Einfamilienhaus Kaufen in Auressio: 2 Treffer

TYPISCH, GERÄUMIG MIT VIELEM SONNENLICHT UND NATUR

Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Auressio, eingebettet in die grüne Landschaft und von der Sonne umarmt, mit großem Wohnbereich und auf vier versetzten Ebenen (zwei oberen auf Straßenniveau und zwei unteren) bietet es vielseitige Räume und große Flexibilität: perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Ideal für Familien, für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, oder für diejenigen, die Ruhe und authentischen Kontakt mit der Natur suchen. Landwirtschaftliches und waldbewirtschaftetes Grundstück von 667 m². Keine Parkplätze, aber es ist möglich, einen auf der Parzelle 63 mit direktem Zugang zur Kantonsstraße zu schaffen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - geräumig und sonnig- das Haus ist auf vier versetzten Ebenen angeordnet: zwei obere auf Straßenniveau und zwei untere- Möglichkeit eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes- die ideale Lösung für diejenigen, die Einfachheit, Kontakt mit der Natur, Flexibilität und viel Sonnenlicht suchen.- landwirtschaftliches und waldbewirtschaftetes Grundstück 667 m²- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 1.900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: teilweise zu renovierenBadezimmer / Duschen: 2 (1x WC, 1x WC / Dusche)Heizung: Kamin- und Holzofenheizung sowie elektrische HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 mSchulen: Grundschule in Tegna, 7 kmGeschäfte: Coop, Post, Apotheke und viel mehr in Losone, 12 km

Edles Tessinerhaus in paradiesischer Lage: Weitblick, Sonne, Ruhe

.... in nur 25 min bis Locarno Liebevollst und mit achtsamer Renovation wurde dieses wunderschöne Steinhaus zu neuem Leben erweckt. Die antiken Einbauschränke aus Holz wurden erhalten, ebenso die originalen Holzdecken und auch die speziellen Gewölbe der Treppe. Diese schönen, alten, dicken Mauern halten im Sommer die Kühle und im Winter die Wärme und sind jetzt zusätzlich isoliert. Der Blick ist von jeder Etage aus atemberaubend über das ganze Tal bis zu den Bergen auf der anderen Talseite. Auf den drei Balkonen lassen sich die Ruhe und die Aussicht gleichermassen geniessen. Die Sonne scheint den ganzen Tag in die Fenster, Sommer wie Winter. Auch beim Kochen in der modernen, sehr gut ausgestatteten Küche kann der Blick über diese wunderschöne Landschaft streifen. Auf der unteren Ebene befindet sich der antike Keller, mit der ursprünglichen Gewölbedecke, der als Büro umstrukturierte ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein separates Studio mit originalem Kamin. Es gibt einen kleinen Garten direkt vor dem Haus, immer besonnt, auf Wunsch kann weiterer Garten gemietet werden. ++++++ .... a 25 min da Locarno Questa splendida casa in pietra è stata riportata a nuova vita con grande cura, sensibilità e rispetto per la sua storia. Durante lattenta ristrutturazione sono stati preservati numerosi elementi originali di pregio, tra cui gli antichi armadi a muro in legno, i soffitti originali e le suggestive volte della scala. Le spesse mura in pietra, tipiche delle costruzioni tradizionali ticinesi, garantiscono un clima piacevole in ogni stagione: fresco durante lestate e caldo nei mesi invernali. Oggi beneficiano inoltre di un efficace isolamento aggiuntivo. Da ogni piano si gode di una vista mozzafiato che spazia sullintera valle fino alle montagne sul versante opposto. I tre balconi invitano a rilassarsi e a contemplare il paesaggio in totale tranquillità. Grazie allottima esposizione, il sole illumina la casa durante tutto lanno, sia in estate che in inverno. Anche dalla moderna cucina, perfettamente attrezzata, lo sguardo può spaziare sulla meravigliosa natura circostante. Al piano inferiore si trova lantica cantina con la sua caratteristica volta originale, oggi trasformata in un accogliente ufficio. Al piano terreno vi accoglie inoltre uno studio indipendente con camino originale, ideale come spazio per ospiti, atelier o locale hobby. Direttamente davanti alla casa si trova un piccolo giardino sempre soleggiato. Per chi desiderasse maggiore spazio verde, vi è inoltre la possibilità di affittare ulteriore terreno nelle immediate vicinanze. Erstwohnsitz www.immobykathleen.ch

