270 résultats - Biens immobiliers à vendre: Locarno

Sonnige 3,5 Zimmerwohnung in kleinem Palazzo in top Position

Ideale 3,5 Zimmerwohnung Nähe Zentrum Locarno Ankommen - auspacken und sich rundum wohlfühlen...Diese grosszügige 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in der 4. Etage einer gepflegten Anlage mit insgesamt nur 6 Wohnungen am Rande eines ruhigen Wohnquartiers von Locarno-Solduno.Hier werden Sie ganzjährig von der Sonne verwöhnt und geniessen einen schönen Blick in die Umgebung.Die Lage ist ideal für Menschen, die zentral und doch ruhig wohnen möchten. Das Zentrum von Locarno oder Ascona, Supermärkte sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleister sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit den ÖV bequem erreichbar. Für Ihr Fahrzeug könnte ein gedeckter Stellplatz im Aussenbereich zum Preis von zusätzlich 50'000 FR erworben werden.Zur Wohnung gehört ein klassisches Kellerabteil sowie eine private Waschküche mit Lavabo, Waschmaschine und Trockner, die sich direkt gegenüber vom Keller befindet.Fahrräder & Co. können aussen im Bereich des eigenen Parkplatzes abgestellt werden. Aufteilung der Wohnung: • Zugang über den Haupteingang mit dem Lift • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Duschbad • Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf den Balkon • Schlafzimmer mit Schiebetür zum grosszügigen Duschbad • Zimmer mit Ausgang auf den Balkon Im Untergeschoss • Kellerabteil • Eigene Waschküche Möglichkeit zum Kauf eines PKW Stellplatzes im Aussenbereich zum Preis von 50'000 FR.Die Wohnung ist in einem top Zustand und besticht durch ihre Grösse und Helligkeit. Sie eignet sich ideal als praktische Ferienwohnung im Tessin oder auch für eine Einzelperson/ Paar als Hauptwohnsitz.Bitte kontaktieren Sie uns für die Übersendung einer ausführlichen Dokumentation. Für weiterführende Fragen und / oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung.Herzlich Willkommen im ? Palazzo Pioda? in Locarno Solduno!

Hübsche 4.5-Zimmer-Wohnung in Residenz mit Pool, auch als Ferienwohnung nutzbar | Grazioso appartamento di 4.5 locali in residenza con piscina e possibile come abitazione di vacanza

