AUREA LAGO – Exklusive Neuentwicklung in Minusio

• Projektstatus Baubeginn: April 2026

• Geplante Fertigstellung: Ende 2027

• Immobilientyp Wohn- und Gewerbeentwicklung

• Einheiten 15 Wohneinheiten · 4 Gewerbeeinheiten

• Wohnungsgrößen 2,5- bis 5,5-Zimmer-Einheiten, ca. 68 m² – 187 m²

• Zweitwohnsitz: möglich

Übersicht über die Ausstattung

• Kellergeschosse: Parkplätze, Keller, Gebäudetechnik, privates SPA

• Erdgeschoss: 4 × 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen mit privaten Gärten

• 1. Obergeschoss: 4 × Gewerbeeinheiten (72 m² bis 171 m²)

• 2. Obergeschoss: 4 × 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Süd-Terrassen

• 3. Obergeschoss: 4 × 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Süd-Terrassen

• Penthouse-Etage: 3 × 2,5- bis 5,5-Zimmer-Penthouse-Wohnungen mit Atrium und privaten Dachterrassen

Projektbeschreibung

AUREA LAGO ist der neue Maßstab für raffiniertes, mediterran inspiriertes Wohnen im Tessin. Diese elegante Residenz bietet 15 exklusive Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten in einer privilegierten Hanglage über dem Lago Maggiore in der noblen Gemeinde Minusio.

Alle Einheiten sind nach Süden ausgerichtet, mit bodentiefen Fenstern und geräumigen Terrassen, die unverbaubare Panoramablicke auf den See, die Alpen und die Lichter von Locarno bieten.

Die Architektur verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien und einem warmen mediterranen Flair. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund: AUREA LAGO wird mit geothermischer Energie, Photovoltaik-Anlagen und Fußbodenheizung sowie -kühlung ausgestattet.

Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit

AUREA LAGO bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit:

• Zürich (Stadtzentrum): ~2 Std. 18 Min. mit dem Auto · ~2 Std. 10 Min. mit dem Zug via Locarno/Bellinzona

• Mailand (Zentrum): ~1 Std. 20 Min. mit dem Auto · ~1 Std. 50 Min. mit dem Zug (direkt oder 1 Umstieg)

• Flughafen Zürich (ZRH): ~2 Std. 30 Min. mit dem Zug (IC/IR-Verbindungen)

• Flughafen Mailand Malpensa (MXP): ~1 Std. 15 Min. mit dem Auto

Die Residenz liegt in der Nähe der Autobahn A2, des Bahnhofs Muralto-Locarno (5 Minuten) und des Hochgeschwindigkeits-Bahnhofs Bellinzona und bietet somit eine Premium-Oase für Bewohner, die sowohl Ruhe als auch Mobilität suchen.

Umgebung & Lifestyle

Leben in Minusio bedeutet, Ruhe und Natur mit urbanem Komfort zu verbinden:

• Einkaufen: Migros, Coop, Spezialboutiquen und Feinkostläden in der Nähe

• Essen: Grotti, Seebistros, Restaurants mit Michelin-Sternen

• Freizeit: Segeln, Seepromenaden, Lidos, Yoga-Studios, Golf Patriziale Ascona

• Natur: Seewege, Weinberge, Wanderwege in den Bergen

• Kultur: 10 Minuten bis zum Piazza Grande in Locarno (Film- und Musikfestivals)

• Gesundheit & Wellness: Apotheken, medizinische Zentren, Spas und Fitness-Optionen in der Nähe

Entdecken Sie exklusive, moderne Wohnräume, die für diejenigen konzipiert sind, die Eleganz, Komfort und mediterranes Flair schätzen – alles in einer privilegierten Lage am See.

Laden Sie die vollständige Verkaufsbroschüre direkt aus dem Anhang herunter, um detaillierte Spezifikationen, Layouts und Preise zu erhalten.

Für Anfragen oder um eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte direkt:

LAKEXCLUSIVE Real Estate GmbH

Krunoslav Zuparic

+41 79 212 15 37

info@lakexclusive.com

www.lakexclusive.ch