Einfamilienhaus Kaufen: Tegna

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7.5 Zimmer310m², CHF 2’001’000.–
6652 Tegna

Ideales Familienhaus mit Garten (15)

Eine großartige Gelegenheit erwartet Sie und Ihre Familie, wenn Sie ein Haus zu einem wirklich günstigen Preis suchen. Dieses 7.5-Zimmer-Haus ist ideal für eine große Familie, die viel Platz braucht und ein Haus in der Nähe aller Annehmlichkeiten sucht: Die Grundschule und der Kindergarten sind nur wenige Meter entfernt. Es liegt in einer sehr ruhigen Gegend mit wenig Verkehr, umgeben von viel Grün, und genießt den ganzen Tag über viel Sonne. Über den Eingang gelangt man in das sehr große und helle Wohnzimmer mit großem Essbereich und Kamin. Eine große offene Küche und ein Gästebad vervollständigen das Erdgeschoss mit Natursteinboden. Vom Wohnzimmer aus hat man auf zwei Seiten Zugang zu dem schönen Garten mit Pergola. Die offene Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Doppelschlafzimmer mit Fenstertüren auf zwei Seiten und zwei kleine Schlafzimmer befinden, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die erste Etage. Im zweiten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes, helles Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon und ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden. Ein en-suite Badezimmer mit Dusche und Dachfenster vervollständigt das Dachgeschoss. Das Untergeschoss besteht aus einem Keller mit Kiesboden, einer Waschküche mit Fliesenboden, einem Hobbyraum und einem technischen Teil, in dem die Ölheizung und der Elektrokessel untergebracht sind. Auf dem Parkplatz können zwei Autos abgestellt werden. Die offene Garage ist ideal zum Abstellen von Fahrrädern und Motorrädern. Das ideale Haus für Liebhaber der Ruhe.Die Liegenschaft befindet sich in Tegna (Pedemonte), dem sogenannten "Garten Locarnos", am Eingang der beiden Täler " Valle Maggia" und "Centrovalli" mit seinen feinen Restaurants und Grotti. Hervorragende klimatische Bedingungen sorgen für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre, denn die lange Sonnenscheindauer in Verbindung mit der Thermik der Täler führt dazu, dass die sommerliche Hitze hier niemals drückend wird.Das Naherholungsgebiet am Flusse Maggia liegt in nächster Nähe mit vielen schönen Badeplätzen und grossem Sandstrand. Hier ist auch der Ausgangspunkt für schöne Wanderungen in die Täler.

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7.5 Zimmer210m², CHF 1’311’000.–
6652 Tegna

bungalow-villetta di 5 1/2 locali con giardino / 5 1/2-Zimmer-Bungalow-Villetta mit Garten

