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Casa di villaggio storica del 1649 con vista panoramica mozzafiato

Casa di villaggio storica del 1649 con vista panoramica mozzafiato Nel nucleo storico di Mosogno, in uno degli angoli più autentici della Valle Onsernone, sorge una rara proprietà del 1649 composta da due appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nel borgo e affacciati su un panorama incantevole. L’esposizione a sud garantisce luce naturale durante tutto l’anno, mentre la quiete del nucleo regala un’atmosfera intima e senza tempo.La proprietà comprende una particella di 110 m², un giardino privato di 300 m² e un vasto bosco di proprietà di 11'000 m², ideale per chi desidera privacy, natura e spazi esterni difficili da trovare in un contesto storico.Entrambi gli appartamenti mantengono il fascino originale dell’edificio seicentesco, ma presentano condizioni differenti: il primo è stato ristrutturato, valorizzando elementi tradizionali e rendendolo immediatamente abitabile; il secondo necessita di interventi, offrendo così un interessante potenziale di personalizzazione e ampliamento.Gli spazi complessivi superano i 150 m² lordi e comprendono diverse camere, bagni, locali accessori e splendide aree esterne, fra cui una terrazza coperta di circa 50 m² con vista libera sulla valle ...un vero e proprio soggiorno all’aperto.Questa configurazione rende l’immobile adatto a molteplici utilizzi: residenza principale con unità per ospiti, casa vacanza condivisa, investimento con potenziale di affitto oppure progetto di unione futura degli spazi in un’unica grande abitazione (previa verifica tecnica).L’atmosfera storica, i camini e la stufa ad aria calda, uniti agli impianti aggiornati nelle parti rinnovate, creano un equilibrio perfetto tra autenticità e comfort.

Complesso plurifamiliare con casa 5.5 locali + appartamento di 3.5 e 2.5

Generale Complesso plurifamiliare compost da una casa di 5.5 locali duplex, un appartamento di 2.5 locali che si trova al primo piano ed un altro appartamento di 3.5 locali che si trova al secondo piano.L'edificio si trova nel nucleo di Avegno, in zona tranquilla e soleggiata, affacciato direttamente sulla bellissima piazzetta.Tutti gli immobili hanno un'entrata indipendente.La casa principale di 5.5 locali duplex è appena stata ristrutturata con importanti opere e si presenta in ottimo stato.Al piano terra troviamo la zona giorno con un bel giardino ed un locale adattato a giardino d'inverno, mentre al primo piano abbiamo la zona notte con bella terrazza attrezzata a angolo lounge.L'appartamento di 2.5 locali che si trova la primo piano è ampio e spazioso e gode anche di un bel balcone di m2 10 ed è stato anch'esso appena ristrutturato.L'appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano è particolare essendo mansardato e necessita di alcune opere di ammodernamento.Troviamo anche una cantina di circa m2 40, con locale tecnico e lavanderia.Completa la proprietà un posto auto esterno.Per chi ama il fascino del nucleo, questa struttura è fatta proprio per voi.IDEALE ANCHE COME OGGETTO A REDDITO. Descrizione dell'immobile L'edificio è cosi composto:Casa di 5.5 locali duplex.Piano terra: • ampio atrio d'ingresso • soggiorno con camino, cucina a vista e sala pranzo con accesso diretto al giardino d'inverno ed al posto auto esterno • giardino d'inverno • posto auto esterno • servizio con doccia • scala accesso al primo piano Primo piano: • arrivo scala dal piano terra • disimpegno con soppalco per deposito • camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza • terrazza di circa m2 16 • cameretta • camera studio • servizio con doccia Appartamento di 2.5 locali - 1° Piano • atrio d'ingresso • soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al balcone • balcone di m2 12 • disimpegno • camera matrimoniale • servizio con doccia Appartamento di 3.5 locali - 2° Piano • atrio d'ingresso • soggiorno • cucina abitabile • camera matrimoniale • camera • servizio con doccia • sottotetto per deposito Al piano terra troviamo anche la cantina di circa m2 40, con locale tecnico e lavanderia, il giardino di m2 150 ed un posto auto esterno con accesso diretto alla casa di 5.5 locali tramite una porta di collegamento.

