4 résultats - Maison acheter: Indemini

Maison unifamiliale exclusive avec rustico indépendant

Au cœur du noyau caractéristique de Vira Gambarogno, nous proposons à la vente une splendide maison unifamiliale complètement rénovée, capable d'allier le charme authentique des maisons tessinoises au confort contemporain.La propriété se développe sur trois niveaux et est caractérisée par des environnements accueillants, lumineux et raffinés avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée se trouve un pratique monolocale avec service, tandis que les étages supérieurs abritent la maison principale, organisée avec une zone jour et une zone nuit bien séparées pour garantir confort et intimité.Pour compléter la propriété, il y a un petit rustico indépendant, utilisé dans le passé comme Airbnb, composé d'une pièce et d'une salle de bain : un espace idéal pour accueillir des hôtes ou pour être utilisé comme utilisations complémentaires à la maison principale.La maison s'insère harmonieusement dans le contexte suggestif du noyau historique, dans une position tranquille et riche en atmosphère. Une solution idéale comme résidence principale, pour ceux qui cherchent l'authenticité, le charme et la tranquillité à quelques minutes du lac.Prix de vente : CHF 970000.La propriété ne dispose pas de places de parking privées.

OCCASION - RUSTIQUE CARACTÉRISTIQUE 3.5 PIÈCES À LOCARNO

Dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus pittoresques d'Indemini, hameau de la commune de Gambarogno, à 950 mètres d'altitude, nous proposons un charmant rustique tessin de 3,5 pièces avec 53 m² d'espace habitable (environ 70 m² de surface brute) et une belle terrasse d'environ 25 m².Complètement rénové en 2021, cette propriété combine parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.La position dominante, libre sur quatre côtés et ensoleillée tout au long de l'année, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, garantissant une expérience de vie plongée dans la nature et la paix.Un endroit idéal pour ceux qui aiment la randonnée, le vélo de montagne ou le ski sur l'Alpe di Neggia, mais également pour ceux qui veulent se détendre et profiter d'un refuge de tranquillité loin de l'agitation urbaine.À seulement 200 mètres se trouve le restaurant Indeminese et un petit magasin d'alimentation pour les besoins de base.La propriété se compose de:- Entrée partagée avec propriété adjacente- Grande terrasse carrelée avec dalles de granit, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente- Ancienne cave avec raccordement électrique- Hall d'entrée couvert et vitré avec porte blindée- Cuisine/salle à manger avec plan de travail en verre-céramique, four, réfrigérateur et ancienne cuisinière à bois avec plaque de cuisson- Séjour accueillant et lumineux- Salle de bain fenêtrée avec douche et lave-linge- Zone de nuit à l'étage avec 1 chambre à coucher avec placard mural et 1 grande seconde chambre idéale pour deux lits simples ou un lit double supplémentaire.Équipements et finitions:- Fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets en bois- Sols en vinyle avec effet bois et salle de bain en grès porcelanisé- Chauffage électrique moderne avec radiateurs de design + cuisinière à bois- Isolation interne complète et systèmes électriques et hydrauliques neufs- Panneaux infrarouges dans chaque pièce.Rénovation complète en 2021: rénovation totale des systèmes (chauffage, électrique, eau, tuyauterie, canalisation), fenêtres, porte d'entrée et portes intérieures, sols, toit, cuisine, agrandissement de la nouvelle salle de bain, nouvelle cloison de la véranda et nouveau mur de soutènement.Autres avantages:- Possibilité d'achat complètement meublé- Bonne option hypothécaire avec un taux d'intérêt de 1% jusqu'au 31.07.2030- Résidence secondaire.À Indemini, environ 36 personnes vivent en permanence, mais en été, le village s'anime avec plus de 2 000 vacanciers qui choisissent ce paradis naturel comme destination pour se détendre et pratiquer des sports.Parking gratuit sur la rue, à environ 150 mètres.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Maison de 6 pièces mitoyenne à Magadino

