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1 / 34
Zimmer
7.5
Wohnfläche
250 m2
Verkaufspreis
CHF 2'650'000.–

"EXKLUSIVE VILLA ZWISCHEN NATUR, LUXUS UND ATEMBERAUBENDEM PANORAMA"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'650'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Duschen:
3
Wohnfläche:
250 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
2008

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Rauchen erlaubt

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Doppelgarage

  • Swimmingpool

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (1)

Beschreibung

EXKLUSIVE VILLA ZWISCHEN NATUR, LUXUS UND ATEMBERAUBENDEM PANORAMA

Nur wenige Minuten von Locarno entfernt, eingebettet in die Ruhe und das Grün der idyllischen Region Vattagne oberhalb von Ponte Brolla, bieten wir eine exklusive Villa mit spektakulärem Blick ins Tal bis nach Intragna. Die Villa liegt an einer privaten Zufahrtsstrasse in einer kleinen, diskreten Villensiedlung, die absolute Privatsphäre und höchsten Komfort garantiert.

Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:

Haupthaus: Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin, geräumige offene Küche, hohe Decken mit Sichtbalken, drei Schlafzimmer (davon eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank), zwei stilvolle Badezimmer, edle Oberflächen mit Eichenparkett und venezianischem Stuck. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch grosse Panoramafenster auf eine atemberaubende Terrasse mit 270°-Blick.

Einliegerwohnung: Eigener Eingang, gemütliches Wohnzimmer, separate Küche, grosses Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Ideal für Gäste oder als Zweifamilienlösung.

Beheizter Innenpool mit edlen Mosaiken, exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Outdoor-Fitnessbereich und Panorama-Terrasse mit Bar, perfekt für entspannte Momente.

Geräumige Garage: Überdachte Stellplätze für 3-4 Fahrzeuge und weitere Aussenparkplätze vorhanden.

Einzigartige Lage mit hoher Lebensqualität: Perfekt für Naturliebhaber und Wanderer mit direkten Wegen nach Cardada, ins Maggiatal oder nach Solduno. Nur 5 Minuten von Locarno und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Luxus, Ruhe und höchste Lebensqualität suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details und eine private Besichtigung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Kontakt

Salah Mabrouk

Inseratenummer
4003436874
Objekt-Ref.
5-2650

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Eigenmittel (optional)

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