Einfamilienhaus Kaufen in Minusio: 12 Treffer

Villa Arancia

Villa Arancia Im Herzen von Minusio, in einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Locarno, steht diese charmante Villa mit authentischem Charakter zum Verkauf. Ruhig, sonnig und von Grün umgeben, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, der sich mit den Jahreszeiten verändert.Die Villa auf drei Etagen besticht durch großzügige, helle Räume und eine einladende Atmosphäre. Trotz Renovierungsbedarf bietet sie die Möglichkeit, ein elegantes, individuelles Zuhause zu schaffen – ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Veranda zum Garten, ein Esszimmer mit Zugang zur grossen Panoramaterrasse, separate Küche, Büro, multifunktionaler Raum mit Holzofen, Gäste-WC und zwei Eingänge.Das Obergeschoss umfasst fünf Schlafzimmer, eines mit Balkon, drei Badezimmer, darunter ein grosses mit Dusche und Badewanne, sowie eine praktische Waschküche.Das Souterrain bietet unabhängige, vielseitige Räume: Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, zweite Waschküche, überdachter Portico mit Relax-Bereich, zwei Kellerräume, zusätzliches Bad mit Dusche und Technikraum.Der gepflegte Garten ist ein Highlight, mit Pool, blühendem Gemüsegarten, Pergola mit Kamin und Grillbereich – perfekte Rückzugsorte oder für gesellige Stunden im Freien.Abgerundet wird die Immobilie durch vier überdachte Parkplätze. Ein Haus mit großem Potenzial, das Eleganz, Komfort und Natur in einer der begehrtesten Lagen des Tessins vereint – eine seltene Gelegenheit für eine prestigeträchtige Residenz.Hauptmerkmale: • Charming villa with potential • Lake and mountain views • Spacious, bright interiors • Private garden • Outdoor swimming pool • 4 covered parking spaces • Primary and secondary residence

Über dem Lago. In sich ruhend. Wo der Blick bleibt.

In einem ruhigen, gehobenen Wohnquartier von Minusio öffnet sich hier eine Aussicht, die beeindruckt: der Lago Maggiore, die umliegenden Berge und ein Panorama, das vom ersten Licht des Morgens bis in die Abendstunden begleitet.Die Villa wurde in den letzten Jahren umfassend erneuert und technisch wie baulich auf einen zeitgemässen Stand gebracht - mit einem klaren Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist konsequent auf den See ausgerichtet und wird durch einen grosszügigen, überdachten Balkon harmonisch nach aussen erweitert.Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - für Gäste, Familie, Arbeiten oder als eigenständiger Rückzugsbereich.Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, mediterran gestaltete Gartenbereiche, mehrere Terrassen und private Sitzplätze schaffen eine Wohnqualität, die weit über das Gewohnte hinausgeht.Zweitwohnsitz erlaubt. Ein Anwesen für Menschen, die Lage, Privatsphäre und Substanz gleichermassen schätzen.******************************************************Sopra il Lago. Silenziosa. Essenziale.In un tranquillo ed esclusivo quartiere residenziale di Minusio si apre una vista che conquista: il Lago Maggiore, le montagne circostanti e un panorama che accompagna la giornata dalla prima luce del mattino fino ai colori caldi della sera.Negli ultimi anni la villa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione, che l'ha portata a uno standard tecnico e costruttivo contemporaneo - con un chiaro focus su qualità, sostenibilità e comfort abitativo.La luminosa zona giorno è orientata in modo coerente verso il lago ed è armoniosamente prolungata verso l'esterno da un ampio balcone coperto.Una suite abitativa privata su due livelli apre ulteriori possibilità - per ospiti, famiglia, lavoro o come spazio indipendente di ritiro.Una piscina interna con impianto controcorrente, giardini dal fascino mediterraneo, diverse terrazze e angoli soggiorno privati creano una qualità abitativa che va ben oltre l'ordinario.Residenza secondaria consentita.Una proprietà per chi sa apprezzare, allo stesso tempo, posizione, privacy e sostanza.

