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Zimmer
10
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 720'000.–

"Zweifamilienhaus mit Rustico und Garten im Kern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 720'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
241 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu verkaufen, im historischen Zentrum von Vezio, Eigentum auf verschiedenen Ebenen, derzeit bestehend aus zwei Wohnungen, Rustico, Hof und Garten.
Die Eigentum liegt in Vezio, im historischen Zentrum. Durch die prächtigen gepflasterten Gassen erreicht man einen der charakteristischen Plätze, von dem aus man den Zugang zum Hauptgebäude mit zwei Wohnungen findet. Auf der Seite des Gebäudes befindet sich ein externer Durchgang, der zu dem teilweise im Eigentum stehenden Innenhof führt, in dem sich ein unabhängiges Rustico und der private Garten befinden.
Namentlich ist die Eigentum wie folgt unterteilt:
Hauptgebäude
Eingangshalle von der Gemeindeplatz, interne Treppe und Zwischenpodest mit Zugang zu den beiden Wohnungen.
Wohnung im 1. Stock
Bestehend aus großem Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad.
Wohnung im 2. Stock
Bestehend aus geräumigem Eingang, großem Salon mit Esszimmer, separater Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und, im Obergeschoss, einem weiteren großen Salon oder Studio, einem Schlafzimmer und einer Dusche.
Ausgang auf die Terrasse, von der aus man eine wunderschöne Aussicht auf die Hügel des Malcantone genießt.
Erdgeschoss
Waschküche, Heizraum und ein weiteres großes Zimmer mit Bad (Möglichkeit, eine kleine Wohnung zu schaffen).
Rustico
Das Rustico befindet sich neben dem Haus, mit Zugang vom Innenhof. Intern ist es sehr geräumig und wird derzeit als Atelier/Werkstatt genutzt. Es kann in eine Wohnung umgewandelt werden, dank der großen verfügbaren Räume.
Garten
Der Garten ist ebenfalls vom Innenhof aus zugänglich.
Vom Innenhof aus erreicht man durch einen bequemen Durchgang in wenigen Schritten den Gemeindeparkplatz, auf dem man kostenlos parken kann.


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Solim Immobiliare SA
Solim Immobiliare SA
Via E. Bossi 6
6900Lugano
Inseratenummer
4002966345
Objekt-Ref.
5823993

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