Das Kondominium Hydra in der Via del Tiglio 11 liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Locarno Monti und bietet eine angenehme Umgebung mit guter Anbindung, nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt.Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre zum Verkauf an. Die Einheit besteht aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer und zwei Nasszellen: einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Keller und ein Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist.Die Bruttowohnfläche beträgt ca. 169 m², während die überdachte Terrasse mit ca. 10 m² einen schönen freien Blick auf den Gemeinschaftsgarten, die umliegenden Berge und einen Teil des Sees bietet. Die Wohnanlage verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Genießen der herrlichen Sonneneinstrahlung in dieser Gegend.Die Lage ist besonders strategisch günstig: Die Bushaltestelle der Linie 3 (Locarno - Brione s. Minusio) befindet sich in etwa 300 Metern Entfernung, während die Piazza Grande mit dem Auto in etwa 3 km oder zu Fuß in 1,5 km erreichbar ist. In der Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleistungen, darunter Supermärkte (Lidl, Migros, Coop), Bäckereien, Restaurants und Bars. Die Autobahnauffahrt ist etwa 21 km entfernt.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.In naher Zukunft ist eine umfassende Sanierung des Wohngebäudes geplant, die die Erneuerung der Dachisolierung und -abdichtung, die Neulackierung der Fassaden, die Installation einer neuen Photovoltaikanlage, den Austausch der Ölheizung durch eine neue Luft/Wasser-Wärmepumpe, die Verlegung einer Isolierung unter der Garagenplatte und den Austausch der Fenster und Eingangstüren. Die Gesamtinvestition wird über den Renovierungsfonds finanziert, zuzüglich einer teilweisen weiteren Erhöhung, die für das Jahr 2026 vorgesehen ist. Die Erhöhung wurde bereits bei der letzten Eigentümerversammlung beschlossen.Nach Abschluss der Arbeiten wird sich das Gebäude in einem ausgezeichneten Zustand befinden und von einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz mit entsprechenden Einsparungen bei den Betriebskosten profitieren.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen, sonnigen und zentral gelegenen Gegend mit schöner Aussicht leben oder ihren Urlaub verbringen möchten.******************************Situato in una tranquilla e soleggiata zona residenziale dei Monti di Locarno, il Condominio Hydra in Via del Tiglio 11 offre un ambiente gradevole e ben servito, a pochi minuti dal centro e dalle principali infrastrutture.Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al piano terra rialzato. L'unità è composta da una cucina abitabile, un soggiorno con accesso alla terrazza coperta, una camera da letto e due servizi: un bagno con vasca e un WC ospiti. La proprietà include inoltre una cantina privata e un posteggio esterno compreso nel prezzo.La superficie abitabile lorda è di circa 169 m², mentre la terrazza coperta di circa 10 m², offre una piacevole vista aperta sul giardino condominiale, sulle montagne circostanti e uno scorcio di vista lago. Il condominio è dotato di un curato giardino comune con piscina, ideale per rilassarsi e godere della splendida esposizione solare della zona.La posizione è particolarmente strategica: a circa 300 metri si trova la fermata del bus linea 3 (Locarno - Brione s. Minusio), mentre Piazza Grande è raggiungibile in circa 3 km in auto o 1.5 km a piedi. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati (Lidl, Migros, Coop), panetterie, ristoranti e bar. L'accesso autostradale dista circa 21 km.L'appartamento può essere utilizzato anche come residenza secondaria.È previsto nel prossimo futuro un importante intervento di risanamento del condominio che comprende il rifacimento di una nuova isolazione e manto impermeabile del tetto, il ritinteggio delle facciate, l'installazione di un nuovo impianto fotovoltaico, la sostituzione del riscaldamento a nafta con una nuova termopompa aria/acqua, la posa di una isolazione sotto la soletta dell'autorimessa e la sostituzione dei serramenti e porte d'entrata. L'investimento complessivo sarà finanziato tramite il fondo di rinnovamento + un parziale ulteriore incremento previsto per l'anno 2026, l'incrementato è già stato deciso durante l'ultima assemblea condominiale.Al termine dell'intervento, l'edificio si presenterà in condizioni eccellenti e beneficerà di un significativo miglioramento dell'efficienza energetica con rispettivo risparmio sui costi gestionali.Rimaniamo volentieri a disposizione per maggiori informazioni.Una soluzione ideale per chi desidera vivere oppure passare le proprie vacanze in un'area tranquilla, ben soleggiata e comoda al centro, con una piacevole vista.

Casa Cucciolo - Haus der Zwerge

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei 'sette nani': una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 58 m², offre spazi ben distribuiti, pavimenti in cotto e una cucina completamente nuova. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. Il riscaldamento è elettrico, con possibilità di installare una stufa a legna o pellet. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 4 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Registrata esclusivamente come residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica • ora affittato quindi anche ideale come oggetto a reddito DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato nel nucleo storico di Locarno Solduno.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 58 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden und eine komplett neue Küche. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Heizung ist elektrisch, ein Holz- oder Pelletofen kann installiert werden. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 4 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus mit eigener Parzelle. • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Jetzt als Dauermiete vermietet also auch als Renditeobjekt moeglich VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair im historischen Kern von Locarno-Solduno.

