Caviano - Casa bifamiliare acquistare

Casa bifamiliare con appartamenti di 3.5 & 4.5 locali indipendenti e grandi locali accessori-/hobby | Zweifamilienhaus mit unabhängigen 3.5 & 4.5 Zimmer Wohnungen und Großen Neben-/Hobbyräumen

DESCRIZIONE COMPLETAIn una delle zone residenziali tranquille e ricercate di Ascona, a pochi passi dal suggestivo lungolago e da tutte le principali comodità, proponiamo in vendita una casa bifamiliare moderna e ben tenuta, ideale sia come abitazione primaria sia come investimento oppure per vacanze.Edificata nel 2005 e oggetto negli anni di manutenzione ordinaria, la proprietà offre una superficie abitabile lorda di ca. 231.5 m² distribuita su tre piani fuori terra più un piano interrato, su un fondo di ca. 325 m². Gli ambienti sono luminosi, funzionali e pensati per garantire un elevato comfort abitativo.PosizioneLa casa si trova in un quartiere residenziale estremamente pratico: nel raggio di 500 m si raggiungono Migros, Coop, ristoranti, posta, e naturalmente il celebre lungolago di Ascona. A soli 170 m è presente la fermata del bus (linea 1 Losone-Gordola), mentre Locarno dista circa 3 km. Le principali diramazioni autostradali di Camorino si trovano a ca. 27 km.Distribuzione degli spaziPiano terra - Appartamento 3.5 locali di ca. 88.5 m2. Accogliente unità abitativa composta da soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina aperta, due camere da letto e servizio con vasca/doccia. Lo spazio esterno dispone di una piacevole spazio terrazzato con giardino e un caratteristico tavolo in granito, ideale per momenti di relax e convivialità.Primo piano e mansarda - Appartamento duplex 4.5 locali di ca. 133.5 m2. L'appartamento principale è composto da una luminosa zona giorno, cucina aperta, 2 camere da letto e un servizio con doccia al primo livello; al piano mansarda si trova la camera matrimoniale un grande servizio con doccia e vasca, come 2 ampi ulteriori locali disponibili, uno dei quali accessibile dalla camera matrimoniale e ideale quale locale guardaroba. Gli spazi risultano versatili e facilmente adattabili alle esigenze di una grande famiglia.Piano interrato: Il piano inferiore ospita la lavanderia, il locale tecnico con riscaldamento centralizzato a nafta, una cantina, un bagno con doccia e un ampio locale disponibile/hobby attualmente suddiviso in due vani attrezzati con armadi. Questo ambiente gode di un'ottima illuminazione naturale grazie ai lucernari Heliobus, speciali sistemi a specchi che convogliano la luce solare negli spazi sotterranei, garantendo maggiore luminosità e comfort.Esterni e posteggi: La proprietà dispone di piazzale per 2-3 posti auto esterni, facilmente accessibili e ampliabile.Altre informazioni: • Possibilità di residenza secondaria • Moltiplicatore d'imposta comunale: 75% • Pannelli solari per la produzione di acqua calda ******************************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn einer der ruhigen und begehrten Wohngegenden von Ascona, nur wenige Schritte von der malerischen Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein modernes und gepflegtes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, dass sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Ferienhaus eignet.Das 2005 erbaute und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehaltene Anwesen bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 231,5 m², verteilt auf drei oberirdische Stockwerke zuzüglich eines Untergeschosses, auf einem Grundstück von ca. 325 m². Die Räume sind hell, funktional und so gestaltet, dass sie einen hohen Wohnkomfort gewährleisten.LageDas Haus befindet sich in einem äußerst praktischen Wohnviertel: Im Umkreis von 500 m erreichen Sie Migros, Coop, Restaurants, Post und natürlich die berühmte Seepromenade von Ascona. Die Bushaltestelle (Linie 1 Losone-Gordola) ist nur 170 m entfernt, während Locarno etwa 3 km entfernt ist. Die wichtigsten Autobahnauffahrten von Camorino sind ca. 27 km entfernt.RaumaufteilungErdgeschoss - 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,5 m². Gemütliche Wohneinheit bestehend aus Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, offener Küche, zwei Schlafzimmern und Bad mit Badewanne/Dusche. Der Außenbereich verfügt über eine schöne Terrasse mit Garten und einen charakteristischen Granittisch, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit.Erdgeschoss und Dachgeschoss - 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 133,5 m². Die Hauptwohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer offenen Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche auf der ersten Ebene; im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 weitere große Räume, von denen einer vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und sich ideal als Garderobe eignet. Die Räume sind vielseitig und lassen sich leicht an die Bedürfnisse einer großen Familie anpassen.Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum mit Ölzentralheizung, ein Keller, ein Badezimmer mit Dusche und ein großer Freizeit-/Hobbyraum, der derzeit in zwei mit Schränken ausgestattete Räume unterteilt ist. Dieser Raum verfügt dank der Heliobus-Oberlichter, speziellen Spiegelsystemen, die das Sonnenlicht in die unterirdischen Räume leiten und für mehr Helligkeit und Komfort sorgen, über eine hervorragende natürliche Beleuchtung.Außenbereich und Parkplätze: Das Anwesen verfügt über einen Innenhof mit Platz für 2-3 Außenparkplätze, der leicht zugänglich und erweiterbar ist.Weitere Informationen:· Zweitwohnsitz möglich· Gemeindesteuersatz: 75 %· Solarpanele für Warmwassererzeugung

