refroidissement intégré et capteurs solaires pour des coûts accessoires minimaux. • Situation de stationnement : un emplacement de parking privé dans le garage souterrain directement sous le bâtiment. • Utilisation du jardin : la zone de sieste du jardin derrière la maison, sous une pergola avec une table de pierre, un grill et des bancs, est à la disposition de tous les résidents. Minusio se caractérise par une combinaison rare de l'accès au lac plat, de l'autonomie urbaine et de l'attractivité fiscale en comparaison régionale. Alors que de nombreuses communes voisines sont des emplacements de pente purs sans accès direct à l'eau, Minusio offre un rivage plat et naturel dans le district de Rivapiana. Le point fort paysager est la promenade le long du lac, longue de plusieurs kilomètres et complètement fermée aux voitures, qui mène de Locarno aux ports idylliques de Minusio à Tenero. Elle est considérée comme l'une des promenades et des zones de loisirs les plus exclusives du canton. Le paysage caractéristique est également façonné par des monuments historiques tels que la Cà di Ferro historique du 16e siècle. Sur le plan économique et logistique, la commune de 7 300 habitants agit complètement de manière autonome. L'infrastructure pour la demande élevée est sans faille : les installations de shopping, les soins médicaux, les banques et les écoles se trouvent directement sur place. La connexion logistique est excellente. Le centre de Locarno est à quelques minutes de route. De plus, Minusio dispose d'une gare S-Bahn moderne, qui relie directement la commune à l'axe de train rapide Bellinzona-Lugano-Milan. Sur le plan financier, Minusio est l'une des adresses les plus attractives du district de Locarno, car la commune offre un taux d'impôt communal stable qui se situe régulièrement nettement en dessous de la moyenne cantonale. Ces avantages fiscaux, combinés avec la haute qualité de vie, font des propriétés dans cette zone résidentielle de premier choix un actif résistant aux crises et stable en valeur pour les investisseurs et les propriétaires exigeants.

Appartement élégant sur la colline avec vue panoramique dans une résidence exclusive

La résidence exclusive est située dans un quartier prestigieux : Via Valletta se trouve dans une position très calme, bien ensoleillée et avec une vue panoramique ouverte imprenable.La construction élégante de 2020, édifiée dans un style de construction traditionnel, se développe sur deux niveaux habitables et est très bien intégrée dans le territoire collinaire.Le niveau du toit propose de nombreux places de parking, des espaces de stockage et des garages privés. Les appartements sont accessibles par ascenseur et il n'y a que 2 unités par étage.Tous les appartements bénéficient d'importants espaces extérieurs, garantis par des jardins, des balcons et des terrasses avec vue panoramique.La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau et la distribution de chaleur avec des serpentes à basse température posées au sol.L'appartement bénéficie de la préparation pour le système de climatisation.Une attention particulière a été portée aux isolations thermiques et phoniques : revêtement extérieur, façades isolées avec des plaques de polystyrène expansé, isolation phonique de tous les sols des locaux habitables et murs doubles entre les appartements.La façade principale est orientée de manière optimale vers le Sud-Sud-Ouest et bénéficie donc d'une excellente luminosité tout au long de la journée.L'appartement est libre sur trois côtés, les espaces architecturaux sont valorisés à la fois par la typologie de distribution et par la qualité excellente des finitions.L'appartement à l'étage supérieur dispose d'une grande terrasse couverte avec vue panoramique et d'un charmant balcon latéral accessible depuis la chambre principale.La buanderie privée se trouve sur le même étage que l'appartement et est accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur de l'appartement.La propriété dispose de 3 places de parking couvertes et de garages privés qui sont vendus pour 35'000 CHF chacun.