6.5 con giardino nel nucleo di Solduno a Locarno - 6.5 Gartenwohnung

Residenza primaria. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo affascinante appartamento di 6.5 locali si trova al piano terra di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 66 m², offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pavimentazione in cotto e una cucina completamente nuova. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale molto buona. L’appartamento dispone di terrazza e giardino per complessivi 43 m², ideali per momenti di relax all’aperto, e di una cantina/grotto privata. Il riscaldamento è elettrico, ed è possibile istallare una stufa a legno o pellett, mentre i posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune. Una soluzione ideale anche come residenza secondariaPosizione strategica: L'immobile si trova in una zona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti. La stazione di Solduno è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Per le famiglie, la Scuola Elementare Solduno si trova a soli 2 minuti di cammino, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Soldati SA sono facilmente accessibili in 3-4 minuti.L'appartamento è situato in una casa a 4 piani con caratteristici tetti in tegole arancioni e rosse, esterno bianco, balconi e un piccolo giardino con palma che conferisce un tocco mediterraneo alla proprietà. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e in un ambiente sereno e ben collegato.-----------Willkommen im Haus der Zwerge! Im Herzen des historischen Dorfkerns von Solduno befindet sich diese charmante 3½-Zimmer-Wohnung namens “Brontolo” im Erdgeschoss eines liebevoll gepflegten, typisch tessiner Hauses. Die Wohnung mit einer Fläche von 66 m² bietet gemütliche, gut aufgeteilte Räume mit Terrakottaböden und einer komplett neuen Küche.Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert, wodurch sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet.Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten mit insgesamt 43 m², ideal für entspannte Momente im Freien, sowie über einen privaten Keller/Grotto.Die Heizung ist elektrisch, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.Ausstattung und NutzungDie Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort bewohnbar. Sie ist bereits als Airbnb-Unterkunft erfolgreich in Betrieb, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Käufer mit Interesse an Ferienvermietung macht.Die Nebenkosten sind noch nicht definitiv berechnet, liegen jedoch sehr niedrig, was den Unterhalt besonders günstig macht.Zusätzliche MöglichkeitEs besteht die Option, auch die darüberliegende Wohnung “Dotto” zu erwerben. Durch den Kauf beider Einheiten kann das Objekt in ein charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Balkon umgewandelt werden – eine seltene Gelegenheit im historischen Zentrum von Solduno.LageRuhig und sonnig gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung: Der Bahnhof Solduno ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Die Primarschule Solduno liegt 2 Minuten entfernt, während der Coop-Supermarkt und die Apotheke Soldati SA in 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar sind.Das Haus mit seinen vier Etagen, den charakteristischen orange-roten Ziegeldächern, der weissen Fassade, den Balkonen und dem kleinen Garten mit Palme vermittelt ein mediterranes Flair. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet sowohl tagsüber als auch nachts Ruhe und Geborgenheit.BesonderheitenDas Haus der Zwerge umfasst sieben Wohnungen, von denen jede ihren eigenen Zwergnamen trägt – ein charmantes Detail, das dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Die angebotene Wohnung „Brontolo“ liegt im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, während sich „Dotto“ direkt darüber befindet und gemeinsam eine einzigartige Wohnlösung über zwei Etagen bilden kann.VerfügbarkeitSofort bezugsbereit, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investition mit laufendem Airbnb-Betrieb – in einer der reizvollsten Lagen des Tessins, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem authentischen mediterranen Ambiente.

Affascinante appartamento 6.5 locali nel nucleo di Solduno a Locarno

Solo residenza primaria. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo accogliente appartamento di 6.5 locali, chiamato “Pisolo”, si trova al primo piano di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 48 m², offre spazi ben distribuiti, pavimentazione in cotto e una cucina completamente nuova.Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale eccellente. Il riscaldamento è elettrico, ma è possibile installare una stufa a legna o a pellet. I posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune.PosizioneZona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti: La stazione di Solduno si raggiunge in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell’autobus. La Scuola Elementare Solduno dista solo 2 minuti, mentre Coop e Farmacia Soldati SA sono raggiungibili in 3–4 minuti.La casa, con quattro piani, i tetti in tegole arancioni e rosse, la facciata bianca e un piccolo giardino con palma, offre un autentico tocco mediterraneo. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.ParticolaritàLa proprietà fa parte della pittoresca “Casa dei Nani” (Haus der Zwerge), composta da sette appartamenti, ognuno con il proprio nome ispirato ai sette nani. “Pisolo” rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale in una posizione comoda, tranquilla e autentica.DisponibilitàDisponibile immediatamente, ideale come residenza primaria per chi desidera vivere nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e in un ambiente sereno e ben collegato.-----------------------------------------------Willkommen im Haus der Zwerge! Im Herzen des historischen Dorfkerns von Solduno befindet sich diese gemütliche 3½-Zimmer-Wohnung namens “Pisolo” im ersten Stock eines liebevoll gepflegten, typisch tessiner Hauses. Die Wohnung mit einer Fläche von 48 m² bietet eine angenehme, gut aufgeteilte Raumgestaltung, Terrakottaböden und eine komplett neue Küche.Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert, sodass sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet. Die Heizung ist elektrisch, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.LageRuhig und sonnig gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung: Der Bahnhof Solduno ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Die Primarschule Solduno liegt 2 Minuten entfernt, während der Coop-Supermarkt und die Apotheke Soldati SA in 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar sind.Das Haus mit seinen vier Etagen, den charakteristischen orange-roten Ziegeldächern, der weissen Fassade und dem kleinen Garten mit Palme vermittelt ein mediterranes Flair. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet sowohl tagsüber als auch nachts Ruhe und Geborgenheit.BesonderheitenDas Haus der Zwerge umfasst sieben Wohnungen, von denen jede ihren eigenen Zwergnamen trägt – ein charmantes Detail, das dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Die Wohnung „Pisolo“ ist ausschliesslich als Erstwohnsitz zugelassen und eignet sich perfekt für alle, die im Tessin dauerhaft leben und die Ruhe des historischen Dorfkerns von Solduno geniessen möchten.VerfügbarkeitSofort bezugsbereit, ideal als Erstwohnsitz, in einer der reizvollsten und sonnigsten Lagen des Tessins, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem authentischen mediterranen Ambiente.