Zweitwohnsitz in Locarno - Tessiner Haus in der Altstadt

Zu verkaufen: vollständig renoviertes Tessinerhaus (1996) in der Altstadt von LocarnoDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Die Fassade wurde erhalten, mit dem charakteristischen Steingang, der sich zum Innenhof öffnet.LageDie Immobilie befindet sich nur wenige hundert Meter von der Piazza Sant’Antonio und der Piazza Grande entfernt, nur 10 Meter von der Bushaltestelle der „Linie 3“ – in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Sie liegt an einem Innenhof und verfügt über einen kleinen, aber intimen Garten. Da das Haus freistehend ist, bietet es auf allen Seiten Licht und Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungHaupteinheit – Erdgeschoss und erster Stock, insgesamt 3.1 Zimmer plus Atrium. Zweitwohnung – im Dachgeschoss, mit separatem Zugang, 2 ZimmerInnenausstattungIm Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit eleganter Granit-Treppe. Links davon ein kleines Zimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Rechts ein Hobby-/Waschraum sowie ein Technikraum mit Abstellfläche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Küche. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über Fenster. Die Fenstertüren führen auf den Steingang, der bis zum gepflasterten Garten mit Blumenbeet und Überdachung reicht. Beide Schlafzimmer sind komplett mit Einbaukasten gestattet.Das Dachgeschoss ist das 'Juwel' des Hauses, über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus zwei Zimmern mit Service: Badezimmer mit Dusche, Kochnische und Abstellraum mit Anschluss zum Tumbler. Die Räume sind durch Dachfenster und seitliche Fenster fantastisch belichtet.KellerDer Keller wurde zu einem rustikalen Grotto umgebaut, mit gefliestem Boden, groben Natursteinwänden und Tonnengewölbe. Ein Stimmungsvoller Raum, der schöne Feiern und kleine Partys erlaubt - ganzjährig nutzbar.Technische MerkmaleElektrisch betriebenes Wasserzirkulationssystem mit FußbodenheizungSolide Bauweise mit widerstandsfähigen Materialien und ausgezeichneter Isolierung für hohen WohnkomfortWohnfläche: 210 m²Volumen: 770 m³Ideale Lösung für alle, die ein historisches Zuhause mit modernem Komfort und vielseitigem Raumangebot suchen. Die Duplex-Wohnung im EG ist erstwohnsitz. Dagegen ist die Dachwohnung sowohl erst- als zweitwohnsitz moeglich. Beide Wohnungen lassen sich sehr gut vermieten. Mehr Infos auf Anfrage.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.---------------------------------Vendesi casa ticinese completamente ristrutturata nel 1996, situata in città vecchia a Locarno. L’immobile si sviluppa su due piani, più un piano mansardato e una cantina. L’aspetto esterno è stato conservato, mantenendo il caratteristico ballatoio in pietra che si affaccia sul cortile interno.PosizioneLa proprietà si trova a poche centinaia di metri da Piazza Sant Antonio e da Piazza Grande, a soli 10 metri dalla fermata del Bus “linea 3”, in una zona molto tranquilla e centrale. Si affaccia su un cortile interno riparato dal sole e dispone di un piccolo ma intimo giardino pergolato. Non è adiacente ad altre case, garantendo quindi luce e sole da tutti i lati. Il bel terreno confinante non è edificabile.Distribuzione degli spaziUnità principale - disposta su piano terra e primo piano per un totale di 3.1 locali piu ingresso.Unità secondaria - situata nel piano mansardato, composta da 2 locali con accesso indipendenteDettagli interniAl piano terra si trova un ampio atrio d’ingresso. A sinistra, una saletta con camino e un bagno. A destra, una zona hobby-lavanderia e un locale tecnico con ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano.Al primo piano si trovano una camera da letto, un soggiorno e un bagno con doccia oltre alla cucina. Tutti i locali sono molto luminosi e dotati di finestre con doppio vetro. Le porte-finestre si affacciano sul ballatoio che si estende fino al giardino pavimentato, con aiuola fiorita e tettoia.Il piano mansardato è raggiungibile tramite scala esterna e comprende 2 locali con servizi: bagno con doccia, cucinino e ripostiglio. I locali sono ben illuminati da lucernari e finestre laterali. Ideale come airbnb, suite padronale o uso vacanze.CantinaLa cantina è stata riattata a grotto rustico con pavimento piastrellato, pareti in muro grezzo e soffitto a volta.Caratteristiche tecnicheRiscaldamento a pavimento a circolazione d’acqua, alimentato elettricamente.Costruzione solida, materiali resistenti e ottimo isolamento per garantire un elevato comfort abitativoSuperfice abitabile 210 m2Cubatura 770 m3Soluzione ideale per chi cerca una residenza del carattere storico, con comfort moderni e spazi versatili. L'unità duplex inferiore ha uso primario, mentre che la unità mansardata sopra ha uso sia primario sia secondario o airbnb.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Un’oasi di tranquillità in Città Vecchia di Locarno

