Wohnungen zum Mieten in Losone: 21 Treffer

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1 Zimmer, 40m², CHF 1'260.–
Via Trisnera 42, 6616 Losone

Zweizimmerwohnung mit Terrasse, eigenem Eingang und inklusive Parkplatz in Losone – ab November für Mittelfristaufenthalte verfügbar

Die etwa 40 m² große Wohnung bietet eine moderne und komfortable Umgebung, ideal für Aufenthalte von kurzer oder mittlerer Dauer.Sie befindet sich im unteren Stock eines 1987-88 errichteten und 2025 vollständig renovierten Einfamilienhauses, in einer ruhigen Wohngegend von Losone, nur wenige Schritte vom Meriggio entfernt.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, TV und Sitzbereich, eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Außerhalb bietet eine private Terrasse von etwa 28 m² einen angenehmen Raum zum Entspannen.Ein Parkplatz für ein Fahrzeug ist vor dem Grundstück verfügbar und im Preis inbegriffen.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt und über Heizkörper verteilt. Wenn die Bedingungen es zulassen, wird der Strom durch auf dem Grundstück installierte Photovoltaikpanele erzeugt.Die Renovierung von 2025 umfasste die Installation einer neuen, voll ausgestatteten Küche, die Schallisolierung der Decke, die äußere Wärmedämmung und die Streichung der Innen- und Außenwände.Die Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang und gewährleistet Privatsphäre, obwohl sie Teil eines Hauses ist, in dem die Eigentümer wohnen. Die Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind hervorragend: Zwei Buslinien, die zu Fuß erreichbar sind, bieten direkte Verbindungen zu Locarno (ca. 15 Minuten) und Ascona. Eine helle, effiziente und detailverliebte Wohnung, perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene Unterkunft in Losone suchen, sei es als vorübergehende Lösung, während sie eine endgültige Heimat finden, oder für Remote-Arbeiter. Haustiere sind nicht erlaubt.

Wegzeit
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1 / 8
2 Zimmer, 37m², CHF 1'220.–
contrada mondrigo 7, 6616 Losone

Ferienwohnung in der Altstadt

Benvenuti a questo appartamento di charm nel nucleo di Losone. Sie sviluppa su due piani e collegati tramiti una comoda scala a chiocciola massiccia costruita in cemento. Sul PT si trova la zona giorno e nel primo piano si trova la zona notte. L'appartamento è mobiliato. Uso primario e secondario.A pochi minuti in auto, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.-----------------------------------Willkommen in diese Wohnung im Zentrum von Losone, quartiere San Giorgio. In einem Haus mit fünf Wohnungen steht diese romantische Wohnung auf zwei Etagen und ist durch eine bequeme, solide Wendeltreppe aus Beton verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich und im ersten Stock der Schlafbereich. Die Wohnung ist moebliert. Erst- und zweitwohnsitz moeglich. Nur ein paar Minuten mit Auto entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Wegzeit
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1 / 6
  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
4.5 Zimmer, 180m², CHF 2'400.–
6616 Losone

Ruhig, geräumig und sonnig

In Losone, in ruhiger und sonniger Lage, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung in einem Doppelhaus 180 m² Wohnfläche für ein entspanntes und komfortables Leben. Die geräumigen und hellen Räume sind perfekt für eine Familie, die eine ruhige Alltagsroutine, Nähe zur Natur und Platz für alle sucht. Möglichkeit für einen überdachten Außenparkplatz für CHF 100.- pro Monat.Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - ruhig und sonnig- ideal für Familien- überdachter Außenparkplatz für 100 CHF pro Monat- keine Abrechnung am Ende des Jahres- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhigZustand des Objekts: gute ZustandBäder/Duschen: 2 (1x WC / Waschbecken / Badewanne, 1x WC / Waschbecken / Dusche)Heizung: Ölheizung (Heizkörper)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Grundschule, 850 mGeschäfte: verschiedene Geschäfte, 500 m

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Region Losone verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von -0.03 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 6727 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen in der Regel auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 11.39 %. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Losone beträgt 17.21 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 15.68 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.23 % und für ein kinderloses Ehepaar 9.96 %. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 90 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 65'940, die Arbeitslosenquote beträgt 1.32 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Losone beläuft sich auf insgesamt 4237 Wohnungen. Insgesamt gibt es 256 Wohnungen mit 1 Zimmer, 748 2-Zimmer-Wohnungen, 1258 3-Zimmer-Wohnungen und 1342 4-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es 427 5-Zimmer-Wohnungen und 206 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Losone verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 1.15 %. Hierbei sind 1.99 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 1.36 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.3 %, 0.61 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.19 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Betrachtet man die 6-Zimmer-Wohnungen, weisen diese einen Leerstand von 1.98 % auf.

Neubauten

In Losone wurden in den letzten 5 Jahren 133 Wohnungen gebaut. In der Region gibt es so 0 Wohnung mit 1 Zimmer und 33 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 45 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Schliesslich gibt es 8 neu gebaute 5-Zimmer- und 5 6+-Zimmer-Wohnungen.

Vermietung

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Mittel auf CHF 1450 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1150 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1711 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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