L'ancienne maison de douane de Magadino est située directement dans la réserve naturelle "Bolle di Magadino". La maison historique émane beaucoup de charme avec de nombreux petits détails. La propriété peut également être utilisée comme maison de vacances (permis de résidence secondaire disponible). La maison est mitoyenne et dispose d'un système de chauffage central au fuel.Les 6 pièces sont réparties sur 3 étages.Réz-de-chaussée : Entrée, hall, pièce, salon avec cheminée et terrasse, cuisine.1er étage : Grand hall, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bain avec douche et toilettes, terrasse.2e étage : Grande pièce avec galerie, grenier, salle de bain avec douche et toilettes.Sous-sol : Sous-sol/chauffage/buanderie : Grotte avec cheminée et four à pizza, pièce de cellarier séparée, machine à laver, chauffage, salle de stockage, sortie dans le jardin avec terrasse.Jardin : Pergola avec table et bancs en granit, pelouse.Places de parking : Les véhicules peuvent être garés sur le terrain privé, à environ 50 mètres de la maison. La maison est accessible depuis le parking via le nouveau chemin piétonnier et cyclable.Superficie du terrain : 13500m2Arrêt de bus : Magadino al Ponte

Maison unifamiliale 4,5 pièces Emplacement unique au bord de la rivière Tresa Résidence principale ou secondaire - Beaucoup d'intimité.

Piscine avec régulation automatique du pH et du chlore et panneaux solaires sur le toit. Accès privé offre des places de parking pour plusieurs véhicules. Garage. Entrée de maison couverte au niveau du sol au rez-de-chaussée avec 3,5 pièces, cuisine, WC/douche. Sortie directe vers le jardin- Entrée séparée pour le sous-sol avec 1 pièce, WC/douche, chaufferie et cave/salle de loisirs

Maison unifamiliale à Porza avec jardin, 3 chambres et garage double avec recharge électrique

Dans la commune recherchée de Porza, dans un endroit calme et ensoleillé, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons une maison unifamiliale avec des pièces lumineuses à vendre.La propriété se distingue par des plafonds avec poutres en bois apparentes, qui donnent aux pièces de la chaleur et de la personnalité, créant une atmosphère accueillante et raffinée.Le séjour au rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec cuisine moderne, idéal pour les besoins quotidiens et les moments de convivialité, ainsi qu'une salle de bain avec douche.La zone de nuit dispose de trois chambres et d'une deuxième salle de bain avec douche, offrant du confort et de la fonctionnalité pour toute la famille.La propriété est complétée par des espaces annexes bien organisés, notamment salle de hobby, buanderie et cave/abri, qui augmentent la praticité de la maison.À l'extérieur, le jardin privé représente un environnement idéal pour se détendre, parfait pour les familles ou pour ceux qui désirent un espace vert réservé.Caractéristiques principales • Maison unifamiliale • 3 chambres • 2 salles de bain • Grand salon lumineux • Cuisine moderne • Plafonds avec poutres en bois apparentes • Jardin privé • Salle de hobby • Buanderie • Système de buanderie avec décharge directe des étages dans la buanderie • Cave/abri • Chauffage au gaz Stationnements • Garage double • Stationnement extérieur • Station de recharge pour véhicules électriques EmplacementPorza est l'un des endroits les plus appréciés de Lugano, grâce à son calme, son exposition favorable et sa proximité avec la ville de Lugano. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, des écoles et des connexions.

Maison de vacances "Casa Felicità" à Magadino-Gambarogno

Petite maison de vacances avec vue fantastique sur le lac Majeur.La maison (environ 50 m2) comprend une cuisine-séjour, deux petites chambres, une salle de bain, un balcon (12 m2) et un espace de jardin (24 m2). La superficie totale du terrain est de 526 m2. La maison, située sur une pente, est accessible à pied depuis le parking communal via des escaliers. Un arrêt de bus postal se trouve juste à côté de l'escalier.La vue unique sur le lac jusqu'à Locarno et la réserve naturelle de Bolle di Magadino fait de cette maison de vacances un objet de prédilection.Le port de Magadino offre la possibilité de stockage ou de reprise de bateau. De nombreuses activités de loisirs sont possibles (plage, randonnée, cyclisme, etc.).Les visites sans rendez-vous ont lieu les 19, 20 et 21 juin 2026, chaque jour de 10h00 à 17h00.Des informations supplémentaires sont disponibles sur place pour les intéressés.

Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac

Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac PRÉVISITE - BIENTÔT DISPONIBLE - Le projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Dans le cadre pittoresque de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac, un projet prestigieux composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le lac. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le Lago Maggiore, le delta de Locarno et Ascona, jusqu'aux îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, allient design contemporain, grandes surfaces extérieures, intimité et confort de vie, offrant une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'un des endroits les plus recherchés du Tessin. Un lieu où élégance, nature et bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturalité et qualité : • Rez-de-chaussée avec entrée, hall, grande zone de vie et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse privée; • Étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain attenante, autre chambre/étude, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grande pièce avec installation pour une SPA et deuxième terrasse privée; • Étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, pièce de vie/TV, une autre grande pièce et jardin planté exclusif. Chaque étage est accessible en toute commodité grâce à l'ascenseur privé.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et recherché, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking extérieur.Disponibilité actuelle :Villa 1 - CHF 2'900'000Villa 2 - CHF 2'700'000 - RéservéeVilla 3 - VendueVilla 4 - CHF 3'100'000Informations supplémentaires sur demande.

Villetta mit Pool im Edelrohbau, Seeblick Preis inkl. individ. Ferti

Moderne Neubauvilla in Sichtbetonbauweise mit Seeblick, gelegen im historischen Dorfkern von Vairano, nur 70Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Der Edelrohbau erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügige Innen- und Aussenbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse, gedeckte Terrasse mit Aussenküche und Grillzone sowie ein Pool ideal als sommerlicher Wohnbereich im Freien. Ergänzt wird das Raumprogramm durch eine Gästetoilette, eine Waschküche und einen Technikraum. Das Obergeschoss umfasst eine offene Wohnküche mit Glasfront und kleinem Balkon, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein Masterbedroom mit En-suite-Bad. Ein Lift, zwei gedeckte Stellplätze, eine Wärmepumpe mit Bodenheizung sowie ein hochwertiger Ausbaustandard runden das Angebot ab. Die Fertigstellung ist im Preis inbegriffen individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden. Erstwohnsitz +++++ Moderna villa di nuova costruzione in calcestruzzo a vista con vista lago, situata nel nucleo storico di Vairano, a soli 70 metri dalla fermata dellautobus. Ledificio allo stato di finitura pregiata si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra si trovano unampia terrazza coperta con cucina esterna e zona grill, oltre a una piscina ideale come zona abitativa estiva allaperto. Completano il piano un servizio per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico. Il piano superiore comprende una cucina abitabile open space con vetrata e piccolo balcone, tre camere da letto e due bagni, tra cui una camera padronale con bagno en-suite. Ascensore interno, due posti auto coperti, pompa di calore con riscaldamento a pavimento e una struttura edilizia di alta qualità completano lofferta. Il prezzo comprende la finitura chiavi in mano desideri individuali possono ancora essere realizzati.

Vivre dans la nature sans renoncer au confort

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Charmante maison de 4,5 pièces avec vue sur le lac Majeur à Piazzogna

Découvrez cette belle maison unifamiliale de 1994 dans la commune pittoresque de Piazzogna en Tessin. La maison impressionne par sa situation calme et offre un espace de vie spacieux de 100 m² sur trois étages, ainsi que son propre terrain planté de 288 m².La maison convainc avec les caractéristiques suivantes : • 4,5 pièces : Pièces divisées de manière optimale pour un confort de vie • Trois étages : Rez-de-chaussée avec cuisine et salon confortable avec cheminée • 2 balcons (1er et 2e étage) : Parfaits pour se détendre et profiter de la belle vue sur le lac Majeur • 1 WC/salle de bain/lave-linge au 2e étage, 1 WC/douche au 1er étage • Cheminée : Atmosphère confortable pour les soirées d'hiver froides • Place de parking : Parking pratique au-dessus de la maison • Jardin beau avec des palmiers, des magnolias et une nouvelle terrasse extérieure (16 m2) avec vue sur le lac Majeur • Peut être utilisé comme première ou deuxième maison Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier très calme et propice aux enfants. L'arrêt de bus "Piazzogna Paese" est à seulement 5 minutes à pied et offre une bonne connexion au train. Vue dégagée sur le lac Majeur, car elle est adjacente à une zone agricole et de conservation de la nature, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif.Cette maison unifamiliale est idéale pour les couples ou les familles qui apprécient la vie calme en Tessin et qui souhaitent néanmoins une bonne connexion de transport en commun. La combinaison de calme, de nature et de confort fait de cette propriété un véritable joyau à Piazzogna.La maison est vendue privément pour des raisons de vieillesse.

