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Arcegno

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Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift Balkon / Terrasse

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Immobilien zum Kaufen in Arcegno: 10 Treffer

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Haustiere erlaubt
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4.5 Zimmer, CHF 1'062'000.–

Via ai Grotti 22, 6618 Arcegno

Zweitwohnung: 4.5 mit Garten inmitten der Natur, unweit des Lago Maggiore, Ascona

Zweitwohnung: 4.5 mit Garten inmitten der Natur, unweit des Lago Maggiore, Ascona Im Herzen des bezaubernden Dorfes Arcegno, eingebettet in die Ruhe und Natur des Tessins, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in einer privilegierten und sonnigen Lage an. Eine Immobilie für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, fernab vom Verkehr und doch in unmittelbarer Nähe zu Ascona, Losone und Locarno.Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, die harmonisch aufgestellten Flächen und die gemütliche Atmosphäre, die jeden Raum prägt. Der grosszügige und gesellige Wohnbereich öffnet sich nach aussen und schafft so einen perfekten Übergang zwischen Innenraum und umgebender Natur. Die moderne und funktionale Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und ist ideal für Momente der Entspannung. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer; die zwei Badezimmer garantieren Komfort und Praktikabilität. Die Aussenbereiche stellen eine der wahren Stärken der Liegenschaft dar: Terrasse und Garten bieten eine Oase der Ruhe inmitten der Natur, ideal, um die Sonne, die Privatsphäre und die Schönheit der Tessiner Landschaft zu geniessen. Ein geräumiger, 12 m² grosser Raum direkt auf derselben Etage und angrenzend an die Wohnung, ausgestattet mit Wasseranschluss, eignet sich als Mehrzweckraum, zum Beispiel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei Parkplätze in der Garage runden das Angebot ab. Golf Club Ascona und die Stadt Locarno Arcegno ist einer der faszinierendsten und authentischsten Orte im Raum Locarno und wird wegen seiner aussergewöhnlichen Ausgewogenheit zwischen Natur, Ruhe und Lebensqualität geschätzt. Nur wenige Schritte entfernt erstrecken sich Wanderwege; der nahegelegene Naturpark «Paro del Bosco di Maia» bietet eine geschützte Naturlandschaft, die sich ideal für Spaziergänge und Sport im Freien eignet. Die Gegend ist ausserdem bekannt für ihre Aussichtspunkte und die einzigartige Atmosphäre rund um den nahegelegenen Monte Verità mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore. Ascona und Locarno sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der See, die Golfplätze, die Velowege, die Strandbäder und zahlreiche weitere Freizeit- und Kulturangebote.

Parkplatz
Haustiere erlaubt
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1 / 16

6 Zimmer, 200m², CHF 900'000.–

Via E. Pestalozzi 8, 6618 Arcegno

Arcegno – Charaktervolles Tessiner Haus mit 6.5 Zimmern

Arcegno – Charmantes Tessiner Haus mit 6.5 Zimmern an sonniger und ruhiger Lage In einer ruhigen und besonders sonnigen Umgebung präsentieren wir dieses charmante Tessiner Haus mit 6.5 Zimmern, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre und der Raumaufteilung auf drei miteinander verbundenen Etagen begeistert.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche, der Technikraum sowie eine gemütliche Taverne mit Küche und Kamin – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Im ersten Obergeschoss öffnet sich der Wohnbereich mit einer Wohnküche, einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Büro sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche.Das Dachgeschoss bietet einen privaten und charmanten Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, das mit einer grosszügigen Mansarde verbunden ist – perfekt als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich – sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche.Der Aussenbereich wird durch eine grosse Terrasse mit Steintisch und Grillplatz ergänzt – ideal, um entspannte Stunden im Freien in jeder Jahreszeit zu geniessen.Eine ideale Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienresidenz für alle, die authentischen Tessiner Charme in einer ruhigen Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um den Raum Ihrer Träume zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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1 / 13

