Caviano
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Caviano - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

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36 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
1 / 8
5.5 Zimmer, 258m², CHF 2'550'000.–
Premium
Via Vorame 63, 6612 Ascona

Exklusives 5.5-Doppel-Einfamilienhaus

Residenz "Zenith", Exklusives Wohnen in moderner Architektur Die moderne Überbauung umfasst zwei eigenständige Gebäude und vereint architektonische Klarheit mit zeitgemässer Bauweise. Ein Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen 4 1/2-Zimmer-Wohnungen (Zweitwohnsitz/Ferienwohnungen) sowie ein Doppel-Einfamilienhaus (Erstwohnungen) mit zwei Hausteilen bieten vielfältige Wohnformen für unterschiedliche Bedürfnisse.Die Doppel-Einfamilienhäuser bestechen durch einen grosszügigen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, komfortablen Küche. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die einzelnen Etagen erreichen Sie zudem bequem via Liftanlage.Die Aussenbereiche sind vorteilhaft ausgerichtet und bieten eine beeindruckende Aussicht. In den warmen Sommermonaten sorgen nebst dem integrierten System zur passiven Kühlung (Free Cooling) zusätzliche Klimaanlagen für angenehme Raumtemperaturen. Ein weiters Highlight dieses Doppel-Einfamilienhauses ist nebst der grosszügigen Gartenfläche, die Dachterrasse auf welcher Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können oder auch auch perfekt für ein Mittagessen, Abendessen oder einfach ruhige Momente dient.Im Untergeschoss befinden sich weitere Nebenräume wie Keller, Waschküche bzw. Disporaum. In der komfortablen Tiefgarage stehen Einstellplätze für CHF 75'000.00 pro Platz zur Verfügung. (Die Brutto-Wohnfläche beinhaltet 50 % der Terrassen- bzw. Balkonfläche)Voraussichtlicher Bezugstermin ist der Spätherbst 2028. Weitere Informationen finden Sie auf der Projekthomepage www.zenith-ascona.ch.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin zur Besprechung des Projekts zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 24
10 Zimmer, 232m², CHF 1'990'000.–
Via Stefano Franscini 2, 6612 Ascona

Zweifamilienhaus mit unabhängigen 3.5 & 4.5 Zimmer Wohnungen und Großen Neben-/Hobbyräumen

VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn einer der ruhigen und begehrten Wohngegenden von Ascona, nur wenige Schritte von der malerischen Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein modernes und gepflegtes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, dass sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Ferienhaus eignet.Das 2005 erbaute und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehaltene Anwesen bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 231,5 m², verteilt auf drei oberirdische Stockwerke zuzüglich eines Untergeschosses, auf einem Grundstück von ca. 325 m². Die Räume sind hell, funktional und so gestaltet, dass sie einen hohen Wohnkomfort gewährleisten.LageDas Haus befindet sich in einem äußerst praktischen Wohnviertel: Im Umkreis von 500 m erreichen Sie Migros, Coop, Restaurants, Post und natürlich die berühmte Seepromenade von Ascona. Die Bushaltestelle (Linie 1 Losone–Gordola) ist nur 170 m entfernt, während Locarno etwa 3 km entfernt ist. Die wichtigsten Autobahnauffahrten von Camorino sind ca. 27 km entfernt.RaumaufteilungErdgeschoss – 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,5 m². Gemütliche Wohneinheit bestehend aus Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, offener Küche, zwei Schlafzimmern und Bad mit Badewanne/Dusche. Der Außenbereich verfügt über eine schöne Terrasse mit Garten und einen charakteristischen Granittisch, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit.Erdgeschoss und Dachgeschoss – 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 133,5 m². Die Hauptwohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer offenen Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche auf der ersten Ebene; im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 weitere große Räume, von denen einer vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und sich ideal als Garderobe eignet. Die Räume sind vielseitig und lassen sich leicht an die Bedürfnisse einer großen Familie anpassen.Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum mit Ölzentralheizung, ein Keller, ein Badezimmer mit Dusche und ein großer Freizeit-/Hobbyraum, der derzeit in zwei mit Schränken ausgestattete Räume unterteilt ist. Dieser Raum verfügt dank der Heliobus-Oberlichter, speziellen Spiegelsystemen, die das Sonnenlicht in die unterirdischen Räume leiten und für mehr Helligkeit und Komfort sorgen, über eine hervorragende natürliche Beleuchtung.Außenbereich und Parkplätze: Das Anwesen verfügt über einen Innenhof mit Platz für 2–3 Außenparkplätze, der leicht zugänglich und erweiterbar ist.Weitere Informationen:· Zweitwohnsitz möglich· Gemeindesteuersatz: 75 %· Solarpanele für Warmwassererzeugung

Wegzeit
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1 / 18
9 Zimmer, CHF 1'390'000.–
Sentiero Botteghen 4, 6605 Locarno

Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Garten

VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG Gelegen in einer ruhigen, leicht hügeligen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Altstadt von Locarno entfernt, bietet diese Immobilie eine private und sonnige Umgebung, eingebettet ins Grüne. Obwohl sie keinen Seeblick bietet, grenzt sie an ein Waldgrundstück und garantiert offene, unverbaute Panoramen. Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für Familien oder für alle dar, die unabhängige Wohnräume in einer grünen und ruhigen Umgebung suchen, mit der Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils 4,5 Zimmern unterteilt: • Erdgeschosswohnung mit Terrasse und privatem Garten • Obergeschosswohnung mit Terrasse Beide Einheiten verfügen über: • Holzofen, ideal für eine warme und gemütliche Atmosphäre • Wohnbereich und separate Küche mit Platz für den Essbereich • Drei Schlafzimmer • Zwei voll ausgestattete Badezimmer (eins mit Dusche, eins mit Badewanne) Die Immobilie umfasst zudem zwei überdachte Außenparkplätze.Zustand der Immobilie:Das Haus muss umfassend renoviert werden, da es sich derzeit in einem nicht optimalen, aber dennoch bewohnbaren Zustand befindet.Voraussichtliche Arbeiten:: • Komplette Dachsanierung • Austausch der Fenster und Türen • Austausch der Heizungsanlage • Renovierung der Wohnung im Obergeschoss • Teil-Renovierung der Wohnung im Erdgeschoss • Garten Während der Renovierung kann dank des zusätzlichen Platzangebots auch eine Erweiterung in Betracht gezogen werden: Das Grundstück verfügt noch über eine interessante Restnutzfläche, sodass unter Beibehaltung des bestehenden Gebäudes weitere 67,5 m² Bruttogeschossfläche geschaffen werden können. Außerdem besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu errichten.

Wegzeit
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1 / 13
7 Zimmer, 200m², CHF 400'000.–
6938 Mugena

Faszinierendes Tessiner Doppelhaus zur Renovierung mit zwei 3,5-Zimmer-Einheiten

In Mugena, einem ruhigen Ortsteil von Alto Malcantone, der eine authentische tessinische Seele und ein gemäßigtes Lebens-tempo bewahrt, bieten wir zum Verkauf ein schönes tessinisches Doppelhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Einheiten.Dank der Süd- und Westausrichtung kann das Haus auf ein angenehmes natürliches Licht zählen, das besonders in den Mittagsstunden und am späten Nachmittag vorteilhaft ist.Die Böden aus Cotto, sowohl originale tessinische als auch moderne Cotto, tragen dazu bei, den Räumen Charakter zu verleihen, und begleiten das Haus mit Wärme und Kontinuität, wodurch der traditionelle Stil hervorgehoben wird.Ein besonderes Merkmal ist die separate Raum mit Holzofen, ein Detail mit echtem Charme, das die Geselligkeit und die kleinen Gewohnheiten von einst in den Mittelpunkt rückt.Das Objekt, das insgesamt etwa 1'000 m³ umfasst, ist derzeit zu renovieren. Wenn man eine Renovierung durchführen würde, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, könnte man ein Objekt mit einzigartigem Charme und großem Potenzial für eine eventuelle Wiederverkauf erhalten.Die Heizung erfolgt durch ein autonomes elektrisches System mit Heizkörperverteilung, unterstützt durch Holzfenster und Einfachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus originalem tessinischem Cotto und modernem Cotto.Für die Wäsche steht eine separate Waschküche zur Verfügung, eine wertvolle Einrichtung, die die tägliche Hausverwaltung erleichtert.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, drei rustikalen Kellern, einer Waschküche, einem separaten Raum mit Holzofen und zwei Badezimmern mit Badewanne.Drei rustikale Kellerräume, eine Waschküche und ein separater Raum mit Holzofen vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GANZ NEUE GELEGENHEIT!!

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CHF 830'000.–
Via Stradone 48, 6579 Piazzogna

PIAZZOGNA - Zweifamilienhaus mit Renovierung, großem Garten, Seeblick

HAUS ZWEI FAMILIEN - VIA STRADONE 48, PIAZZOGNA (GAMBAROGNO)Mappale n. 49 - Gemeinde Gambarogno-Piazzogna* Verkauf nur als Hauptwohnsitz zugelassen *ALLGEMEINE BESCHREIBUNGIn Piazzogna, in der malerischen Gemeinde Gambarogno, bieten wir ein zweifamilienhaus zum Verkauf an, das komplett renoviert wurde und einen privaten Garten hat. Es liegt in einer ruhigen und panoramischen Wohngegend an der Via Stradone 48, mit Blick auf den Lago Maggiore. Das Anwesen wurde vor etwa fünf Jahren von den aktuellen Eigentümern in einem unbewohnbaren Zustand erworben und danach einer umfassenden Renovierung unterzogen, die es zu einer komfortablen Hauptwohnung gemacht hat, während es gleichzeitig den Charakter einer idealen Ferienhaus bewahrt hat. Die Immobilie befindet sich heute in einem sehr guten Erhaltungszustand, mit sorgfältigen Fertigungen und modernen Anlagen. Von der oberen Etage aus genießt man eine teilweise Aussicht auf den Lago Maggiore.AUFTEILUNG DER IMMOBILIEDie Immobilie besteht aus einem Hauptwohngebäude, das in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt ist, und zwei kleinen Nebengebäuden, die der Wohnung und dem Garten dienen. Die beiden Wohnungen sind:- Wohnung auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss): die größte und hellste Lösung, die durch eine Verteilung der Räume auf mehrere Ebenen Komfort und Funktionalität garantiert, mit einer idealen Verteilung für eine Familie, die separate Bereiche zwischen Tag- und Nachtzone wünscht.- Wohnung im Garten: von kleineren Dimensionen im Vergleich zur Hauptwohnung, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, ideal als Unterkunft für Gäste, zweite Wohnung oder mögliche Vermietung.Die Gesamtfläche des Grundstücks Nr. 49 beträgt ca. 545 m².HAUPTWOHNUNGDie Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen - Erdgeschoss und Obergeschoss - und bietet eine großzügige Fläche mit optimaler Raumverteilung. Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss, von dem aus sich die Hauptbereiche und der Tagbereich entwickeln, die intern mit dem Obergeschoss verbunden sind, das die Schlafzimmer und die Nebenräume beherbergt. Die Fertigungen sind das Ergebnis der Renovierungsarbeiten der letzten fünf Jahre, die das Haus sofort bewohnbar und von hoher Wohnqualität gemacht haben.WOHNUNG IM GARTENDie zweite Wohnung, im Garten gelegen, ist von kleineren Dimensionen und vollständig unabhängig von der Hauptwohnung. Sie verfügt über direkten Zugang zum privaten Garten und bietet breite Möglichkeiten der Nutzung: Raum für Gäste, Unterkunft für ein erwachsenes Kind oder Einheit, die als Einnahmequelle vermietet werden kann, unter Beachtung der geltenden kommunalen und kantonalen Vorschriften.AUßENBEREICHE UND ZUGEHÖRIGE FLÄCHENDas Haus verfügt über einen privaten Garten von über 300 m², der teilweise als Garten angelegt ist und das Gebäude umgibt, sowie angenehme Außenbereiche für Entspannung, Spiele und Geselligkeit. Die Immobilie wird durch die zusätzlichen Flächen und die Nebengebäude - Abstellräume, Remise und Nebenräume - vervollständigt, die die Nutzungsmöglichkeiten erweitern und die Gesamtfunktionalität des Objekts erhöhen, wodurch ein komfortabler Gebrauch der Außenbereiche ermöglicht wird.NUTZUNG UND POTENZIALUrsprünglich als Zweitwohnsitz konzipiert, wurde das Haus in den letzten fünf Jahren von den Eigentümern als Hauptwohnsitz genutzt, die nun mit der Gemeinde die Möglichkeit prüfen, die Klassifizierung als Zweitwohnsitz beizubehalten. Die Anwesenheit von zwei unabhängigen Wohnungen, dem großen Garten und der Lage im Kern von Piazzogna machen das Objekt besonders interessant sowohl für Familien, die eine flexible Wohnlösung suchen, als auch für die, die ein Ferienhaus mit zusätzlichem Einkommenspotenzial wünschen.KATASTERDATENGemeinde: Gambarogno-PiazzognaGrundstücksnr.: 49Zone: RSIP-1Gesamtfläche des Grundstücks: 545 m²- davon Nebenfläche: 293 m²- davon überschüssige Fläche: 252 m²Wohngebäude:...

