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1 / 7
Pièces
2.5
Surface habitable
60 m2
Prix de vente
CHF 790'000.–
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"Appartement de terrasse central – La vie urbaine rencontre la détente"

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Adresse

Via della Pace, 6600 Locarno

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Locarno

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  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Zintgraff SA
  • Transports publics

    3 min.Alle Torri

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 790'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
5
Surface habitable:
60 m2
Année de construction:
2022

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement de terrasse charmant combine la vie centrale avec un facteur de détente de première classe dans un emplacement très recherché à Locarno. Grâce à l'excellente infrastructure, la vie quotidienne peut être vécue sans effort et sans voiture à pied. Un ascenseur pour personnes vous emmène également confortablement et sans obstacle directement à l'appartement, ce qui permet d'utiliser l'ensemble de la propriété de manière optimale et sans obstacle. Dès que vous entrez dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux et invitant. Directement derrière la porte d'entrée - et ainsi élégamment retiré de la vue des invités - se trouve un retrait pratique, une pièce polyvalente. Cela ne fournit pas seulement un espace de stockage précieux pour les articles de tous les jours, mais marque également des points avec une tour de lavage pour un maximum de confort dans vos quatre murs. La zone d'entrée est complétée par des toilettes pour invités séparées, qui sont à la disposition de vos visiteurs. Le point fort absolu à l'intérieur de l'appartement est le grand salon avec cuisine intégrée et salle à manger. En tant que cœur de la maison, cette pièce impressionne avec ses grandes façades en verre du sol au plafond. Elles inondent l'appartement de lumière naturelle et laissent les limites entre l'intérieur et l'extérieur se fondre harmonieusement. De là, vous pouvez profiter d'une vue fantastique sur le Cardada et la belle montagne tessinoise, qui forme un décor à couper le souffle pour votre vie quotidienne. À la fois de la zone de vie ouverte et de la chambre à coucher confortable, les chemins mènent directement à la belle terrasse. Cette zone extérieure est un point fort absolu : de là, la vue s'étend sans obstacle sur le pittoresque Locarnese et invite à des heures inoubliables à l'air frais. Pour que vous puissiez profiter du panorama tessinois même les jours d'été chauds tout à fait détendu, des stores de soleil continus le long de la façade de la terrasse fournissent une ombre fraîche et agréable. La chambre à coucher convainc également par une intimité maximale grâce à une salle de bain en-suite confortable. Celle-ci est équipée d'une douche à l'italienne - l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Un compartiment de cave privé pour un espace de stockage supplémentaire et un espace de stationnement couvert pour votre véhicule complètent parfaitement cette offre attrayante. Des arrêts de bus sont situés à proximité immédiate, garantissant une connexion parfaite aux transports en commun. Tous les services publics, les installations de shopping, les pharmacies et les boutiques charmantes sont à distance de marche et peuvent être atteints en quelques pas. Malgré cette situation urbaine et centrale, la détente n'est pas négligée, car l'appartement offre une symbiose unique de ville, lac et nature. En quelques pas, vous pouvez rejoindre les belles destinations d'excursion, le célèbre parc aux camélias ou la promenade lacustre de rêve, qui invite à de longues promenades le long de l'eau à tout moment de l'année. Pour les amoureux de la nature, une zone forestière idyllique est située dans les environs proches, qui sert d'oasis parfaite pour le repos et la régénération. Même pour les activités de loisirs, tout est pris en charge : un parcours de mini-golf bien entretenu est à quelques minutes de marche. Cette propriété offre l'équilibre idéal entre le confort urbain, l'excellente connexion et la détente naturelle - parfait comme résidence permanente stable en valeur ou comme votre retraite de vacances personnelle dans la salle ensoleillée de la Suisse.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Ticino Homes SaglVia San Gottardo 115, 6648 MinusioTous les objets de cette régie
Katrin Zugehoer
Katrin ZugehoerImmobilienmaklerin
No. d'annonce
4003531739
Réf. de l'objet
mzq5h.nzy9r
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Katrin Zugehoer
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