3.5 Zimmer, 150m², Preis auf Anfrage

Via Enrico Pestalozzi 1, 6618 Arcegno

L'Ulivo Millenario | TI

Verschaffen Sie sich einen ersten Einblick in diese außergewöhnliche Liegenschaft: Video l'Ulivo MillenarioWillkommen in einer spektakulären Sommerresidenz in Arcegno - einem Ort, nur wenige Minuten von Ascona entfernt, an dem zeitlose Eleganz, mediterraner Charme und modernster Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen. Dieses mediterrane Haus wurde mit höchstem Qualitätsanspruch vollständig neugestaltet und präsentiert sich heute als exklusives Refugium für anspruchsvolle Geniesser. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, jede Linie bewusst gestaltet. Das Ergebnis ist eine beeindruckende Kombination aus luxuriöser Architektur, hochwertigen Materialien und einer Atmosphäre, die sofort begeistert.Die durchgängige Designsprache verbindet Innen- und Aussenräume zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk. Edle Natursteine in warmen Creme- und Sandtönen, fein verarbeitetes Eichenparkett und elegante dunkle Holzelemente schaffen ein Ambiente von zeitloser Schönheit. Grosszügige Raumvolumen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine perfekt abgestimmte Einrichtung verleihen dem Haus eine unverwechselbare Leichtigkeit und Eleganz. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit seiner stilvollen Designküche und einladenden Frühstückstheke. Grosszügige Fensterfronten öffnen sich zur überdachten Terrasse und schaffen einen fliessenden Übergang in die spektakuläre Outdoor-Welt. Hier entfaltet sich das wahre Sommergefühl: Eine elegante Pool-Lounge mit Sonnensegel, der mediterran angelegte Garten mit einem tausendjähriger Olivenbaum und eine Aussendusche schaffen eine Atmosphäre wie in einem privaten Boutique-Resort an der Mittelmeerküste.Ob ein entspanntes Frühstück unter freiem Himmel, lange Sommerabende mit Freunden oder ein erfrischendes Bad im Pool - diese Residenz wurde geschaffen, um die schönsten Momente des Lebens zu geniessen. Im Obergeschoss erwarten Sie stilvolle Rückzugsorte voller Ruhe und Privatsphäre. Die exklusive Master-Suite verfügt über eine grosszügige Ankleide sowie eine freistehende Badewanne mit Blick ins Grüne - ein Ort zum Entspannen und Träumen. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit edlen Materialien und eleganter Dusche unterstreicht den luxuriösen Charakter der Schlafetage. Auch technisch erfüllt die Villa höchste Ansprüche. Die gesamte Haustechnik wurde vollständig erneuert und mit einem modernen Smart-Home-System (Domotica) ausgestattet, das Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Fussbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlagen in den Schlafräumen sorgen zu jeder Jahreszeit für ein perfektes Wohnklima. Privatsphäre und Sicherheit geniessen höchste Priorität. Das vollständig eingefriedete Grundstück verfügt über ein automatisches Eingangstor sowie drei private Parkplätze. Eine grosszügige Garage und zusätzliche Abstellräume bieten weiteren Komfort.Dieses spektakuläre Haus ist weit mehr als eine Ferienresidenz - sie ist ein exklusiver Lebensstil. Ein Ort voller Eleganz, Ruhe und mediterraner Lebensfreude, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und kompromisslose Qualität zu schätzen wissen.Get a first impression of this exceptional property: video l'Ulivo MillenarioWelcome to an exceptional summer residence in Arcegno - a place, just a few minutes away from Ascona, where timeless elegance, Mediterranean charm and state-of-the-art living comfort come together to create a unique living experience. This Mediterranean house has been completely refurbished to the highest standards and now stands as an exclusive retreat for discerning connoisseurs. Every detail has been carefully selected, every line thoughtfully designed. The result is an impressive combination of luxurious architecture, high-quality materials and an atmosphere that immediately captivates.The consistent design language unites indoor and outdoor spaces into a harmonious work of art. Fine natural stone in warm...

Duncan Voormolen

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1 / 8

