Einfamilienhaus Kaufen in Minusio: 10 Treffer

Historisches Mehrfamilienhaus mit Grundstück an top Lage

In Minusio, an etwas erhöhter, sehr sonniger und zentraler Lage, verkaufen wir diese schöne historische Villa bestehend aus 3 Wohneinheiten und genauer aus: einer 1-Zimmer Wohnung, einer 3.5-Zimmer Wohnung und einer 5.5-Zimmer Duplex-Wohnung mit schöner Seesicht. Alle Einheiten können auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ein wundervoller Vorplatz/Hof, überdachte Aussenstellplätze und Kellerräume vervollständigen diese prachtvolle Immobilie. Zu diesem hervorragenden Angebot gehört auch ein sehr attraktives Baugrundstück (unterhalb des bestehenden Mehrfamilienhauses) mit bedeutenden noch ungenutzten Bauindexen, die den Bau eines zweiten Mehrfamilienhauses und zusätzlicher Parkplätze ermöglichen würden.Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung zögern Sie bitte nicht mit uns Kontakt aufzunehmen.Verkaufspreis: CHF 2'500'000.--.

Ein exklusiver Rückzugsort, an dem Grosszügigkeit, Privatsphäre und Pool jeden Tag in Ferien verwandeln

Ein exklusiver Rückzugsort, an dem Grosszügigkeit, Privatsphäre und Pool jeden Tag in Ferien verwandeln In Minusio, in ruhiger Wohnlage mit Blick auf den Lago Maggiore, verkörpert diese 6-Zimmer-Villa das besondere Lebensgefühl des Tessins: mediterranes Flair, viel Privatsphäre sowie grosszügige Innen- und Aussenbereiche verbinden sich hier auf elegante Weise.Der offene Seeblick begleitet die Liegenschaft mit einem Panorama von bis zu 180 Grad. Palmen, eine üppige Vegetation und sorgfältig ausgewählte Details schaffen ein intimes und entspannendes Ambiente, während der Aussenpool zum Mittelpunkt der Sommertage wird. Dieses Haus vermittelt vom ersten Moment an Ruhe und Geborgenheit – ein Ort zum Leben, zum Empfangen von Gästen und zum täglichen Zurückfinden zum eigenen Wohlbefinden.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 230 m² Nettowohnfläche, ca. 250 m² Bruttowohnfläche sowie ca. 265 m² Nutzfläche. Unter Einbezug der Nebenräume und des Untergeschosses beträgt die gesamte Bruttogeschossfläche ca. 290 m².Von den Parkplätzen führen einige charakteristische Steinstufen zur Liegenschaft und zu einem einladenden Grünbereich vor dem Eingang. Im Inneren verbindet eine elegante Eingangshalle die verschiedenen Ebenen der Villa auf harmonische Weise.Die Hauptwohnebene umfasst einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich, eine separate, jedoch optisch mit den übrigen Räumen verbundene Küche sowie ein Gäste-WC. Die gesamte Etage öffnet sich direkt nach draussen: Vom Wohn- und Essbereich gelangt man in den Garten, zum gedeckten Sitzplatz, auf die Terrasse und zum Pool. Innen- und Aussenbereiche gehen fliessend ineinander über und schaffen den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, gesellige Momente oder einfach, um die einzigartige Landschaft zu geniessen.Der ca. 8 × 3,5 Meter grosse und rund 1,5 Meter tiefe Pool liegt eingebettet in einer grünen, geschützten Umgebung. Er wurde 2007 erbaut und 2021 vollständig saniert. Die erneuerte Technik rundet das Erlebnis einer authentischen mediterranen Residenz am Lago Maggiore ab.Im Obergeschoss führt ein zentraler Vorraum zu den drei Schlafzimmern und zum Badezimmer. Die beiden Hauptschlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem sich ein herrlicher Blick auf den See eröffnet. Das Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und privatem Badezimmer mit Badewanne gehört zu den eindrucksvollsten Räumen des Hauses. Seine besondere Geometrie mündet in einen halbrunden Bereich mit drei grosszügigen, bodentiefen Fenstern. Vom Bett aus erscheint der See wie ein einziges Gemälde, das sich aus drei unterschiedlichen Perspektiven zusammensetzt. Ein drittes, vielseitig nutzbares und harmonisch in die Raumaufteilung integriertes Schlafzimmer vervollständigt diese Etage.Das Untergeschoss ist sowohl über das Hausinnere als auch direkt vom Garten aus zugänglich. Hier befinden sich ein grosszügiger, als Wohnraum bewilligter Hobbyraum, ein weiterer bewohnbarer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, sowie Waschküche, Keller und Technikräume. Diese Ebene bietet vielfältige Möglichkeiten für Homeoffice, Gäste, Fitness, Hobbys oder die Gestaltung eines eigenständigeren Wohnbereichs.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert. In den vergangenen Jahren wurden bedeutende Arbeiten ausgeführt, darunter die vollständige Sanierung des Pools und der dazugehörigen Technik, die Erneuerung des Gäste-WCs und der Dusche mit Kunstharzoberfläche, die Erneuerung der Bodenbeläge auf der Hauptwohnebene sowie verschiedene Aktualisierungen der Haushaltsgeräte. Die RASI-Kontrolle wurde im Juni 2025 durchgeführt; die dabei festgestellten Punkte wurden anschliessend behoben. Die Villa verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss.Zur Liegenschaft gehören zwei gedeckte Aussenparkplätze. Aufgrund einer derzeit bestehenden Vereinbarung mit dem Nachbarn wird zusätzlich eine weitere Fläche für ein drittes Fahrzeug genutzt.Die Villa ist auch als Zweitwohnsitz bewilligt – ein besonders attraktiver Vorteil für alle, die ihre Ferie

