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Wohnungen zum Mieten in Minusio: 47 Treffer

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  • Parkplatz
  • Lift
  • Garage
3.5 Zimmer150m²CHF 3'200.–
Via Mezzaro 2, 6648 Minusio

Minusio - Neues Apartment mit großem Garten und Seeblick

In einer privilegierten und ruhigen Lage in Minusio befindet sich eine neue Minergie P-Eco-Residenz im modernen und raffinierten Design, die darauf abzielt, maximalen Wohnkomfort mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohlbefinden zu bieten.Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch die schöne, helle Wohnzone aus, die durch große Fenster gekennzeichnet ist, die sich auf einen 320 m² großen, ebenerdigen Garten mit ausschließlichem Nutzungsrecht öffnen. Es ist der ideale Raum für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf Modernität und Lebensqualität zu verzichten.Die Innenausstattung, die bis ins letzte Detail durchdacht ist, bietet eine Design-Küche mit schwarzen Granit-Arbeitsplatten und energiesparenden Geräten, gemütliche Zimmer mit Eichenholzfußböden und elegante Badezimmer in Resin, ausgestattet mit Bodenduschen und hinterleuchteten Spiegeln. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine private Waschküche, Klimaanlage und Anlagen der neuesten Generation.Im obersten Stock der Residenz befindet sich ein exklusiver, panoramischer Gemeinschaftsraum mit großer Terrasse und atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore: ein perfekter Ort, um sich zu entspannen oder Gäste in einer raffinierten und ruhigen Atmosphäre willkommen zu heißen.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen Parkplatz in der Garage mit Vorbereitung für die elektrische Aufladung und einen Außenparkplatz vervollständigt.Der Bau, der mit Minergie P-Eco zertifiziert ist, verwendet umweltfreundliche Materialien, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und eine kontrollierte Belüftung, was einen überlegenen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten gewährleistet.Ein elegantes, innovatives und nachhaltiges Projekt, das sich an diejenigen richtet, die den Tessin mit Stil und Qualität erleben möchten.Nur Erstwohnsitz.Direktkontakt: Antonio Coco +41 76 606 02 05

  • Parkplatz
  • Lift
  • Garage
Wegzeit
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1.5 Zimmer38m²CHF 900.–
Via Rinaldo Simen 58, 6648 Minusio

Wohnen in Minusio: Praktikabilität, Licht und Nähe zum Lago Maggiore

Wir bieten eine vermietete, helle und komfortable 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 38 m² im ersten Stock eines ruhigen und gut gepflegten Gebäudes mit wenigen Einheiten und Aufzug an.Zusammensetzung der Wohnung:- Großer offener Raum mit moderner, voll ausgestatteter Küche- Praktische, abgetrennte Nische, ideal für Schrank, Arbeitsplatz oder Entspannungsbereich- Badezimmer mit Dusche- Keller inklusive- Gemeinsame WaschkücheDie Wohnung verfügt nicht über einen Balkon, aber über große Fenster, die eine optimale Beleuchtung gewährleisten. Darüber hinaus liegt sie nur wenige Schritte von den malerischen Ufern des Lago Maggiore und der Promenade entfernt, die Minusio, Locarno und Tenero verbindet.In der unmittelbaren Nähe finden Sie: Bushaltestelle, Gemeindeamt, Postamt, Supermärkte (Coop direkt vor der Haustür).Haustiere sind willkommen: Ihre vierbeinigen Freunde werden mit Freude aufgenommen.Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und einen Besuch zu vereinbaren.Warum Livit wählen?Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, ihn mit nur drei Monaten zum Ende jeden Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren, und werden uns freuen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.

Wegzeit
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3.5 Zimmer75m²CHF 1'500.–
Via San Gottardo 279, 6648 Minusio

Stilvolles Airbnb-Apartment für besondere Urlaubsmomente im Tessin

Das Pellegri''s Cottage befindet sich in Minusio und bietet Unterkünfte zur Selbstverpflegung mit WLAN. Die Unterkunft bietet Bergblick und liegt 600 m von der Strandpromenade von Minusio entfernt. Kostenfreie Privatparkplätze stehen zur Verfügung und befinden sich 7 Gehminuten von der Unterkunft entfernt.Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Dachgarten mit einem Tisch im Freien, einem Grillplatz und eine Terrasse von 30 m².Ausstattung:-AC-Flachbildfernseher-amerikanischer LebensmittelspenderDer Zugang erfolgt über ca. 175 Stufen.Einschließlich eines Außenparkplatzes.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Il vostro appartamento Airbnb per vacanze indimenticabili in TicinoSituato a Minusio, il Pellegri' s Cottage offre sistemazioni a ristorazione indipendente con connessione WiFi. La struttura vanta una vista sulla montagna e dista 600 metri dal lungolago di Minusio. Parcheggio privato gratuito disponibile e raggiungibile in 7 minuti a piedi dalla struttura.L'appartamento dispone di una cucina ben accessoriata, due camere da letto, bagno moderno e giardino panoramico con tavolo esterno, area barbeque e terrazza di 30 m2.Features:-AC-TV schermo piatto-food dispenser americanoL'accesso è ca. 175 scalini.Compreso un posto auto esterno.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Gegenwärtig leben in Minusio 7321 Einwohner:innen. Die Bevölkerungszahl hat sich dabei in den letzten 3 Jahren um -0.26 % verändert. Die Höhe der Steuerbelastung ist abhängig von verschiedenen Faktoren. Zum einen sind die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung von Relevanz, zum anderen beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich aktuell auf 11 %. In Minusio sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 16.62 % für kinderlose, ledige Personen, 15.15 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.01 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.61 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Der Steuerfuss beläuft sich auf 82 %. Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 70'630, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.08 %.

Wohnungsbestand

Die Wohnungsanzahl in Minusio beträgt insgesamt 6263. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 460 1-Zimmer-Wohnungen, 1375 2-Zimmer-Wohnungen, 1915 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1559 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Weiterhin sind 616 5-Zimmer-Wohnungen und 338 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Minusio gegeben. So sind 1.11 % aller Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 1.31 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 1.31 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.84 %, 1.22 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.98 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. 1.19 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 1.05 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neubauten

In Minusio konnten in den letzten 5 Jahren 255 Wohnungen neu errichtet werden. 65 dieser Wohnungen haben zwei Zimmer. Die Anzahl der mittelgrossen Wohnungen beläuft sich ausserdem auf 86 Wohnungen mit 3 Zimmern und 80 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 20 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1400. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1150 liegen. Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 1676 oder darunter.

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