Alles zu Fuss erreichen, öV nah, ruhig, sonnig: Haus im Bungalowstile

Bungalow mit Ausbaupotenzial in bester Lage von Ascona Sonnig, ruhig und trotzdem mitten im Geschehen: Dieses Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier, und alles Wichtige ist zu Fuss erreichbar. Cafés, Restaurants, Bagno pubblico, Lido, Migros, Coop, die Piazza und der historische Nucleo von Ascona liegen in Gehdistanz, die Bushaltestelle ist gleich nebenan. Auch die Primarschule und das Collegio Papio erreicht man zu Fuss. Damit eignet sich das Haus ideal als Feriendomizil wie auch als Erstwohnsitz. Der Bungalow bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein geräumiges Wohnzimmer und zahlreiche Einbauschränke. Die Küche ist separat, lässt sich aber zum Wohnzimmer hin öffnen. Das Haus ist teilunterkellert, mit Schutzraum sowie Ölheizung und Tank im Keller. Aktuell gibt es einen Stellplatz, realisierbar sind 2 bis 4 Parkplätze. Der umliegende Garten ist über die Jahre stark eingewachsen und bietet mit einer Neugestaltung viel Potenzial. Ihre Möglichkeiten 1.Zweitwohnsitz: Die Wohnfläche lässt sich um rund 30 % erweitern, z. B. mit einem neuen Obergeschoss mit schöner Terrasse. 2.Erstwohnsitz: Realisierbar sind insgesamt 234 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. 3.Zwei Wohnungen: Die bestehende Wohnung im Erdgeschoss bleibt Zweitwohnsitz, im Obergeschoss entsteht eine neue Wohnung als Erstwohnsitz. Die Sanierungskosten sind bei allen drei Varianten ähnlich und liegen bei ca. CHF 1 Mio., je nach individuellen Wünschen. +++++ Bungalow con potenziale di ampliamento Soleggiato, tranquillo e al tempo stesso nel cuore di tutto: la casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e tutto ciò che serve è raggiungibile a piedi. Caffè, ristoranti, il Bagno pubblico, il Lido, Migros, Coop, la Piazza e il Nucleo storico di Ascona sono a pochi passi, e la fermata del bus è proprio accanto. Anche la scuola elementare e il Collegio Papio si raggiungono a piedi. La casa è quindi ideale sia come residenza di vacanza sia come residenza primaria. Il bungalow dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno e numerosi armadi a muro. La cucina è separata, ma può essere aperta verso il soggiorno. La casa è parzialmente cantinata e dispone di un rifugio di protezione civile. In cantina si trovano il riscaldamento a nafta e la relativa cisterna. Attualmente è disponibile un posteggio; ne sono realizzabili da 2 a 4. Il giardino circostante è cresciuto molto nel corso degli anni e, con una nuova sistemazione, offre un grande potenziale. Le possibilità Residenza secondaria: la superficie abitabile può essere ampliata di circa il 30 %, ad esempio con un nuovo piano superiore con una bella terrazza. Residenza primaria: è realizzabile una superficie abitabile complessiva di 234 m² su 2 piani. Due app.: l'appartamento esistente al piano terreno resta residenza secondaria, mentre al piano superiore nasce un nuovo appartamento come residenza primaria. I costi di ristrutturazione sono simili per tutte e tre le varianti e ammontano a circa CHF 1 Mio www.immobykathleen.ch

Ferienhaus mit fantastischem, unverbaubarem Seeblick, Garten + Garage

Dieses charmantes Ferienhaus verfügt über 2 Etagen und überzeugt mit einem einzigartigem Seeblick aus allen Zimmern. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage, die in einigen Minuten von der Seestrasse nach oben erreicht ist. Es gibt eine Bushaltestelle ganz in der Nähe. Der Garten hat wunderschön angelegte Terrassen mit mehreren einladenden Sitzplätzen. Im oberen Geschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Traumblick, eine Küche mit Holzofen, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Bad. Das untere Geschoss bietet ein Studio mit separatem Eingang, kleiner Küche und Bad ideal für Gäste oder zur Vermietung. Zusätzlich stehen ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche sowie ein kleiner Nebenraum zur Verfügung. Das in den 1950er-Jahren erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand, weist jedoch Renovationsbedarf auf und bietet dadurch grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zwei mögliche Gestaltungsvarianten sind in Zusammenarbeit mit einem Architekten zu sehen. Der Preis ist verhandelbar. Es ist eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz vorhanden. +++++ Questa affascinante casa vacanze si sviluppa su 2 piani e conquista con una vista lago unica da tutte le stanze. Limmobile si trova in una posizione tranquilla, raggiungibile in pochi minuti salendo dalla strada lungolago. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata dellautobus. Il giardino dispone di splendide terrazze curate con diverse accoglienti aree salotto. Al piano superiore si trovano un soggiorno con camino e vista mozzafiato, una cucina con stufa a legna, una camera da letto e un piccolo bagno. Il piano inferiore offre un monolocale con ingresso separato, una piccola cucina e un bagno ideale per ospiti o per la locazione. Inoltre sono disponibili unulteriore camera da letto con doccia e un piccolo locale accessorio. La casa, costruita negli anni 50, si presenta in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale per una personalizzazione individuale. Di seguito sono presentate due possibili varianti progettuali, sviluppate in collaborazione con un architetto. Il prezzo ê trattabile. Sono inoltre presenti un garage e un posto auto esterno aggiuntivo. www.immobykathleen.ch

Losone - Einfamilienhaus im Ortskern

Situata in una zona tranquilla e caratteristica, proponiamo una casa indipendente completamente ristrutturata nel suggestivo nucleo di Losone. Labitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti e funzionali: al piano principale si trovano la cucina e il soggiorno con accesso diretto al cortile interno e la lavanderia, mentre al piano inferiore è presente un ampio spazio adibito a cantina/multifunzionale. Al piano superiore si trovano le camere da letto e i servizi.La proprietà comprende inoltre un appartamento annesso e indipendente, attualmente affittato, che rappresenta uninteressante fonte di reddito stabile.Possibiltà di acquistare al prezzo di CHF 100.000.- due box separati con annessi due posti auto esterni.Eine flexible Lösung, perfekt für Familien oder für diejenigen, die ein Haus mit unabhängigen Räumen suchen

