Immobilien zum Kaufen in Spruga: 2 Treffer

VOCAGLIA - VERKAUFT: SCHÖNES RUSTIKALES APPARTMENT

Lassen Sie sich von dem authentischen Charme dieses historischen Hauses in Vocaglia, in der malerischen Fraktion Comologno, beeindrucken, das in der Stille und der unberührten Natur des Onsernone-Tals liegt.In einem charakteristischen Zweifamilienhaus gelegen, bewahrt diese Eigenschaft all die Wärme und den Charakter der Häuser von einst, indem sie den Reiz der Tradition mit modernem Komfort kombiniert. Das zum Verkauf stehende Apartment im ersten Stock bietet eine Wohnfläche von 104 m² und wurde zwischen 1995 und 2000 renoviert. Die Doppelfenster garantieren eine gute Wärmedämmung, während die elektrische Heizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper ein gemütliches Ambiente das ganze Jahr über bietet.Die Innenräume entwickeln sich harmonisch und umfassen fünf Räume, die wie folgt verteilt sind:- Helles Wohnzimmer mit Esszimmer, ideal für gesellige Momente und Entspannung- Moderne und komplett erneuerte Küche aus dem Jahr 2021- Drei geräumige und vielseitige Schlafzimmer, die verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht werden; eines davon ist mit einem eleganten Einbauschrank ausgestattet, der die Räume praktisch und stilvoll aufwertetDie Eigenschaft verfügt darüber hinaus über zahlreiche Nebenräume, die ihren Wert und ihre Einzigartigkeit erhöhen:- Charakteristischer Grottino zum exklusiven Gebrauch mit Kamin- Faszinierende interne Fontäne, ein seltenes und unterscheidendes Element- Traditionelle, gemeinsame Weinkekeller- Technikraum- Gemeinsame Waschküche- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche- Großer, offener Dachboden, von dem die Hälfte exklusiv genutzt wird- Prächtiger, panoramischer Garten, eingebettet in die grüne Landschaft, mit Granittisch, Gerätehäuschen und HolzlagerObwohl keine privaten Parkplätze vorhanden sind, profitiert die Eigenschaft von kostenlosen öffentlichen Parkplätzen und der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Im Verkaufspreis sind die vorhandene Möblierung und Accessoires inbegriffen, was die Wohnung sofort bewohnbar und einsatzbereit macht.Dank ihrer ruhigen und sonnigen Lage, nur 35 Minuten vom Locarnese entfernt, stellt diese Eigenschaft eine ideale Gelegenheit dar, sowohl als Zweitwohnsitz als auch für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Authentizität eines Ortes mit reicher Geschichte und Tradition verzichten zu müssen.

Ab in die Berge! Via in montagna!

Herzlich willkommen im Maiensäss Fenei, Ihr künftiges Refugium in den Bergen des Onsernonnetals auf 1'380 m.ü.M.: Ein kleiner Bergweiler, in welchem Sie von Wiesen, Wald und Tieren umgeben sind.Ihr persönliches Naturparadies erreichen Sie in einem gemütlichen, 30-minütigen Spaziergang vom Dorfplatz in Spruga, wo Sie Ihr Auto kostenfrei abstellen können.Dieses Berghaus verfügt über viele Annehmlichkeiten, die man in den Bergen nicht überall erwarten kann, wie eine Dusche mit Warmwasser sowie eine Solaranlage mit Speicherbatterie.Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Kamin sowie ein zweiter Raum, der sich ideal auch als Wohnzimmer eignet. Über eine Innentreppe erreicht man die beiden Obergeschosse mit je 2 Zimmern.Im Aussenbereich laden die Balkone im Erdgeschoss und im 1. OG mit Panoramasicht über Berge und Tal sowie ein Granittisch mit gemütlichem Grillplatz zum Geniessen und Verweilen ein.Verwirklichen Sie Ihren Traum und melden Sie sich gleich an, um dieses Ferienhaus zu besichtigen.Weitere Key Facts: Gasherd, 2 separate Toiletten, Keller mit Holzlager, einfacher Unterhalt mit wenig Grünflächen