Appartement exclusif au 4e étage avec terrasse panoramique

Dans un immeuble élégant et moderne de construction récente, à quelques minutes du centre de Lugano et de la gare, nous proposons cet appartement raffiné de 3,5 pièces situé au quatrième étage. La propriété bénéficie d'une position stratégique à quelques minutes du centre-ville, de la gare FFS de Lugano, parfaitement connectée grâce aux transports en commun.L'appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses, bien réparties :La zone de jour se compose d'une cuisine moderne ouverte qui s'ouvre sur un salon accueillant. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte, d'où vous pouvez profiter d'une vue splendide sur le Monte San Salvatore et la ville.La zone de nuit comprend une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante et une deuxième chambre, idéale comme bureau ou chambre d'invités. Une deuxième salle de bain moderne avec douche et matériaux de haute qualité et design complète l'équipement.Cet appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort dans chaque saison. En été, le système de climatisation répartit l'air frais de manière homogène dans toutes les pièces. Les finitions de haute qualité, les fenêtres à triple vitrage et le système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol garantissent l'efficacité énergétique, l'isolation et le bien-être tout au long de l'année.Un espace de parking dans le garage (disponible à 50 000 CHF) et un cellier pratique, facilement accessible directement par ascenseur, complètent la propriété.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement moderne et prestigieux de 4,5 pièces avec terrasse, jardin privé et vue lac spectaculaire

Nous vendons à Brione sopra Minusio, dans une position collinaire dominante et bien exposée, dans un nouveau condominium avec seulement 3 unités d'habitation, disposées sur un étage et venant d'être achevé, un appartement moderne soigneusement conçu dans chaque détail. L'unité d'habitation, située au rez-de-chaussée surélevé, dispose d'une grande terrasse couverte et d'un jardin privé, d'où l'on peut jouir d'une vue spectaculaire à 180 degrés sur le lac Verbano et les montagnes environnantes.Les points forts de cette belle construction, qui s'intègre bien dans les caractéristiques morphologiques du terrain et s'harmonise avec elles, sont les soins et l'attention apportés aux détails, aux détails architecturaux, au choix des matériaux et au confort que la vie moderne exige. En outre, l'acquéreur a la possibilité de choisir et de personnaliser les finitions intérieures selon ses goûts et ses besoins.Chaque appartement est indépendant en termes de production de chaleur et d'eau chaude, car il dispose de sa propre pompe à chaleur et de ses propres panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Chaque unité d'habitation dispose également d'un système de climatisation pour rendre le séjour plus confortable pendant les mois les plus chauds. L'appartement est facilement et directement accessible par ascenseur depuis le parking souterrain ou depuis l'entrée principale située au même niveau, qui est libre de barrières architecturales. Il est également possible d'utiliser un escalier extérieur situé à côté du bâtiment pour accéder aux 3 unités à pied.Le grand appartement, d'environ 188 m², se compose d'un élégant espace de vie qui comprend un hall d'entrée avec un cabinet de toilette et un placard, un grand espace de vie qui mène directement à la grande terrasse couverte avec vue sur le lac, une cuisine bien équipée qui est ouverte sur l'espace de vie et dispose d'une île et d'un pratique local de stockage. Il y a également une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme local de stockage ou cave à vin. La grande terrasse couverte, d'environ 60 m², avec vue sur le lac sert de séjour estival agréable et relaxant pendant la belle saison.L'espace de nuit comprend 2 chambres avec vue sur le lac et accès direct à la terrasse, une salle de douche séparée et un pratique local de buanderie. La chambre principale, également avec vue sur le lac et accès direct à la terrasse panoramique, dispose d'un placard et d'une salle de bain en suite avec baignoire et douche.Les grandes fenêtres dans l'espace de vie et les chambres rendent les pièces très lumineuses, et l'harmonie des espaces se fond avec la vue spectaculaire sur le lac.Depuis l'espace de vie et les 3 chambres, en passant par la terrasse couverte, on peut également accéder au jardin privé, d'environ 200 m², où se trouve une terrasse ouverte supplémentaire, d'environ 40 m², pour des moments conviviaux ou de pure détente. Il y a également un pratique local de stockage d'outils.La propriété est complétée par les éléments suivants, qui sont inclus dans le prix : 2 places de parking dans le garage souterrain, un local de cave, d'environ 17 m², et un local commun pour le stationnement de vélos.Sur demande, 2 places de parking supplémentaires dans le garage souterrain sont disponibles pour 80 000 CHF chacune, et 3 places de parking pour motocyclettes dans le garage souterrain pour 10 000 CHF chacune.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