Vendesi casa ticinese completamente ristrutturata nel 1996, situata in città vecchia a Locarno. L’immobile si sviluppa su due piani, più un piano mansardato e una cantina. L’aspetto esterno è stato conservato, mantenendo il caratteristico ballatoio in pietra che si affaccia sul cortile interno.PosizioneLa proprietà si trova a poche centinaia di metri da Piazza Sant Antonio e da Piazza Grande, a soli 10 metri dalla fermata del Bus “linea 3”, in una zona molto tranquilla e centrale. Si affaccia su un cortile interno riparato dal sole e dispone di un piccolo ma intimo giardino pergolato. Non è adiacente ad altre case, garantendo quindi luce e sole da tutti i lati. Il bel terreno confinante non è edificabile.Distribuzione degli spaziUnità principale - disposta su piano terra e primo piano per un totale di 3.1 locali piu ingresso.Unità secondaria - situata nel piano mansardato, composta da 2 locali con accesso indipendenteDettagli interniAl piano terra si trova un ampio atrio d’ingresso. A sinistra, una saletta con camino e un bagno. A destra, una zona hobby-lavanderia e un locale tecnico con ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano.Al primo piano si trovano una camera da letto, un soggiorno e un bagno con doccia oltre alla cucina. Tutti i locali sono molto luminosi e dotati di finestre con doppio vetro. Le porte-finestre si affacciano sul ballatoio che si estende fino al giardino pavimentato, con aiuola fiorita e tettoia.Il piano mansardato è raggiungibile tramite scala esterna e comprende 2 locali con servizi: bagno con doccia, cucinino e ripostiglio. I locali sono ben illuminati da lucernari e finestre laterali. Ideale come airbnb, suite padronale o uso vacanze.CantinaLa cantina è stata riattata a grotto rustico con pavimento piastrellato, pareti in muro grezzo e soffitto a volta.Caratteristiche tecniche Riscaldamento a pavimento a circolazione d’acqua, alimentato elettricamente.Costruzione solida, materiali resistenti e ottimo isolamento per garantire un elevato comfort abitativoSuperfice abitabile 210 m2Cubatura 770 m3Soluzione ideale per chi cerca una residenza del carattere storico, con comfort moderni e spazi versatili. L'unità duplex inferiore ha uso primario, mentre che la unità mansardata sopra ha uso sia primario sia secondario o airbnb.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------Zu verkaufen: vollständig renoviertes Tessinerhaus (1996) in der Altstadt von LocarnoDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Die Fassade wurde erhalten, mit dem charakteristischen Steingang, der sich zum Innenhof öffnet.LageDie Immobilie befindet sich nur wenige hundert Meter von der Piazza Sant’Antonio und der Piazza Grande entfernt, nur 10 Meter von der Bushaltestelle der „Linie 3“ – in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Sie liegt an einem Innenhof und verfügt über einen kleinen, aber intimen Garten. Da das Haus freistehend ist, bietet es auf allen Seiten Licht und Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungHaupteinheit – Erdgeschoss und erster Stock, insgesamt 3.1 Zimmer plus Atrium. Zweitwohnung – im Dachgeschoss, mit separatem Zugang, 2 ZimmerInnenausstattungIm Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit eleganter Granit-Treppe. Links davon ein kleines Zimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Rechts ein Hobby-/Waschraum sowie ein Technikraum mit Abstellfläche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Küche. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über Fenster. Die Fenstertüren führen auf den Steingang, der bis zum gepflasterten Garten mit Blumenbeet und Überdachung reicht. Beide Schlafzimmer sind komplett mit Einbaukasten gestattet.Das Dachgeschoss ist das 'Juwel' des Hauses, über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus zwei Zimmern mit Service: Badezimmer mit Dusche, Kochnische und Abstellraum mit Anschluss zum Tumbler. Die Räume sind durch Dachfenster und seitliche Fenster fantastisch belichtet.KellerDer Keller wurde zu einem rustikalen Grotto umgebaut, mit gefliestem Boden, groben Natursteinwänden und Tonnengewölbe. Ein Stimmungsvoller Raum, der schöne Feiern und kleine Partys erlaubt - ganzjährig nutzbar.Technische Merkmale Elektrisch betriebenes Wasserzirkulationssystem mit FußbodenheizungSolide Bauweise mit widerstandsfähigen Materialien und ausgezeichneter Isolierung für hohen WohnkomfortWohnfläche: 210 m²Volumen: 770 m³Ideale Lösung für alle, die ein historisches Zuhause mit modernem Komfort und vielseitigem Raumangebot suchen. Die Duplex-Wohnung im EG ist erstwohnsitz. Dagegen ist die Dachwohnung sowohl erst- als zweitwohnsitz moeglich. Beide Wohnungen lassen sich sehr gut vermieten. Mehr Infos auf Anfrage.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Proprietà versatile con giardino, rustico e vista panoramica

L'immobile in vendita è situato in zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, a Torricella. I negozi sono a circa 1.5 km. La fermata dei mezzi pubblici è a 370 metri e la stazione FFS si trova a circa 2.8 km.Questa maestosa e affascinante proprietà storica di 2 locali si sviluppa su quattro livelli e offre spazi generosi e molto versatili. Attualmente concepita come un'unica grande casa unifamiliare, è già predisposta per essere suddivisa con facilità in due unità distinte (blocco A e blocco B). Ogni ambiente è stato curato con attenzione per mantenere intatto il suo autentico charme.Il pianterreno del blocco A presenta l'atrio d'ingresso, cucina con camino, zona pranzo e sala. Al primo piano vi sono due camere da letto comunicanti e bagno con vasca. Il secondo piano accoglie tre camere, bagno con vasca e balcone affacciato a sud.Il blocco B, che necessita di una ristrutturazione, si compone di lavanderia/locale disponibile al piano terra; cucina/zona pranzo, sala e camera al primo piano; camera da letto al secondo piano.Di fronte vi è un primo bel giardino pianeggiante di proprietà, mentre, verso nord, la proprietà si sviluppa con un ampio rustico riattabile e un vasto terreno composto da: giardino, alberi da frutto e un bosco di castagni. Per la riattazione è già presente un piano di ristrutturazione.Da questa lato della proprietà (di oltre 3'000 m2), leggermente rialzata e al margine del nucleo, si gode di una meravigliosa vista panoramica su tutta la zona. Completano l'offerta due posteggi coperti.È l'ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera mettere a reddito tutta o anche solo una parte dell'abitazione. Se cercate una soluzione flessibile e di carattere, un investimento intelligente o una residenza per la vita, qui troverete la combinazione perfetta tra spazio, comodità e grande potenziale. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Casa bifamiliare con giardino privato e vista lago parziale a Piazzogna

In posizione collinare e soleggiata, questa casa di 1.5 locali offre spazi rinnovati e un ampio giardino pianeggiante. Una soluzione ideale per famiglie o come residenza secondaria, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dai principali servizi.Questa accogliente casa bifamiliare si sviluppa su tre livelli e unisce comfort moderni, tranquillità e una parziale vista sul Lago Maggiore. • Piano terra (ristrutturato nel 2023): ampio locale versatile adatto come soggiorno, zona pranzo o relax, con accesso diretto al giardino, oltre a una camera e un bagno con doccia, WC e bidet. • Piano primo (entrata principale): atrio d’ingresso con scala interna, cucina completamente attrezzata con accesso alla terrazza, una camera e un bagno con doccia. • Mansarda/attico: ampio locale con armadi a muro e due nicchie, perfetto come studio, sala hobby o camera aggiuntiva. All’esterno, la terrazza parzialmente coperta e il giardino pianeggiante offrono spazi vivibili, facili da gestire e ideali per momenti all’aperto.La proprietà dispone di ca. 180 m² abitabili, una superficie fondiaria di ca. 545 m² e due posti auto coperti. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, garantisce privacy senza rinunciare alla vicinanza con scuole, negozi, trasporti pubblici e zone balneari.-----------------------------------------------------------------------------------An sonniger Hanglage bietet dieses 1.5 Zimmer Haus renovierte Wohnräume und einen großzügigen, ebenen Garten. Eine ideale Lösung für Familien oder als Zweitwohnsitz – nur wenige Minuten vom Lago Maggiore und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Dieses einladende Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet modernen Komfort, Ruhe und eine teilweise Sicht auf den Lago Maggiore. • Erdgeschoss (2023 renoviert): großer, vielseitig nutzbarer Raum (Wohn-, Ess- oder Relaxbereich) mit direktem Zugang zum Garten, zusätzlich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. • Erstes Obergeschoss (Haupteingang): Eingangsbereich mit Innentreppe, komplett ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. • Dachgeschoss/Attika: großzügiger Raum mit Einbauschränken und zwei Wandnischen – ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer. Im Außenbereich bietet die teilweise überdachte Terrasse sowie der gepflegte, ebene Garten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für entspannte Momente im Freien.Die Liegenschaft verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche, eine Grundstücksfläche von ca. 545 m² sowie zwei überdachte Parkplätze. In einem ruhigen Wohnquartier gelegen, garantiert sie Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Badeplätzen.

