Einfamilienhaus Kaufen: Caviano

Villa mit Pool und viel Platz für Familie & Freunde

Villa mit Pool und viel Platz für Familie & Freunde Diese ganz besondere Liegenschaft in Hanglage mit wunderbarer Seesicht erreichen Sie über eine bequeme Treppe in Granit. Es erwartet Sie hier die grosszügig konzipierte Fabrikantenvilla ?La Residenza? aus den 90ger Jahren, die sich in einem charmant gebauten halbrunden Stil präsentiert. Sie wurde in 2004 teilrenoviert und seitdem gut unterhalten.Die Villa verfügt insgesamt über zwei Wohnungen, die durch ein elegantes Treppenhaus über zwei Etagen miteinander verbunden sind.Das mediterran angelegte Grundstück ist terrassiert, sodass es bequem unterhalten werden kann. Im unteren Gartenbereich befindet sich der Aussenpool mit Sitzgarnitur und Platz für Liegebetten. Zur oberen Wohnung gehört neben der grossen überdachten Terrasse mit Kamin noch ein Whirlpool mit Aussensauna und 100% Privacy sowie schönstem Blick auf den See bis weit nach Italien.Hier ist viel Platz für Menschen, die grosszügig leben möchten und Privatsphäre für sich und Gäste / Familie benötigen.Aufteilung : • Zufahrt mit dem PKW zur Doppelgarage • Zugang über eine Aussentreppe im Granit Eingangsbereich EG : • Grosszügiger Flur mit Sitzplatz und elegant geschwungener Treppe zum Obergeschoss • Kleiner Abstellraum mit Anschluss für Stromtableau / Wasserspeicher Zugang zum Kellerbereich : • Spielzimmer/ Office mit separatem Zugang • Waschküche mit Ausgang • 2 Kellerräume Zugang zur Gästewohnung : • Flur mit Einbauschränken • Gäste WC • Duschbad mit Wanne • 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken • Wohn-Essraum mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse /in den Garten Treppe zum OG : • Ovaler Flur mit Platz für eine Sitzgarnitur Eleganter und grosszügig angelegter Wohnbereich mit verschiedenen Räumen auf einer Ebene, die durch offene Bögen miteinander verbunden sind : • Esszimmer • Kaminzimmer • Wohnzimmer mit überdachter Terrasse und Aussenkamin • Alle Zimmer verfügen über einen Ausgang in den Garten Zugang zum Schlafbereich mit Einbauschränken: • Gäste WC • Küche ( könnte idealerweise zukünftig mit dem Wohnzimmer verbunden werden) • Eltern-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon • Ankleide mit Einbauschränken und integriertem Masterbad Grundstück mit 180° Seesicht : • Aussenpool mit Sitzecke, Liegebereich und Technikraum • Terrassenförmig angelegtes Grundstück mit mediterraner Bepflanzung • Verschiedene Aussenbereiche, Rasenflächen • Whirlpool und Aussensauna Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen oder/und zeigen Ihnen diese schöne Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Herzlich Willkommen in Caviano am Ostufer des Lago Maggiore, die ? La Residenza? erwartet Sie in Caviano !Ihr Team ZimmermannWeitere Bilder finden Sie bitte unter: https://icasa.ch/5.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-gambarogno-6578-caviano-1303143.html