Wegzeit
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1 / 13
11.5 Zimmer, 380m², CHF 3'900'000.–
6622, 6622 Ronco sopra Ascona

Zwei Häuser, ein Panorama: Leben zwischen See und Ruhe

Doppelhaushälfte + freistehendes Haus | 7 Zimmer insgesamt | Hallenbad | 7 Garagen Willkommen in dieser einzigartigen Residenz, die Eleganz, Komfort und eine unvergleichliche Aussicht vereint – eingebettet in die ruhige und grüne Hügellandschaft oberhalb von Ascona, in einer der begehrtesten Wohnlagen im Locarnese.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft umfasst ein charmantes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen sowie ein elegantes Einfamilienhaus mit eigenem Innenpool. Das gesamte Anwesen befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, bequem erreichbar über eine kürzlich erneuerte Privatstrasse.Zweifamilienhaus: Charme und Funktionalität mit SeeblickDas Zweifamilienhaus bietet zwei unabhängige Wohneinheiten, die Privatsphäre und Nähe perfekt vereinen.Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 4.5 Zimmern. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht herein und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.Die moderne Küche, mit grosszügigen Fensterfronten, lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit Seesicht – sowie ein elegantes Badezimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Zwischengeschoss, ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum, das über eine Innentreppe erreichbar ist. Eine private Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit separatem Eingang. Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Auch hier geniesst man den traumhaften Blick auf den See und das Maggiatal. Dieses Apartment eignet sich ideal für Gäste, Personal oder als Renditeobjekt.Zum Haus gehören ausserdem vier geschlossene Garagen sowie ein Keller-/Abstellraum, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Einfamilienhaus: Stilvolles Design und eigener InnenpoolDirekt neben dem Zweifamilienhaus befindet sich das freistehende Einfamilienhaus mit 4 grosszügigen, offen gestalteten Zimmern – ein wahres Bijou für Liebhaber von Raum und Licht.Im oberen Stockwerk befindet sich der weitläufige Wohnbereich mit offenen Holzbalken, die dem Haus einen rustikalen und zugleich eleganten Charme verleihen. Die Küche und der Essbereich sind nahtlos in den Wohnraum integriert und bilden das Herzstück des Hauses. Vom Balkon geniesst man einen herrlichen Blick auf die sanften Hügel und den Lago Maggiore – ein perfekter Ort für gemütliche Abende.Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der private Innenpool – eine Oase der Entspannung, die zu jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt.Drei Garagenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Eine einzigartige GelegenheitDiese Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus Hauptwohnsitz und Ferienresidenz. Sie eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen, für Gastgeber, die ihren Gästen Privatsphäre bieten möchten, oder für Investoren, die eine exklusive Immobilie in einer der begehrtesten Regionen des Tessins suchen.Die Kombination aus Zweifamilienhaus und Einfamilienhaus mit Pool garantiert maximale Vielseitigkeit, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort – eingebettet in eine traumhafte Landschaft mit spektakulärem Panorama.Dank der ruhigen, jedoch zentralen Lage, nur wenige Minuten von Locarno und Ascona entfernt, geniessen Sie hier absolute Ruhe und gleichzeitig eine perfekte Anbindung an die Umgebung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung – und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser aussergewöhnlichen Residenz verzaubern.

