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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 390'000.–
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"Rustico Casela"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 390'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
80 m2
Grundstücksfläche:
542 m2
Raumhöhe:
2.7 m

Dokumente (1)

Beschreibung

Rustico Ticinese

In Campo (Vallemaggia), inmitten der Natur, bieten wir dieses charakteristische Tessiner Rustico mit 3.5 Zimmern an, ideal für diejenigen, die ihre Ferien in der Natur und in Ruhe verbringen möchten. Der Charme wird durch die charakteristischen freiliegenden Holzbalken und den grossen Kamin im Wohnzimmer erzeugt. Ein Ort des Friedens und der Ruhe für die ganze Familie.

Das Ferienhaus ist wie folgt in zwei Etagen aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein Essbereich und ein Bad mit Dusche. Eine charakteristische Holztreppe führt in den 1. Stock. Hier ist ein zweites Wohnzimmer mit Parkettboden und grossem Holzofen zu finden sowie ein kleiner Balkon, von dem aus man die Aussicht auf die Berge geniessen kann. Ein kleiner Dachboden, der über eine Holztreppe erreichbar ist, kann als Schlafbereich genutzt werden.

Im Preis ist ein Teil der Möbel enthalten.

Der Aussenbereich umfasst ein grosszügiges Grundstück, eine Terrasse mit charakteristischem Granittisch und ein Grillplatz.

Das Haus bietet keine privaten Parkplätze. Es sind jedoch kostenlose öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe zu finden.

Hauptmerkmale:

  • Ruhige und sonnige Lage, inmitten der Natur
  • Grosser Garten mit Grillplatz und Granittisch
  • Luftseilbahn in 50 m Entfernung
  • Kostenlose öffentliche Parkplätze
  • Erst- und Zweitwohnsitz

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Specht & Lappe Real Estate
Specht & Lappe Real Estate
Piazza Stazione 2
6600Muralto
Inseratenummer
4003272672
Objekt-Ref.
V230408AM
Specht & Lappe Real Estate
Anbieter
Specht & Lappe Real Estate

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