Il calore di una casa autentica / Die Wärme eines authentischen Zuhauses

RESIDENZA PRIMARIA - Questa bella casa unifamiliare, situata nella parte bassa delle Centovalli, è immersa nel verde e circondata da estesi spazi boschivi. Dall’ingresso al primo piano si accede all’ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da una vetrata panoramica, che si apre sulla grande terrazza pergolata impreziosita da un tavolo in sasso. La spaziosa cucina abitabile, aperta sul soggiorno, è particolarmente luminosa e conduce a un grazioso e romantico giardino d’inverno, anche lui con accesso alla terrazza. Allo stesso piano si trovano un bagno per ospiti dotato di doccia e un accogliente tinello in fondo al soggiorno. Salendo al secondo piano si raggiungono due camere da letto, entrambe con bagno en suite privato e accesso al balcone. Al pianterreno la proprietà dispone di un pratico locale hobby, di una cantina e di una spaziosa lavanderia. A completare questa interessante proposta si aggiungono due posteggi coperti e un posteggio scoperto.ERSTWOHNSITZ - Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im unteren Teil des Centovalli, mitten im Grünen und von weitläufigen Waldgebieten umgeben. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den ersten Stock, wo sich das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine grosse Panoramaverglasung besticht. Diese gibt den Blick auf die grosse, mit einer Pergola überdachte Terrasse frei, auf der ein Steintisch steht. Die zum Wohnzimmer hin offene, geräumige Wohnküche ist besonders hell und führt zu einem hübschen, romantischen Wintergarten, der ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Auf derselben Etage befinden sich ein Gästebad mit Dusche sowie ein gemütlicher Essbereich am Ende des Wohnzimmers. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Ensuite-Bad und Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoss verfügt die Liegenschaft über einen praktischen Hobbyraum, einen Keller und einen geräumigen Waschraum. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch zwei überdachte und einen nicht überdachten Parkplatz.

Dimora romantica dal panorama incantevole / Romantische Residenz mit bezauberndem Panorama

RES. PRIMARIA - A Intragna, Centovalli, una bella e spaziosa casa ticinese del XVII secolo è in vendita! Si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, della fermata dell'autobus e del parcheggio pubblico. Su 321 m² troverete un comfort abitativo generoso in locali storici ricchi di fascino. Tre unità abitative indipendenti sono disposte su cinque piani: una casa per una famiglia numerosa, amici e artisti! La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996/1997 utilizzando materiali di alta qualità e rispettando la struttura e le caratteristiche originarie dell’edificio. Il riscaldamento e il grotto si trovano nel seminterrato, mentre dal piano terra al secondo piano si trovano otto stanze, due bagni, due cucine e due camini. Magnifico atelier con camino e galleria all'ultimo piano. Pergola e tavoli esterni al piano terra e al 2° piano. La casa viene offerta parzialmente arredata ed è attualmente comodamente abitabile per otto persone. A completare quest’incredibile offerta vi è la possibilità di affittare due posteggi esterni coperti. ERSTWOHNSITZ - In Intragna, Centovalli, steht ein wunderschönes, grosszügiges Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf! Unmittelbar beim Bahnhof, der Busstation und dem öffentlichen Parkplatz gelegen. Auf 321 m² finden Sie grossen zeitgemässen Wohnkomfort in historischen Räumen mit viel Charme. Auf 5 Geschossen sind drei unabhängige Wohneinheiten untergebracht, ein Haus für eine grosse Familie, Freunde und Künstler! Totalumbau 1996/1997 mit hochwertigen Materialien und Rücksicht auf die historische Substanz. Heizung und Grotto im UG, 8 Wohnräume, 2 Bäder, 2 Küchen und 2 Cheminées im EG bis 2 OG. Grossartiges Atelier mit Cheminée und Galerie im DG. Pergola und Sitzplätze im EG, und im 2. OG. Das Haus wird teilweisemöbliert angeboten und ist aktuell bequem für 8 Personen bewohnbar. Um dieses unglaubliche Angebot zu vervollständigen, besteht die Möglichkeit, zwei überdachten Aussenparkplätze zu mieten.

