Immobilien zum Kaufen: Minusio

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3.5 Zimmer82m², CHF 914’550.–
Premium
6648 Minusio

Exklusive Wohnung in der neuen Residenza Memisa in Minusio

Lassen Sie sich vom exklusiven Neubau im Herzen Minusios überzeugen. Das gehobene Quartier an optimaler Lage bietet viele exklusive Vorteile. Der moderne und hochwertige Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen. Raumhohe Türen und die sichtbare Liebe zum Detail sind nur ein paar der vielen Highlights. Die ganze Wohnung überzeugt durch eine topmoderne und elegante Innenarchitektur.Entdecken Sie Ihr eigenes Stück vom Tessiner Paradies in dieser charmanten 3.5 Zimmer Wohnung in Minusio. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 82?m2 und einem einladenden Balkon von 20?m2 bietet dieses Zuhause den perfekten Ort, um das tessiner Lebensgefühl in vollen Zügen zu geniessen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich strahlt eine warme Atmosphäre aus und lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Kreativität zum Leben erweckt wird. Der geräumige Balkon lädt dazu ein, die sonnigen Tage im malerischen Tessin zu geniessen. Eine Dokumentation zu diesem Objekt wird Ihnen auf Anfrage zugestellt. Gerne beraten wir Sie bezüglich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten und finden für Sie die perfekte Lösung.S&P Immomarketing AGUdo Schneider und Jeannette Garibaldi sind seit Jahrzehnten Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für Luxusimmobilien in Andermatt und im Tessin. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit, Sie in jeder Phase des Kaufs oder Verkaufs einer Luxusimmobilie zu unterstützen und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselabgabe garantieren wir Ihnen eine persönliche Individualberatung.Wir bieten viersprachige Unterstützung in jeglichen Anliegen rund um Ihre Traumimmobilie. Udo Schneiders langjährige Erfahrung in der Baubranche als diplomierter Bauingenieur FH ermöglicht ein umfassendes Wissen um Bausubstanz sowie Architektur und verhilft nicht nur zu Kontakten in der Immobilien-, sondern auch in der Baubranche. Auch helfen wir Ihnen bei der Auswahl und Konzeptionierung der Inneneinrichtung sowie bei der Auswahl der richtigen Materialien. Bei Abwesenheiten Ihrerseits bieten wir zuverlässiges und diskretes Homemanagement.S&P Immomarketing AGGotthardstrasse 216490 Andermatt, SchweizBüro Ticino: Via Locarno 266616 Losone, Schweiz

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4.5 Zimmer200m², CHF 2’170’350.–
Premium
6648 Minusio

Accogliente e con giardino privato

Studiata nei minimi dettagli, questa residenza rivolta a sud con le sue particolari facciate in larice abbraccia sia la sostenibilità che un ecologia assoluta.Tutti gli appartamenti dispongono di finiture di altro livello che vanno dai meravigliosi pavimenti in rovere, raffinate cucine con elettrodomestici Miele, finestre in legno-alluminio e WC-Closomat.Questo confortevole 4.5 locali sito a pianterreno con giardino di 321 m2 è così composto:atrio d’entrata, grande soggiorno open space di 40 m2 con cucina e accesso alla prima terrazza, locale lavanderia, camera padronale con locale guardaroba, bagno e accesso alla seconda terrazza, completa l’appartamento una seconda camera con proprio bagno.Al piano interrato si trovano l’autorimessa, le grandi cantine private, i locali tecnici e il locale stenditoio.Gli appartamenti dispongono di ventilazione controllata e gestita singolarmente, mediante bocchette di immissione e aspirazione integrate nelle pareti e soffitti.Al quinto piano si trova un locale ad uso comune, raggiungibile con l’ascensore o tramite scala esterna, dotato di una grande terrazza dalla quale si gode dell’ampia vista lago.Vi è inoltre la predisposizione per l’istallazione di ventilconvettori per il raffrescamento.A disposizione un posteggio in autorimessa a 50'000 CHF ed un posteggio esterno a 30'000 CHF.Eine neue Art des Leben im HausDieses bis ins kleinste Detail durchdachte, nach Süden ausgerichtete Wohnhaus mit seinen charakteristischen Lärchenfassaden steht für Nachhaltigkeit und absolute Ökologie..Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über schöne Eichenböden, raffinierte Küchen mit Miele-Geräten, Holz-Alu-Fenster und WC-Closomat.Diese komfortable 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 321 m2 Garten ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, großes, 40 m2 großes, offenes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur ersten Terrasse, Waschküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und Zugang zur zweiten Terrasse, die Wohnung wird durch ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad ergänzt.Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, große private Kellerräume, technische Räume und ein Trockenraum.Die Wohnungen verfügen über eine individuell kontrollierte und gesteuerte Belüftung durch in die Wände und Decken integrierte Zu- und Abluftöffnungen.Im fünften Stock befindet sich ein Gemeinschaftsraum, der mit dem Aufzug oder über eine Außentreppe zu erreichen ist, mit einer großen Terrasse, von der man einen weiten Blick auf den See hatAuch der Einbau von Gebläsekonvektoren zur Kühlung ist vorgesehen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 50'000 und ein Aussenparkplatz für CHF 30'000 verfügbar.