Cœur de Vezia : maison 3 niveaux rénovée avec charme tessinois

Dans le noyau pittoresque de Vezia, nous proposons à la vente une maison caractéristique sur trois niveaux, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif intéressant.Le bâtiment allie le charme des constructions typiques tessinoises, telles que le mur en pierre apparent, au confort moderne grâce à la rénovation complète effectuée en 2020.La maison est facilement accessible en voiture ; bien qu'elle ne dispose pas d'un parking privé, des places de parking attribuées au noyau sont à quelques mètres de l'habitation.Disposition intérieureNiveau d'entréeGrande pièce également utilisable comme bureauSalle de bain avec douche, WC et lavaboLocal technique / caveBuanderieEscalier intérieurPremier étageGrand espace de vie ouvertSalon avec cheminée à bois fonctionnelleCuisine ouverteBalconEscalier intérieurDeuxième étageChambre avec sortie sur le balconGrenier lumineux avec lucarnesSalle de bain avec baignoire et fenêtreDeuxième chambreCaractéristiques principalesRénovation complète en 2020Panneaux solaires thermiques pour soutenir la pompe à chaleurInstallation électrique neuve et conforme aux normesSalle de bain principale entièrement refaiteNouvelle pompe à chaleurVitrages triples à haute efficacitéFenêtres avec ouverture également basculanteNouvelles persiennesNouveaux radiateurs dans toute la maisonParquets dans les chambresMur en pierre apparent le long de l'escalier, élément de grand charmeToit entièrement refait, y compris les travaux de couvertureCheminée à bois fonctionnelle, parfaite pour une atmosphère chaude et accueillanteDisponibilité de la connexion en fibre optique (idéale pour le télétravail)Espaces supplémentairesLocal technique utilisable également comme débarras / caveBuanderie avec évierPossibilité de louer un parking couvert à 100 CHF par mois.Alternativement, il est possible de profiter d'un abonnement annuel pour la zone bleue, disponible à faible coût.Points fortsPosition dans le noyau de VeziaMaison sur trois niveaux bien distribuéeÉquilibre parfait entre tradition et confort moderneIdéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatifFrais annuels maintenus bas grâce à la pompe à chaleur moderne et aux panneaux solaires, qui permettent une haute efficacité énergétique : coûts estimés entre 2'500 CHF et 3'000 CHF par an.

Villa Rincontro

Villa Rincontro Villa Rincontro est située en position dominante et privilégiée et offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le Lago Maggiore, s’étendant harmonieusement de Bellinzona jusqu’à Luino. Cette orientation unique garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, valorisant chaque espace et créant une atmosphère lumineuse, apaisante et en constante harmonie avec le paysage environnant.La villa est issue d’un projet architectural d’une grande sensibilité, qui a su réunir deux bâtiments existants grâce à un élégant volume contemporain. L’intervention a été pensée pour préserver le caractère d’origine tout en l’intégrant à des éléments modernes de manière cohérente et respectueuse. Le résultat est une composition harmonieuse où tradition et modernité coexistent en parfait équilibre.L’accès à la propriété se fait par un escalier extérieur reliant les deux places de stationnement couvertes à la maison, offrant dès l’arrivée un sentiment de discrétion et de tranquillité.La propriété séduit par sa qualité architecturale et le soin apporté aux détails : une alliance raffinée entre le charme authentique des structures d’origine et l’élégance sobre de la partie rénovée il y a environ douze ans. Les matériaux et les proportions ont été choisis avec attention, donnant naissance à un ensemble cohérent et de grande qualité.Les espaces intérieurs sont généreux, lumineux et accueillants. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec salle à manger, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine moderne avec cellier et accès direct à la terrasse et au jardin plat, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.La partie la plus ancienne de la villa comprend un appartement indépendant avec séjour, cuisine et salle de bains, idéal pour les invités ou comme unité d’habitation autonome.À l’étage se trouvent cinq chambres, trois salles de bains ainsi qu’un atelier avec terrasse panoramique, parfait comme bureau, espace créatif ou refuge personnel avec vue dégagée sur le lac et les montagnes.La propriété est complétée par l’entrée principale, la buanderie, plusieurs caves et les locaux techniques, garantissant fonctionnalité et confort.Le jardin constitue l’un des éléments les plus distinctifs : ses dimensions généreuses et sa configuration presque plane — rare dans cette situation — offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Une piscine avec maisonnette attenante et douche invite à la détente, tandis que d’autres espaces peuvent être transformés en zones lounge ou en espaces verts.Au-delà de sa situation panoramique et de sa qualité architecturale, Villa Rincontro se distingue par son important potentiel de personnalisation, permettant de créer une résidence unique, idéale aussi bien comme résidence principale que pour plusieurs familles.Une propriété exclusive où lumière, sérénité et architecture s’unissent en parfaite harmonie, sublimée par une vue incomparable et une atmosphère qui invite à prolonger chaque instant.Caractéristiques principales: • Vue panoramique sur le Lago Maggiore • Panneaux solaires et photovoltaïques • Potentiel de rénovation • 2 places de stationnement couvertes incluses • Résidence principale et secondaire possible