5.5 Zimmer, 287m², CHF 1'095'000.–

6618 Arcegno

Sonniges Reihenhaus am Waldrand in Arcegno

Sonniges Reihenhaus am Waldrand in Arcegno Am Waldrand gelegen, im malerischen Ortsteil Arcegno der Gemeinde Losone, befindet sich dieses elegante Reihenhaus mit hochwertigen Ausstattungen. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, bietet die Liegenschaft ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Die Bushaltestelle ist in nur drei Gehminuten erreichbar, während das Zentrum von Ascona lediglich acht Fahrminuten entfernt liegt.Das Haus erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss und überzeugt durch grosszügige, harmonisch gestaltete Räume - ideal für Familien oder all jene, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige und vollständig ausgestattete Waschküche, der Technikraum mit Wärmepumpe sowie ein grosser Keller mit direktem Zugang zum Garten, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und öffnet sich zu einem hellen, offen gestalteten Wohnbereich. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und die moderne Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten schaffen ein stilvolles und behagliches Ambiente. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Zwei Zimmer verfügen über einen gemütlichen Balkon auf der Ostseite, während das dritte Schlafzimmer Zugang zu einem privaten Westbalkon bietet. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche und WC rundet diese Etage ab.Das Dachgeschoss beherbergt einen grosszügigen, ausgebauten Wohnraum mit eigenem Badezimmer und Whirlpool. Dank seiner grosszügigen Dimensionen lässt sich dieser Bereich problemlos in zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum umgestalten.Die Immobilie ist mit einer Fussbodenheizung sowie einer Klimaanlage ausgestattet und garantiert dadurch ganzjährigen Wohnkomfort.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei private Parkplätze, davon einer gedeckt und einer im Freien.Ein ideales Zuhause für alle, die die Ruhe und die Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Ascona und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Locarnese geniessen möchten.-------------------------------------------Casa a schiera con giardino ai margini del boscoAi margini del bosco, nella suggestiva frazione di Arcegno, nel comune di Losone, sorge questa elegante casa a schiera, rifinita con materiali di qualità e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, circondato dal verde e baciato dal sole durante tutto l'arco della giornata. Un'oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi: la fermata dell'autobus è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre il centro di Ascona dista appena 8 minuti d'auto.La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera comfort e qualità di vita.Al piano interrato troviamo una spaziosa lavanderia attrezzata, il locale tecnico con termopompa e una grande cantina con accesso diretto al giardino, uno spazio versatile e particolarmente pratico.Il piano terra accoglie con un ingresso dotato di guardaroba e si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno, cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici V-Zug e un elegante camino che dona un'atmosfera calda e accogliente. Completa il piano un pratico servizio per gli ospiti.Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto. Le prime due godono dell'accesso ad un piacevole balcone esposto a est, mentre la terza camera dispone di un balcone privato rivolto a ovest. Un raffinato bagno con doccia e WC completa questo livello.Il piano mansardato ospita un ampio locale abitabile con bagno privato e vasca idromassaggio. Grazie alle generose dimensioni, questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo e può essere facilmente trasformato in due ulteriori camere da letto, uno studio o un locale hobby.La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, garantendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione.Completano questa affascinante proprietà due posteggi privati, di cui uno coperto e uno esterno.Una dimora ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ad Ascona e alle principali comodità del Locarnese.