*Abitazione*

Grundstück Annesso (110 m2), Wohngebäude (98 m2), Terrasse (22 m2).Dieses Immobilienobjekt wird bei der Zwangsvollstreckungsbehörde und dem Insolvenzamt versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 580'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Wunderschön charmantes und authentisches Tessinerhaus im Centovalli mit höchster Sorgfalt Komplet renoviert

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Eingebettet im malerischen historischen Ortskern von Camedo erzählt dieses außergewöhnliche ehemalige Pfarrhaus mit seltener Eleganz von mehreren Jahrhunderten Geschichte. Der untere Teil des Hauses, dessen Ursprünge bis etwa ins Jahr 1600 zurückreichen, zeugt vom reichen historischen Erbe der Region, während der obere Teil aus den 1960er-Jahren sich harmonisch und respektvoll in die ursprüngliche Architektur einfügt. Zwischen 2022 und 2024 wurde die Immobilie mit großer Sorgfalt und viel Respekt vor ihrer Geschichte umfassend renoviert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den authentischen Charakter, den historischen Charme und den modernen Wohnkomfort perfekt zu vereinen. Großzügige Räume, der traditionelle Fournau sowie zahlreiche liebevoll erhaltene Details und Objekte erinnern noch heute an die bewegte Vergangenheit dieses besonderen Hauses.Bereits bei der Ankunft entfaltet die Liegenschaft ihren einzigartigen Reiz. Über eine wunderschöne Steintreppe gelangt man zum Haus, das eine Atmosphäre von Geschichte, Wärme und Raffinesse ausstrahlt. Der charmante historische Dorfkern von Camedo bietet Parkmöglichkeiten in nur etwa 100 Metern Entfernung, während ein Zugang bis auf rund 50 Meter an das Haus heran praktisches Be- und Entladen von Einkäufen oder persönlichen Gegenständen ermöglicht.Im Inneren begeistert das Haus mit großzügigen Wohnverhältnissen und einer gelungenen Raumaufteilung. Drei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste, darunter eine besonders geräumige Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Dusche. Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über Balkone mit herrlichem Blick auf das Tal und die umliegende Landschaft. Im Erdgeschoss befindet sich der geschmackvoll gestaltete Wohnbereich, der durch seinen authentischen Ofen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Ein gemütlicher Salon lädt zum Verweilen ein, während der separate Essbereich in unmittelbarer Nähe zur modernen, hochwertig renovierten Küche ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden bietet. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Etage.Auf der Gartenebene eröffnet sich ein wahres Refugium der Erholung. Der wunderschöne Garten, eingebettet zwischen charmanten historischen Gebäuden, schafft eine idyllische Kulisse für entspannte Sommerabende, gesellige Essen im Freien oder ruhige Momente in privater Atmosphäre. Das charaktervolle Grotto bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als stilvoller Weinkeller, Stauraum oder als Bereich für Sport- und Freizeitutensilien. Eine praktische Waschküche mit WC auf dieser Ebene erhöht den Komfort zusätzlich und macht das Leben im Gartenbereich besonders angenehm.Die Fenster wurden bereits 1991 ersetzt, während das Dach regelmäßig kontrolliert und sorgfältig instand gehalten wurde.Diese seltene Immobilie vereint historischen Wert, authentischen Charme und moderne Lebensqualität auf außergewöhnliche Weise. Ob als Hauptwohnsitz, exklusive Ferienresidenz oder renditestarkes Anlageobjekt ? dieses mit Hingabe renovierte ehemalige Pfarrhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber geschichtsträchtiger und charaktervoller Immobilien.<

Luxus-Villa in Valle Vigezzo

Generale Entdecken Sie eine bezaubernde Luxus-Villa in der malerischen Valle Vigezzo.Immerged in der Stille und der natürlichen Schönheit der Valle Vigezzo, stellt diese exklusive 6-Zimmer-Villa mit Mansarde ein authentisches Meisterwerk von Design und Komfort dar.Das Anwesen zeichnet sich durch raffinierte und einladende Räume aus, die durch hochwertige Ausführungen und große Fenster bereichert werden, die den Innenräumen eine außergewöhnliche Helligkeit verleihen und eine warme und harmonische Atmosphäre schaffen.Außerhalb umgibt ein magnifizierter privater Garten von etwa 2.000 m² die Villa, der einen idealen Raum für Entspannung, Geselligkeit und Freiluftaktivitäten bietet.Die Architektur im Bergstil verbindet sich perfekt mit der Dachbedeckung in Beola mit zwei Dachflächen, was dem Anwesen einen einzigartigen und eleganten Charakter verleiht.Raumverteilung:Erdgeschoss: großer multifunktioneller Raum mit Taverna, Spielbereich, Waschküche, Bad und direktem Zugang zu der Doppelgarage.Erdgeschoss: Wohnküche mit Ausgang zum pergolenüberdachten Terrassenbereich, ideal für Outdoor-Dinners; Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten auf der Südseite, ausgestattet mit einem Bersò für sommerliche Tage; Bad mit Dusche und atemberaubenden Panoramafenstern.Erster Stock: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein großes Schlafzimmer mit Balkon und Bad en suite mit Whirlpool.Mansarde: großer vielseitiger Raum, ideal für die Schaffung von zwei zusätzlichen Schlafzimmern oder persönlichen Räumen.Vorhandene Einrichtung und auf Anfrage verfügbar.Eine exklusive Wohnlösung, perfekt für diejenigen, die Eleganz, Ruhe und Lebensqualität suchen.

