Idillio familiare rappresentativo ad Ascona: Abitare spazioso in una posizione privilegiata

Benvenuti nella vostra nuova casa ad Ascona – uno dei quartieri residenziali più ambiti e esclusivi della regione. Situata in una strada laterale assolutamente tranquilla, questa proprietà combina una massima privacy con una centralità ineguagliabile. Sia che si tratti del centro animato di Ascona, della bella passeggiata lungolago o del campo da golf rinomato: Tutto è perfettamente accessibile in pochi minuti. Grazie alla connessione eccellente alla rete di trasporto pubblico (collegamento autobus), qui godete di flessibilità. La charmante casa unifamiliare del 1962 è stata continuamente mantenuta e rinnovata di recente nel 2022. Oggi si presenta in uno stato eccellente, pronto per essere abitato, e si estende su un totale di quattro piani generosamente progettati, offrendo molto spazio per l'individualità.

Già entrando nel piano terra, la spaciousità di questa proprietà diventa evidente. Il cuore della casa è il salone luminoso. Le numerose facciate di finestre sfumano i confini tra interno ed esterno e aprono la vista sull'oasi verde della casa. Direttamente adiacente, la cucina spaziosa invita a serate di cucina in comune e a riunioni conviviali. Un ampio ingresso con unità costruttive pratiche e un bagno per gli ospiti completano perfettamente l'offerta di locali a questo livello. Dal piano di vita, il cammino conduce attraverso le scale al primo piano. Qui si trovano tre camere da letto generosamente tagliate. Il punto forte assoluto di questo piano: Le tre camere hanno un accesso diretto al balcone connesso. Da qui, potete godere di una vista meravigliosa sul vostro giardino. Un bagno confortevole con doccia e vasca da bagno, nonché un bagno separato, offrono il massimo comfort per tutta la famiglia a questo piano.

La soffitta: Il vostro rifugio privato L'ultimo piano è stato trasformato in una grande stanza per giovani moderna. Grazie alle numerose finestre, questa zona si presenta come estremamente luminosa e accogliente. Dotata del proprio bagno e di una camera da letto separata, questo piano si adatta perfettamente come zona di accoglienza esclusiva, camera da letto privata per i genitori o come ufficio a domicile ispirante.

Vivere dove gli altri fanno vacanza: L'elegante Ascona è uno dei quartieri residenziali e di vacanza più ambiti e esclusivi di tutta la Svizzera. Situata direttamente sulla riva pittoresca del Lago Maggiore, la città più bassa del paese combina la grandezza alpina con uno stile di vita mediterraneo senza preoccupazioni.

Il seminterrato: Spazio per il benessere, gli hobby e lo stoccaggio La casa dispone di un seminterrato estremamente spazioso che offre molto più che semplice spazio di stoccaggio. Oltre alla lavanderia pratica e ai locali di essiccazione separati, questa zona è stata utilizzata come sauna – ideale per creare la vostra oasi di benessere o sala da fitness qui.

Giardino e veranda: Un paradiso per i bambini, gli animali e gli appassionati La zona esterna è un vero punto di forza e ottimale per la protezione. La veranda coperta offre sufficiente ombra nei giorni estivi caldi e offre il posto perfetto per un salotto conviviale. La zona del giardino estensiva è un sogno assoluto per le famiglie: Offre libertà ideale per gli animali da compagnia, molto spazio per i bambini che giocano per crescere e lascia anche sufficiente spazio per la realizzazione della vostra piscina.

I punti di forza di questa posizione di primo piano in un colpo d'occhio:

• Posizione micro-privilegiata: Il clima mite e soleggiato tutto l'anno garantisce palme e vegetazione subtropicale proprio davanti alla vostra porta d'ingresso.

• Centro animato: Il centro storico ("Borgo") con le sue eleganti boutique, gallerie d'arte e ristoranti d'eccellenza, nonché la passeggiata lungolago mondialemente famosa e senza auto, sono raggiungibili in pochi minuti.

• Infrastruttura di primo ordine: Massima privacy nei quartieri residenziali tranquilli, combinata con una connessione perfetta alla città vicina di Locarno, ai trasporti pubblici e alle strutture sportive e di svago rinomate (come il Golf Club Patriziale Ascona esclusivo).

• Stabilità di valore duratura: Le proprietà ad Ascona godono di uno stato di valore eccellente e stabile sul mercato immobiliare svizzero grazie alla domanda mondiale elevata, all'offerta limitata e alla qualità della vita eccezionalmente elevata.

• Residenza secondaria

• 1 posto auto in garage e 1 posto auto

• Riscaldamento a olio

• Ristrutturazione 2022 - lavori eseguiti: sostituzione di tutte le tubazioni, isolamento termico delle pareti esterne, nuova isolamento del tetto e installazione di moduli solari che coprono il fabbisogno energetico della casa

• Visita virtuale, documentazione fotografica dettagliata e piani saranno forniti su richiesta

Un investimento in questa posizione di primo piano promette non solo una casa prestigiosa ma anche uno stile di vita incomparabile, ricco di pace, cultura e charme meridionale.