LUGANO I 4,5 PIÈCES ÉLÉGANT AVEC JARDIN

Appartement terrasse 4,5 pièces avec jardin privé et piscine

Dans une résidence moderne, neuve, avec seulement deux unités d'habitation, cet appartement terrasse exclusif de 4,5 pièces est à vendre. La propriété convainc par un concept bien pensé pour un logement sans barrieres sur un niveau, une intimité maximale et une vue imprenable sur le lac. L'ensemble de l'appartement est conçu pour être sans barrieres et peut être facilement atteint par un ascenseur personnel. Le cœur de la propriété est le vaste séjour et salle à manger avec une cuisine intégrée, grande et ouverte, qui est optimale pour la vie quotidienne. Grâce aux fenêtres du sol au plafond, une transition sans rupture est créée vers la grande terrasse couverte. Celle-ci offre un espace pour un salon protégé et un coin salon séparé tout au long de l'année. La zone extérieure est complétée par un petit jardin privé, idéal pour les jardiniers amateurs. De plus, une piscine partagée est à la disposition des deux parties de la propriété. La zone privée de l'appartement comprend trois chambres lumineuses, dont la chambre principale avec sa propre salle de bain attenante. Un élément fonctionnel particulier est la pièce de service séparée, accessible directement : celle-ci sert de merveille de pièce intelligente et dispose d'une tour de lavage intégrée ainsi que de possibilités de stockage sur mesure pour les appareils ménagers et les provisions. Deux places de parking couvertes directement sous l'appartement ainsi que des places de parking supplémentaires pour les visiteurs complètent cette offre attractive. San Nazzaro – Qualité de vie méditerranéenne sur la Riviera del Gambarogno La propriété est située à San Nazzaro, l'un des villages les plus recherchés et les plus pittoresques de la Riviera ensoleillée du lac Majeur, dans la commune de Gambarogno. L'endroit est caractérisé par son microclimat prononcé, qui favorise la végétation subtropicale et offre des heures de soleil supérieures à la moyenne. Les environs immédiats sont marqués par le parc botanique du Gambarogno, célèbre dans le monde entier pour ses magnolias et camélias uniques. Le Lido 4 Vele, bien entretenu, avec sa propre section de plage et son gazon, offre des loisirs et une détente directement sur l'eau. Contrairement à de nombreux autres emplacements en colline sur le lac, San Nazzaro offre une infrastructure et une connectivité excellentes. Car l'endroit dispose de sa propre gare avec des liaisons ferroviaires régulières ainsi que d'un débarcadère, qui permet une traversée directe et confortable de l'autre rive du lac vers Locarno et Ascona. San Nazzaro combine ainsi la paix et l'exclusivité d'un village lacustre tessinois authentique avec une accessibilité et une valeur de loisirs exceptionnelles.

Aldesago: élégant 3.5 pièces avec terrasse vue lac et piscine

Vue sur le lac, tranquillité et confort à quelques minutes du cœur de Lugano : une propriété à vivre toute l'année ou à choisir comme refuge exclusif en Tessin.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus agréables d'Aldesago, nous proposons cet élégant appartement de 3,5 pièces récemment rénové, caractérisé par des pièces lumineuses, des finitions modernes et une ouverture panoramique splendide sur le lac et la ville de Lugano.Le cœur de l'appartement est le secteur de vie lumineux, où le salon et la cuisine moderne s'intègrent dans un environnement accueillant et contemporain. Les grandes ouvertures accompagnent naturellement vers le terrasse habitable d'environ 16 m², une véritable extension du secteur de vie et un espace privilégié pour se détendre, déjeuner à l'extérieur ou simplement profiter du panorama.Le secteur de nuit offre une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante, une deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfant, chambre d'invité ou bureau, et une salle de bain supplémentaire. Les pièces sont meublées avec goût moderne, fonctionnelles et bien distribuées, ce qui rend l'appartement prêt à être habité immédiatement.La propriété est située dans une résidence réservée de seulement 7 unités, desservie par un ascenseur et embellie d'une piscine condominiale, parfaite pour se conceder des moments de détente agréables sans quitter la maison.Un cellier et un box de parking interne, qui peut être acheté au prix de 60 000 CHF, complètent la propriété.La position représente un point de force supplémentaire : immergée dans la tranquillité résidentielle d'Aldesago et éloignée du rythme de la ville, elle permet en même temps de rejoindre le centre de Lugano et les principaux services en quelques minutes.La possibilité d'acheter également en tant que résidence secondaire ou maison de vacances rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui désirent un point d'appui raffiné en Tessin, où passer leur temps entre panorama, intimité et détente.La copropriété autorise les locations courtes/touristiques.Cette offre Properti se distingue par : • Vue ouverte splendide sur le lac de Lugano et la ville • Appartement élégant de 3,5 pièces récemment rénové • Terrasse panoramique et habitable d'environ 16 m² • Secteur de vie lumineux avec cuisine moderne • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deuxième chambre idéale également comme bureau ou chambre d'invité • Deux salles de bain au total • Appartement meublé et prêt à être habité • Résidence exclusive et réservée de seulement 7 unités • Piscine condominiale • Ascenseur et cellier • Box de parking interne disponible pour 60 000 CHF • Quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano • Possibilité d'acheter également en tant que résidence secondaire/maison de vacances Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Lugano: élégant 3.5 pièces avec deux balcons et deux places de parking dans une résidence soignée

