Crana - Einfamilienhaus Kaufen

Aussergewöhnliches FERIENHAUS

Aussergewöhnliches FERIENHAUS oberhalb der Gemeinde Ronco s/Ascona (Fraktion Porera), zu Fuss vom öffentlichen Parkplatz erreichbar (5 Gehminuten) oder direkt von der Strasse durch die Treppe welche sich auf dem eigenen Grundstück befindet (2 Gehminuten), mit fantastischer Seesicht von Bellinzona bis weit nach Italien, in herrlicher, ländlicher Umgebung. Mit seiner originellen 8-eckigen Hausform (das Dach wurde gänzlich erneuert) und der soliden Bauweise, ist das Haus ein Traum. Es besteht aus einem Wohnraum mit grossem Cheminée (als Warmluftkamin eingerichtet), kleiner Küche, 4 Schlafzimmern mit Balkone (alle neuangelegt), Dusche mit Toilette (Wohnfläche ca. 100 m²). Grosse überdachte Terrasse/Portico mit Aussenkamin, mit grossen Glasschiebetüren (ca. 20 m²). Das Haus ist absolut umweltfreundlich, kein fester Stromanschluss, Sonnenkollektor auf dem Dach und Stromgenerator. Lastenaufzug vorhanden. Eingebettet in ein schön angelegtes Grundstück von 2'205 m², mit Holzschuppen. Ein Liebhaberobjekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Zweitwohnsitz.

TYPISCH, GERÄUMIG MIT VIELEM SONNENLICHT UND NATUR

Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Auressio, eingebettet in die Natur und von der Sonne umarmt, mit großem Wohnbereich und auf vier versetzten Ebenen (zwei oberen auf Straßenniveau und zwei unteren) bietet vielseitige Räume und große Flexibilität: perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Ideal für Familien, für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, oder für diejenigen, die Ruhe und authentischen Kontakt mit der Natur suchen. Landwirtschaftliches und waldbewirtschaftetes Grundstück von 667 m². Keine Parkplätze, aber es ist möglich, einen auf der Parzelle 63 mit direktem Zugang zur Kantonsstraße zu schaffen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - geräumig und sonnig- das Haus ist auf vier versetzten Ebenen angeordnet: zwei oberen auf Straßenniveau und zwei unteren- Möglichkeit eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes- die ideale Lösung für diejenigen, die Einfachheit, Kontakt mit der Natur, Flexibilität und viel Sonnenlicht suchen.- landwirtschaftliches und waldbewirtschaftetes Grundstück 667 m²- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profittareMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: teilweise zu renovierenBäder/Duschen: 2 (1x WC, 1x WC/Dusche)Heizung: Kamin- und Holzofenheizung sowie elektrische HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 mSchulen: Grundschule in Tegna, 7 kmGeschäfte: Coop, Post, Apotheke und viel mehr in Losone, 12 km

Villa Rincontro

Villa Rincontro Sie befindet sich in erhöhter, privilegierter Lage und bietet einen beeindruckenden 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore von Bellinzona bis Luino. Die aussergewöhnliche Ausrichtung garantiert optimale Besonnung und lässt die umliegende Landschaft zu jeder Tageszeit in eindrucksvollen Lichtstimmungen erscheinen – ein Wohngefühl, das Weite, Natur und Ruhe auf besondere Weise vereint.Die Villa entstand aus der architektonisch gelungenen Verbindung zweier bestehender Häuser, die durch einen modernen Baukörper harmonisch zusammengeführt wurden. So blieb der Charakter der ursprünglichen Bausubstanz erhalten, während zeitgemässer Wohnkomfort stilvoll integriert wurde. Das Ergebnis ist ein stimmiges Zusammenspiel von historischem Charme und moderner Klarheit.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über eine Aussentreppe, die die beiden überdachten Parkplätze mit dem darunterliegenden Wohnhaus verbindet. Bereits beim Eintreten vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Privatsphäre und Rückzug in ruhiger, gepflegter Umgebung.Die Innenräume präsentieren sich grosszügig, hell und einladend. Das Hauptgeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der ideale Voraussetzungen für repräsentatives Wohnen und gesellige Momente bietet. Ergänzt wird dieser durch eine moderne Küche mit Vorratsraum sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum ebenen Garten, wodurch Innen- und Aussenbereiche fliessend ineinander übergehen.Der ältere Teil der Villa beherbergt eine separate, unabhängige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer – ideal für Gäste, als Einliegerwohnung oder für ein Mehrgenerationenkonzept.Im Obergeschoss stehen fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Atelier mit Panoramaterrasse zur Verfügung. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich hervorragend als Büro, kreativer Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort mit inspirierendem Blick auf See und Berge.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Aussenbereich: Der nahezu ebene Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Pool mit angrenzendem Häuschen und Dusche lädt zum Entspannen ein, während zusätzliche Flächen individuell als Garten-, Lounge- oder Freizeitbereich genutzt werden können.Neben ihrer spektakulären Lage überzeugt die Villa Rincontro besonders durch ihr Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung. Sie bietet die ideale Grundlage, um ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen – als grosszügige Familienresidenz oder Mehrgenerationenlösung.Hauptmerkmale: • Panoramablick auf den Lago Maggiore • Solar- und Photovoltaikanlagen • Renovierungspotenzial • 2 überdachte Parkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Grosses Dorfhaus mit Seesicht, schönem Garten und Parkplatz