Casa unifamiliare vista lago

Casa da sogno nel nucleo del paese con vista lago. Residenza primaria e secondaria.Splendida casa nel nucleo di Caviano, risalente al 1760 ed appena restaurata completamente con grande charme. Situata in una posizione soleggiata e molto tranquilla, offre vista lago dalle terrazze e dai piani superiori. Sapientemente ristrutturata, anche grazie alla passione del costruttore tramandata da generazioni, ha uno speciale connubio tra moderno e antico. E rifinita con materiali di ottima qualita, ottima isolazione, ed è curata in ogni dettaglio. Si accede alla casa tramite un bellissimo portone, allingresso si è nella zona giorno composta da un accogliente salotto con pavimento in granito della Valle Maggia, uno stupendo camino tipico ticinese, un bel soffitto in legno e travi di Castano a vista originali depoca ed una cucina accessoriata e moderna. Troviamo sullo stesso piano un secondo salotto con pavimento in rovere e muri in sasso ben illuminato grazie alle porte finestre in larice massello e metallo con doppio vetro, che comunicano su di un terrazza con scorcio sul lago e ad un bagno con doccia.Al primo piano, tramite scale in rovere massello, si accede ad un ampia stanza e alla terrazza da dove si può godere della bella vista sul lago e montagne. Su questo piano troviamo anche la zona notte, composta da una camera da letto e da un pratico vano guardaroba, servita da un bagno molto luminoso grazie ad un lucernaio in vetro disposto sul soffitto. Salendo al secondo piano si raggiunge un locale mansardato, molto luminoso grazie ai pratici lucernai telecomandati e dalle finestre da dove si ha una magnifica vista lago, ed un soppalco.Per completare la proprieta, al piano seminterrato abbiamo una corte con laccesso al locale tecnico, dove si trovano la caldaia a pellet ed una grande cantina tipica in sassi.Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi comunali, un ristorante con terrazza panoramica e vari sentieri pittoreschi che portano al lago o alle montagne.La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=SYzu3Vk3kmSTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Traumhaus im Dorfkern mit Seeblick. Erst- und Zweitwohnsitz.Prächtiges Haus im Dorfkern aus dem Jahr 1760, mit grossem Charme in der letzten Renovierungsphase, in Caviano gelegen, in sonniger und sehr ruhiger Lage, mit Seeblick von der Terrasse und dem zweiten Stock. Gekonnt renoviert, auch dank der über Generationen weitergegebenen Leidenschaft des Bauherrn, hat es eine besondere Mischung aus modern und antik. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien und eine ausgezeichneteIsolierung verwendet, und es wurde auf jedes Detail geachtet.Durch ein schönes Haupttor betritt man das Haus und befindet sich im Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Granitboden aus dem Maggiatal, einem schönen, für das Tessin typischen Kamin, einer schönen Holzdecke und freiliegenden Kastanienholzbalken aus der ursprünglichen Zeit sowie einer modernen, gut ausgestatteten Küche besteht. Auf der gleichen Etage befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit Eichenholzboden und Steinwänden, das dank der massiven Lärchenholz- und Metallfenster mit Doppelverglasung sehr hell ist und mit einer kleinen Terrasse verbunden ist, die an den alten Hof angrenzt, sowie ein Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock führt eine Treppe aus massivem Eichenholz zu einem grossen Raum und einer Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick auf den See und die Berge hat. Auf dieser Etage befindet sich auch der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer und einem praktischen Schrankraum

Charmantes Rustico an sonniger Lage (22)

An unverbaubarer Aussichtslage am Lago Maggiore befindet sich dieses bezaubernde Rustico mit wunderschönem Seeblick. Es liegt im nostalgischen Dorf Caviano an ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen wie folgt:Im Erdgeschoss befindet sich eine voll augestattete Wohnküche und das Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschine sind in der ersten Etage untergebracht. Im oberen Stockwerk befindet sich das Schlafzimmer mit einem Balkon und wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore. Ein liebevoll angelegter Hof mit Sitzplätzen und Olivenbäumen lädt zu gemütlichen Stunden bei einem Glas Merlot ein. Kostenlose Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft hat einen Erstwohnsitz. Dieses mit viel Liebe renovierte Rustico ist ein wahres Bijou, wie man es selten findet!Der Lago Maggiore ist der grösste See im Tessin und bietet unzählige Möglichkeiten für ein perfektes Freizeitprogramm. Das Gebiet ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die Distanz zum Einkaufsparadies Luino, Italien beträgt 20 Minuten. Dort befindet sich auch die Schnellfähre, mit der man zu dem italienischen Ort Intra/Verbania auf der gegenüberliegenden Seeseite gelangt. Die Distanz zu den Orten Ascona und Locarno beträgt etwa 20 Minuten. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören unter anderem der berühmte Botanische Garten Eisenhut und das Bergdorf Indemini. Zahlreiche Restaurants findet man unmittelbar in den angrenzenden Ortschaften in der Nähe der Liegenschaft.

