5 résultats - Maison acheter: Auressio

Maison immergée dans la nature à Mosogno

Dans la splendide Valle Onsernone, depuis toujours destination de peintres, écrivains et amants de la nature, sorge le petit village tessinois de Mosogno, immergé dans un paysage suggestif et préservé. Le territoire, caractérisé par deux réserves forestières, invite à explorer la vallée avec calme et à profiter pleinement de son pouvoir régénérant.L'immobilier en vente est situé à Mosogno, dans une position absolument calme, ensoleillée et immergée dans la nature. La zone est facilement accessible tant en été qu'en hiver.L'arrêt des transports en commun se trouve à proximité immédiate. De plus, la Valle di Vergeletto peut être atteinte en environ 10 minutes en voiture, qui offre de nombreuses possibilités de randonnées ; l'une d'elles peut également être parcourue en téléphérique jusqu'à Salei, d'où l'on peut rejoindre le lac éponyme. Locarno et Ascona sont accessibles en environ 30 minutes.La propriété, de 4,5 pièces et d'une surface habitable d'environ 105 m², est une maison unifamiliale accueillante avec vue ouverte sur les montagnes environnantes. Elle se développe sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée conduit à gauche à la zone de vie, composée d'un salon avec cheminée et de la cuisine. À droite se trouvent une spacieuse chambre à coucher et un salle de bain pour les invités. De la cuisine, on peut également accéder à la grande terrasse, idéale pour des barbecues en compagnie pendant les longues soirées d'été. Au même niveau se trouve également la cave.Les caractéristiques escaliers en pierre, dans le style tessinois typique, conduisent au premier étage, où se trouvent deux chambres à coucher, dont la principale est dotée d'un éclairage à spots, d'un balcon et d'une grande salle de bain avec douche.En face de l'habitation se trouve une maisonnette de jardin pour les outils. La propriété est complétée par un parking extérieur.L'immobilier est actuellement inscrit comme résidence secondaire de vacances.Il s'agit de la solution idéale pour ceux qui souhaitent passer des moments agréables de détente et de vacances en Tessin.

Originales Tessinerhaus mit Weitblick u. Garten, Sonne das ganze Jahr

Das Anwesen wurde im Jahr 1983 vollständig saniert. Der Blick reicht weit über das Tal ein wundervoller Panoramablick, der zu jeder Jahreszeit genossen werden kann. Dank der guten Sonneneinstrahlung ist das Haus ganzjährig voll besonnt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnfläche umfasst fünf Schlafzimmer, von denen drei als Durchgangszimmer angelegt sind, sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Die Mansarde ist teilweise ausgebaut und bietet, ebenso wie die erste Etage, einen separaten Ausgang nach hinten. Im Untergeschoss stehen großzügige Kellerflächen zur Verfügung. Vor und neben dem Haus befindet sich ein Gartenbereich. Die Liegenschaft liegt im geschützten Bereich des Dorfes und ist über einen rund fünfminütigen Aufstieg über Treppen erreichbar. Zur Ausstattung gehören ein Kamin, ein Holzofen sowie Elektroheizkörper. Ob als Feriendomizil mit traditionellem Charakter oder als dauerhafter Rückzugsort diese Immobilie vereint Ursprünglichkeit, Weitblick und Ruhe inmitten der beeindruckenden Landschaft des Onsernonetals. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Casa ticinese originale con vista panoramica nella pittoresca Valle Onsernone La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1983. La vista si apre sullintera valle, offrendo un panorama suggestivo che può essere apprezzato in ogni stagione. Grazie allottima esposizione solare, la casa è soleggiata tutto lanno. Si presenta in buone condizioni manutentive e si sviluppa su due piani. La superficie abitabile comprende cinque camere da letto, di cui tre strutturate come stanze di passaggio, oltre a un ampio soggiorno con zona pranzo. La mansarda è parzialmente ristrutturata e, come anche il primo piano, dispone di unuscita indipendente sul retro. Al piano seminterrato si trovano ampie cantine. Davanti e accanto alledificio si estende una zona giardino. Limmobile si trova in una posizione protetta allinterno del villaggio ed è raggiungibile tramite una scalinata di circa cinque minuti. Tra le dotazioni figurano un camino, una stufa a legna e radiatori elettrici. Adatta come residenza principale o come casa di vacanza, questa proprietà unisce autenticità, panorama e tranquillità nel cuore dellaffascinante paesaggio della Valle Onsernone. Residenza primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

Gioiello al sole nella pace: saniertes Haus, pures Wasser, klare Luft

.... a 25 min da Locarno Questa casa unifamiliare, ristrutturata con grande cura e disposta su tre piani, unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno. Dettagli originali come muri in pietra naturale, due camini depoca perfettamente funzionanti, armadi a muro originali e un ampio grotto utilizzato come cantina per il vino conferiscono allimmobile un carattere unico. Le dotazioni tecniche sono di alto livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto elettrico completamente rifatto, nuovi scarichi e molto altro. Particolarità dellimmobile: sono disponibili due appartamenti indipendenti con ingresso e bagno privati, ideali per laffitto turistico, per ospiti o come spazio ufficio. Il giardino soleggiato, con vista aperta sulle montagne, offre spazio per unarea relax. Su richiesta, sono disponibili ulteriori superfici verdi in affitto. Parcheggi pubblici si trovano a breve distanza a piedi; inoltre, è disponibile un posto auto accanto alla casa. Residenza primaria +++++ ... nur 25 min bis Locarno Dieses liebevoll sanierte Wohnhaus auf drei Etagen verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Originale Details wie Natursteinmauern, zwei originale, funktionstüchtige Kamine, originale Einbauschränke und ein großer Grotto als Weinkeller verleihen dem Objekt besonderen Charme. Die technische Ausstattung ist auf höchstem Standard: Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, neue Elektrik, neue Abflussrohre etc.. Das Besondere: es stehen 2 separate Appartments mit eigenem Eingang und eigenem Bad im Haus zur Verfügung : zur Ferienvermietung, für Gäste oder auch als Büro nutzbar. Der sonnige Garten mit freiem Blick auf die Berge bietet Platz für einen Sitzplatz. Weitere Gartenflächen stehen auf Wunsch zur Miete zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze sind in Gehdistanz ausreichend vorhanden, neben dem Haus kann ein Parkplatz genutzt werden. Erstwohnsitz www.immobykathleen.ch

Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac

Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac PRÉVISITE - BIENTÔT DISPONIBLE - Le projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Dans le cadre pittoresque de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac, un projet prestigieux composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le lac. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le Lago Maggiore, le delta de Locarno et Ascona, jusqu'aux îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, allient design contemporain, grandes surfaces extérieures, intimité et confort de vie, offrant une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'un des endroits les plus recherchés du Tessin. Un lieu où élégance, nature et bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturalité et qualité : • Rez-de-chaussée avec entrée, hall, grande zone de vie et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse privée; • Étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain attenante, autre chambre/étude, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grande pièce avec installation pour une SPA et deuxième terrasse privée; • Étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, pièce de vie/TV, une autre grande pièce et jardin planté exclusif. Chaque étage est accessible en toute commodité grâce à l'ascenseur privé.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et recherché, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking extérieur.Disponibilité actuelle :Villa 1 - CHF 2'900'000Villa 2 - CHF 2'700'000 - RéservéeVilla 3 - VendueVilla 4 - CHF 3'100'000Informations supplémentaires sur demande.

Villa Rincontro

Villa Rincontro Villa Rincontro est située en position dominante et privilégiée et offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le Lago Maggiore, s’étendant harmonieusement de Bellinzona jusqu’à Luino. Cette orientation unique garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, valorisant chaque espace et créant une atmosphère lumineuse, apaisante et en constante harmonie avec le paysage environnant.La villa est issue d’un projet architectural d’une grande sensibilité, qui a su réunir deux bâtiments existants grâce à un élégant volume contemporain. L’intervention a été pensée pour préserver le caractère d’origine tout en l’intégrant à des éléments modernes de manière cohérente et respectueuse. Le résultat est une composition harmonieuse où tradition et modernité coexistent en parfait équilibre.L’accès à la propriété se fait par un escalier extérieur reliant les deux places de stationnement couvertes à la maison, offrant dès l’arrivée un sentiment de discrétion et de tranquillité.La propriété séduit par sa qualité architecturale et le soin apporté aux détails : une alliance raffinée entre le charme authentique des structures d’origine et l’élégance sobre de la partie rénovée il y a environ douze ans. Les matériaux et les proportions ont été choisis avec attention, donnant naissance à un ensemble cohérent et de grande qualité.Les espaces intérieurs sont généreux, lumineux et accueillants. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec salle à manger, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine moderne avec cellier et accès direct à la terrasse et au jardin plat, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.La partie la plus ancienne de la villa comprend un appartement indépendant avec séjour, cuisine et salle de bains, idéal pour les invités ou comme unité d’habitation autonome.À l’étage se trouvent cinq chambres, trois salles de bains ainsi qu’un atelier avec terrasse panoramique, parfait comme bureau, espace créatif ou refuge personnel avec vue dégagée sur le lac et les montagnes.La propriété est complétée par l’entrée principale, la buanderie, plusieurs caves et les locaux techniques, garantissant fonctionnalité et confort.Le jardin constitue l’un des éléments les plus distinctifs : ses dimensions généreuses et sa configuration presque plane — rare dans cette situation — offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Une piscine avec maisonnette attenante et douche invite à la détente, tandis que d’autres espaces peuvent être transformés en zones lounge ou en espaces verts.Au-delà de sa situation panoramique et de sa qualité architecturale, Villa Rincontro se distingue par son important potentiel de personnalisation, permettant de créer une résidence unique, idéale aussi bien comme résidence principale que pour plusieurs familles.Une propriété exclusive où lumière, sérénité et architecture s’unissent en parfaite harmonie, sublimée par une vue incomparable et une atmosphère qui invite à prolonger chaque instant.Caractéristiques principales: • Vue panoramique sur le Lago Maggiore • Panneaux solaires et photovoltaïques • Potentiel de rénovation • 2 places de stationnement couvertes incluses • Résidence principale et secondaire possible

Villa Arancia

Villa Arancia Au cœur de Minusio, dans l'un des quartiers les plus prisés près de Locarno, cette charmante villa au caractère authentique est à vendre. Calme, ensoleillée et entourée de verdure, elle offre une vue à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, qui change avec les saisons.La villa sur trois étages se distingue par ses espaces généreux et lumineux, ainsi que par son atmosphère accueillante. Malgré le besoin de rénovation, elle offre la possibilité de créer un élégant foyer individuel - idéal pour les familles ou les personnes qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin, une salle à manger avec accès à la grande terrasse panoramique, une cuisine séparée, un bureau, une pièce multifonctionnelle avec poêle à bois, des toilettes pour les invités et deux entrées.L'étage supérieur comprend cinq chambres à coucher, dont une avec balcon, trois salles de bains, dont une grande avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique.Le sous-sol offre des pièces indépendantes et polyvalentes : un espace de vie avec cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain, une deuxième buanderie, un portico couvert avec espace de détente, deux caves, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche et local technique.Le jardin soigné est un atout, avec piscine, jardin potager en fleurs, pergola avec cheminée et espace de barbecue - parfaits refuges ou pour des moments de convivialité en plein air.L'immobilier est complété par quatre places de parking couvertes. Une maison avec un grand potentiel, qui allie élégance, confort et nature dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin - une occasion rare pour une résidence prestigieuse.Caractéristiques principales : • Villa charmante avec potentiel • Vue sur le lac et les montagnes • Intérieurs spacieux et lumineux • Jardin privé • Piscine extérieure • 4 places de parking couvertes • Résidence principale et secondaire

