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Arcegno

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Duplex 3 pièces Ascenseur Balcon / Terrasse

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10 résultats - Biens immobiliers à vendre: Arcegno

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1 / 7

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Place de parc
Animaux dom. autorisés
Ascenseur
+4

4.5 pièces, CHF 1'062'000.–

Via ai Grotti 22, 6618 Arcegno

Résidence secondaire : 4,5 pièces avec jardin au milieu de la nature, près du Lago Maggiore, Ascona

Résidence secondaire : 4,5 pièces avec jardin au milieu de la nature, près du Lago Maggiore, Ascona Au cœur du village charmant d'Arcegno, niché dans la tranquillité et la nature du Tessin, nous offrons un appartement élégant de 4,5 pièces avec jardin dans un emplacement privilégié et ensoleillé.Une propriété pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif, à l'écart de la circulation et pourtant à proximité d'Ascona, Losone et Locarno.L'appartement impressionne avec ses pièces lumineuses, ses espaces harmonieusement agencés et son atmosphère conviviale qui caractérise chaque pièce.Le séjour spacieux et convivial s'ouvre vers l'extérieur, créant une transition parfaite entre l'intérieur et la nature environnante.La cuisine moderne et fonctionnelle se fond élégamment dans le séjour et est idéale pour les moments de détente.La zone de nuit comprend trois chambres ; les deux salles de bains garantissent confort et praticité.Les espaces extérieurs sont l'une des véritables forces de la propriété : la terrasse et le jardin offrent un oasis de paix au milieu de la nature, parfait pour profiter du soleil, de l'intimité et de la beauté du paysage tessinois.Une pièce spacieuse de 12 m² sur le même étage et attenante à l'appartement, équipée d'une connexion d'eau, convient comme pièce polyvalente, par exemple comme bureau ou chambre d'ami.Deux places de parking dans le garage complètent l'offre. Golf Club Ascona et la ville de Locarno Arcegno est l'un des endroits les plus fascinants et authentiques de la région de Locarno et est apprécié pour son équilibre exceptionnel entre nature, tranquillité et qualité de vie.À quelques pas de là, des sentiers de randonnée s'étendent ; le parc naturel voisin "Paro del Bosco di Maia" offre un paysage naturel protégé, idéal pour les promenades et les sports en plein air.La région est également connue pour ses points de vue et l'atmosphère unique qui entoure le Monte Verità voisin avec une vue magnifique sur le Lago Maggiore.Ascona et Locarno sont à quelques minutes, tout comme le lac, les parcours de golf, les pistes cyclables, les bains de plage et de nombreuses autres activités de loisirs et culturelles.

Place de parc
Animaux dom. autorisés
Ascenseur
+4

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6 pièces, 200m², CHF 900'000.–

Via E. Pestalozzi 8, 6618 Arcegno

Arcegno – Charmante maison tessinoise de 6.5 pièces

Arcegno – Charmante maison tessinoise de 6.5 pièces dans un cadre calme et ensoleillé Nichée dans un environnement réservé et particulièrement ensoleillé, cette charmante maison tessinoise de 6.5 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse et sa répartition des espaces sur trois niveaux reliés entre eux.Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle comprenant une buanderie, une salle de bains avec douche, un local technique ainsi qu’une agréable taverne avec cuisine et cheminée, idéale pour des moments conviviaux.Le premier étage abrite l’espace de vie composé d’une cuisine habitable, d’un salon chaleureux avec cheminée et accès au balcon, d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’une seconde salle de bains avec douche.Le dernier niveau accueille la partie nuit plus intime, avec une chambre reliée à une vaste mansarde polyvalente, ainsi qu’une salle de bains avec douche.À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse avec table en pierre et espace barbecue, parfaite pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison.Une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, pour ceux qui recherchent le charme authentique tessinois dans un cadre paisible.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter l’espace de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, découvrez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch

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1 / 13

3.5 pièces, 150m², Prix sur demande

Via Enrico Pestalozzi 1, 6618 Arcegno

L'Ulivo Millenario | TI

Verschaffen Sie sich einen ersten Einblick in diese außergewöhnliche Liegenschaft: Video l'Ulivo MillenarioWillkommen in einer spektakulären Sommerresidenz in Arcegno - einem Ort, nur wenige Minuten von Ascona entfernt, an dem zeitlose Eleganz, mediterraner Charme und modernster Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen. Dieses mediterrane Haus wurde mit höchstem Qualitätsanspruch vollständig neugestaltet und präsentiert sich heute als exklusives Refugium für anspruchsvolle Geniesser. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, jede Linie bewusst gestaltet. Das Ergebnis ist eine beeindruckende Kombination aus luxuriöser Architektur, hochwertigen Materialien und einer Atmosphäre, die sofort begeistert.Die durchgängige Designsprache verbindet Innen- und Aussenräume zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk. Edle Natursteine in warmen Creme- und Sandtönen, fein verarbeitetes Eichenparkett und elegante dunkle Holzelemente schaffen ein Ambiente von zeitloser Schönheit. Grosszügige Raumvolumen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine perfekt abgestimmte Einrichtung verleihen dem Haus eine unverwechselbare Leichtigkeit und Eleganz. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit seiner stilvollen Designküche und einladenden Frühstückstheke. Grosszügige Fensterfronten öffnen sich zur überdachten Terrasse und schaffen einen fliessenden Übergang in die spektakuläre Outdoor-Welt. Hier entfaltet sich das wahre Sommergefühl: Eine elegante Pool-Lounge mit Sonnensegel, der mediterran angelegte Garten mit einem tausendjähriger Olivenbaum und eine Aussendusche schaffen eine Atmosphäre wie in einem privaten Boutique-Resort an der Mittelmeerküste.Ob ein entspanntes Frühstück unter freiem Himmel, lange Sommerabende mit Freunden oder ein erfrischendes Bad im Pool - diese Residenz wurde geschaffen, um die schönsten Momente des Lebens zu geniessen. Im Obergeschoss erwarten Sie stilvolle Rückzugsorte voller Ruhe und Privatsphäre. Die exklusive Master-Suite verfügt über eine grosszügige Ankleide sowie eine freistehende Badewanne mit Blick ins Grüne - ein Ort zum Entspannen und Träumen. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit edlen Materialien und eleganter Dusche unterstreicht den luxuriösen Charakter der Schlafetage. Auch technisch erfüllt die Villa höchste Ansprüche. Die gesamte Haustechnik wurde vollständig erneuert und mit einem modernen Smart-Home-System (Domotica) ausgestattet, das Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Fussbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlagen in den Schlafräumen sorgen zu jeder Jahreszeit für ein perfektes Wohnklima. Privatsphäre und Sicherheit geniessen höchste Priorität. Das vollständig eingefriedete Grundstück verfügt über ein automatisches Eingangstor sowie drei private Parkplätze. Eine grosszügige Garage und zusätzliche Abstellräume bieten weiteren Komfort.Dieses spektakuläre Haus ist weit mehr als eine Ferienresidenz - sie ist ein exklusiver Lebensstil. Ein Ort voller Eleganz, Ruhe und mediterraner Lebensfreude, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und kompromisslose Qualität zu schätzen wissen.Get a first impression of this exceptional property: video l'Ulivo MillenarioWelcome to an exceptional summer residence in Arcegno - a place, just a few minutes away from Ascona, where timeless elegance, Mediterranean charm and state-of-the-art living comfort come together to create a unique living experience. This Mediterranean house has been completely refurbished to the highest standards and now stands as an exclusive retreat for discerning connoisseurs. Every detail has been carefully selected, every line thoughtfully designed. The result is an impressive combination of luxurious architecture, high-quality materials and an atmosphere that immediately captivates.The consistent design language unites indoor and outdoor spaces into a harmonious work of art. Fine natural stone in warm...

