"Großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung - 93 m² mit Terrasse von 28,3 m²"

Zu vermieten, NUR ALS HAUPTRWOHNUNG, helles und sonniges 3.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 92,8 m² und einer schönen, halb überdachten Terrasse von 28,3 m², mit Blick auf den Garten. Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer von 36,5 m², einer voll ausgestatteten Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, zwei Schlafzimmern (13,6 & 15 m²), einem Doppelbad mit Dusche/WC und einer Wasch-Trocknungsanlage sowie einem Keller.

Das Objekt, das gegebenenfalls auch als Büro und/oder Arztpraxis genutzt werden kann, befindet sich in der neuen "Residenza Bella" in Locarno, Via Varesi 7a, auf der gegenüberliegenden Seite der "Grande Rotonda" mit Balkon mit Blick auf das Einkaufszentrum Migros.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss mit Gewerbeflächen und zwei Eingängen, die zu den 33 Apartments in den 6 oberen Etagen führen. Eine sehr interessante Besonderheit der Residenza Bella ist das Wohnkonzept des Bauvorhabens, das die Modernität und Vielfalt der zukünftigen Mieter widerspiegelt.

Die strategische Lage, nur wenige Schritte vom Fußgängerbereich und der Piazza Grande entfernt, ermöglicht einen sehr komfortablen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen. Der Eingang zum Einkaufszentrum Migros befindet sich direkt hinter dem Gebäude und eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel wird vor dem Gebäude eingerichtet.

Die Residenz bietet einen neuen Ansatz, der auf unsere Bedürfnisse und die Umwelt abgestimmt ist. Besonderes Augenmerk wird auf die Bauausführung, die technischen Entscheidungen, die Materialien und die Domotik gelegt, um eine gute Energieeffizienz zu gewährleisten und die Betriebskosten der einzelnen Apartments zu senken.

Was die Garagen betrifft, sind diese mit Ladesäulen für Elektroautos der neuesten Generation ausgestattet.

Alle Apartments sind so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen der einzelnen Nutzer angepasst werden können. Durch innovative Planungsentscheidungen wurden alle architektonischen Barrieren beseitigt und die Voraussetzungen für die einfache Installation von Elementen geschaffen, die den Gebrauch der Räume und der Gemeinschaftsbereiche erleichtern. Gleichzeitig kann jeder Dienst direkt über personalisierte Domotik-Systeme für jeden Mieter gesteuert werden.