VENDESI IN VAL RESA (Brione sopra Minusio) - CASA CON PISCINA ED AMPIO GIARDINO

Vendesi in Val Resa, appena al di sopra di Brione sopra Minusio, in una zona tranquilla e soleggiata, un' ampia casa con un grande giardino con piscina e una magnifica vista sulle montagne circostanti.Si presenta come l'immobile perfetto per persone alla ricerca della riservatezza e del relax assoluto, immersa nella natura ed in spazi generosi. Si presta per varie possibilità di utilizzo come casa unifamiliare molto ampia, casa bifamiliare (stato attuale), affitti per vacanze o piccolo B&B,.... può essere utilizzata sia come prima e SECONDA residenza.Attualmente la proprietà sul terreno di 1'174 m2 si compone come segue: • Piccolo appartamento indipendente di 2.1 locali al pianterreno (soggiorno con cucina aperta, camera da letto, bagno e toilette per ospiti); • Spazio adibito a grotto sempre al PT; • L'appartamento principale si estende sul primo e secondo piano (entrata/disimpiego, lavanderia e locale tecnico, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina separata, doppi servizi, camera padronale con bagno privato e balcone panoramico). ALTRO: • 3 posteggi: 2 esterni e un garage; • RESIDENZA SECONDARIA POSSIBILE; • Ampio giardino con piscina, pergola e orto; • Possibilità di ingrandire la struttura esistente. CONTATTI, INFORMAZIONI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 41

CONTRA DI SOTTO (TENERO) - Bella Casa Bifamiliare

A soli 5 minuti d'auto dal centro di Tenero, offriamo in vendita una splendida casa bifamiliare situata a Contra di Sotto. Questa proprietà unica offre ampi spazi e un ambiente tranquillo, ideale per famiglie.Descrizione dell'immobile:Appartamento Padronale:- Cucina abitabile: Spaziosa cucina con uscita sulla terrazza.- Camera da letto: Ampia e luminosa camera da letto con accesso diretto alla terrazza.- Soggiorno: Grande soggiorno con camino, perfetto per rilassarsi, e uscita sul giardino.- Bagno: con vasca e doccia, progettato per il massimo comfort.Piano superiore mansardato:- Camere da letto: Due grandi camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per ospiti.- Solai: Due comodi solai, perfetti per lo stoccaggio.- Spazio aperto: Un'area aperta versatile, utilizzabile come studio o zona relax.Piano inferiore:- Cantina: Ampia cantina, ideale per lo stoccaggio di vini e altre necessità.- Appartamento di 2.5 Locali: Appartamento indipendente con entrata separata e giardino privato, composto da un grande soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno con doccia. Perfetto per ospiti o come fonte di reddito.Riscaldamento:- Nel 2024 é stata installata una termopompa aria-aria che mantiene ventilata tutta la casa con un basso consumo di elettricità.- In entrambi i soggiorni sono stati installati dei climatizzatori che raffreddano d'estate e riscaldano d'inverno.Vetri:- Tutti i serramenti sono a triplo vetroComunicazione:- Installata fibra ottica ad alta velocità della Swisscom nel 2024Esterni:- Garage coperto per un'auto.- Parcheggi: Ulteriori tre posti auto scoperti.- Spazi versatili: Diverse aree esterne da utilizzare secondo le proprie esigenze, ideali per atelier, giardinaggio o zone relax.Questa casa bifamiliare offre una combinazione perfetta di spazio, privacy e vicinanza ai servizi di Tenero. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla, con tutte le comodità a portata di mano.CONTATTO PER VISITE:info@immo-mazzoleni.ch091 743 49 48Nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Tenero entfernt, bieten wir ein schönes Doppelhaus in Contra di Sotto zum Verkauf an. Diese einzigartige Eigenschaft bietet viel Platz und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien.Beschreibung der Immobilie:Hauptwohnung:- Wohnküche: Geräumige Küche mit Ausgang zur Terrasse.- Schlafzimmer: Geräumiges und helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.- Wohnzimmer: Großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal zum Entspannen, und Ausgang zum Garten.- Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche, entworfen für maximalen Komfort.Dachgeschoss: Obergeschoss:- Schlafzimmer: Zwei große Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder Gäste.- Dachböden: Zwei bequeme Dachböden, ideal als Stauraum.- Offener Bereich: Ein vielseitiger offener Bereich, der als Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.Untere Etage:- Keller: Geräumiger Keller, ideal für die Lagerung von Wein und anderen Dingen.- 2,5-Zimmer-Wohnung: Unabhängige Wohnung mit separatem Eingang und privatem Garten, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Ideal für Gäste oder als Einnahmequelle.Heizung:- Im Jahr 2024 wurde eine Luft-Luft-Thermopumpe installiert, die das gesamte Haus mit geringem Stromverbrauch belüftet.- In beiden Wohnzimmern wurden Klimaanlagen installiert, die im Sommer kühlen und im Winter heizen.Verglasung:- Alle Fenster und Türen sind dreifach verglast.Kommunikation:- Swisscom-Hochgeschwindigkeits-Glasfaserkabel werden 2024 installiertÄußeres:- Überdachte Garage für ein Auto.- Parkplätze: Zusätzlich drei ungedeckte Parkplätze.- Vielseitige Räume: Mehrere Außenbereiche, die je nach Bedarf genutzt werden können, ideal für Werkstätten, Gartenarbeit oder Entspannungsbereiche.Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus Platz, Privatsphäre und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Tenero. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit,...