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6.5 Zimmer250m², Preis auf Anfrage
Premium
6648 Minusio

Nuovo attico di lusso con tre terrazze e vista lago / Neue 6.5 Attikawohnung mit Dach-Terrasse, Seesicht und Zweitwohnsitz

RESIDENZA LA PERLA 1660 ? RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIAQuesta nuova residenza moderna di design sorgerà in una ubicazione strategica a Minusio. In una delle aree più richieste e soleggiate del Ticino, la residenza offre oltre ad un fantastico ambiente moderno, un luogo ideale per godersi la perfetta vita quotidiana in un luogo silenzioso e in vicinanza di sentieri, Grotti, supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese.Oltre ad una posizione privilegiata, le sei dimore offrono una combinazione di finiture di alta qualità, comfort, moderne attrezzature ed elegante architettura contemporanea. Questo progetto architettonico in fase di costruzione è presto pronto per essere abitato per la prima volta. Tutti gli appartamenti saranno allo stato grezzo e sono stati pensati per soddisfare qualsiasi desiderio: in questa fase verrete infatti supportati da un team di professionisti del settore per sviluppare e personalizzare insieme le finiture, cucina e bagni dell'appartamento dei vostri sogni. L'attico dispone di una combinazione di finiture di altissima qualità, lusso di alto livello, una zona giorno con ambienti luminosi garantiti dalle grandi vetrate e composta da una splendida sala da pranzo, grande cucina open-space ed un ampio soggiorno. Inoltre dota di una zona notte con tre spaziose camere da letto, quattro bei bagni e uno spazioso ripostiglio con lavanderia.A sancire l'esclusività dell'attico saranno tre fantastiche terrazze, la prima con accesso diretto dalla sala con vista imprendibile verso il lago ed il porto di Locarno. La seconda è una terrazza privata della camera padronale che offre tanta privacy e una vista sulle bolle e piano di Magadino. La terza stupenda terrazza, rara ed unica nel suo genere, rende unico questo attico, con la sua superficie ad uso esclusivo che ricopre tutto il tetto dell'edificio e permette una vista a 360 grandi sullo splendido contesto collinare che avvolge come in un abbraccio il Lago Maggiore. Dimorare nella residenza La Perla sarà più di un semplice abitare, è scegliere una vita di qualità.Prezzi di vendita dell'appartamento finito: Su richiesta.Posteggi in autorimessa: a CHF 50'000.?.Locali privati in autorimessa: a CHF 15'000.?.Residenza primaria o secondaria._________________________________________________________________________RESIDENZA LA PERLA 1660 - ERST ODER ZWEITWOHNSITZIn Minusio, eines der nachgefragtesten Orte vom ganzem Tessin, entsteht diese neue wunderschöne und moderne Design-Residenz.Die strategische Lage der Residenza LA PERLA 1660 bietet den idealen Ort um ein perfektes Alltagsleben in einem fantastischen komfortablem und modernem Ambiente zu geniessen. Die Residenz befindet sich an einem ruhigen Ort in der Nähe von Spazierwegen, Grotti, Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Unterkünften und gastronomischen Einrichtungen sowie von touristischen Attraktionen, die das Stadtbild von Minusio-Locarno beleben.Neben der privilegierten Lage bieten die sechs Wohnungen eine Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Komfort, modernen Annehmlichkeiten und eleganter zeitgenössischer Architektur. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und werden ca. 1.5 Jahre dauern. Alle Wohnungen werden sich im Rohbauzustand befinden und sind so konzipiert, dass Sie sich jeden Wunsch erfüllen können: In dieser Phase werden Sie von einem Team von Fachleuten unterstützt, um gemeinsam den Ausbau, die Küche und die Bäder Ihrer Träume zu entwickeln und auf Mass anzupassen. Die Attika-Wohnung verfügt ein heller Wohnbereich mit grossen Fensterfronten bestehend aus einem schönen Wohn-/Esszimmer und einer modernen open-space Küche. Zusäzlich verfügt die Wohnung über drei grosse Schlafzimmer mit Umkleidebereich, vier schöne Bäder und einen abstellraum mit Wasch-Küche. Die Exklusivität der Attika wird durch eine Kombination aus hochwertigem Ausbaustandart, Luxus auf hohem Niveau und drei traumhafte Terrassen gewährleistet. Die erste bietet direkten Zugang vom Wohnzimmer aus mit freiem Blick auf den See und den Hafen von Locarno. Die zweite ist eine private Terrasse des Hauptschlafzimmers die viel Privatsphäre und einen Blick nach Tenero bietet. Die dritte und spektakulärste Terrasse, mit ihrer exklusiven Nutzungsfläche, die das gesamte Dach des Gebäudes bedeckt, macht diese Attika und Ihren 360 Grad blick, absolut einzigartig. Das Leben in der Residenza LA PERLA 1660 wird mehr sein als nur Wohnen, es ist die Entscheidung für Lebensqualität auf hohem Niveau. Verkaufspreis der ausgebauten Attika-Wohnung: 6.5 Zimmer Attikawohnung: Auf Anfrage.Parkplätze in der Garage: a CHF 50'000.--.Abstellraum in der Garage: a CHF 15'000.--.Erst oder Zweitwohnsitz.