Duncan Voormolen

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1 / 8

5.5 pièces, 287m², CHF 1'095'000.–

6618 Arcegno

Sonniges Reihenhaus am Waldrand in Arcegno

Sonniges Reihenhaus am Waldrand in Arcegno Am Waldrand gelegen, im malerischen Ortsteil Arcegno der Gemeinde Losone, befindet sich dieses elegante Reihenhaus mit hochwertigen Ausstattungen. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, bietet die Liegenschaft ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Die Bushaltestelle ist in nur drei Gehminuten erreichbar, während das Zentrum von Ascona lediglich acht Fahrminuten entfernt liegt.Das Haus erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss und überzeugt durch grosszügige, harmonisch gestaltete Räume - ideal für Familien oder all jene, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige und vollständig ausgestattete Waschküche, der Technikraum mit Wärmepumpe sowie ein grosser Keller mit direktem Zugang zum Garten, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und öffnet sich zu einem hellen, offen gestalteten Wohnbereich. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und die moderne Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten schaffen ein stilvolles und behagliches Ambiente. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Zwei Zimmer verfügen über einen gemütlichen Balkon auf der Ostseite, während das dritte Schlafzimmer Zugang zu einem privaten Westbalkon bietet. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche und WC rundet diese Etage ab.Das Dachgeschoss beherbergt einen grosszügigen, ausgebauten Wohnraum mit eigenem Badezimmer und Whirlpool. Dank seiner grosszügigen Dimensionen lässt sich dieser Bereich problemlos in zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum umgestalten.Die Immobilie ist mit einer Fussbodenheizung sowie einer Klimaanlage ausgestattet und garantiert dadurch ganzjährigen Wohnkomfort.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei private Parkplätze, davon einer gedeckt und einer im Freien.Ein ideales Zuhause für alle, die die Ruhe und die Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Ascona und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Locarnese geniessen möchten.-------------------------------------------Casa a schiera con giardino ai margini del boscoAi margini del bosco, nella suggestiva frazione di Arcegno, nel comune di Losone, sorge questa elegante casa a schiera, rifinita con materiali di qualità e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, circondato dal verde e baciato dal sole durante tutto l'arco della giornata. Un'oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi: la fermata dell'autobus è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre il centro di Ascona dista appena 8 minuti d'auto.La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera comfort e qualità di vita.Al piano interrato troviamo una spaziosa lavanderia attrezzata, il locale tecnico con termopompa e una grande cantina con accesso diretto al giardino, uno spazio versatile e particolarmente pratico.Il piano terra accoglie con un ingresso dotato di guardaroba e si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno, cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici V-Zug e un elegante camino che dona un'atmosfera calda e accogliente. Completa il piano un pratico servizio per gli ospiti.Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto. Le prime due godono dell'accesso ad un piacevole balcone esposto a est, mentre la terza camera dispone di un balcone privato rivolto a ovest. Un raffinato bagno con doccia e WC completa questo livello.Il piano mansardato ospita un ampio locale abitabile con bagno privato e vasca idromassaggio. Grazie alle generose dimensioni, questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo e può essere facilmente trasformato in due ulteriori camere da letto, uno studio o un locale hobby.La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, garantendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione.Completano questa affascinante proprietà due posteggi privati, di cui uno coperto e uno esterno.Una dimora ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ad Ascona e alle principali comodità del Locarnese.

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3 pièces, 70m², CHF 750'000.–

Via Enrico Pestalozzi 23, 6618 Arcegno

Maison de vacances sur un grand terrain constructible dans un endroit calme entouré de verdure

Maison de vacances sur un grand terrain constructible avec un grand potentiel Grâce à son emplacement à la campagne, à quelques kilomètres d'Ascona, Locarno, du lac Majeur et des vallées environnantes, cette petite maison de vacances est l'endroit idéal pour un séjour relaxant, que ce soit pour des vacances ou comme résidence permanente. Le village d'Arcegno (commune de Losone) est situé à environ trois kilomètres à l'ouest de Losone sur un plateau ensoleillé près de la frontière communale d'Ascona. La route cantonale surmonte la différence de hauteur de 150 mètres du centre de Losone à la fraction d'Arcegno en 5 courbes élégantes. Arcegno est le point de départ de nombreuses randonnées et promenades dans la région locarnaise occidentale. Un vaste réseau de sentiers de randonnée à travers les forêts de châtaigniers et de hêtres du Val Brima, Val Riò, Monti di Losone, Val da Chècc, Busbera et Barbescio, à travers les réserves naturelles Collina di Maia et Gratena, ainsi que jusqu'au point de vue Balladrüm, sont immédiatement disponibles. En 45 minutes à pied, vous pouvez rejoindre la légendaire Monte Verità et marcher jusqu'à la place d'Ascona.La maison de vacances, située à la limite du village et orientée sud-est, a été construite autour de 1963 sur le terrain n° 1610 et offre un salon et une salle à manger avec cheminée ainsi qu'un accès au patio partiellement couvert, deux chambres avec placards intégrés, une cuisine et une salle de bain/WC, répartis sur environ 70 m² d'espace habitable. Dans le sous-sol, il y a une buanderie et une cave, et la propriété est chauffée avec un chauffage électrique direct.Le terrain n° 1610 entièrement aménagé a une superficie de 1 218 m² dans la zone R2, qui a un facteur d'utilisation de 0,5. Ainsi, la propriété offre un grand potentiel pour des espaces habitables supplémentaires, notamment pour un projet de construction neuve avec plusieurs unités résidentielles. Veuillez noter que la commune de Losone, à laquelle appartient Arcegno, n'a pas encore atteint le quota de 20 % pour les zones résidentielles secondaires. Par conséquent, des appartements de vacances peuvent être réalisés dans une maison multifamiliale neuve sur ce terrain !L'accès à la propriété est possible du côté nord de la Via Enrico Pestalozzi, et actuellement, la propriété offre de l'espace pour garer jusqu'à 8 voitures à l'air libre.Cette offre est non contraignante et susceptible de changement. Les informations sur l'objet proviennent du propriétaire et servent de première introduction. Aucune responsabilité n'est assumée pour l'exactitude et l'exhaustivité.