Wegzeit
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10 Zimmer, 300m², CHF 720'000.–
Pasquee da vesc 3, 6938 Vezio

Zweifamilienhaus mit Rustico und Garten im Ortskern

Zu verkaufen, im historischen Zentrum von Vezio, ein auf verschiedenen Ebenen befindliches Anwesen, bestehend aus zwei Wohnungen, Rustico, Hof und Garten.Das Anwesen liegt in Vezio, im historischen Zentrum. Durch die prächtigen gepflasterten Gassen gelangt man zu einem der charakteristischen Plätze, von dem aus man den Zugang zum Haupthaus mit zwei Wohnungen findet. An der Seite des Gebäudes befindet sich ein Außengang, der zu dem teilweise im Eigentum befindlichen Innenhof führt, in dem sich ein unabhängiges Rustico und der private Garten befinden.Das Anwesen ist wie folgt unterteilt:HaupthausEingangshalle von der Gemeindeplatz, Innentreppe und Podest mit Zugang zu den beiden Wohnungen.Wohnung im 1. StockBestehend aus großem Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad.Wohnung im 2. StockBestehend aus geräumigem Eingang, großem Salon mit Esszimmer, separater Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und im Obergeschoss ein weiterer großer Salon oder Studio, ein Schlafzimmer und eine Dusche.Ausgang auf die Terrasse, von der aus man eine wunderschöne Aussicht auf die Hügel des Malcantone genießt.ErdgeschossWaschküche, Heizraum und ein weiteres großes Zimmer mit Bad (Möglichkeit, eine kleine Wohnung zu schaffen).RusticoDas Rustico befindet sich neben dem Haus, mit Zugang vom Innenhof. Im Inneren ist es sehr geräumig und wird derzeit als Atelier/Werkstatt genutzt. Es kann in eine Wohnung umgewandelt werden, dank der großen verfügbaren Räume.GartenDer Garten ist ebenfalls vom Innenhof aus zugänglich.Vom Innenhof aus gelangt man durch einen bequemen Gang in wenigen Schritten zum öffentlichen Parkplatz, wo man kostenlos parken kann.

Wegzeit
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1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
15.5 Zimmer, 356m², CHF 4'300'000.–
6648 Minusio

Charmantes Tessinerhaus mit Garten, ruhig + zentral nahe See u Bahnhof

In gepflegtem, originalem Zustand präsentiert sich dieses charaktervolle Tessinerhaus von 1953 (saniert 1989) bereit, nach Ihren Wünschen auf heutigen Standard gebracht zu werden. Die Lage ist ein Traum: ruhig und zugleich zentral, nur einen Steinwurf vom See und der Station Minusio entfernt, mit dem ÖV bestens erreichbar. Die Highlights Grosser Garten mit altem, wertvollem Baumbestand Haus auf 4 Etagen mit 2 Wohnungen einzeln oder als Ganzes nutzbar Gartenwohnung mit lichtdurchflutetem Wintergarten Dachwohnung mit stimmungsvoller Mansarde und Dachterrasse mit Seeblick Beide Wohnungen mit je 2 Bädern Unterkellert, Ölheizung Carport für 2 Autos, erweiterbar Nebengebäude mit 2 separaten Eingängen und je einem Raum Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit auf dem Grundstück Ein Anwesen mit Charme, Substanz und Entwicklungspotenzial für Familien, Generationenwohnen oder als Kapitalanlage. +++++ Incantevole casa ticinese con giardino tranquilla e centrale, vicino al lago e alla stazione In condizioni curate e originali si presenta questa caratteristica casa ticinese del 1953 (ristrutturata nel 1989) pronta per essere portata agli standard attuali secondo i vostri desideri. La posizione è ideale: tranquilla e allo stesso tempo centrale, a due passi dal lago e dalla stazione di Minusio, ottimamente raggiungibile con i mezzi pubblici. I punti di forza Ampio giardino con alberi secolari di pregio Casa su 4 piani con 2 appartamenti utilizzabili separatamente o come un'unica unità Appartamento a piano terra con luminoso giardino d'inverno Appartamento all'ultimo piano con suggestiva mansarda e terrazza panoramica con vista lago Entrambi gli appartamenti dispongono di 2 bagni ciascuno Cantina, riscaldamento a olio Carport per 2 auto, ampliabile Edificio accessorio con 2 ingressi separati, ciascuno con un locale Ulteriore possibilità edificatoria sul terreno Una proprietà ricca di fascino, sostanza e potenziale di sviluppo ideale per famiglie, convivenza intergenerazionale o come investimento. www.immobykathleen.ch

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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6.5 Zimmer, 230m², CHF 830'000.–
6937 Breno

Geräumige 6.5-Zimmer-Villa im Grünen in Breno

Prächtiges Zweifamilienhaus mit 6.5 Zimmern und etwa 240 m², mit eigenem Garten und Terrasse, 1970 auf einem 469 m² großen Grundstück errichtet und kürzlich komplett renoviert, mit großen Räumen und modernem Komfort, in einer günstigen Lage im Herzen von Breno.Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:Große und ausgestattete Küche, maßgefertigt von einem Meister-Tischler, mit Glas-Keramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen mit Auto-Belüftung und Mikrowelle, sowie einer kleinen Nische, die als Vorratsraum genutzt werden kann, sehr große und helle Esszone mit Kamin und Zugang zum Garten, großes Wohnzimmer mit eleganter Stein-Kamin, das alles von einem geräumigen Badezimmer mit Whirlpool-Wanne bedient wird.Es folgt der Technik-Raum mit Waschküche, neuer Pellet-Heizung und Boiler.Wenn man die Treppe hinaufsteigt, erreicht man im ERSTEN STOCK ein geräumiges Einzelzimmer, ein Zimmer/Studio mit einer weiteren kleinen Küche, zwei weitere große Zimmer und das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem großen Badezimmer mit Dusche.Die Räume werden abgerundet durch einen sehr großen Dachboden, auf dem die Eigentümer ein Fitness-Studio eingerichtet haben und der auch für die Schaffung eines Hobby- oder Entspannungsbereichs genutzt werden kann.Das Haus verfügt über drei separate Eingänge, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Grès-Böden im Wohnbereich und Parkett-Böden im Schlafbereich.Die Heizanlage, die durch eine Pellet-Heizung gespeist und durch Heizkörper verteilt wird, gewährleistet eine effiziente Wärmeverteilung während der Wintermonate, mit jährlichen Gesamtkosten von ca. 4500 CHF.Das Haus liegt in der Gegend von Breno, in einer idealen Lage in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Zu den Nebenräumen gehören ein Garagen-Parkplatz und sieben weitere bequeme Außenparkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6206