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1 / 14

3 Zimmer, 70m², CHF 750'000.–

Via Enrico Pestalozzi 23, 6618 Arcegno

Ferienhaus auf grosser Baulandparzelle an ruhiger Lage mitten im Grünen

Ferienhaus auf grosser Baulandparzelle mit viel Potential Dank seiner Lage im Grünen, nur wenige Kilometer von Ascona, Locarno, dem Lago Maggiore und den umliegenden Tälern ist dieses kleine Ferienhaus der ideale Standort für erholsames Wohnen, sei es zu Ferienzwecken oder als dauernder Wohnsitz. Das Dorf Arcegno (Gemeinde Losone) liegt rund drei Kilometer westlich von Losone auf einem Sonnen-Plateau nahe der Gemeindegrenze von Ascona. Die via cantonale überwindet die Höhendifferenz von 150 Metern vom Zentrum von Losone bis zu der Fraktion Arcegno in 5 eleganten Kurven. Arcegno ist der Ausgangsort von zahlreichen Wanderungen und Spaziergängen im westlichen Locarnese ist. Ein weitverzweigtes Wanderwegnetz durch Kastanien- und Buchenwälder im Val Brima, Val Riò, Monti di Losone, Val da Chècc, Busbera und Barbescio, durch die Naturschutzgebiete Collina di Maia und Gratena sowie auf den Aussichtspunkt Balladrüm bieten sich unmittelbar an. In 45 Gehminuten gelangt man über den legendären Monte Verità zu Fuss auf die Piazza von Ascona.Das am Dorfrand liegende und nach Südosten ausgerichtete Ferienhaus wurde ca. 1963 auf der Parzelle Nr. 1610 erstellt und bietet im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer mit Cheminée sowie Zugang zum teilweise gedeckten Sitzplatz, zwei Zimmer mit Einbauschränken, eine Küche sowie ein Bad/WC verteilt auf ca. 70 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche wie auch ein Kellerraum, beheizt wird die Liegenschaft mit Elektrodirektheizungen.Die voll erschlossene Parzelle Nr. 1610 verfügt über 1'218 m² Fläche in der Zone R2, welche über eine Ausnützungsziffer von 0.5 verfügt. Somit bietet das Grundstück unter anderem grosses Potential für weitere Wohnflächen, mitunter für ein Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass die Gemeinde Losone - zu welcher Arcegno gehört - das 20% Kontingent an Zweitwohnungsflächen noch nicht erreicht hat. Somit können bei einem Neubau eines Mehrfamilienhauses auf dieser Parzelle Ferienwohnungen realisiert werden!Die energetische Bauweise der Liegenschaft entspricht weitestgehend dem Baujahr, in den 90er Jahren wurden die Böden mit einem Laminat belegt und die Küche erneuert. Die Liegenschaft ist gepflegt und gut nutzbar, jedoch steht sicherlich die eine oder andere Sanierung an.Der Zugang zum Grundstück ist nordseitig von der Via Enrico Pestalozzi her möglich, aktuell bietet das Grundstück Platz für die Parkierung von bis zu 8 PKW's im Freien.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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1 / 5

3.5 Zimmer, 136m², CHF 860'000.–

Via Enrico Pestalozzi 21B, 6618 Arcegno

1 / 8

4.5 Zimmer, 126m², CHF 1'175'000.–

Via Enrico Pestalozzi 34, 6618 Arcegno

Reiheneinfamilienhaushälfte mit 4½ Zimmer - Ferienresidenz "AL VIGNETO"