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1 / 5

3.5 pièces, 136m², CHF 860'000.–

Via Enrico Pestalozzi 21B, 6618 Arcegno

1 / 8

4.5 pièces, 126m², CHF 1'175'000.–

Via Enrico Pestalozzi 34, 6618 Arcegno

Maison mitoyenne semi-détachée avec 4½ pièces - Résidence de vacances "AL VIGNETO"

Maison mitoyenne semi-détachée en première occupation (Parz. 3668) Grâce à son emplacement dans le vert, à quelques kilomètres d'Ascona, Locarno, du lac Majeur et des vallées environnantes, la résidence "AL VIGNETO" actuellement en construction sera l'emplacement idéal pour un séjour relaxant, que ce soit à des fins de vacances ou comme résidence permanente. Le village d'Arcegno (commune de Losòne) est situé à environ trois kilomètres à l'ouest de Losòne sur un plateau ensoleillé près de la frontière communale d'Ascona. La route cantonale surmonte la différence de hauteur de 150 mètres du centre de Losone à la fraction d'Arcegno en 5 courbes élégantes.Arcegno est le point de départ de nombreuses randonnées et promenades dans la région locarnese occidentale. Un vaste réseau de sentiers de randonnée à travers les forêts de châtaigniers et de hêtres du Val Brima, Val Riò, Monti di Losone, Val da Chècc, Busbera et Barbescio, à travers les réserves naturelles Collina di Maia et Gratena et jusqu'au point de vue Balladrüm, sont disponibles immédiatement. En 45 minutes à pied, on peut rejoindre la légendaire Monte Verità et la place d'Ascona.La résidence "AL Vigneto", située à la limite du village et orientée vers le sud, comprend cinq maisons mitoyennes et une salle de stockage pour les vélos. L'architecture et les plans de l'immeuble ont été conçus par le bureau renommé "Moro & Moro" à Locarno, avec l'idée de permettre une vie privée et relaxante pour les résidents.Informations supplémentaires:Coûts et frais: la taxe de transfert de la commune de Losòne (2%), l'inscription au registre foncier (1?) et les coûts de préparation et de notarisation du contrat (2?), totalisant environ 2,3%, sont payés par l'acheteur.Résidence secondaire: la propriété peut être utilisée sans restrictions comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le quota de résidences secondaires de la commune de Losone est inférieur à la limite de 20% selon la loi fédérale sur les résidences secondaires (ZWG).Procédure d'enchères: en cas de plusieurs intérêts d'achat, le vendeur se réserve le droit de procéder à une procédure d'enchères simple.Cette offre est non contraignante et susceptible de modification. Les informations sur l'objet proviennent du propriétaire et servent d'information initiale. Aucune responsabilité n'est assumée pour l'exactitude et l'exhaustivité. DESCRIPTION TECHNIQUE RESIDENZA "AL VIGNETO"1.CONSTRUCTION1.1 FONDATIONS type plateau, selon les instructions de l'ingénieur.1.1.1. MAÎTRE D'OUVRAGE ET C.A. rez-de-chaussée: plateau en béton armé, murs périphériques, murs internes, murs portants et non portants en briques, dalle de couverture en béton armé, étage rez-de-chaussée/1er étage murs périphériques en briques isolantes, murs internes en terracotta, partie en béton, dalles de couverture en béton armé, rampes d'escalier en béton massif, coulées sur place, rampes d'escalier en bois/métal légères.1.2 PLOMBERIE tuyaux internes en geberit type isolation, tuyaux