3 résultats - Maison acheter: Quartino

Somptueuse maison de 9 pièces avec piscine à Quartino

Cette charmante maison unifamiliale de 9 pièces située Via Isola Martella 10 à Quartino convainc par ses espaces généreux, une position très ensoleillée dans le Tessin et un terrain généreux de 1'118 m². L'environnement calme et rural se combine avec une position centrale surprenante et la proximité de l'Italie, ce qui rend l'immobilier attractif à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.La maison offre environ 200 m² d'espace habitable sur deux étages avec huit pièces et trois salles de bains. Il s'agit d'une maison de 9 pièces, divisée en une unité de 5,5 pièces à l'étage supérieur et une unité de 3,5 pièces à l'étage inférieur. La cuisine ouverte et bien conçue constitue le cœur de la maison et séduit avec un four à pizza intégré, qui apporte le style de vie italien directement dans votre propre maison. Les pièces lumineuses et spacieuses transmettent un sentiment de vie agréable. Ceux qui veulent réaliser leurs propres idées peuvent transformer l'immobilier, avec quelques investissements ciblés, en un véritable joyau dans une position privilégiée.La zone extérieure ne laisse rien à désirer : une grande piscine, de grands espaces verts et des zones de salon généreuses invitent à profiter pleinement de la vie en plein air. La belle zone de barbecue offre le cadre parfait pour organiser de grandes fêtes avec la famille et les amis. Un emplacement de parking dans le garage et deux emplacements de parking extérieurs complètent l'offre. La maison est chauffée avec un système de chauffage au mazout via des radiateurs, et les fenêtres sont à double vitrage.Particulièrement intéressant est la position dans une zone à bâtir rentable, actuellement en forte développement : avec un indice d'utilisation de 0,50, un taux d'occupation de 40%, une hauteur de construction maximale de 10,50 m (hauteur de faîte 8,50 m) et une distance des limites de propriété de 3 m, le terrain offre un potentiel de développement attractif pour les investisseurs. Une offre polyvalente pour les familles, les amoureux de la beauté et les investisseurs.

Courant pratique quasi gratuit - corrente quasi a costo zero

Résidence principale ou secondaireDeuxième maison ou résidence principaleCette charmante maison individuelle a été conçue avec soin pour répondre aux besoins des familles. Sa situation, à quelques pas de l'école, ravira à la fois les parents et les enfants.Avec de grandes fenêtres et un style intemporel, la maison offre une lumière naturelle et une atmosphère harmonieuse. Le jardin clôturé offre aux enfants un espace de jeu sécurisé et aux parents un coin de tranquillité. Il y a également un espace pour une piscine.À l'intérieur, au rez-de-chaussée, nous trouvons :- salon avec de grandes tuiles- cuisine moderne- bureau/chambre- salle de bain avec buanderieau premier étage :- 3 chambres avec parquet - 2 salles de bain- 1 pièce pour les vêtements de la chambre principaleÀ l'extérieur :- plusieurs places de parking couvertes et découvertes- jardin clôturé- hangar pour les outils de jardin et plusCaractéristiques techniques : - pompe à chaleur- panneaux photovoltaïques- batteries de stockage pour les économies, la durabilité et l'indépendanceUn aspect intéressant pour ceux qui sont visionnaires : la conception permet également la conversion en deux appartements distincts, idéal pour les grandes familles ou pour accueillir des amis.Contactez-moi pour recevoir la documentation ou pour fixer un rendez-vous de visite !La commune :La maison est située à 201 mètres d'altitude dans le quartier Cadepezzo de la commune de Gambarogno et est à seulement 150 mètres des écoles primaires.La situation est parfaite pour les familles qui peuvent partir de chez eux à pied pour faire de petites promenades dans le Piano di Magadino, le long de la rivière Ticino, ou pour visiter les animaux des fermes et des écuries voisines.Le point de rencontre des scouts est également à proximité, le long d'un chemin qui traverse les quartiers.De plus, il est situé à proximité de la piste cyclable du Piano Magadino, qui relie Bellinzone à Locarno des deux côtés de la plaine.À Quartino, vous pouvez trouver quelques auberges et restaurants.Les supermarchés les plus proches sont situés à Quartino, à moins de 1,5 km, tandis que dans la commune voisine de Riazzino ou à Sant'Antonino, vous pouvez trouver des chaînes de supermarchés supplémentaires.Laissez-vous inspirer par la vidéo ! Vidéo de la propriété :https://players.brightcove.net/6052718625001/8ntTK1NU_default/index.html?videoId=6392226808112Cette charmante maison individuelle a été conçue avec soin pour répondre aux besoins des familles. Sa situation, à quelques pas de l'école, ravira à la fois les parents et les enfants.Avec de grandes fenêtres et un style intemporel, la maison offre une lumière naturelle et une atmosphère harmonieuse. Le jardin clôturé offre aux enfants un espace de jeu sécurisé et aux parents un coin de tranquillité. Il y a également un espace pour une piscine.À l'intérieur, au rez-de-chaussée, nous trouvons :- salon avec de grandes tuiles- cuisine moderne- bureau/chambre- salle de bain avec buanderieau premier étage :- 3 chambres avec parquet - 2 salles de bain- 1 pièce pour les vêtements de la chambre principaleÀ l'extérieur :- plusieurs places de parking couvertes et découvertes- jardin clôturé- hangar pour les outils de jardin et plusCaractéristiques techniques : - pompe à chaleur- panneaux photovoltaïques- batteries de stockage pour les économies, la durabilité et l'indépendanceUn aspect intéressant pour ceux qui sont visionnaires : la conception permet également la conversion en deux appartements distincts, idéal pour les grandes familles ou pour accueillir des amis.Contactez-moi pour recevoir la documentation ou pour fixer un rendez-vous de visite !