Nuove e raffinate case unifamiliari con meravigliosa vista nel verde

Ad Intragna, in una posizione soleggiata tutto l'anno, comoda e strategica, proponiamo in vendita due splendide case unifamiliari di nuova costruzione, realizzate in forma di casa contigua, ma completamente indipendenti l'una dall'altra, ciascuna su una propria particella. Appena ultimate, le abitazioni sono pronte per essere consegnate.Ogni abitazione dispone di 4.5 locali, un ampio e luminoso locale mansarda aggiuntivo, un generoso piano interrato con grande locale hobby e due posteggi auto (di cui uno coperto).Le proprietà si distinguono soprattutto per la splendida vista aperta sul paesaggio naturale circostante, tra verde e montagne, conferisce un senso di quiete e bellezza. Sono inoltre caratterizzate da una soleggiata terrazza con pavimentazione in granito, una curata aiuola e una piccola area verde laterale.Grandi vetrate panoramiche illuminano gli ambienti interni, creando spazi accoglienti e raffinati. Le finiture di pregio includono pavimenti in parquet di alta qualità e rivestimenti in pietra naturale nei bagni. Le cucine moderne, dotate di accessori di ultima generazione, si inseriscono armoniosamente in ambienti eleganti e funzionali. Ogni casa è inoltre dotata di un impianto autonomo con termopompa, con predisposizione per l'installazione di un impianto solare.Per lasciarsi ispirare ulteriormente, è possibile visionare il video di presentazione al link sottostante. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esiti a contattarci.***In Intragna, an sonniger, strategisch günstiger und gut erschlossener Lage, verkaufen wir diese zwei charmanten, neu gebauten Einfamilienhäuser - in Form eines Doppelhauses, jedoch vollkommen unabhängig voneinander, auf zwei separaten Parzellen. Die Häuser wurden soeben fertiggestellt und sind bezugsbereit.Jede Einheit verfügt über 4.5 Zimmer, ein zusätzliches grosszügiges und lichtdurchflutetes Dachgeschosszimmer, ein geräumiges Untergeschoss mit einem grossen Hobbyraum sowie zwei Autoabstellplätze, davon einer überdacht.Was diese schönen Häuser besonders bestechen lässt, ist die beeindruckende, offene Aussicht auf die umliegende Natur mit weiträumigem Grün und imposanten Bergen, die ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Dazu gehören auch eine grosse sonnige Terrasse mit Granitboden, ein liebevoll gestaltetes Pflanzenbeet sowie eine kleine seitliche Grünfläche.Grosse Panoramafenster sorgen für helle, einladende Innenräume. Hochwertige Ausstattungen wie edle Parkettböden und Natursteinböden in den Bädern unterstreichen den eleganten Charakter. Die modernen Küchen sind mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und fügen sich harmonisch in die stilvollen und funktionalen Räume ein. Jede Einheit verfügt über eine autonome Heizungsanlage mit Wärmepumpe und ist für die Installation einer Solaranlage vorbereitet.Die Häuser sind ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.Lassen Sie sich zusätzlich vom Präsentationsvideo inspirieren indem Sie weiter unten auf den Link klicken.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser wunderbaren Wohnmöglichkeit stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gemütliches und renoviertes 3 Zimmer Nucleo Rustico voller Charme im historischen Zentrum von Intragna