Reiheneinfamilienhaushälfte im Erstbezug (Parz. 3668) Dank seiner Lage im Grünen, nur wenige Kilometer von Ascona, Locarno, dem Lago Maggiore und den umliegenden Tälern wird die sich aktuell im Bau befindliche Überbauung Residenza «AL VIGNETO» der ideale Standort für erholsames Wohnen, sei es zu Ferienzwecken oder als dauernder Wohnsitz. Das Dorf Arcegno (Gemeinde Losòne) liegt rund drei Kilometer westlich von Losòne auf einem Sonnen-Plateau nahe der Gemeindegrenze von Ascona. Die via cantonale überwindet die Höhendifferenz von 150 Metern vom Zentrum von Losone bis zu der Fraktion Arcegno in 5 eleganten Kurven.Arcegno ist der Ausgangsort von zahlreichen Wanderungen und Spaziergängen im westlichen Locarnese ist. Ein weitverzweigtes Wanderwegnetz durch Kastanien- und Buchenwälder im Val Brima, Val Riò, Monti di Losone, Val da Chècc, Busbera und Barbescio, durch die Naturschutzgebiete Collina di Maia und Gratena sowie aufden Aussichtspunkt Balladrüm bieten sich unmittelbar an. In 45 Gehminuten gelangt man über den legendären Monte Verità zu Fuss auf die Piazza von Ascona.Die am Dorfrand liegende und nach Süden ausgerichtete Residenza «AL Vigneto» beinhaltet fünf Reiheneinfamilienhäuser sowie jeweils einem dazugehörigen Fahrrad- und Disporaum. Die Architektur und Pläne für das Bauwerk wurden von dem namhaften Büro «Moro & Moro» in Locarno - mit der Idee, eine grösstmögliche Privatsphäre und erholsames Wohnen für die Bewohner zu ermöglichen - entworfen.Weitere Informationen:Kosten und Gebühren: Die Handänderungssteuer der Gemeinde Losòne (2%), die Grundbucheintragung (1?) und die Kosten der Vertragserrichtung und öffentlichen Beurkundung (2?), total ca. 2.3%, bezahlt die Käuferschaft.Zweitwohnung: Die Nutzung der Liegenschaft ist ohne Auflagen auch als Zweitwohnung/Ferienhaus möglich. Der Zweitwohnungsanteil der Gemeinde Losone liegt unter der 20%-Grenze gemäss dem Bundesgesetz über Zweitwohnungen (ZWG).Bieterverfahren: Beim Vorhandensein mehrerer Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferschaft vor, ein einfaches Bieterverfahren durchzuführen.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. TECHNISCHE BESCHREIBUNG RESIDENZA "AL VIGNETO"1.COSTRUZIONI1.1 FONDAZIONI tipo platea, secondo le indicazioni dell'Ingegnere.1.1.1. CAPOMASTRO e C.A. piano cantina: platea in cemento armato pareti perimetrali idem pareti interne portanti idem pareti divisorie non portanti in mattoni soletta copertura cemento armato piano terreno /1° piano pareti perimetrali in mattoni portanti isolanti, pareti interne, portanti e non in cotto, parzialm. beton solette in cemento armato rampe scale pc/pt di tipo massiccio, getto sul posto rampe scale pt/1|P. leggere legno/metallo.1.2 CANALIZZAZIONE tubazioni interne in geberit tipo isolante tubazioni esterne in pvc allacciamento alla canalizzazione del comune pozzetti di controllo in cemento prefabbricati.1.3 FACCIATE mattone isolante tipo Monobrick.1.4 SERRAMENTI ESTERNI Finestre in larice triplo vetro Porta entrata casa in metallo. Colore da campionatura RAL. Vetratura di sicurezza anti sfondamento. Serratura a 3 punti. Maniglie in acciaio inox.1.5 LATTONIERE Dove richiesto converse e parti speciali in rame o inox. Canali tetto e scarichi in rame o inox.1.6 OPERE DA FABBRO Ringhiere balconi in acciaio zincate. Corrimano scale idem.1.7 IMPIANTO ELETTRICO Quadro principale nel muro esterno a sud, entrata SES/Cablecom/Swisscom. Tutto l'impianto sotto muro salvo nel cantinato. Interruttori/prese/attacchi luce secondo programma base. Piano base d'installazione della casa, verrà eseguito dalladitta specializzata, esecutrice l'impianto. Suoneria casa con citofono. Presa telefono nel soggiorno, presa TV via cavo nel soggiorno pronta per funzionare, nelle camere solo tubo vuoto. Impianto fotovoltaico in comune sul tetto.1.8 PRODUZIONE ACQUA CALDA Mediante termopompa aria-acqua centralizzata.1.9 IMPIANTO SANITARIO Alimentazione acqua calda e fredda mediante tubi tipo sanipex, nel loc. tec. visibili, ai piani sotto traccia. Tubazioni di scarico Geberit isolanti. Apparecchi in ceramica bianca, rubinetteria cromata, accessori e armadietti/specchio standard.1.10 VENTILAZIONI Cucine con tubo singolo in facciata o filtro carbone.1.11 RISCALDAMENTO Termo pompa aria-acqua con produzione di acqua calda, con serpentine a pavimento.1.12 CUCINE Mobili con interno in melamminico colore da campionatura produttore. Frontali rivestiti con laminato o verniciati, finitura da campionatura produttore. Piano lavoro e rivestimento fino sotto pensili, in granito o agglomerato al quarzo. Elettrodomestici tipo Zug: - piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi - forno combinato - cappa aspirazione da incasso - frigorifero con 3 cassetti congelatore - lavastoviglie a scomparsa totale - lavello inox 1 vasca - miscelatore con doccia - contenitore rifiuti 40 lt. Costo limite per cucina: SFr. 20'000.--1.13 GESSATORE Tutte le pareti interne con intonaco stabilitura fine 1.5 mm, plafoni in gesso.1.17 PORTE INTERNE Porte interne con telaio a cassetta in legno. Anta a filo telaio di 40mm. Maniglie in acciaio inox.1.20 SOTTOFONDI Betoncini di sottofondo con isolazioni termiche e acustiche secondo prescrizioni.1.21 PAVIMENTI Secondo il desiderio è possibile avere: piastrelle di ceramica, parchetto tipo standard o sintetico, moquette tipo normale. Balconi in resina. I materiali previsti saranno visibili presso le ditte specializzate che verranno indicate. Prezzo massimo tutto compreso fr. 130.--.1.22 RIVESTIMENTI Bagni e servizi rivestiti in piastrelle ceramiche fino sopra livello porta. Tipi e colori visibili presso la ditta fornitrice che verrà indicata.1.23 PITTORE pareti in dispersione, plafoni idem.2 ESTERNO accesso alle case in asfalto, posteggi in sagomati drenanti. Muri esterni in cemento armato e in parte in pietrame al naturale. sistemazione verde e piantagioni a discrezione dell'architetto.3 Locale bici con accesso diretto anche dai giardini, luce e presa direttamente collegata al proprio contator.