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3.5 Zimmer84m², CHF 1’078’350.–
Premium
6648 Minusio

Nuovo Appartamento 3.5 locali di pregio con residenza secondaria / Neue Hochwertige 3.5 Wohnung mit Zweitwohnsitz

RESIDENZA LA PERLA 1660 ? RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIAQuesta nuova residenza moderna di design sorgerà in una ubicazione strategica a Minusio. In una delle aree più richieste e soleggiate del Ticino, la residenza offre oltre ad un fantastico ambiente moderno, un luogo ideale per godersi la perfetta vita quotidiana in un luogo silenzioso e in vicinanza di sentieri, Grotti, supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese.Oltre ad una posizione privilegiata, le sei unità offrono una combinazione di finiture di alta qualità, comfort, moderne attrezzature ed elegante architettura contemporanea. Questo progetto architettonico in fase di costruzione è presto pronto per essere abitato per la prima volta. Tutti gli appartamenti saranno allo stato grezzo e sono stati pensati per soddisfare qualsiasi desiderio: in questa fase verrete infatti supportati da un team di professionisti del settore per sviluppare e personalizzare insieme le finiture, cucina e bagni dell'appartamento dei vostri sogni. L'appartamento di 3.5 locali dispone di una zona giorno con ambienti luminosi garantiti dalle grandi vetrate e composta da una splendida sala da pranzo, cucina open-space e soggiorno, un ampia camera da letto, un bel bagno e una spaziosa lavanderia.Dalla sala e dalla camera, si accede alla fantastica terrazza esposta verso sud-est. Dimorare nella residenza La Perla sarà più di un semplice abitare, è scegliere una vita di qualità.Prezzo di vendita dell'appartamento finito: CHF 790'000.--.Posteggi in autorimessa: a CHF 50'000.?.Locali privati in autorimessa: a CHF 15'000.?.Residenza primaria o secondaria._______________________________________________________________________RESIDENZA LA PERLA 1660 - ERST ODER ZWEITWOHNSITZIn Minusio, eines der nachgefragtesten Orte vom ganzem Tessin, entsteht diese neue wunderschöne und moderne Design-Residenz.Die strategische Lage der Residenza LA PERLA 1660 bietet den idealen Ort um ein perfektes Alltagsleben in einem fantastischen komfortablem und modernem Ambiente zu geniessen. Die Residenz befindet sich an einem ruhigen Ort in der Nähe von Spazierwegen, Grotti, Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Unterkünften und gastronomischen Einrichtungen sowie von touristischen Attraktionen, die das Stadtbild von Minusio-Locarno beleben.Neben der privilegierten Lage bieten die sechs Wohnungen eine Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Komfort, modernen Annehmlichkeiten und eleganter zeitgenössischer Architektur. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und werden ca. 1.5 Jahre dauern. Alle Wohnungen werden sich im Rohbauzustand befinden und sind so konzipiert, dass Sie sich jeden Wunsch erfüllen können: In dieser Phase werden Sie von einem Team von Fachleuten unterstützt, um gemeinsam den Ausbau, die Küche und die Bäder Ihrer Träume zu entwickeln und auf Mass anzupassen.Die 3.5 Zimmer Wohnung verfügt über ein heller Wohnbereich mit grosser Fensterfront bestehend aus einem schönen Wohn-/Esszimmer und einer modernen open-space Küche. Ausserdem bietet die Wohnung ein grosses Schlafzimmer mit Umkleidebereich, ein schönes Bad und eine grosse Terrasse mit Blick nach Süd-Osten.Das Leben in der Residenza LA PERLA 1660 wird mehr sein als nur Wohnen, es ist die Entscheidung für Lebensqualität auf hohem Niveau. Verkaufspreis der 3.5 Zimmer Wohnung: CHF 790'000.--.Parkplätze in der Garage: a CHF 50'000.--.Abstellraum in der Garage: a CHF 15'000.--.Erst oder Zweitwohnsitz.