Villa Arancia

Villa Arancia Au cœur de Minusio, dans l'un des quartiers les plus prisés près de Locarno, cette charmante villa au caractère authentique est à vendre. Calme, ensoleillée et entourée de verdure, elle offre une vue à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, qui change avec les saisons.La villa sur trois étages se distingue par ses espaces généreux et lumineux, ainsi que par son atmosphère accueillante. Malgré le besoin de rénovation, elle offre la possibilité de créer un élégant foyer individuel - idéal pour les familles ou les personnes qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin, une salle à manger avec accès à la grande terrasse panoramique, une cuisine séparée, un bureau, une pièce multifonctionnelle avec poêle à bois, des toilettes pour les invités et deux entrées.L'étage supérieur comprend cinq chambres à coucher, dont une avec balcon, trois salles de bains, dont une grande avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique.Le sous-sol offre des pièces indépendantes et polyvalentes : un espace de vie avec cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain, une deuxième buanderie, un portico couvert avec espace de détente, deux caves, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche et local technique.Le jardin soigné est un atout, avec piscine, jardin potager en fleurs, pergola avec cheminée et espace de barbecue - parfaits refuges ou pour des moments de convivialité en plein air.L'immobilier est complété par quatre places de parking couvertes. Une maison avec un grand potentiel, qui allie élégance, confort et nature dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin - une occasion rare pour une résidence prestigieuse.Caractéristiques principales : • Villa charmante avec potentiel • Vue sur le lac et les montagnes • Intérieurs spacieux et lumineux • Jardin privé • Piscine extérieure • 4 places de parking couvertes • Résidence principale et secondaire