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4.5 Zimmer, 126m², CHF 1'175'000.–

Via Enrico Pestalozzi 34, 6618 Arcegno

Reiheneinfamilienhaushälfte mit 4½ Zimmer - Ferienresidenz "AL VIGNETO"

Reiheneinfamilienhaushälfte im Erstbezug (Parz. 3667) Dank seiner Lage im Grünen, nur wenige Kilometer von Ascona, Locarno, dem Lago Maggiore und den umliegenden Tälern wird die sich aktuell im Bau befindliche Überbauung Residenza «AL VIGNETO» der ideale Standort für erholsames Wohnen, sei es zu Ferienzwecken oder als dauernder Wohnsitz. Das Dorf Arcegno (Gemeinde Losòne) liegt rund drei Kilometer westlich von Losòne auf einem Sonnen-Plateau nahe der Gemeindegrenze von Ascona. Die via cantonale überwindet die Höhendifferenz von 150 Metern vom Zentrum von Losone bis zu der Fraktion Arcegno in 5 eleganten Kurven.Arcegno ist der Ausgangsort von zahlreichen Wanderungen und Spaziergängen im westlichen Locarnese ist. Ein weitverzweigtes Wanderwegnetz durch Kastanien- und Buchenwälder im Val Brima, Val Riò, Monti di Losone, Val da Chècc, Busbera und Barbescio, durch die Naturschutzgebiete Collina di Maia und Gratena sowie aufden Aussichtspunkt Balladrüm bieten sich unmittelbar an. In 45 Gehminuten gelangt man über den legendären Monte Verità zu Fuss auf die Piazza von Ascona.Die am Dorfrand liegende und nach Süden ausgerichtete Residenza «AL Vigneto» beinhaltet fünf Reiheneinfamilienhäuser sowie jeweils einem dazugehörigen Fahrrad- und Disporaum. Die Architektur und Pläne für das Bauwerk wurden von dem namhaften Büro «Moro & Moro» in Locarno - mit der Idee, eine grösstmögliche Privatsphäre und erholsames Wohnen für die Bewohner zu ermöglichen - entworfen.Weitere Informationen:Kosten und Gebühren: Die Handänderungssteuer der Gemeinde Losòne (2%), die Grundbucheintragung (1?) und die Kosten der Vertragserrichtung und öffentlichen Beurkundung (2?), total ca. 2.3%, bezahlt die Käuferschaft.Zweitwohnung: Die Nutzung der Liegenschaft ist ohne Auflagen auch als Zweitwohnung/Ferienhaus möglich. Der Zweitwohnungsanteil der Gemeinde Losone liegt unter der 20%-Grenze gemäss dem Bundesgesetz über Zweitwohnungen (ZWG).Bieterverfahren: Beim Vorhandensein mehrerer Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferschaft vor, ein einfaches Bieterverfahren durchzuführen.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. TECHNISCHE BESCHREIBUNG RESIDENZA "AL VIGNETO"1.COSTRUZIONI1.1 FONDAZIONI tipo platea, secondo le indicazioni dell'Ingegnere.1.1.1. CAPOMASTRO e C.A. piano cantina: platea in cemento armato pareti perimetrali idem pareti interne portanti idem pareti divisorie non portanti in mattoni soletta copertura cemento armato piano terreno /1° piano pareti perimetrali in mattoni portanti isolanti, pareti interne, portanti e non in cotto, parzialm. beton solette in cemento armato rampe scale pc/pt di tipo massiccio, getto sul posto rampe scale pt/1|P. leggere legno/metallo.1.2 CANALIZZAZIONE tubazioni interne in geberit tipo isolante tubazioni esterne in pvc allacciamento alla canalizzazione del comune pozzetti di controllo in cemento prefabbricati.1.3 FACCIATE mattone isolante tipo Monobrick.1.4 SERRAMENTI ESTERNI Finestre in larice triplo vetro Porta entrata casa in metallo. Colore da campionatura RAL. Vetratura di sicurezza anti sfondamento. Serratura a 3 punti. Maniglie in acciaio inox.1.5 LATTONIERE Dove richiesto converse e parti speciali in rame o inox. Canali tetto e scarichi in rame o inox.1.6 OPERE DA FABBRO Ringhiere balconi in acciaio zincate. Corrimano scale idem.1.7 IMPIANTO ELETTRICO Quadro principale nel muro esterno a sud, entrata SES/Cablecom/Swisscom. Tutto l'impianto sotto muro salvo nel cantinato. Interruttori/prese/attacchi luce secondo programma base. Piano base d'installazione della casa, verrà eseguito dalladitta specializzata, esecutrice l'impianto. Suoneria casa con citofono. Presa telefono nel soggiorno, presa TV via cavo nel soggiorno pronta per funzionare, nelle camere solo tubo vuoto. Impianto fotovoltaico in comune sul tetto.1.8 PRODUZIONE ACQUA CALDA Mediante termopompa aria-acqua centralizzata.1.9 IMPIANTO SANITARIO Alimentazione acqua calda e fredda mediante tubi tipo sanipex, nel loc. tec. visibili, ai piani sotto traccia. Tubazioni di scarico Geberit isolanti. Apparecchi in ceramica bianca, rubinetteria cromata, accessori e armadietti/specchio standard.1.10 VENTILAZIONI Cucine con tubo singolo in facciata o filtro carbone.1.11 RISCALDAMENTO Termo pompa aria-acqua con produzione di acqua calda, con serpentine a pavimento.1.12 CUCINE Mobili con interno in melamminico colore da campionatura produttore. Frontali rivestiti con laminato o verniciati, finitura da campionatura produttore. Piano lavoro e rivestimento fino sotto pensili, in granito o agglomerato al quarzo. Elettrodomestici tipo Zug: - piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi - forno combinato - cappa aspirazione da incasso - frigorifero con 3 cassetti congelatore - lavastoviglie a scomparsa totale - lavello inox 1 vasca - miscelatore con doccia - contenitore rifiuti 40 lt. Costo limite per cucina: SFr. 20'000.--1.13 GESSATORE Tutte le pareti interne con intonaco stabilitura fine 1.5 mm, plafoni in gesso.1.17 PORTE INTERNE Porte interne con telaio a cassetta in legno. Anta a filo telaio di 40mm. Maniglie in acciaio inox.1.20 SOTTOFONDI Betoncini di sottofondo con isolazioni termiche e acustiche secondo prescrizioni.1.21 PAVIMENTI Secondo il desiderio è possibile avere: piastrelle di ceramica, parchetto tipo standard o sintetico, moquette tipo normale. Balconi in resina. I materiali previsti saranno visibili presso le ditte specializzate che verranno indicate. Prezzo massimo tutto compreso fr. 130.--.1.22 RIVESTIMENTI Bagni e servizi rivestiti in piastrelle ceramiche fino sopra livello porta. Tipi e colori visibili presso la ditta fornitrice che verrà indicata.1.23 PITTORE pareti in dispersione, plafoni idem.2 ESTERNO accesso alle case in asfalto, posteggi in sagomati drenanti. Muri esterni in cemento armato e in parte in pietrame al naturale. sistemazione verde e piantagioni a discrezione dell'architetto.3 Locale bici con accesso diretto anche dai giardini, luce e presa direttamente collegata al proprio contator.

