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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'950'000.–
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"Residenz Gemelli"

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Adresse

Via Borenco 10, 6648 Minusio

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    2 min.Pharmacies BENU SA
  • Supermarkt

    1 min.Migros
  • Schule

    10 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Centro Elisarion

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
5
Anzahl Etagen:
5
Nutzfläche:
196 m2
Grundstücksfläche:
903 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2001

Dokumente (0)

Beschreibung

RESIDENZ GEMELLI

ATTIKA MIT SEEBLICK

Dieses charmante Penthouse liegt in einer besonders gefragten und zentralen Lage von Minusio, in einer ruhigen und privaten Umgebung, nur wenige Schritte von Post, Apotheke, Migros, Coop, Denner und verschiedenen Restaurants entfernt.

Modern und lichtdurchflutet befindet sich die Wohnung im obersten Stockwerk und nimmt die gesamte Etage ein, wodurch maximale Privatsphäre und Exklusivität garantiert sind. Sie besticht durch die unverbaubare Panoramaaussicht auf den Lago Maggiore von Tenero bis Canobbio, ihren hervorragenden Zustand, die hochwertigen Materialien und die funktionale Raumaufteilung.

Ein moderner Aufzug führt sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Tiefgarage direkt in die Wohnung.

Die großzügige Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung. Sie umfasst ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Schwedenofen sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen atemberaubenden Seeblick und macht alle Räume besonders hell und einladend.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und separatem WC. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Waschmaschinenbereich, ein Gäste-WC sowie ein Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken runden das Angebot ab.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Keller, eine Waschküche zur alleinigen Nutzung sowie zwei Garagenplätze, davon einer in einem geschlossenen Box.

Hauptmerkmale:

  • Panoramaterrasse mit Seeblick
  • Grosszügige und helle Räume
  • Keller und Private Waschküche
  • 2 Tiefgaragenplätze
  • Erst- und Zweitwohnsitz

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Specht & Lappe Real Estate
Specht & Lappe Real Estate
Piazza Stazione 2
6600Muralto
Inseratenummer
4003143196
Objekt-Ref.
V251201SL
Specht & Lappe Real Estate
Anbieter
Specht & Lappe Real Estate

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