Casa unifamiliare con piscina a Minusio / Villetta mit Pool

NUR ERSTWOHNSITZ-RESIDENZA PRIMARIAElegante casa unifamiliare con giardino e piscina immersa nel verde –MinusioScopri questa raffinata casa unifamiliare situata nella tranquilla e soleggiata località di Minusio, nel cuore del Ticino. Una proprietà immersa nel verde che offre privacy, comfort e qualità abitativa, ideale per famiglie alla ricerca di serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.Costruita su un terreno pianeggiante di circa 590 m², la casa è circondata da un ampio giardino curato che ospita una piscina riscaldata, perfetta per godersi le giornate estive in totale relax.Caratteristiche principali • Spazi interni luminosi: ambienti ampi e ben distribuiti, con pavimenti chiari e finiture di qualità che creano un’atmosfera moderna e accogliente • Soggiorno con camino: spazio caldo e conviviale, con grandi porte scorrevoli in vetro che collegano direttamente al giardino • Cucina a vista: funzionale e ben attrezzata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti • Balcone privato: perfetto per momenti di relax all’aria aperta • Piscina riscaldata: inserita armoniosamente nel giardino, per il massimo comfort • Posti auto: due parcheggi esterni compresi nel prezzo • altri 4 posteggi anche compresi (25'000 cada uno) Distribuzione degli spazi • Piano terra: ampio salone con camino, cucina a vista e accesso diretto al giardino • Primo piano: tre camere da letto e due bagni, ideali per la vita familiare • Piano seminterrato: locale di circa 25 m² utilizzabile come ufficio o atelier, oltre a cantina, locale tecnico e lavanderia, con predisposizione per un ulteriore bagno Esterni e comfortIl giardino, completamente recintato e ben piantumato, è dotato di sistema di irrigazione automatica e offre spazi ideali per il tempo libero, la convivialità e il relax in totale privacy.PosizioneLa proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottima esposizione durante tutto l’anno. La vicinanza in auto al lago, alla ferrovia e ai principali servizi garantisce collegamenti rapidi, pur mantenendo un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte.Disponibile da subito, questa casa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere immerso nella natura, con tutti i comfort moderni e l’eleganza tipica del Ticino.-----------------------Elegantes Einfamilienhaus mit Garten und Pool im Grünen – MinusioEntdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Minusio, im Herzen des Kantons Tessin. Die Liegenschaft ist von viel Grün umgeben und bietet Privatsphäre, Wohnkomfort und hohe Lebensqualität – ideal für Familien, die eine harmonische Wohnumgebung suchen.Das Haus steht auf einem ebenen Grundstück von ca. 590 m² und ist von einem großzügigen, gepflegten Garten umgeben, der einen beheizten Swimmingpool umfasst – perfekt für entspannte Sommertage.Hauptmerkmale • Helle Innenräume: Großzügige, gut aufgeteilte Räume mit hellen Bodenbelägen und hochwertigen Ausführungen, die eine moderne und einladende Atmosphäre schaffen • Wohnzimmer mit Kamin: Warmer und gemütlicher Wohnbereich mit großen Glasschiebetüren und direktem Zugang zum Garten • Offene Küche: Funktional und gut ausgestattet, ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente im Freien • Beheizter Pool: Harmonisch in den Garten integriert und auf hohen Wohnkomfort ausgelegt • Parkmöglichkeiten: Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Andere 4 Parkplaetze je 25'000 auch im Preis inbegriffen. Raumaufteilung • Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit Kamin, offene Küche und direkter Zugang zum Garten • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ideal für Familien • Untergeschoss: Raum von ca. 25 m² (geeignet als Büro oder Atelier), Keller, Technikraum und Waschküche, mit Vorbereitung für ein zusätzliches Badezimmer Außenbereich & KomfortDer vollständig eingezäunte und bepflanzte Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet und bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und gesellige Momente in absoluter Privatsphäre.LageDie Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage mit hervorragender Besonnung das ganze Jahr über. Eingebettet in der Natur und nah zu den wichtigsten Dienstleistungen sorgt für optimale Anbindungen, während die Umgebung tagsüber wie nachts angenehm ruhig bleibt.Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und stellt eine exklusive Wohngelegenheit für alle dar, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und der typischen Tessiner Lebensqualität verbinden möchten.-------------------------Elegant detached house with garden and swimming pool surrounded by greenery – MinusioDiscover this elegant detached family home located in the peaceful and sunny area of Minusio, in the heart of Ticino. Surrounded by greenery, this property offers privacy, comfort and high-quality living, making it ideal for families seeking tranquility while remaining close to essential services.Set on a flat plot of approximately 590 m², the house is surrounded by a spacious, well-maintained garden featuring a heated swimming pool, perfect for relaxing during the summer months.Key features • Bright interior spaces: spacious and well-designed rooms with light-colored floors and quality finishes, creating a modern and welcoming atmosphere • Living room with fireplace: a warm and inviting space with large sliding glass doors opening directly onto the garden • Open-plan kitchen: functional and well-equipped, ideal for everyday living and entertaining • Private balcony: perfect for outdoor relaxation • Heated swimming pool: harmoniously integrated into the garden for maximum comfort • Parking spaces: two outdoor parking spaces and4 more (25'000 each) included in the price. Layout • Ground floor: spacious living area with fireplace, open-plan kitchen and direct access to the garden • First floor: three bedrooms and two bathrooms, offering comfort and space for family life • Basement: a room of approx. 25 m² suitable as an office or studio, plus cellar, technical room and laundry, with provision for an additional bathroom Outdoor areas and comfortThe fully enclosed and landscaped garden features an automatic irrigation system and provides ideal spaces for leisure, outdoor dining and relaxation in complete privacy.LocationThe property enjoys a quiet and sunny location with excellent exposure throughout the year. Close proximity to main services ensures easy connections, while maintaining a peaceful environment both day and night. Supermarket, bus stop and schools are all within walking distance.Available immediately, this property represents an exclusive living opportunity for those who wish to enjoy nature, modern comfort and the refined lifestyle of Ticino.