VENDESI A LOSONE - Graziosa casa bifamiliare con possibilità di residenza secondaria

Scoprite questa bella casa indipendente in zona soleggiata e strategica a Losone. Si trova a due passi dal fiume Maggia, dal famoso Meriggio, dal campo da Golf ma anche nelle immediate vicinanze da tutti i servizi offerti dal comune.L'immobile é stato costruito nel 1953 ed é stato ristrutturato nel 2020/2021: offre tutto ciò che il vostro cuore desidera, su due piani e 180 m² .La casa é attualmente suddivisa in due unità abitative: un appartamento di 1.5 locali al primo piano e un appartamento di 2 locali al pianterreno. È utilizzabile interamente o parzialmente come RESIDENZA SECONDARIA.L'appartamento di 1.5 locali si compone come segue: • Entrata/disimpiego con armadi a muro; • Ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo coperto; • Cucina moderna aperta sul soggiorno; • Prima camera da letto; • Camera da letto matrimoniale; • Terza camera da letto; • Bagno con doccia; • Lavanderia privata; • Autorimessa; • Cantina privata. L'appartamento di 2 locali si compone come segue: • Entrata; • Soggiorno con moderna cucina; • Camera da letto matrimoniale; • Bagno con doccia. ALTRO: • Residenza primaria o SECONDARIA; • Ampio giardino con pergola; • 1 Garage; • 2 Posteggi esterni; • Riscaldamento: termopompa. CONTATTO E VISITEFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Villa Bifamiliare con fantastica vista sul Lago Maggiore

A Brione s./Minusio, in una splendida posizione collinare molto soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita questa bella villa bifamiliare con un magnifico giardino dal fascino mediterraneo. La proprietà gode di una fantastica vista panoramica sul Lago Maggiore e sulla sua incantevole regione, offrendo un ambiente sereno e luminoso in tutte le stagioni. Situata a pochi minuti dal centro di Locarno, rappresenta una soluzione abitativa o di vacanza ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.L'immobile è sempre stato molto curato e si trova in ottimo stato. È composto da due spaziosi appartamenti di 4.5 locali, quello al piano terreno è stato interamente ristrutturato nel 2002 e quello al primo piano risale agli anni 90. Entrambi godono di un'esposizione a sud con una vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti, regalando un'atmosfera rilassante e accogliente.All'esterno, il grande giardino perfettamente curato offre angoli di assoluta privacy, arricchiti da una pergola, un autentico tavolo in granito e una ricca vegetazione mediterranea. Sul retro della proprietà si trova un'ampia zona orto rialzata, ben esposta al sole, mentre a livello strada è presente un generoso posteggio coperto con posto per due automobili.Questa straordinaria proprietà è disponibile sia come residenza primaria che secondaria. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.*****In Brione s./Minusio, an wunderschöner und sonnenverwöhnter Hanglage, bieten wir diese sehr schöne Zweifamilienvilla mit einem prächtigen mediterranen Garten zum Verkauf an. Die Immobilie geniesst einen fantastischen Panoramablick auf den Lago Maggiore und seine bezaubernde Umgebung und bietet zu jeder Jahreszeit eine helle und ruhige Atmosphäre. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Locarno entfernt, ist sie eine ideale Wohn- oder Feriendomizillösung für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten.Die Liegenschaft wurde stets sorgfältig gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie besteht aus zwei grosszügigen 4.5 Zimmer Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung wurde 2002 vollständig renoviert, während die Wohnung im ersten Stock aus den 90er-Jahren stammt. Beide Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen freien Blick auf den See und die umliegenden Berge, was eine entspannte und einladende Atmosphäre schafft.Der perfekt gepflegte Garten bietet im Aussenbereich eine hohe Privatsphäre und lädt mit einer Pergola, einem authentischen Granittisch und einer üppigen mediterranen Vegetation zum Verweilen ein. Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich ein grosszügiger, sonniger Gemüsegarten, während auf Strassenebene ein grosser überdachter Parkplatz mit Platz für zwei Autos zur Verfügung steht.Diese aussergewöhnliche Immobilie ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Un rifugio moderno dal cuore antico

Completamente ristrutturata nel 2023, questa casa bifamiliare offre un ambiente raffinato e confortevole, perfetto come sola abitazione principale. Ogni spazio è stato curato con attenzione, con materiali di qualità e soluzioni moderne che garantiscono un’elevata qualità di vita.La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da un suggestivo muro in pietra a vista, e una cucina moderna e spaziosa, dotata di una grande isola centrale che diventa il cuore della casa. Una stanza aggiuntiva con piccolo servizio completa il piano principale, ideale come studio o camera ospiti.Al piano di mezzo si trova una seconda stanza, mentre il piano inferiore ospita il bagno principale e una stanza accessoria che può essere utilizzata come lavanderia o locale hobby, a seconda delle esigenze. All’esterno, un giardino privato di circa 100 m² offre uno spazio piacevole per rilassarsi all’aperto, pranzare con gli amici o semplicemente godersi un po’ di verde. Il grande balcone regala una vista aperta e soleggiata, perfetta per i momenti di tranquillità.Dotata di riscaldamento a termopompa con serpentine, la casa garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione. È inoltre predisposta per l’allacciamento di una colonna lava-asciuga. Pur non disponendo di parcheggio privato, nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi posteggi comunali gratuiti. Una casa pronta da vivere, moderna ma con carattere, dove ogni ambiente è pensato per offrire funzionalità, calore e armonia.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Tranquillità e privacy+ Zona turistica con molti servizi+ Immobile di recente ristrutturazione+ Immero nella natura+ Solo residenza primariaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Abitare con vista ? la vostra casa sopra il Lago Maggiore (66)