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.An sonniger und ruhiger Lage im Herzen des malerischen Dörfchens Intragna, dem Tor zum Centovalli, befindet sich dieses liebevoll renovierte 3-Zimmer-Dorfhaus. Die Liegenschaft vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch seine warme, einladende Atmosphäre. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Originale Naturstein- und Holzelemente schaffen zusammen mit modernen Materialien in Küche und Bad eine harmonische Verbindung zwischen rustikalem Stil und zeitgemässer Ausstattung. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Fernwärme-Anlage, was sie sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich besonders attraktiv macht.Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen: im Erdgeschoss (mit separatem Eingang) befindet sich ein grosszügiger beheizter Keller mit Waschmöglichkeit und moderner Heiztechnik. Im ersten Stock liegen eine gemütliche Wohnküche sowie ein stilvolles Wohnzimmer mit edlem Steinboden, Kamin, Pellet-Ofen und schöner Holzdecke. Von hier aus gelangt man auf eine kleine, charmante Steinterrasse, ideal zum Verweilen in jeder Jahreszeit. Das Dachgeschoss überzeugt mit hellem Holzboden, offener Pergolastruktur und bietet eine Büroecke, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein einladendes Schlaf-Zwischengeschoss. Das Dach der Liegenschaft wurde vollständig erneuert. Nur rund 10 Autominuten von Locarno, Ascona und dem Lago Maggiore entfernt, profitieren Sie von der Nähe zur Stadt und zugleich von einem authentischen Dorfflair. Öffentliche Verkehrsmittel sind bestens erreichbar (ca. 15-20 Minuten bis Hauptbahnhof Locarno). In der Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses Bijou eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches, stilvolles Zuhause im Raum Locarno suchen, mit der Ruhe eines traditionellen Dorfes und gleichzeitig kurzen Wegen zu Restaurants, Bäckerei, Metzgerei und weiteren Annehmlichkeiten. Come and see!LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Autenticità nelle Centovalli - authentisch in den Centovalli

Dieses freistehende Rustico verbindet ein authentisches Tessiner Lebensgefühl mit viel Freiraum und einer herrlichen Aussicht. Wer eine besondere Liegenschaft mit Charakter, gemütlichen Rückzugsorten und naturnahem Wohnen sucht, findet hier einen Ort zum Ankommen und Aufleben.Es liegt am Rande des Dorfkerns und begeistert mit genau dem Charme, den man sich im Tessin wünscht: Es ist charaktervoll, warm und in eine stimmungsvolle Umgebung eingebettet. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und bietet damit eine angenehme Basis für Paare, kleine Familien oder alle, die ein charmantes Ferien- oder Hauptdomizil suchen. Besonders reizvoll sind die vielen gemütlichen Ecken im und ums Haus, die zum Lesen, Entspannen oder geselligen Beisammensein einladen. Das grosszügige Grundstück mit Waldanteil schafft zusätzlichen Spielraum für Gartenfreuden, Erholung und individuelle Nutzung im Freien. Ein schönes Panorama rundet das Wohngefühl ab und bereichert den Alltag mit einer Extraportion Lebensqualität.Questo rustico indipendente coniuga l'autentico stile di vita ticinese con ampi spazi aperti e una vista mozzafiato. Per chi è alla ricerca di un immobile speciale, ricco di fascino, con angoli accoglienti in cui rifugiarsi e uno stile di vita a contatto con la natura, questo luogo rappresenta il rifugio ideale per sentirsi a casa e rigenerarsi.La casa si trova ai margini del centro del paese e affascina con il suo carattere autentico, la sua accoglienza e la sua posizione suggestiva. La casa dispone di 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina e 1 bagno, offrendo una soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o chiunque sia alla ricerca di una residenza secondaria o principale affascinante. Particolarmente affascinanti sono gli angoli accoglienti all'interno e intorno alla casa, ideali per la lettura, il relax o i momenti di convivialità. Il terreno, in parte boschivo, è molto ampio e offre ulteriore spazio per dedicarsi al giardinaggio, al relax e alle attività all'aperto secondo i propri gusti. A completare l'atmosfera abitativa, un bellissimo panorama che arricchisce la vita quotidiana con una dose in più di qualità della vita.