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7.5 Zimmer400m², CHF 4’040’400.–
Via Rinaldo Simen 63, 6648 Minusio

Exklusives Penthouse mit Panoramaterrasse und 180° Seesicht

Exklusives Penthouse mit Panoramaterrasse und 180° SeesichtTHE ONE AND ONLY - Hier trifft Luxus auf Eleganz & Privacy...Grosszügig, elegant und barrierefrei...Die ?Residenza Simen? mit insgesamt 16 Wohnungen wurde im Jahre 2010 in einem zeitlosen modernen Baustil erstellt. In wenigen Minuten erreichen Sie fussläufig den See, Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und alle wichtigen Dienstleister.Zum Penthouse mit ca. 300 m² Wohnfläche gehören ein privater Kellerraum sowie 3 bequeme Parkplätze in der Tiefgarage. Der Lift führt Sie barrierefrei direkt in die Wohnung. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar.Ein perfekter Grundriss mit vielen Einbauschränken, die Ausstattung mit hochwertigsten Materialien und die Terrassen mit herrlicher Seesicht in ganzjähriger Sonnenlage, garantieren Ihnen besten Wohnkomfort. Hier ist das ideale Paradies für Gartenliebhaber und Menschen mit grünem Daumen, die sich nicht mehr um einen grossen Garten kümmern wollen, und sich hier mit den grossen Terrassen ein mediterranes Flair im Aussenbereich schaffen können.Aufteilung der Wohnung: • Zugang direkt über den Lift oder über die Treppe • Flur / Eingang mit Einbauschränken • Abstellraum • Wohn-Esszimmer mit Kamin (ca.110 m²) und Ausgang auf die Panorama-Terrasse mit schöner Seesicht (ca. 77 m²) • Offene Küche mit Essbereich • Grosser Vorratsraum mit massgefertigtem Einbauregal • Gäste WC • Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 34 m² • Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch mit praktischem Unterbauschrank und WC • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Schlafzimmer 4 mit begehbarem Duschbad • Grosser Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank, Wasch-Trockensäule und Lavabo • Schlafzimmer 5 / Office Diese Wohnung ist perfekt unterhalten und geeignet für Menschen, die grosszügig wie in einem Haus wohnen möchten, und doch den pflegeleichten modernen Komfort einer Wohnung schätzen.Mit den nachfolgenden Links laden wir Sie zu einer virtuellen Besichtigung durch dieses luxuriöse Penthouse ein:Link virtueller Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=U8M9etyHAsYDurch Anklicken der weissen Ringe im Bildfeld können Sie sich bequem durch die einzelnen Räume bewegen :Link Video zur Liegenschaft:https://youtu.be/YilOUZNFDHEGerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung vor, freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen selbstverständlich auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der ?Residenza Simen? im sonnigen Minusio am schönen Lago Maggiore !Weitere Bilder finden Sie bitte unter:

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5.5 Zimmer180m², CHF 2’054’320.–
Via Remorino, 6648 Minusio