Minusio - Casa bifamiliare con Rustico

A Minusio, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale colinare, proponiamo questa casa bifamiliare con rustico separato.La casa bifamiliare è attualmente divisa in due parti:Al pianterreno troviamo un piccolo appartamento indipendente composto dalla sala con cucina aperta, una grande camera da letto, un bagno, una toilette per ospiti, la lavanderia ed il locale tecnico.Al primo ed al secondo piano troviamo la casa principale composta dall'ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, balcone e grande terrazza.Salendo le scale si raggiunge la camera da letto, una cameretta ed un piccolo bagno.Il rustico si trova all'ingresso della proprietà, in una posizione rialzata nei confronti della casa. Dopo un piccolo porticato al pianterreno si entra direttamente nella grande camera, dalla quale si accede alla cucina ed al bagnetto con doccia.Nel giardino troviamo la zona grill, la pergola, la piscina ed una casetta per gli attrezzi.La propietà ha attualmente 5 posteggi: 3 esterni e 2 coperti, situati al primo piano del rustico.Appartengono alla casa 1660 m2 di terreno (dei quali 1050 m2 sono edificabili).È possibile acquistare ulteriori 548 m2 edificabili con accesso diretto e vista lago. Il prezzo della proprietà con 2208 m2 è quindi di CHF 2'950'000.-Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.__________________________________________In Minusio, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend, bieten wir dieses Zweifamilienhaus mit separatem Rustico an.Das Hauptgebäude ist derzeit in zwei Teile geteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine unabhängige Wohnung, bestehend aus dem Wohnzimmer mit offener Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, der Waschküche und dem Technikraum.Auf der ersten und zweiten Etage finden wir das Haupthaus, bestehend aus der Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon und große Terrasse.Wenn man die Treppe hinaufgeht, erreicht man das Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer.Das Rustico befindet sich am Eingang des Grundstücks, in erhöhter Lage gegenüber dem Haus. Eine kleine Veranda im Erdgeschoss führt direkt in das große Zimmer, von dem aus man Zugang zur Küche und zum kleinen Bad mit Dusche hat.Im Garten gibt es einen Grillplatz, eine Pergola, einen Swimmingpool und einen Geräteschuppen.Das Anwesen verfügt derzeit über 5 Parkplätze: 3 im Freien und 2 überdachte Parkplätze, die sich im ersten Stock des Rusticos befinden.Das Haus umfasst 1660 m2 Land (davon sind 1050 m2 Bauland). Weitere 548 m2 Bauland mit direktem Zugang und Seeblick können erworben werden. Der Preis für das Grundstück mit 2208 m2 beträgt somit CHF 2'950'000.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