Charaktervolles Rustico an spektakulärer Aussichtslage auf einer authentischen Tessiner Alp im oberen Maggiatal

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Zum Verkauf steht ein charaktervolles und gemütliches Rustico in spektakulärer Aussichtslage auf dem Weiler Bolla oberhalb von Linescio im oberen Maggiatal. Die Liegenschaft richtet sich an Liebhaber ursprünglicher Tessiner Bergwelt, die einen besonderen Rückzugsort inmitten unberührter Natur suchen. Das aus Naturstein errichtete Rustico vermittelt eine Atmosphäre vergangener Zeiten und bietet viel Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Panoramablick.Bolla ist zu Fuss in rund 45 Minuten bergaufwärts erreichbar oder per Helikopter, wobei ein Landeplatz vorhanden ist. Für den Material- und Warentransport steht zudem ein gemeinschaftlich genutzter Warenlift ins Tal zur Verfügung. Die besondere Erreichbarkeit unterstreicht den ursprünglichen und abgeschiedenen Charakter dieses aussergewöhnlichen Ortes.Das Rustico verfügt im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohnraum mit Cheminée und Holzofen sowie eine einfache Küche und eine Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein schönes Schlafzimmer mit Schlafmöglichkeiten für bis zu vier Personen. Die Dusche liegt in einem separaten, externen Raum, der gleichzeitig als Lagerraum genutzt werden kann. Gekocht wird wahlweise mit Holz oder Gas; auch ein Backofen steht zur Verfügung.Eine leistungsfähige Solaranlage mit grosser Batteriekapazität sorgt für eine weitgehend unabhängige Stromversorgung und ermöglicht eine vielseitige Nutzung des Rusticos. Der schöne Aussenbereich mit seiner eindrucksvollen Aussicht lädt zum Verweilen ein.Bolla ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und ausgedehnte Trekkings in die ursprüngliche Tessiner Bergwelt. Wer einen authentischen Ort fernab des Alltags sucht und bereit ist, auf Komfort wie direkte Zufahrt zu verzichten, findet hier ein ganz besonderes Refugium mit viel Charme und unverwechselbarem Charakter.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Centovalli - Typisches Tessiner Haus - Sonne das ganze Jahr und Traumgarten

Einfamilienhaus in Calezzo, Centovalli – Sonne das ganze Jahr und Traumgarten.Im Grünen gelegen und das ganze Jahr von der Sonne geküsst, ist dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Calezzo, Centovalli, der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe und einfache Atmosphäre in der Natur suchen.Das Anwesen ist in drei separate Wohnungen unterteilt:• Zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, bereits vermietet, mit sofortigem Ertrag.• Eine 3,5-Zimmer-Hauptwohnung mit Balkonen und direktem Zugang zum Garten.Das Haus bietet eine bezaubernde Aussicht, die sich bis zu den Terre di Pedemonte erstreckt, ein einzigartiges und entspannendes Panorama.Der Garten ist der große Pluspunkt dieses Hauses und erstreckt sich über mehrere Ebenen:Sonnenterrasse, Grillbereich und Pergola, Geräteraum, Ebene Grünflächen, ideal für Freizeitaktivitäten oder Gartenbau/ObstgartenEin Teil des Geländes steigt sanft zum Wald an und bietet eine intime und natürliche Atmosphäre.Das Haus liegt in einer extrem ruhigen Gegend, aber dennoch gut angebunden. Von der Straße aus gelangt man über eine Treppe und einen gemeinsamen Fußweg, durchquert das kleine Zentrum, das dem Kontext einen Hauch von Charme verleiht, und erreicht das Haus in wenigen Minuten.Öffentliche Parkplätze an der Straße.Nur für die Hauptwohnung.CALEZZO. Ein kleiner Ort in der Gemeinde Intragna, liegt im Tessin, in der Schweiz. Diese Gegend ist geprägt von einer malerischen und natürlichen Umgebung, mit bergigen Landschaften und üppiger Vegetation. Intragna ist bekannt für seine alten Gebäude und seinen traditionellen Charme, einschließlich der typischen Steinmauern und engen Gassen.Die Region bietet auch verschiedene Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, was sie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die die Natur schätzen. Darüber hinaus ist Intragna berühmt für seinen Glockenturm, der ein Symbol der Gemeinde ist.Insgesamt stellen Calezzo und Intragna ein ruhiges und faszinierendes Ziel für diejenigen dar, die nach natürlicher Schönheit und Kultur suchen.