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4.5 Zimmer, 120m², CHF 530'000.–
Auf Anfrage 1, 6986 Miglieglia

Ein modernes Refugium mit altem Herz

Komplett renoviert im Jahr 2023, bietet dieses Zweifamilienhaus eine raffinierte und komfortable Atmosphäre, perfekt als primäre Wohnstätte. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, mit hochwertigen Materialien und modernen Lösungen, die ein hohes Lebensqualitätsniveau garantieren.Der Wohnbereich bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das durch eine suggestive Steinwand im Innenbereich bereichert wird, und eine moderne, geräumige Küche mit einer großen Insel, die zum Herzstück des Hauses wird. Ein zusätzliches Zimmer mit kleinem Bad vervollständigt die Hauptetage, ideal als Studier- oder Gästezimmer.Auf der Mittetage befindet sich ein zweites Zimmer, während im unteren Bereich das Hauptbad und ein Nebenraum untergebracht sind, der als Wäscheraum oder Hobbyraum genutzt werden kann, je nach Bedarf. Außerhalb bietet ein privater Garten von etwa 100 m² einen angenehmen Raum, um im Freien zu entspannen, mit Freunden zu essen oder einfach die grüne Umgebung zu genießen. Der große Balkon bietet eine offene, sonnige Aussicht, perfekt für ruhige Momente.Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Heizschlangen, die eine effiziente Energieversorgung und Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Es ist auch vorbereitet für die Installation einer Wasch-Trockner-Anlage. Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche kostenlose öffentliche Parkplätze. Ein Haus, das bereit ist, bewohnt zu werden, modern, aber mit Charakter, wo jeder Raum so gestaltet ist, dass er Funktionalität, Wärme und Harmonie bietet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Ruhe und Privatsphäre+ Tourismusgebiet mit vielen Dienstleistungen+ Kurzfristig renoviertes Objekt+ In der Natur eingebettet+ Nur primäre WohnstätteUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal immosky.ch

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5.5 Zimmer, 200m², CHF 995'000.–
6656 Golino

Luxus und Modernität in ruhiger Lage, nur wenige km von Ascona und Locarno entfernt

Im Herzen von Golino bietet dieses elegante, halbunabhängige Haus mit 5,5 Zimmern eine Oase der Ruhe in der malerischen tessinischen Atmosphäre. Die Immobilie, die durch besonders helle Räume und gut verteilte Flächen gekennzeichnet ist, bietet eine hervorragende Lebensqualität im Zeichen von Komfort und Privatsphäre. Errichtet im Jahr 2020, verfügt das Haus über ein zentrales Heizungssystem, das Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet und sich in einem tadellosen Zustand präsentiert, komplett möbliert und sofort bewohnbar.Die großzügige Aufteilung ist perfekt für die Bedürfnisse einer modernen Familie: Der Schlafbereich bietet vier geräumige Schlafzimmer, während die drei raffinierten, modernen Badezimmer die maximale Funktionalität für alle Hausbewohner gewährleisten. Der Tagbereich, geräumig und vielseitig, eignet sich ideal sowohl für Entspannungsmomente als auch für die Bewirtung von Freunden und Verwandten. Praktische Zusatzräume wie eine private Keller und ein funktionaler Abstellraum bieten alle notwendigen Stauräume. Ein reservierter Parkplatz und die strategische Nähe zu Schulen, Supermärkten und dem Bahnhof vervollständigen diese unverpassbare Gelegenheit.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Elegantes, halbunabhängiges Haus mit 5,5 Zimmern in ruhiger Lage in Golino • Moderner und recenter Bau (Jahr 2020) mit hoher Energieeffizienz • Vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer • Praktische Servicebereiche dank Keller und funktionaler Abstellraum • Reservierter Parkplatz inklusive im Komfort der Immobilie • Strategische und komfortable Lage mit Dienstleistungen, Schulen und Bahnhof in unmittelbarer Nähe • Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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7.5 Zimmer, 270m², CHF 980'000.–
6614 Brissago