In posizione elevata rispetto a Locarno, in una zona residenziale privilegiata di Locarno Monti, questa affascinante e curata casa bifamiliare vi attende come residenza primaria con una spettacolare vista sul Lago Maggiore.L?immobile coniuga in modo ideale pace, privacy e comfort abitativo. Due ampi posti auto in garage, una planimetria ben studiata e spazi abitativi luminosi offrono tutto ciò che il vostro cuore desidera. Che si tratti di una colazione in terrazza o di un bicchiere di vino la sera, la vista sul lago vi accompagnerà per tutto il giorno.Questa proprietà è la casa ideale per chi apprezza una posizione residenziale di alta qualità, la vicinanza alla città e un?atmosfera di vita rilassata.Highlights:» Vista lago mozzafiato e senza ostacoli sul Lago Maggiore» Posizione residenziale privilegiata a Locarno Monti - soleggiata, tranquilla ed esclusiva» Due posti auto in garage» Area esterna ben curata con un alto livello di privacyLocarno si trova sul lato sud delle Alpi e sul Lago Maggiore, chiamato anche Verbano. Il quartiere collinare Monti della Trinità a circa 100 m/M, gode di condizioni metereologiche molto speciali: infatti, qui è più fresco e ventilato in estate e più caldo in inverno. In tempi passati, la collina apparteneva ai borghesi di Locarno, che vi trascorrevano la stagione estiva. La coltivazione della terra era affidata principalmente a mezzadri della Valle Verzasca. Il movimento filosofico i cui fautori si stabilirono più tardi sul Monte Verità ebbe le sue origini nei Monti della Trinità.

CASA CON OPPORTUNITA REDDITIZIO

La casa in buone condizioni con 2 appartamenti è situata a Solduno, a pochissima distanza da Locarno, in zona residenziale con vista fiume, zona tranquilla e ben soleggiata e servita dai mezzi di trasposto pubblici che collegano Solduno con Locarno.Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole, negozi, centri commerciali, infrastrutture sportive e di svago.Un bel giardino in parte terrazzato con casette per attrezzi giardino, 3 posti auto esterni completano la proprietà.Metratura residua per eventuali ampliamenti a disposizione.Attualmente la casa è composta da un 2.5 locali a piano terra con un ampio soggiorno e cucina a vista, la camera da letto, ripostiglio, bagno con doccia e con un posteggio a disposizione fronte casa.Al piano superiore con un suo ingresso indipendente un 3.5 locali con due ampie camere, una delle quali con guardaroba dedicato, il bagno con vasca, salendo le scale arriviamo poi nella zona giorno con una grande soggiorno doppio e balcone, la cucina abitabile ed un bagno con doccia.Riscaldamento tramite termopompa.Das Haus in gutem Zustand mit 2 Wohnungen befindet sich in Solduno, nicht weit von Locarno entfernt, in einem Wohngebiet mit Blick auf den Fluss, in einer ruhigen und sonnigen Gegend und mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Solduno mit Locarno verbinden.Alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitanlagen.Ein schöner, teilweise terrassierter Garten mit Gartengerätehäuschen und 3 Aussenparkplätzen vervollständigen die Liegenschaft.Restfläche für mögliche Erweiterungen vorhanden.Derzeit besteht das Haus aus einem 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und mit einem vor dem Haus vorhandenen Parkplatz.Im Obergeschoss mit eigenem Eingang befindet sich eine 3,5 Zimmerwohnung mit zwei großen Zimmern, eines davon mit eigenem Kleiderschrank, das Bad mit Wanne, über die Treppe gelangt man in den Wohnbereich mit großem Doppelwohnzimmer und Balkon, die Wohnküche und ein Bad mit Dusche.Heizung durch Thermopumpe.

CASA CON DUE APPARTAMENTI

La casa in buone condizioni con 2 appartamenti è situata in zona residenziale con vista fiume, zona tranquilla e ben soleggiata e servita dai mezzi di trasposto pubblici che collegano Solduno con Locarno.Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole, negozi, centri commerciali, infrastrutture sportive e di svago.Un bel giardino pianeggiante terrazzato con casette per attrezzi giardino, 3 posti auto esterni completano la proprietà.Oggetto ideale per famiglie come pure per un investimento a reddito e/o per liberi professionisti con studio e abitazione.Metratura residua per eventuali ampliamenti a disposizione

IN UNA ZONA TRANQUILLA E VERDE

Bifamiliare in vendita, ideale per famiglie numerose o per realizzare due unità abitative indipendenti. Situata in una zona tranquilla e verde, offre relax e privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La vicinanza all'autostrada garantisce rapido accesso ai principali centri urbani e servizi. Ottima opportunità per chi cerca un investimento con elevato potenziale di valorizzazione. Ampie metrature interne ed esterne rendono questa proprietà davvero versatile. Inclusi stalla e terreno, utilizzabile come parcheggio. Prezzo vantaggioso: un’occasione da non perdere!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo vantagioso- molto spaziosa- luminosa- zona tranquilla- vicinanza autostrada- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillaCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 3 (2 x WC / doccia / lavabo, 1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: treno, 1.2 kmScuole: scuola elementare, 1.6 kmNegozi: Migrolino, 1.1 km

Splendida casa bifamiliare / Schönes Zweifamilienhaus

Questa splendida casa bifamiliare si trova nel quartiere di Ponte Brolla-Vattagne, ai margini di Solduno. Il terreno confina con il bosco e dalla casa si possono ammirare le montagne circostanti. I due appartamenti sono distribuiti su due piani: al 1° piano il più spazioso di 4,5 locali e al piano terra quello che può eventualmente essere adibito a ufficio o studio di 2,5 locali. In alternativa, è possibile anche condividere la proprietà tra diverse generazioni, amici, familiari oppure affittare uno degli appartamenti. L’appartamento di 4,5 locali di ca. 200 m2 è così suddiviso: ingresso / atrio, grande soggiorno / sala da pranzo (ca. 80 m2) con cucina americana e camino, 3 camere (una con stanza guardaroba, una con armadi a muro), 2 bagni (uno con vasca Jacuzzi e doccia cromoterapia, uno con doccia idromassaggio). All’esterno, le terrazze (una coperta e una scoperta), la piscina coperta utilizzabile tutto l’anno e la sauna invitano a concedersi momenti di relax. L’appartamento di 2,5 locali al piano terra di ca. 25 m2 è composto da: soggiorno, cucina separata, una camera, una stanza guardaroba e un grande bagno con doccia. La casa dispone di 2 garage e posti auto esterni.------------------------------------------------------------------------------------------------------Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich im Quartier Ponte Brolla-Vattagne, am Rande von Solduno. Das Grundstück grenzt an den Wald und vom Haus aus können Sie die umliegenden Berge bewundern. Die beiden Wohnungen verteilen sich auf zwei Etagen: im 1. Stock die grosszügigere 4,5 - Zimmerwohnung und im Erdgeschoss die eventuell als Büro oder Studio nutzbare 2,5 - Zimmerwohnung. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie zwischen mehreren Generationen, Freunden, Familie zu teilen oder eine der Wohnungen zu vermieten. Die 4,5 - Zimmerwohnung mit ca. 200 m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Eingang/Flur, grosses Wohn-/Esszimmer (ca. 80 m2) mit amerikanischer Küche und Kamin, 3 Schlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer, eines mit Einbauschränken), 2 Badezimmer (eines mit Jacuzzi Badewanne und Farbtherapie-Dusche, eines mit Hydromassage-Dusche). Draussen laden die Terrassen (eine überdacht, eine im Freien), das ganzjährig nutzbare überdachte Schwimmbad und die Sauna zu Momenten der Entspannung ein. Die 2,5 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss von ca. 25 m2 Wohnfläche besteht aus: Wohnzimmer, separater Küche, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem grossen Badezimmer mit Dusche. Das Haus verfügt über 2 Garagen und Aussenstellplätze.

