• image/jpeg
  • MAGNIFICO APP.TO 3.5 LOCALI - 93 mq con terrazza di 28.3 mq (2)
  • MAGNIFICO APP.TO 3.5 LOCALI - 93 mq con terrazza di 28.3 mq (3)
  • MAGNIFICO APP.TO 3.5 LOCALI - 93 mq con terrazza di 28.3 mq (4)
  • MAGNIFICO APP.TO 3.5 LOCALI - 93 mq con terrazza di 28.3 mq (5)
  • MAGNIFICO APP.TO 3.5 LOCALI - 93 mq con terrazza di 28.3 mq (6)
  • MAGNIFICO APP.TO 3.5 LOCALI - 93 mq con terrazza di 28.3 mq (7)
  • MAGNIFICO APP.TO 3.5 LOCALI - 93 mq con terrazza di 28.3 mq (8)
  • MAGNIFICO APP.TO 3.5 LOCALI - 93 mq con terrazza di 28.3 mq (9)
  • MAGNIFICO APP.TO 3.5 LOCALI - 93 mq con terrazza di 28.3 mq (10)
  • MAGNIFICO APP.TO 3.5 LOCALI - 93 mq con terrazza di 28.3 mq (11)
  • MAGNIFICO APP.TO 3.5 LOCALI - 93 mq con terrazza di 28.3 mq (12)
  • MAGNIFICO APP.TO 3.5 LOCALI - 93 mq con terrazza di 28.3 mq (13)
1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
107 m2
Loyer
CHF 2'900.–

"Magnifique appartement de 3,5 pièces - 93 m² avec terrasse de 28,3 m²"

Adresse

Via Dr. Giovanni Varesi 7a, 6600 Locarno

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Locarno S. Antonio

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    < 1 min.Apothekenforum
  • École

    6 min.Scuola Media 1 Saleggi
  • Supermarché

    2 min.Migros
  • Transports publics

    < 1 min.Alle Torri

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'600.–
Charges:
CHF 300.–
Loyer:
CHF 2'900.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
5
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
107 m2
Année de construction:
2020

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Lave-vaisselle

  • Bateau à vapeur

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Fumer est autorisé

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

À louer à partir de novembre, un appartement de 3,5 pièces lumineux et ensoleillé avec une surface habitable de 92,8 m² et une belle terrasse semi-couverte de 28,3 m², orientée vers le jardin. L'objet se compose d'un hall d'entrée avec des armoires murales, d'un salon de 36,5 m², d'une cuisine entièrement équipée avec four, combi-cuiseur à la vapeur, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, de deux chambres (13,6 & 15 m²) et d'une salle de bain double avec douche/WC et une colonne de séchage, ainsi que d'une cave.

L'objet, qui peut également être utilisé comme bureau et/ou cabinet médical, est situé dans la nouvelle "Residenza Bella" à Locarno, Via Varesi 7a, sur le côté opposé de la "Grande Rotonda" avec un balcon orienté vers le centre commercial Migros.

L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée avec des espaces commerciaux et de deux entrées, qui mènent aux 33 appartements sur les six étages supérieurs. Une caractéristique très intéressante de la Residenza Bella est le concept résidentiel du projet de construction, qui reflète la modernité et la diversité des futurs locataires.

L'emplacement stratégique, à deux pas du centre piétonnier et de la Piazza Grande, permet un accès très confortable à tous les services nécessaires. L'entrée du centre commercial Migros est située directement derrière l'immeuble, et un arrêt de transports en commun sera situé devant.

La résidence offre une nouvelle approche en harmonie avec nos besoins et l'environnement dans lequel nous vivons. Une attention particulière est portée à la construction, aux choix techniques, aux matériaux et à la domotique pour assurer une excellente performance énergétique, tout en réduisant les coûts de gestion des appartements individuels.

En ce qui concerne les garages, ils sont équipés de colonnes de recharge pour les voitures électriques de dernière génération.

Tous les appartements sont conçus pour être adaptés aux besoins des utilisateurs individuels. Grâce à des choix de conception innovants, toutes les barrières architecturales ont été éliminées, et les prérequis pour l'installation facile d'éléments qui facilitent l'utilisation des pièces et des espaces communs ont été créés. Dans le même temps, chaque service peut être géré directement via des systèmes de domotique personnalisés pour chaque locataire.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Annonceur

Reamco Immobiliare SA
Reamco Immobiliare SA
Via della pace 1a
6600Locarno
No. d'annonce
4003270037
Réf. de l'objet
__isx100032.is24-5910911

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services