Villetta di 5.5 locali in una zona residenziale tranquilla

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Casa unifamiliare di 5.5 locali in posizione comoda - Residenza primaria, secondaria possibileVisiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/zRu5Immersa nella tranquillità e nel verde di Quartino Gambarogno, questa casa unifamiliare di 5.5 locali offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e qualità di vita. La posizione privilegiata, soleggiata e riservata, permette di vivere a stretto contatto con la natura, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi.Gli spazi interni, luminosi e ben organizzati, sono pensati per accogliere la vita quotidiana con naturalezza. Al piano terreno si sviluppa una zona giorno ampia e conviviale, con soggiorno e cucina open space, ideale per momenti in famiglia o con amici. Completano il livello un bagno con doccia e una pratica lavanderia. Al piano superiore si trovano tre camere da letto di buone dimensioni, due con accesso diretto al balcone, e un secondo bagno con vasca.Allesterno, il giardino completamente recintato rappresenta unoasi privata dove rilassarsi, far giocare i bambini o godere di momenti allaperto. La terrazza invita a pranzi estivi e serate conviviali. Il piano interrato offre ulteriori spazi versatili tra locale hobby, cantina e tecnico. Completano la proprietà un posto auto coperto e diversi parcheggi esterni .Una casa accogliente e funzionale, ideale per chi cerca serenità, spazio e comodità in una delle zone più piacevoli della regione.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.5.5 Zimmer Einfamilienhaus an guter Wohnlage - Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz möglichBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/zRu5Eingebettet in eine ruhige und grüne Wohnlage in Quartino Gambarogno bietet dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität. Die privilegierte, sonnige und diskrete Lage ermöglicht ein naturnahes Wohnen, nur wenige Minuten vom See sowie von sämtlichen Infrastrukturen entfernt.Die hellen und gut durchdachten Innenräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für den Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, perfekt für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Auf derselben Ebene stehen zudem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Waschturm zur Verfügung. Im Obergeschoss liegen drei komfortable Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.Der vollständig eingezäunte Garten bietet eine private Rückzugsoase mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Geniessen im Freien. Die Terrasse lädt zu geselligen Stunden ein. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räume wie ein Hobbyraum, Keller und Technikraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gedeckten Parkplatz sowie mehrere Aussenparkplätze.Ein gepflegtes und funktionales Zuhause ideal für alle, die Ruhe, Raum und eine attraktive Wohnlage schätzen.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Maison unifamiliale de 6 pièces accolée d'un côté dans la réserve naturelle de Bolle di Magadino

L'ancienne maison des douanes de Magadino est située directement dans la réserve naturelle de "Bolle di Magadino". La maison historique émane beaucoup de charme avec de nombreux petits détails. La propriété peut également être utilisée comme maison de vacances (permis de résidence secondaire disponible). La maison est accolée d'un côté et dispose d'un système de chauffage central au mazout.Les 6 pièces sont réparties sur 3 étages.Réz-de-chaussée : Entrée, hall, pièce, salon avec cheminée et terrasse, cuisine.1er étage : Grand hall, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bain avec douche et toilettes, terrasse.2e étage : Grande pièce avec galerie, grenier, salle de bain avec douche et toilettes.Sous-sol : Sous-sol/chauffage/buanderie : Grotte avec cheminée et four à pizza, pièce de sous-sol séparée, machine à laver, chauffage, salle de stockage, sortie dans le jardin avec terrasse.Jardin : Pergola avec table et bancs en granit, pelouse.Places de parking : Les véhicules peuvent être garés sur le terrain privé, à environ 50 mètres de la maison. La maison est accessible depuis le parking via le nouveau chemin piétonnier et cyclable.Superficie du terrain : 13500m2Arrêt de bus : Magadino al Ponte

