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Wohnungen zum Mieten in Locarno: 71 Treffer

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2.5 Zimmer50m²CHF 1'540.–
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Largo Franco Zorzi 4, 6600 Locarno

Le Corti: Eleganz und Helligkeit im Herzen von Locarno

Im Zentrum von Locarno, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, entsteht Le Corti, ein exklusives Wohnprojekt, das das Konzept des städtischen Wohnens in zeitgemäßer Form interpretiert, mit Apartments, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Qualität und einen dynamischen Lebensstil im Herzen der Stadt zu bieten.Im Largo Franco Zorzi, einem der charakteristischsten und lebendigsten Plätze im Stadtzentrum, wird das Gebäude A durch die vollständige Sanierung des ehemaligen Globus-Sitzes zum Leben erweckt. Ein Eingriff, der das bestehende Erbe aufwertet und es in eine moderne Residenz umwandelt, die perfekt in den städtischen Kontext integriert ist.Wir bieten eine raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung von 50 m² an, ideal für Singles oder Paare, die eine elegante und funktionale Wohnlösung suchen.Eines der herausragenden Merkmale der Wohnung ist ihre Südausrichtung, die eine hervorragende Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet.Die großen Fenster bieten einen Blick auf den malerischen Largo Franco Zorzi und vermitteln ein angenehmes Gefühl der Offenheit und einen ständigen Dialog mit dem Leben im Stadtzentrum.Die hohen Decken von 3 Metern tragen dazu bei, die Räume noch einladender zu gestalten, eine seltene Eigenschaft, die die Wahrnehmung des Raums erweitert, den Innenräumen mehr Luftigkeit verleiht und der Wohnung eine zeitlose Eleganz verleiht.Hauptmerkmale: • 50 m² Wohnfläche • Südausrichtung • Ausblick auf den charakteristischen Largo Franco Zorzi • 3 Meter hohe Decken • Helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen • Modern ausgestattete Küche • Geräumiges Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Private Waschmaschine Die Übergabe der Wohnung ist für den Sommer 2026 geplant.Für weitere Informationen über das Projekt Le Corti und um alle Details dieser interessanten Wohnmöglichkeit zu entdecken, besuchen Sie www.lecorti.ch oder kontaktieren Sie uns direkt. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung Ihres neuen Zuhauses im Herzen von Locarno zu begleiten, wo Helligkeit, Eleganz und Qualität der Räume sich an einem außergewöhnlichen Ort treffen.

Wegzeit
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3.5 Zimmer82m²CHF 2'320.–
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Largo Franco Zorzi, 6600 Locarno

Exklusives 3.5-Zimmer-Apartment mit Seeblick im Herzen von Locarno

Im prestigeträchtigen Wohnkomplex Le Corti, in Largo Franco Zorzi, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von 73 m² im 4. Stock an, eine einzigartige Wohnlösung, die modernen Komfort, zentrale Lage und eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore kombiniert.Das aus der vollständigen Sanierung des ehemaligen Globus-Sitzes hervorgegangene Gebäude A repräsentiert ein neues Konzept des städtischen Wohnens, bei dem Design, Bauqualität und städtischer Kontext harmonisch im Herzen von Locarno verschmelzen.Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus, die durch die großen Glasflächen gewertet werden, die es ermöglichen, die natürliche Licht und atemberaubende Ausblicke auf den See zu genießen. Ein idealer Vorschlag für diejenigen, die in einer privilegierten Lage leben möchten, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, dem Seeufer und den Hauptsehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.Eigenschaften der Wohnung: • 73 m² Wohnfläche • Lage im 4. Stock • Seeblick • Große und helle Wohnzone • Modern ausgestattete Küche • Zwei komfortable Schlafzimmer • Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche • Private Waschmaschine • Moderner Wohnstandard und hochwertige Ausführung Die Übergabe ist für den Sommer 2026 geplant.Für weitere Informationen über das Projekt Le Corti und um alle Details dieser exklusiven Wohngelegenheit zu entdecken, besuchen Sie www.lecorti.ch oder kontaktieren Sie uns direkt. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung Ihres neuen Zuhauses mit Seeblick im Herzen von Locarno zu begleiten.