Brissago - Bifamilienhaus mit Seeblick, Pool und großem Entwicklungspotenzial

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit in Brissago: ein bifamiliales Haus, das zwischen Himmel und See liegt, wo jedes Detail den Privileg erzählt, nur wenige Schritte vom Wasser des Lago Maggiore entfernt zu leben. Erbaut im Jahr 1981 und sorgfältig renoviert im Jahr 2006, erhebt sich diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 496 m² mit 270 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind und flexible Räume sowie eine atemberaubende Aussicht bietet, die die Seele des Lago Maggiore in jeder Jahreszeit einfängt.Das Herzstück der Immobilie ist ihr Kontext: eine sonnige Zone den ganzen Tag, absolute Stille, typisch für den historischen Kern, und ein privater Pool, der in die grüne Umgebung eingebettet ist, perfekt, um sich zu erfrischen und den See zu bewundern. Die Immobilie bietet eine komfortable, völlig unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste, Ferienvermietung oder Verwandte. Doch der wahre Schatz verbirgt sich im großen, leeren Anbau: ein roher Raum mit erheblichem Potenzial, bereit, in eine Erweiterung der 2,5-Zimmer-Wohnung, in eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung oder in einen persönlichen Hobbybereich (Fitnessstudio, Weinkeller, Atelier) umgewandelt zu werden, entsprechend Ihren Wünschen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Bifamilienhaus auf 496 m² Grundstück mit 270 m² Wohnfläche • Panoramablick auf den Lago Maggiore • Privater Pool in grüner Umgebung mit optimaler Sonneneinstrahlung • Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, bereits bewohnbar • Großer, leerer Anbau mit hohem Entwicklungspotenzial (Erweiterung oder neue 3,5-Zimmer-Wohnung) • Renoviert im Jahr 2006: solide Struktur und sorgfältige Ausführung • Funktionierende Heizung mit Nafta • Ideale Zweitwohnung für Urlaub oder touristische Investition • Ruhiger, authentischer Kern; kostenlose öffentliche Parkplätze in wenigen Metern Entfernung, das ganze Jahr über verfügbar • Privilegierte Lage in Brissago: Nähe zu Dienstleistungen, italienische Grenze und Sehenswürdigkeiten

1 / 6
6 Zimmer, 106m², CHF 230'000.–
Contrada Righitt 3, 6937 Breno

Immobilie zur Renovierung mit genehmigtem Projekt (verfügbarer Rest...)

Im Herzen des malerischen Ortskerns von Breno bieten wir ein charakteristisches Immobilie zur Renovierung zum Verkauf an. Das Anwesen verfügt bereits über eine genehmigte Baugenehmigung für die Errichtung von zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen (eine im ersten Stock und eine im zweiten Stock mit Dachgeschoss), von denen eine auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Das Projekt umfasst auch das Erdgeschoss, das für jede Wohnung einen Nebenraum, sowie den Eingang und die gemeinsame Treppe vorsieht.Im Falle eines konkreten Interesses steht das Architekturbüro für eine Ortsbesichtigung zur Verfügung, um die im Projekt vorgesehenen technischen Lösungen im Detail zu erläutern und die Investition gemeinsam zu analysieren.Könnte dieses Immobilienangebot für Sie geeignet sein? Ich werde es Ihnen gerne bei einem Besuch ohne jegliche Verpflichtung vorstellen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wegzeit
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1 / 13
6.5 Zimmer, 170m², CHF 1'095'000.–
6600 Locarno

CASA CON DUE APPARTAMENTI

A Solduno, proponiamo in vendita una casa in buone condizioni con 2 appartamenti.Si trova a pochissima distanza da Locarno, in zona residenziale con vista fiume, zona tranquilla e ben soleggiata e servita dai mezzi di trasposto pubblici che la collegano appunto con Locarno.Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole, negozi, centri commerciali, infrastrutture sportive e di svago.Un bel giardino in parte terrazzato con casette per attrezzi giardino, 3 posti auto esterni completano la proprietà.Attualmente la casa è composta da un 2.5 locali a piano terra con un ampio soggiorno e cucina a vista, camera da letto, ripostiglio, bagno con doccia e con un posteggio a disposizione fronte casa.Al piano superiore con un suo ingresso indipendente un 3.5 locali con due ampie camere, una delle quali con guardaroba dedicato, il bagno con vasca, al piano superiore, collegato con le scale interne arriviamo nel grande soggiorno doppio con balcone, la cucina abitabile ed un bagno con doccia.Riscaldamento già aggiornato con l'installazione di una termopompa.È disponibile, in quanto la casa attuale non sfrutta completamente il terreno, della metratura residua per eventuali ampliamenti.Das Haus in gutem Zustand mit 2 Wohnungen befindet sich in Solduno, nicht weit von Locarno entfernt, in einem Wohngebiet mit Blick auf den Fluss, in einer ruhigen und sonnigen Gegend und mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Solduno mit Locarno verbinden.Alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitanlagen.Ein schöner, teilweise terrassierter Garten mit Gartengerätehäuschen und 3 Aussenparkplätzen vervollständigen die Liegenschaft.Restfläche für mögliche Erweiterungen vorhanden.Derzeit besteht das Haus aus einem 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und mit einem vor dem Haus vorhandenen Parkplatz.Im Obergeschoss mit eigenem Eingang befindet sich eine 3,5 Zimmerwohnung mit zwei großen Zimmern, eines davon mit eigenem Kleiderschrank, das Bad mit Wanne, über die Treppe gelangt man in den Wohnbereich mit großem Doppelwohnzimmer und Balkon, die Wohnküche und ein Bad mit Dusche.Heizung durch Thermopumpe.