MINUSIO - App. 5.5 locali con grande giardino e terrazzi coperti

A Minusio, a pochi passi dal lungolago e dal centro storico proponiamo questo prestigioso appartamento, ideale per chi desidera la comodità del centro senza dover rinunciare alla natura.L'architettura moderna e di alto standing, le generose terrazze, la piscina e soprattutto l'ambiente naturale in cui si trova la residenza, offrono una vera qualità di vita. Il progetto comprende 3 edifici (Azalea, Begonia e Camelia) con un totale di 36 appartamenti. Il piano terra della Residenza Begonia è dedicato alla grande piscina interna/esterna con generosa area wellness, ideale per sentirsi in vacanza tutto l'anno. Ai piani interrati sono collocati i posteggi, le cantine, le lavanderie e i locali hobby.L'appartamento di 5.5 locali situato al PT della residenza Azalea comprende due splendide terrazze e un magnifico giardino privato di 142 m². Con i suoi 180 m² si presenta come segue:La zona giorno è composta da atrio, generoso e luminoso soggiorno con moderna cucina aperta, entrambi con accesso diretto al terrazzo coperto di 34 m² e al giardino privato. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno padronale, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Il secondo terrazzo di 15 m² è accessibile da due camere da letto e vanta una magnifica tranquillità e una vista sulle montagne. Una delle caratteristiche più affascinanti di questa residenza è il suo incantevole giardino privato. Qui potrete godere di momenti di relax e di serenità immersi nella natura. La disposizione degli ambienti, cucina e bagni compresi sono a scelta del cliente. Su richiesta, le pareti interne possono essere posizionate individualmente. La fantastica piscina interna/esterna, la zona SPA-Wellness con aria relax, sauna e idromassaggio, nonché la palestra al Piano Terra rendono questa proprietà davvero unica. La residenza dispone di un garage sotterraneo con accesso diretto. Completano l'offerta due posteggi in autorimessa per CHF 40'000 l'uno. La consegna è prevista per la primavera 2025. Caratteristiche: • Posizione centrale a due passi dal lago • Vista sulle montagne • Superficie di 180 m² • Giardino privato • Due terrazze (34 m² e 15 m²) • Grande e luminoso soggiorno • Camera matrimoniale con bagno padronale • Palestra • Piscina interna/esterna • Zona spa-wellness • Posteggi in autorimessa • Residenza primaria

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4.5 Zimmer140m², CHF 1’501’500.–
Via Remorino, 6648 Minusio

MINUSIO - Lussuoso appartamento di 4.5 locali con 2 terrazze

A Minusio, a pochi passi dal lungolago e dal centro storico proponiamo questo prestigioso appartamento con vista sulle montagne, ideale per chi desidera la comodità del centro senza dover rinunciare alla natura. L'architettura moderna e di alto standing, le generose terrazze, la piscina e soprattutto l'ambiente naturale in cui si trova la residenza, offrono una vera qualità di vita. Il progetto comprende 3 edifici (Azalea, Begonia e Camelia) con un totale di 36 appartamenti. Il piano terra della Residenza Begonia è dedicato alla grande piscina interna/esterna con generosa area wellness, ideale per sentirsi in vacanza tutto l'anno. Ai piani interrati sono collocati i posteggi, le cantine, le lavanderie e i locali hobby.L'appartamento di 4.5 locali situato al 1° piano della residenza Azalea comprende due splendide terrazze e si presenta come segue:Atrio, luminoso soggiorno con moderna cucina aperta e accesso al terrazzo coperto di 17 m². La zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno padronale, un' ulteriore camera da letto e un secondo bagno moderno. Il secondo terrazzo di 13 m² è accessibile dalla camera matrimoniale e vanta una magnifica tranquillità e una vista sulle montagne.La disposizione degli ambienti, cucina e bagni compresi sono a scelta del cliente. Su richiesta, le pareti interne possono essere posizionate individualmente. La fantastica piscina interna/esterna, la zona SPA-Wellness con area relax, sauna e idromassaggio, nonché la palestra al piano terra rendono questa proprietà davvero unica. La residenza dispone di un garage sotterraneo con accesso diretto. Completa l'offerta un posteggio in autorimessa per CHF 40'000. La consegna è prevista per la primavera 2025. Caratteristiche: • Posizione centrale a due passi dal lago • Vista sulle montagne • Superficie di 140 m² • Due terrazze (17 e 13 m²) • Grande e luminoso soggiorno • Camera matrimoniale con bagno padronale • Palestra • Piscina interna/esterna • Zona spa-wellness • Posteggio in autorimessa • Residenza primaria

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6.5 Zimmer260m², CHF 4’372’360.–
Via Remorino, 6648 Minusio

