Einfamilienhaus Kaufen: Indemini

Tessiner Berghaus im romantischen und ruhigen Bergdorf in Indemini

Das gut ausgebaute 2.5-Zimmer Haus liegt im oberen Ortsteil «Nucleo» von Indemini im Gambarogno und ist daher gut vom öffentlichen Parkplatz zu Fuss erreichbar. Durch die Hanglage ist das Haus in 3 Etagen mit einer 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten (i.d.R. eine Seltenheit in den Dorfkernen) und einem separaten Studio mit eigenem Aussenbereich aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche und der Wohnraum mit offenem Kamin. Im oberen Stock zwei Schlafzimmer, ein davon mit direktem Ausgang auf den Balkon und das Bad mit Dusche/WC. Das Unterdach bietet zudem noch viel Platz für weitere Matratzen oder als Stauraum. Die untere Etage ist über einen separaten Eingang direkt in die Studiowohnung erreichbar oder von der oberen Wohnung über die Kellertreppe. Von hier aus gelangt man ebenfalls in den Garten mit einer schönen Sicht auf die umliegenden Berge. Indemini, einziges Schweizer Dorf im Val Veddasca (Lago Maggiore), liegt windgeschützt an einem Sonnenhang auf 950 m.ü.M. Der Ferienort abseits vom Massentourismus liegt unmittelbar an der Grenze zu Italien. Das Dorf mit seinen engen Gassen und Treppen ist verkehrsfrei. Die Meisten Häuser sind grundsätzlich nur zu Fuss erreichbar. Umgeben von wilder Natur und weiten Kastanienwälder geniessen selbst in den Wintermonaten Ruhe suchende und Naturliebhaber den Ort.

PIAZZOGNA - Casa unifamiliare da ristrutturare

Nel tranquillo borgo di Piazzogna, nel comune del Gambarogno sorge questa casa unifamiliare di 2.5 locali pronta ad essere rinnovata e trasformata in una moderna dimora. La proprietà, situata in un quartiere tranquillo con vista sulle montagne, offre un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni. Spazi ampi e ben distribuiti aprono le porte a innumerevoli possibilità. I pavimenti in legno conferiscono calore e carattere a ogni stanza, mentre il camino dona al soggiorno un ambiente accogliente durante le fredde giornate inverali.La casa si suddivide su due piani ed è attualmente costituita da una zona giorno con camino, un locale cucina con predisposizione per essere ampliata e un bagno con doccia. Un terrazzo coperto con camino esterno è accessibile dall'atrio e permette di godere del bel tempo pranzando con amici e familiari. Il 1° piano è dedicato alla zona notte e comprende 3 camere da letto e un bagno con vasca. Dalla camera matrimoniale si accede al balconcino privato che offre una splendida vista sul paesaggio circostante. La cantina a volte al piano seminterrato offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e la possibilità di creare una cantina vini.Il riscaldamento avviene mediante due stufe a pellet. Ciò significa che si ha la libertà di scegliere l'opzione di riscaldamento che meglio si adatta alle proprie preferenze.La proprietà non dispone di posteggi privati.Caratteristiche: • Casa di 2.5 locali • Da ristrutturare • Camino interno • Camino esterno • 2 terrazzi • Cantina a volte • Solaio • 2 ingressi • Residenza secondaria possibile

1 Zimmer-Einfamilien-/Ferienhaus (Rustico)

Das schmucke Haus befindet sich im Tessinerdorf Indemini unweit von der italienischen Grenze. Die Zufahrtsstrasse ist das ganze Jahr entweder von der schweizer oder italienischen Seite her offen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist dieses kleine schmucke Dörfchen erreichbar.Untergeschoss: Gewölbekeller (cantina a volta)Erdgeschoss: Eingangsbereich (entrata), Holzlager (Deposito legna), Keller - Lagerplatz (cantina-deposito) 1. Obergeschoss: Wohnzimmer (soggiorno salotto), Küche mit Cheminée (cucina con camino), Badezimmer mit WC, Badewanne und Lavabo (sala da bagno von WC, vasca da bagno e lavandino)2. Obergeschoss: Doppelbettzimmer (camera matrimoniale), 2 Einzelbettschlafzimmer (due camerette con letti singoli), Lagerplatz (deposito)ObjektbeschreibungNebst der Holzheizung ist auch eine Elektroheizung vorhanden. Das Haus ist das ganze Jahr bewohnbar. Dieses Haus ist in einem sehr guten Zustand, da es sehr wenig als Ferienhaus gebraucht wurde.