Wir verkaufen ein wunderschönes, großzügiges Haus in Brione sopra Minusio mit Pool und Garten. (Kein Seeblick)

Wir verkaufen eine großzügige Villa, die vom renommierten Architekten Indro Moretti entworfen wurde, auf einem 590 m² großen, ebenen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohngegend, die viel Privatsphäre bietet. Die Villa, die aus Beton gebaut ist, wird von einem großen Garten umgeben, in dem sich ein beheizter Pool von 6 m x 3,5 m befindet. Darüber hinaus bietet die Immobilie sechs Außenparkplätze mit Möglichkeit zur Überdachung.Im Erdgeschoss bietet die Villa einen großen Salon mit Kamin und eine offene, sehr schöne und gut ausgestattete Küche. Zwei Ausgänge führen direkt in den Garten, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Der Keller umfasst ein 25 m² großes Zimmer, das ideal als Büro oder Atelier genutzt werden kann, mit Möglichkeit zur Einrichtung eines weiteren Badezimmers. Darüber hinaus gibt es einen Weinkeller, einen Heizraum und eine Waschküche.Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen aus: Porzellanfliesen, Rococo-Kacheln und Mosaiken. Es sind auch ein neuer Kühlschrank und eine neue Geschirrspülmaschine vorhanden. Der Garten ist von einer Mauer, einem Zaun und einer Photinia-Hecke umgeben und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.Diese Villa bietet den größtmöglichen Wohnkomfort in einer exklusiven Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Diese Immobilienangebot bietet folgende Vorteile: • Garten: Groß, beheizter Pool (6 m x 3,5 m) • Parkplätze: 6 Außenparkplätze, Möglichkeit zur Überdachung • Erdgeschoss: Salon, Kamin, offene Küche, 2 Ausgänge zum Garten • Erster Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Keller: Zimmer (25 m², Büro/Atelier), Weinkeller, Heizraum, Waschküche, Möglichkeit zur Einrichtung eines Badezimmers • Ausführungen: Porzellanfliesen, Rococo-Kacheln, Mosaiken, neuer Kühlschrank und neue Geschirrspülmaschine • Umgrenzung: Mauer, Zaun, Photinia-Hecke • Bewässerung: Automatisches Bewässerungssystem • Komfort: Größtmöglicher Wohnkomfort Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen.

Verbanella | TI

In leichter Hanglage am Ortseingang von Minusio gelegen, bietet das Haus einer Familie eine ideale See-Residenz. Aus allen Räumen lassen sich See-und Landschaft bewundern und auf der seitlichen Terrasse und den beiden Balkonen können verschiedene Sitzplätze oder eine Lounge gestaltet werden. Ein kleiner Gartenbereich vervollständigt das grosszugige Aussenangebot. Im Innenbereich liefern vier Schlafzimmer und drei Bäder, verteilt auf zwei Etagen, ein grosszugiges Wohnumfeld.Situated on a slight slope at the entrance to Minusio, the house offers a family an ideal lakeside residence. The lake and landscape can be admired from all rooms and various seating areas or a lounge can be created on the side terrace and thetwo balconies. A small garden area completes the generous outdoor space. Inside, four bedrooms and three bathrooms, spread over two floors, provide a spacious environment.Situata su un leggero pendio all'ingresso del paese di Minusio, la casa offre a una famiglia una residenza ideale sul lago. Da tutte le stanze si può ammirare il lago e il paesaggio, mentre sulla terrazza laterale e sui due balconi è possibile allestire diversi posti a sedere o un salottino. Un piccolo giardino completa l'ampia offerta esterna. All'interno, quattro camere da letto e tre bagni, distribuiti su due piani, offrono un ambiente abitativo spazioso.