MINUSIO - Grosszügige Liegenschaft mit viel Potenzial und herrlicher Aussicht

In posizione dominante sulle colline di Minusio, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera, immersa nella tranquillità e nella natura, con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulla regione circostante.L'accesso alla proprietà avviene tramite scale esterne oppure dai posteggi, tramite un lift e un montacarichi inclinato.L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da: • luminoso soggiorno con camino e accesso sia al balcone che alla terrazza panoramica; • cucina separata con uscita sulla terrazza e collegamento al giardino tramite scala esterna; • tre camere da letto; • un bagno con doccia e doppio lavabo; • un WC ospiti. Una scala interna conduce al piano terra, dove si trovano: • un ampio locale hobby/studio; • un bagno con doccia; • due cantine; • locale tecnico e rifugio. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un appartamento separato, perfetto per ospiti o per generare un reddito da locazione, composto da: • soggiorno-pranzo con cucina aperta, camino e uscita diretta sul giardino; • due camere da letto; • un bagno con doccia. L'area esterna è un'oasi di relax: il grande giardino ospita una piscina, una pergola con grill in pietra, tavolo in granito con panche e molto spazio per godersi momenti conviviali all'aperto.Due posteggi esterni coperti completano questa interessante proposta abitativa.Un immobile che unisce privacy, panorama, ampi spazi e un'ottima versatilità d'uso. Disponibile sia come residenza primaria che secondaria.*****An sonniger Hanglage oberhalb von Minusio steht dieses charmante Reihenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich inmitten der Natur und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Region.Der Zugang zum Haus erfolgt über Aussentreppen oder ab den Parkplätzen mit einem Lift und einem SchrägliftDer Hauptwohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus: • hellem Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon und zur grossen Terrasse; • separater Küche mit Ausgang zur Terrasse und Treppe zum Garten; • drei Schlafzimmern; • einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken; • einem Gäste-WC. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, das folgendes bietet: • ein grosses Hobby-/Arbeitszimmer; • ein Badezimmer mit Dusche; • zwei Kellerräume; • Technikraum und Schutzraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder zur Vermietung - mit: • Wohn-Essbereich mit offener Küche, Cheminée und direktem Zugang zum Garten; • zwei Schlafzimmern; • einem Badezimmer mit Dusche. Der grosszügige Garten ist eine wahre Wohlfühloase mit Swimmingpool, Granittisch mit Sitzbänken, Pergola und Steingrill, perfekt für gesellige Momente im Freien.Zwei gedeckte Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Eine Gelegenheit mit viel Privatsphäre, fantastischem Ausblick und flexibler Nutzung.Sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

RENDITE: Haus mit 3 Wohnungen an top Lage, mit Seesicht, Innenpool & grossem Garten

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Möchten Sie mit Ihrer Familie in Minusio in einer ruhigen Umgebung wohnen oder einen Teil des Hauses vermieten und dennoch Zugang zu den einzigartigen Bereichen genießen? Diese charmante Immobilie bietet beides!Das Haus ist in drei Wohnungen aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Entdecken Sie die Besonderheiten jeder Einheit:Nordwohnung 3.5 Zimmer :Im nördlichen Teil des Hauses befindet sich eine moderne Wohnung mit offener Küche, die in ein helles Wohnzimmer übergeht und direkten Zugang zum großen Garten bietet. Der Garten, den Sie sich mit der mittleren Wohnung teilen, ist eine grüne Oase der Ruhe, ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente. Er ist mit einer traditionellen Tessiner Steintafel ausgestattet, perfekt für sommerliche Mahlzeiten im Freien. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und führt in ein geräumiges Ankleidezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Eine charmante Steintreppe führt Sie in den oberen Stock, wo ein großes Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett und Balkon auf Sie wartet. Genießen Sie hier den atemberaubenden Blick auf den See.Südwohnung 3.5 Zimmer:Im ersten Stock des Südflügels erwartet Sie eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon mit traumhaftem Seeblick. Das große Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sorgt für vollkommene Unabhängigkeit. Die offene Küche und das gemütliche Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, perfekt, um gesellige Abende zu verbringen und die Schönheit des Sees und des Dorfes zu genießen.Das Herz des Hauses:Der zentrale Bereich des Hauses hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, mit hohen Decken und einem beeindruckenden Kamin. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine große Tafel, ideal, um Gäste zu empfangen. Auch dieser Bereich des Hauses hat direkten Zugang zum großen Garten mit der typischen Tessiner Steintafel. Die Küche ist klein, aber vollständig ausgestattet, ideal für Ferienaufenthalte. Ein Gäste-WC mit Vintage-Fliesen rundet das charmante Ambiente ab.Das verborgene Geheimnis:Im Erdgeschoss, auf der Seeseite, befindet sich ein außergewöhnliches Schlafzimmer, das ein Geheimnis birgt: Unter dem derzeit verlegten Pergo-Boden verbirgt sich ein großer eingelassener Indoor Pool. Sie haben die Wahl, das Zimmer so zu belassen oder den Pool wieder freizulegen. In beiden Fällen gibt es ein angrenzendes Badezimmer mit begehbarer Dusche.Garage und Parkmöglichkeiten:Eine große Garage, die dank ihrer Höhe ideal für Handwerker ist, bietet viel Platz zum Verstauen von Material. Vor der Garage stehen zusätzlich zwei Parkplätze zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort sorgt.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Modernes Design-Haus in Symbiose mit einem Tessiner Rustico (22)