Ferienvilla: Sanierungsprojekt mit Dachterrasse und Bergblick, nah öV

In ruhiger Wohnlage von Ascona entsteht aus einem bestehenden Haus ein modernes Feriendomizil mit mediterranem Flair. Das Projekt erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet hochwertige Materialien, helle Räume und grosszügige Aussenflächen. Erdgeschoss: Zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, ein Studio, ein Hobbyraum und eine Waschküche, verbunden durch einen grosszügigen Eingangsbereich. Eine gedeckte Terrasse öffnet sich direkt zum privaten Garten. Obergeschoss: Der Wohnbereich wurde bewusst nach oben verlegt, um den freien Blick optimal zu nutzen. Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Licht, ein Gäste-WC sowie direkter Zugang zur Terrasse und zur Veranda mit Essplatz im Freien. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Dachterrasse: Ein Solarium mit ca. 51 m², Aussenbecken und Liegebereich, mit Blick über die Tessiner Berge. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, an sonnigen Tagen ebenso wie an lauen Sommerabenden. Keller: Haustechnik und Schutzraum. Besonderheiten: Es handelt sich um ein Projekt für ein Ferienhaus. Eigene Wünsche sind realisierbar das Projekt kann angepasst werden. Im unteren Bereich könnten auch 3 Schlafräume realisiert werden. Im Fall der Nutzung als Erstwohnsitz steht weitere Wohnfläche zur Verfügung. Das Projekt kann jederzeit auf Ihre speziellen Bedürfnisse personalisiert werden. Erst- oder Zweitwohnsitz +++++ Casa di vacanza ad Ascona: progetto di ristrutturazione con terrazza panoramica e vista sulle montagne In una tranquilla zona residenziale di Ascona, una casa esistente si trasforma in una moderna residenza di vacanza dal fascino mediterraneo. Il progetto si sviluppa su tre livelli e unisce materiali di pregio, ambienti luminosi e ampi spazi esterni. Piano terra: Due camere matrimoniali, due bagni, uno studio, un locale hobby e una lavanderia, collegati da un ampio ingresso. Una terrazza coperta si apre direttamente sul giardino privato. Primo piano: La zona giorno è stata volutamente spostata al piano superiore per sfruttare al meglio la vista libera. Un open space luminoso con soggiorno, pranzo e cucina, un bagno ospiti e accesso diretto alla terrazza e alla veranda con zona pranzo allaperto. Un locale deposito completa gli spazi. Terrazza sul tetto: Un solarium di ca. 51 m² con vasca esterna e zona relax, con vista sulle montagne ticinesi. Il luogo ideale per rilassarsi, sia nelle giornate di sole sia nelle miti serate estive. Cantina: Locale tecnico e rifugio di protezione civile. Particolarità: Si tratta di un progetto concepito come casa di vacanza. È possibile realizzare desideri personali: il progetto può essere adattato. Al piano inferiore si potrebbero realizzare anche tre camere da letto. In caso di utilizzo come residenza primaria è disponibile ulteriore superficie abitabile. Il progetto può essere personalizzato in ogni momento secondo le vostre esigenze specifiche. Res. primaria o secondaria www.immobykathleen.ch

Il Glicine - Exklusive Seevilla - Villa 4

Il Glicine - Exklusive Seevilla Im malerischen Szenario von Brione sopra Minusio, im Herzen des Locarnese, entsteht Il Glicine - Exklusive Seevilla, ein prestigeträchtiges Projekt, bestehend aus vier luxuriösen Seevillen mit Blick auf den Lago Maggiore. Die dominierende Lage bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und Ascona sowie die Inseln von Brissago.Die Villen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, vereinen modernes Design, große Außenflächen, Privatsphäre und Wohnkomfort und bieten eine exklusive und unabhängige Wohnlösung in einer der begehrtesten Orte im Tessin. Ein Ort, an dem Eleganz, Natur und Wohlbefinden sich treffen, um eine Wohn Erfahrung von höchstem Prestige zu schaffen.Die Räume sind so konzipiert, dass sie das tägliche Leben mit Natürlichkeit und Qualität begleiten: • Erdgeschoss mit Eingang, Flur, großem Wohnbereich und Küche, in direkter Verbindung mit einer großen Terrasse; • Zwischengeschoss mit Doppelzimmer mit Bad en suite, weiterem Zimmer/Studio, Bad mit Dusche, großer Waschküche/Keller, großem Raum mit Vorrichtung für eine SPA und zweiter Terrasse; • Gartengeschoss, zurückversetzter Bereich, mit Hauptsuite, eigenem Bad, Wohn-/TV-Bereich, einem weiteren großen Raum und exklusivem Garten. Jedes Geschoss ist bequem mit dem privaten Aufzug erreichbar.Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen bautechnischen und technologischen Standard aus, der darauf abzielt, Komfort, Qualität und Effizienz zu verbinden. Die vorgesehenen Ausführungen drücken eine moderne, schlichte und durchdachte Sprache aus, die mit der architektonischen Identität des Projekts übereinstimmt.Jede Villa verfügt über eine private Garage und einen Außenparkplatz.Aktuelle Verfügbarkeit:Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - ReserviertVilla 3 - ReserviertVilla 4 - CHF 2'680'000Das Projekt ist in einem fortgeschrittenen Bauabschnitt, mit Möglichkeit zur ersten Information und Besichtigung nach Vereinbarung.Weitere Informationen auf Anfrage.