Wegzeit
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1 / 8
2.5 Zimmer43m²CHF 1'540.–
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Largo Franco Zorzi 4, 6600 Locarno

Le Corti: Ein neues Wohnkonzept im Zentrum von Locarno - mit privatem Innenhof

Im Zentrum von Locarno, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, entsteht Le Corti, ein exklusives Wohnprojekt, das das Wohlbefinden durch moderne, funktionale und perfekt in die Stadt integrierte Räume fördert. Im Largo Franco Zorzi wird das Gebäude A durch die komplette Sanierung des ehemaligen Globus-Sitzes zum Leben erweckt, der in eine zeitgenössische Residenz umgewandelt wird, die für diejenigen konzipiert ist, die das Stadtzentrum genießen möchten, ohne auf Ruhe und Qualität der Räume verzichten zu müssen. Die 2,5-Zimmer-Wohnungen, die sich zwischen dem 1. und 4. Stock befinden, bieten Flächen zwischen 41 und 50 m² und sind so konzipiert, dass sie Komfort, Helligkeit und Praktikabilität im täglichen Leben gewährleisten. Ein einzigartiger Mehrwert wird durch die Wohnungen im 1. Stock dargestellt, die auf den malerischen Dachgarten mit gemeinsamer Nutzung blicken und über einen privaten Innenhof mit ausschließlichem Nutzungsrecht verfügen. Ein wirklich exklusiver Außenbereich, ideal zum Entspannen, Arbeiten im Freien, Empfangen von Gästen oder einfach zum Genießen von ruhigen Momenten im Herzen der Stadt. Eine seltene und besonders gesuchte Eigenschaft, die die Vorteile einer Wohnung mit dem Vergnügen eines persönlichen Außenraums verbindet. Hauptmerkmale: • Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern • Modern ausgestattete Küche • Geräumiges Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Private Waschmaschine • Privater Innenhof für die Wohnungen im 1. Stock Die Fertigstellung der Wohnungen ist für den Sommer 2026 geplant. Für weitere Informationen zum Projekt und um über die nächsten Vermarktungsphasen informiert zu bleiben, besuchen Sie www.lecorti.ch oder kontaktieren Sie uns direkt. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung Ihres neuen Zuhause in Locarno zu begleiten, wo der Komfort der Innenräume auf das Privileg eines privaten Innenhofs im Stadtzentrum trifft.

Wegzeit
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1 / 11
4.5 Zimmer116m²CHF 1'800.–
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Via Rovedo 15, 6600 Locarno

Geräumige Wohnlösung ideal für Ihre Familie

Wir bieten eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die im 4. Stock eines gut gepflegten Hauses liegt. Die Wohnung ist hell und funktional, verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 116 m² und über Balkone, die eine angenehme Aussicht bieten.Zusammensetzung der Wohnung:- Eingang mit Einbauschränken- Großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon- Separate und bewohnbare Küche, komplett ausgestattet und mit Geschirrspüler- Drei Schlafzimmer, alle mit einem kleinen Balkon- Zwei Badezimmer: ein Service mit WC und Dusche und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und BidetDie Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden, bietet also maximale Flexibilität entsprechend Ihren Bedürfnissen.Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung suchen.Zusätzliche Räume und Dienstleistungen:- Gemeinsame Waschküche- Außenparkplatz: CHF 80.- pro Monat- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 100.- pro MonatMietzins:- Miete: CHF 1600.- pro Monat- Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat (unterliegen einer jährlichen Abrechnung)Ihre vierbeinigen Freunde sind herzlich willkommen!Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, den Vertrag mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist zum Ende jedes Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren und Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen.

Wegzeit
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1 / 18
2.5 Zimmer75m²CHF 1'500.–
Via Giuseppe Zoppi 3A, 6605 Locarno

2.5 vista panoramica

RESIDENZA PRIMARIA. LIBERO DI CONGUAGLIO A FINE ANNO. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questo appartamento completamente rinnovato con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto a 80.-C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ. FREI VOM JAHRESABRECHNUNG. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten 80.-Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Wegzeit
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1 / 11
4.5 Zimmer132m²CHF 3'200.–
Via ai Saleggi 26, 6600 Locarno