Au cœur de Lugano, le confort, la lumière et la tranquillité se rencontrent dans un appartement conçu pour être vécu chaque jour.Situé au 5e étage d'un immeuble soigné, cet élégant appartement de 3,5 pièces accueille avec des espaces lumineux, des zones de vie agréables et deux balcons qui offrent des échappées extérieures précieuses. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre à Lugano avec toutes les commodités de la ville à portée de main, sans renoncer à leur tranquillité.L'aménagement intérieur est fonctionnel et bien équilibré. La zone de vie offre un grand salon avec un espace dédié à la salle à manger, valorisé par la lumière naturelle et l'accès au balcon. La cuisine séparée et équipée complète les espaces dédiés à la convivialité, tandis que la zone de nuit comprend deux chambres de dimensions généreuses. La salle de bain moderne et un pratique débarras ajoutent un confort supplémentaire à la vie quotidienne.Les deux balcons sont un véritable plus, offrant des espaces extérieurs qui peuvent être appréciés à différents moments de la journée : du petit déjeuner à l'extérieur à un moment de détente en fin de journée.Construit en 1989 et soigneusement rénové, l'appartement est en excellent état et prêt à être habité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le chauffage central garantit un climat de vie agréable tout au long de l'année.La position stratégique à Lugano rend la propriété encore plus attractive : les supermarchés, les écoles, la gare et les principaux services se trouvent à proximité, permettant de vivre dans la ville de manière pratique et agréable.Deux places de parking, disponibles séparément au prix de CHF 70'000.- chacune, complètent l'offre.Une propriété qui combine des pièces spacieuses, deux balcons, un excellent état et une position particulièrement commode, idéale à la fois pour ceux qui cherchent un nouveau domicile à Lugano et pour ceux qui recherchent une propriété intéressante à long terme.Cette offre Properti se distingue par : • Appartement élégant de 3,5 pièces au 5e étage • Des espaces lumineux et bien répartis • Deux balcons habitables • Grand salon avec espace dédié à la salle à manger • Deux chambres de dimensions généreuses • Cuisine séparée et équipée • Salle de bain moderne et débarras pratique • Propriété rénovée et prête à être habitée • Immeuble soigné avec ascenseur • Chauffage central • Position stratégique à proximité des écoles, des supermarchés, de la gare et des principaux services • Deux places de parking au prix de CHF 60'000.- chacune Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Appartement moderne et élégant de 4,5 pièces avec terrasse panoramique et vue lac spectaculaire