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1 / 8

4.5 Zimmer, 126m², CHF 1'175'000.–

Via Enrico Pestalozzi 34, 6618 Arcegno

Ferienresidenz "AL VIGNETO" - Reiheneinfamilienhaushälfte mit 4½ Zimmer

Reiheneinfamilienhaushälfte im Erstbezug (Parz. 3666) Dank seiner Lage im Grünen, nur wenige Kilometer von Ascona, Locarno, dem Lago Maggiore und den umliegenden Tälern wird die sich aktuell im Bau befindliche Überbauung Residenza «AL VIGNETO» der ideale Standort für erholsames Wohnen, sei es zu Ferienzwecken oder als dauernder Wohnsitz. Das Dorf Arcegno (Gemeinde Losòne) liegt rund drei Kilometer westlich von Losòne auf einem Sonnen-Plateau nahe der Gemeindegrenze von Ascona. Die via cantonale überwindet die Höhendifferenz von 150 Metern vom Zentrum von Losone bis zu der Fraktion Arcegno in 5 eleganten Kurven.Arcegno ist der Ausgangsort von zahlreichen Wanderungen und Spaziergängen im westlichen Locarnese ist. Ein weitverzweigtes Wanderwegnetz durch Kastanien- und Buchenwälder im Val Brima, Val Riò, Monti di Losone, Val da Chècc, Busbera und Barbescio, durch die Naturschutzgebiete Collina di Maia und Gratena sowie aufden Aussichtspunkt Balladrüm bieten sich unmittelbar an. In 45 Gehminuten gelangt man über den legendären Monte Verità zu Fuss auf die Piazza von Ascona.Die am Dorfrand liegende und nach Süden ausgerichtete Residenza «AL Vigneto» beinhaltet fünf Reiheneinfamilienhäuser sowie jeweils einem dazugehörigen Fahrrad- und Disporaum. Die Architektur und Pläne für das Bauwerk wurden von dem namhaften Büro «Moro & Moro» in Locarno - mit der Idee, eine grösstmögliche Privatsphäre und erholsames Wohnen für die Bewohner zu ermöglichen - entworfen.Weitere Informationen:Kosten und Gebühren: Die Handänderungssteuer der Gemeinde Losòne (2%), die Grundbucheintragung (1?) und die Kosten der Vertragserrichtung und öffentlichen Beurkundung (2?), total ca. 2.3%, bezahlt die Käuferschaft.Zweitwohnung: Die Nutzung der Liegenschaft ist ohne Auflagen auch als Zweitwohnung/Ferienhaus möglich. Der Zweitwohnungsanteil der Gemeinde Losone liegt unter der 20%-Grenze gemäss dem Bundesgesetz über Zweitwohnungen (ZWG).Bieterverfahren: Beim Vorhandensein mehrerer Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferschaft vor, ein einfaches Bieterverfahren durchzuführen.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. TECHNISCHE BESCHREIBUNG RESIDENZA "AL VIGNETO"1.COSTRUZIONI1.1 FONDAZIONI tipo platea, secondo le indicazioni dell'Ingegnere.1.1.1. CAPOMASTRO e C.A. piano cantina: platea in cemento armato pareti perimetrali idem pareti interne portanti idem pareti divisorie non portanti in mattoni soletta copertura cemento armato piano terreno /1° piano pareti perimetrali in mattoni portanti isolanti, pareti interne, portanti e non in cotto, parzialm. beton solette in cemento armato rampe scale pc/pt di tipo massiccio, getto sul posto rampe scale pt/1|P. leggere legno/metallo.1.2 CANALIZZAZIONE tubazioni interne in geberit tipo isolante tubazioni esterne in pvc allacciamento alla canalizzazione del comune pozzetti di controllo in cemento prefabbricati.1.3 FACCIATE mattone isolante tipo Monobrick.1.4 SERRAMENTI ESTERNI Finestre in larice triplo vetro Porta entrata casa in metallo. Colore da campionatura RAL. Vetratura di sicurezza anti sfondamento. Serratura a 3 punti. Maniglie in acciaio inox.1.5 LATTONIERE Dove richiesto converse e parti speciali in rame o inox. Canali tetto e scarichi in rame o inox.1.6 OPERE DA FABBRO Ringhiere balconi in acciaio zincate. Corrimano scale idem.1.7 IMPIANTO ELETTRICO Quadro principale nel muro esterno a sud, entrata SES/Cablecom/Swisscom. Tutto l'impianto sotto muro salvo nel cantinato. Interruttori/prese/attacchi luce secondo programma base. Piano base d'installazione della casa, verrà eseguito dalladitta specializzata, esecutrice l'impianto. Suoneria casa con citofono. Presa telefono nel soggiorno, presa TV via cavo nel soggiorno pronta per funzionare, nelle camere solo tubo vuoto. Impianto fotovoltaico in comune sul tetto.1.8 PRODUZIONE ACQUA CALDA Mediante termopompa aria-acqua centralizzata.1.9 IMPIANTO SANITARIO Alimentazione acqua calda e fredda mediante tubi tipo sanipex, nel loc. tec. visibili, ai piani sotto traccia. Tubazioni di scarico Geberit isolanti. Apparecchi in ceramica bianca, rubinetteria cromata, accessori e armadietti/specchio standard.1.10 VENTILAZIONI Cucine con tubo singolo in facciata o filtro carbone.1.11 RISCALDAMENTO Termo pompa aria-acqua con produzione di acqua calda, con serpentine a pavimento.1.12 CUCINE Mobili con interno in melamminico colore da campionatura produttore. Frontali rivestiti con laminato o verniciati, finitura da campionatura produttore. Piano lavoro e rivestimento fino sotto pensili, in granito o agglomerato al quarzo. Elettrodomestici tipo Zug: - piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi - forno combinato - cappa aspirazione da incasso - frigorifero con 3 cassetti congelatore - lavastoviglie a scomparsa totale - lavello inox 1 vasca - miscelatore con doccia - contenitore rifiuti 40 lt. Costo limite per cucina: SFr. 20'000.--1.13 GESSATORE Tutte le pareti interne con intonaco stabilitura fine 1.5 mm, plafoni in gesso.1.17 PORTE INTERNE Porte interne con telaio a cassetta in legno. Anta a filo telaio di 40mm. Maniglie in acciaio inox.1.20 SOTTOFONDI Betoncini di sottofondo con isolazioni termiche e acustiche secondo prescrizioni.1.21 PAVIMENTI Secondo il desiderio è possibile avere: piastrelle di ceramica, parchetto tipo standard o sintetico, moquette tipo normale. Balconi in resina. I materiali previsti saranno visibili presso le ditte specializzate che verranno indicate. Prezzo massimo tutto compreso fr. 130.--.1.22 RIVESTIMENTI Bagni e servizi rivestiti in piastrelle ceramiche fino sopra livello porta. Tipi e colori visibili presso la ditta fornitrice che verrà indicata.1.23 PITTORE pareti in dispersione, plafoni idem.2 ESTERNO accesso alle case in asfalto, posteggi in sagomati drenanti. Muri esterni in cemento armato e in parte in pietrame al naturale. sistemazione verde e piantagioni a discrezione dell'architetto.3 Locale bici con accesso diretto anche dai giardini, luce e presa direttamente collegata al proprio contator.

