5 résultats - Maison acheter: Golino

Villa unifamiliale moderne avec jardin spacieux dans un quartier calme à Golino

Golino - Casa Ticinese

Vi presentiamo questa incantevole casetta che sorge nel cuore del nucleo storico di Golino. Con i suoi 3.5 locali ed il soffitto con travi a vista, offre un'atmosfera rustica e autentica. La posizione strategica, vicino alla fermata del bus, permette di raggiungere il centro di Locarno in pochi minuti. All'ingresso si trova l'atrio con guardaroba, da qui si accede al soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina aperta ed un bagno con vasca.Salendo le scale arriviamo alla zona notte dove ci sono due camere da letto, entrambe con pavimenti in parquet.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 con un nuovo tetto, finestre, pavimenti e boiler.L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancelletto che conduce a una piccola corte esterna. Completano l'offerta una cantina e un posteggio esterno incluso nel prezzo.Residenza primaria. Questa è un'opportunità per avere una casa propria in un ambiente rustico e autentico, ben collegato e con tutti i comfort necessari.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Wir präsentieren Ihnen dieses charmante kleine Haus im Herzen von Golino. Mit seinen 3,5 Zimmern und der Holzbalkendecke bietet es eine rustikale und authentische Atmosphäre. Die strategische Lage, in der Nähe der Bushaltestelle, ermöglicht es, das Zentrum von Locarno in wenigen Minuten zu erreichen. Von der Diele mit Garderobe gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Pelletheizung. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne.Über die Treppe gelangt man in den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Parkettboden.Das Haus wurde 2015 komplett renoviert und mit einem neuen Dach, Fenstern, Böden und einem neuen Boiler ausgestattet.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Tor, das zu einem kleinen Außenhof führt. Ein Keller und ein Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen das Angebot.Erstwohnsitz. Dies ist eine Gelegenheit, ein eigenes Haus in einer rustikalen und authentischen Umgebung, gut angeschlossen und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten zu haben.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Maison unifamiliale moderne avec jardin privé à vendre à Golino

À vendre, une maison unifamiliale moderne et bien entretenue dans la commune de Golino. La maison, construite en 2012, convainc par sa superficie habitable généreuse de 300 m² répartie sur deux niveaux (150 m² par niveau) et par un jardin privé idyllique. La superficie du terrain est de 886 m².La propriété, immergée dans la verdure, se développe sur deux niveaux (rez-de-chaussée et "sous-sol") et offre des pièces spacieuses et bien distribuées, idéales pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités des services. Le grand jardin offre de la privauté, du repos et la possibilité de vivre pleinement la nature environnante.Une solution idéale pour ceux qui rêvent de vivre dans un contexte vert, calme et authentique.Au rez-de-chaussée, nous trouvons : • Un atrium d'entrée/désencombrement avec armoires murales; • Un salon lumineux avec accès à la terrasse couverte; • Une cuisine moderne ouverte sur le salon avec une réserve adjacente; • Une chambre à coucher avec lit double; • Une salle de bain avec baignoire; • Une deuxième chambre à coucher; • Une troisième chambre à coucher; • Une salle de bain avec douche. Le niveau inférieur dispose d'espaces supplémentaires polyvalents : • Une chambre à coucher supplémentaire; • Une salle de bain; • Un bureau idéal pour le travail à domicile; • Un vaste local de loisirs, parfait comme salle de sport, atelier ou salle de détente; • Une buanderie; • Un local technique. Autres informations : • Résidence principale ou secondaire possible; • Chauffage : Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol; • Dans le jardin : irrigation et robot tondeuse. CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Grande maison unifamiliale à 3 minutes de Losone

Si vous cherchez une grande maison avec tous les confort, c'est l'habitation idéale pour toute la famille.À trois minutes de Losone, dans un quartier très calme aux abords du noyau de Golino, nous trouvons cette splendide maison de nouvelle construction avec des finitions de haute qualité.Il s'agit d'une maison construite en 2020, très solide, avec jardin sur trois côtés et places de parking.Les espaces sont amples et il ne manque rien : soleil, zone de grill et de barbecue, deux zones de repas et un salon à l'extérieur, possibilité de faire un jardin et d'autres espaces à exploiter.Depuis le gazon, on accède au rez-de-chaussée. Ici, nous trouvons le hall d'entrée confortable avec armoire murale, salon avec cheminée et grande fenêtre avec sortie sur la terrasse et le jardin. Grande cuisine moderne et zone de repas pour plus de 8 personnes. Un salle de bain pour invités complète la surface du rez-de-chaussée.Un bel escalier en bois mène à l'étage supérieur, où 4 chambres à coucher, une salle de bain complète avec baignoire, et la chambre principale avec dressing et salle de bain attenante ont été aménagées.Le demi-sous-sol comporte un grand local pour divers usages (loisirs, etc.), ainsi qu'une buanderie pratique avec grande cave attenante.Frappent la quiétude et l'ensoleillement privilégié de la zone.De plus, les finitions sont vraiment raffinées.La cuisine avec îlot et table à manger, équipée de tout le confort, est meublée avec goût et entretenue en parfait état.Vitrages triple et protection anti-cambriolage.Parquets en bois dans toutes les pièces.Éclairage avec spots et lumières LED modernes dans toute la maison.Pompe à chaleur de dernière génération pour le chauffage et le refroidissement dans toute la maison.La toiture est isolée à la fois sur le sol et sur les pentes, l'isolation thermique est supérieure à la moyenne et la température interne est optimale, à la fois en hiver et en été.Une maison prête à être habitée immédiatement.POSSIBILITÉ RENT TO BUY