Nous vendons à Brione sopra Minusio, dans une position dominante et bien exposée, dans un nouveau condominium de seulement 3 unités résidentielles, disposées sur un étage et récemment achevées, un appartement moderne soigneusement conçu dans chaque détail. L'unité résidentielle, située au premier étage, dispose d'une grande terrasse couverte d'environ 60 m², d'où vous pouvez profiter d'une vue spectaculaire à 180 degrés sur le lac Verbano et les montagnes environnantes.Les points forts de ce beau bâtiment, qui s'intègre bien dans les caractéristiques morphologiques du terrain et s'harmonise avec elles, sont les soins et l'attention portés aux détails, aux éléments architecturaux, au choix des matériaux et au confort que la vie moderne exige. En outre, l'acquéreur a la possibilité de choisir et de personnaliser les finitions intérieures selon ses goûts et ses besoins.Chaque appartement dispose de sa propre production de chaleur et d'eau chaude, car il dispose de sa propre pompe à chaleur et de ses propres panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Chaque unité résidentielle dispose également d'un système de climatisation pour rendre le séjour plus confortable pendant les mois les plus chauds. L'appartement est facilement et directement accessible par ascenseur depuis le parking ou depuis l'entrée principale sur le même niveau, qui est libre de barrières architecturales. Il y a également un accès piétonnier, via un escalier extérieur situé à côté du bâtiment, pour les 3 unités.Le grand appartement, d'environ 188 m², se compose d'un élégant espace de vie qui comprend un hall d'entrée avec un cabinet de toilette et un placard, un grand espace de vie qui donne un accès direct à la grande terrasse couverte, une cuisine bien équipée ouverte sur l'espace de vie, avec une île et un pratique local de stockage. Il y a également une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme local de stockage ou cave à vin. La grande terrasse couverte d'environ 60 m² avec vue sur le lac sert de séjour estival agréable et relaxant pendant la belle saison.L'espace nuit comprend 2 chambres avec vue sur le lac et accès direct à la terrasse, une salle de douche séparée et une buanderie. La chambre principale, qui offre également une vue sur le lac et un accès direct à la terrasse panoramique, dispose d'un placard et d'une salle de bains en suite avec baignoire et douche.Les grandes fenêtres dans l'espace de vie et les chambres rendent les pièces très lumineuses et l'harmonie des espaces se fond avec la vue spectaculaire sur le lac.La propriété est complétée par les éléments suivants, qui sont inclus dans le prix : 2 places de parking dans le garage souterrain, un local de cave d'environ 17 m² et un local commun pour le stationnement de vélos.Sur demande, 2 places de parking supplémentaires dans le garage souterrain sont disponibles pour 80 000 CHF.-- chacune et 3 places de stationnement pour motocyclettes dans le garage souterrain pour 10 000 CHF.-- chacune.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement moderne 3.5 pièces avec terrasse

Dans l'un des quartiers les plus calmes et les mieux connectés de Massagno, au quatrième étage d'une résidence moderne construite en 2020, se trouve cet élégant appartement d'environ 100 m², idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement contemporain, confortable et soigné.Les espaces intérieurs sont distribués de manière harmonieuse et fonctionnelle : deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes, une buanderie privée et un séjour lumineux en open space. Les grandes fenêtres, grâce à l'excellente exposition sud-ouest, offrent une luminosité extraordinaire tout au long de la journée. Du séjour, on accède directement à une agréable terrasse donnant sur la verdure, parfaite pour des moments de détente en plein air dans une totale intimité.La cuisine ouverte, conçue par Cappellini, allie design et praticité et est équipée d'électroménagers de haute qualité. Le confort de vie est garanti par le chauffage au sol, la climatisation canalisation et un système de régulation centralisé de la température dans chaque pièce, assurant le bien-être et une efficacité énergétique maximale tout au long de l'année.L'appartement est proposé partiellement meublé, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses propres besoins et son style. Les fenêtres en aluminium avec vitrage triple assurent une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant à créer un environnement silencieux et accueillant.La propriété est complétée par un cave privé et un emplacement de parking couvert dans le garage, disponible au prix de 50 000 CHF. Avec la possibilité de louer un deuxième emplacement de parking dans le garage pour 180 Fr. par mois.Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel de qualité, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.

Appartement de 3,5 pièces avec terrasse

Nous proposons à la vente à Comano deux appartements de 3,5 pièces.Le premier appartement se trouve au 1er étage et se compose d'un atrium confortable, d'un salon avec accès au balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain. Le prix demandé est de 440'000.- Fr.Un deuxième appartement, identique au précédent, se trouve au dernier étage. Le prix demandé est de 460'000.- Fr.Depuis le rez-de-chaussée, on peut accéder à un local technique, à une buanderie commune et aux caves par une entrée séparée.L'immeuble ne dispose pas de places de parking privées, mais des parkings communaux sont disponibles à quelques pas.L'installation de chauffage, avec radiateurs au gaz, a été refaite en 2015. Les fenêtres sont en bois ou en PVC avec double vitrage, tandis que les volets sont en PVC avec effet bois.