Ein Tessiner Dorfhaus mit Herz und Charme - CASA ROSSORINO - Eine Liegenschaft mit viel Platz, verschiedenen Terrassen, separatem Gartenteil, antikem Gewölbekeller sowie großem vielseitig zu nutzenden Dachgeschoss mit viel Licht und Stehhöhe.Das Gebäude von ca.1900 wurde bis heute laufend gut und mit Sorgfalt unterhalten. Die Liegenschaft befindet sich freistehend in einem Dorfkern in ganzjähriger Sonnenlage oberhalb von Brissago, einer charmanten Gemeinde am Lago Maggiore. Sowohl vom Haus, als auch von dem schönen Innenhof, haben sie teilweise Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnfläche beträgt ca. 255 m² - das Grundstück von ca. 560 m² verfügt über einen terrassenförmig angelegten Gartenteil mit mediterraner Bepflanzung, Wildblumenwiese, Wasseranschluss, einen Sitzplatz mit Granitgarnitur sowie verschiedene Obstbäume.Dies ist eine Charakterimmobilie, die sich perfekt für verschiedene Wohnmodelle eignet. Sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, Gastgeber für ein B&B, Rückzugsort für Naturliebhaber, Therapeuten, Grossfamilien, Künstler und kreative Köpfe jeglicher Art.Tradition und Moderne lassen sich hier wunderbar mit der Arbeit und/oder Freizeit verbinden.Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz....Ob gemütlich am Kamin im Wohnbereich, auf den beiden Terrassen, beim Gärtnern oder einfach beim DOLCE FAR NIENTE mit Blick auf Berg&See Casa Rossorino schenkt Ihnen Raum zum Entschleunigen und Genießen - ein Refugium, das sich noch ganz nach Ihren Vorstellungen persönlich gestalten lässt.Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Brissago (ca. 5 Min. mit dem PKW), Ascona/Locarno (ca. 20 Minuten mit dem PKW) oder auch in dem nahe gelegenen Italien. In ca. 10 Min. erreichen Sie z.Bsp. Cannobio mit seiner vielseitigen Infrastruktur und dem beliebten Sonntagsmarkt, direkt am Ufer des Lago Maggiore.Aufteilung der Liegenschaft:Zufahrt & Zugang: • Direkte Zufahrt von der Strasse zum Carport für 2 PKW • Verschiedene Zugänge zum Haus über gut zu gehende ca. 55 Stufen • Separater Zugang zum Dachgeschoss über eine Außentreppe Erdgeschoss (Haupthaus): • Zugang vom Dorfweg • Grosse Terrasse vor dem Eingang zur vielfältigen Nutzung • Abstellraum mit Wasser und Strom • Eingangsbereich mit Garderobe • Großes Wannenbad mit Waschtisch, WC, Bidet und Waschmaschine • Kleines Duschbad • Offene Wohnküche mit grosszügigem Wohn-/Essbereich und Kamin • Ausgang zum mediterran angelegten Innenhof mit gemütlichem Sitzplatz in Granit und teilweiser Seesicht • Zwei Kellerräume & ein antiker Gewölbekeller • Ausgang/Eingang durch ein grosses Tor zum Dorfweg Obergeschoss (Haupthaus) aktuell Schlafetage mit zusätzlicher Möglichkeit für eine separate Wohneinheit: • Zugang vom EG über eine alte Granittreppe oder durch einen separaten Ein/-Ausgang zum Dorfweg/Carport. • Schlafzimmer 1 mit Durchgangszimmer ( z.Bsp. Ankleide, Fitness oder Ankleide) Stufe zum seitlich gelegenen Schlaftrakt: • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf den Balkon mit Seesicht • Schlafzimmer 4 mit Ausgang auf den Balkon mit Seesicht • Großes Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss: • Zugang vom Aussenbereich über wenige Stufen • Großzügiges Dachgeschoss mit Stehhöhe und grossen Fenstern ideal als Atelier nutzbar Zusätzliche Keller/Raum im Aussenbereich. Hier ist Platz für Waschmaschine/Tumbler, Heizung, Werkzeuge etc.Garten:Das terrassiert angelegte Grundstück erreichen Sie über den Weg im Aussenbereich.Hier befinden sich Obstbäume, eine Blumenwiese mit Kräutern, Stauden und Zierpflanzen. Ein schöner Rückzugsort mit Granitgarnitur und Wasseranschluss.Terrassen:Terrasse vor dem Haus - vielseitig nutzbar als Sitzplatz oder als Holz-MateriallagerTerrasse im Innenhof mit teilweiser Seesicht, viel Platz für Pflanzen, Kräuterbeet und Zugang zu den verschiedenen Abstellräumen und dem Gewölbekeller - ideal für die Lagerung von Vorräten und/oder den Ausbau zum Weinkeller.Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen und/oder zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung.Herzlich Willkommen in Brissago? Casa Rossorino - ein Haus mit Geschichte & Seele erwartet Sie !

Haus Ghiridone

Haus Ghiridone Im grünen Herzen der Centovalli, wo die Natur im Mittelpunkt steht, befindet sich diese charmante Zweifamilienliegenschaft – ein echtes Refugium der Ruhe und Schönheit, eingebettet in die Landschaft und dennoch gut erreichbar.Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mit grosser Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und vereint auf harmonische Weise modernen Komfort, eine gute Energieeffizienz sowie einen besonderen Charme. Die hellen und einladenden Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Materialien und authentische Details aus, die eine warme und stilvolle Atmosphäre schaffen.Stärken der Liegenschaft:• Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen• Ruhige Lage, eingebettet in die Natur• Sehr gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über• Gepflegter Garten mit Obstbäumen und nutzbaren Aussenflächen• Offene und attraktive Aussicht auf die Landschaft der Centovalli

"Casa Castello" - Ein historisches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen !!!

