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"Residenza Gemelli"

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Indirizzo

Via Borenco 10, 6648 Minusio

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 10 min.Stazione: Minusio

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    2 min.Pharmacies BENU SA
  • Supermercato

    1 min.Migros
  • Scuola

    10 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno
  • Trasporti pubblici

    3 min.Centro Elisarion

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'950'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
5
Numero di piani:
5
Superficie utile:
196 m2
Superficie terreno:
903 m2
Altezza dei locali:
2.5 m
Anno di costruzione:
2001

Documento (0)

Descrizione

RESIDENZA GEMELLI

ATTICO CON VISTA LAGO

Questo incantevole attico si trova in una posizione strategica e molto apprezzata di Minusio, in un contesto tranquillo e riservato ma al contempo centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi come posta, farmacia, Migros, Coop, Denner e diversi ristoranti.

Moderno e molto luminoso, l’appartamento è situato all’ultimo piano e occupa l’intero livello, garantendo massima privacy ed esclusività. Colpisce per la sua straordinaria e imprendibile vista panoramica sul Lago Maggiore, da Tenero a Canobbio, oltre che per le ottime condizioni, la qualità dei materiali e la disposizione interna funzionale.

Un comodo ascensore conduce direttamente all’interno dell’appartamento sia dal piano terra sia dal parcheggio sotterraneo.

La proprietà è generosa negli spazi e ideale sia come residenza primaria sia come appartamento per le vacanze. Si compone di un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e stufa svedese, oltre a una cucina moderna e completamente attrezzata.

La grande terrazza, esposta a sud, regala una vista lago mozzafiato, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti.

La camera padronale dispone di bagno en suite con vasca idromassaggio, doccia e WC separato. Completano l’immobile altre due camere da letto, un secondo bagno con spazio per lavatrice e asciugatrice, un servizio ospiti e un ingresso con guardaroba e armadi a muro.

Inclusi cantina privata, lavanderia ad uso esclusivo e due posti auto in autorimessa, di cui uno in box chiuso.

Caratteristiche principali:

  • Terrazza panoramica con vista Lago
  • Spazi ampi e luminosi
  • Cantina e lavanderia privata
  • 2 posteggi in autorimessa
  • Residenza primaria e secondaria

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Specht & Lappe Real Estate
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Piazza Stazione 2
6600Muralto
N. Inserzione
4003143196
Rif. oggetto
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