Grande maison de village avec vue sur le lac, beau jardin et parking

Une maison de village tessinoise avec cœur et charme - CASA ROSSORINO - Une propriété avec beaucoup d'espace, plusieurs terrasses, partie de jardin séparée, cave voûtée ancienne ainsi que grand espace mansardé polyvalent avec beaucoup de lumière et hauteur debout. Le bâtiment d'environ 1900 a été entretenu avec soin et régularité jusqu'à ce jour. La propriété est située en bordure de village, dans un noyau villageois ensoleillé toute l'année, au-dessus de Brissago, une commune charmante au bord du lac Majeur. On peut voir le lac Majeur en partie depuis la maison et depuis la belle cour intérieure. La surface habitable est d'environ 255 m² - le terrain d'environ 560 m² dispose d'une partie de jardin aménagée en terrasses avec végétation méditerranéenne, prairie de fleurs sauvages, branchement d'eau, un coin de repos avec garniture en granit ainsi que divers arbres fruitiers. C'est une propriété de caractère qui convient parfaitement à différents modèles de vie. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, hôte pour un B&B, refuge pour les amoureux de la nature, thérapeutes, grandes familles, artistes et esprits créatifs de tout type. La tradition et la modernité peuvent être merveilleusement liées au travail et/ou aux loisirs. Tout le monde trouvera son coin préféré.... Que ce soit dans l'ambiance chaleureuse de la cheminée dans le salon, sur les deux terrasses, au jardin ou simplement en pratiquant le DOLCE FAR NIENTE avec vue sur la montagne et le lac Casa Rossorino vous offre un espace pour vous détendre et profiter - un refuge qui peut encore être personnalisé selon vos idées. Les prochains commerces se trouvent à Brissago (environ 5 minutes en voiture), Ascona/Locarno (environ 20 minutes en voiture) ou également dans l'Italie voisine. En environ 10 minutes, vous pouvez rejoindre Cannobio avec son infrastructure variée et son marché du dimanche populaire, directement sur les rives du lac Majeur. Division de la propriété : Accès et entrée : • Accès direct de la route au parking pour 2 voitures • Divers accès à la maison par environ 55 marches facilement praticables • Accès séparé au grenier par un escalier extérieur Réz-de-chaussée (maison principale) : • Accès depuis le chemin du village • Grande terrasse devant l'entrée pour une utilisation variée • Local de stockage avec eau et électricité • Hall d'entrée avec vestiaire • Grande salle de bains avec baignoire, lavabo, WC, bidet et lave-linge • Petite salle de douches • Cuisine ouverte avec grand espace de vie/salle à manger et cheminée • Sortie vers la cour intérieure méditerranéenne avec coin de repos en granit et vue partielle sur le lac • Deux pièces du sous-sol et une cave voûtée ancienne • Sortie/entrée par un grand portail vers le chemin du village Étage (maison principale) actuellement étage de nuit avec possibilité supplémentaire pour une unité de vie séparée : • Accès depuis le rez-de-chaussée par un escalier en granit ancien ou par un accès/entrée séparé vers le chemin du village/parking. • Chambre à coucher 1 avec pièce de passage (par exemple, dressing, fitness ou dressing) Marche vers le tractus de nuit situé sur le côté : • Chambre à coucher 2 • Chambre à coucher 3 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac • Chambre à coucher 4 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac • Grande salle de bains avec douche Grenier : • Accès depuis l'extérieur par quelques marches • Grenier spacieux avec hauteur debout et grandes fenêtres idéal comme atelier Espace de stockage/cellier supplémentaire à l'extérieur. Ici, il y a de la place pour la lave-linge/sèche-linge, le chauffage, les outils, etc. Jardin : Le terrain aménagé en terrasses est accessible par le chemin à l'extérieur. Vous y trouverez des arbres fruitiers, une prairie de fleurs avec herbes, plantes vivaces et plantes ornementales. Un beau coin de repos avec garniture en granit et branchement d'eau. Terrasses : Terrasse devant la maison - utilisable de manière variée comme coin de repos ou comme stockage de bois Terrasse dans la cour intérieure avec vue partielle sur le lac, beaucoup d'espace pour les plantes, le potager et l'accès aux différents locaux de stockage et à la cave voûtée - idéal pour le stockage des provisions et/ou la transformation en cave à vin. Nous serons ravis de vous envoyer des documents supplémentaires et/ou de vous montrer cette propriété exceptionnelle lors d'une visite. Bienvenue à Brissago ? Casa Rossorino - une maison avec histoire et âme vous attend !

Maison unifamiliale moderne de 6 pièces

Moderne, lumineuse et prête à habiter : la solution idéale pour ceux qui cherchent confort et qualité Dans un quartier calme et ensoleillé, dans un agréable contexte résidentiel entouré de verdure, nous proposons à la vente une maison unifamiliale moderne, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces lumineux et des finitions soignées.La maison se développe sur 2 niveaux plus le sous-sol et offre une distribution fonctionnelle des espaces, idéale pour une famille ou pour ceux qui veulent des environnements confortables et polyvalents.Le sejour est l'un des points forts de la propriété : spacieux, lumineux et bien organisé, avec de grandes fenêtres qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettent l'accès direct au jardin plat. La cuisine moderne, bien équipée et rationnellement conçue, s'intègre harmonieusement avec le salon et la salle à manger, valorisant la qualité de la maison.À l'étage supérieur se trouvent la chambre principale avec salle de bain attenante, des chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, avec des espaces bien répartis et une lumière naturelle agréable. Le sous-sol met à disposition des surfaces accessoires importantes (local technique/buanderie, cave et locaux polyvalents), offrant une grande flexibilité d'utilisation.La propriété est complétée par : • grand jardin privé • terrasse avec accès direct depuis la cuisine et le salon • nombreux places de parking (2 couvertes et 2-3 extérieures) • quartier résidentiel avec bonne intimité et vue ouverte sur les montagnes • Préparation pour l'installation d'une piscine La propriété est en excellent état, avec un style raffiné et contemporain, facilement apprécié par le marché.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison moderne, prête à habiter, dans un quartier bien relié et confortable, à proximité des principaux services de Torricella-Taverne.