Sie suchen nach der perfekten Symbiose aus einem modernen Haus und dem traditionellem Tessiner Rustikostil? Dann sind Sie hier richtig. An sonniger und ruhiger Lage steht diese moderne Villa in Minusio mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore und absoluter Privacy. Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügig, lichtdurchfluteten Wohnbereich, sowie eine Küche die sich gestalterisch perfekt in diese wunderbare Architektur einfügt. Im OG befinden sich die beiden Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Garderobe. Die akzentuierte Materialität nimmt in Form und Farbe die Gestaltungselemente des Gästehauses auf. Die Sonne scheint hier den ganzen Tag und der private Garten lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Neben dem Haupthaus befindet sich das reizende Rustico, das sich über 3 Etagen verteilt. Ein wunderschöner Holzdielenboden, der Wärme ausstrahlt, Fenster die sich perfekt ohne Rahmen in die Fassade eingliedern, sowie ein Cheminée sind nur einige Details die dieses Ensemble so Exklusiv machen. Es eignet sich besonders um Gäste oder Personal zu beherbergen. Zudem runden 2 Aussenparkplätze das Angebot ab. Diese wunderbare Kombination wird Sie begeistern. Diese Liegenschaft ist als Erstwohnsitz zu erwerben.Are you looking for the perfect symbiosis of a modern house and the traditional Ticino rustic style? Then you've come to the right place. This modern villa in Minusio is situated in a sunny and quiet location with a fantastic view of Lake Maggiore and absolute privacy. The property has a spacious, light-flooded living area and a kitchen that blends perfectly into this wonderful architecture. The two bedrooms with en-suite bathrooms and wardrobes are located on the upper floor. The accentuated materiality takes up the design elements of the guest house in form and color. The sun shines here all day long and the private garden invites you to enjoy and linger. Next to the main house is the charming rustico, which is spread over 3 floors. A beautiful wooden floor that radiates warmth, windows that fit perfectly into the façade without frames and a fireplace are just some of the details that make this ensemble so exclusive. It is particularly suitable for accommodating guests or staff. In addition, 2 outdoor parking spaces complete the offer. This wonderful combination will inspire you. This property is for sale as a primary residence.Siete alla ricerca della perfetta simbiosi tra una casa moderna e il tradizionale stile rustico ticinese? Allora siete nel posto giusto. Questa moderna villa a Minusio si trova in una posizione soleggiata e tranquilla, con una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e una privacy assoluta. La proprietà dispone di un'ampia e luminosa zona giorno, nonché di una cucina che si integra perfettamente con questa splendida architettura. Le due camere da letto con bagno privato e armadi si trovano al piano superiore. L'accentuata materialità riprende gli elementi di design della guest house nella forma e nel colore. Qui il sole splende tutto il giorno e il giardino privato invita a goderne e a soffermarsi. Accanto alla casa principale si trova l'affascinante rustico, che si sviluppa su 3 piani. Un bel pavimento in legno che emana calore, finestre che si inseriscono perfettamente nella facciata senza cornici e un camino sono solo alcuni dei dettagli che rendono questo insieme così esclusivo. È particolarmente adatto ad accogliere ospiti o personale. Inoltre, 2 posti auto esterni completano l'offerta. Questa meravigliosa combinazione vi ispirerà. Questa proprietà è in vendita come residenza primaria.