Villa avec studio séparé et jardin merveilleux

Nous proposons à la vente, dans un beau quartier résidentiel sur une colline, une villa raffinée qui allie élégance, confort et fonctionnalité.Cette propriété exclusive se distingue par la présence d'un grand studio indépendant, idéal pour ceux qui veulent intégrer l'activité professionnelle et la vie privée, et par le magnifique jardin, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité et l'intimité sans renoncer à la commodité des services.Construite en 2002, la villa se développe sur trois niveaux et offre des environnements spacieux, lumineux et bien distribués.L'entrée principale, située au rez-de-chaussée surélevé, accueille avec un grand atrium équipé de pratiques armoires murales. Au même niveau, il y a une salle de bain de service fenêtrée, un vaste séjour embellie d'une cheminée élégante et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une grande cuisine tout équipée, également directement connectée à la terrasse et à la zone verte extérieure.La zone nuit, au premier étage, accueille une chambre principale lumineuse avec armoires murales et une salle de bain en suite complète avec double lavabo, baignoire et fenêtre. Deux chambres supplémentaires, également avec armoires murales, et une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche complètent l'étage.Le sous-sol, accessible à la fois par une entrée indépendante et par un escalier interne, représente une solution idéale pour un studio professionnel ou une activité à exercer depuis chez soi. Ce niveau dispose d'un espace réception/salle d'attente, d'un grand studio et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Au même niveau se trouvent également le local technique avec buanderie, une cave et l'abri.La villa est finie avec des matériaux de qualité : sols en terre cuite dans le séjour et parquet dans les chambres, portes intérieures en bois, volets électriques et fenêtres avec moustiquaires. La propriété est également équipée d'un système d'alarme. Le chauffage est alimenté au diesel et distribué par radiateurs ; la propriété est cependant déjà prédisposée pour l'installation du chauffage au sol. Le jardin soigné et luxuriant représente une véritable oasis de détente en plein air.À l'intérieur, il y a un espace dédié au potager et un praticable débarras pour les outils.La propriété est complétée par quatre places de parking, dont deux couvertes et deux externes, garantissant un maximum de confort pour les résidents et les invités. Torricella-Taverne représente l'une des réalités résidentielles les plus recherchées du Medio Vedeggio, grâce à sa position privilégiée entre la nature et les services.La commune offre un environnement soigné et calme, idéal pour les familles et les professionnels qui veulent vivre loin de la circulation urbaine sans renoncer à la proximité de Lugano et aux principaux axes de la région. Un contexte qui allie parfaitement le bien-être, la praticité et la qualité de vie.

Maison historique rénovée au cœur de Treggia

Découvrez cette maison fascinante située dans le centre pittoresque de Treggia, dans le canton du Tessin. Cette bâtisse historique de 1900, complètement rénovée en 2026, allie le charme de l'architecture traditionnelle tessinoise au confort moderne, offrant 5,5 pièces sur 4 étages pour une surface habitable de 120 m²La maison se distingue par:· Cheminee caractéristique: Une pièce accueillante avec des murs blancs, un plafond en bois et une cheminée élégante.· Balcon panoramique: Avec vue sur le paysage tessinois, on peut voir le San Salvatore avec le Golfe du lac de Lugano. Idéal pour profiter des belles journées.· Grenier lumineux: Espace mansardé spacieux avec des poutres en bois et deux fenêtres, à personnaliser selon vos besoins.· Chauffage avec serpents de chauffage chauffés par une pompe à chaleur.· Extérieur caractéristique: Bâtiment jaune à deux étages avec une grille métallique décorative, typique de l'architecture du centre tessinois.· Vue panoramique sur le paysage environnant.· Disponible immédiatement.La maison est vendue sans finitions qui seront au choix du client. Le prix ne comprend pas:Cuisine, portes intérieures, carrelages et appareils de salle de bain (alors que l'installation est déjà en place), sols.Il est possible d'acheter la maison avec des finitions standard au prix de 780'000.- FrEmplacement et contexte: La propriété est située dans une zone calme, éloignée du bruit de la circulation, tant le jour que la nuit. La zone est très ensoleillée en été et offre une bonne exposition même en hiver. Un fleuve coule à proximité, enrichissant le contexte naturel. L'arrêt de bus est accessible en seulement 1 minute à pied, assurant une connexion pratique avec les centres voisins. La propriété ne dispose pas de places de parking.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte historique et authentique, entouré de la nature tessinoise, sans renoncer aux confort d'une maison complètement rénovée. Idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence de charme dans la verdure du Tessin.

Votre maison pour la famille

L'immobilier en vente est situé dans le quartier de Monte Carasso, dans une position très ensoleillée et avec tous les principaux services. Les magasins, la maternelle et l'école élémentaire sont à 500 / 700 mètres. L'arrêt des transports en commun est adjacent à la propriété, la gare FFS de Giubiasco est à 5 minutes en voiture, comme l'entrée de l'autoroute à Camorino. Bellinzone est accessible en 5 minutes en voiture, tandis que Locarno est à 20 minutes.La propriété de 6,5 pièces est une maison mitoyenne qui s'étend sur trois étages plus sous-sol. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le séjour, la cuisine séparée, le beau salon avec accès à l'extérieur et les toilettes. Au premier étage, nous trouvons la zone nuit avec trois chambres et des toilettes. Au deuxième étage, deux autres chambres et un espace disponible trouvent leur place. Le sous-sol abrite la salle technique, la buanderie, la cave et le bunker. Chauffage au moyen d'une chaudière au fioul avec distribution de chaleur par radiateurs. Jardin plat, où vous pouvez cultiver vos propres fruits et vous détendre en famille. Deux places de parking extérieures de propriété. Cette proposition immobilière pourrait être celle qu'il vous faut. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel.