Gioiello al sole nella pace: saniertes Haus, pures Wasser, klare Luft

.... a 25 min da Locarno Questa casa unifamiliare, ristrutturata con grande cura e disposta su tre piani, unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno. Dettagli originali come muri in pietra naturale, due camini depoca perfettamente funzionanti, armadi a muro originali e un ampio grotto utilizzato come cantina per il vino conferiscono allimmobile un carattere unico. Le dotazioni tecniche sono di alto livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto elettrico completamente rifatto, nuovi scarichi e molto altro. Particolarità dellimmobile: sono disponibili due appartamenti indipendenti con ingresso e bagno privati, ideali per laffitto turistico, per ospiti o come spazio ufficio. Il giardino soleggiato, con vista aperta sulle montagne, offre spazio per unarea relax. Su richiesta, sono disponibili ulteriori superfici verdi in affitto. Parcheggi pubblici si trovano a breve distanza a piedi; inoltre, è disponibile un posto auto accanto alla casa. Residenza primaria +++++ ... nur 25 min bis Locarno Dieses liebevoll sanierte Wohnhaus auf drei Etagen verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Originale Details wie Natursteinmauern, zwei originale, funktionstüchtige Kamine, originale Einbauschränke und ein großer Grotto als Weinkeller verleihen dem Objekt besonderen Charme. Die technische Ausstattung ist auf höchstem Standard: Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, neue Elektrik, neue Abflussrohre etc.. Das Besondere: es stehen 2 separate Appartments mit eigenem Eingang und eigenem Bad im Haus zur Verfügung : zur Ferienvermietung, für Gäste oder auch als Büro nutzbar. Der sonnige Garten mit freiem Blick auf die Berge bietet Platz für einen Sitzplatz. Weitere Gartenflächen stehen auf Wunsch zur Miete zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze sind in Gehdistanz ausreichend vorhanden, neben dem Haus kann ein Parkplatz genutzt werden. Erstwohnsitz www.immobykathleen.ch

Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac

Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac PRÉVISITE - BIENTÔT DISPONIBLE - Le projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Dans le cadre pittoresque de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac, un projet prestigieux composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le lac. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le Lago Maggiore, le delta de Locarno et Ascona, jusqu'aux îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, allient design contemporain, grandes surfaces extérieures, intimité et confort de vie, offrant une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'un des endroits les plus recherchés du Tessin. Un lieu où élégance, nature et bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturalité et qualité : • Rez-de-chaussée avec entrée, hall, grande zone de vie et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse privée; • Étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain attenante, autre chambre/étude, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grande pièce avec installation pour une SPA et deuxième terrasse privée; • Étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, pièce de vie/TV, une autre grande pièce et jardin planté exclusif. Chaque étage est accessible en toute commodité grâce à l'ascenseur privé.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et recherché, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking extérieur.Disponibilité actuelle :Villa 1 - CHF 2'900'000Villa 2 - CHF 2'700'000 - RéservéeVilla 3 - VendueVilla 4 - CHF 3'100'000Informations supplémentaires sur demande.

Villetta mit Pool im Edelrohbau, Seeblick Preis inkl. individ. Ferti

Moderne Neubauvilla in Sichtbetonbauweise mit Seeblick, gelegen im historischen Dorfkern von Vairano, nur 70Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Der Edelrohbau erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügige Innen- und Aussenbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse, gedeckte Terrasse mit Aussenküche und Grillzone sowie ein Pool ideal als sommerlicher Wohnbereich im Freien. Ergänzt wird das Raumprogramm durch eine Gästetoilette, eine Waschküche und einen Technikraum. Das Obergeschoss umfasst eine offene Wohnküche mit Glasfront und kleinem Balkon, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein Masterbedroom mit En-suite-Bad. Ein Lift, zwei gedeckte Stellplätze, eine Wärmepumpe mit Bodenheizung sowie ein hochwertiger Ausbaustandard runden das Angebot ab. Die Fertigstellung ist im Preis inbegriffen individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden. Erstwohnsitz +++++ Moderna villa di nuova costruzione in calcestruzzo a vista con vista lago, situata nel nucleo storico di Vairano, a soli 70 metri dalla fermata dellautobus. Ledificio allo stato di finitura pregiata si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra si trovano unampia terrazza coperta con cucina esterna e zona grill, oltre a una piscina ideale come zona abitativa estiva allaperto. Completano il piano un servizio per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico. Il piano superiore comprende una cucina abitabile open space con vetrata e piccolo balcone, tre camere da letto e due bagni, tra cui una camera padronale con bagno en-suite. Ascensore interno, due posti auto coperti, pompa di calore con riscaldamento a pavimento e una struttura edilizia di alta qualità completano lofferta. Il prezzo comprende la finitura chiavi in mano desideri individuali possono ancora essere realizzati.

Charmante maison de 4,5 pièces avec vue sur le lac Majeur à Piazzogna

Découvrez cette belle maison unifamiliale de 1994 dans la commune pittoresque de Piazzogna en Tessin. La maison impressionne par sa situation calme et offre un espace de vie spacieux de 100 m² sur trois étages, ainsi que son propre terrain planté de 288 m².La maison convainc avec les caractéristiques suivantes : • 4,5 pièces : Pièces divisées de manière optimale pour un confort de vie • Trois étages : Rez-de-chaussée avec cuisine et salon confortable avec cheminée • 2 balcons (1er et 2e étage) : Parfaits pour se détendre et profiter de la belle vue sur le lac Majeur • 1 WC/salle de bain/lave-linge au 2e étage, 1 WC/douche au 1er étage • Cheminée : Atmosphère confortable pour les soirées d'hiver froides • Place de parking : Parking pratique au-dessus de la maison • Jardin beau avec des palmiers, des magnolias et une nouvelle terrasse extérieure (16 m2) avec vue sur le lac Majeur • Peut être utilisé comme première ou deuxième maison Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier très calme et propice aux enfants. L'arrêt de bus "Piazzogna Paese" est à seulement 5 minutes à pied et offre une bonne connexion au train. Vue dégagée sur le lac Majeur, car elle est adjacente à une zone agricole et de conservation de la nature, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif.Cette maison unifamiliale est idéale pour les couples ou les familles qui apprécient la vie calme en Tessin et qui souhaitent néanmoins une bonne connexion de transport en commun. La combinaison de calme, de nature et de confort fait de cette propriété un véritable joyau à Piazzogna.La maison est vendue privément pour des raisons de vieillesse.