7.52 Tegna, Via Campi Grandi di Mezzo 28Region: PiedemonteWohnfläche: ca. 190 m2Grundstückfläche: ca. 573 m2Etagen: 2Baujahr: 1975Zustand: zu renovierenZweitwohnsitz: ja, möglichParkplatz: Garage 3 Einstellplätze Lage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrlicher PanoramablickEinkaufen: in AiroloÖffentliche Verkehrsmittel: 3,5 km Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 50 kmEntfernung zur Autobahn: 10 kmBeschreibungDieses 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in Tegna, Via Campi Grandi di Mezzo 28 im Pietemonte.Das zweigeschossige Gebäude wurde 1975 erstellt und benötigt eine grundlegende Renovation. Auf Grund der Ausnutzungsmöglichkeiten könnte noch ein Stockwerk aufgebaut werden.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, dem Wohnraum mit Kamin, der Wohnküche, vier Zimmern und zwei Nasszellen. Vorgelagert sind eine Terrasse und der Garten. Im Kellergeschoss sind der Hobbyraum, die Waschküche, der Keller und weitere Nebenräume. Zudem finden in der Garage drei Autos Platz.Diese Liegenschaft bietet einen idealen Alterssitz oder Feriendomizil sowie könnte durch den Aufbau auch in ein 2-Familienhaus umgestaltet werden.Im Piedemonte gibt es schöne Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im nahen Fluss. Zudem liegt der Golfplatz von Losone in der Nähe.Die Liegenschaft befindet sich in einer Einfamilienhauszone in der Nähe des Flusses und nur 400 m vom Bahnhof der Centovallibahn entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert 10 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in 30 Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Highlights sehr sonnige und ruhige Lage EinfamilienhausquartierMöglichkeit der Erweiterung um ein StockwerkNähe zu OeV, Schulen und EinkaufsgeschäftenNähe zum FlussUbiciazione7.52 Tegna, Via Campi Grandi i Mezzo 28 Regione: Locarnese / PiedemonteTipo dellimmobile: Casa 2 livelli+giardino Superficie totale: ca 573 m2Superficie abitabile: ca. 190 m2Anno di costruzione: 1975Condizione: da ristrutturarePosteggi: garage 3 autoPosizione: soleggiata e tranquillaVista: apertaScuole: LosonePossibilità dacquisti: LosoneMezzi pubblici: 300mDistanza autostrada: 4.5 kmDistanza città successiva: 5 kmDescrizione dellimmobileQuesta splendida casa di 5 ½ locali su 2 livelli si trova a Tegna, Via Campi Grandi i Mezzo 28, nel distretto di Locarno / Piedemonte.Loggetto, costruito nel 1975 ha una superficie abitabile di circa 190 mq con un seminterrato delle stesse dimensioni e terreno di 573mq. La casa, da ristrutturare, si sviluppa attualmente su due piani, ma grazie agli indici a disposizione cè la possibilità di costruire un ulteriore piano abitabile.Limmobile è così suddiviso: piano superiore che comprende soggiorno con camino e cucina abitabile con accesso alla terrazza e giardino, quattro camere da letto e due bagni.Piano interrato: ampio garage (dal quale è possibile accedere in casa), cantina, grande sala hobby, lavanderia ed ulteriori locali disponibili.La proprietà è ideale come abitazione primaria o secondaria e con la costruzione di un altro piano si ha una casa bifamiliare.La zona è molto interessante per la sua posizione residenziale, soleggiata e molto tranquilla ed allo stesso tempo è accessibile a tutti i servizi, scuole, negozi, trasporti ed inoltre si trova nei pressi del fiume e alla famosa spiaggia di Tegna ed a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria.Inoltre Tegna è ricca di sentieri per escursioni a piedi e in bici che costeggiano il fiume, dai quali è facile raggiungere Losone e Locarno. Anche il campo di Golf di Losone è vicino. La proprietà si trova in una zona di villette vicino al fiume. Locarno è raggiungibile in 10 minuti, lautostrada A2 a Bellinzona Sud in 30 minuti. A Tegna sono le scuole e negozi.Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla possibilità di aggiungere un pianoa pochi metri dal fiume e del campo di golfa pochi minuti dalla stazione FFS

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7.5 Zimmer310m², CHF 2’001’000.–
6652 Tegna