MINUSIO - Attico con vista panoramica sul lago e due grandi terrazze

A Minusio, a pochi passi dal lungolago e dal centro storico proponiamo questo prestigioso attico con vista sul Lago Maggiore e sulle montagne, ideale per chi desidera la comodità del centro senza dover rinunciare alla natura. L'architettura moderna e di alto standing, le generose terrazze, la piscina e soprattutto l'ambiente naturale in cui si trova la residenza offrono una vera qualità di vita. Il progetto comprende 3 edifici (Azalea, Begonia e Camelia) con un totale di 36 appartamenti. Il piano terra della residenza Begonia è dedicato alla grande piscina interna/esterna con generosa area wellness, ideale per sentirsi in vacanza tutto l'anno. Ai piani interrati sono collocati i posteggi, le cantine, le lavanderie e i locali hobby.L'attico, situato al 5° e ultimo piano della residenza Azalea si estende su tutto il piano abitativo e comprende due splendide terrazze con magnifica vista. È possibile accedere privatamente tramite ascensore e vano scale. Con i suoi 260 m² si presenta come segue:La zona giorno è composta da un grande e luminoso soggiorno con moderna cucina aperta, entrambi con accesso diretto al generoso terrazzo di 83 m² che si estende lungo tutto il piano offrendo una meravigliosa vista sul lago e sulle montagne. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno, un locale lavanderia e un servizio ospiti. Il secondo terrazzo di 83 m² è accessibile da due camere da letto e vanta una magnifica tranquillità e una vista sulle montagne. La disposizione degli ambienti, cucina e bagni compresi sono a scelta del cliente. Su richiesta, le pareti interne possono essere posizionate individualmente. La fantastica piscina interna/esterna, la zona SPA-Wellness con area relax, sauna e idromassaggio, nonché la palestra al piano terra rendono questa proprietà davvero unica. La residenza dispone di un garage sotterraneo con accesso diretto. Completano l'offerta due posteggi in autorimessa per CHF 40'000 l'uno. La consegna è prevista per la primavera 2025. Caratteristiche: • Posizione centrale a due passi dal lago • Vista mozzafiato sul lago e sulle montagne • Superficie di 260 m² • Due terrazze di 83 m² l'una • Grande e luminoso soggiorno • Camera padronale con guardaroba e bagno padronale • Palestra • Piscina interna/esterna • Zona spa-wellness • Posteggi in autorimessa • Residenza primaria

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5.5 Zimmer160m², CHF 1’621’620.–
Via Remorino, 6648 Minusio

MINUSIO - Neue und exklusive Wohnung mit Terrasse

In Minusio, nur wenige Schritte von der Seepromenade und der Stadt entfernt, bieten wir diese exklusive Wohnung mit Blick auf die Berge an, ideal für diejenigen, die die Annehmlichkeiten des Zentrums nutzen möchten, ohne auf die Natur verzichten zu müssen. Die moderne, hochstehende Architektur, die grosszügigen Terrassen, der Swimmingpool und vor allem die natürliche Umgebung, in der sich die Residenz befindet, bieten eine echte Lebensqualität.Das Projekt umfasst drei Gebäude (Azalea, Begonia und Camelia) mit insgesamt 36 Wohnungen. Im Erdgeschoss der Residenz Begonia befindet sich der grosse Innen- und Aussenpool mit grosszügigem Wellnessbereich, der das ganze Jahr über für Urlaubsstimmung sorgt. In den Untergeschossen sind Parkplätze, Kellerräume, Waschküchen und Hobbyräume vorhanden.Die 5.5 Zimmer-Wohnung im 2. Stock der Residenz Azalea präsentiert sich wie folgt:Atrium, grosszügiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zur 17 m² grossen überdachten Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Hauptbad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Die Aufteilung der Räume, einschliesslich der Küche und der Bäder, bleibt dem Kunden überlassen. Auf Wunsch können die Innenwände individuell gestaltet werden.Das fantastische Innen- und Aussenschwimmbad, der SPA-Wellness-Bereich mit Sauna, Whirlpool und Ruheraum, sowie der Fitnessraum im Erdgeschoss machen diese Immobilie wirklich einzigartig. Die Wohnung verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Zugang. Zwei Garagenparkplätze für je CHF 40'000 runden das Angebot ab.Die Abgabe ist für das Frühjahr 2025 geplant. Highlights: • Zentrale Lage in der Nähe des Sees • Aussicht auf die Berge • Bruttowohnfläche von 160 m² • Überdachte Terrasse 17 m² • Grosses, helles Wohnzimmer • Hauptschlafzimmer mit Hauptbadezimmer • Gymnasium • Innen- und Aussenpool • Spa-Wellness-Bereich • Parkplätze in der Garage • Erstwohnsitz

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7 Zimmer270m², CHF 2’306’850.–
Via dei Colli 28D, 6648 Minusio

