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1 / 21
Zimmer
4
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 1'890'000.–

"Villa mit Panorama-Pool, Sauna und spektakulärer Aussicht oberhalb Locarno"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
160 m2
Nutzfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
565 m2
Baujahr:
2008

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Renoviert

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Villa mit Panorama-Pool, Sauna und spektakulärer Aussicht oberhalb Locarno

In den grünen Hügeln oberhalb von Locarno, in Via Vattagna 18, nur wenige Minuten von der bekannten Ponte Brollaentfernt, befindet sich diese besondere Villa in ruhiger und naturnaher Lage.

Die Liegenschaft liegt in einem kleinen privaten Weiler und ist über eine ruhige Privatstrasse erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Panoramawegen, die direkt zur Valle Maggia, Solduno und Cardada führen.

Die Hauptvilla erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch grosszügige und helle Räume.

Das Zentrum des Hauses bildet der offene Wohnbereich mit Cheminée, sichtbaren Holzbalken und grossen Fensterfronten mit Zugang zu einem Panoramabalkon mit Blick bis nach Intragna.

Der Schlafbereich umfasst:

  • Master-Schlafzimmer mit Ankleide
  • grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • zwei weitere Schlafzimmer
  • zweites Badezimmer

Die Innenräume sind mit Doussié-Holzparkett und venezianischem Stuck ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der Indoor-Pool mit Mosaikverkleidung und Panoramablick.

Im Aussenbereich befinden sich zusätzlich:

  • Poolbar
  • Sauna
  • Panorama-Fitnessbereich
  • grosszügige Terrassen
  • Panoramaterrasse mit 270° Aussicht

Zur Immobilie gehören ausserdem:

  • Garage
  • grosszügiger Vorplatz
  • Naturgarten

Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Natur und Aussicht suchen – nur wenige Minuten von Locarno entfernt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Salah Mabrouk

Anbieter

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Kontakt

Salah Mabrouk

Inseratenummer
4003006607
Objekt-Ref.
5-1980

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