Maison Sole

Maison Sole Cette charmante maison individuelle, située entre les collines de Lavertezzo, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent intimité et calme. La propriété est située dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien desservi, à quelques minutes des principaux équipements, avec une vue panoramique qui s'étend jusqu'à un coin du lac. L'accès se fait par un escalier qui relie les deux places de parking couvertes sous un auvent, garantissant discrétion et confort.La maison s'étend sur quatre étages, dont trois sont utilisés pour les espaces de vie et de sommeil. Dans le hall d'entrée, un atrium spacieux et lumineux accueille les invités et mène à un élégant salon, enrichi par une imposante cheminée centrale qui constitue le point central de la pièce. La zone de repas et la cuisine semi-ouverte complètent cet espace convivial, parfait pour des moments de vie harmonieuse. De là, on accède directement à une terrasse couverte avec cheminée et barbecue, idéale pour les repas en plein air. Le jardin avec une pergola, équipée d'une table en granit, est un oasis de calme, parfait pour des moments de détente au milieu de la nature.À l'étage supérieur se trouve un grenier qui abrite deux chambres polyvalentes qui peuvent être utilisées comme bureau ou chambres d'invités. À l'étage inférieur, la zone de sommeil comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain et dressing, deux autres chambres à coucher, dont l'une a un accès direct au jardin, et une salle de bain avec baignoire. Chaque pièce se caractérise par des espaces généreux et une excellente luminosité.Les espaces extérieurs avec terrasses, pergola et jardin en terrasses sont parfaits pour profiter de la vue panoramique sur les montagnes et d'une vue partielle sur le lac, le tout dans une atmosphère de calme absolu.Caractéristiques principales : • Vue panoramique sur le lac et les montagnes • 4 étages et salon avec cheminée • Jardin spacieux avec pergola • 2 places de parking couvertes • Résidence principale ou secondaire

Maison Rosa

Maison Rosa À Cugnasco, niché dans un paysage de collines pittoresques, nous proposons une charmante maison avec un grand terrain à vendre, qui peut également être utilisée comme résidence secondaire, s'étend sur deux étages et comprend 5,5 pièces.L'accès à la maison se fait par un escalier qui relie les deux places de parking couvertes à la zone de vie. Il y a également un ascenseur extérieur qui garantit un accès facile pour tous, en toute saison.À l'étage supérieur, la maison accueille un salon convivial et lumineux avec une cuisine séparée. Le salon et la salle à manger se caractérisent par un plafond en bois et une cheminée, qui donnent à la pièce de la chaleur et une atmosphère rustique-élégante. Une vaste terrasse complète l'étage et offre une vue panoramique imprenable sur les environs.Au même étage se trouve la zone de sommeil avec trois chambres, dont une spacieuse chambre principale et une salle de bain complètement équipée avec baignoire. La disposition des pièces permet une bonne séparation entre les zones de vie et de sommeil, offrant ainsi une intimité suffisante à tous les membres de la famille.À l'étage inférieur, la propriété propose un espace utilitaire supplémentaire qui peut être utilisé selon les besoins du futur propriétaire comme chambre à coucher, bureau ou salle de travail. La cave à vin caractéristique avec des murs en pierre naturelle donne à la maison un charme particulier et est idéale pour stocker du vin ou d'autres biens. Au même étage se trouvent également une deuxième salle de bain avec douche pratique et une pièce technique/laverie pour une gestion efficiente de la maison.La maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation, qui assure une fraîcheur agréable en été et une chaleur confortable en hiver. En outre, un grenier est disponible, qui peut être utilisé comme espace de stockage pour divers matériaux et objets.Cette offre est complétée par un grand jardin - une véritable oasis de calme et de détente.Cette maison représente une occasion unique pour tous ceux qui recherchent une maison solide, confortable et bien connectée - au milieu de la nature et de l'idylle rurale.Caractéristiques principales : • Situé dans un environnement naturel • Ascenseur • Grand terrain • Climatisation • 2 places de parking couvertes • Résidence secondaire possible