Villa Rincontro

Villa Rincontro Villa Rincontro est située en position dominante et privilégiée et offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le Lago Maggiore, s’étendant harmonieusement de Bellinzona jusqu’à Luino. Cette orientation unique garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, valorisant chaque espace et créant une atmosphère lumineuse, apaisante et en constante harmonie avec le paysage environnant.La villa est issue d’un projet architectural d’une grande sensibilité, qui a su réunir deux bâtiments existants grâce à un élégant volume contemporain. L’intervention a été pensée pour préserver le caractère d’origine tout en l’intégrant à des éléments modernes de manière cohérente et respectueuse. Le résultat est une composition harmonieuse où tradition et modernité coexistent en parfait équilibre.L’accès à la propriété se fait par un escalier extérieur reliant les deux places de stationnement couvertes à la maison, offrant dès l’arrivée un sentiment de discrétion et de tranquillité.La propriété séduit par sa qualité architecturale et le soin apporté aux détails : une alliance raffinée entre le charme authentique des structures d’origine et l’élégance sobre de la partie rénovée il y a environ douze ans. Les matériaux et les proportions ont été choisis avec attention, donnant naissance à un ensemble cohérent et de grande qualité.Les espaces intérieurs sont généreux, lumineux et accueillants. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec salle à manger, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine moderne avec cellier et accès direct à la terrasse et au jardin plat, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.La partie la plus ancienne de la villa comprend un appartement indépendant avec séjour, cuisine et salle de bains, idéal pour les invités ou comme unité d’habitation autonome.À l’étage se trouvent cinq chambres, trois salles de bains ainsi qu’un atelier avec terrasse panoramique, parfait comme bureau, espace créatif ou refuge personnel avec vue dégagée sur le lac et les montagnes.La propriété est complétée par l’entrée principale, la buanderie, plusieurs caves et les locaux techniques, garantissant fonctionnalité et confort.Le jardin constitue l’un des éléments les plus distinctifs : ses dimensions généreuses et sa configuration presque plane — rare dans cette situation — offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Une piscine avec maisonnette attenante et douche invite à la détente, tandis que d’autres espaces peuvent être transformés en zones lounge ou en espaces verts.Au-delà de sa situation panoramique et de sa qualité architecturale, Villa Rincontro se distingue par son important potentiel de personnalisation, permettant de créer une résidence unique, idéale aussi bien comme résidence principale que pour plusieurs familles.Une propriété exclusive où lumière, sérénité et architecture s’unissent en parfaite harmonie, sublimée par une vue incomparable et une atmosphère qui invite à prolonger chaque instant.Caractéristiques principales: • Vue panoramique sur le Lago Maggiore • Panneaux solaires et photovoltaïques • Potentiel de rénovation • 2 places de stationnement couvertes incluses • Résidence principale et secondaire possible

Villa Arancia

Villa Arancia Au cœur de Minusio, dans l'un des quartiers les plus prisés près de Locarno, cette charmante villa au caractère authentique est à vendre. Calme, ensoleillée et entourée de verdure, elle offre une vue à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, qui change avec les saisons.La villa sur trois étages se distingue par ses espaces généreux et lumineux, ainsi que par son atmosphère accueillante. Malgré le besoin de rénovation, elle offre la possibilité de créer un élégant foyer individuel - idéal pour les familles ou les personnes qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin, une salle à manger avec accès à la grande terrasse panoramique, une cuisine séparée, un bureau, une pièce multifonctionnelle avec poêle à bois, des toilettes pour les invités et deux entrées.L'étage supérieur comprend cinq chambres à coucher, dont une avec balcon, trois salles de bains, dont une grande avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique.Le sous-sol offre des pièces indépendantes et polyvalentes : un espace de vie avec cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain, une deuxième buanderie, un portico couvert avec espace de détente, deux caves, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche et local technique.Le jardin soigné est un atout, avec piscine, jardin potager en fleurs, pergola avec cheminée et espace de barbecue - parfaits refuges ou pour des moments de convivialité en plein air.L'immobilier est complété par quatre places de parking couvertes. Une maison avec un grand potentiel, qui allie élégance, confort et nature dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin - une occasion rare pour une résidence prestigieuse.Caractéristiques principales : • Villa charmante avec potentiel • Vue sur le lac et les montagnes • Intérieurs spacieux et lumineux • Jardin privé • Piscine extérieure • 4 places de parking couvertes • Résidence principale et secondaire