Grande maison de village avec vue sur le lac, beau jardin et parking

Une maison de village tessinoise avec cœur et charme - CASA ROSSORINO - Une propriété avec beaucoup d'espace, plusieurs terrasses, partie de jardin séparée, cave voûtée ancienne ainsi que grand espace mansardé polyvalent avec beaucoup de lumière et hauteur debout. Le bâtiment d'environ 1900 a été entretenu avec soin et régularité jusqu'à ce jour. La propriété est située en bordure de village, dans un noyau villageois ensoleillé toute l'année, au-dessus de Brissago, une commune charmante au bord du lac Majeur. On peut voir le lac Majeur en partie depuis la maison et depuis la belle cour intérieure. La surface habitable est d'environ 255 m² - le terrain d'environ 560 m² dispose d'une partie de jardin aménagée en terrasses avec végétation méditerranéenne, prairie de fleurs sauvages, branchement d'eau, un coin de repos avec garniture en granit ainsi que divers arbres fruitiers. C'est une propriété de caractère qui convient parfaitement à différents modèles de vie. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, hôte pour un B&B, refuge pour les amoureux de la nature, thérapeutes, grandes familles, artistes et esprits créatifs de tout type. La tradition et la modernité peuvent être merveilleusement liées au travail et/ou aux loisirs. Tout le monde trouvera son coin préféré.... Que ce soit dans l'ambiance chaleureuse de la cheminée dans le salon, sur les deux terrasses, au jardin ou simplement en pratiquant le DOLCE FAR NIENTE avec vue sur la montagne et le lac Casa Rossorino vous offre un espace pour vous détendre et profiter - un refuge qui peut encore être personnalisé selon vos idées. Les prochains commerces se trouvent à Brissago (environ 5 minutes en voiture), Ascona/Locarno (environ 20 minutes en voiture) ou également dans l'Italie voisine. En environ 10 minutes, vous pouvez rejoindre Cannobio avec son infrastructure variée et son marché du dimanche populaire, directement sur les rives du lac Majeur. Division de la propriété : Accès et entrée : • Accès direct de la route au parking pour 2 voitures • Divers accès à la maison par environ 55 marches facilement praticables • Accès séparé au grenier par un escalier extérieur Réz-de-chaussée (maison principale) : • Accès depuis le chemin du village • Grande terrasse devant l'entrée pour une utilisation variée • Local de stockage avec eau et électricité • Hall d'entrée avec vestiaire • Grande salle de bains avec baignoire, lavabo, WC, bidet et lave-linge • Petite salle de douches • Cuisine ouverte avec grand espace de vie/salle à manger et cheminée • Sortie vers la cour intérieure méditerranéenne avec coin de repos en granit et vue partielle sur le lac • Deux pièces du sous-sol et une cave voûtée ancienne • Sortie/entrée par un grand portail vers le chemin du village Étage (maison principale) actuellement étage de nuit avec possibilité supplémentaire pour une unité de vie séparée : • Accès depuis le rez-de-chaussée par un escalier en granit ancien ou par un accès/entrée séparé vers le chemin du village/parking. • Chambre à coucher 1 avec pièce de passage (par exemple, dressing, fitness ou dressing) Marche vers le tractus de nuit situé sur le côté : • Chambre à coucher 2 • Chambre à coucher 3 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac • Chambre à coucher 4 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac • Grande salle de bains avec douche Grenier : • Accès depuis l'extérieur par quelques marches • Grenier spacieux avec hauteur debout et grandes fenêtres idéal comme atelier Espace de stockage/cellier supplémentaire à l'extérieur. Ici, il y a de la place pour la lave-linge/sèche-linge, le chauffage, les outils, etc. Jardin : Le terrain aménagé en terrasses est accessible par le chemin à l'extérieur. Vous y trouverez des arbres fruitiers, une prairie de fleurs avec herbes, plantes vivaces et plantes ornementales. Un beau coin de repos avec garniture en granit et branchement d'eau. Terrasses : Terrasse devant la maison - utilisable de manière variée comme coin de repos ou comme stockage de bois Terrasse dans la cour intérieure avec vue partielle sur le lac, beaucoup d'espace pour les plantes, le potager et l'accès aux différents locaux de stockage et à la cave voûtée - idéal pour le stockage des provisions et/ou la transformation en cave à vin. Nous serons ravis de vous envoyer des documents supplémentaires et/ou de vous montrer cette propriété exceptionnelle lors d'une visite. Bienvenue à Brissago ? Casa Rossorino - une maison avec histoire et âme vous attend !

Maison Ghiridone

Maison Ghiridone Au cœur verdoyant de la Centovalli, où la nature est au centre, se trouve cette charmante propriété de deux familles – un véritable refuge de calme et de beauté, niché dans le paysage et pourtant facilement accessible.L'immobilier a été rénové au fil des ans avec soin et attention aux détails, et allie de manière harmonieuse le confort moderne, une bonne efficacité énergétique et un charme particulier. Les pièces intérieures lumineuses et accueillantes se caractérisent par des matériaux de haute qualité et des détails authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.Atouts de la propriété :• Maison de deux familles avec entrées séparées• Situation calme, nichée dans la nature• Très bonne exposition au soleil toute l'année• Jardin entretenu avec des arbres fruitiers et des espaces extérieurs utilisables• Vue ouverte et attractive sur le paysage de la Centovalli

Maison San Rocco

Maison San Rocco Au cœur du quartier de San Rocco, un coin calme et pittoresque de la commune de Losone, nous proposons une maison typique tessinoise – simple, authentique et pleine de caractère. Un foyer qui préserve le charme de la tradition et convient idéalement comme domicile de vacances pour tous ceux qui cherchent un refuge dans la verdure du Tessin, sans renoncer à la proximité de tous les services importants.La maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine spacieuse et entièrement équipée et un salon avec cheminée – des pièces chaleureuses et accueillantes qui reflètent le style et la simplicité d'autrefois. À l'étage, se trouvent une grande chambre à coucher, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre d'invités. Dans les combles, se trouvent deux autres pièces spacieuses, actuellement utilisées comme bureau et salon.L'immobilier ne dispose pas de parking privé, mais plusieurs possibilités de stationnement public sont disponibles à proximité.Le chauffage est assuré par un système combiné : au rez-de-chaussée, des radiateurs électriques à infrarouge et un poêle à bois fournissent de la chaleur, à l'étage, des radiateurs électriques classiques sont installés.Grâce à son emplacement stratégique, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les installations importantes. Elle est bien connectée et en même temps intégrée dans un environnement historique et charmant.L'immobilier a été évalué par la Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Caractéristiques principales : • Maison dans le centre historique du village • Salon avec cheminée • Pièces lumineuses et spacieuses • Avec accord de financement bancaire • Premier et deuxième domicile