Il Glicine - Exklusive Lake View Villas - Villa 1

Il Glicine - Exklusive Lake View Villas Im malerischen Szenario von Brione sopra Minusio, im Herzen des Locarnese, entsteht Il Glicine - Exklusive Lake View Villas, ein prestigeträchtiges Projekt, bestehend aus vier angrenzenden Luxusvillen mit Seeblick. Die dominierende Lage bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und Ascona, bis hin zu den Inseln von Brissago.Die Villen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, verbinden contemporaryen Design, große Außenflächen, Privatsphäre und Wohnkomfort, und bieten eine exklusive und unabhängige Wohnlösung in einer der begehrtesten Orte im Tessin. Ein Ort, an dem Eleganz, Natur und Wohlbefinden sich treffen, um eine Wohn Erfahrung von absolutem Prestige zu schaffen.Die Räume sind so konzipiert, dass sie das tägliche Leben mit Natürlichkeit und Qualität begleiten: • Erdgeschoss mit Eingang, Flur, großer Wohnzone und Küche, in direkter Verbindung mit einer großen privaten Terrasse; • Zwischengeschoss mit Doppelzimmer mit Bad en suite, weiterem Zimmer/Studio, Bad mit Dusche, großer Waschküche/Keller, großem Raum mit Vorrichtung für eine SPA und zweiter privater Terrasse; • Gartengeschoss, zurückversetzter, mit Herrschaftssuite, privatem Bad, Wohn-/TV-Raum, einem weiteren großen Raum und exklusivem bepflanztem Garten. Jedes Geschoss ist bequem mit dem privaten Aufzug erreichbar.Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen bautechnischen und technologischen Standard aus, der darauf abzielt, Komfort, Qualität und Effizienz zu verbinden. Die vorgesehenen Ausführungen sprechen eine contemporarye, schlichte und anspruchsvolle Sprache, die mit der architektonischen Identität des Projekts übereinstimmt.Jede Villa verfügt über eine private Garage und einen offenen Parkplatz.Aktuelle Verfügbarkeit:Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - ReserviertVilla 3 - ReserviertVilla 4 - CHF 2'680'000Das Projekt ist in einem fortgeschrittenen Bauabschnitt, mit Möglichkeit zu ersten Informationen und Besuchen nach Vereinbarung.Weitere Informationen auf Anfrage.

Villa Rincontro

Villa Rincontro Sie befindet sich in erhöhter, privilegierter Lage und bietet einen beeindruckenden 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore von Bellinzona bis Luino. Die aussergewöhnliche Ausrichtung garantiert optimale Besonnung und lässt die umliegende Landschaft zu jeder Tageszeit in eindrucksvollen Lichtstimmungen erscheinen – ein Wohngefühl, das Weite, Natur und Ruhe auf besondere Weise vereint.Die Villa entstand aus der architektonisch gelungenen Verbindung zweier bestehender Häuser, die durch einen modernen Baukörper harmonisch zusammengeführt wurden. So blieb der Charakter der ursprünglichen Bausubstanz erhalten, während zeitgemässer Wohnkomfort stilvoll integriert wurde. Das Ergebnis ist ein stimmiges Zusammenspiel von historischem Charme und moderner Klarheit.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über eine Aussentreppe, die die beiden überdachten Parkplätze mit dem darunterliegenden Wohnhaus verbindet. Bereits beim Eintreten vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Privatsphäre und Rückzug in ruhiger, gepflegter Umgebung.Die Innenräume präsentieren sich grosszügig, hell und einladend. Das Hauptgeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der ideale Voraussetzungen für repräsentatives Wohnen und gesellige Momente bietet. Ergänzt wird dieser durch eine moderne Küche mit Vorratsraum sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum ebenen Garten, wodurch Innen- und Aussenbereiche fliessend ineinander übergehen.Der ältere Teil der Villa beherbergt eine separate, unabhängige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer – ideal für Gäste, als Einliegerwohnung oder für ein Mehrgenerationenkonzept.Im Obergeschoss stehen fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Atelier mit Panoramaterrasse zur Verfügung. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich hervorragend als Büro, kreativer Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort mit inspirierendem Blick auf See und Berge.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Aussenbereich: Der nahezu ebene Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Pool mit angrenzendem Häuschen und Dusche lädt zum Entspannen ein, während zusätzliche Flächen individuell als Garten-, Lounge- oder Freizeitbereich genutzt werden können.Neben ihrer spektakulären Lage überzeugt die Villa Rincontro besonders durch ihr Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung. Sie bietet die ideale Grundlage, um ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen – als grosszügige Familienresidenz oder Mehrgenerationenlösung.Hauptmerkmale: • Panoramablick auf den Lago Maggiore • Solar- und Photovoltaikanlagen • Renovierungspotenzial • 2 überdachte Parkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Grosses Dorfhaus mit Seesicht, schönem Garten und Parkplatz