Grande maison de village avec vue sur le lac, beau jardin et parking

Une maison de village tessinoise avec cœur et charme - CASA ROSSORINO - Une propriété avec beaucoup d'espace, plusieurs terrasses, partie de jardin séparée, cave voûtée ancienne ainsi que grand espace mansardé polyvalent avec beaucoup de lumière et hauteur debout. Le bâtiment d'environ 1900 a été entretenu avec soin et régularité jusqu'à ce jour. La propriété est située en bordure de village, dans un noyau villageois ensoleillé toute l'année, au-dessus de Brissago, une commune charmante au bord du lac Majeur. On peut voir le lac Majeur en partie depuis la maison et depuis la belle cour intérieure. La surface habitable est d'environ 255 m² - le terrain d'environ 560 m² dispose d'une partie de jardin aménagée en terrasses avec végétation méditerranéenne, prairie de fleurs sauvages, branchement d'eau, un coin de repos avec garniture en granit ainsi que divers arbres fruitiers. C'est une propriété de caractère qui convient parfaitement à différents modèles de vie. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, hôte pour un B&B, refuge pour les amoureux de la nature, thérapeutes, grandes familles, artistes et esprits créatifs de tout type. La tradition et la modernité peuvent être merveilleusement liées au travail et/ou aux loisirs. Tout le monde trouvera son coin préféré.... Que ce soit dans l'ambiance chaleureuse de la cheminée dans le salon, sur les deux terrasses, au jardin ou simplement en pratiquant le DOLCE FAR NIENTE avec vue sur la montagne et le lac Casa Rossorino vous offre un espace pour vous détendre et profiter - un refuge qui peut encore être personnalisé selon vos idées. Les prochains commerces se trouvent à Brissago (environ 5 minutes en voiture), Ascona/Locarno (environ 20 minutes en voiture) ou également dans l'Italie voisine. En environ 10 minutes, vous pouvez rejoindre Cannobio avec son infrastructure variée et son marché du dimanche populaire, directement sur les rives du lac Majeur. Division de la propriété : Accès et entrée : • Accès direct de la route au parking pour 2 voitures • Divers accès à la maison par environ 55 marches facilement praticables • Accès séparé au grenier par un escalier extérieur Réz-de-chaussée (maison principale) : • Accès depuis le chemin du village • Grande terrasse devant l'entrée pour une utilisation variée • Local de stockage avec eau et électricité • Hall d'entrée avec vestiaire • Grande salle de bains avec baignoire, lavabo, WC, bidet et lave-linge • Petite salle de douches • Cuisine ouverte avec grand espace de vie/salle à manger et cheminée • Sortie vers la cour intérieure méditerranéenne avec coin de repos en granit et vue partielle sur le lac • Deux pièces du sous-sol et une cave voûtée ancienne • Sortie/entrée par un grand portail vers le chemin du village Étage (maison principale) actuellement étage de nuit avec possibilité supplémentaire pour une unité de vie séparée : • Accès depuis le rez-de-chaussée par un escalier en granit ancien ou par un accès/entrée séparé vers le chemin du village/parking. • Chambre à coucher 1 avec pièce de passage (par exemple, dressing, fitness ou dressing) Marche vers le tractus de nuit situé sur le côté : • Chambre à coucher 2 • Chambre à coucher 3 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac • Chambre à coucher 4 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac • Grande salle de bains avec douche Grenier : • Accès depuis l'extérieur par quelques marches • Grenier spacieux avec hauteur debout et grandes fenêtres idéal comme atelier Espace de stockage/cellier supplémentaire à l'extérieur. Ici, il y a de la place pour la lave-linge/sèche-linge, le chauffage, les outils, etc. Jardin : Le terrain aménagé en terrasses est accessible par le chemin à l'extérieur. Vous y trouverez des arbres fruitiers, une prairie de fleurs avec herbes, plantes vivaces et plantes ornementales. Un beau coin de repos avec garniture en granit et branchement d'eau. Terrasses : Terrasse devant la maison - utilisable de manière variée comme coin de repos ou comme stockage de bois Terrasse dans la cour intérieure avec vue partielle sur le lac, beaucoup d'espace pour les plantes, le potager et l'accès aux différents locaux de stockage et à la cave voûtée - idéal pour le stockage des provisions et/ou la transformation en cave à vin. Nous serons ravis de vous envoyer des documents supplémentaires et/ou de vous montrer cette propriété exceptionnelle lors d'une visite. Bienvenue à Brissago ? Casa Rossorino - une maison avec histoire et âme vous attend !

Maison Ghiridone

Maison Ghiridone Au cœur verdoyant de la Centovalli, où la nature est au centre, se trouve cette charmante propriété de deux familles – un véritable refuge de calme et de beauté, niché dans le paysage et pourtant facilement accessible.L'immobilier a été rénové au fil des ans avec soin et attention aux détails, et allie de manière harmonieuse le confort moderne, une bonne efficacité énergétique et un charme particulier. Les pièces intérieures lumineuses et accueillantes se caractérisent par des matériaux de haute qualité et des détails authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.Atouts de la propriété :• Maison de deux familles avec entrées séparées• Situation calme, nichée dans la nature• Très bonne exposition au soleil toute l'année• Jardin entretenu avec des arbres fruitiers et des espaces extérieurs utilisables• Vue ouverte et attractive sur le paysage de la Centovalli

Maison San Rocco

Maison San Rocco Au cœur du quartier de San Rocco, un coin calme et pittoresque de la commune de Losone, nous proposons une maison typique tessinoise – simple, authentique et pleine de caractère. Un foyer qui préserve le charme de la tradition et convient idéalement comme domicile de vacances pour tous ceux qui cherchent un refuge dans la verdure du Tessin, sans renoncer à la proximité de tous les services importants.La maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine spacieuse et entièrement équipée et un salon avec cheminée – des pièces chaleureuses et accueillantes qui reflètent le style et la simplicité d'autrefois. À l'étage, se trouvent une grande chambre à coucher, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre d'invités. Dans les combles, se trouvent deux autres pièces spacieuses, actuellement utilisées comme bureau et salon.L'immobilier ne dispose pas de parking privé, mais plusieurs possibilités de stationnement public sont disponibles à proximité.Le chauffage est assuré par un système combiné : au rez-de-chaussée, des radiateurs électriques à infrarouge et un poêle à bois fournissent de la chaleur, à l'étage, des radiateurs électriques classiques sont installés.Grâce à son emplacement stratégique, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les installations importantes. Elle est bien connectée et en même temps intégrée dans un environnement historique et charmant.L'immobilier a été évalué par la Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Caractéristiques principales : • Maison dans le centre historique du village • Salon avec cheminée • Pièces lumineuses et spacieuses • Avec accord de financement bancaire • Premier et deuxième domicile

Zweitwohnsitz - Villa da sogno in posizione unica con imprendibile vista lago, wellness e piscina

Splendida Villa da sogno in posizione unica con vista lago e zona wellness Scopra il video della nostra esclusiva villa sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaLa Villa è un oggetto unico nella regione che sorgerà come parte della Residenza dei Castagni a Brione sopra Minusio, un comune tra i più pregiati della zona del Locarnese. Esposta a sud, la Villa Castagni gode di una magnifica vista a 180 gradi sul Lago Maggiore. La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria; in tal caso è previsto un sovrapprezzo del 10%.Le ampie vetrate e le terrazze esterne offrono un'imprendibile vista lago. Godetevi il totale relax dell'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Al momento, il progetto è nella fase iniziale. Avete quindi l'opportunità unica che vi progettiamo la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo tutte le finiture interne. La costruzione prevede un'area wellness privata completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.La Villa, che si situerà su un terreno già di nostra proprietà, si trova in una zona residenziale rialzata, estremamente tranquilla.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi.DEUTSCHEntdecken Sie das Video unserer exklusiven Villa auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaDie Luxusvilla ist Teil der Residenza dei Castagni und wird in Brione sopra Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen die zu den wertvollsten der Region Locarno gehört und an einem Sonnenhang liegt. Dank seiner südlichen Ausrichtung geniessen Sie von der Villa Castagni eine herrliche Weitsicht über den Lago Maggiore.Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden; hierfür wird ein Aufpreis von 10 % berechnet.Die sonnenverwöhnte Villa besticht durch die grosszügigen Fensterfronten und weiten Aussenterrassen.Geniessen Sie das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer erhöhten, ruhigen Wohnzone.Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, und Schwimmbad sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten.Das Projekt steht ganz in der Anfangsphase der Planung. Sie haben daher die einmalige Chance, Ihre Traumvilla Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die Ausführungen mit zu bestimmen. Übergabe voraussichtlich: 2028