Tradition trifft Design - Wo das Tessin seine schönste Seite zeigt

Ein Stall wird zum architektonischen Meisterwerk, das Geschichte und modernen Wohnkomfort vereintMitten im Herzen des malerischen Maggiatals, im idyllischen Dorf Someo, steht dieses aussergewöhnliche Tessiner Haus - ein ehemaliger Stall, der sich heute als architektonisches Juwel präsentiert. Hier verschmelzen traditionelle Handwerkskunst und zeitgemässe Architektur zu einer harmonischen Einheit.Die mit viel Liebe zum Detail durchgeführte Renovation hat den authentischen Charakter des ursprünglichen Rusticos bewahrt und gleichzeitig elegante, moderne Elemente integriert. Granit, Holz, Glas und Metall prägen das Erscheinungsbild und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Stil - eine perfekte Balance aus Geschichte, Design und Komfort.Schon beim Betreten der massiven Holztür spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Der Eingangsbereich mit Granitboden und der erhaltenen, alten Stalltür erzählt von der Vergangenheit und empfängt mit einer gelungenen Mischung aus Tradition und Gegenwart. Eine geschickt integrierte Wandnische bietet Stauraum für Mäntel und Schuhe.Das Schlafzimmer, nach Süden ausgerichtet, ist lichtdurchflutet und ruhig. Direkt angrenzend befindet sich das stilvolle Badezimmer, dessen begehbare Dusche vollständig aus Granit gefertigt ist - ein Erlebnis wie unter einem natürlichen Felsvorsprung.Über eine Granittreppe gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich, wo auf rund 53 m² Wohn- und Kochbereich zu einem offenen, warmen Raumkonzept verschmelzen. Der Eichenholzboden, vier grosse Fenster und das Spiel von Licht und Schatten verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Die moderne Küche mit dunklen Fronten und Arbeitsplatte aus Granit fügt sich perfekt ins Gesamtbild ein - elegant, funktional und hochwertig.Eine zweite Granittreppe mit Glaswand und Metallgeländer führt ins Obergeschoss, das mit sichtbaren Holzbalken und Dachschrägen Gemütlichkeit ausstrahlt. Der Raum eignet sich ideal als Gästezimmer, Atelier oder Rückzugsort für kreative Momente.Die Terrasse ist ein Highlight: Sie schmiegt sich an einen Weinberg und bietet Platz für gesellige Abende oder stille Stunden mit Blick auf die umliegenden Berge. Der traditionelle Granit-Tisch unter freiem Himmel lädt zum Verweilen ein - ein Ort, an dem das Tessin seinen ursprünglichen Charme entfaltet.Die Immobilie kann als Zweitwohnsitz erworben werden. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, die nächste Bushaltestelle liegt nur zwei Gehminuten entfernt. Die Städte Locarno und Ascona sind in weniger als 30 Minuten erreichbar - ideal für alle, die Ruhe und Ursprünglichkeit schätzen, aber auf Komfort nicht verzichten möchten.Dieses Haus im Vallemaggia ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Stück Tessiner Geschichte, das mit Feingefühl, Stil und Liebe zum Detail neu interpretiert wurde.Ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft, Handwerk und Architektur, Ruhe und Lebensfreude im Einklang sind.Una stalla diventa un capolavoro architettonico che unisce storia e comfort abitativo contemporaneoNel cuore della suggestiva Valle Maggia, nel pittoresco villaggio di Someo, sorge questa straordinaria casa ticinese - un'antica stalla trasformata in una residenza unica, dove tradizione e architettura moderna convivono in perfetta armonia.La ristrutturazione, completata con grande sensibilità e maestria artigianale, ha preservato il carattere autentico del rustico ticinese, arricchendolo di elementi contemporanei in granito, legno, vetro e metallo. Il risultato è un'abitazione di rara eleganza, che trasmette calore, stile e qualità.Già varcando la porta in legno massiccio si percepisce l'atmosfera speciale che regna in questa casa: un equilibrio raffinato tra storia, design e comfort moderno.Al piano d'ingresso, il pavimento in granito e l'antica porta della stalla, oggi elemento decorativo, raccontano la memoria del luogo. Una nicchia a muro nasconde una pratica guardaroba. La camera da letto, esposta a sud, è luminosa e accogliente; il bagno adiacente, interamente rivestito in granito, offre una doccia a pioggia naturale che evoca la sensazione di una cascata di montagna.Una scala in granito conduce al soggiorno open space, dove pavimenti in rovere, ampie finestre e materiali naturali creano un ambiente di charme. Su circa 53 m², zona giorno e cucina si fondono in un unico spazio conviviale, dominato da luce, calore e vista sulle montagne. La cucina, moderna e funzionale, presenta linee pulite, tonalità scure e un piano di lavoro in granito che richiama la tradizione ticinese.Al piano superiore, una seconda scala - con ringhiera in metallo e pareti in vetro - porta a un ambiente mansardato con travi a vista: perfetto come atelier, camera per gli ospiti o studio privato.La terrazza panoramica è un autentico gioiello: si affaccia su un vigneto e invita a momenti di relax e convivialità. Qui il tempo sembra rallentare - tra il profumo delle viti, il canto delle cicale e la luce dorata del tramonto sulla valle.La proprietà può essere acquistata come residenza secondaria, ideale per chi desidera una casa nel cuore del Ticino, dove autenticità e modernità si incontrano. Pur non disponendo di un parcheggio privato, numerosi posteggi pubblici si trovano proprio davanti all'abitazione. La fermata dell'autobus dista appena due minuti a piedi.Locarno e Ascona sono raggiungibili in meno di mezz'ora d'auto - perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla vita culturale del Lago Maggiore.Questa casa in Valle Maggia è molto più di una dimora: è un luogo dove il passato continua a vivere in modo contemporaneo, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni giornata inizia con la luce del sole e la sensazione di essere finalmente a casa.