?Casa Castello? - Ein historisches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen !!! Dieses liebevoll restaurierte Tessiner Dorfhaus mit viel Platz für Freunde und Familie befindet sich freistehend in dem romantischen Dorfkern von Ronco s. Ascona, einem kleinen romantischen Dorf am Lago Maggiore . Ursprünglich wurde es von einem angesehenen Heeresführer im 16. Jh nach der Rückkehr aus dem Krieg als sein persönliches "Castello" gebaut und ist auch heute noch eines der grössten freistehenden Häuser aus dieser Epoche in dem schön erhaltenen Nucleo von Ronco s. Ascona.Mit viel Liebe zum Detail und grosser Passion wurde dieses Haus ab dem Kauf im Jahre 1985 durch die jetzigen Eigentümer von Grund auf fachmännisch renoviert und laufend bestens unterhalten. Hierbei war es ein grosses Anliegen unter Beibehaltung der alten Strukturen, das Haus mit einer zeitgemässen Technik auszustatten. Von den meisten Zimmern aus geniessen Sie eine wunderbare 180° Seesicht in S/W Lage. Vor dem Haus und giebelseitig befinden sich grosse Terrassen mit Sitzplätzen und Pergola in einem romantischem Innenhof mit schöner Besonnung. Ein absolutes Highlight ist die grosse Küche mit Essbar, offenem Kamin und angrenzendem gemütlichem Esszimmer mit Balkon und Seesicht. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Salon, Kaminecke und separater Küche, lässt Sie mit herrlichster Sicht auf den See Abstand vom Alltag gewinnen. Hier geniessen Sie das Leben und führen wunderbare Gespräche über "Gott und die Welt" bei einem guten Glas Wein und leise prasselndem Kaminfeuer.Schon der Zugang zum "Casa Castello", in wenigen Schritten von der Hautpstrasse aus über die Gassen des Nucleos, erfreut Herz & Seele, und man kann es kaum erwarten über die drei kleinen Stufen ins Haus zu gelangen. Aufteilung des Hauses:Eingang mit Flur • Grosse Küche mit Essbar und traditionellem Kamin • Esszimmer mit Balkon und 180° Seesicht Treppe zum 1. OG/Untergeschoss1. Obergeschoss-Schlafen • 2 Bäder mit WC, Dusche und Lavabo • Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank, kl. Balkon-Blick ins Nucleo • Flur mit Ausgang Balkon-Seesicht • Schlafzimmer 2 / Office mit Balkon-Seesicht Treppe zum 2. OG/Dachgeschoss • Grosser Wohnbereich mit separater Kaminecke • Gemütlicher Sitzbereich mit Ausgang auf den Balkon mit 180° Seesicht • Kleine komplette Küche Treppe zum Untergeschoss - Gästebereich • Duschbad mit WC und Lavabo • Schlafzimmer 3 mit stillgelegtem Kamin und Ausgang auf den giebelseitigen Innenhof mit Granitgarnitur und Pergola • Schlafzimmer 4 mit antiken Elementen und stillgelegtem Kamin • Flur mit Ausgang auf die Terrasse mit Sitz-/Liegebereich, Pergola und teilweiser Seesicht. Treppe zum Keller • Kombinierter Raum für die Haustechnik und Waschküche • Weinkeller Es steht eine Garage zum Verkauf, die sich in fussläufiger Lage zum Haus befindet und separat erworben werden könnte. Des Weiteren befinden sich öffentliche Parkplätze sowie die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Für weiterführende Fragen, Informationen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung und freuen uns auf das persönliche Kennenlernen.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im "Casa Castello" in Ronco s. Ascona.Ihr Team Zimmermann

Einfamilienhaus mit Seeblick

Es gibt zwei Apartments, eines pro Etage (Erdgeschoss: 112,5 m2, Erster Stock: 115 m2), und ein Atelier (95 m2). Die Gemeinde Brissago hat eine lange Tradition in den primären und sekundären Sektoren. Die Zone, in der sich das Objekt befindet, bietet eine außergewöhnliche Aussicht und ist ruhig, da sie nicht in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen liegt.Dieses Immobilienobjekt wird bei der gerichtlichen Zwangsversteigerung im Vollstreckungs- und Konkursamt versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 919'255.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

*Ausbildung*

Anliegendes Grundstück (110 m2), Wohngebäude (98 m2), Terrasse (22 m2).Dieses Immobilienobjekt wird bei der gerichtlichen Zwangsversteigerung im Vollstreckungs- und Konkursamt versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 580'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Tegna - Villetta moderna

