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1 / 14
Zimmer
10
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 720'000.–

"Zweifamilienhaus mit Rustico und Garten im Ortskern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Pasquee da vesc 3, 6938 Vezio

Wegzeit

  • > 60 minStation: Taverne-Torricella

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Vezio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 720'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
241 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu verkaufen, im historischen Zentrum von Vezio, ein auf verschiedenen Ebenen befindliches Anwesen, bestehend aus zwei Wohnungen, Rustico, Hof und Garten.
Das Anwesen liegt in Vezio, im historischen Zentrum. Durch die prächtigen gepflasterten Gassen gelangt man zu einem der charakteristischen Plätze, von dem aus man den Zugang zum Haupthaus mit zwei Wohnungen findet. An der Seite des Gebäudes befindet sich ein Außengang, der zu dem teilweise im Eigentum befindlichen Innenhof führt, in dem sich ein unabhängiges Rustico und der private Garten befinden.
Das Anwesen ist wie folgt unterteilt:
Haupthaus
Eingangshalle von der Gemeindeplatz, Innentreppe und Podest mit Zugang zu den beiden Wohnungen.
Wohnung im 1. Stock
Bestehend aus großem Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad.
Wohnung im 2. Stock
Bestehend aus geräumigem Eingang, großem Salon mit Esszimmer, separater Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und im Obergeschoss ein weiterer großer Salon oder Studio, ein Schlafzimmer und eine Dusche.
Ausgang auf die Terrasse, von der aus man eine wunderschöne Aussicht auf die Hügel des Malcantone genießt.
Erdgeschoss
Waschküche, Heizraum und ein weiteres großes Zimmer mit Bad (Möglichkeit, eine kleine Wohnung zu schaffen).
Rustico
Das Rustico befindet sich neben dem Haus, mit Zugang vom Innenhof. Im Inneren ist es sehr geräumig und wird derzeit als Atelier/Werkstatt genutzt. Es kann in eine Wohnung umgewandelt werden, dank der großen verfügbaren Räume.
Garten
Der Garten ist ebenfalls vom Innenhof aus zugänglich.
Vom Innenhof aus gelangt man durch einen bequemen Gang in wenigen Schritten zum öffentlichen Parkplatz, wo man kostenlos parken kann.


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Solim Immobiliare SA
Solim Immobiliare SA
Via E. Bossi 6
6900Lugano
Inseratenummer
4002966345
Objekt-Ref.
5823993

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Eigenmittel (optional)

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