Zweitwohnsitz - Villa da sogno in posizione unica con imprendibile vista lago, wellness e piscina

Splendida Villa da sogno in posizione unica con vista lago e zona wellness Scopra il video della nostra esclusiva villa sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaLa Villa è un oggetto unico nella regione che sorgerà come parte della Residenza dei Castagni a Brione sopra Minusio, un comune tra i più pregiati della zona del Locarnese. Esposta a sud, la Villa Castagni gode di una magnifica vista a 180 gradi sul Lago Maggiore. La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria; in tal caso è previsto un sovrapprezzo del 10%.Le ampie vetrate e le terrazze esterne offrono un'imprendibile vista lago. Godetevi il totale relax dell'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Al momento, il progetto è nella fase iniziale. Avete quindi l'opportunità unica che vi progettiamo la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo tutte le finiture interne. La costruzione prevede un'area wellness privata completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.La Villa, che si situerà su un terreno già di nostra proprietà, si trova in una zona residenziale rialzata, estremamente tranquilla.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi.DEUTSCHEntdecken Sie das Video unserer exklusiven Villa auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaDie Luxusvilla ist Teil der Residenza dei Castagni und wird in Brione sopra Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen die zu den wertvollsten der Region Locarno gehört und an einem Sonnenhang liegt. Dank seiner südlichen Ausrichtung geniessen Sie von der Villa Castagni eine herrliche Weitsicht über den Lago Maggiore.Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden; hierfür wird ein Aufpreis von 10 % berechnet.Die sonnenverwöhnte Villa besticht durch die grosszügigen Fensterfronten und weiten Aussenterrassen.Geniessen Sie das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer erhöhten, ruhigen Wohnzone.Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, und Schwimmbad sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten.Das Projekt steht ganz in der Anfangsphase der Planung. Sie haben daher die einmalige Chance, Ihre Traumvilla Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die Ausführungen mit zu bestimmen. Übergabe voraussichtlich: 2028

Maison Orizzonte

Maison Orizzonte Située dans le prestigieux quartier de Locarno Monti, cette magnifique maison bénéficie d'une situation privilégiée sur une pente avec une vue panoramique enchanteuse sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.L'immobilier s'étend sur plusieurs niveaux harmonieusement connectés et offre des espaces généreux et lumineux qui se fondent parfaitement dans les extérieurs. L'architecture de la maison a été conçue pour mettre en valeur la lumière naturelle et la vue exceptionnelle à travers de grandes façades vitrées et des terrasses panoramiques.Le séjour comprend un élégant salon avec accès direct aux extérieurs, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle - idéale pour des moments de convivialité dans un environnement exclusif. La zone de sommeil dispose de plusieurs chambres, certaines avec accès à un balcon avec une vue imprenable sur le lac, et garantit une intimité ainsi que le plus haut confort de vie.À l'étage du jardin, la villa dispose également d'un espace généreux et indépendant pour les invités ou les membres de la famille, composé d'une grande pièce multifonctionnelle, d'une petite cuisine et d'une salle de bain privée. Cette zone constitue une solution idéale pour offrir plus de confort, d'indépendance et d'intimité, et convient autant en suite privée qu'en espace de vie séparé.Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de la région : des jardins de terrasse, des zones de détente panoramiques ainsi qu'une petite piscine extérieure invitent à se détendre et à séjourner pendant les mois d'été dans un endroit absolument calme avec vue sur le lac Majeur.L'immobilier est complété par un parking couvert ainsi qu'un vaste espace avant avec 2 places de parking supplémentaires pour les occupants et les invités, complétés par des pièces annexes et des zones techniques.Une résidence unique pour tous ceux qui souhaitent vivre dans l'un des endroits les plus prisés du Tessin - niché dans la tranquillité et avec une vue spectaculaire sur le lac.La maison nécessite une rénovation complète et offre ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser cette propriété à grand potentiel dans un emplacement exclusif.Caractéristiques principales : • Vue panoramique sur le lac et les montagnes • Objet de rénovation à plusieurs étages • Installation photovoltaïque • Places de parking couvertes et extérieures • Premier lieu de résidence

Maison Nocino

Maison Nocino Nichée dans le calme et le verdoyant de Brè sopra Locarno, la Maison Nocino se présente comme une propriété au caractère authentique, qui dès le premier instant communique l'atmosphère chaleureuse et accueillante d'une maison de vacances traditionnelle dans les montagnes. La maison, construite en 1950 et rénovée en 1997, a conservé son charme d'origine. Le cœur de la maison est le salon avec cheminée ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère particulièrement conviviale et pittoresque. De là, on accède directement au magnifique jardin d'environ 2'000 m² – un lieu de repos avec une vue imprenable sur le lac et les paysages environnants.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et comprend quatre chambres à coucher : deux au premier étage et deux autres dans le caractéristique grenier du deuxième étage. Ces pièces sont idéales pour les familles et les invités ou comme retraites pour les loisirs et la détente. L'espace est complété par une salle de bain et des toilettes pour les invités.Les pièces annexes offrent également une valeur ajoutée : un grand cellier, une cave à vin, un petit garage et trois places de parking extérieures.Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique dans la cuisine et la salle de bain principale, tandis que les autres pièces sont équipées de radiateurs électriques qui peuvent être commandés à distance, permettant ainsi de réchauffer la maison confortablement avant l'arrivée.Un autre avantage significatif est le potentiel de construction du terrain, qui ouvre des perspectives d'avenir intéressantes pour les extensions ou les nouveaux projets tout en préservant l'intimité et l'atmosphère unique de la propriété.La Maison Nocino allie le charme authentique du monde montagnard tessinois à une situation proche de la nature et à une vue sur le lac qui offre des impressions uniques à tout moment de la journée.Caractéristiques principales : • Maison tessinoise avec vue panoramique à 360° • Jardin/terrain constructible d'environ 2000 m² • 3e terrain constructible disponible sur demande • 2 places de parking extérieures • Résidence principale ou secondaire

"Casa Castello" - Une maison historique pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial !!!