In una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da Locarno e Ascona, sorge questa moderna villetta di design, dove architettura contemporanea e comfort quotidiano si fondono in perfetta armonia. Circondata dal verde e dai vigneti, la proprietà offre un'atmosfera rilassata e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino a tutti i servizi.Al piano terra, la luminosa zona giorno open space con cucina moderna e isola centrale conquista per l'eleganza delle linee e la continuità tra interno ed esterno. Le ampie vetrate si aprono su un giardino curato con zona grill, perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Un bagno moderno e un pratico locale multifunzionale, ideale come ufficio, hobby room e lavanderia, completano questo livello.Il piano superiore accoglie la zona notte con tre camere luminose, di cui una con armadi a muro e tutte con accesso a balconi. Una delle stanze dispone inoltre di un'ampia terrazza con vista aperta, ideale per godersi la quiete del luogo. Un bagno elegante con vasca/doccia completa il piano.All'esterno trovano posto due posteggi e uno spazio coperto per biciclette.Con il suo design essenziale e gli ambienti confortevoli, questa villetta unisce funzionalità e calore, ideale per famiglie e per chi apprezza un'eleganza moderna e senza tempo.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________An ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten von Locarno und Ascona entfernt, befindet sich diese moderne Design-Villetta, in der sich zeitgenössische Architektur und Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereinen. Umgeben von viel Grün und Weinbergen bietet die Liegenschaft eine entspannte und zugleich elegante Atmosphäre, ideal für alle, die in einem ruhigen, aber gut erschlossenen Umfeld leben möchten.Im Erdgeschoss überzeugt der helle, offene Wohnbereich mit moderner Küche und Kochinsel durch klare Linien und fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum. Grosse Fensterfronten öffnen sich zu einem gepflegten Garten mit Grillplatz, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Ein modernes Bad sowie ein praktischer Mehrzweckraum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum und Waschraum eignet, ergänzen diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei hellen Zimmern, eines davon mit Einbauschränken und alle mit Zugang zu einem Balkon. Ein Zimmer verfügt zusätzlich über eine grosszügige Terrasse mit freiem Blick, ein wunderbarer Ort, um Ruhe und Natur zu geniessen. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche vervollständigt diese Ebene.Im Aussenbereich stehen zwei Parkplätze, ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie gepflegte Grünflächen zur Verfügung, die zum Entspannen einladen.Mit ihrem klaren Design und den behaglichen Wohnräumen vereint diese Villetta Funktionalität und Wärme, ideal für Familien und für alle, die eine moderne und zeitlose Eleganz schätzen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Moderne Einfamilienvilla mit grosszügigem Garten in ruhiger Lage in Golino

Brissago - Häuschen mit Seesicht

Questa incantevole casa di vacanza si trova in posizione tranquilla e rialzata sul pendio di Brissago, immersa tra palme e nella splendida cornice naturale tipica del territorio. La vista aperta sul Lago Maggiore regala un'atmosfera unica, mentre la vicinanza al centro del paese garantisce comodità e facilità di accesso ai servizi.L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno e pranzo, caratterizzata da travi in legno a vista e da ampie vetrate che valorizzano la luce naturale. Il balcone coperto prolunga armoniosamente gli spazi verso l'esterno, offrendo un angolo perfetto per rilassarsi ammirando il paesaggio. Il camino conferisce calore e charme, mentre la cucina adiacente completa in modo funzionale questo livello.La zona notte, situata al piano inferiore, comprende due camere da letto molto spaziose, un bagno con vasca, un ulteriore wc separato e una macchina da lavare. Da una delle due camere si accede al giardino, dove troviamo anche una comoda casetta da giardino e una superficie piodata perfetta per un'area lounge o grill.La proprietà dispone inoltre di due posti auto (uno coperto) e di un locale deposito separato.Questa casa rappresenta una perfetta combinazione di tranquillità, vista lago e praticità: la soluzione ideale per chi cerca una casa di vacanza in Ticino.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Dieses bezaubernde Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen und erhöhten Lage am Hang von Brissago, umgeben von Palmen und der natürlichen, für die Region typischen Schönheit. Der freie Blick auf den Lago Maggiore verleiht der Liegenschaft eine einzigartige Atmosphäre, während die Nähe zum Dorfzentrum für Komfort und eine unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen sorgt.Der Wohnbereich empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, das durch sichtbare Holzbalken und grosse Fensterfronten besticht, welche das natürliche Licht optimal einfangen. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum harmonisch nach draussen und bietet einen idealen Ort zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Kamin sorgt für Wärme und Charme, während die angrenzende Küche diese Wohnebene funktional abrundet.Der Schlafbereich im unteren Stockwerk umfasst zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches separates WC sowie eine Waschmaschine. Von einem der beiden Zimmer gelangt man direkt in den Garten, wo sich auch ein praktisches Gartenhäuschen sowie eine mit Natursteinplatten belegte Fläche befindet, die sich ideal für eine Lounge- oder Grillzone eignet.Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Parkplätze (einer davon überdacht) sowie ein separater Abstellraum.Dieses Haus vereint Ruhe, Seeblick und Funktionalität auf perfekte Weise, die ideale Lösung für alle, die ein Ferienhaus im Tessin suchen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Aurigeno - Casa nel verde

Questa casa unifamiliare si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde nel paese di Aurigeno, nella splendida Valle Maggia. Circondata da alberi e con un ampio giardino, la proprietà offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca uno stile di vita tranquillo a contatto con la natura. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata, rendendola una scelta semplice e comoda per chi desidera trasferirsi immediatamente.Al pianterreno si trova un ampio soggiorno con un camino e accesso diretto al giardino. La sala da pranzo è molto spaziosa e collegata da un affascinante arco a una cucina ben attrezzata. La cucina ha anche accesso diretto al giardino, rendendola molto pratica per quando si vuole mangiare fuori. Un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico completano questo piano.Al piano superiore, la camera da letto principale gode della propria privacy con un suo balcone e un bagno con vasca . Sopra la sala da pranzo si trovano altre due camere da letto con soffitti in legno e vista sul giardino, nonché un bagno con vasca.L'area esterna comprende un bel giardino pianeggiante che invita al relax o al gioco, nonché una terrazza coperta ed una pergola.La proprietà comprende anche due posti auto esterni e può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im Dorf Aurigeno im wunderschönen Maggiatal. Umgeben von Bäumen und mit einem großzügigen Garten bietet das Haus eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für Familien oder alle, die einen entspannten und komfortablen Lebensstil in der Nähe der Natur suchen. Das Anwesen ist in gutem Zustand und bezugsfertig, sodass es eine einfache und komfortable Wahl für den sofortigen Einzug darstellt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin und direktem Zugang zum Garten. Das Esszimmer ist sehr geräumig und durch einen charmanten Torbogen mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden. Die Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten, was sehr praktisch ist, wenn man draußen essen möchte. Ein Gästebad, ein Abstellraum und ein separater Technikraum vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss genießt das Hauptschlafzimmer seine eigene Privatsphäre mit einem Balkon und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne. Über dem Esszimmer befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Holzdecken und Blick auf den Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Der Außenbereich umfasst einen schönen flachen Garten, der zum Entspannen oder Spielen einlädt, sowie eine überdachte Terrasse und eine Pergola.Zur Liegenschaft gehören auch zwei Außenparkplätze und sie kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Haus mitten in der Natur in Mosogno