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6.5 Zimmer, 170m², CHF 1'095'000.–
6600 Solduno

HAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN

Das Haus in gutem Zustand mit 2 Wohnungen liegt in einer Wohngegend mit Flussblick, in einer ruhigen und sonnigen Lage und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, die Solduno mit Locarno verbinden.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeiteinrichtungen.Ein schöner, ebener, terrassierter Garten mit Gartengerätehäuschen und 3 Außenparkplätzen komplettiert das Grundstück.Ideales Objekt für Familien, aber auch für eine Renteninvestition und/oder für freiberufliche Tätige mit Studio und Wohnung.Verbleibende Fläche für eventuelle Erweiterungen verfügbar

1 / 9
9 Zimmer, 233m², CHF 1'850'000.–
Via delle Vigne 24, 6648 Minusio

Casa bifamiliare con giardino e vista | Zweifamilienhaus mit Garten un

Questa affascinante proprietà a Minusio offre ampi spazi, un giardino mediterraneo e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione residenziale attrattiva sopra il Lago Maggiore. La casa bifamiliare è composta da due unità abitative sovrapposte con una distribuzione degli spazi simile. Limmobile si presta quindi idealmente a famiglie, soluzioni abitative intergenerazionali oppure alla combinazione tra uso proprio e locazione. È possibile lutilizzo sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Il giardino ben inserito nel verde, lampia area esterna coperta al piano terra, il balcone al primo piano e la bella vista creano una piacevole atmosfera abitativa ticinese. Un garage doppio completa lofferta. Una proprietà versatile con privacy, fascino mediterraneo e potenziale per un aggiornamento contemporaneo secondo le proprie esigenze. Diese charmante Liegenschaft in Minusio bietet viel Raum, einen mediterranen Garten und flexible Nutzungsmöglichkeiten an attraktiver Wohnlage oberhalb des Lago Maggiore. Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei übereinanderliegenden Wohneinheiten mit ähnlicher Raumaufteilung. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist möglich. Der eingewachsene Garten, der gedeckte Sitzplatz im Erdgeschoss, der Balkon im Obergeschoss sowie die schöne Aussicht schaffen ein besonderes Tessiner Wohngefühl. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ein vielseitiges Zuhause mit Privatsphäre, Gartencharme und Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung nach eigenen Vorstellungen.

Wegzeit
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8 Zimmer, 326m², Preis auf Anfrage
Via Rinaldo Simen 99B, 6648 Minusio

Moderne Doppelhaushälfte in Minusio mit Seeblick

Zu verkaufen in Minusio: eine Doppelhaushälfte mit zeitgenössischem Design, hochwertigen Ausführungen und einer privilegierten Lage, die einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore bietet und dem Objekt einen besonderen Hauch von Exklusivität und Eleganz verleiht.Lage und Dienstleistungen: Das Anwesen genießt eine ruhige und sonnige Lage mit guter Ausrichtung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Nähe zum See und zum Bahnhof Minusio (15 Minuten zu Fuß) gewährleistet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar: Supermarkt nur 4 Minuten zu Fuß, Grund- und Mittelschulen 8 Minuten und die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine repräsentative Residenz in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins suchen, ideal für Familien, die Komfort, Privatsphäre und eine höhere Lebensqualität wünschen.Die Immobilie ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit zu bieten.Im ersten Stock befindet sich eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal als Zweitwohnsitz, die durch helle Räume, gut verteilte Flächen und eine einladende Atmosphäre gekennzeichnet ist, die zum Entspannen einlädt. Sie besteht aus: • Eingangshalle/Trennwand/Treppenhaus; • Geräumiges Badezimmer mit Dusche; • Schlafzimmer mit Bad en suite; • Zweites Schlafzimmer; • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und zum privaten Garten, mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore; • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer. In den oberen Stockwerken erstreckt sich die 4,5-Zimmer-Eigentümerwohnung. Die geräumigen Innenräume öffnen sich auf einen großzügigen Panoramabalkon im letzten Stock (Dachgeschoss), perfekt für Erholung und Geselligkeit, bereichert mit einer Whirlpool-Badewanne mit bezauberndem Seeblick und einer Außenküche mit Kamin. Hier verschmelzen Komfort und Luxus zu einem einzigartigen Wohngefühl, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde.Alle Ebenen der Wohnung sind direkt mit dem Aufzug erreichbar und erstrecken sich wie folgt:Im Erdgeschoss: • Geräumige Garage (3 Autos), ausgestattet mit Ladestation für Elektroautos; • Fitnessraum; • Waschküche; • Technikraum (Erdwärmepumpe; Solarmodule); • Treppenhaus und Aufzugzugang; • Klimatisierter Weinkeller. Im zweiten Stock (Schlafbereich): • Eingangshalle/Trennwand mit großen Einbauschränken; • Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, modernem Bad en suite und privater Spa-Zone (Sauna, Dampfbad, Entspannungsbereich) mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad; Im dritten Stock (Wohnbereich): • Trennwand mit großen Einbauschränken, Aufzugausgang, Treppenhaus; • Gästetoilette (WC/Waschbecken); • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Lago Maggiore; • Moderner Küche (Poliform-Modell Varenna) mit hochwertigen Ausstattungen, offen zum hellen Wohnzimmer. Letztes Stockwerk (Dachgeschoss): • Großes, helles Studio, das sich auf die große Terrasse öffnet; • Badezimmer mit Dusche; • Geräumige Terrasse, teilweise überdacht, mit Außenküche und Kamin, Whirlpool und einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen machen diese Immobilie zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wertinvestition. Der Wert der Immobilie wird durch die CECE-Zertifizierung abgerundet, die eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert.WEITERE INFORMATIONEN: • Die Eigentümerwohnung hat eine nutzbare Bruttogeschoßfläche (Wohnflächen + Nebenflächen ohne Balkone) von 334,30 m² und kann als Hauptwohnsitz genutzt werden; • Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat eine nutzbare Bruttogeschoßfläche (Wohnflächen + Nebenflächen ohne Balkone) von 125,12 m² und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden; • CECE-Energiezertifizierung; • System für die kontrollierte Luftzirkulation; • Zentralstaubsaugsystem; • Verkaufspreis: "auf Anfrage". KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 126m², CHF 1'290'000.–
6605 Locarno

Haus mit Panoramablick (66)