"Casa Castello" - Une maison historique pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial !!! Cette maison de village tessinoise restaurée avec amour et offrant beaucoup d'espace pour les amis et la famille est située en position indépendante dans le centre villageois romantique de Ronco s. Ascona, un petit village romantique au bord du lac Majeur .À l'origine, elle a été construite par un chef militaire renommé au 16e siècle après son retour de la guerre comme son "Castello" personnel et est encore l'une des plus grandes maisons indépendantes de cette époque dans le Nucleo magnifiquement préservé de Ronco s. Ascona.Avec une grande attention aux détails et une passion, cette maison a été professionnellement rénovée de fond en comble par les propriétaires actuels depuis son achat en 1985 et a été continuellement bien entretenue. Il s'agissait d'une préoccupation majeure d'équiper la maison d'une technologie moderne tout en préservant les anciennes structures.Depuis la plupart des pièces, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac à 180° dans un emplacement sud-ouest. Devant la maison et sur le côté de la façade, il y a de grandes terrasses avec des espaces de sièges et une pergola dans une cour intérieure romantique avec un ensoleillement magnifique.Un point fort est la grande cuisine avec un espace de repas, une cheminée ouverte et une salle à manger adjacente avec balcon et vue sur le lac.Le grenier converti avec un salon, un coin de cheminée et une cuisine séparée vous permet de vous éloigner de la vie quotidienne avec une vue magnifique sur le lac.Ici, vous pouvez profiter de la vie et avoir des conversations merveilleuses sur "Dieu et le monde" avec un bon verre de vin et un feu de cheminée qui craquèle doucement.Même l'accès à "Casa Castello", à quelques pas de la rue principale à travers les allées du Nucleo, ravit le cœur et l'âme, et vous pouvez à peine attendre d'entrer dans la maison par les trois petites marches.Disposition de la maison :Entrée avec hall • Grande cuisine avec espace de repas et cheminée traditionnelle • Salle à manger avec balcon et vue sur le lac à 180° Escalier menant au 1er étage/sous-sol1er étage - espace de sommeil • 2 salles de bain avec toilettes, douche et lavabo • Chambre 1 avec placard encastré, petit balcon avec vue sur le Nucleo • Couloir avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac • Chambre 2 / bureau avec balcon et vue sur le lac Escalier menant au 2e étage/grenier • Grand espace de vie avec coin de cheminée séparé • Espace de sièges confortable avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac à 180° • Petite cuisine complète Escalier menant au sous-sol - espace pour les invités • Salle de douche avec toilettes et lavabo • Chambre 3 avec cheminée désaffectée et sortie sur la cour intérieure gable avec mobilier en granit et pergola • Chambre 4 avec éléments anciens et cheminée désaffectée • Couloir avec sortie sur la terrasse avec espace de sièges / de repos, pergola et vue partielle sur le lac Escalier menant à la cave • Pièce combinée pour la technique de la maison et la buanderie • Cave à vin Un garage est disponible à la vente, qui se trouve à distance de marche de la maison et pourrait être acheté séparément. De plus, des places de parking publiques et l'arrêt de bus sont à proximité immédiate.Pour toute question, information et/ou visite, nous sommes à votre disposition après arrangement et nous nous réjouissons de faire votre connaissance personnellement.Vous êtes chaleureusement invités au "Casa Castello" à Ronco s. Ascona.Votre équipe Zimmermann

Maison de maître avec grand jardin et vue sur le lac à 180°

Maison de maître avec grand jardin et vue sur le lac à 180° "Villa Ronco al Sole" - un endroit pour les amateurs de vieSur la pente ensoleillée de Minusio, dans un quartier calme, se trouve cette charmante villa, créée dans les années 30 par un couple d'entrepreneurs connus. Depuis sa vente à la famille actuelle dans les années 60, la propriété a été constamment très bien entretenue et rénovée avec douceur, en conservant le style classique intemporel. Le plan sur trois étages avec ses grandes pièces et ses hauts plafonds élégants offre des possibilités idéales pour la mise en œuvre de vos propres désirs de vie.Le jardin de style parc avec environ 8'750 m² d'arbres anciens et de plantes ornementales et comestibles est aménagé en terrasses et se situe pour la plus grande partie dans la zone verte agricole.La terrasse panoramique avec 72 m² et une vue imprenable sur le lac à 180°, située devant le salon, est un endroit idéal pour vous et vos proches, pour profiter de la vie et de la beauté de la nature tessinoise. Répartition :Accès à la villa depuis la Via Albaredo Accès au rez-de-chaussée de la maison RDC - Séjour • Entrée avec hall élégant et escalier pour les étages supérieur et inférieur • Cuisine spacieuse avec sortie sur le parking / jardin • Petite cuisine • Local de stockage • WC pour les invités • Grand salon avec cheminée, bibliothèque séparée et sortie sur la terrasse avec vue sur le lac Escalier pour l'étage - Chambres • Chambre 1 avec placard et sortie sur la terrasse • Chambre 2 avec placard et sortie sur la terrasse • Chambre 3 avec placard et lavabo • Chambre 4 avec placard et lavabo - actuellement bureau • Grande salle de bain avec baignoire, WC, bidet et lavabo • Petite salle de bain avec baignoire, WC et lavabo Escalier pour le vaste grenier avec hauteur sous plafond et potentiel de rénovationDescendre de l'escalier du RDC au sous-sol (studio et jardin) • Couloir • Studio (31 m²) avec descente d'escalier sur la terrasse couverte et dans le jardin • Petite cuisine avec coin repas • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo • Technique de la maison • Cave à vin Actuellement, il existe différentes possibilités de stationnement sur la propriété pour environ 6 véhicules.La villa "Ronco al Sole" attend presque son nouveau propriétaire pour être menée avec cœur, bon goût et beaucoup d'amour pour les détails, dans un nouveau chapitre de vie. Vous trouverez ici l'endroit idéal pour une vie détendue en Tessin. Nous sommes à votre disposition pour vos questions et/ou une visite après accord et nous réjouissons de votre contact. Votre équipe Zimmermann

Grande maison à rénover avec terrasse panoramique à Solduno

Grande maison à rénover avec terrasse panoramique à Solduno Située dans le quartier résidentiel de Solduno (6600 Locarno), cette vaste maison tessinoise s'étend sur trois étages habitables, avec un sous-sol et un grenier, et offre des volumes généreux ainsi qu'un potentiel de transformation unique.La région de Solduno est connue pour son calme et sa proximité avec les principaux services de Locarno. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les écoles, les commerces, les transports publics et la rivière Maggia – idéal pour des promenades dans la nature. Le quartier résidentiel est parfait pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement bien connecté mais calme.La maison nécessite une rénovation complète mais offre une base idéale pour créer une vaste maison unifamiliale ou réaliser plusieurs appartements indépendants – grâce à la division sur plusieurs étages et à la structure de pièces réfléchie.Le point fort de la propriété est la terrasse sur le toit exclusive au dernier étage, d'où vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur les montagnes environnantes.Prix de vente: CHF 595'000.–CONTACTEZ-NOUS au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si cette propriété ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes nos offres de logements et de commerce sur notre site web www.domusdea.ch.