Affascinante appartamento 4.5 locali nel nucleo di Solduno a Locarno

Residenza primaria e secondaria. ERST- UND ZWEITWOHNSITZ. AIRBNB.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo affascinante appartamento di 4.5 locali, chiamato “Mammolo”, si trova al secondo piano di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 38 m², offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pavimentazione in cotto e una cucina completamente nuova.Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale eccellente. L’appartamento dispone di un balcone, ideale per momenti di relax all’aperto.Il riscaldamento è elettrico, ma è possibile installare una stufa a legna o a pellet. I posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune.Dotazioni e utilizzoL’appartamento viene venduto completamente arredato ed è subito abitabile. È già attivo come Airbnb, rappresentando quindi una ottima opportunità d’investimento per chi desidera una rendita costante da locazione turistica.Le spese accessorie (nebenkosten) non sono ancora definitive, ma risultano molto basse, rendendo la gestione particolarmente economica.PosizioneZona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti: La stazione di Solduno si raggiunge in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell’autobus. La Scuola Elementare Solduno dista solo 2 minuti, mentre Coop e Farmacia Soldati SA sono raggiungibili in 3–4 minuti.La casa, con quattro piani, i tetti in tegole arancioni e rosse, la facciata bianca e un piccolo giardino con palma, offre un autentico tocco mediterraneo. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.ParticolaritàLa proprietà fa parte del pittoresco “Haus der Zwerge” – Casa dei Nani, composta da sette appartamenti, ognuno con il proprio nome ispirato ai sette nani. “Mammolo”, con il suo balcone e il fascino tipico ticinese, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un piccolo rifugio accogliente nel cuore del Ticino.DisponibilitàDisponibile immediatamente – ideale come residenza primaria o secondaria, oppure come investimento con Airbnb già operativo, in una delle località più autentiche e piacevoli del Ticino.-------------------------------------Willkommen im Haus der Zwerge! Im Herzen des historischen Dorfkerns von Solduno befindet sich diese charmante 2½-Zimmer-Wohnung namens “Mammolo” im zweiten Stock eines liebevoll gepflegten, typisch tessiner Hauses. Die Wohnung mit einer Fläche von 38 m² bietet eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung, Terrakottaböden und eine komplett neue Küche.Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert, wodurch sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.Die Heizung ist elektrisch, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.Ausstattung und NutzungDie Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort bewohnbar. Sie ist bereits als Airbnb-Unterkunft erfolgreich in Betrieb, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Käufer mit Interesse an einer rentablen Ferienvermietung macht.Die Nebenkosten sind noch nicht definitiv berechnet, liegen jedoch sehr niedrig, was den Unterhalt besonders günstig macht.LageRuhig und sonnig gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung: Der Bahnhof Solduno ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Die Primarschule Solduno liegt 2 Minuten entfernt, während der Coop-Supermarkt und die Apotheke Soldati SA in 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar sind.Das Haus mit seinen vier Etagen, den charakteristischen orange-roten Ziegeldächern, der weissen Fassade und dem kleinen Garten mit Palme vermittelt ein mediterranes Flair. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet sowohl tagsüber als auch nachts Ruhe und Geborgenheit.BesonderheitenDas Haus der Zwerge umfasst sieben Wohnungen, von denen jede ihren eigenen Zwergnamen trägt – ein charmantes Detail, das dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Die Wohnung „Mammolo“ überzeugt durch ihren hellen Balkon, die gemütliche Atmosphäre und den sofortigen Einzugs- oder Vermietungsstart über Airbnb.VerfügbarkeitSofort bezugsbereit, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investition mit laufendem Airbnb-Betrieb – in einer der reizvollsten Lagen des Tessins, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem authentischen mediterranen Ambiente.