Maison Orizzonte

Maison Orizzonte Située dans le prestigieux quartier de Locarno Monti, cette magnifique maison bénéficie d'une situation privilégiée sur une pente avec une vue panoramique enchanteuse sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.L'immobilier s'étend sur plusieurs niveaux harmonieusement connectés et offre des espaces généreux et lumineux qui se fondent parfaitement dans les extérieurs. L'architecture de la maison a été conçue pour mettre en valeur la lumière naturelle et la vue exceptionnelle à travers de grandes façades vitrées et des terrasses panoramiques.Le séjour comprend un élégant salon avec accès direct aux extérieurs, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle - idéale pour des moments de convivialité dans un environnement exclusif. La zone de sommeil dispose de plusieurs chambres, certaines avec accès à un balcon avec une vue imprenable sur le lac, et garantit une intimité ainsi que le plus haut confort de vie.À l'étage du jardin, la villa dispose également d'un espace généreux et indépendant pour les invités ou les membres de la famille, composé d'une grande pièce multifonctionnelle, d'une petite cuisine et d'une salle de bain privée. Cette zone constitue une solution idéale pour offrir plus de confort, d'indépendance et d'intimité, et convient autant en suite privée qu'en espace de vie séparé.Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de la région : des jardins de terrasse, des zones de détente panoramiques ainsi qu'une petite piscine extérieure invitent à se détendre et à séjourner pendant les mois d'été dans un endroit absolument calme avec vue sur le lac Majeur.L'immobilier est complété par un parking couvert ainsi qu'un vaste espace avant avec 2 places de parking supplémentaires pour les occupants et les invités, complétés par des pièces annexes et des zones techniques.Une résidence unique pour tous ceux qui souhaitent vivre dans l'un des endroits les plus prisés du Tessin - niché dans la tranquillité et avec une vue spectaculaire sur le lac.La maison nécessite une rénovation complète et offre ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser cette propriété à grand potentiel dans un emplacement exclusif.Caractéristiques principales : • Vue panoramique sur le lac et les montagnes • Objet de rénovation à plusieurs étages • Installation photovoltaïque • Places de parking couvertes et extérieures • Premier lieu de résidence

Maison Nocino

Maison Nocino Nichée dans le calme et le verdoyant de Brè sopra Locarno, la Maison Nocino se présente comme une propriété au caractère authentique, qui dès le premier instant communique l'atmosphère chaleureuse et accueillante d'une maison de vacances traditionnelle dans les montagnes. La maison, construite en 1950 et rénovée en 1997, a conservé son charme d'origine. Le cœur de la maison est le salon avec cheminée ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère particulièrement conviviale et pittoresque. De là, on accède directement au magnifique jardin d'environ 2'000 m² – un lieu de repos avec une vue imprenable sur le lac et les paysages environnants.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et comprend quatre chambres à coucher : deux au premier étage et deux autres dans le caractéristique grenier du deuxième étage. Ces pièces sont idéales pour les familles et les invités ou comme retraites pour les loisirs et la détente. L'espace est complété par une salle de bain et des toilettes pour les invités.Les pièces annexes offrent également une valeur ajoutée : un grand cellier, une cave à vin, un petit garage et trois places de parking extérieures.Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique dans la cuisine et la salle de bain principale, tandis que les autres pièces sont équipées de radiateurs électriques qui peuvent être commandés à distance, permettant ainsi de réchauffer la maison confortablement avant l'arrivée.Un autre avantage significatif est le potentiel de construction du terrain, qui ouvre des perspectives d'avenir intéressantes pour les extensions ou les nouveaux projets tout en préservant l'intimité et l'atmosphère unique de la propriété.La Maison Nocino allie le charme authentique du monde montagnard tessinois à une situation proche de la nature et à une vue sur le lac qui offre des impressions uniques à tout moment de la journée.Caractéristiques principales : • Maison tessinoise avec vue panoramique à 360° • Jardin/terrain constructible d'environ 2000 m² • 3e terrain constructible disponible sur demande • 2 places de parking extérieures • Résidence principale ou secondaire

Über dem Lago. In sich ruhend. Wo der Blick bleibt.

In einem ruhigen, gehobenen Wohnquartier von Minusio öffnet sich hier eine Aussicht, die beeindruckt: der Lago Maggiore, die umliegenden Berge und ein Panorama, das vom ersten Licht des Morgens bis in die Abendstunden begleitet.Die Villa wurde in den letzten Jahren umfassend erneuert und technisch wie baulich auf einen zeitgemässen Stand gebracht - mit einem klaren Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist konsequent auf den See ausgerichtet und wird durch einen grosszügigen, überdachten Balkon harmonisch nach aussen erweitert.Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - für Gäste, Familie, Arbeiten oder als eigenständiger Rückzugsbereich.Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, mediterran gestaltete Gartenbereiche, mehrere Terrassen und private Sitzplätze schaffen eine Wohnqualität, die weit über das Gewohnte hinausgeht.Zweitwohnsitz erlaubt. Ein Anwesen für Menschen, die Lage, Privatsphäre und Substanz gleichermassen schätzen.******************************************************Sopra il Lago. Silenziosa. Essenziale.In un tranquillo ed esclusivo quartiere residenziale di Minusio si apre una vista che conquista: il Lago Maggiore, le montagne circostanti e un panorama che accompagna la giornata dalla prima luce del mattino fino ai colori caldi della sera.Negli ultimi anni la villa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione, che l'ha portata a uno standard tecnico e costruttivo contemporaneo - con un chiaro focus su qualità, sostenibilità e comfort abitativo.La luminosa zona giorno è orientata in modo coerente verso il lago ed è armoniosamente prolungata verso l'esterno da un ampio balcone coperto.Una suite abitativa privata su due livelli apre ulteriori possibilità - per ospiti, famiglia, lavoro o come spazio indipendente di ritiro.Una piscina interna con impianto controcorrente, giardini dal fascino mediterraneo, diverse terrazze e angoli soggiorno privati creano una qualità abitativa che va ben oltre l'ordinario.Residenza secondaria consentita.Una proprietà per chi sa apprezzare, allo stesso tempo, posizione, privacy e sostanza.