externes en pvc, raccordement au réseau d'égouts communal, regards de visite en béton préfabriqué.1.3 FACADES briques isolantes type Monobrick.1.4 MENUISERIE EXTERIEURE fenêtres en mélèze avec triple vitrage, porte d'entrée en métal, couleur d'après échantillon RAL, verre de sécurité anti-éclat, serrure à 3 points, poignées en acier inoxydable.1.5 COUVERTURE où requis, gouttières et parties spéciales en cuivre ou inox, canaux de toit et descentes en cuivre ou inox.1.6 MÉTALLERIE garde-corps de balcon en acier galvanisé, main courante d'escalier en acier galvanisé.1.7 INSTALLATION ÉLECTRIQUE tableau principal sur le mur extérieur sud, entrée SES/Cablecom/Swisscom, toute l'installation en sous-sol sauf dans le sous-sol, interrupteurs/prises/lumières selon le programme de base, installation de base de la maison à exécuter par l'entreprise spécialisée, sonnette avec interphone, prise de téléphone dans le salon, prise de télévision par câble dans le salon prête à fonctionner, seulement tube vide dans les chambres, système photovoltaïque commun sur le toit.1.8 PRODUCTION D'EAU CHAUDE par pompe à chaleur air-eau centralisée.1.9 INSTALLATION SANITAIRE alimentation en eau chaude et froide par tuyaux sanipex, visibles dans la salle technique, sous les planchers, tuyaux de Geberit isolation, appareils en céramique blanche, robinetterie chromée, accessoires et armoires/miroirs standard.1.10 VENTILATION cuisines avec tuyau simple sur la façade ou filtre à charbon.1.11 CHAUFFAGE pompe à chaleur air-eau avec production d'eau chaude, avec serpentine au sol.1.12 CUISINE avec intérieur en melamine, couleur d'après échantillon du fabricant, fronts recouverts de stratifié ou peints, finition d'après échantillon du fabricant, plan de travail et revêtement jusqu'aux hauts meubles en granit ou aggloméré de quartz, appareils Zug: plaque de cuisson en céramique à 4 feux, four combiné, hotte d'aspiration encastrée, réfrigérateur avec 3 tiroirs de congélation, lave-vaisselle à disparition totale, évier inox 1 bassine, mélangeur avec douche, conteneur à déchets 40 litres, coût maximum par cuisine: CHF 20'000.--1.13 PLÂTRIER toutes les parois internes avec enduit de stabilisation fin 1,5 mm, plafonds en plâtre.1.17 PORTES INTÉRIEURES portes intérieures avec cadre en bois, feuille de porte de 40mm, poignées en acier inoxydable.1.20 SOUS-PLANCHERS sous-plancher en béton avec isolation thermique et acoustique selon les prescriptions.1.21 PLANCHERS selon le désir, il est possible d'avoir: carreaux de céramique, parquet standard ou synthétique, moquette normale, balcons en résine, les matériaux prévus seront visibles chez les entreprises spécialisées qui seront indiquées, prix maximum tout compris CHF 130.--.1.22 REVÊTEMENTS salles de bains et toilettes revêtues de carreaux de céramique jusqu'au niveau de la porte, types et couleurs visibles chez l'entreprise fournisseur qui sera indiquée.1.23 PEINTRE murs en dispersion, plafonds en dispersion.2 EXTÉRIEUR accès aux maisons en asphalte, places de parking en forme drainante, murs extérieurs en béton armé et en partie en pierre naturelle, aménagement paysager et plantations à la discrétion de l'architecte.3 local à vélos avec accès direct également depuis les jardins, lumière et prise directement connectées au compteur propre.