Grosses Tessiner Dorfhaus mit viel Platz, Herz und Charme Casa Rossorino - eine Liegenschaft mit viel Platz, verschiedenen Terrassen, separatem Gartenteil, antikem Gewölbekeller sowie großem vielseitig zu nutzenden Dachgeschoss mit viel Licht und Stehhöhe.Das Gebäude von ca.1900 wurde bis heute laufend gut und mit Sorgfalt unterhalten. Die Liegenschaft befindet sich freistehend in einem Dorfkern in ganzjähriger Sonnenlage oberhalb von Brissago, einer charmanten Gemeinde am Lago Maggiore. Sowohl vom Haus, als auch von dem schönen Innenhof, haben sie teilweise Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnfläche beträgt ca. 255 m² - das Grundstück von ca. 560 m² verfügt über einen terrassenförmig angelegten Gartenteil mit mediterraner Bepflanzung, Wildblumenwiese, Wasseranschluss, einen Sitzplatz mit Granitgarnitur sowie verschiedene Obstbäume.Dies ist eine Charakterimmobilie, die sich perfekt für verschiedene Wohnmodelle eignet. Sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, Gastgeber für ein B&B, Rückzugsort für Naturliebhaber, Therapeuten, Grossfamilien, Künstler und kreative Köpfe jeglicher Art.Tradition und Moderne lassen sich hier wunderbar mit der Arbeit und/oder Freizeit verbinden.Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz....Ob gemütlich am Kamin im Wohnbereich, auf den beiden Terrassen, beim Gärtnern oder einfach beim DOLCE FAR NIENTE mit Blick auf Berg&See Casa Rossorino schenkt Ihnen Raum zum Entschleunigen und Genießen - ein Refugium, das sich noch ganz nach Ihren Vorstellungen persönlich gestalten lässt.Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Brissago (ca. 5 Min. mit dem PKW), Ascona/Locarno (ca. 20 Minuten mit dem PKW) oder auch in dem nahe gelegenen Italien. In ca. 10 Min. erreichen Sie z.Bsp. Cannobio mit seiner vielseitigen Infrastruktur und dem beliebten Sonntagsmarkt, direkt am Ufer des Lago Maggiore.Aufteilung der Liegenschaft:Zufahrt & Zugang: • Direkte Zufahrt von der Strasse zum Carport für 2 PKW • Verschiedene Zugänge zum Haus über gut zu gehende ca. 55 Stufen • Separater Zugang zum Dachgeschoss über eine Außentreppe Erdgeschoss (Haupthaus): • Zugang vom Dorfweg • Grosse Terrasse vor dem Eingang zur vielfältigen Nutzung • Abstellraum mit Wasser und Strom • Eingangsbereich mit Garderobe • Großes Wannenbad mit Waschtisch, WC, Bidet und Waschmaschine • Kleines Duschbad • Offene Wohnküche mit grosszügigem Wohn-/Essbereich und Kamin • Ausgang zum mediterran angelegten Innenhof mit gemütlichem Sitzplatz in Granit und teilweiser Seesicht • Zwei Kellerräume & ein antiker Gewölbekeller • Ausgang/Eingang durch ein grosses Tor zum Dorfweg Obergeschoss (Haupthaus) aktuell Schlafetage mit zusätzlicher Möglichkeit für eine separate Wohneinheit: • Zugang vom EG über eine alte Granittreppe oder durch einen separaten Ein/-Ausgang zum Dorfweg/Carport. • Schlafzimmer 1 mit Durchgangszimmer ( z.Bsp. Ankleide, Fitness oder Ankleide) Stufe zum seitlich gelegenen Schlaftrakt: • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf den Balkon mit Seesicht • Schlafzimmer 4 mit Ausgang auf den Balkon mit Seesicht • Großes Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss: • Zugang vom Aussenbereich über wenige Stufen • Großzügiges Dachgeschoss mit Stehhöhe und grossen Fenstern ideal als Atelier nutzbar Zusätzliche Keller/Raum im Aussenbereich. Hier ist Platz für Waschmaschine/Tumbler, Heizung, Werkzeuge etc.Garten:Das terrassiert angelegte Grundstück erreichen Sie über den Weg im Aussenbereich.Hier befinden sich Obstbäume, eine Blumenwiese mit Kräutern, Stauden und Zierpflanzen. Ein schöner Rückzugsort mit Granitgarnitur und Wasseranschluss.Terrassen:Terrasse vor dem Haus - vielseitig nutzbar als Sitzplatz oder als Holz-MateriallagerTerrasse im Innenhof mit teilweiser Seesicht, viel Platz für Pflanzen, Kräuterbeet und Zugang zu den verschiedenen Abstellräumen und dem Gewölbekeller - ideal für die Lagerung von Vorräten und/oder den Ausbau zum Weinkeller.Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen und/oder zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung.Herzlich Willkommen in Brissago? Casa Rossorino - ein Haus mit Geschichte & Seele erwartet Sie !

Gioiello dal carattere ticinese con vista da sogno sul Lago Maggiore

Un luogo come un dipinto - 100% approvato come residenza secondariaNel pittoresco nucleo di Ronco sopra Ascona, in una posizione assolutamente tranquilla e baciata dal sole, vi proponiamo questa affascinante casa ticinese composta da quattro unità abitative uniche, con una fantastica vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle famose Isole di Brissago.Si raggiunge la proprietà attraverso romantici vicoli acciottolati liberi da auto - arrivare, respirare, godersi il momento! Comode possibilità di parcheggio si trovano nelle immediate vicinanze.La casa risale al XVIII secolo ed è stata ristrutturata e curata negli ultimi anni con molto amore, rispetto per la storia e materiali di alta qualità. Oggi si presenta in condizioni eccellenti - autentica, solida e piena di anima.Quattro unità abitative indipendenti con carattere: • Piano mansarda - Luminoso appartamento di 2.5 locali • 1. piano - Spazioso appartamento di 3.5 locali - il cuore della casa • Studio con vista spettacolare • Piano terra - Appartamento di 2 locali con corte interna L'offerta è completata da una cantina a volta in pietra naturale di ca. 28 m² e da un locale tecnico facilmente accessibile.Un gioiello ticinese dal fascino autentico, tutto da scoprire. Ideale come combinazione di residenza di vacanza propria e affitto turistico, come investimento o per l'uso completo da parte di una grande famiglia.Sostanza storica, tranquillità baciata dal sole, romanticismo senza auto e una delle più belle viste sul lago in Ticino - qui l'abitare diventa uno stile di vita.Contattateci per maggiori dettagli o per una visita. ***Ein Ort wie ein Gemälde - 100% als Zweitwohnsitz bewilligtIm malerischen Dorfkern von Ronco sopra Ascona, an absolut ruhiger und sonnenverwöhnter Lage, bieten wir dieses äusserst charmante Tessinerhaus mit vier einzigartigen Wohneinheiten und traumhafter Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die berühmten Brissago-Inseln.Hier erreichen Sie Ihr Zuhause noch über romantische, autofreie Natursteingassen - ankommen, durchatmen, geniessen! Gute Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Haus stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe, Respekt für die Historie und hochwertigen Materialien renoviert und gepflegt. Heute präsentiert es sich in hervorragendem Zustand - authentisch, solide und voller Seele.Vier individuelle Wohneinheiten mit Charakter: • Dachgeschoss - Helle 2.5-Zimmer-Wohnung • 1. Obergeschoss - Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung - das Herz des Hauses • Studio mit spektakulärer Sicht • Erdgeschoss - 2-Zimmer-Einheit mit Innenhof Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch einen gewölbten Natursteinkeller von ca. 28 m² und einen gut zugänglichen Technikraum.Ein Tessiner-Bijou mit authentischem Charme, das es zu entdecken gilt. Perfekt geeignet als Kombination aus eigenem Feriendomizil und Ferienvermietung, als wertstabile Anlage oder zur kompletten Selbstnutzung für die grosse Familie.Historische Substanz, sonnenverwöhnte Ruhe, autofreie Romantik und eine der schönsten Seesichten im Tessin - hier wird Wohnen zum Lebensgefühl.Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder für eine Besichtigung.