In der wunderschönen Valle Onsernone, seit jeher Ziel von Malern, Schriftstellern und Naturfreunden, liegt das kleine tessinische Dorf Mosogno, eingebettet in eine suggestive, unberührte Landschaft. Das Gebiet, das durch zwei Waldschutzgebiete gekennzeichnet ist, lädt ein, das Tal mit Ruhe zu erkunden und seine regenerierende Kraft voll auszukosten.Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Mosogno, in absolut ruhiger, sonniger und naturnaher Lage. Die Gegend ist sowohl im Sommer als auch im Winter leicht erreichbar.Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus kann das Valle di Vergeletto in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden, das zahlreiche Wanderungsmöglichkeiten bietet; eine davon kann auch mit der Seilbahn bis nach Salei zurückgelegt werden, von wo aus der gleichnamige See erreicht werden kann. Sowohl Locarno als auch Ascona sind in etwa 30 Minuten erreichbar.Das Anwesen, mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 105 m², ist ein gemütliches Einfamilienhaus mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Es erstreckt sich über zwei Ebenen.Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich links zur Wohnzone, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin und der Küche besteht. Rechts befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein Gästebad. Von der Küche aus gelangt man auch auf die große Terrasse, die ideal für Grillabende in Gesellschaft während der langen Sommerabende ist. Auf derselben Ebene befindet sich auch der Keller.Die charakteristischen SteinTreppen im typischen tessinischen Stil führen in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, von denen das Hauptschlafzimmer mit Spotbeleuchtung, einem Balkon und einem großen Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist.Gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein Gartenhäuschen für Werkzeuge. Das Anwesen wird durch einen Außenparkplatz abgerundet.Das Anwesen ist derzeit als zweite Ferienwohnung eingetragen.Es handelt sich um die ideale Lösung für diejenigen, die entspannte Momente der Erholung und des Urlaubs im Tessin verbringen möchten.

Edles Tessinerhaus in paradiesischer Lage: Weitblick, Sonne, Ruhe

.... in nur 25 min bis Locarno Liebevollst und mit achtsamer Renovation wurde dieses wunderschöne Steinhaus zu neuem Leben erweckt. Die antiken Einbauschränke aus Holz wurden erhalten, ebenso die originalen Holzdecken und auch die speziellen Gewölbe der Treppe. Diese schönen, alten, dicken Mauern halten im Sommer die Kühle und im Winter die Wärme und sind jetzt zusätzlich isoliert. Der Blick ist von jeder Etage aus atemberaubend über das ganze Tal bis zu den Bergen auf der anderen Talseite. Auf den drei Balkonen lassen sich die Ruhe und die Aussicht gleichermassen geniessen. Die Sonne scheint den ganzen Tag in die Fenster, Sommer wie Winter. Auch beim Kochen in der modernen, sehr gut ausgestatteten Küche kann der Blick über diese wunderschöne Landschaft streifen. Auf der unteren Ebene befindet sich der antike Keller, mit der ursprünglichen Gewölbedecke, der als Büro umstrukturierte ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein separates Studio mit originalem Kamin. Es gibt einen kleinen Garten direkt vor dem Haus, immer besonnt, auf Wunsch kann weiterer Garten gemietet werden. ++++++ .... a 25 min da Locarno Questa splendida casa in pietra è stata riportata a nuova vita con grande cura, sensibilità e rispetto per la sua storia. Durante lattenta ristrutturazione sono stati preservati numerosi elementi originali di pregio, tra cui gli antichi armadi a muro in legno, i soffitti originali e le suggestive volte della scala. Le spesse mura in pietra, tipiche delle costruzioni tradizionali ticinesi, garantiscono un clima piacevole in ogni stagione: fresco durante lestate e caldo nei mesi invernali. Oggi beneficiano inoltre di un efficace isolamento aggiuntivo. Da ogni piano si gode di una vista mozzafiato che spazia sullintera valle fino alle montagne sul versante opposto. I tre balconi invitano a rilassarsi e a contemplare il paesaggio in totale tranquillità. Grazie allottima esposizione, il sole illumina la casa durante tutto lanno, sia in estate che in inverno. Anche dalla moderna cucina, perfettamente attrezzata, lo sguardo può spaziare sulla meravigliosa natura circostante. Al piano inferiore si trova lantica cantina con la sua caratteristica volta originale, oggi trasformata in un accogliente ufficio. Al piano terreno vi accoglie inoltre uno studio indipendente con camino originale, ideale come spazio per ospiti, atelier o locale hobby. Direttamente davanti alla casa si trova un piccolo giardino sempre soleggiato. Per chi desiderasse maggiore spazio verde, vi è inoltre la possibilità di affittare ulteriore terreno nelle immediate vicinanze. Erstwohnsitz www.immobykathleen.ch

VERKAUFT ! Gemütliches Landhaus mit herrlichem Grundstück in ganzjähriger Sonnenlage