Maison unifamiliale très calme située dans la nature, avec vue sur le Lago Maggiore et Locarno

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale de la commune tessinoise de Gambarogno. La maison en bois construite en 1994 s'étend sur 3 étages avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 288 m² et offre avec ses 4 pièces et demie de l'espace pour toute la famille. La maison est disponible immédiatement.La maison unifamiliale peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.En dessous de la maison unifamiliale commence une réserve naturelle, de sorte que la vue sur le Lago Maggiore reste dégagée.La maison offre, entre autres: • Salon confortable avec cheminée, canapé en cuir noir et coussins colorés – idéal pour les soirées détendues. • Cuisine bien équipée avec armoires en bois, four, lave-vaisselle. • Deux chambres lumineuses avec poutres en bois, grandes fenêtres avec accès balcon et vue magnifique sur le Lago Maggiore, plus un toilette avec douche. • Chambre mansardée confortable avec toit en bois incliné, lucarne, et salle de bain privée avec machine à laver. • Terrasse avec table et chaises, entourée de végétation luxuriante (16 m2), palmiers et vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. • Chauffage au pellet pour toute la maison, plus poêles électriques. • Pergola avec espace de séjour. • Cave attenante avec congélateur. • Place de parking privée disponible. La maison est adaptée aux enfants et est située dans un environnement très calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement silencieux. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. La situation sur le Lago Maggiore assure un climat tessinois doux avec une saveur méditerranéenne.Emplacement et accès: L'arrêt de bus Piazzogna Paese est à seulement 6 minutes à pied. Le lac voisin invite aux excursions et aux activités de loisirs, tandis que les montagnes environnantes ravissent les amateurs de randonnée. Les possibilités de shopping et les infrastructures supplémentaires sont facilement accessibles dans la région.Cette charmante maison tessinoise combine de manière unique la nature, le confort et la tranquillité. Une occasion rare de acquérir une maison rénovée avec amour au cœur du Tessin – idéale pour les familles ou pour tous ceux qui veulent profiter de la Dolce Vita dans le sud de la Suisse.

Maison dans un endroit calme et ensoleillé

L'immobilier en vente est situé à Medeglia dans un endroit ensoleillé, calme et bien desservi. Les magasins sont à 4 km. L'arrêt des transports en commun est à 100 mètres, tandis que la gare FFS Rivera-Bironico est à 5 km. Le Splash&SPA Tamaro et la télécabine du Monte Tamaro sont à seulement 10 minutes en voiture. Bellinzona et Lugano sont accessibles en environ 25 minutes.La propriété de 3,5 pièces, avec une surface habitable d'environ 70 m2, est une maison qui se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un atrium qui introduit au salon avec cheminée et à la cuisine adjacente, qui ensemble créent une zone de vie intime. Au même niveau, il y a une pièce disponible et deux salles de bains, une avec petite baignoire et une autre de service. À l'étage supérieur, il y a la zone de nuit, composée de deux chambres et d'une pièce supplémentaire disponible. De là, vous pouvez accéder au balcon qui donne sur le centre du village, offrant une atmosphère authentique. L'appartement est complété par un grand cave. La propriété, qui manque d'un système de chauffage et doit être rénovée, représente une opportunité intéressante de valorisation : une maison au charme authentique, située dans un contexte calme et suggestif. Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Maison unifamiliale moderne de 6 pièces

Moderne, lumineuse et prête à habiter : la solution idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité Dans un endroit calme et ensoleillé, dans un agréable contexte résidentiel entouré de verdure, nous proposons à la vente une maison unifamiliale moderne récemment construite, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces lumineux et des finitions soignées. La maison se développe sur 2 niveaux plus le sous-sol et offre une répartition fonctionnelle des espaces, idéale pour une famille ou pour ceux qui désirent des pièces confortables et polyvalentes. Le sejour est l'un des points forts de la propriété : spacieux, lumineux et bien organisé, avec de grandes fenêtres qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettent l'accès direct au jardin plat. La cuisine moderne, bien équipée et rationnellement conçue, s'intègre harmonieusement avec le salon et la salle à manger, valorisant la qualité de la maison. Au premier étage, se trouvent la chambre principale avec salle de bain attenante, des chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, avec des espaces bien répartis et une lumière naturelle agréable. Le sous-sol met à disposition des surfaces accessoires importantes (local technique/buanderie, cave et locaux polyvalents), offrant une excellente flexibilité d'utilisation. La propriété est complétée par : • grand jardin privé • terrasse avec accès direct depuis la cuisine et le salon • nombreux places de parking (2 couvertes et 2-3 extérieures) • contexte résidentiel avec bonne intimité et vue ouverte sur les montagnes • Préparation pour l'installation d'une piscine La propriété est en excellent état, avec un style raffiné et contemporain, facilement appréciable par le marché. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, prête à habiter, dans un endroit bien desservi et confortable par rapport aux principaux services de Torricella-Taverne.

Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac - Villa 4

Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac Dans le cadre suggestif de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac, un projet prestigieux composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le lac. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac Majeur, le delta de Locarno et Ascona, jusqu'aux îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, unissent design contemporain, grandes surfaces extérieures, intimité et confort de vie, offrant une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'une des localités les plus recherchées du Tessin. Un lieu où élégance, nature et bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturel et qualité : • étage living avec entrée, dégagement, grande zone de jour et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse privée; • étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain en suite, autre chambre/étude, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grand local disponible avec prédisposition pour une SPA et seconde terrasse privée; • étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, local living/TV, un autre grand local disponible et jardin planté exclusif. Chaque étage est commodément accessible grâce à l'ascenseur interne privé.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et recherché, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking découvert.Disponibilité actuelle :Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - RéservéeVilla 3 - RéservéeVilla 4 - CHF 2'680'000Le projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Plus d'informations sur demande.

Le Glicine - Villas avec vue sur le lac exclusives - Villa 1

Le Glicine - Villas avec vue sur le lac exclusives Dans le cadre suggestif de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Le Glicine - Villas avec vue sur le lac exclusives, un projet prestigieux composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le lac. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac Majeur, le delta de Locarno et Ascona, jusqu'aux îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, allient design contemporain, vastes espaces extérieurs, intimité et confort de vie, offrant une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'une des localités les plus recherchées du Tessin. Un lieu où l'élégance, la nature et le bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturel et qualité : • étage living avec entrée, vestibule, vaste salle de séjour et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse privée; • étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain attenante, autre chambre/étude, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grand local disponible avec préinstallation pour un spa et deuxième terrasse privée; • étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, local salon/TV, un autre grand local disponible et jardin planté exclusif. Chaque étage est commodément accessible par l'ascenseur interne privé.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et recherché, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking extérieur.Disponibilité actuelle :Villa 1 - 2'550'000 CHFVilla 2 - RéservéeVilla 3 - RéservéeVilla 4 - 2'680'000 CHFLe projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Plus d'informations sur demande.

Villa Arancia

Villa Arancia Au cœur de Minusio, dans l'un des quartiers les plus prisés près de Locarno, cette charmante villa au caractère authentique est à vendre. Calme, ensoleillée et entourée de verdure, elle offre une vue à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, qui change avec les saisons.La villa sur trois étages se distingue par ses espaces généreux et lumineux, ainsi que par son atmosphère accueillante. Malgré le besoin de rénovation, elle offre la possibilité de créer un élégant foyer individuel - idéal pour les familles ou les personnes qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin, une salle à manger avec accès à la grande terrasse panoramique, une cuisine séparée, un bureau, une pièce multifonctionnelle avec poêle à bois, des toilettes pour les invités et deux entrées.L'étage supérieur comprend cinq chambres à coucher, dont une avec balcon, trois salles de bains, dont une grande avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique.Le sous-sol offre des pièces indépendantes et polyvalentes : un espace de vie avec cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain, une deuxième buanderie, un portico couvert avec espace de détente, deux caves, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche et local technique.Le jardin soigné est un atout, avec piscine, jardin potager en fleurs, pergola avec cheminée et espace de barbecue - parfaits refuges ou pour des moments de convivialité en plein air.L'immobilier est complété par quatre places de parking couvertes. Une maison avec un grand potentiel, qui allie élégance, confort et nature dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin - une occasion rare pour une résidence prestigieuse.Caractéristiques principales : • Villa charmante avec potentiel • Vue sur le lac et les montagnes • Intérieurs spacieux et lumineux • Jardin privé • Piscine extérieure • 4 places de parking couvertes • Résidence principale et secondaire