Einzigartiges Einfamilienhaus in Orselina mit Pool und Panoramablick

Zum Verkauf steht ein unabhängiges Einfamilienhaus in den Hügeln von Orselina, in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 4 unabhängigen Häusern. Das Anwesen bietet einen offenen und spektakulären Blick auf den gesamten Locarnese und liegt in einer ruhigen und privilegierten Lage, umgeben von Grün, aber dennoch nahe an Locarno und allen Annehmlichkeiten. Das Haus ist auch thermisch (Heizöl) und technisch unabhängig, was Privatsphäre, Autonomie und Komfort gewährleistet. Das Haus verfügt über einen privaten Garten, einen Pool, der dem gesamten Komplex zur Verfügung steht, und eine atemberaubende Panoramaview auf den See und Locarno mit ruhiger Lage. Die Räume sind wie folgt verteilt: Erdgeschoss Ein Schlafzimmer Arbeitszimmer Badezimmer mit Dusche Große offene Küche, Wohn- und Esszimmer Direkter Zugang zu den Außenbereichen und dem Garten Erster Stock 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche Dachboden Großer Dachboden, ideal als zusätzlicher Raum Keller Technikraum Weinkeller Das Anwesen verfügt über 2 mechanisierte, überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 50'000.- Haus nur als primäre Residenz gedacht.

Il calore di una casa autentica / Die Wärme eines authentischen Zuhauses

RESIDENZA PRIMARIA - Questa bella casa unifamiliare, situata nella parte bassa delle Centovalli, è immersa nel verde e circondata da estesi spazi boschivi. Dall’ingresso al primo piano si accede all’ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da una vetrata panoramica, che si apre sulla grande terrazza pergolata impreziosita da un tavolo in sasso. La spaziosa cucina abitabile, aperta sul soggiorno, è particolarmente luminosa e conduce a un grazioso e romantico giardino d’inverno, anche lui con accesso alla terrazza. Allo stesso piano si trovano un bagno per ospiti dotato di doccia e un accogliente tinello in fondo al soggiorno. Salendo al secondo piano si raggiungono due camere da letto, entrambe con bagno en suite privato e accesso al balcone. Al pianterreno la proprietà dispone di un pratico locale hobby, di una cantina e di una spaziosa lavanderia. A completare questa interessante proposta si aggiungono due posteggi coperti e un posteggio scoperto.ERSTWOHNSITZ - Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im unteren Teil des Centovalli, mitten im Grünen und von weitläufigen Waldgebieten umgeben. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den ersten Stock, wo sich das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine grosse Panoramaverglasung besticht. Diese gibt den Blick auf die grosse, mit einer Pergola überdachte Terrasse frei, auf der ein Steintisch steht. Die zum Wohnzimmer hin offene, geräumige Wohnküche ist besonders hell und führt zu einem hübschen, romantischen Wintergarten, der ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Auf derselben Etage befinden sich ein Gästebad mit Dusche sowie ein gemütlicher Essbereich am Ende des Wohnzimmers. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Ensuite-Bad und Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoss verfügt die Liegenschaft über einen praktischen Hobbyraum, einen Keller und einen geräumigen Waschraum. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch zwei überdachte und einen nicht überdachten Parkplatz.

Häuschen mit herrlicher Seesicht, Privatstrand und vielen "Stufen zum Glück"

Häuschen mit herrlicher Seesicht, Privatstrand und vielen "Stufen zum Glück"Casa 122 - Ein charmantes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen !!!Ganz im Sinne von - Der Weg ist das Ziel - erreichen Sie die Liegenschaft über einen Fussweg von ca. 5 Minuten bergauf mit insgesamt zusätzlichen ca.110 Stufen. Für ein Drittel des Weges steht ein Lastenaufzug zur Verfügung.Das Casa 122 befindet sich am Sonnenhang von Porto Ronco mit herrlichster Sicht auf den Lago Maggiore. Es ist Teil einer Gemeinschaft von typischen Tessiner Villen, die damals von dem Architekten Siegler gebaut wurden.Die Gemeinschaft teilt sich einen privaten Strand/Seezugang mit Steg im Pachtverhältnis mit dem Kanton.Das Haus ist ein kleines Raumwunder mit ca. 65 m² Wohnfläche über 2. Etagen aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Es wurde über viele Jahrzehnte von seinem verstorbenen Besitzer mit Herzblut bewohnt und unterhalten. Mit wenig Aufwand und überschaubarem Budget können Sie dort gut Ihre heutigen Wohnwünsche anpassen.In fussläufiger Nähe befinden Sie die Bushaltestelle und den Hafen von Porto Ronco. Es steht kein eigener Parkplatz zur Verfügung.Der Zugang erfolgt über den Fussweg vorbei an den Nachbarhäusern direkt zu den zwei Eingängen, die sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss befinden. Der untere Eingang führt sie in das Studio mit Schrank und Duschbad.Die obere Wohnung ist ein Studio als kombinierter Schlaf-Wohnraum mit Kamin, Küche und Duschbad sowie einer vorgelagerten überdachten Veranda.Grosse Fenster verwöhnen sie mit einem schönen Blick auf den See, um das Leben zu geniessen und die Gedanken einfach mal schweifen zu lassen.Aufteilung des Hauses:Zugang vom Parkplatz/Strasse über einen Fussweg von ca. 5 Minuten zum Haus mit seinen zwei Eingängen Eingang EG - Studio/Gäste • Wohn/Schlafraum mit Einbauschrank • Nische für Gepäck etc. • Duschbad mit WC und Lavabo Separater Abstellraum für Haustechnik im Treppenaufgang • Pergola mit Aussengrillstation • Terrasse mit herrlicher Seesicht Eingang OG - Studio • Überdachte Veranda • Wohn-Schlafraum mit offenem Kamin • Kleine Empore • Küche • Duschbad mit WC und Lavabo In diesem kleinen Paradies in Ronco s. Ascona erfüllen sie sich den langersehnten Traum eines eigenen Zuhauses im schönen Tessin.Es wurde bereits geräumt und steht sofort zur Verfügung. Für Ihre Fragen und oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im Casa 122 in Porto Ronco am Lago Maggiore.Ihr Team Zimmermann