Maison Girasole

Maison Girasole Entre lumière, calme et vue panoramique, cette élégante maison de 4,5 pièces à Tenero-Contra se présente comme une véritable oasis privée, où le confort de vie, l'intimité et le style contemporain se fondent en parfaite harmonie.L'immobilier se distingue par des pièces lumineuses, une répartition fonctionnelle des espaces et un haut niveau de confort. En 2023, la maison a été entièrement rénovée et revalorisée pour améliorer encore le confort, l'esthétique et la qualité de vie, et donner à la propriété une atmosphère encore plus moderne, accueillante et raffinée.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec salon et salle à manger ouverts est complété par de grandes baies vitrées donnant sur les espaces extérieurs couverts, permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et crée une atmosphère élégante et conviviale.L'espace nuit à l'étage comprend trois chambres confortables, dont une chambre principale avec accès direct au balcon panoramique. Les pièces profitent d'une grande quantité de lumière naturelle et offrent à toute la famille confort et intimité.Un autre avantage de l'immobilier est la dépendance, actuellement utilisée comme quatrième chambre, qui dispose d'une sauna privée et d'une salle de bain : un espace polyvalent, idéal comme suite pour invités, bureau privé ou espace de bien-être exclusif.Les espaces extérieurs offrent un jardin privé bien entretenu d'environ 185 m², parfait pour des moments de détente à l'extérieur. Le jacuzzi rend l'ambiance encore plus exclusive et crée une véritable oasis de bien-être privée. La propriété est complétée par un pratique jardin d'entreposage.La villa dispose également d'un parking couvert confortable avec accès direct au sous-sol de la maison, qui est relié à l'intérieur par un escalier privé au salon.Une résidence élégante et complète, idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement privé, entouré de calme et de nature, et pourtant à seulement quelques minutes des principaux services et du lac.Caractéristiques principales : • Partiellement rénové en 2023 • Dependance avec sauna • 185 m² de jardin avec jacuzzi • Parking couvert • Premier et deuxième lieu de résidence

Belle maison unifamiliale dans un endroit ensoleillé avec un grand jardin, vignoble privé et ascenseur

Belle maison unifamiliale dans un endroit ensoleillé avec un grand jardin, vignoble privé et ascenseur "Casa Felicità" - court et concis - :Casa Felitcità est située dans un endroit ensoleillé sur les pentes de Mergoscia, une petite commune du Locarnese avec vue sur le réservoir de Verzasca et dans le beau paysage montagnard. Elle peut être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances. Il est possible de reprendre la maison avec ses meubles de haute qualité, vous pourriez donc immédiatement emménager dans votre nouvelle maison en Tessin.La maison d'une superficie d'environ 137 m² a été complètement rénovée entre 2020 et 2023 avec des matériaux de haute qualité et est parfaitement entretenue depuis. Elle est située sur un terrain en pente avec une superficie d'environ 1 820 m², qui dispose d'une réserve de terrain constructible et d'un vignoble privé, bien entretenu et productif, avec environ 100 ceps de différentes variétés, produisant autour de 400-600 kg de raisins par an.Le plan d'étage s'étend sur un total de trois étages, tous offrant un ambiance très lumineuse et ensoleillée grâce à la situation en pente.Au rez-de-chaussée se trouve un vaste séjour-salle à manger avec balcon et cheminée, une cuisine moderne ouverte et une salle de douche confortable.Le grenier est entièrement aménagé et dispose d'une lumière merveilleuse, ce qui le rend parfait pour une utilisation en tant que zone d'invités supplémentaire, studio ou bureau.À l'étage inférieur vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que la buanderie avec lave-linge/sèche-linge et espace de stockage.Un pur plaisir pour le corps, l'esprit et l'âme peut être vécu dans le jardin, notamment dans la zone de la pergola couverte de vigne avec une belle vue sur le réservoir et dans le paysage montagnard environnant. Le terrain avec branchement d'eau a été aménagé avec beaucoup d'attention aux détails sur différents niveaux avec une variété de plantes méditerranéennes. La meilleure vue est depuis la deuxième pergola tout en haut du vignoble - simplement à couper le souffle !En tant que particularité, vous trouverez également un espace de jardin clôturé avec pelouse et quelques oliviers, les animaux de compagnie peuvent donc se sentir en sécurité et à l'aise.Casa Felicità est accessible directement en voiture et dispose d'un garage ouvert confortable pour 4 véhicules, 3 caves/spaces de stockage spacieux et d'un bunker pour les équipements de jardin. C'est également ici que vous trouverez l'accès au nouvel ascenseur créé (2023), qui vous emmène au niveau inférieur de la maison. De là, quelques marches mènent à l'entrée. Alternativement, la maison peut également être atteinte complètement via un escalier.Disposition de la maison :Accès direct confortable • Garage ouvert pour 4 voitures avec espace de stockage • Accès à la maison via ascenseur/escalier Rez-de-chaussée - séjour • Espace d'entrée avec corridor/vestiaire ouvert • Grande salle de douche avec WC et lavabo • Séjour-salle à manger avec cheminée/sortie sur balcon • Cuisine moderne ouverte avec comptoir et sortie sur espace de jardin/pignon Escalier du rez-de-chaussée au 1er étage/grenier - entièrement aménagé • Grande pièce ouverte lumineuse avec beaucoup d'espace pour la détente/bureau/formation Escalier du rez-de-chaussée à l'étage inférieur/chambre • Corridor • Buanderie/espace de stockage • Chambre 1 avec balcon • Chambre 2 avec sortie sur jardin avec petite terrasse/pignon • Salle de bain avec baignoire-douche, WC, lavabo et table de maquillage Jardin/terrain • Environ 1 820 m² divisés en 2 parcelles • Pergola avec vigne, mobilier en granit et balançoire • Zone de pelouse, arbres fruitiers, haies ornementales, plantes vivaces • Jardin clôturé pour chiens et autres animaux de compagnie • Vignoble bien entretenu avec environ 100 ceps et pergola • Cave et chauffage Conclusion :Casa Felicità est un endroit où chacun peut trouver son spot préféré. Que ce soit dans la maison ou dans le jardin et dans le coin salon confortable avec cheminée.Vous pouvez vous détendre et vous ressourcer avec une belle vue sur le réservoir et dans le paysage montagnard.L'arrêt de bus est à proximité immédiate. Les possibilités de shopping se trouvent à Tenero/Minusio/Locarno et sont accessibles en environ 10-15 minutes en voiture.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée et/ou de vous présenter cette propriété très spéciale dans le cadre d'une visite personnelle.Bienvenue à Casa Felicità à Mergoscia !Votre équipe Zimmermann