SOLDUNO - Accogliente casa a schiera di 3.5 locali

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Solduno, proponiamo questa accogliente casa a schiera di 3.5 locali, recentemente rinnovata con finiture di pregio e un design moderno che conserva il calore tipico delle abitazioni ticinesi.L'immobile si apre su un accogliente atrio con WC ospiti finestrato e conduce alla zona giorno open space, composta da soggiorno e sala da pranzo con ampia cucina a penisola e piano snack integrato, ideale come spazio multifunzionale. Dal soggiorno si accede al terrazzo e al giardino, perfetti per momenti all'aperto e relax.Al primo piano si trovano la camera matrimoniale con balconcino, una seconda camera dotata di comodi armadi a muro e il bagno principale, finestrato, con vasca e doccia walk-in.Il piano cantina offre generosi spazi per deposito e lavanderia. La casa è inoltre dotata di stufa a pellet, aria condizionata e pannelli a infrarossi, garantendo comfort e praticità tutto l'anno.Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole, dal carattere caldo e moderno, in una posizione tranquilla ma ben servita.La proprietà è disponibile esclusivamente come residenza primaria.*****In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Solduno bieten wir dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Reihenhaus an, das kürzlich mit hochwertigen Ausführungen und modernem Design renoviert wurde und dabei den warmen Charakter traditioneller Tessiner Häuser bewahrt.Das Haus öffnet sich zu einem einladenden Entrée mit Gäste-WC und führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche in Insel-/Halbinsel-Form und integriertem Snack-Pult - ideal als multifunktionaler Bereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, perfekte Orte zum Entspannen im Freien.Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie das Hauptbad mit Fenster, Badewanne und begehbarer Dusche.Das Untergeschoss bietet großzügige Lagerräume und eine private Waschküche. Das Haus ist zudem mit einem Pelletofen, Klimaanlage und Infrarotpaneelen ausgestattet, was Komfort und praktische Nutzung das ganze Jahr über garantiert.Dieses Haus ist die ideale Lösung für alle, die eine komfortable, warme und moderne Wohnatmosphäre in ruhiger, gut angebundener Lage suchen.Die Liegenschaft ist ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar.

Vendu ! Maison de campagne confortable avec un beau terrain ensoleillé toute l'année

Vendu ! Maison de campagne avec grand jardin et rustico séparé "Il Paradiso" - en bref - :Maison de pierre typique du Tessin avec double garage et un petit rustico séparé avec une cave à vin antique Avec un grand grenier, rénovation partielle en chambre d'amis et un beau terrain.La propriété (construite autour de 1930, rénovée autour de 1980) est située dans un endroit ensoleillé à Ronchini, près de la ville de Maggia dans la belle vallée de Maggia.C'est une "propriété de caractère" avec cœur et charme, qui a une bonne substance de construction et un potentiel de rénovation parfait. Ici, vous pouvez réaliser vos désirs de vie pour votre nouvelle maison au Tessin, en reliant habilement "l'ancien et le nouveau".Une joie de vivre pure pour le corps, l'esprit et l'âme peut être vécue dans le grand jardin avec une belle vue sur le paysage montagnard environnant. Sur la propriété, il y a un petit vignoble, de nombreux arbres fruitiers, des lits de légumes, un bassin en granit avec connexion d'eau et de nombreuses herbes, vivaces et plantes ornementales. Ici, chacun trouve son endroit préféré pour s'éloigner de la vie quotidienne et profiter de la nature.Détails de la disposition : • Accès depuis la rue directement au double garage • Accès à la maison via quelques marches • Le rustico et le grenier sont accessibles séparément de l'extérieur Disposition de la maison principale : • Accès via la grande terrasse avec pergola • Entrée avec cuisine spacieuse • Grande salle de bain avec double évier, toilettes et baignoire Escalier menant à l'étage supérieur : • Salle de séjour avec cheminée et sortie sur le balcon et la terrasse arrière avec un coin barbecue convivial, divers sièges et une cave à vin séparée • Chambre avec sortie sur le balcon Escalier extérieur menant au grenier : • Pièce avec une petite marche menant au grand grenier, qui est actuellement utilisé comme débarras Escalier de jardin menant au rustico séparé : • Chambre d'amis charmante avec cheminée • Terasse conviviale devant avec vue sur le jardin/paysage À l'extérieur, il y a également une pièce dans le sous-sol de la maison avec de l'espace pour les outils, la machine à laver, le chauffage, etc.Conclusion :Dans cette maison, chacun peut trouver son endroit préféré, que ce soit dans la maison ou dans le jardin et dans le coin de vie convivial. Ici, vous pouvez vous détendre et simplement vous déconnecter de la vie quotidienne avec une belle vue sur le paysage montagnard. Les prochains commerces sont situés à Maggia, à environ 5 minutes en voiture, ou Locarno, à environ 15 minutes en voiture.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée et/ou de vous présenter cette propriété très spéciale dans le cadre d'une visite personnelle.Accueil chaleureux à Ronchini - la "Casa Il Paradiso" se réjouit de vous accueillir !Plus de photos sont disponibles à :https://icasa.ch/4-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-vallemaggia-maggia-6677-aurigeno-1235857.html

Maison de famille charmante de style bungalow dans un emplacement ensoleillé

La maison est située à Brione s/Minusio sur le versant ensoleillé, calme et entourée de nature. Idéal pour ceux qui cherchent du repos et veulent échapper au stress quotidien.Le beau Val Resa est à quelques minutes et offre de nombreuses possibilités de randonnée.La maison a été construite dans l'architecture typique de l'époque en style bungalow. Sur un niveau, il y a quatre chambres, un salon avec salle à manger et cheminée ouverte. La cuisine est séparée et a un passage pratique vers la salle à manger. Une salle de bain est équipée d'une douche au sol/niveau/lavabo et un autre toilette pour les invités avec machine à laver et sèche-linge.L'accès se fait via la Via Val Resa sur une route privée directement à la propriété. Des places de parking ouvertes, un garage et un carport offrent suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules.Le facteur d'utilisation est de 0,4, ce qui correspond à une surface habitable d'environ 360 m² pour cette propriété ; un bâtiment de deux étages avec environ 180 m² par étage pourrait être construit.La commune de Brione sopra Minusio est située à une altitude de 486 m au-dessus du niveau de la mer et a un faible flux d'impôts de 78%.La maison peut être occupée à la fois comme résidence principale et secondaire.