Villetta mediterranea con potenziale in posizione ricercata e molto tranquilla

RESIDENZA SECONDARIA / ZWEITWOHNSITZAd Ascona, in una posizione privilegiata, molto tranquilla e soleggiata, ma al contempo a pochi minuti da negozi, mezzi pubblici e da tutte le comodità quotidiane, proponiamo in vendita questa villetta mediterranea di 4.5 locali dal grande potenziale.La rinomata Piazza con il suo suggestivo centro storico e il romantico lungolago, così come il campo da golf e il nuovo Lido, si trovano nelle immediate vicinanze.La proprietà risale agli anni '80 e si sviluppa su un unico livello. La disposizione degli spazi è attualmente così composta:Un ampio ingresso conduce all'accogliente zona giorno e pranzo con soffitti alti con travi a vista, grandi superfici vetrate, un antico camino aperto e accesso diretto al giardino molto soleggiato.La cucina aperta dispone inoltre di un ulteriore accesso al tipico patio ticinese in granito con massiccio tavolo in pietra.La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati.La casa dispone inoltre di un ampio piano interrato con diversi locali cantina, locali tecnici e lavanderia, nonché di un generoso locale hobby finora utilizzato come tipico grottino ticinese per piacevoli serate conviviali. Questo spazio offre molteplici possibilità di sviluppo, ad esempio come palestra, atelier o area wellness privata.Un grande giardino pianeggiante, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto e con spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina, un ampio piazzale con posti auto per più veicoli e una pratica zona esterna coperta completano questa interessante proprietà.Questa affascinante villetta si presta sia come residenza secondaria sia come abitazione principale e offre la possibilità, attraverso mirati interventi di ristrutturazione e ammodernamento, di creare una vera oasi mediterranea di benessere - un luogo ricco di tranquillità, charme e qualità di vita.La proprietà presenta inoltre interessanti potenzialità di ampliamento e sopraelevazione, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo e un'elevata flessibilità.***In Ascona, an privilegierter, äusserst ruhiger und sonniger Lage, und dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt, präsentieren wir diese mediterrane 4.5-Zimmer-Villetta mit grossem Potenzial zum Verkauf. Die renommierte Piazza mit ihrer malerischen Altstadt und der romantischen Seepromenade, ebenso wie der Golfplatz und das neue Lido, befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft stammt aus den 1980er-Jahren und erstreckt sich über eine Ebene. Das Raumkonzept gestaltet sich derzeit wie folgt: Ein grosszügiger Eingangsbereich führt in den einladenden Wohn- und Essbereich mit hohen Sichtdecken, grossen Fensterfronten, einem antiken offenen Kamin sowie direktem Zugang in den sonnigen Garten. Die offene Küche bietet einen weiteren Ausgang auf den typischen Tessiner Granitsteinsitzplatz mit massivem Steintisch.Der Schlafbereich umfasst drei grosszügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Fenster.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben diversen Keller-, Technik- und Waschräumen auch über einen grosszügigen Hobbyraum, der bislang als typisches Tessiner Grottino für gemütliche Abende genutzt wurde. Dieser Bereich bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise in ein Fitnessraum, als Atelier oder privater Wellnessbereich.Ein grosser, ebener Garten, der zu entspannten Momenten und geselligen Stunden im Freien einlädt und zudem ausreichend Platz für einen Swimmingpool bietet, ein weitläufiger Vorplatz mit Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge sowie ein praktischer gedeckter Aussenbereich vervollständigen dieses attraktive Angebot.Diese charmante Villetta eignet sich sowohl als Ferienresidenz als auch als Hauptwohnsitz und bietet die Möglichkeit, mit...

