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1 / 14
Zimmer
7
Wohnfläche
112 m2
Verkaufspreis
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusives Einfamilienhaus mit unabhängigem Rustico"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
112 m2
Grundstücksfläche:
50 m2

Eigenschaften

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Vira Gambarogno bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus, das vollständig renoviert wurde und mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details ausgestattet ist. Es verbindet den authentischen Charme der Tessiner Häuser mit dem Komfort der Moderne.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist durch gemütliche, helle und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Räume gekennzeichnet. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Einzimmerapartment mit Bad, während die oberen Ebenen das Hauptwohngebäude beherbergen, das in einen Tag- und einen Schlafbereich unterteilt ist, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Ein kleines, unabhängiges Rustico, bestehend aus einem Raum und einem Bad, vervollständigt das Anwesen: ein idealer Raum, um Gäste zu empfangen oder für ergänzende Nutzungsmöglichkeiten im Hauptwohngebäude.

Das Haus integriert sich harmonisch in das malerische Ambiente des historischen Ortskerns, in einer ruhigen und atmosphärisch reichen Lage. Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz für diejenigen, die Authentizität, Charme und Ruhe nur wenige Minuten vom See entfernt suchen.

Verkaufspreis: CHF 970000.

Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Wyss & Partner Studio Immobiliare e Consulenze SaglVia San Gottardo , 70, 6648 MinusioAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003255950
Objekt-Ref.
V000414
Gold Partner
Danilo Graniero
Danilo Graniero

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