Affascinante appartamento 7.5 locali con terrazza nel nucleo di Solduno a Locarno

Residenza primaria e secondaria.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo affascinante appartamento di 7.5 locali si trova al primo piano di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 73 m², offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pavimentazione in cotto e una cucina completamente nuova. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale molto buona. L’appartamento dispone di due terrazze per complessivi 23 m², ideali per momenti di relax all’aperto, e di una cantina privata di 6 m². Il riscaldamento è elettrico, ed è possibile istallare una stufa a legno o pellett, mentre i posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune. Una soluzione ideale anche come residenza secondaria.l'appartamento MAMMOLO vi sorprenderà. • Sala da pranzo elegante e un suggestivo caminetto, con finestre che garantiscono luminosità naturale • Terrazza e Balcone come spazio esterno, ideale per momenti di relax all'aria aperta • Bagno completo con finestra, per il comfort quotidiano Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti. La stazione di Solduno è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Per le famiglie, la Scuola Elementare Solduno si trova a soli 2 minuti di cammino, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Soldati SA sono facilmente accessibili in 3-4 minuti.L'appartamento è situato in una casa a 4 piani con caratteristici tetti in tegole arancioni e rosse, esterno bianco, balconi e un piccolo giardino con palma che conferisce un tocco mediterraneo alla proprietà. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e in un ambiente sereno e ben collegato.-----------Willkommen zum Haus der Zwerge! Im historischen Ortskern von Solduno befindet sich diese charmante 7.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten typischen Tessiner Kernhauses. Sieben Wohnungen zu den sieben Zwerge.Die Nettowohnfläche von 139 m² ist gut aufgeteilt und bietet eine warme Atmosphäre mit Terrakottaböden und einer neuen modernen Küche. Das Dach und die Dachrinnen wurden erneuert, wodurch sich das Gebäude in sehr gutem Zustand präsentiert. Zwei Terrassen (gesamt 23 m²) laden zum Verweilen im Freien ein. Zur Wohnung gehören zudem ein Keller (6 m²) und die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Elektrische Heizung. Ev. kann man ein Kamin-Ofen einbauen. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Ideal als Zweitwohnsitz oder als gemütliche Ferienwohnung.Die Wohnung zum Zwerg Mammolo wird Euch überraschen.

Vendesi appartamento 6.5 locali a Solduno

Solduno Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 1 km dal centro di Locarno, proponiamo in vendita un appartamento di 6.5 locali posto al primo piano.Originariamente nato come un 4,5 locali, lappartamento offre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, rendendolo particolarmente interessante anche per famiglie.Necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così loccasione di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze e si compone come segue: accogliente ingresso che conduce al ampio soggiorno con balcone, cucina separata con ulteriore balcone, camera padronale con il bagno en suite, seconda camera e secondo bagno.La cucina è stata rinnovata nel 2018, gli oscuranti e le tende sono stati sostituiti lo scorso anno, mentre ascensore e facciata dello stabile hanno subito un restauro quattro anni fa.Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 40'000. Punti di forza:- Zona tranquilla ma ben collegata- Spazi versatili e personalizzabili- Ottimo potenziale per investimento o uso personale- Vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici Nota: Le immagini pubblicate sono render fotorealistici a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.

4.5 Mansarde mit atemberaubender Aussicht

RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questa mansarda completamente rinnovata con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto.C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten.Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Moderne & helle Duplex-Wohnung mit Seeblick in Locarno-Monti zu verkaufen

Zum Verkauf in Locarno-Monti: Diese grosszügige und moderne Duplexwohnung bietet zwei weitläufige Terrassen, eine mit herrlichem Blick auf den See und die Stadt, die andere als Loggia gestaltet mit viel Privacy. Die Wohnung, gelegen in der "Residenza Levante" in ruhiger Lage, besticht durch edle Ausführungen sowie ein heller und durchdachter Grundriss. Dank der grossen Wohnfläche eignet sie sich auch ideal für eine Familie und stellt die perfekte Wahl für den Hauptwohnsitz mit spektakulärem Seeblick dar. HIGHLIGHTS - Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten - Wenige Gehminuten vom Zentrum von Locarno entfernt - Grosse Terrassen mit prächtiger Panoramasicht - 2 Aussenparkplätze

Locarno-Monti: Exklusive Wohnung mit grosszügiger überdachter Terrasse & Panoramablick zu verkaufen

Eingebettet in ein gepflegtes ruhiges Wohnumfeld, steht diese Wohnung zum Verkauf, die modernen Stil mit Liebe zum Detail kombiniert. Komplett renoviert mit Materialien von erstklassigem Design und Qualität, ist sie bezugsbereit und bietet höchsten Komfort. Zwei überdachte Parkplätze sowie eine grosse überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf See und Stadt runden das Angebot ab. Dienstleistungen wie Schulen, Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind leicht zugänglich. HIGHLIGHTS - Vollständig renoviert & bezugsbereit - Zwei überdachte Parkplätze - Herrliche Terrasse mit Panoramablick auf See & Berge - Ruhige & gut erschlossene Wohnlage