Appartement de terrasse central – La vie urbaine rencontre la détente

Cet appartement de terrasse charmant combine la vie centrale avec un facteur de détente de première classe dans un emplacement très recherché à Locarno. Grâce à l'excellente infrastructure, la vie quotidienne peut être vécue sans effort et sans voiture à pied. Un ascenseur pour personnes vous emmène également confortablement et sans obstacle directement à l'appartement, ce qui permet d'utiliser l'ensemble de la propriété de manière optimale et sans obstacle. Dès que vous entrez dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux et invitant. Directement derrière la porte d'entrée - et ainsi élégamment retiré de la vue des invités - se trouve un retrait pratique, une pièce polyvalente. Cela ne fournit pas seulement un espace de stockage précieux pour les articles de tous les jours, mais marque également des points avec une tour de lavage pour un maximum de confort dans vos quatre murs. La zone d'entrée est complétée par des toilettes pour invités séparées, qui sont à la disposition de vos visiteurs. Le point fort absolu à l'intérieur de l'appartement est le grand salon avec cuisine intégrée et salle à manger. En tant que cœur de la maison, cette pièce impressionne avec ses grandes façades en verre du sol au plafond. Elles inondent l'appartement de lumière naturelle et laissent les limites entre l'intérieur et l'extérieur se fondre harmonieusement. De là, vous pouvez profiter d'une vue fantastique sur le Cardada et la belle montagne tessinoise, qui forme un décor à couper le souffle pour votre vie quotidienne. À la fois de la zone de vie ouverte et de la chambre à coucher confortable, les chemins mènent directement à la belle terrasse. Cette zone extérieure est un point fort absolu : de là, la vue s'étend sans obstacle sur le pittoresque Locarnese et invite à des heures inoubliables à l'air frais. Pour que vous puissiez profiter du panorama tessinois même les jours d'été chauds tout à fait détendu, des stores de soleil continus le long de la façade de la terrasse fournissent une ombre fraîche et agréable. La chambre à coucher convainc également par une intimité maximale grâce à une salle de bain en-suite confortable. Celle-ci est équipée d'une douche à l'italienne - l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Un compartiment de cave privé pour un espace de stockage supplémentaire et un espace de stationnement couvert pour votre véhicule complètent parfaitement cette offre attrayante. Des arrêts de bus sont situés à proximité immédiate, garantissant une connexion parfaite aux transports en commun. Tous les services publics, les installations de shopping, les pharmacies et les boutiques charmantes sont à distance de marche et peuvent être atteints en quelques pas. Malgré cette situation urbaine et centrale, la détente n'est pas négligée, car l'appartement offre une symbiose unique de ville, lac et nature. En quelques pas, vous pouvez rejoindre les belles destinations d'excursion, le célèbre parc aux camélias ou la promenade lacustre de rêve, qui invite à de longues promenades le long de l'eau à tout moment de l'année. Pour les amoureux de la nature, une zone forestière idyllique est située dans les environs proches, qui sert d'oasis parfaite pour le repos et la régénération. Même pour les activités de loisirs, tout est pris en charge : un parcours de mini-golf bien entretenu est à quelques minutes de marche. Cette propriété offre l'équilibre idéal entre le confort urbain, l'excellente connexion et la détente naturelle - parfait comme résidence permanente stable en valeur ou comme votre retraite de vacances personnelle dans la salle ensoleillée de la Suisse.

Appartement 3.5 pièces à Ascona – Résidence secondaire

Dans une propriété charmante, en partie rénovée, avec seulement trois étages, nous vendons un appartement attractif de 3,5 pièces à Ascona. Cette propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, à seulement quelques minutes à pied du centre et du lac.Points forts de l'appartement : • Pièces spacieuses et lumineuses • Superbe terrasse pour des heures détendues à l'extérieur • Jardin communal bien entretenu à usage partagé • Petite maison multifamiliale avec seulement 3 étages • En partie rénovée – prête à être occupée immédiatement • Disponible en tant que résidence secondaire Ascona, connue comme la perle du Lago Maggiore, offre une qualité de vie élevée – avec une saveur méditerranéenne, de l'art, de la culture et une nature à couper le souffle.