Unverbaubare SeesichtTraumhafter Blick auf den Lago MaggioreExklusive Wohnlage in Locarno MontiSonnige und ruhige UmgebungErstwohnsitzGepflegte DoppelhaushälfteHelle WohnräumeDurchdachter GrundrissZwei GaragenparkplätzePrivater AussenbereichHohe PrivatsphäreStadtnah und dennoch ruhigLocarno befindet sich auf der Südseite der Alpen, am Lago Maggiore, auch Verbano genannt. Das gleich hinter der Stadt beginnende Hügelquartier Monti della Ss. Trinità, auf ca. 400 m/M, geniesst ganz besondere Bedingungen: tatsächlich ist es hier im Sommer frischer und luftiger und im Winter wärmer. In früheren Zeiten gehörte der Hügel den Burgern von Locarno, die hier die Sommerzeit verbrachten. Die Bewirtschaftung des Bodens wurde vorwiegend Halbpächtern aus dem Verzascatal anvertraut. Die philosophische Bewegung, deren Verfechter sich später auf dem Monte Verità ansiedelten, hatte ihren Ursprung in Monti della Trinità.

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216m², CHF 2'970'000.–
6612 Ascona

Zweifamilienhaus in Ascona

In der begehrten Tessiner Gemeinde Ascona, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als wahres Schmuckstück für Liebhaber gehobenen Wohnens. Auf einem Grundstück von 631 m² vereint sie zwei gleichwertige Wohnungen mit je 108 m² Wohnfläche, identischem Grundriss und einem grosszügigen Aussenbereich, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig saniert und erstrahlt seither in neuem, zeitgemässem Glanz. Von den Fenstern über die Küchen bis hin zu den stilvollen Badezimmermöbeln wurde bei der Auswahl der Materialien höchster Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. Jedes Detail spiegelt den Anspruch an exklusives Wohnen wider.Angaben:- 631m2 Grundstücksfläche- 216m2 Wohnfläche - 2025 komplett saniert- 2 Wohnungen (je 108m2) - 2 Carport Parkplätze- Klimaanlage / Splitgerät- PV-AnlageBeide Wohnungen verfügen über einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dank grossformatiger Fenster den Blick ins Grüne freigibt. Ein elegantes Cheminée sorgt in jeder Einheit für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden. Die modernen Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügen sich harmonisch in das edle Wohnambiente ein. Die Badezimmer sind wahre Wellness Oasen, geschmackvoll gestaltet mit edlen Oberflächen und ausgesuchten Einrichtungselementen.Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der das mediterrane Lebensgefühl Asconas perfekt einfängt. Eine Pergola schafft einen stilvollen Aussenraum, ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden in der Sonne oder private Feste. Zwei überdachte Carport Parkplätze ergänzen das durchdachte Gesamtpaket dieser Immobilie.Ob als exklusives Mehrgenerationenhaus, als Ferienresidenz in einer der schönsten Regionen der Schweiz oder als wertbeständige Kapitalanlage, dieses Objekt vereint luxuriösen Wohnkomfort, eine erstklassige Lage und zeitlose Architektur zu einem Angebot, das in Ascona nur selten zu finden ist.

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6 Zimmer, 206m², CHF 595'000.–
21010 Agra

Villetta bifamiliare vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=vc47NufJhjHImmersa nella tranquillità delle colline sopra Maccagno e Luino, a pochi passi dal borgo di Agra, questa elegante proprietà offre una splendida vista sul Lago Maggiore e magnifici tramonti grazie allesposizione a sud-ovest. Circondata dal verde e situata ai margini del bosco, unisce privacy, comfort e atmosfera accogliente.La dimora comprende due appartamenti con ingresso indipendente, ideali sia come esclusiva casa vacanze sia come residenza principale.Lappartamento al piano terra dispone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al porticato e al giardino tramite ampie porte finestre. Completano il livello una camera matrimoniale, un bagno con doccia, riscaldamento a pavimento e stufa a pellet.Al primo piano si trova lappartamento principale con soggiorno luminoso, camino in pietra, cucina moderna con penisola e splendida terrazza panoramica di 24 mq con vista lago. Un elegante soppalco offre ulteriore spazio come studio o zona notte. Completano il piano una camera matrimoniale con accesso al giardino e un bagno in marmo portoghese con doccia e vasca.Il giardino mediterraneo offre ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una piscina. Posti auto coperti e autorimessa completano la proprietà.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über die virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=vc47NufJhjHEingebettet in die Ruhe der Hügel oberhalb von Maccagno und Luino, nur wenige Schritte vom idyllischen Dorf Agra entfernt, bietet diese elegante Immobilie einen wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore und traumhafte Sonnenuntergänge dank der idealen Südwestlage. Umgeben von viel Grün und direkt am Waldrand gelegen, vereint sie Privatsphäre, Komfort und eine einladende Atmosphäre.Das Anwesen umfasst zwei Wohnungen mit separatem Eingang und eignet sich sowohl als exklusive Ferienresidenz als auch als Hauptwohnsitz.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kochnische und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten durch grosse Fenstertüren. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Fussbodenheizung und Pelletofen.Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit hellem Wohnzimmer, Steinkamin, moderner Küche mit Kochinsel und einer wunderschönen 24m² grossen Panoramaterrasse mit Seeblick. Eine elegante Galerie bietet zusätzlichen Platz als Büro oder Schlafbereich. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer mit Gartenzugang sowie ein Badezimmer aus portugiesischem Marmor mit Dusche und Badewanne.Der mediterrane Garten bietet grosszügige Aussenflächen und die Möglichkeit, einen Pool zu realisieren. Überdachte Parkplätze und eine Garage vervollständigen die Immobilie.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Dann kontaktieren Sie uns bitte! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.

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