Großes Reihenhaus in Alta Vallemaggia

Dieses große Reihenhaus, mit teilweise steinerner Fassade und Garten, liegt in einer sonnigen und ruhigen Lage, im Herzen des malerischen Vallemaggia, in Caverno, in der Gemeinde Cevio, etwa 30 Minuten von Locarno entfernt.Das Gebäude, 1953 erbaut und 2000 renoviert, zeichnet sich durch seine solide Bauqualität und seinen guten Erhaltungszustand aus. Es eignet sich als Hauptwohnsitz und bietet sehr großzügige Räume.Die Nutzfläche beträgt etwa 160 m², auf zwei Wohnetagen sowie dem Untergeschoss, für insgesamt 5,5 Räume.Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, der Essbereich mit Wohnküche und ein helles Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man direkt auf die große Terrasse und in den Garten gelangt.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Hauptbad und eine geräumige Terrasse.Das Untergeschoss ist den technischen Räumen, dem Keller und einem charakteristischen Grotto vorbehalten.Der Garten mit 1'249 m², mit Garten, Obstgarten und einem Kastanienwald, stellt einen wichtigen Mehrwert dar, der Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur gewährleistet.Die Heizung wird durch eine neu ersetzte Ölheizung sichergestellt, mit Verteilung über Heizkörper. Die Liegenschaft wird durch einen großen Abstellraum hinter dem Haus, zwei Außenparkplätze vor dem Eingang und einen überdachten Parkplatz auf der unteren Straße vervollständigt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein familienfreundliches Haus im Grünen mit großzügigen Innen- und Außenräumen in einer natürlichen und entspannten Umgebung suchen, in der Nähe aller Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel usw.

CHARMANTE 5.0 WOHNUNG IN RUSTIKALEM ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROTTINO UND PANORAMAGARTEN

CHARMANTE 5.0 WOHNUNG IN RUSTIKALEM ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROTTINO UND PANORAMAGARTEN Im idyllischen Dorfkern von Vocaglia (Gemeinde Comologno) im wunderschönen Onsernonetal verkaufen wir eine charaktervolle 5.0-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines traditionellen Tessiner Steinhauses mit nur zwei Einheiten.Eine ideale Ferienwohnung im Tessin für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die authentisches Wohnen in den Bergen schätzen – nur ca. 35 Minuten von Locarno und Ascona entfernt.Eckdaten • 5.0 Zimmer • ca. 104 m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Küche 2021 renoviert • Grottino mit Cheminée • Estrich (teilweise exklusiv nutzbar) • Panoramagarten (Miteigentum) • Kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe RaumaufteilungWohnebene (1. Obergeschoss) • Offene, moderne Küche (Renovation 2021) • Helles Wohn- und Esszimmer • Drei Schlafzimmer • Badezimmer • Doppelverglasung • Elektrische Heizung (individuell regulierbar) • 2 separate Eingänge im Erdgeschoss sowie 1 Eingang auf der Rückseite der Liegenschaft Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über einen stilvollen, originalen Einbauschrank mit besonderem Charme.Erdgeschoss • Gemütliches Grottino mit Cheminée zur exklusiven Nutzung • Technikraum mit Waschküche, Boiler und Dusche/WC • Traditioneller Weinkeller (Mitbenutzung mit der zweiten Einheit) • Charaktervolle Innenfontäne Dachgeschoss • Grosszügiger Open-Space-Estrich • Hälfte exklusiv zur Wohnung gehörend • Ideal als Stauraum oder Hobbybereich AussenbereichZur Liegenschaft gehört ein schöner, grüner Panoramagarten mit: • Granittisch • Gerätehaus • Holzlager • Containerraum als Werkstatt eingerichtet Garten und Grundstück stehen im Miteigentum mit der zweiten Wohneinheit.LageVocaglia liegt auf rund 900 m ü. M. im ursprünglichen Onsernonetal – eine der ruhigsten und naturbelassensten Regionen des Tessins.Perfekt für: • Wanderungen und Naturerlebnisse • Ruhige Wochenenden fernab vom Alltag • Authentisches Tessiner Ambiente Postautohaltestelle sowie öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ihr Mehrwert✔ Bezugsbereit – Mobiliar im Kaufpreis enthalten✔ Authentisches Tessiner Steinhaus✔ Ideal als Zweit- oder Ferienwohnsitz✔ Weitsicht ins Tal und Richtung Locarnese✔ Nur zwei Wohneinheiten✔ Ruhige, sonnige LageEin Rückzugsort für alle, die Entschleunigung, Natur und echtes Tessiner Flair suchen.