Rivera - Elegante e spaziosa villa indipendente con appartamenti a reddito

In una splendida zona verde e ben collegata di Rivera, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente composta da quattro appartamenti a reddito di varie metrature.La proprietà, completamente singola e indipendente, offre un ampio giardino pianeggiante ideale per famiglie e momenti di relax, oltre a posti auto dedicati agli inquilini. Gli appartamenti, già tutti affittati, garantiscono un rendimento stabile e rappresentano un'ottima soluzione per chi desidera un investimento sicuro e duraturo.La villa si trova in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato, immerso nel verde e al tempo stesso comodo ai collegamenti stradali e ai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e tutti i principali servizi, rendendo la posizione particolarmente apprezzata.Si tratta di un'occasione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di pregio con reddito garantito in una delle località più richieste della regione.

Casa bifamiliare e Dépendance immersi nel verde con vista sul fiume

A Tegna, nelle splendide e ricercate Terre di Pedemonte, in posizione molto soleggiata e immersa nella natura, proponiamo in vendita questa caratteristica e storica proprietà composta da una casa bifamiliare ben tenuta (5.5 + 3 locali), una piccola casa-dépendance, grande giardino e posteggio privato. Il contesto è residenziale e verdeggiante, a pochi passi dal celebre Pozzo di Tegna, in una zona particolarmente apprezzata per la qualità di vita e la vicinanza al centro cittadino di Locarno.La casa principale, risalente agli anni '40, si presenta in buono stato di manutenzione, grazie a vari interventi di aggiornamento eseguiti nel corso degli anni (2014-2025), tra cui la sostituzione dei serramenti e dell'impianto elettrico, il rinnovamento delle cucine e dei bagni. L'immobile si sviluppa su due livelli, ciascuno occupato da un appartamento indipendente. All'esterno, la proprietà dispone inoltre di due cantine supplementari e di un posteggio privato.La "dépendance", edificata negli anni '50, è una struttura indipendente immersa nel verde, ideale come abitazione per ospiti, atelier, studio o piccola casa da affittare. L'area esterna è arricchita da giardino terrazzato su più livelli e da un romantico pergolato. L'intera proprietà è adatta sia come residenza primaria che secondaria, ideale per una famiglia, per nuclei abitativi distinti o per chi cerca una soluzione con spazi flessibili e indipendenti, in un contesto naturale e ben collegato.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita a questa straordinaria opportunità in zona molto ambita, non esitate contattarci.***In Tegna, im wunderschönen und begehrten Gebiet der Gemeinde «Terre di Pedemonte», in einer sehr sonnigen und naturnahen Lage, steht diese charmante Liegenschaft zum Verkauf: ein gepflegtes Zweifamilienhaus (5.5 + 3 Zimmer) mit separatem kleinen Haus-Dépendance, grossem Garten und privatem Parkplatz. In einer sehr sonnigen und naturnahen Wohngegend, nur wenige Schritte vom berühmten «Pozzo di Tegna» entfernt, in einer Zone, die besonders für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Stadt Locarno geschätzt wird.Das Haupthaus stammt aus den 1940er-Jahren und befindet sich dank verschiedener Renovierungen (2014-2025) in gutem Zustand - darunter der Ersatz der Fenster, die Erneuerung der elektrischen Anlagen sowie die Sanierung der Küchen und Bäder. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, jeweils mit einer unabhängigen Wohnung.Im Aussenbereich gehören zwei zusätzliche Kellerräume sowie ein privater Parkplatz zur Liegenschaft.Die «Dépendance» aus den 1950er-Jahren ist ein unabhängiges Gebäude im Grünen eingebettet - ideal als Gästehaus, Atelier, Studio oder kleines Haus zum Vermieten. Der terrassenförmig angelegte Garten und eine romantische Pergola runden das Anwesen ab.Die gesamte Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Ferienwohnsitz - ideal für Familien, mit getrennten Haushalten oder Personen, die eine flexible Wohnlösung in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage suchen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser besonderen Gelegenheit in begehrter Lage stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Natura, sole, spazio