VERKAUFT ! Landhaus mit grossem Garten und separatem Rustico "Il Paradiso" - kurz und bündig - :Typisches Tessiner Steinhaus mit Doppelgarage und einem kleinen, separatem Rustico mit antikem Weinkeller Mit grossem Dachboden, Estrich, teilweise ausgebaut als Gästezimmer und einem herrlichen Grundstück.Die Liegenschaft (Baujahr ca. 1930, Renovation ca.1980) befindet sich in ganzjähriger Sonnenlage in Ronchini, nahe von dem Ort Maggia im schönen Valle Maggia.Es ist eine "Charakterimmobilie" mit Herz und Charme, die über eine gute Bausubstanz verfügt und ein perfektes Renovierungspotential hat. Hier können Sie wunderbar die Wohnwünsche für Ihr neues Zuhause im Tessin realisieren, um "alt und neu" geschickt miteinander zu verbinden.Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im grossen Garten mit schöner Sicht in die umliegende Berglandschaft. Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Weinberg, viele Obstbäume, Gemüsebeete, ein Granitbecken mit Wasseranschluss und jede Menge Kräuter, Stauden und Zierpflanzen. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz, um Abstand vom Alltag zu bekommen und die Natur zu geniessen.Einzelheiten zur Aufteilung : • Zufahrt von der Strasse direkt zur Doppelgarage • Zugang über wenige Stufen zum Haus • Rustico und Dachgeschoss sind separat von aussen erreichbar Aufteilung Haupthaus : • Zugang über die grosse Terrasse mit Weinpergola • Eingang mit geräumiger Wohnküche • Grosses Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und Badewanne Treppe zum Obergeschoss : • Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon und die rückwärtige Terrasse mit gemütlichem Grillbereich, verschiedenen Sitzplätzen und separatem Weinkeller • Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Aussentreppe zum Dachgeschoss : • Zimmer mit kleiner Stufe zum grossen Dachgeschoss, das zur Zeit als Lager benutzt wird Gartentreppe zum separatem Rustico : • Charmantes Gästezimmer mit Kamin • Gemütliche Terrasse davor mit Blick in den Garten / Landschaft Ausserhalb befindet sich noch ein Raum im Untergeschoss des Hauses mit Platz für Werkzeuge, Waschmaschine, Heizung etc. Fazit zum Schluss :In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten und in dem gemütlichen Wohnbereich. Hier können Sie bei schönster Sicht in die Berglandschaft entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Maggia ca. 5 Min./PKW, oder Locarno ca. 15 Min./PKW. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in Ronchini - das "Casa Il Paradiso" freut sich auf Sie !Weitere Fotos finden Sie unter:https://icasa.ch/4-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-vallemaggia-maggia-6677-aurigeno-1235857.html

Golino - Casa Ticinese

Vi presentiamo questa incantevole casetta che sorge nel cuore del nucleo storico di Golino. Con i suoi 3.5 locali ed il soffitto con travi a vista, offre un'atmosfera rustica e autentica. La posizione strategica, vicino alla fermata del bus, permette di raggiungere il centro di Locarno in pochi minuti. All'ingresso si trova l'atrio con guardaroba, da qui si accede al soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina aperta ed un bagno con vasca.Salendo le scale arriviamo alla zona notte dove ci sono due camere da letto, entrambe con pavimenti in parquet.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 con un nuovo tetto, finestre, pavimenti e boiler.L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancelletto che conduce a una piccola corte esterna. Completano l'offerta una cantina e un posteggio esterno incluso nel prezzo.Residenza primaria. Questa è un'opportunità per avere una casa propria in un ambiente rustico e autentico, ben collegato e con tutti i comfort necessari.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Wir präsentieren Ihnen dieses charmante kleine Haus im Herzen von Golino. Mit seinen 3,5 Zimmern und der Holzbalkendecke bietet es eine rustikale und authentische Atmosphäre. Die strategische Lage, in der Nähe der Bushaltestelle, ermöglicht es, das Zentrum von Locarno in wenigen Minuten zu erreichen. Von der Diele mit Garderobe gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Pelletheizung. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne.Über die Treppe gelangt man in den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Parkettboden.Das Haus wurde 2015 komplett renoviert und mit einem neuen Dach, Fenstern, Böden und einem neuen Boiler ausgestattet.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Tor, das zu einem kleinen Außenhof führt. Ein Keller und ein Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen das Angebot.Erstwohnsitz. Dies ist eine Gelegenheit, ein eigenes Haus in einer rustikalen und authentischen Umgebung, gut angeschlossen und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten zu haben.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Modernes Einfamilienhaus mitten im Grünen (64)

In ruhiger und naturnaher Lage von Golino steht dieses moderne und hervorragend gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf. Die im Jahr 2012 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, grosszügige Raumaufteilung und ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer grünen Umgebung.Auf einer Wohnfläche von rund 300 m², verteilt auf zwei Ebenen mit je ca. 150 m², bietet das Haus viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das grosszügige Grundstück mit 886 m² Fläche umfasst einen idyllischen Garten, der Privatsphäre, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und verbindet modernen Wohnkomfort mit der Authentizität und Gelassenheit des Centovalli.Highlights auf einen Blick: • Modernes Einfamilienhaus, Baujahr 2012 • Wohnfläche ca. 300 m² auf zwei Ebenen • Grundstücksfläche 886 m² • Ruhige und sonnige Lage inmitten der Natur • Grosszügiger, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • Helle und offen gestaltete Wohnräume • Vier Schlafzimmer • Separates Büro für Homeoffice • Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Automatische Gartenbewässerung • Rasenmähroboter vorhanden • Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar • Raumprogramm Erdgeschoss Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Entrée und Einbauschränken, die ausreichend Stauraum bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die moderne, offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich und verfügt über eine separate Speisekammer. Auf dieser Ebene befinden sich zudem: • • Elternschlafzimmer • Zwei weitere Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche • Entrée mit Einbauschränken • Überdachte Terrasse • Untergeschoss: • Zusätzliches Schlafzimmer • Badezimmer • Büro, ideal für Homeoffice • Grosszügiger Hobbyraum, geeignet als Fitnessraum, Atelier oder Freizeitbereich • Waschküche • Technikraum • Das Untergeschoss bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen mit vielfältigen Möglichkeiten. Die grosszügigen Flächen schaffen optimale Voraussetzungen für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Das vollständig begrünte Grundstück bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein und fügt sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft ein.Située dans un cadre calme et proche de la nature à Golino, cette maison individuelle moderne et parfaitement entretenue est à vendre. Construite en 2012, cette propriété séduit par sa construction de grande qualité, son agencement spacieux et une atmosphère de vie unique au coeur d'un cadre verdoyant.Avec une surface habitable d'environ 300 m², répartie sur deux niveaux d'environ 150 m² chacun, la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les amoureux de la nature ou les personnes souhaitant allier vie privée et travail sous un même toit. Le vaste terrain d'une superficie de 886 m² comprend un jardin idyllique qui offre intimité, tranquillité et de multiples possibilités d'aménagement.Ce bien immobilier convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire et allie le confort de vie moderne à l'authenticité et à la sérénité des Centovalli.Les points forts en un coup d'oeil : • Maison individuelle moderne, construite en 2012 • Surface habitable d'environ 300 m² sur deux niveaux • Superficie du...