Villa mit beeindruckender Seesicht

Wir verkaufen: Schöne Liegenschaft an spektakulärer Kulisse mit Sicht auf den See. Zu Fuss erreicht man in wenigen Minuten die Bucht von Minusio mit Badestrand, Restaurant, Sportplatz und Bootshafen.Die im Verkauf stehende 5.5 Zimmer Villa mit 2. Wohnsitzbewilligung befindet sich in Minusio, Zona Verbanella mit Sonnenscheindauer den ganzen Tag hindurch und meditarranem Flair. Sie Schönheit liegt im Detail mit Decken in sichtbaren Holzbalken, Innenkamin, grosse Aussenterrasse mit Markise und Beleuchtung, 4 grosszügige Schlafzimmer, 3 Badezimmer und heller Wohn/Essbereich mit vollständig eingerichtet Küche.Die Liegenschaft wurde im Jahre 1985 gebaut mit einem Neuanbau im Jahre 2011 und ist bequem zu erreichen mit 1 Garagenplatz und 3 weitere Aussenparkplätze.

Wir verkaufen ein wunderschönes, großzügiges Haus in Brione sopra Minusio mit Pool und Garten. (Kein Seeblick)

Wir verkaufen eine großzügige Villa, die vom renommierten Architekten Indro Moretti entworfen wurde, auf einem 590 m² großen, ebenen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohngegend, die viel Privatsphäre bietet. Die Villa, die aus Beton gebaut ist, wird von einem großen Garten umgeben, in dem sich ein beheizter Pool von 6 m x 3,5 m befindet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über sechs Außenparkplätze mit Möglichkeit der Überdachung.Im Erdgeschoss bietet die Villa einen großen Salon mit Kamin und eine offene, sehr schöne und gut ausgestattete Küche. Zwei Ausgänge führen direkt in den Garten, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Der Teiluntergeschoss umfasst ein 25 m² großes Zimmer, ideal als Büro oder Atelier, mit Vorkehrung für ein weiteres Badezimmer. Darüber hinaus gibt es einen Keller, einen Heizraum und eine Waschküche.Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen aus: Feinsteinzeug, Rococo-Kacheln und Mosaiken. Es sind auch ein neuer Kühlschrank und eine neue Geschirrspülmaschine vorhanden. Der Garten ist von einer Mauer, einem Zaun und einer Photinia-Hecke begrenzt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.Diese Villa bietet den größtmöglichen Wohnkomfort in einer exklusiven Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Garten: Groß, beheizter Pool (6 m x 3,5 m) • Parkplätze: 6 Außenparkplätze, Möglichkeit der Überdachung • Erdgeschoss: Salon, Kamin, offene Küche, 2 Ausgänge zum Garten • Erster Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Teiluntergeschoss: Zimmer (25 m², Büro/Atelier), Keller, Heizraum, Waschküche, Möglichkeit für ein Badezimmer • Ausführungen: Feinsteinzeug, Rococo-Kacheln, Mosaik, neuer Kühlschrank und neue Geschirrspülmaschine • Umgrenzung: Mauer, Zaun, Photinia-Hecke • Bewässerung: Automatisches Bewässerungssystem • Komfort: Größtmöglicher Wohnkomfort Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen.