Residenza Laville: Prachtiges Penthouse im Zentrum von Locarno

Wir bieten ab dem 16.10.2026 eine schöne und elegante Penthouse-Wohnung in der prestigeträchtigen Residenza Laville in Locarno zur Miete an. Die Lage dieser schönen Residenz, die über einen großen Garten und einen Spielplatz verfügt, ist die ideale Lösung für diejenigen, die die Bequemlichkeit des Wohnens im Zentrum nutzen möchten, ohne jedoch im Chaos zu sein.Die 4,5-Zimmer-Wohnung besteht aus: - Eingang/Flur mit großem Einbauschrank- geräumigem und hellem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Grünflächen- Außenterrasse von ca. 96 m2- moderner Offenküche mit Geschirrspüler - drei Schlafzimmern- Badezimmer mit Badewanne- Badezimmer mit Dusche und integrierter Wäschetrockner-Säule- Gästetoilette- Parkettböden in allen Zimmern- elektrische Jalousien und Lamellen in der gesamten Wohnung- Heizung mit Heizschlangen und individuellem Zähler (CISR)- große private KellerDie Immobilien werden von den Fernwärmenetzen versorgt, die von der Gemeinde Locarno verwaltet werden. Im Untergeschoss stehen Parkplätze in der Tiefgarage für 140.-/Monat zur Verfügung.Gegenüber den Immobilien befinden sich die Grund- und Mittelschulen, der wunderschöne Große Platz ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie der See und die verschiedenen Geschäfte und Dienstleistungen. Haustiere sind nicht erlaubt.Warum Livit wählen?Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist zum Ende jedes Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren, und werden uns freuen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen.

Wegzeit
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1 / 8
3 Zimmer65m²CHF 1'370.–
Via Alberto Franzoni 41, 6600 Locarno

Helles Apartment mit Balkon in einer gut erschlossenen Lage

Wir bieten eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die ab dem 1. Juni 2026 verfügbar ist. Die Wohnung bietet gut verteilte Räume und eine gemütliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.Zusammensetzung der Wohnung:- helles Wohnzimmer mit Parkettboden- Flur, der die verschiedenen Räume funktional verbindet- großer Einbauschrank- separate Küche mit Ceranfeld (Geschirrspüler nicht vorhanden)- zwei geräumige Schlafzimmer mit Parkettböden- Badezimmer mit Badewanne und Fenster- Balkon- private Keller- gemeinsame WaschkücheEine wirklich privilegierte Lage: Neben dem Gebäude befindet sich der Supermarkt Migros, während in der unmittelbaren Umgebung öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Post, Apotheke und viele andere nützliche Dienstleistungen vorhanden sind. In wenigen Minuten sind Locarno, Ascona und die wichtigsten Verbindungsstraßen der Region erreichbar.Wir laden Sie ein, die virtuelle 360-Grad-Tour zu betrachten, um die Wohnung in allen Details zu sehenDerzeit sind keine Parkplätze innerhalb der Struktur verfügbar. In der Umgebung gibt es jedoch zahlreiche Parkplätze in der Blauen Zone; es ist also möglich, zu parken, indem man das entsprechende Abonnement bei der Gemeinde Locarno beantragt.Kleinere Haustiere sind nach Genehmigung erlaubt.Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen!Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist zum Ende jedes Monats, außer Dezember, zu kündigen! Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren, und werden uns freuen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Locarno verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Änderung von 4.23 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 16’394 Personen. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage der Region. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 11.56 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Locarno sind folgende: 17.34 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.89 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.38 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.12 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 90 % in der Region. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 60’945, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.74 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Locarno beläuft sich auf insgesamt 12’209 Wohnungen. So gibt es insgesamt 1096 1-Zimmer-Wohnungen, 2895 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4280 3-Zimmer-Wohnungen als auch 2895 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem gibt es 656 5-Zimmer-Wohnungen und 387 mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

In Locarno befinden sich 2.06 % der Wohnungen im Leerstand. So sind 2.09 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 2.52 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.95 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.84 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.38 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 1.08 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 1.9 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Locarno 831 Wohnungen gebaut worden. Davon haben insgesamt 44 Wohnungen ein Zimmer und 422 Wohnungen 2 Zimmer. 265 3-Zimmer-Wohnungen und 91 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. Schliesslich gibt es 8 neu gebaute 5-Zimmer- und 1 6+-Zimmer-Wohnungen.

Vermietung

Für CHF 1380 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1150 liegen. Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 1610 oder darunter.

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