Durée du trajet

1 / 8

4.5 pièces, 126m², CHF 1'175'000.–

Via Enrico Pestalozzi 34, 6618 Arcegno

Maison mitoyenne semi-détachée avec 4½ pièces - Résidence de vacances "AL VIGNETO"

Maison mitoyenne semi-détachée en première occupation (Parz. 3667) Grâce à son emplacement dans le vert, à quelques kilomètres d'Ascona, Locarno, du lac Majeur et des vallées environnantes, la résidence "AL VIGNETO" actuellement en construction sera l'emplacement idéal pour un séjour relaxant, que ce soit à des fins de vacances ou comme résidence permanente. Le village d'Arcegno (commune de Losone) est situé à environ trois kilomètres à l'ouest de Losone sur un plateau ensoleillé près de la frontière communale d'Ascona. La route cantonale surmonte la différence de hauteur de 150 mètres du centre de Losone à la fraction d'Arcegno en 5 courbes élégantes.Arcegno est le point de départ de nombreuses randonnées et promenades dans la région locarnaise occidentale. Un vaste réseau de sentiers de randonnée à travers les forêts de châtaigniers et de hêtres du Val Brima, Val Riò, Monti di Losone, Val da Chècc, Busbera et Barbescio, à travers les réserves naturelles Collina di Maia et Gratena ainsi que vers le point de vue Balladrüm sont disponibles immédiatement. En 45 minutes à pied, on peut rejoindre la légendaire Monte Verità jusqu'à la place d'Ascona.La résidence "AL Vigneto", située à la limite du village et orientée sud, comprend cinq maisons mitoyennes ainsi qu'une salle de stockage et un local à vélos. L'architecture et les plans du bâtiment ont été conçus par le bureau renommé "Moro & Moro" à Locarno, avec l'idée de permettre une vie privée et relaxante maximale pour les résidents.Informations supplémentaires :Coûts et frais : la taxe de transfert de la commune de Losone (2%), l'inscription au registre foncier (1?) et les coûts de rédaction du contrat et de l'acte notarié (2?), soit un total d'environ 2,3%, sont payés par l'acheteur.Résidence secondaire : l'utilisation de la propriété est également possible en tant que résidence secondaire/maison de vacances sans conditions. La part de résidence secondaire de la commune de Losone est inférieure à la limite de 20% selon la loi fédérale sur les résidences secondaires (ZWG).Procédure d'enchères : en présence de plusieurs acheteurs, le vendeur se réserve le droit de procéder à une procédure d'enchères simple.Cette offre est non contraignante et susceptible de modification. Les informations sur l'objet proviennent du propriétaire et servent d'information initiale. Aucune responsabilité n'est assumée pour l'exactitude et l'exhaustivité. DESCRIPTION TECHNIQUE RESIDENZA "AL VIGNETO"1.CONSTRUCTIONS1.1 FONDATIONS type plateau, selon les instructions de l'ingénieur.1.1.1. MAÎTRE D'OEUVRE ET C.A. rez-de-chaussée : plateau en béton armé, murs périphériques, murs internes, murs portants et non portants en briques, dalle de couverture en béton armé, étage/1er étage murs périphériques en briques isolantes, murs internes en terracotta, partiellement en béton, dalles de sol en béton armé, rampes d'escalier en béton massif, coulées sur place, rampes d'escalier légères en bois/métal.1.2 PLOMBERIE tuyaux internes en geberit type isolation, tuyaux externes en pvc, raccordement à la canalisation communale, regards de contrôle en béton préfabriqué.1.3 FACADES briques isolantes type Monobrick.1.4 MENUISERIE EXTERIEURE fenêtres en mélèze avec triple vitrage, porte d'entrée en métal, couleur d'après échantillon RAL, verre de sécurité, serrure à 3 points, poignées en acier inoxydable.1.5 COUVERTURE où requis, converse et parties spéciales en cuivre ou inox, gouttières et descentes en cuivre ou inox.1.6 METALLERIE garde-corps en acier galvanisé, rampes d'escalier en acier galvanisé.1.7 INSTALLATION ELECTRIQUE tableau principal sur le mur extérieur sud, entrée SES/Cablecom/Swisscom, toute l'installation sous terre sauf dans le sous-sol, interrupteurs, prises et éclairage selon le programme de base, installation de base de la maison à exécuter par l'entreprise spécialisée, sonnerie avec interphone, prise de téléphone dans le salon, prise de télévision par câble dans le salon prête à fonctionner, dans les chambres seulement tube vide, système photovoltaïque commun sur le toit.1.8 PRODUCTION D'EAU CHAUDE par pompe à chaleur air-eau centralisée.1.9 INSTALLATION SANITAIRE alimentation en eau chaude et froide par tuyaux sanipex, dans la pièce technique visible, aux étages sous le plancher, tuyaux de drainage geberit isolants, appareils en céramique blanche, robinets chromés, accessoires et armoires/miroirs standard.1.10 VENTILATION cuisines avec tuyau simple en façade ou filtre à charbon.1.11 CHAUFFAGE pompe à chaleur air-eau avec production d'eau chaude, avec serpentines au sol.1.12 CUISINE avec intérieur en melamine, couleur d'après échantillon du fabricant, fronts recouverts de stratifié ou peints, finition d'après échantillon du fabricant, plan de travail et revêtement jusqu'aux étagères en granit ou aggloméré de quartz, appareils Zug : - plaque de cuisson en céramique à 4 feux - four combiné - hotte aspirante encastrée - réfrigérateur avec 3 tiroirs congélateur - lave-vaisselle à disparition totale - évier inox 1 bassine - mélangeur avec douche - conteneur à déchets 40 litres, coût maximum pour la cuisine : CHF 20 000.--1.13 PLÂTRIER toutes les parois internes avec enduit de stabilisation fin 1,5 mm, plafonds en plâtre.1.17 PORTES INTERIEURES portes internes avec cadre en bois, feuille de porte de 40mm, poignées en acier inoxydable.1.20 SOUS-SOLS sous-sol en béton avec isolation thermique et acoustique selon les spécifications.1.21 SOLS selon le désir, il est possible d'avoir : carrelage en céramique, parquet standard ou synthétique, moquette normale, balcons en résine, les matériaux prévus seront visibles chez les entreprises spécialisées qui seront indiquées, prix maximum tout compris CHF 130.--.1.22 REVÊTEMENTS salles de bains et toilettes recouvertes de carrelage céramique jusqu'au niveau de la porte, types et couleurs visibles chez l'entreprise fournisseuse qui sera indiquée.1.23 PEINTRE murs en dispersion, plafonds même.2 EXTERIEUR accès aux maisons en asphalte, places de parking en formes drainantes, murs extérieurs en béton armé et en partie en pierre naturelle, aménagement paysager et plantations à la discrétion de l'architecte.3 local à vélos avec accès direct également depuis les jardins, lumière et prise directement connectées au compteur propre.