"La Silene" charmante Villa mit grossem Privatgarten in Locarno an strategischer Lage zu verkaufen

Diese prestigeträchtige historische Villa, in strategischer Lage in Locarno zum Verkauf stehend, vereint Eleganz und Komfort auf perfekte Weise. Umgeben von einem grosszügigen Privatgarten bietet die Immobilie weitläufige Innenräume und die Möglichkeit, in mehrere Wohneinheiten unterteilt zu werden. Mit den passenden Renovierungsmassnahmen lässt sich die Villa in eine exklusive Residenz verwandeln ? in einer einzigartigen Lage, nahe an Infrastruktur und allen wichtigen Dienstleistungen. HIGHLIGHTS - Historische Villa in zentraler Lage mit viel Privatsphäre - Grosszügige Innenräume & privater Flachgarten - Möglichkeit der Unterteilung in mehrere Wohnungen - Leichter Zugang zur Liegenschaft

Moderne Penthouse-Wohnung mit Seesicht in zentraler Lage in Locarno zu verkaufen

In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Locarno und der Seepromenade steht diese moderne Attika mit grosser Terrasse und Seeblick zum Verkauf. Das moderne Design und die grossen Innenräume machen diese Immobilie zur idealen Wahl sowohl für Familien als auch für all diejenigen, die in einer zentralen Lage wohnen möchten. Eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen und Geschäften, welche für einen Hauptwohnsitz unerlässlich sind. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen, Bahnhof & Restaurants in Gehweite - Geräumige, helle Innenräume mit offener Aufteilung - Grosszügige Terrasse mit Seeblick - Ideal als Hauptwohnsitz

Duplex-Penthouse mit 3100-Grad-Sicht in zentraler Lage mit Blick auf den Lago Maggiore zu verkaufen in Locarno

Diese schöne Duplex-Penthouse mit Seeblick steht in einer ruhigen Wohngegend von Locarno zum Verkauf. Die moderne, zeitgemässe Aufteilung, der grosszügige Wohnbereich mit Kamin, Küche und die 4 Aussenterrassen, bieten sehr hohen Wohnkomfort. Von den 2 Garagenplätzen ist die Wohnung über einen bequemen Aufzug erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln sind weitere Highlights, die diese schöne Penthouse noch begehrenswerter machen. HIGHLIGHTS - Zentral gelegen in Locarno - Grosszügige Räume mit offener Gestaltung - 4 Terrassen mit See- & Bergblick - Zugang von der Garage zu den Etagen mittels Lift

Esclusivo Attico Duplex a Locarno tra Lusso e Natura - Residenza Parcolago copia

ESCLUSIVO ATTICO DUPLEX A LOCARNO - ELEGANZA, NATURA E COMFORT Nel cuore di una delle zone più esclusive di Locarno, a pochi passi dal lago e immerso nella tranquillità del parco, sorge l'attico duplex dei vostri sogni. Qui, la qualità della vita raggiunge un nuovo livello: una posizione privilegiata che unisce natura, comfort e modernità, il tutto a pochi minuti dal centro, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta lungo la splendida passeggiata del Lungolago.Questa straordinaria proprietà si sviluppa su due livelli (4° e 5° piano) all'interno della Residenza Parcolago, con 170 m² di superficie abitabile e un'incredibile terrazza panoramica di 266 m² che regala una vista impareggiabile sul parco, sul bosco e sul lago.Zona notte (4° piano) • Ingresso accogliente • Due spaziose camere da letto • Bagno con vasca + bagno con doccia • Balcone con vista verde Zona giorno (5° piano) • Accesso diretto con ascensore • Ampio soggiorno con cucina open-space • WC ospiti • Splendida terrazza panoramica con réduit, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti Questa residenza è costruita con materiali di altissima qualità e dotata di tecnologie all'avanguardia:Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa geotermica per un clima perfetto in ogni stagioneTripli vetri per un eccellente isolamento termico e acusticoPossibilità di installare un impianto di aria condizionata su richiestaL'attico è vendibile anche come residenza secondaria, un'opportunità rara in Ticino per chi desidera un rifugio esclusivo immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.Prezzo di vendita : CHF 1'990'000 + 80'000 per due posteggi.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.