Zwei Wohnungen in Dreifamilienhaus - Due appartamenti in casa trifamiliare

Due appartamenti in casa trifamiliare – Comologno, Valle OnsernoneIn vendita due appartamenti in una casa trifamiliare situata a Comologno, nell’incantevole Valle Onsernone, conosciuta anche come la Valle del Sole. La proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, nell’ultimo paese della valle, vicino alle famose sorgenti termali di Craveggia.•Superficie terreno: 182 m²•Superficie abitabile: 84 m²•Tipologia: 2 appartamenti di 3 locali ciascunoDescrizione della proprietàL’edificio è in buone condizioni generali. L’appartamento inferiore conserva ancora lo stato originale del 1910 e necessita di ristrutturazione. È composto da:•Cucina•Soggiorno•Camera da letto•Bagno esterno sul balcone•Camino che riscalda cucina e soggiornoL’appartamento superiore è stato rinnovato e dispone di:•Cucina moderna•Soggiorno con camino•Camera da letto•Bagno esterno sul balcone•Camino che riscalda cucina e soggiornoInoltre, la proprietà include:•Prato di uso esclusivo•Soffitta di uso esclusivo•Terreno situato dietro la casaQuesta è un’ottima opportunità per chi cerca una casa di charme immersa nella natura, in una valle autentica e ricca di storia.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!---------------------Zwei Wohnungen in einem Dreifamilienhaus – Comologno, OnsernonetalZum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem charmanten Dreifamilienhaus in Comologno, im wunderschönen Onsernonetal, auch bekannt als das „Tal der Sonne“. Das Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im letzten Dorf des Tals, nahe den berühmten Thermalquellen von Craveggia. SONNE DAS GANZE JAHR!•Grundstücksfläche: 182 m²•Wohnfläche: 84 m²•Typologie: 2 Wohnungen mit je 3 ZimmernBeschreibung der ImmobilieDas Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die untere Wohnung ist noch im Originalzustand von 1910 und renovierungsbedürftig. Sie besteht aus:•Küche•Wohnzimmer•Schlafzimmer•Externem Bad auf dem Balkon•Kamin, der Küche und Wohnzimmer beheiztDie obere Wohnung wurde renoviert und verfügt über:•Moderne Küche•Wohnzimmer mit Kamin•Schlafzimmer•Externes Bad auf dem Balkon•Kamin, der gleichzeitig Küche und Wohnzimmer beheiztZusätzlich gehören zur Immobilie:•Exklusiv nutzbare Wiese•Exklusiv nutzbarer Dachboden•Grundstück hinter dem HausEine wunderbare Gelegenheit für alle, die eine charmante Immobilie inmitten unberührter Natur und in einem historischen Tal suchen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

Historisches Gebäude sowie freistehendes Haus

Historisches Gebäude, sowie freistehendes Haus, mit Ladengeschäft, einige Werkstätten für handwerkliche Betriebe mit den entsprechenden sanitären Räumlichkeiten: Diese Liegenschaft befindet sich in einer Ansammlung von Häusern an der Hauptstraße unterhalb des Dorfes Berzona. Es besteht aus einem Einfamilienhaus aus den frühen 1900er Jahren (auf 3 Etagen mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, bewohnbares Dachgeschoss, Balkonen und großer Terrasse mit Pergola.) und einem moderneren Gebäude aus den frühen 1990er Jahren mit einer Wohnung auf 2 Etagen (großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Veranda mit Kachelofen, großer Terrasse mit Aussicht, ein Studio und Bad mit Dusche; 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon auf der oberen Etage). Im Erdgeschoss, das sich über die gesamte Länge der 2 Gebäude erstreckt, befinden sich eine Produktionsstätte (ehemals eine Bäckerei) und ein Laden (Gewerbefläche). Im Kellergeschoss findet man eine Waschküche, eine Heizung und einen Lagerraum. Auf dem Vorplatz findet man 3 Parkplätze und eine Plattform zum Entladen von Waren. Ein kleiner Gemüsegarten und ein Weinkeller vervollständigen das Raumangebot. Grundfläche 616 m2, Brutto-Nutzfläche 668 m2 und Gesamtbauvolumen ca. 1'666 m3._____________________________________________Edificio storico, casa unifamigliare, laboratorio artigianale e negozio in una proprietàQuesta proprietà è ubicata in un conglomerato di case sulla strada principale sotto il paese di Berzona. Si compone di una casa unifamigliare dei primi anni del 1900 (su 3 livelli con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, piano mansardato abitabile, balconi e grande terrazza con pergolato.) e da un edificio più moderno dei primi anni '90 con un appartamento che si estende su 2 piani (grande soggiorno con camino, cucina, veranda con pigna a legna, grande terrazza con vista, studio e bagno doccia. 3 camere da letto, bagno e balconata al piano superiore.) Al piano terreno su tutta la lunghezza dei 2 immobili si estende il laboratorio artigianale (già panetteria) e un negozio (spazio commerciale). Piano cantinato con lavanderia, riscaldamento e depositi. Il piazzale ospita 3 parcheggi e una pedana per lo scarico merce. Un piccolo giardino-orto e una cantina vini completano l'offerta di spazi. Superficie del fondo 616 m2, superficie utile lorda 668 m2 e il volume complessivo edificato ca. 1'666 m3.