Maison de vacances de 3,5 pièces avec studio de 1,5 pièce séparé à Odogno TI

Votre paradis sur la terrasse ensoleillée au-dessus de Tesserete vous attend. À Odogno TI, niché dans un environnement vert et calme, cette charmante maison de vacances se présente comme un refuge idéal pour les amoureux de la nature, les personnes recherchant la paix et la tranquillité, et tous ceux qui souhaitent combiner un mode de vie tessinois relaxant avec la proximité de Lugano. La propriété comprend un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un studio de 1,5 pièce au sous-sol avec entrée séparée. La vue imprenable sur les montagnes, la grande intimité au milieu de la nature, la terrasse ensoleillée et la source d'eau potable privée sont les autres atouts de cette propriété unique.Plus de photos sur https://www.remax.ch/119871001-194- Superficie du terrain : 525 m²- Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, studio de 1,5 pièce au sous-sol- Surface habitable nette : 88 m² (62 m² + 26 m²)- Cubature : 595 m- Structure de pièces bien conçue avec plancher pratique - Séjour et salle à manger ouverts- Cheminée à ventilation dans le séjour- Grandes surfaces de fenêtres- Balcon couvert et grande terrasse- Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo au rez-de-chaussée- Douche, WC, lavabo dans le studio, sous-sol- Propriété constamment entretenue et rénovée- 1 place de parking extérieureExpansion:L'accès à l'appartement principal de 3,5 pièces se fait par l'escalier extérieur et le coin salon. Le balcon couvert offre un espace pour des heures agréables à l'extérieur et propose une belle vue sur les environs verts et le paysage montagneux environnant. Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour et salle à manger avec cheminée à ventilation. Le plafond en bois clair et les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. L'accès direct au balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur et crée un lien harmonieux avec le paysage naturel imprenable. À côté du séjour se trouve la cuisine en L avec beaucoup d'espace de rangement et de grandes surfaces de travail. La salle à manger est située devant le balcon et offre une atmosphère agréable pour les repas partagés avec vue sur les environs verts. Les deux chambres sont lumineuses et calmes, adaptées en tant que chambres d'amis ou bureaux à domicile. La salle de bain à l'étage est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC et dispose de lumière naturelle. Le grand hall d'entrée avec placards intégrés offre un espace de rangement supplémentaire. La disposition des pièces est fonctionnelle et convient parfaitement à l'utilisation comme maison de vacances et espace invité au sous-sol. Au sous-sol, il y a un studio de 1,5 pièce avec son propre accès, qui offre diverses utilisations. Le studio est lumineux et fonctionnellement conçu. Le séjour et la chambre ont de grandes fenêtres avec vue sur les environs verts et sont équipés d'un lit murale pratique. Cela permet d'utiliser la pièce de manière confortable pendant la journée et de la convertir facilement en chambre à coucher le soir. L'équipement comprend une kitchenette compacte et une cellule humide. Avec l'entrée séparée, le studio offre une valeur ajoutée réelle pour l'ensemble de la propriété.Environnement, connexion:Odogno appartient à la commune de Capriasca dans le district de Lugano et est situé au-dessus de Tesserete à une altitude d'environ 630 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'environnement est caractérisé par des forêts, des prairies et une atmosphère calme et naturelle. Vous trouverez ici un endroit idéal pour se détendre, se ressourcer et profiter. La région offre de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo, la natation. Les commerces, les restaurants et les autres nécessités quotidiennes sont situés dans le Tesserete voisin et peuvent être atteints en quelques minutes en voiture. L'arrêt de bus le plus proche est à environ cinq minutes à pied, et l'accès à l'autoroute et Lugano peut être atteint en 8 minutes en voiture.Données générales:- Commune: 6960 Odogno - Commune de Capriasca - District de Lugano - Canton du Tessin- Langue officielle: italien- Population: environ 550 habitants- Communes voisines: Lugano - Comano - Isone - Monteceneri - Mezzovico-Vira - Origlio - Ponte Capriasca Vous devez découvrir cette propriété: ses utilisations polyvalentes, son emplacement calme, et

Zweitwohnsitz - Villa da sogno in posizione unica con imprendibile vista lago, wellness e piscina

Splendida Villa da sogno in posizione unica con vista lago e zona wellness Scopra il video della nostra esclusiva villa sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaLa Villa è un oggetto unico nella regione che sorgerà come parte della Residenza dei Castagni a Brione sopra Minusio, un comune tra i più pregiati della zona del Locarnese. Esposta a sud, la Villa Castagni gode di una magnifica vista a 180 gradi sul Lago Maggiore. La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria; in tal caso è previsto un sovrapprezzo del 10%.Le ampie vetrate e le terrazze esterne offrono un'imprendibile vista lago. Godetevi il totale relax dell'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Al momento, il progetto è nella fase iniziale. Avete quindi l'opportunità unica che vi progettiamo la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo tutte le finiture interne. La costruzione prevede un'area wellness privata completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.La Villa, che si situerà su un terreno già di nostra proprietà, si trova in una zona residenziale rialzata, estremamente tranquilla.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi.DEUTSCHEntdecken Sie das Video unserer exklusiven Villa auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaDie Luxusvilla ist Teil der Residenza dei Castagni und wird in Brione sopra Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen die zu den wertvollsten der Region Locarno gehört und an einem Sonnenhang liegt. Dank seiner südlichen Ausrichtung geniessen Sie von der Villa Castagni eine herrliche Weitsicht über den Lago Maggiore.Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden; hierfür wird ein Aufpreis von 10 % berechnet.Die sonnenverwöhnte Villa besticht durch die grosszügigen Fensterfronten und weiten Aussenterrassen.Geniessen Sie das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer erhöhten, ruhigen Wohnzone.Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, und Schwimmbad sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten.Das Projekt steht ganz in der Anfangsphase der Planung. Sie haben daher die einmalige Chance, Ihre Traumvilla Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die Ausführungen mit zu bestimmen. Übergabe voraussichtlich: 2028