Haus Ghiridone

Haus Ghiridone Im grünen Herzen der Centovalli, wo die Natur im Mittelpunkt steht, befindet sich diese charmante Zweifamilienliegenschaft – ein echtes Refugium der Ruhe und Schönheit, eingebettet in die Landschaft und dennoch gut erreichbar.Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mit grosser Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und vereint auf harmonische Weise modernen Komfort, eine gute Energieeffizienz sowie einen besonderen Charme. Die hellen und einladenden Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Materialien und authentische Details aus, die eine warme und stilvolle Atmosphäre schaffen.Stärken der Liegenschaft:• Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen• Ruhige Lage, eingebettet in die Natur• Sehr gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über• Gepflegter Garten mit Obstbäumen und nutzbaren Aussenflächen• Offene und attraktive Aussicht auf die Landschaft der Centovalli

Tegna - Vivere con stile nel verde

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese.Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante.Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro.Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano.Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana.Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno.Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre.Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage.Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab.Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller.Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Ascona - Casa Oliva

Nel cuore del pittoresco centro storico di Ascona, questa affascinante casa ristrutturata con grande cura rappresenta un'occasione unica per vivere l'autentico stile di vita ticinese. Situata a pochi passi dal vivace Borgo, dalle boutique, dai ristoranti e dalla splendida passeggiata sul lungolago, la proprietà gode di una posizione privilegiata in una delle destinazioni più ambite della Svizzera.La casa è stata completamente rinnovata, preservando il fascino originario e integrandolo armoniosamente con comfort moderni. Travi in legno a vista, mura antiche e dettagli tradizionali si combinano con finiture contemporanee, creando un ambiente caldo, accogliente e ricco di carattere.Il piano terra accoglie una zona giorno intima e accogliente, impreziosita da un camino che rende l'atmosfera piacevole durante tutte le stagioni. La cucina, ben organizzata e completa di lavastoviglie, insieme all'area pranzo, offre tutto il necessario per vivere la casa in modo pratico e confortevole. Un elegante bagno con doccia a filo pavimento completa questo livello.La scala in legno conduce al piano superiore, dove una luminosa e spaziosa camera da letto garantisce tranquillità e privacy. Un piccolo disimpegno offre ulteriore spazio e funzionalità.La mancanza di un giardino rende la proprietà particolarmente facile da gestire, ideale per chi desidera massima comodità e zero manutenzione esterna. Per questo motivo, la casa si presta perfettamente come residenza secondaria o come raffinato pied-à-terre per vivere Ascona in totale libertà, avendo tutto a portata di mano.Una proprietà speciale, perfetta per chi cerca un rifugio autentico, romantico e senza pensieri nel cuore del Ticino.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Im Herzen der malerischen Altstadt von Ascona bietet dieses liebevoll renovierte Haus eine seltene Gelegenheit, den authentischen Charme des Tessiner Lebensstils zu geniessen. Nur wenige Schritte vom lebhaften Borgo, den Boutiquen, Restaurants und der wunderschönen Seepromenade entfernt, liegt die Liegenschaft in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz.Das Haus wurde vollständig und mit viel Sorgfalt renoviert, wobei der originale Charakter bewahrt und harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde. Sichtbare Holzbalken, historische Mauern und traditionelle Details verschmelzen mit zeitgemässen Materialien zu einer warmen, einladenden Atmosphäre voller Charakter.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, der zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und angrenzendem Essbereich bietet praktischen Komfort für den Alltag. Ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab.Eine traditionelle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein helles und grosszügiges Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein kleiner Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.Da das Haus über keinen Garten verfügt, ist es besonders pflegeleicht und unkompliziert im Unterhalt, ideal für alle, die maximalen Komfort ohne Aussenarbeit wünschen. Damit eignet sich dieses Haus perfekt als Zweitwohnsitz oder als stilvolles Pied-à-Terre, um Ascona unbeschwert zu geniessen und alles bequem zu Fuss zu erreichen.Eine besondere Liegenschaft, ideal für alle, die ein authentisches, charmantes und mühelos zu bewirtschaftendes Zuhause im Tessin suchen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Casa Toscana

Casa Toscana In einer angenehmen Wohnlage von Golino bieten wir die Casa Toscana, ein modernes und einladendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, zum Verkauf an. Die Liegenschaft ist ideal für Personen, die Ruhe und Erholung, hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und hochwertige Bauweise verbinden möchten.Das Haus wurde 2009 erstellt, seither gepflegt und im Laufe der Jahre durch verschiedene Verbesserungen aufgewertet. Die jüngsten Arbeiten wurden 2026 ausgeführt. Die Liegenschaft präsentiert sich daher in sehr gepflegtem Zustand und überzeugt mit hellen, funktionalen und gut aufgeteilten Räumen.Auf der Eingangsebene befindet sich der grosszügige und helle Wohnbereich mit einer gut ausgestatteten offenen Küche, die das kommunikative Zentrum des Hauses bildet.Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu beiden Aussenbereichen der Liegenschaft: einerseits zum Hauptgarten, der viel Platz bietet, um die warmen Tage draussen zu geniessen, und andererseits zum hinteren Gartenbereich. Dieser besonders ruhige und private Bereich lädt zum Entspannen und zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein und bietet eine schöne Aussicht auf die Berglandschaft der Vallemaggia.Auf derselben Etage befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das je nach Bedarf als Büro, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche und ein grosszügig bemessener Keller, der wertvollen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Besonderes Augenmerk wurde ebenfalls auf Wohnkomfort und Energieeffizienz gelegt. Die Liegenschaft verfügt über eine moderne Luftheiz- und Kühlanlage mit Luftverteilung über die Decke sowie über eine Photovoltaikanlage, gute Wärmedämmung und effiziente Fenster.Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Aussenparkplätze.Dank der ruhigen und sonnigen Wohnlage bietet die Casa Toscana eine gelungene Kombination aus Privatsphäre, Natur und Alltagspraktikabilität. Gleichzeitig sind die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen der Region bequem erreichbar.Die Casa Toscana ist die ideale Wahl für eine Familie, die ein bezugsbereites, energieeffizientes und gepflegtes Zuhause mit grosszügigen Räumen und attraktiven Aussenbereichen in der naturnahen Umgebung von Golino sucht.Hauptmerkmale: • Grosszügiger Privatgarten • Photovoltaikanlage • Deckenheizung und -kühlung • 2 ungedeckte Aussenparkplätze • Erstwohnsitz