Durée du trajet

1 / 8

4.5 pièces, 126m², CHF 1'175'000.–

Via Enrico Pestalozzi 34, 6618 Arcegno

Résidence de vacances "AL VIGNETO" - maison mitoyenne avec 4,5 pièces

Maison mitoyenne en première occupation (Parz. 3666) Grâce à son emplacement dans le vert, à quelques kilomètres d'Ascona, Locarno, du lac Majeur et des vallées environnantes, la résidence en construction "AL VIGNETO" sera l'endroit idéal pour un séjour relaxant, que ce soit pour des vacances ou comme résidence permanente. Le village d'Arcegno (commune de Losone) est situé à environ trois kilomètres à l'ouest de Losone, sur un plateau ensoleillé près de la frontière communale d'Ascona. La route cantonale surmonte la différence de hauteur de 150 mètres du centre de Losone à la fraction d'Arcegno en 5 courbes élégantes.Arcegno est le point de départ de nombreuses randonnées et promenades dans la région locarnese occidentale. Un réseau étendu de sentiers de randonnée à travers les forêts de châtaigniers et de hêtres du Val Brima, Val Riò, Monti di Losone, Val da Chècc, Busbera et Barbescio, à travers les réserves naturelles Collina di Maia et Gratena, ainsi que le point de vue Balladrüm, sont immédiatement accessibles. En 45 minutes à pied, on peut rejoindre la légendaire Monte Verità et la place d'Ascona.La résidence "AL Vigneto", située à la limite du village et orientée vers le sud, comprend cinq maisons mitoyennes et une salle de stockage pour les vélos. L'architecture et les plans du bâtiment ont été conçus par le bureau renommé "Moro & Moro" à Locarno, avec l'idée de permettre une vie privée et relaxante pour les résidents.Informations supplémentaires :Coûts et frais : L'acquéreur paie les frais de transfert de la commune de Losone (2 %), l'inscription au registre foncier (1 %) et les coûts de préparation du contrat et de l'acte notarié public (2 %), soit environ 2,3 % au total.Résidence secondaire : La propriété peut être utilisée comme résidence secondaire/maison de vacances sans restrictions. Le quota de résidences secondaires de la commune de Losone est inférieur à la limite de 20 % prévue par la loi fédérale sur les résidences secondaires (ZWG).Procédure d'enchères : En cas de plusieurs intérêts d'achat, le vendeur se réserve le droit d'organiser une procédure d'enchères simple.Cette offre est sans engagement et peut être modifiée. Les informations sur l'objet proviennent du propriétaire et servent de première information. Aucune responsabilité n'est assumée pour l'exactitude et l'exhaustivité. DESCRIPTION TECHNIQUE RESIDENZA "AL VIGNETO"1.CONSTRUCTIONS1.1 FONDATIONS type plateau, selon les instructions de l'ingénieur.1.1.1. MAÎTRE D'OUVRAGE ET C.A. sol du sous-sol : plateau en béton armé, murs périphériques, murs internes et non porteurs en briques, dalle de toiture en béton armé, étage rez-de-chaussée/1er étage murs périphériques en briques isolantes, murs internes en terre cuite, partie en béton, dalles de sol en béton armé, rampes d'escalier en béton massif, rampes d'escalier en bois/métal.1.2 PLOMBERIE tuyaux internes en geberit type isolant, tuyaux externes en pvc, raccordement au système d'égouts de la commune, regards de visite en béton préfabriqué.1.3 FACADES briques isolantes type Monobrick.1.4 MENUISERIE EXTERIEURE fenêtres en mélèze à triple vitrage, porte d'entrée en métal, échantillon de couleur RAL, verre de sécurité anti-éclatement, serrure à 3 points, poignées en acier inoxydable.1.5 COUVERTURE converse et parties spéciales en cuivre ou inox, gouttières et descentes en cuivre ou inox.1.6 METALURGIE garde-corps de balcon en acier zincé, main courante d'escalier en acier inoxydable.1.7 INSTALLATION ELECTRIQUE tableau principal sur le mur extérieur sud, entrée SES/Cablecom/Swisscom, installation sous terre sauf dans le sous-sol, interrupteurs/prises/éclairage selon le programme de base, installation de base de la maison à exécuter par l'entreprise spécialisée, sonnette avec interphone, prise de téléphone dans le salon, prise de télévision par câble dans le salon prête à fonctionner, dans les chambres seulement tube vide, installation photovoltaïque sur le toit.1.8 PRODUCTION D'EAU CHAUDE par une pompe à chaleur air-eau centralisée.1.9 INSTALLATION SANITAIRE alimentation en eau chaude et froide par des tuyaux de type sanipex, visibles dans la pièce technique, sous les planchers des étages supérieurs, tuyaux de Geberit isolants, appareils en céramique blanche, robinetterie chromée, accessoires et armoires/miroirs standard.1.10 VENTILATION cuisines avec tuyau simple en façade ou filtre à charbon.1.11 CHAUFFAGE pompe à chaleur air-eau avec production d'eau chaude, serpentines au sol.1.12 CUISINE avec intérieur en melamine, couleur à choisir parmi les échantillons du fabricant, fronts avec finition laquée ou peinte, plan de travail et revêtement jusqu'au niveau des étagères en granit ou aggloméré de quartz, électroménagers de type Zug : plaque de cuisson en verre céramique à 4 feux, four combiné, hotte d'aspiration à incrustation, réfrigérateur avec 3 tiroirs de congélation, lave-vaisselle à disparition totale, évier en inox avec 1 bassine, mélangeur avec douche, conteneur à déchets de 40 litres, coût maximum pour la cuisine : 20 000 CHF.--1.13 PLÂTRIER toutes les cloisons internes avec enduit de stabilisation fin 1,5 mm, plafonds en plâtre.1.17 PORTES INTERIEURES portes internes avec cadre en bois, feuille de porte de 40 mm, poignées en acier inoxydable.1.20 SOUS-PLANCHERS sous-plancher en béton avec isolation thermique et acoustique selon les prescriptions.1.21 PLANCHERS selon le désir, il est possible d'avoir : carrelage en céramique, parquet standard ou synthétique, moquette normale, balcons en résine, les matériaux prévus seront visibles chez les entreprises spécialisées qui seront indiquées, prix maximum tout compris : 130 CHF.--1.22 REVÊTEMENTS salles de bains et toilettes revêtues de carrelage en céramique jusqu'au niveau de la porte, types et couleurs visibles chez l'entreprise fournisseur qui sera indiquée.1.23 PEINTRE murs en dispersion, plafonds idem.2 EXTERIEUR accès aux maisons en asphalte, places de parking en forme de drainage, murs extérieurs en béton armé et en partie en pierre naturelle, aménagement des espaces verts et des plantations à la discrétion de l'architecte.3 local à vélos avec accès direct également depuis les jardins, lumière et prise directement raccordées au compteur propre.