Villa Teresa : Un rêve avec une vue imprenable sur le lac

Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Gordola, au cœur d'un environnement paisible dominant le paysage environnant, Villa Teresa est une résidence de prestige offrant une vue spectaculaire sur le Lac Majeur et les montagnes, tout en se trouvant à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.Entièrement rénovée en 2023, la villa incarne l'équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort et innovation. Des matériaux de très haute qualité, des finitions raffinées et un système domotique de dernière génération mettent en valeur chaque espace : sols en marbre, cuisine ouverte design avec vue sur le lac, porte d'entrée sécurisée avec accès numérique et gestion intelligente de l'éclairage, de la climatisation et des protections solaires.La propriété s'étend sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une lumineuse pièce de vie, sublimée par de grandes baies vitrées et deux balcons panoramiques orientés plein sud offrant une vue imprenable sur le Lac Majeur. L'espace nuit comprend trois chambres, conçues pour garantir un confort, une intimité et une fonctionnalité absolus.Un étage entier est consacré au bien-être et transforme la villa en un véritable spa privé. Cet espace exclusif comprend une salle de fitness, un sauna, un hammam, une douche sensorielle ainsi qu'un spectaculaire jacuzzi avec vue directe sur le lac, offrant une expérience de détente unique. À l'extérieur, la piscine panoramique s'intègre harmonieusement à un élégant espace lounge et à une zone barbecue, créant un cadre idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs et d'un panorama exceptionnel.L'accès à la propriété est à la fois pratique et élégant : depuis l'esplanade d'entrée avec garage et place de stationnement extérieure, la villa est accessible par une élégante promenade architecturale ou grâce à un monte-charge extérieur.Avec une surface habitable nette de 206 m² implantée sur un terrain de 675 m², Villa Teresa dispose également d'une cave, d'une buanderie, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de fenêtres en aluminium à triple vitrage ainsi que d'une installation photovoltaïque. La propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme élégante résidence secondaire.Villa Teresa est bien plus qu'une maison : c'est une résidence de prestige où architecture contemporaine, technologies de pointe et vues incomparables se conjuguent pour offrir un art de vivre d'exception dans l'un des plus beaux paysages du Lac Majeur.

Maison Sole

Maison Sole Cette charmante maison individuelle, située entre les collines de Lavertezzo, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent intimité et calme. La propriété est située dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien desservi, à quelques minutes des principaux équipements, avec une vue panoramique qui s'étend jusqu'à un coin du lac. L'accès se fait par un escalier qui relie les deux places de parking couvertes sous un auvent, garantissant discrétion et confort.La maison s'étend sur quatre étages, dont trois sont utilisés pour les espaces de vie et de sommeil. Dans le hall d'entrée, un atrium spacieux et lumineux accueille les invités et mène à un élégant salon, enrichi par une imposante cheminée centrale qui constitue le point central de la pièce. La zone de repas et la cuisine semi-ouverte complètent cet espace convivial, parfait pour des moments de vie harmonieuse. De là, on accède directement à une terrasse couverte avec cheminée et barbecue, idéale pour les repas en plein air. Le jardin avec une pergola, équipée d'une table en granit, est un oasis de calme, parfait pour des moments de détente au milieu de la nature.À l'étage supérieur se trouve un grenier qui abrite deux chambres polyvalentes qui peuvent être utilisées comme bureau ou chambres d'invités. À l'étage inférieur, la zone de sommeil comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain et dressing, deux autres chambres à coucher, dont l'une a un accès direct au jardin, et une salle de bain avec baignoire. Chaque pièce se caractérise par des espaces généreux et une excellente luminosité.Les espaces extérieurs avec terrasses, pergola et jardin en terrasses sont parfaits pour profiter de la vue panoramique sur les montagnes et d'une vue partielle sur le lac, le tout dans une atmosphère de calme absolu.Caractéristiques principales : • Vue panoramique sur le lac et les montagnes • 4 étages et salon avec cheminée • Jardin spacieux avec pergola • 2 places de parking couvertes • Résidence principale ou secondaire

Maison Rosa

Maison Rosa À Cugnasco, niché dans un paysage de collines pittoresques, nous proposons une charmante maison avec un grand terrain à vendre, qui peut également être utilisée comme résidence secondaire, s'étend sur deux étages et comprend 5,5 pièces.L'accès à la maison se fait par un escalier qui relie les deux places de parking couvertes à la zone de vie. Il y a également un ascenseur extérieur qui garantit un accès facile pour tous, en toute saison.À l'étage supérieur, la maison accueille un salon convivial et lumineux avec une cuisine séparée. Le salon et la salle à manger se caractérisent par un plafond en bois et une cheminée, qui donnent à la pièce de la chaleur et une atmosphère rustique-élégante. Une vaste terrasse complète l'étage et offre une vue panoramique imprenable sur les environs.Au même étage se trouve la zone de sommeil avec trois chambres, dont une spacieuse chambre principale et une salle de bain complètement équipée avec baignoire. La disposition des pièces permet une bonne séparation entre les zones de vie et de sommeil, offrant ainsi une intimité suffisante à tous les membres de la famille.À l'étage inférieur, la propriété propose un espace utilitaire supplémentaire qui peut être utilisé selon les besoins du futur propriétaire comme chambre à coucher, bureau ou salle de travail. La cave à vin caractéristique avec des murs en pierre naturelle donne à la maison un charme particulier et est idéale pour stocker du vin ou d'autres biens. Au même étage se trouvent également une deuxième salle de bain avec douche pratique et une pièce technique/laverie pour une gestion efficiente de la maison.La maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation, qui assure une fraîcheur agréable en été et une chaleur confortable en hiver. En outre, un grenier est disponible, qui peut être utilisé comme espace de stockage pour divers matériaux et objets.Cette offre est complétée par un grand jardin - une véritable oasis de calme et de détente.Cette maison représente une occasion unique pour tous ceux qui recherchent une maison solide, confortable et bien connectée - au milieu de la nature et de l'idylle rurale.Caractéristiques principales : • Situé dans un environnement naturel • Ascenseur • Grand terrain • Climatisation • 2 places de parking couvertes • Résidence secondaire possible