Casa unifamiliare con piscina a Minusio / Villetta mit Pool

NUR ERSTWOHNSITZ-RESIDENZA PRIMARIAElegante casa unifamiliare con giardino e piscina immersa nel verde –MinusioScopri questa raffinata casa unifamiliare situata nella tranquilla e soleggiata località di Minusio, nel cuore del Ticino. Una proprietà immersa nel verde che offre privacy, comfort e qualità abitativa, ideale per famiglie alla ricerca di serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.Costruita su un terreno pianeggiante di circa 590 m², la casa è circondata da un ampio giardino curato che ospita una piscina riscaldata, perfetta per godersi le giornate estive in totale relax.Caratteristiche principali • Spazi interni luminosi: ambienti ampi e ben distribuiti, con pavimenti chiari e finiture di qualità che creano un’atmosfera moderna e accogliente • Soggiorno con camino: spazio caldo e conviviale, con grandi porte scorrevoli in vetro che collegano direttamente al giardino • Cucina a vista: funzionale e ben attrezzata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti • Balcone privato: perfetto per momenti di relax all’aria aperta • Piscina riscaldata: inserita armoniosamente nel giardino, per il massimo comfort • Posti auto: due parcheggi esterni compresi nel prezzo • altri 4 posteggi anche compresi (25'000 cada uno) Distribuzione degli spazi • Piano terra: ampio salone con camino, cucina a vista e accesso diretto al giardino • Primo piano: tre camere da letto e due bagni, ideali per la vita familiare • Piano seminterrato: locale di circa 25 m² utilizzabile come ufficio o atelier, oltre a cantina, locale tecnico e lavanderia, con predisposizione per un ulteriore bagno Esterni e comfortIl giardino, completamente recintato e ben piantumato, è dotato di sistema di irrigazione automatica e offre spazi ideali per il tempo libero, la convivialità e il relax in totale privacy.PosizioneLa proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottima esposizione durante tutto l’anno. La vicinanza in auto al lago, alla ferrovia e ai principali servizi garantisce collegamenti rapidi, pur mantenendo un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte.Disponibile da subito, questa casa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere immerso nella natura, con tutti i comfort moderni e l’eleganza tipica del Ticino.-----------------------Elegantes Einfamilienhaus mit Garten und Pool im Grünen – MinusioEntdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Minusio, im Herzen des Kantons Tessin. Die Liegenschaft ist von viel Grün umgeben und bietet Privatsphäre, Wohnkomfort und hohe Lebensqualität – ideal für Familien, die eine harmonische Wohnumgebung suchen.Das Haus steht auf einem ebenen Grundstück von ca. 590 m² und ist von einem großzügigen, gepflegten Garten umgeben, der einen beheizten Swimmingpool umfasst – perfekt für entspannte Sommertage.Hauptmerkmale • Helle Innenräume: Großzügige, gut aufgeteilte Räume mit hellen Bodenbelägen und hochwertigen Ausführungen, die eine moderne und einladende Atmosphäre schaffen • Wohnzimmer mit Kamin: Warmer und gemütlicher Wohnbereich mit großen Glasschiebetüren und direktem Zugang zum Garten • Offene Küche: Funktional und gut ausgestattet, ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente im Freien • Beheizter Pool: Harmonisch in den Garten integriert und auf hohen Wohnkomfort ausgelegt • Parkmöglichkeiten: Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Andere 4 Parkplaetze je 25'000 auch im Preis inbegriffen. Raumaufteilung • Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit Kamin, offene Küche und direkter Zugang zum Garten • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ideal für Familien • Untergeschoss: Raum von ca. 25 m² (geeignet als Büro oder Atelier), Keller, Technikraum und Waschküche, mit Vorbereitung für ein zusätzliches Badezimmer Außenbereich & KomfortDer vollständig eingezäunte und bepflanzte Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet und bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und gesellige Momente in absoluter Privatsphäre.LageDie Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage mit hervorragender Besonnung das ganze Jahr über. Eingebettet in der Natur und nah zu den wichtigsten Dienstleistungen sorgt für optimale Anbindungen, während die Umgebung tagsüber wie nachts angenehm ruhig bleibt.Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und stellt eine exklusive Wohngelegenheit für alle dar, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und der typischen Tessiner Lebensqualität verbinden möchten.-------------------------Elegant detached house with garden and swimming pool surrounded by greenery – MinusioDiscover this elegant detached family home located in the peaceful and sunny area of Minusio, in the heart of Ticino. Surrounded by greenery, this property offers privacy, comfort and high-quality living, making it ideal for families seeking tranquility while remaining close to essential services.Set on a flat plot of approximately 590 m², the house is surrounded by a spacious, well-maintained garden featuring a heated swimming pool, perfect for relaxing during the summer months.Key features • Bright interior spaces: spacious and well-designed rooms with light-colored floors and quality finishes, creating a modern and welcoming atmosphere • Living room with fireplace: a warm and inviting space with large sliding glass doors opening directly onto the garden • Open-plan kitchen: functional and well-equipped, ideal for everyday living and entertaining • Private balcony: perfect for outdoor relaxation • Heated swimming pool: harmoniously integrated into the garden for maximum comfort • Parking spaces: two outdoor parking spaces and4 more (25'000 each) included in the price. Layout • Ground floor: spacious living area with fireplace, open-plan kitchen and direct access to the garden • First floor: three bedrooms and two bathrooms, offering comfort and space for family life • Basement: a room of approx. 25 m² suitable as an office or studio, plus cellar, technical room and laundry, with provision for an additional bathroom Outdoor areas and comfortThe fully enclosed and landscaped garden features an automatic irrigation system and provides ideal spaces for leisure, outdoor dining and relaxation in complete privacy.LocationThe property enjoys a quiet and sunny location with excellent exposure throughout the year. Close proximity to main services ensures easy connections, while maintaining a peaceful environment both day and night. Supermarket, bus stop and schools are all within walking distance.Available immediately, this property represents an exclusive living opportunity for those who wish to enjoy nature, modern comfort and the refined lifestyle of Ticino.