Tessiner Haus mit Rustico und Innenhof (6)

Inmitten der atemberaubenden Gegend am Lago Maggiore befindet sich dieses liebevoll ausgebaute und renovierte Tessiner Haus mit angrenzendem Rustico. Es liegt im nostalgischen Dorf Caviano an ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und verteilt sich in der oberen Etage auf eine Wohnküche mit Kamin und Essbereich und einem kleinen Wohnzimmer mit Galerie und Sitzgelegenheiten. In der unteren Etage des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Kellerraum. Das angrenzende Rustico wurde in der oberen Etage komplett renoviert. Die untere Etage befindet sich noch im ursprünglichen Zustand und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht ausserdem die Möglichkeit, das Haus mit dem Rustico direkt durch eine Innentür zu verbinden. Ein kleiner Innenhof bietet weitere Lebensräume zwischen den Häusern. Das Haus befindet sich im Dorfkern und ist bequem zu Fuss erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist möglich, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu nutzen. Das Mobilar ist im VK-Preis inbegriffen.Der Lago Maggiore ist der grösste See im Tessin und bietet unzählige Möglichkeiten für ein perfektes Freizeitprogramm. Das Gebiet ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die Distanz zum Einkaufsparadies Luino, Italien beträgt 20 Minuten. Dort befindet sich auch die Schnellfähre, mit der man zu dem italienischen Ort Intra/Verbania auf der gegenüberliegenden Seeseite gelangt. Die Distanz zu den Orten Ascona und Locarno beträgt etwa 20 Minuten. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören unter anderem der berühmte Botanische Garten Eisenhut und das Bergdorf Indemini. Zahlreiche Restaurants findet man unmittelbar in den Ortschaften in der Nähe der Liegenschaft.

Tessinerhaus mit schöner Seesicht

Dieses typische Tessinerhaus mit schöner Seesicht liegt im idyllischen Dorfkern von Scaiano oberhalb Caviano. Das Haus ist sehr gepflegt und direkt bewohnbar. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung. Bei Bedarf kann mit einem Ausbau des Dachstocks weiterer Wohnraum geschaffen werden. Zum Haus gehören ausserdem zwei grosse, von aussen zugängliche Kellerräume.Im Aussenbereich stehen mehrere Balkone, ein Vorplatz, ein Rustico und ein kleiner Garten zur Verfügung.Der Dorfkern von Scaiano ist autofrei. Die öffentlichen Parkplätze befinden sich am Ortseingang. Von dort aus erreicht man das Haus in 3 Gehminuten. Das Objekt verfügt über eine Zweitwohnsitz-Bewilligung.

Freistehendes Haus mit schöner Seesicht

Dieses freistehende Haus mit 4 ½ Zimmern befindet sich an gut besonnter, absolut ruhiger Lage mit sehr schöner Seesicht. Das Dorfzentrum mit Restaurant und kleinem Einkaufsladen ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.Das Haus ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche, Zimmer und WC im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer mit Bad im Obergeschoss. Ein Pelletofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit in der Übergangszeit und im Winter. Auf beiden Stockwerken gibt es einen Balkon, von dem aus man die wunderschöne Seesicht geniessen kann. Zusätzlich steht ein ebener Gartensitzplatz mit Grill zur Verfügung.Ein eigener Parkplatz befindet sich direkt beim Hauseingang.Das Objekt ist sehr pflegeleicht und somit ideal als Ferienhaus geeignet.