Maison Eva

Maison Eva Dans le pittoresque centre historique de Tenero, nous offrons une charmante et lumineuse maison de 4,5 pièces en vente comme résidence principale. L'immobilier est situé au centre et profite de la proximité de tous les services importants : les commerces, les écoles, les transports en commun et les infrastructures sont facilement accessibles à pied.La maison a été complètement rénovée en 2015 et s'étend sur deux étages bien agencés avec des pièces spacieuses et aérées, offrant un grand confort de vie.Au premier étage, se trouve un salon accueillant avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils AEG-Elextrolux. Sur le même étage, se trouvent une chambre à coucher et une salle de bain moderne avec douche, accessible à la fois depuis le couloir et directement depuis la chambre à coucher.Le rez-de-chaussée est accessible par un ascenseur interne ou alternativement par un escalier extérieur. Ici, se trouvent une grande chambre à coucher principale avec accès direct à la salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une autre pièce avec poêle à pellets, également connectée à la salle de bain – idéale comme troisième chambre à coucher ou pièce multifonctionnelle.La maison est chauffée par une combinaison de poêle à pellets et de chauffage infrarouge électrique, qui assure un climat agréable dans les pièces tout au long de l'année.À l'extérieur, la propriété offre un espace avant pavé de plaques de pierre naturelle ainsi qu'un parking privé pratique.Une solution parfaite pour tous ceux qui recherchent calme, confort et un foyer prêt à être occupé.Caractéristiques principales : • Maison au centre du village • Ascenseur interne • Poêle à pellets • 1 place de parking extérieure • Résidence principale

Maison San Rocco

Maison San Rocco Au cœur du quartier de San Rocco, un coin calme et pittoresque de la commune de Losone, nous proposons une maison typique tessinoise – simple, authentique et pleine de caractère. Un foyer qui préserve le charme de la tradition et convient idéalement comme domicile de vacances pour tous ceux qui cherchent un refuge dans la verdure du Tessin, sans renoncer à la proximité de tous les services importants.La maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine spacieuse et entièrement équipée et un salon avec cheminée – des pièces chaleureuses et accueillantes qui reflètent le style et la simplicité d'autrefois. À l'étage, se trouvent une grande chambre à coucher, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre d'invités. Dans les combles, se trouvent deux autres pièces spacieuses, actuellement utilisées comme bureau et salon.L'immobilier ne dispose pas de parking privé, mais plusieurs possibilités de stationnement public sont disponibles à proximité.Le chauffage est assuré par un système combiné : au rez-de-chaussée, des radiateurs électriques à infrarouge et un poêle à bois fournissent de la chaleur, à l'étage, des radiateurs électriques classiques sont installés.Grâce à son emplacement stratégique, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les installations importantes. Elle est bien connectée et en même temps intégrée dans un environnement historique et charmant.L'immobilier a été évalué par la Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Caractéristiques principales : • Maison dans le centre historique du village • Salon avec cheminée • Pièces lumineuses et spacieuses • Avec accord de financement bancaire • Premier et deuxième domicile

Belle maison typique tessinoise de 6 pièces

Maison fascinante pour une famille dans le style typiquement tessinois avec 6 pièces, située Via Urènn 14A à Monte Carasso.Construite en 1953 et entièrement rénovée en 2005, cette propriété offre 171 m² d'espace habitable réparti sur 3 étages.Réz-de-chaussée : grand local cuisine/salle à manger avec cheminée (25mq), hall d'entrée et chambre à coucher avec douche/WC1er étage : salon mansardé avec poêle et balcon, salle de bain/WC, grande chambre2e étage : hall/bureau, 2 chambres mansardéesCave avec plafond voûté et bâtiment annexe avec garage, local de stockage, local technique et double parking couvertGrand cour intérieure/jardin.Stationnement couvert pour 2 voitures et garage.Chauffage par pompe à chaleur et distribution à corps de chauffe.Immeuble situé dans une position stratégique à proximité de tous les services et du croisement autoroutier de Bellinzone

Demi-maison mit une vue splendide sur le lac Majeur

La maison de vacances très bien aménagée appartient à la résidence « Al Ruscello » qui se compose d'un total de 4 maisons unifamiliales et est située dans un endroit calme.Un bel escalier planté mène du parking aux maisons.En raison de la pente, l'entrée de la maison se trouve au premier étage. Ici se trouve une salle de bain, le spacieux salon avec cheminée à air recyclé et sortie sur le balcon avec une vue splendide sur le lac. À côté se trouve la cuisine avec sortie sur une terrasse avec pergola, table en pierre et grill extérieur.Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres, une autre salle de bain, un abri anti-aérien et une salle technique. Les deux chambres ont un accès direct à une autre grande terrasse, d'où un escalier mène à la terrasse supérieure.Depuis le salon, on accède à la galerie avec un grand espace de vie et de sommeil.La maison est entièrement autonome et dispose d'une alimentation indépendante en chauffage, eau et électricité, etc.La maison peut être achetée comme résidence principale ainsi que comme résidence secondaire.