Tegna - Villetta moderna

In una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da Locarno e Ascona, sorge questa moderna villetta di design, dove architettura contemporanea e comfort quotidiano si fondono in perfetta armonia. Circondata dal verde e dai vigneti, la proprietà offre un'atmosfera rilassata e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino a tutti i servizi.Al piano terra, la luminosa zona giorno open space con cucina moderna e isola centrale conquista per l'eleganza delle linee e la continuità tra interno ed esterno. Le ampie vetrate si aprono su un giardino curato con zona grill, perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Un bagno moderno e un pratico locale multifunzionale, ideale come ufficio, hobby room e lavanderia, completano questo livello.Il piano superiore accoglie la zona notte con tre camere luminose, di cui una con armadi a muro e tutte con accesso a balconi. Una delle stanze dispone inoltre di un'ampia terrazza con vista aperta, ideale per godersi la quiete del luogo. Un bagno elegante con vasca/doccia completa il piano.All'esterno trovano posto due posteggi e uno spazio coperto per biciclette.Con il suo design essenziale e gli ambienti confortevoli, questa villetta unisce funzionalità e calore, ideale per famiglie e per chi apprezza un'eleganza moderna e senza tempo.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________An ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten von Locarno und Ascona entfernt, befindet sich diese moderne Design-Villetta, in der sich zeitgenössische Architektur und Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereinen. Umgeben von viel Grün und Weinbergen bietet die Liegenschaft eine entspannte und zugleich elegante Atmosphäre, ideal für alle, die in einem ruhigen, aber gut erschlossenen Umfeld leben möchten.Im Erdgeschoss überzeugt der helle, offene Wohnbereich mit moderner Küche und Kochinsel durch klare Linien und fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum. Grosse Fensterfronten öffnen sich zu einem gepflegten Garten mit Grillplatz, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Ein modernes Bad sowie ein praktischer Mehrzweckraum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum und Waschraum eignet, ergänzen diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei hellen Zimmern, eines davon mit Einbauschränken und alle mit Zugang zu einem Balkon. Ein Zimmer verfügt zusätzlich über eine grosszügige Terrasse mit freiem Blick, ein wunderbarer Ort, um Ruhe und Natur zu geniessen. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche vervollständigt diese Ebene.Im Aussenbereich stehen zwei Parkplätze, ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie gepflegte Grünflächen zur Verfügung, die zum Entspannen einladen.Mit ihrem klaren Design und den behaglichen Wohnräumen vereint diese Villetta Funktionalität und Wärme, ideal für Familien und für alle, die eine moderne und zeitlose Eleganz schätzen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Ascona - Casa Oliva

Nel cuore del pittoresco centro storico di Ascona, questa affascinante casa ristrutturata con grande cura rappresenta un'occasione unica per vivere l'autentico stile di vita ticinese. Situata a pochi passi dal vivace Borgo, dalle boutique, dai ristoranti e dalla splendida passeggiata sul lungolago, la proprietà gode di una posizione privilegiata in una delle destinazioni più ambite della Svizzera.La casa è stata completamente rinnovata, preservando il fascino originario e integrandolo armoniosamente con comfort moderni. Travi in legno a vista, mura antiche e dettagli tradizionali si combinano con finiture contemporanee, creando un ambiente caldo, accogliente e ricco di carattere.Il piano terra accoglie una zona giorno intima e accogliente, impreziosita da un camino che rende l'atmosfera piacevole durante tutte le stagioni. La cucina, ben organizzata e completa di lavastoviglie, insieme all'area pranzo, offre tutto il necessario per vivere la casa in modo pratico e confortevole. Un elegante bagno con doccia a filo pavimento completa questo livello.La scala in legno conduce al piano superiore, dove una luminosa e spaziosa camera da letto garantisce tranquillità e privacy. Un piccolo disimpegno offre ulteriore spazio e funzionalità.La mancanza di un giardino rende la proprietà particolarmente facile da gestire, ideale per chi desidera massima comodità e zero manutenzione esterna. Per questo motivo, la casa si presta perfettamente come residenza secondaria o come raffinato pied-à-terre per vivere Ascona in totale libertà, avendo tutto a portata di mano.Una proprietà speciale, perfetta per chi cerca un rifugio autentico, romantico e senza pensieri nel cuore del Ticino.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Im Herzen der malerischen Altstadt von Ascona bietet dieses liebevoll renovierte Haus eine seltene Gelegenheit, den authentischen Charme des Tessiner Lebensstils zu geniessen. Nur wenige Schritte vom lebhaften Borgo, den Boutiquen, Restaurants und der wunderschönen Seepromenade entfernt, liegt die Liegenschaft in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz.Das Haus wurde vollständig und mit viel Sorgfalt renoviert, wobei der originale Charakter bewahrt und harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde. Sichtbare Holzbalken, historische Mauern und traditionelle Details verschmelzen mit zeitgemässen Materialien zu einer warmen, einladenden Atmosphäre voller Charakter.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, der zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und angrenzendem Essbereich bietet praktischen Komfort für den Alltag. Ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab.Eine traditionelle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein helles und grosszügiges Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein kleiner Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.Da das Haus über keinen Garten verfügt, ist es besonders pflegeleicht und unkompliziert im Unterhalt, ideal für alle, die maximalen Komfort ohne Aussenarbeit wünschen. Damit eignet sich dieses Haus perfekt als Zweitwohnsitz oder als stilvolles Pied-à-Terre, um Ascona unbeschwert zu geniessen und alles bequem zu Fuss zu erreichen.Eine besondere Liegenschaft, ideal für alle, die ein authentisches, charmantes und mühelos zu bewirtschaftendes Zuhause im Tessin suchen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.