Ai margini del bosco, situata nella pittoresca frazione di Arcegno nel comune di Losone sorge questa bellissima casa a schiera bifamiliare con ottime rifiniture che rappresenta un rifugio circondato dal verde, dal sole e dalla tranquillità. A soli 3 minuti a piedi troviamo la fermata dell’autobus mentre Ascona è raggiungibile in soli 8 minuti di auto.Disposta su tre piani fuori terra ed uno interrato, la casa è così composta: piano sotterraneo: spaziosa lavanderia attrezzata, locale tecnico con termopompa e grande cantina con accesso al giardino.piano terra: atrio-entrata con guardaroba, ampio soggiorno open space con cucina dotata di elettrodomestici V-Zug e camino, servizio ospiti. piano primo: zona notte rappresentata da tre camere da letto, le prime due camere accedono ad un grazioso balcone lato est, la terza camera gode di un balcone lato ovest, completa il piano un bellissimo bagno con doccia -wc.piano mansarda: ampio locale abitabile con bagno e vasca idromassaggio. In questo spazio possono essere realizzate 2 ulteriori camere da letto o locale hobby e studio.Sistema di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.Completano questa graziosa dimora due parcheggi, uno coperto ed uno scoperto.Natur, Sonne, WeltraumAm Rande des Waldes, im malerischen Weiler Arcegno in der Gemeinde Losone gelegen, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit hervorragender Ausstattung, die ein Refugium inmitten von Grün, Sonne und Ruhe darstellt. Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt, während Ascona in nur 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.Das Haus erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: geräumige, ausgestattete Waschküche, Technikraum mit Thermopumpe und großer Keller mit Zugang zum Garten.Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, großes offenes Wohnzimmer mit Küche, ausgestattet mit V-Zug-Geräten und Kamin, Gäste-WC. Obergeschoss: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, die ersten beiden Schlafzimmer haben Zugang zu einem schönen Balkon auf der Ostseite, das dritte Schlafzimmer hat einen Balkon auf der Westseite, die Etage wird durch ein schönes Badezimmer mit Dusche-WC vervollständigt.Dachgeschoss: großes Wohnzimmer mit Bad und Jacuzzi. In diesem Raum können 2 weitere Schlafzimmer oder Hobbyraum und Arbeitszimmer eingerichtet werden.Fußbodenheizung und Klimaanlage.Zwei Parkplätze, einer überdacht und einer unüberdacht, vervollständigen diese schöne Wohnung.

Natura, sole, spazio

Ai margini del bosco, situata nella pittoresca frazione di Arcegno nel comune di Losone sorge questa bellissima casa a schiera bifamiliare con ottime rifiniture che rappresenta un rifugio circondato dal verde, dal sole e dalla tranquillità. A soli 3 minuti a piedi troviamo la fermata dell’autobus mentre Ascona è raggiungibile in soli 8 minuti di auto.Disposta su tre piani fuori terra ed uno interrato, la casa è così composta: piano sotterraneo: spaziosa lavanderia attrezzata, locale tecnico con termopompa e grande cantina con accesso al giardino.piano terra: atrio-entrata con guardaroba, ampio soggiorno open space con cucina dotata di elettrodomestici V-Zug e camino, servizio ospiti. piano primo: zona notte rappresentata da tre camere da letto, le prime due camere accedono ad un grazioso balcone lato est, la terza camera gode di un balcone lato ovest, completa il piano un bellissimo bagno con doccia -wc.piano mansarda: ampio locale abitabile con bagno e vasca idromassaggio. In questo spazio possono essere realizzate 2 ulteriori camere da letto o locale hobby e studio.Sistema di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.Completano questa graziosa dimora due parcheggi, uno coperto ed uno scoperto.Natur, Sonne, WeltraumAm Rande des Waldes, im malerischen Weiler Arcegno in der Gemeinde Losone gelegen, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit hervorragender Ausstattung, die ein Refugium inmitten von Grün, Sonne und Ruhe darstellt. Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt, während Ascona in nur 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.Das Haus erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: geräumige, ausgestattete Waschküche, Technikraum mit Thermopumpe und großer Keller mit Zugang zum Garten.Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, großes offenes Wohnzimmer mit Küche, ausgestattet mit V-Zug-Geräten und Kamin, Gäste-WC. Obergeschoss: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, die ersten beiden Schlafzimmer haben Zugang zu einem schönen Balkon auf der Ostseite, das dritte Schlafzimmer hat einen Balkon auf der Westseite, die Etage wird durch ein schönes Badezimmer mit Dusche-WC vervollständigt.Dachgeschoss: großes Wohnzimmer mit Bad und Jacuzzi. In diesem Raum können 2 weitere Schlafzimmer oder Hobbyraum und Arbeitszimmer eingerichtet werden.Fußbodenheizung und Klimaanlage.Zwei Parkplätze, einer überdacht und einer unüberdacht, vervollständigen diese schöne Wohnung.

Natura, sole, spazio

Ai margini del bosco, situata nella pittoresca frazione di Arcegno nel comune di Losone sorge questa bellissima casa a schiera bifamiliare con ottime rifiniture che rappresenta un rifugio circondato dal verde, dal sole e dalla tranquillità. A soli 3 minuti a piedi troviamo la fermata dell’autobus mentre Ascona è raggiungibile in soli 8 minuti di auto.Disposta su tre piani fuori terra ed uno interrato, la casa è così composta: piano sotterraneo: spaziosa lavanderia attrezzata, locale tecnico con termopompa e grande cantina con accesso al giardino.piano terra: atrio-entrata con guardaroba, ampio soggiorno open space con cucina dotata di elettrodomestici V-Zug e camino, servizio ospiti. piano primo: zona notte rappresentata da tre camere da letto, le prime due camere accedono ad un grazioso balcone lato est, la terza camera gode di un balcone lato ovest, completa il piano un bellissimo bagno con doccia -wc.piano mansarda: ampio locale abitabile con bagno e vasca idromassaggio. In questo spazio possono essere realizzate 2 ulteriori camere da letto o locale hobby e studio.Sistema di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.Completano questa graziosa dimora due parcheggi, uno coperto ed uno scoperto.Natur, Sonne, WeltraumAm Rande des Waldes, im malerischen Weiler Arcegno in der Gemeinde Losone gelegen, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit hervorragender Ausstattung, die ein Refugium inmitten von Grün, Sonne und Ruhe darstellt. Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt, während Ascona in nur 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.Das Haus erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: geräumige, ausgestattete Waschküche, Technikraum mit Thermopumpe und großer Keller mit Zugang zum Garten.Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, großes offenes Wohnzimmer mit Küche, ausgestattet mit V-Zug-Geräten und Kamin, Gäste-WC. Obergeschoss: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, die ersten beiden Schlafzimmer haben Zugang zu einem schönen Balkon auf der Ostseite, das dritte Schlafzimmer hat einen Balkon auf der Westseite, die Etage wird durch ein schönes Badezimmer mit Dusche-WC vervollständigt.Dachgeschoss: großes Wohnzimmer mit Bad und Jacuzzi. In diesem Raum können 2 weitere Schlafzimmer oder Hobbyraum und Arbeitszimmer eingerichtet werden.Fußbodenheizung und Klimaanlage.Zwei Parkplätze, einer überdacht und einer unüberdacht, vervollständigen diese schöne Wohnung.