Maison Eva

Maison Eva Dans le pittoresque centre historique de Tenero, nous offrons une charmante et lumineuse maison de 4,5 pièces en vente comme résidence principale. L'immobilier est situé au centre et profite de la proximité de tous les services importants : les commerces, les écoles, les transports en commun et les infrastructures sont facilement accessibles à pied.La maison a été complètement rénovée en 2015 et s'étend sur deux étages bien agencés avec des pièces spacieuses et aérées, offrant un grand confort de vie.Au premier étage, se trouve un salon accueillant avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils AEG-Elextrolux. Sur le même étage, se trouvent une chambre à coucher et une salle de bain moderne avec douche, accessible à la fois depuis le couloir et directement depuis la chambre à coucher.Le rez-de-chaussée est accessible par un ascenseur interne ou alternativement par un escalier extérieur. Ici, se trouvent une grande chambre à coucher principale avec accès direct à la salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une autre pièce avec poêle à pellets, également connectée à la salle de bain – idéale comme troisième chambre à coucher ou pièce multifonctionnelle.La maison est chauffée par une combinaison de poêle à pellets et de chauffage infrarouge électrique, qui assure un climat agréable dans les pièces tout au long de l'année.À l'extérieur, la propriété offre un espace avant pavé de plaques de pierre naturelle ainsi qu'un parking privé pratique.Une solution parfaite pour tous ceux qui recherchent calme, confort et un foyer prêt à être occupé.Caractéristiques principales : • Maison au centre du village • Ascenseur interne • Poêle à pellets • 1 place de parking extérieure • Résidence principale

Maison San Rocco

Maison San Rocco Au cœur du quartier de San Rocco, un coin calme et pittoresque de la commune de Losone, nous proposons une maison typique tessinoise – simple, authentique et pleine de caractère. Un foyer qui préserve le charme de la tradition et convient idéalement comme domicile de vacances pour tous ceux qui cherchent un refuge dans la verdure du Tessin, sans renoncer à la proximité de tous les services importants.La maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine spacieuse et entièrement équipée et un salon avec cheminée – des pièces chaleureuses et accueillantes qui reflètent le style et la simplicité d'autrefois. À l'étage, se trouvent une grande chambre à coucher, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre d'invités. Dans les combles, se trouvent deux autres pièces spacieuses, actuellement utilisées comme bureau et salon.L'immobilier ne dispose pas de parking privé, mais plusieurs possibilités de stationnement public sont disponibles à proximité.Le chauffage est assuré par un système combiné : au rez-de-chaussée, des radiateurs électriques à infrarouge et un poêle à bois fournissent de la chaleur, à l'étage, des radiateurs électriques classiques sont installés.Grâce à son emplacement stratégique, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les installations importantes. Elle est bien connectée et en même temps intégrée dans un environnement historique et charmant.L'immobilier a été évalué par la Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Caractéristiques principales : • Maison dans le centre historique du village • Salon avec cheminée • Pièces lumineuses et spacieuses • Avec accord de financement bancaire • Premier et deuxième domicile

Zweitwohnsitz - Villa da sogno in posizione unica con imprendibile vista lago, wellness e piscina

Splendida Villa da sogno in posizione unica con vista lago e zona wellness Scopra il video della nostra esclusiva villa sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaLa Villa è un oggetto unico nella regione che sorgerà come parte della Residenza dei Castagni a Brione sopra Minusio, un comune tra i più pregiati della zona del Locarnese. Esposta a sud, la Villa Castagni gode di una magnifica vista a 180 gradi sul Lago Maggiore. La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria; in tal caso è previsto un sovrapprezzo del 10%.Le ampie vetrate e le terrazze esterne offrono un'imprendibile vista lago. Godetevi il totale relax dell'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Al momento, il progetto è nella fase iniziale. Avete quindi l'opportunità unica che vi progettiamo la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo tutte le finiture interne. La costruzione prevede un'area wellness privata completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.La Villa, che si situerà su un terreno già di nostra proprietà, si trova in una zona residenziale rialzata, estremamente tranquilla.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi.DEUTSCHEntdecken Sie das Video unserer exklusiven Villa auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaDie Luxusvilla ist Teil der Residenza dei Castagni und wird in Brione sopra Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen die zu den wertvollsten der Region Locarno gehört und an einem Sonnenhang liegt. Dank seiner südlichen Ausrichtung geniessen Sie von der Villa Castagni eine herrliche Weitsicht über den Lago Maggiore.Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden; hierfür wird ein Aufpreis von 10 % berechnet.Die sonnenverwöhnte Villa besticht durch die grosszügigen Fensterfronten und weiten Aussenterrassen.Geniessen Sie das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer erhöhten, ruhigen Wohnzone.Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, und Schwimmbad sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten.Das Projekt steht ganz in der Anfangsphase der Planung. Sie haben daher die einmalige Chance, Ihre Traumvilla Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die Ausführungen mit zu bestimmen. Übergabe voraussichtlich: 2028