Verbanella | TI

In leichter Hanglage am Ortseingang von Minusio gelegen, bietet das Haus einer Familie eine ideale See-Residenz. Aus allen Räumen lassen sich See-und Landschaft bewundern und auf der seitlichen Terrasse und den beiden Balkonen können verschiedene Sitzplätze oder eine Lounge gestaltet werden. Ein kleiner Gartenbereich vervollständigt das grosszugige Aussenangebot. Im Innenbereich liefern vier Schlafzimmer und drei Bäder, verteilt auf zwei Etagen, ein grosszugiges Wohnumfeld.Situated on a slight slope at the entrance to Minusio, the house offers a family an ideal lakeside residence. The lake and landscape can be admired from all rooms and various seating areas or a lounge can be created on the side terrace and thetwo balconies. A small garden area completes the generous outdoor space. Inside, four bedrooms and three bathrooms, spread over two floors, provide a spacious environment.Situata su un leggero pendio all'ingresso del paese di Minusio, la casa offre a una famiglia una residenza ideale sul lago. Da tutte le stanze si può ammirare il lago e il paesaggio, mentre sulla terrazza laterale e sui due balconi è possibile allestire diversi posti a sedere o un salottino. Un piccolo giardino completa l'ampia offerta esterna. All'interno, quattro camere da letto e tre bagni, distribuiti su due piani, offrono un ambiente abitativo spazioso.

Affascinante casa nel nucleo

Nel nucleo storico di Minusio, questa casa disposta su 3 piani rappresenta una propria e vera abitazione comoda e tradizionale con tutto lo spazio necessario avendo la comodità di essere nel cuore della città e vicino a tutti i servizi necessari.La casa si compone da:primo piano: grotto con camino, locale disponibile, sala, spaziosa cucina abitabile, bagno-wc, al secondo piano: due camere dal letto e al piano interrato: spaziosa cantina.Superficie esterna 35 m2.Residenza secondaria possibile.Charmantes Haus im KerngebietIm historischen Zentrum von Minusio, stellt dieses Haus auf 3 Etagen ein komfortables und traditionelles Haus mit allen notwendigen Platz, mit dem Komfort, im Herzen der Stadt und in der Nähe von allen notwendigen Dienstleistungen zu sein.Das Haus besteht aus:erster Stock: Grotte mit Gang, Zimmer vorhanden, Wohnzimmer, geräumige Küche, Bad-WC zweiter Stock: zwei Schlafzimmer Keller: geräumiger KellerAussenfläche 35 m2.Zweitwohnsitz möglich.