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4.5 Zimmer, 126m², CHF 1'245'000.–

Via Enrico Pestalozzi 34, 6618 Arcegno

Ferienresidenz "AL VIGNETO" - Reiheneinfamilien-Eckhaushälfte mit 4½ Zimmer

Reiheneinfamilien-Eckhaus im Erstbezug Dank seiner Lage im Grünen, nur wenige Kilometer von Ascona, Locarno, dem Lago Maggiore und den umliegenden Tälern wird die sich aktuell im Bau befindliche Überbauung Residenza «AL VIGNETO» der ideale Standort für erholsames Wohnen, sei es zu Ferienzwecken oder als dauernder Wohnsitz. Das Dorf Arcegno (Gemeinde Losòne) liegt rund drei Kilometer westlich von Losòne auf einem Sonnen-Plateau nahe der Gemeindegrenze von Ascona. Die via cantonale überwindet die Höhendifferenz von 150 Metern vom Zentrum von Losone bis zu der Fraktion Arcegno in 5 eleganten Kurven.Arcegno ist der Ausgangsort von zahlreichen Wanderungen und Spaziergängen im westlichen Locarnese ist. Ein weitverzweigtes Wanderwegnetz durch Kastanien- und Buchenwälder im Val Brima, Val Riò, Monti di Losone, Val da Chècc, Busbera und Barbescio, durch die Naturschutzgebiete Collina di Maia und Gratena sowie aufden Aussichtspunkt Balladrüm bieten sich unmittelbar an. In 45 Gehminuten gelangt man über den legendären Monte Verità zu Fuss auf die Piazza von Ascona.Die am Dorfrand liegende und nach Süden ausgerichtete Residenza «AL Vigneto» beinhaltet fünf Reiheneinfamilienhäuser sowie jeweils einem dazugehörigen Fahrrad- und Disporaum. Die Architektur und Pläne für das Bauwerk wurden von dem namhaften Büro «Moro & Moro» in Locarno - mit der Idee, eine grösstmögliche Privatsphäre und erholsames Wohnen für die Bewohner zu ermöglichen - entworfen.Zweitwohnung/Ferienhaus: Die Nutzung der Liegenschaft ist ohne Auflagen auch als Zweitwohnung/Ferienhaus möglich. Der Zweitwohnungsanteil der Gemeinde Losone liegt unter der 20%-Grenze gemäss dem Bundesgesetz über Zweitwohnungen (ZWG).

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6618 (Arcegno)