Tolles Einfamilienhaus an schöner Wohnlage

Eingebettet zwischen dem Charme des Tals und dem Fluss Maggia, schafft Tegna die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die im Grünen leben und gleichzeitig die Nähe zur Stadt behalten möchten. Der berühmte Pozzo di Tegna ist nur wenige Gehschritte entfernt. Ascona und Locarno erreicht man bequem in 10 Autofahrminuten.Das gepflegte Haus ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und befindet sich in einer Zone 30 mit bequemem Zugang zu den Parkplätzen und dem Haupteingang. Sehr ruhige und sonnige Lage in einer gepflegten Umgebung.Bei dieser Immobilie steht die Verbindung von Aussen- und Innenbereich im Vordergrund. • Gemütlicher Wohn/Essbereich mit Kamin • komfortabel eingerichtete Küche mit Siemens Apparatendirekter Ausgang auf Pergola, grüne Wiese, Terrasse • 3 Nasszellen • 3 Schlafzimmer • Mansarde mit grossem Raum für Büro, Fitness, etc. und 4 Schlafzimmer mit Decke in sichtbaren Holzbalken verkleidet, Ausgang auf Balkon • Grosser Kellerraum mit Hobby-/Partyraum, Kellerraum, Waschküche, technischer Raum Autoabstellplätze: 2, offene Garage: 1Heizung: Fussbodenheizung mit ÖlheizungBöden: Schlafzimmer und Mansarde in Parkettboden - Wohn/Essraum in NatursteinplattenITALIANOIncastonata tra il fascino della valle e il fiume Maggia, Tegna crea l'opportunità perfetta per chi vuole vivere in campagna pur mantenendo un lavoro in città. Il famoso Pozzo di Tegna è a pochi passi. Ascona e Locarno sono facilmente raggiungibili in 10 minuti di auto.La casa, ben tenuta, è suddivisa su 3 livelli e si trova in una zona 30 con facile accesso ai parcheggi e all'ingresso principale. Posizione molto tranquilla e soleggiata in un quartiere di belle proprietà.Questa proprietà si concentra sulla combinazione di vita esterna e interna. • Accogliente zona giorno/pranzo con camino • Cucina arredata in modo confortevole con elettrodomestici Siemens • accesso diretto a pergola, prato verde e terrazza • 3 bagni • 3 camere da letto • mansarda con ampio locale per ufficio, fitness, ecc. e 4 camere da letto con soffitto rivestito in travi di legno a vista, uscita sul balcone • Ampio locale al piano sotterraneo con sala hobby, locale cantina, lavanderia, locale tecnico Posti auto: 2, garage aperto: 1Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento con riscaldamento a gasolioPavimenti: camera da letto e mansarda in parquet - soggiorno/sala da pranzo in lastre di pietra naturale

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6.5 Zimmer230m², CHF 1’821’600.–
6652 Tegna

VILLA DI TESTA 6.5 CON AMPIO GIARDINO PRIVATO NEL LOCARNESE

Bellissima e moderna casa di testa composta da 6.5 locali di oltre 190 mq complessivi, edificata nel 2022 su un fondo di 413 mq interamente pianeggiante in posizione privilegiata e sull’Iva nella frazione locarnese di Tegna, una località molto piacevole a circa 10 minuti da Locarno e da tutte le principali infrastrutture del locarnese.La casa si sviluppa principalmente su tre livelli così distribuiti:Al SECONDO PIANO, ingresso con ampio corridoio, armadi a muro a scomparsa e una spaziosa balconata che affaccia sulla zona giorno, un bagno con box doccia ed una camera ideale come studio o ufficio.Al PRIMO PIANO si sviluppa uno spazioso soggiorno con moderna cucina a vista completamente accessoriata e dotata di una bellissima isola centrale, colonna frigo congelatore e cappa integrata nei fornelli.Da questa comoda e spaziosa zona giorno, tramite delle ampie vetrate si può accedere al bellissimo giardino pianeggiante, ideale per chi vuole godere di momenti rilassanti all’aperto con la propria famiglia e con i propri amici.Segue un grande locale accessorio con vani tecnici, nel quale si trova la caldaia e dove è possibile organizzare una spaziosa lavanderia, adiacente ad un servizio per gli ospiti.Al SECONDO PIANO dell’abitazione si possono raggiungere la spaziosa zona notte, divisa tra due enormi camere da letto (di cui una abbastanza ampia da poter essere ulteriormente suddivisa) ed un grande bagno molto ben rifinito e dotato di vasca.Entrambe le camere da letto godono di accesso ad un balcone privato.Una proprietà moderna dagli ampi spazi, inserita in un contesto di case contigue, ideale per coloro che sono alla ricerca di un immobile di ultima generazione dotato di tutti i comfort in una posizione residenziale molto tranquilla e riservata, a pochi minuti dalla città di Locarno e di Ascona.Completano la proprietà un bel piazzale esterno, un’area posteggi dove è possibile parcheggiare due grandi automobili con spazio per moto o bici (caratterizzata da una bella tettoia in cemento armato) ed una cantina.DM/5470

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6.5 Zimmer250m², CHF 1’311’000.–
6652 Tegna