Durée du trajet

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4.5 pièces, 126m², CHF 1'245'000.–

Via Enrico Pestalozzi 34, 6618 Arcegno

Résidence de vacances "AL VIGNETO" - Maison mitoyenne unifamiliale avec 4½ pièces

Maison mitoyenne unifamiliale en première occupation Grâce à son emplacement dans le verdoyant, à quelques kilomètres d'Ascona, Locarno, du lac Majeur et des vallées environnantes, la résidence en cours de construction Residenza «AL VIGNETO» sera l'emplacement idéal pour un séjour relaxant, que ce soit à des fins de vacances ou comme résidence permanente. Le village d'Arcegno (commune de Losone) est situé à environ trois kilomètres à l'ouest de Losone sur un plateau ensoleillé près de la frontière communale d'Ascona. La via cantonale surmonte la différence de hauteur de 150 mètres du centre de Losone à la fraction d'Arcegno en 5 courbes élégantes.Arcegno est le point de départ de nombreuses randonnées et promenades dans la région locarnaise occidentale. Un vaste réseau de sentiers de randonnée à travers les forêts de châtaigniers et de hêtres du Val Brima, Val Riò, Monti di Losone, Val da Chècc, Busbera et Barbescio, à travers les réserves naturelles Collina di Maia et Gratena, ainsi que vers le point de vue Balladrüm, sont immédiatement disponibles. En 45 minutes à pied, vous pouvez rejoindre la légendaire Monte Verità et la place d'Ascona.La Residenza «AL Vigneto», située à la limite du village et orientée vers le sud, comprend cinq maisons mitoyennes unifamiliales, chacune avec un espace de stockage et un local à vélos correspondant. L'architecture et les plans du bâtiment ont été conçus par le bureau renommé «Moro & Moro» à Locarno, avec l'idée de permettre une vie privée et un séjour relaxant maximum pour les résidents.Résidence secondaire/maison de vacances : L'utilisation de la propriété est également possible en tant que résidence secondaire/maison de vacances sans aucune restriction. Le quota de résidences secondaires de la commune de Losone est inférieur à la limite de 20 % conformément à la loi fédérale sur les résidences secondaires (ZWG).

Durée du trajet

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