See. Freiheit. Möglichkeiten.

Es gibt Immobilien mit Aussicht - und es gibt Orte, an denen man das Gefühl hat, angekommen zu sein.In erhöhter Lage über Brissago erwartet Sie eine Liegenschaft, die gleich mehrere Wünsche auf einmal erfüllt: unverbaubare Sicht auf den Lago Maggiore, viel Privatsphäre, eine begehrte Zweitwohnsitzbewilligung und eine zusätzliche, direkt angrenzende Parzelle.Schon beim Betreten der Villetta fällt der Blick auf den See. Die grosszügigen Fensterfronten holen die Landschaft ins Innere und lassen Wasser, Berge und Himmel Teil des Wohnens werden. Der offene Wohnbereich mit sichtbarer Dachkonstruktion, Galerie und hohen Räumen vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Freiheit.Ob als Ferienhaus, persönlicher Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt im Tessin - diese Liegenschaft bietet Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe.Das eigentliche Highlight befindet sich jedoch direkt neben der Villetta.Zum Angebot gehört eine separate Parzelle, die zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ob grosszügiger Garten, Poolanlage, Gartenhaus oder langfristige Entwicklungsperspektive - zusätzliche Freiflächen dieser Grösse sind in dieser Lage eine Seltenheit geworden.Brissago zählt zu den sonnenreichsten Orten der Schweiz. Die Nähe zum See, das mediterrane Klima, Palmen und blühende Gärten verleihen dem Ort eine Atmosphäre, die man sonst eher südlich der Alpen vermuten würde. Gleichzeitig sind Ascona und Locarno in wenigen Minuten erreichbar.Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern einen besonderen Ort mit Aussicht, Privatsphäre und Zukunftspotenzial.Highlights? Zweitwohnsitz erlaubt? Unverbaubare Panoramasicht auf den Lago Maggiore? Blick auf die Brissago-Inseln? Zusätzliche angrenzende Parzelle im Kaufpreis enthalten? Viel Privatsphäre und hervorragende Besonnung? Grosszügiger Wohnbereich mit Galerie? Mehrere Terrassen- und Gartenbereiche? Potenzial für Pool, Gartenhaus oder weitere Nutzungsmöglichkeiten? Ruhige Wohnlage oberhalb des Sees **************************************************Residenza secondaria con vista lago, terreno aggiuntivo e straordinario potenziale sopra il Lago MaggioreEsistono immobili con una bella vista. E poi esistono luoghi che fanno sentire immediatamente a casa.In posizione dominante sopra Brissago si trova una proprietà che riunisce caratteristiche sempre più rare: vista aperta sul Lago Maggiore, grande privacy, autorizzazione per residenza secondaria e una particella aggiuntiva direttamente confinante.Fin dall'ingresso, il lago diventa protagonista. Le ampie superfici vetrate portano il panorama all'interno della casa, trasformando acqua, montagne e cielo in parte integrante dell'esperienza abitativa. La zona giorno con soffitti alti, galleria e struttura del tetto a vista trasmette una piacevole sensazione di spazio e libertà.Che si tratti di una casa di vacanza, di un rifugio privato o di una residenza nel cuore del Ticino, questa proprietà offre numerose possibilità di utilizzo.Il vero punto di forza si trova però accanto alla casa.La vendita comprende infatti una particella separata che apre prospettive difficili da trovare oggi sul mercato. Un ampio giardino, una piscina, una dépendance o semplicemente uno spazio aggiuntivo per godere di maggiore privacy: le possibilità sono molteplici.Brissago è uno dei luoghi più soleggiati della Svizzera. Il clima mite, la vicinanza al lago, le palme e la vegetazione mediterranea creano un'atmosfera unica. Allo stesso tempo, Ascona e Locarno sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.Un'opportunità rara per chi cerca non solo una proprietà, ma un luogo speciale dove vivere il Lago Maggiore nella sua forma più autentica.Punti di forza? Residenza secondaria consentita? Vista panoramica sul Lago Maggiore? Vista sulle Isole di Brissago? Particella aggiuntiva inclusa nel prezzo? Ottima privacy e piena esposizione al sole? Ampia zona giorno con galleria? Terrazze e giardini su più livelli? Potenziale per piscina o ulteriori utilizzi? Posizione tranquilla e privilegiata sopra il lago