Tegna, Terre di Pedemonte, grande casa unifamiliare da ristrutturare

Grande casa unifamiliare con oltre 250 mq di superficie abitabile più un seminterrato della stessa dimensione. Questa costruzione molto solida con architettura degli anni '70 necessita di una completa ristrutturazione. La casa si sviluppa attualmente su due piani. Piano superiore: soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, terrazza, giardino. Piano interrato: ampio garage, cantina, grande sala hobby, lavanderia, ulteriori locali disponibili. Esiste la possibilità di costruire un ulteriore piano abitabile, grazie agli indici a disposizione. Questa grande casa è molto interessante per la sua posizione residenziale, soleggiata e molto tranquilla. Il quartiere è composto solo da ville e case indipendenti, molto apprezzato dalle famiglie che desiderano trovarsi in una posizione comoda e accessibile a tutti i servizi, scuole, negozi, trasporti e, non da ultimo, essere vicini al fiume e alla famosa spiaggia di Tegna. Nel complesso, la casa offre un grande potenziale per chi vuole realizzare il sogno di una bella casa nelle Terre di Pedemonte, senza farsi condizionare dai costi di ristrutturazione facilmente quantificabili. Residenza primaria e secondaria _______________________________________Einfamilienhaus mit mehr als 250 qm Wohnfläche plus Keller in gleicher Größe. Diese sehr solide Konstruktion mit Architektur aus den 1970 Jahren ist komplett renovierungsbedürftig. Das Haus ist derzeit auf zwei Etagen. Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrasse, Garten. Kellergeschoss: große Garage, Keller, Hobbyraum, Waschküche, weitere Räume vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk an Wohnfläche zu bauen, dank der noch vorhandenen Indizes. Dieses große Haus ist sehr interessant durch seine wohnliche, sonnige und sehr ruhige Lage. Die Nachbarschaft besteht nur aus Villen und Einfamilienhäusern, die sehr beliebt bei Familien, die in einer günstigen Lage und zugänglich zu allen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, Transport, und nicht zuletzt, um in der Nähe des Flusses und der berühmten Tegna Strand sein wollen. Insgesamt bietet das Haus ein großes Potenzial für diejenigen, die ihren Traum von einem schönen Haus in den Terre di Pedemonte verwirklichen wollen, von den leicht zu beziffernden Renovierungskosten beeinflussen zu lassen. Erst- und Zweitwohnsitz

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7.5 Zimmer310m², CHF 2’001’000.–
6652 Tegna

Terre di Pedemonte - Casa unifamiliare 7.5 locali con giardino e garage

Questa splendida casa unifamiliare di 7.5 locali è ideale per una famiglia numerosa in cerca di ampi spazi e che desideri un’abitazione vicina a tutti i servizi. Situata in una zona molto tranquilla e immersa nel verde, gode inoltre di una bella esposizione solare durante tutto il giorno.L’ingresso dà accesso al soggiorno grande e luminoso con ampia zona pranzo con camino. Una grande cucina aperta ed un bagno per gli ospiti completa il pianterreno con pavimento in pietra naturale. Dalla sala si ha accesso su due lati al grazioso giardino con pergola e barbecue.La scala aperta porta al primo piano dove troviamo una grande camera matrimoniale con portefinestre su due lati, e due camerette, tutte con pavimenti in parquet. Un bagno con vasca completa il primo piano.Al secondo piano mansardato si trova un ulteriore soggiorno molto luminoso con un piccolo balcone ed una camera da letto. Pavimenti in parquet. Un bagno en-suite con doccia e lucernario completa il piano mansardato.Il piano interrato é composto da una cantina con pavimento in ghiaia, un locale lavanderia con pavimento piastrellato, un locale hobby ed una parte tecnica dove si trova il riscaldamento ad olio ed il boiler elettrico.La zona posteggio permette di parcheggiare due auto. Il garage aperto é ideale per deporre biciclette e moto. Tutte le finestre hanno infissi in PVC e vetro termico doppio e tapparelle elettriche.A poche centinaia di metri si trova la stazione FART della Centovallina che in pochi minuti collega Tegna a Solduno e Locarno.Le scuole primarie e un ampio parco giochi distano solo poche decine di metri dall’abitazione e sono raggiungibili a piedi. Per le scuole medie di Losone vi é a disposizione un servizio bus dedicato.