MINUSIO - Zweifamilienhaus mit herrlichem Seeblick

Auf den Hügeln von Minusio bieten wir dieses Zweifamilienhaus aus den 1970er Jahren zum Verkauf an, das sich durch seine Panoramalage mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore auszeichnet. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern und 4 Bädern. Zwei separate Eingänge bieten die Möglichkeit, das Haus in zwei Wohneinheiten aufzuteilen. Der grosse Garten mit Pergola, Schwimmbad, sowie die Terrasse sorgen für Lebensqualität. Der Zugang zur Immobilie ist über eine Treppe und/oder einen Schrägaufzug möglich. Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, ideal für gesellige Familienmomente. Auf dieser Etage befinden sich auch 4 Schlafzimmer, jedes mit seiner eigenen Atmosphäre, und zwei Bäder, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten mit romantischer Pergola, eine Oase der Ruhe mit privatem Swimmingpool und herrlichem Panoramablick.Im Obergeschoss, ebenfalls mit Küche und Wohnzimmer mit Kamin, befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und eine Toilette. Die beiden Terrassen, die vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich sind, bieten einen Panoramablick auf die umliegende Natur. Eine Waschküche, ein Keller und zwei überdachte Aussenstellplätze vervollständigen das Angebot.Highlights: • Hanglage • Seeblick • 2 Küchen • 2 Wohnräume mit Kamin • 4 Bäder • Grosser Garten • Schwimmbad • 2 überdachte Parkplätze • Zweitwohnsitz möglich

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6.5 Zimmer250m², CHF 4’026’750.–
Via Rinaldo Simen 28, 6648 Minusio

MINUSIO - Attico duplex con vista lago e generose terrazze

A due passi dal lago, sulle sponde del Comune di Minusio proponiamo questo lussuoso attico duplex con 6.5 locali distribuiti su due piani e due generose terrazze con una vista mozzafiato sul lago. La Residenza Onda si sviluppa su sei livelli e si distingue per gli alti standard energetici, lo stile, la scelta accurata dei materiali e l'uso del vetro come elemento trasparente di congiunzione tra interno ed esterno. Il tema dell'onda e dell'acqua come elemento di movimento viene ripreso nella forma e nel carattere dell'edificio. La sua posizione strategica, vicina a supermercati, scuole, attività per il tempo libero e strutture pubbliche è perfetta per coppie o famiglie che desiderano vivere in un ambiente moderno con tutte le necessità a portata di mano.Questo luminoso e accogliente attico collocato al 4° e 5° piano si presenta come segue: Il 4° piano è dedicato alla zona notte e ospita 4 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale, lussuoso guardaroba e ampia terrazza privata con vista lago. La disposizione degli spazi è studiata per il massimo comfort con due ulteriori bagni moderni e un locale lavanderia.Salendo al 5° piano si raggiunge la zona giorno, cuore pulsante dell'appartamento con ampio soggiorno e zona pranzo che si aprono sul generoso terrazzo. La moderna cucina aperta con isola di lavoro ed elettrodomestici di ultima generazione combina eleganza e praticità. Questo piano ospita inoltre un bagno, un ripostiglio e una dispensa. L'ampio terrazzo di 123 m² rivolto a sud, accessibile dal soggiorno, offre una magnifica vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Completano l'offerta due posteggi in autorimessa per CHF 90'000. Inizio cantiere: primavera 2024Fine cantiere: presumibilmente a inizio 2026.Caratteristiche: • Zona strategica • A due passi dal lago • Residenza moderna • Attico duplex • 4 camere da letto • Camera matrimoniale con guardaroba e terrazza • Locale lavanderia • 2 terrazze con vista lago • Posteggi in autorimessa • Solo residenza primaria

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4.5 Zimmer190m², CHF 2’170’350.–
Via Mezzaro 2, 6648 Minusio

MINUSIO - Accogliente appartamento Minergie con giardino privato

Nel cuore di Minusio, tra il lago e le montagne, proponiamo in vendita questo moderno appartamento Minergie di 4.5 locali con giardino, al piano terra di una residenza di nuova costruzione. Questa proprietà curata nei minimi dettagli è un connubio perfetto tra stile contemporaneo e comfort di alto livello. Questa residenza è rivolta a sud con particolari facciate in larice per una sostenibilità e un ecolo­gia assoluta. Le rifiniture degli appartamenti sono di alto livello con elettrodomestici Miele, WC-Closomat e pavimentazione in rovere. Gli interni sono generosamente distribuiti per garantire una vivibilità ottimale. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di fluire liberamente, creando ambienti luminosi e accoglienti. L'appartamento si presenta con atrio d'entrata, ampio soggiorno con cucina e accesso alla prima terrazza, locale lavanderia, camera padronale con locale guardaroba, bagno e accesso alla seconda terrazza e una seconda camera con bagno privato. Un esclusivo giardino privato completa l'esperienza abitativa, fornendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e intrattenimento.Gli appartamenti dispongono di ventilazione controllata e gestita singolarmente, mediante bocchette di immissione e aspirazione inte­grate nelle pareti e soffitti. Vi è inoltre la predisposizione per l'istallazione di ventilconvettori per il raffrescamento.Al quinto piano si trova un locale ad uso comune raggiungibile con l'ascensore o tramite scala esterna. Questo spazio ospita una cucina interna, un locale hobby e una grande terrazza con una vista a 360°. Il piano interrato ospita l'autorimessa, le cantine private, i locali tecnici e il locale stenditoio. La residenza dispone inoltre di uno spazio esterno coperto per le biciclette. Completano l'offerta include un posteggio in autorimessa per CHF 50'000.- e un posteggio esterno per CHF 30'000.-.Caratteristiche: • Zona strategica • Esposizione a sud • Nuova costruzione • Minergie-ECO • Design moderno e materiali di qualità • Giardino privato • Lavanderia in appartamento • Locale ad uso comune con vista lago • Posteggio in autorimessa • Posteggio esterno • Solo residenza primaria