"Casa Castello" - Une maison historique pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial !!!

"Casa Castello" - Une maison historique pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial !!! Cette maison de village tessinoise restaurée avec amour et offrant beaucoup d'espace pour les amis et la famille est située en position indépendante dans le centre villageois romantique de Ronco s. Ascona, un petit village romantique au bord du lac Majeur .À l'origine, elle a été construite par un chef militaire renommé au 16e siècle après son retour de la guerre comme son "Castello" personnel et est encore l'une des plus grandes maisons indépendantes de cette époque dans le Nucleo magnifiquement préservé de Ronco s. Ascona.Avec une grande attention aux détails et une passion, cette maison a été professionnellement rénovée de fond en comble par les propriétaires actuels depuis son achat en 1985 et a été continuellement bien entretenue. Il s'agissait d'une préoccupation majeure d'équiper la maison d'une technologie moderne tout en préservant les anciennes structures.Depuis la plupart des pièces, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac à 180° dans un emplacement sud-ouest. Devant la maison et sur le côté de la façade, il y a de grandes terrasses avec des espaces de sièges et une pergola dans une cour intérieure romantique avec un ensoleillement magnifique.Un point fort est la grande cuisine avec un espace de repas, une cheminée ouverte et une salle à manger adjacente avec balcon et vue sur le lac.Le grenier converti avec un salon, un coin de cheminée et une cuisine séparée vous permet de vous éloigner de la vie quotidienne avec une vue magnifique sur le lac.Ici, vous pouvez profiter de la vie et avoir des conversations merveilleuses sur "Dieu et le monde" avec un bon verre de vin et un feu de cheminée qui craquèle doucement.Même l'accès à "Casa Castello", à quelques pas de la rue principale à travers les allées du Nucleo, ravit le cœur et l'âme, et vous pouvez à peine attendre d'entrer dans la maison par les trois petites marches.Disposition de la maison :Entrée avec hall • Grande cuisine avec espace de repas et cheminée traditionnelle • Salle à manger avec balcon et vue sur le lac à 180° Escalier menant au 1er étage/sous-sol1er étage - espace de sommeil • 2 salles de bain avec toilettes, douche et lavabo • Chambre 1 avec placard encastré, petit balcon avec vue sur le Nucleo • Couloir avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac • Chambre 2 / bureau avec balcon et vue sur le lac Escalier menant au 2e étage/grenier • Grand espace de vie avec coin de cheminée séparé • Espace de sièges confortable avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac à 180° • Petite cuisine complète Escalier menant au sous-sol - espace pour les invités • Salle de douche avec toilettes et lavabo • Chambre 3 avec cheminée désaffectée et sortie sur la cour intérieure gable avec mobilier en granit et pergola • Chambre 4 avec éléments anciens et cheminée désaffectée • Couloir avec sortie sur la terrasse avec espace de sièges / de repos, pergola et vue partielle sur le lac Escalier menant à la cave • Pièce combinée pour la technique de la maison et la buanderie • Cave à vin Un garage est disponible à la vente, qui se trouve à distance de marche de la maison et pourrait être acheté séparément. De plus, des places de parking publiques et l'arrêt de bus sont à proximité immédiate.Pour toute question, information et/ou visite, nous sommes à votre disposition après arrangement et nous nous réjouissons de faire votre connaissance personnellement.Vous êtes chaleureusement invités au "Casa Castello" à Ronco s. Ascona.Votre équipe Zimmermann

Maison de maître avec grand jardin et vue sur le lac à 180°

Maison de maître avec grand jardin et vue sur le lac à 180° "Villa Ronco al Sole" - un endroit pour les amateurs de vieSur la pente ensoleillée de Minusio, dans un quartier calme, se trouve cette charmante villa, créée dans les années 30 par un couple d'entrepreneurs connus. Depuis sa vente à la famille actuelle dans les années 60, la propriété a été constamment très bien entretenue et rénovée avec douceur, en conservant le style classique intemporel. Le plan sur trois étages avec ses grandes pièces et ses hauts plafonds élégants offre des possibilités idéales pour la mise en œuvre de vos propres désirs de vie.Le jardin de style parc avec environ 8'750 m² d'arbres anciens et de plantes ornementales et comestibles est aménagé en terrasses et se situe pour la plus grande partie dans la zone verte agricole.La terrasse panoramique avec 72 m² et une vue imprenable sur le lac à 180°, située devant le salon, est un endroit idéal pour vous et vos proches, pour profiter de la vie et de la beauté de la nature tessinoise. Répartition :Accès à la villa depuis la Via Albaredo Accès au rez-de-chaussée de la maison RDC - Séjour • Entrée avec hall élégant et escalier pour les étages supérieur et inférieur • Cuisine spacieuse avec sortie sur le parking / jardin • Petite cuisine • Local de stockage • WC pour les invités • Grand salon avec cheminée, bibliothèque séparée et sortie sur la terrasse avec vue sur le lac Escalier pour l'étage - Chambres • Chambre 1 avec placard et sortie sur la terrasse • Chambre 2 avec placard et sortie sur la terrasse • Chambre 3 avec placard et lavabo • Chambre 4 avec placard et lavabo - actuellement bureau • Grande salle de bain avec baignoire, WC, bidet et lavabo • Petite salle de bain avec baignoire, WC et lavabo Escalier pour le vaste grenier avec hauteur sous plafond et potentiel de rénovationDescendre de l'escalier du RDC au sous-sol (studio et jardin) • Couloir • Studio (31 m²) avec descente d'escalier sur la terrasse couverte et dans le jardin • Petite cuisine avec coin repas • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo • Technique de la maison • Cave à vin Actuellement, il existe différentes possibilités de stationnement sur la propriété pour environ 6 véhicules.La villa "Ronco al Sole" attend presque son nouveau propriétaire pour être menée avec cœur, bon goût et beaucoup d'amour pour les détails, dans un nouveau chapitre de vie. Vous trouverez ici l'endroit idéal pour une vie détendue en Tessin. Nous sommes à votre disposition pour vos questions et/ou une visite après accord et nous réjouissons de votre contact. Votre équipe Zimmermann