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6.5 Zimmer250m², CHF 1’311’000.–
6652 Tegna

Tegna, Terre di Pedemonte, grande casa unifamiliare da ristrutturare

Grande casa unifamiliare con oltre 250 mq di superficie abitabile più un seminterrato della stessa dimensione. Questa costruzione molto solida con architettura degli anni '70 necessita di una completa ristrutturazione. La casa si sviluppa attualmente su due piani. Piano superiore: soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, terrazza, giardino. Piano interrato: ampio garage, cantina, grande sala hobby, lavanderia, ulteriori locali disponibili. Esiste la possibilità di costruire un ulteriore piano abitabile, grazie agli indici a disposizione. Questa grande casa è molto interessante per la sua posizione residenziale, soleggiata e molto tranquilla. Il quartiere è composto solo da ville e case indipendenti, molto apprezzato dalle famiglie che desiderano trovarsi in una posizione comoda e accessibile a tutti i servizi, scuole, negozi, trasporti e, non da ultimo, essere vicini al fiume e alla famosa spiaggia di Tegna. Nel complesso, la casa offre un grande potenziale per chi vuole realizzare il sogno di una bella casa nelle Terre di Pedemonte, senza farsi condizionare dai costi di ristrutturazione facilmente quantificabili. Residenza primaria e secondaria _______________________________________Einfamilienhaus mit mehr als 250 qm Wohnfläche plus Keller in gleicher Größe. Diese sehr solide Konstruktion mit Architektur aus den 1970 Jahren ist komplett renovierungsbedürftig. Das Haus ist derzeit auf zwei Etagen. Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrasse, Garten. Kellergeschoss: große Garage, Keller, Hobbyraum, Waschküche, weitere Räume vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk an Wohnfläche zu bauen, dank der noch vorhandenen Indizes. Dieses große Haus ist sehr interessant durch seine wohnliche, sonnige und sehr ruhige Lage. Die Nachbarschaft besteht nur aus Villen und Einfamilienhäusern, die sehr beliebt bei Familien, die in einer günstigen Lage und zugänglich zu allen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, Transport, und nicht zuletzt, um in der Nähe des Flusses und der berühmten Tegna Strand sein wollen. Insgesamt bietet das Haus ein großes Potenzial für diejenigen, die ihren Traum von einem schönen Haus in den Terre di Pedemonte verwirklichen wollen, von den leicht zu beziffernden Renovierungskosten beeinflussen zu lassen. Erst- und Zweitwohnsitz

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4.5 Zimmer, CHF 757’620.–
6652 Tegna

Casa nel nucleo con piazzetta privata e tanto potenziale / Tessinerhaus im Dorfkern mit privatem Sitzplatz und viel Potential

Nelle bellissime Terre di Pedemonte, proponiamo in vendita questa casa ticinese di 4.5 locali con piazzetta privata. Necessita di lavori di risanamento e ammodernamento ma offre un grande potenziale per diventare un vero Bijou nel nucleo storico di Tegna!La casa é strutturata su 3 piani: entrata al PT con primo locale (diviso in due parti) e bagno con doccia e lavatrice, primo piano con soggiorno e cucina e seconda entrata e ultimo piano con camera mansardata e predisposizione per un ulteriore bagno. Riscaldamento a Pellet ed elettrico. Parcheggi pubblici si trovano a ca. 5 minuti di distanza. Prezzo di vendita: CHF 549'000.--. Residenza primaria o secondaria.______________________________________________________________In Tegna verkaufen wir dieses 4.5 Zimmer Tessinerhaus mit privatem Sitzplatz. Es ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig, bietet jedoch ein grosses Potential, um ein echtes Bijou im historischen Dorfkern von Tegna zu erschaffen!Das Haus ist auf 3 Etagen strukturiert: Eingang im Erdgeschoss mit erstem Lokal (zur Zeit in zwei unterteilt) und Bad mit Dusche und Waschmaschine, erster Stock mit Wohnzimmer, Küche und zweitem Eingang. Zimmer und Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss. Zur Zeit besteht eine Pellet- und Elektroheizung. Öffentliche Parkplätze sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Verkaufspreis: CHF 549'000.--. Erst- oder Zweitwohnsitz.

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