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4.5 Zimmer95m², CHF 1’160’250.–
Via Rinaldo Simen 28, 6648 Minusio

MINUSIO - Moderno appartamento con terrazza

A due passi dal lago, sulle sponde del Comune di Minusio proponiamo in vendita questo appartamento di 4.5 locali con ampia terrazza rivolta a sud. La Residenza Onda si sviluppa su sei livelli e si distingue per gli alti standard energetici, lo stile, la scelta accurata dei materiali e l'uso del vetro come elemento trasparente di congiunzione tra interno ed esterno. Il tema dell'onda e dell'acqua come elemento di movimento viene ripreso nella forma e nel carattere dell'edificio. La sua posizione strategica, vicina a supermercati, scuole, attività per il tempo libero e strutture pubbliche è perfetta per coppie o famiglie che desiderano vivere in un ambiente moderno con tutte le necessità a portata di mano.Questo luminoso e accogliente appartamento collocato al 1° piano ospita 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale. La disposizione degli spazi è studiata per il massimo comfort con due bagni moderni e un locale lavanderia. Il cuore pulsante è l'ampio soggiorno con zona pranzo che si apre sul generoso terrazzo. La moderna cucina aperta con isola di lavoro ed elettrodomestici di ultima generazione combina eleganza e praticità.L'ampio terrazzo a sud, accessibile dal soggiorno e dalle due camere da letto, si affaccia verso il lago dando la sensazione di aprire il proprio appartamento direttamente sul panorama intorno. Completa l'offerta un posteggio in autorimessa per CHF 45'000. Inizio cantiere: primavera 2024Fine cantiere: presumibilmente a inizio 2026.Caratteristiche: • Zona strategica • A due passi dal lago • Residenza moderna • 2 camere da letto • Locale lavanderia • Terrazzo rivolto a sud • Posteggio in autorimessa • Solo residenza primaria

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5.5 Zimmer170m², CHF 1’692’600.–
Via Rinaldo Simen 28, 6648 Minusio

MINUSIO - Nuovo 5.5 locali con generosa terrazza

A due passi dal lago, sulle sponde del Comune di Minusio proponiamo in vendita questo appartamento di 5.5 locali con ampia terrazza rivolta a sud. La Residenza Onda si sviluppa su sei livelli e si distingue per gli alti standard energetici, lo stile, la scelta accurata dei materiali e l'uso del vetro come elemento trasparente di congiunzione tra interno ed esterno. Il tema dell'onda e dell'acqua come elemento di movimento viene ripreso nella forma e nel carattere dell'edificio. La sua posizione strategica, vicina a supermercati, scuole, attività per il tempo libero e strutture pubbliche è perfetta per coppie o famiglie che desiderano vivere in un ambiente moderno con tutte le necessità a portata di mano.Questo luminoso e accogliente appartamento collocato al 1° piano ospita 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale e accesso alla terrazza. La disposizione degli spazi è studiata per il massimo comfort con due bagni moderni e un locale lavanderia. Il cuore pulsante è l'ampio soggiorno con zona pranzo che si apre sul generoso terrazzo. La moderna cucina aperta con elettrodomestici di ultima generazione combina eleganza e praticità.L'ampio terrazzo a sud, accessibile dal soggiorno e dalla camera matrimoniale, si affaccia verso il lago dando la sensazione di aprire il proprio appartamento direttamente sul panorama intorno. Completano l'offerta due posteggi in autorimessa per CHF 90'000. Inizio cantiere: primavera 2024Fine cantiere: presumibilmente a inizio 2026.Caratteristiche: • Zona strategica • A due passi dal lago • Residenza moderna • 3 camere da letto • Locale lavanderia • Terrazzo rivolto a sud • Posteggi in autorimessa • Solo residenza primaria

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