Grande maison à rénover avec terrasse panoramique à Solduno

Grande maison à rénover avec terrasse panoramique à Solduno Située dans le quartier résidentiel de Solduno (6600 Locarno), cette vaste maison tessinoise s'étend sur trois étages habitables, avec un sous-sol et un grenier, et offre des volumes généreux ainsi qu'un potentiel de transformation unique.La région de Solduno est connue pour son calme et sa proximité avec les principaux services de Locarno. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les écoles, les commerces, les transports publics et la rivière Maggia – idéal pour des promenades dans la nature. Le quartier résidentiel est parfait pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement bien connecté mais calme.La maison nécessite une rénovation complète mais offre une base idéale pour créer une vaste maison unifamiliale ou réaliser plusieurs appartements indépendants – grâce à la division sur plusieurs étages et à la structure de pièces réfléchie.Le point fort de la propriété est la terrasse sur le toit exclusive au dernier étage, d'où vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur les montagnes environnantes.Prix de vente: CHF 595'000.–CONTACTEZ-NOUS au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si cette propriété ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes nos offres de logements et de commerce sur notre site web www.domusdea.ch.

SOLDUNO - Accogliente casa a schiera di 3.5 locali

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Solduno, proponiamo questa accogliente casa a schiera di 3.5 locali, recentemente rinnovata con finiture di pregio e un design moderno che conserva il calore tipico delle abitazioni ticinesi.L'immobile si apre su un accogliente atrio con WC ospiti finestrato e conduce alla zona giorno open space, composta da soggiorno e sala da pranzo con ampia cucina a penisola e piano snack integrato, ideale come spazio multifunzionale. Dal soggiorno si accede al terrazzo e al giardino, perfetti per momenti all'aperto e relax.Al primo piano si trovano la camera matrimoniale con balconcino, una seconda camera dotata di comodi armadi a muro e il bagno principale, finestrato, con vasca e doccia walk-in.Il piano cantina offre generosi spazi per deposito e lavanderia. La casa è inoltre dotata di stufa a pellet, aria condizionata e pannelli a infrarossi, garantendo comfort e praticità tutto l'anno.Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole, dal carattere caldo e moderno, in una posizione tranquilla ma ben servita.La proprietà è disponibile esclusivamente come residenza primaria.*****In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Solduno bieten wir dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Reihenhaus an, das kürzlich mit hochwertigen Ausführungen und modernem Design renoviert wurde und dabei den warmen Charakter traditioneller Tessiner Häuser bewahrt.Das Haus öffnet sich zu einem einladenden Entrée mit Gäste-WC und führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche in Insel-/Halbinsel-Form und integriertem Snack-Pult - ideal als multifunktionaler Bereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, perfekte Orte zum Entspannen im Freien.Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie das Hauptbad mit Fenster, Badewanne und begehbarer Dusche.Das Untergeschoss bietet großzügige Lagerräume und eine private Waschküche. Das Haus ist zudem mit einem Pelletofen, Klimaanlage und Infrarotpaneelen ausgestattet, was Komfort und praktische Nutzung das ganze Jahr über garantiert.Dieses Haus ist die ideale Lösung für alle, die eine komfortable, warme und moderne Wohnatmosphäre in ruhiger, gut angebundener Lage suchen.Die Liegenschaft ist ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar.

Maison immergée dans la nature à Mosogno

Dans la splendide Valle Onsernone, depuis toujours destination de peintres, écrivains et amants de la nature, sorge le petit village tessinois de Mosogno, immergé dans un paysage suggestif et préservé. Le territoire, caractérisé par deux réserves forestières, invite à explorer la vallée avec calme et à profiter pleinement de son pouvoir régénérant.L'immobilier en vente est situé à Mosogno, dans une position absolument calme, ensoleillée et immergée dans la nature. La zone est facilement accessible tant en été qu'en hiver.L'arrêt des transports en commun se trouve à proximité immédiate. De plus, la Valle di Vergeletto peut être atteinte en environ 10 minutes en voiture, qui offre de nombreuses possibilités de randonnées ; l'une d'elles peut également être parcourue en téléphérique jusqu'à Salei, d'où l'on peut rejoindre le lac éponyme. Locarno et Ascona sont accessibles en environ 30 minutes.La propriété, de 4,5 pièces et d'une surface habitable d'environ 105 m², est une maison unifamiliale accueillante avec vue ouverte sur les montagnes environnantes. Elle se développe sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée conduit à gauche à la zone de vie, composée d'un salon avec cheminée et de la cuisine. À droite se trouvent une spacieuse chambre à coucher et un salle de bain pour les invités. De la cuisine, on peut également accéder à la grande terrasse, idéale pour des barbecues en compagnie pendant les longues soirées d'été. Au même niveau se trouve également la cave.Les caractéristiques escaliers en pierre, dans le style tessinois typique, conduisent au premier étage, où se trouvent deux chambres à coucher, dont la principale est dotée d'un éclairage à spots, d'un balcon et d'une grande salle de bain avec douche.En face de l'habitation se trouve une maisonnette de jardin pour les outils. La propriété est complétée par un parking extérieur.L'immobilier est actuellement inscrit comme résidence secondaire de vacances.Il s'agit de la solution idéale pour ceux qui souhaitent passer des moments agréables de détente et de vacances en Tessin.