GELEGENHEIT: Wunderschönes Rustico mit einmaliger Panorama Seesicht an einem Ort der Ruhe hoch über dem Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Hoch oben über Ronco sopra Ascona, in den Monti di Ronco, thront dieses authentische Rustico an privilegierter Lage und öffnet den Blick weit über den glitzernden Lago Maggiore. Schon beim Ankommen stellt sich dieses seltene Gefühl ein, Herr der Berge zu sein, umgeben von Weite, Stille und einer Natur von ursprünglicher Schönheit.Eingebettet in ein geschütztes Naturgebiet, bietet dieses Anwesen einen Ort der Ruhe und des Rückzugs. Hier bestimmen das Rascheln der Blätter, der Gesang der Vögel und das leise Spiel des Windes den Tagesrhythmus. Die Zeit scheint langsamer zu vergehen, und der Alltag rückt in weite Ferne.Das Rustico ist schlicht und funktional gestaltet und bietet dennoch alles, was es für erholsame Familienferien braucht. Der gemütliche Wohnbereich bildet das Herz des Hauses. Eine traditionelle Feuerstelle sorgt an kühleren Abenden für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Sofa kann in ein Bett umgewandelt werden und bietet zwei Personen eine komfortable Schlafmöglichkeit. Die sonnendurchflutete Küche ist mit Spülbecken und Herd ausgestattet und verfügt über einen einladenden Esstisch. Hier lässt es sich wunderbar gemeinsam kochen und geniessen ? man stellt sich mühelos einen frisch zubereiteten Risotto, gute Gespräche und gesellige Stunden in entspannter Runde vor.Über eine bequeme Treppe gelangt man in die charmante Mansarde, die ebenfalls mit einem herrlichen Ausblick auf den Lago Maggiore begeistert. Das grosse Fenster ermöglicht ruhige Nächte bei frischer Bergluft und ein unverfälschtes Naturerlebnis.Das Grundstück bietet eine gepflegte Wiesenfläche, die zum Verweilen, Spielen oder einfach zum Innehalten einlädt. Der Blick schweift ungehindert in die Ferne und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Weite. Zur Parzelle gehören zudem rund 1?000 m² Wald, ideal zur Gewinnung von Brennholz, sowie etwa 50 m² Bachlauf unterhalb des Hauses, der dem Ort eine zusätzliche, beruhigende Note verleiht.Das Rustico ist weitgehend autark. Die Stromversorgung erfolgt derzeit über Solarmodule. Für ein zukünftiges Projekt zum Anschluss an das Stromnetz wurde bereits ein Renovationsfonds eingerichtet. Warmwasser sowie der Kühlschrank werden mit Gas betrieben ? eine zuverlässige und bewährte Lösung für diesen naturnahen Lebensstil.Der kleine Weiler ist zu Fuss über einen natürlichen Weg erreichbar, der breit genug für eine Schubkarre ist. Vom Parkplatz aus beträgt der Fussweg rund 7 Minuten ? ein angenehmer Spaziergang, bei dem man im Herbst gerne die am Boden liegenden Kastanien sammelt. Die Zufahrt ab Ronco sopra Ascona erfolgt über 7 km gut ausgebaute und asphaltierte Strasse.Dieses Rustico (nur Zweitwohnsitz erlaubt) ist weit mehr als nur ein Ferienhaus. Es ist ein Ort der Freiheit, der Geborgenheit und der Erinnerung, ein Platz, an dem Kinder unbeschwert in der Natur aufwachsen, an dem man das Schweigen der Berge hört und das Wesentliche wiederentdeckt. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Rückzugsort sind, verdient dieses kleine Juwel Ihre volle Aufmerksamkeit.<

HIGHLIGHT: Charmante & charaktervolle Liegenschaft mit traumhaftem und grossem Garten an dominanter Lage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Diese authentische Liegenschaft in Aurigeno im Maggiatal ist ein absolutes Highlight und erzählt seine eigene Geschichte. Natursteinmauern, ein liebevoll terrassierter Garten mit mediterranem Flair, eine Pergola mit Weinreben und die sonnige, ruhige Aussichtslage schaffen einen Ort voller Wärme und Authentizität. Mit praktischer Einliegerwohnung, Innen- und Aussenkamin vereint die Liegenschaft traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? ein besonderes Zuhause im wunderschönen Maggiatal.Aufteilung: Eingang in Vorraum, Esszimmer, Wohnraum mit Kamin, direkter Ausgang auf die Terrasse, Garten, vollständig eingerichtete Küche, Gäste-WC. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer, alle mit sichtbaren Holzbalken verkleidet, Badezimmer. Untergeschoss: Einliegerwohnung mit Wohn und Schlafzimmer, Innenkamin, Küchennische, Duschraum. Kellergeschoss mit Weinkeller, Waschraum, Hobbyraum.Aussenbereich: Veranda von ca. 40 m2 mit Kamin, terrassierter Gartenbereich mit diversen Sitzgelegenheiten und Pergola mit Weinreben, grüne WieseEin Ort für Menschen, die das Tessin in seiner ursprünglichen Schönheit erleben möchten ? als dauerhaftes Zuhause oder als inspirierender Zweitwohnsitz.Das Maggiatal beginnt nur wenige Minuten von Locarno entfernt und zählt zu den ursprünglichsten und eindrucksvollsten Tälern des Tessins. Es ist bekannt für:Unberührte Natur und spektakuläre BerglandschaftenDie kristallklaren Wasser der MaggiaZahlreiche Wander- und VelowegeEin mildes Klima mit vielen SonnenstundenTraditionelle Grotti und ausgezeichnete regionale GastronomieRuhe und Entschleunigung fernab vom städtischen AlltagLINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano