21 résultats - Maison acheter: Brione sopra Minusio

Zweitwohnsitz - Villa da sogno in posizione unica con imprendibile vista lago, wellness e piscina

Splendida Villa da sogno in posizione unica con vista lago e zona wellness Scopra il video della nostra esclusiva villa sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaLa Villa è un oggetto unico nella regione che sorgerà come parte della Residenza dei Castagni a Brione sopra Minusio, un comune tra i più pregiati della zona del Locarnese. Esposta a sud, la Villa Castagni gode di una magnifica vista a 180 gradi sul Lago Maggiore. La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria; in tal caso è previsto un sovrapprezzo del 10%.Le ampie vetrate e le terrazze esterne offrono un'imprendibile vista lago. Godetevi il totale relax dell'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Al momento, il progetto è nella fase iniziale. Avete quindi l'opportunità unica che vi progettiamo la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo tutte le finiture interne. La costruzione prevede un'area wellness privata completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.La Villa, che si situerà su un terreno già di nostra proprietà, si trova in una zona residenziale rialzata, estremamente tranquilla.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi.DEUTSCHEntdecken Sie das Video unserer exklusiven Villa auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaDie Luxusvilla ist Teil der Residenza dei Castagni und wird in Brione sopra Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen die zu den wertvollsten der Region Locarno gehört und an einem Sonnenhang liegt. Dank seiner südlichen Ausrichtung geniessen Sie von der Villa Castagni eine herrliche Weitsicht über den Lago Maggiore.Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden; hierfür wird ein Aufpreis von 10 % berechnet.Die sonnenverwöhnte Villa besticht durch die grosszügigen Fensterfronten und weiten Aussenterrassen.Geniessen Sie das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer erhöhten, ruhigen Wohnzone.Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, und Schwimmbad sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten.Das Projekt steht ganz in der Anfangsphase der Planung. Sie haben daher die einmalige Chance, Ihre Traumvilla Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die Ausführungen mit zu bestimmen. Übergabe voraussichtlich: 2028

Maison de maître avec grand jardin et vue sur le lac à 180°

Maison de maître avec grand jardin et vue sur le lac à 180° "Villa Ronco al Sole" - un endroit pour les amateurs de vieSur la pente ensoleillée de Minusio, dans un quartier calme, se trouve cette charmante villa, créée dans les années 30 par un couple d'entrepreneurs connus. Depuis sa vente à la famille actuelle dans les années 60, la propriété a été constamment très bien entretenue et rénovée avec douceur, en conservant le style classique intemporel. Le plan sur trois étages avec ses grandes pièces et ses hauts plafonds élégants offre des possibilités idéales pour la mise en œuvre de vos propres désirs de vie.Le jardin de style parc avec environ 8'750 m² d'arbres anciens et de plantes ornementales et comestibles est aménagé en terrasses et se situe pour la plus grande partie dans la zone verte agricole.La terrasse panoramique avec 72 m² et une vue imprenable sur le lac à 180°, située devant le salon, est un endroit idéal pour vous et vos proches, pour profiter de la vie et de la beauté de la nature tessinoise. Répartition :Accès à la villa depuis la Via Albaredo Accès au rez-de-chaussée de la maison RDC - Séjour • Entrée avec hall élégant et escalier pour les étages supérieur et inférieur • Cuisine spacieuse avec sortie sur le parking / jardin • Petite cuisine • Local de stockage • WC pour les invités • Grand salon avec cheminée, bibliothèque séparée et sortie sur la terrasse avec vue sur le lac Escalier pour l'étage - Chambres • Chambre 1 avec placard et sortie sur la terrasse • Chambre 2 avec placard et sortie sur la terrasse • Chambre 3 avec placard et lavabo • Chambre 4 avec placard et lavabo - actuellement bureau • Grande salle de bain avec baignoire, WC, bidet et lavabo • Petite salle de bain avec baignoire, WC et lavabo Escalier pour le vaste grenier avec hauteur sous plafond et potentiel de rénovationDescendre de l'escalier du RDC au sous-sol (studio et jardin) • Couloir • Studio (31 m²) avec descente d'escalier sur la terrasse couverte et dans le jardin • Petite cuisine avec coin repas • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo • Technique de la maison • Cave à vin Actuellement, il existe différentes possibilités de stationnement sur la propriété pour environ 6 véhicules.La villa "Ronco al Sole" attend presque son nouveau propriétaire pour être menée avec cœur, bon goût et beaucoup d'amour pour les détails, dans un nouveau chapitre de vie. Vous trouverez ici l'endroit idéal pour une vie détendue en Tessin. Nous sommes à votre disposition pour vos questions et/ou une visite après accord et nous réjouissons de votre contact. Votre équipe Zimmermann

Maison de famille charmante de style bungalow dans un emplacement ensoleillé

La maison est située à Brione s/Minusio sur le versant ensoleillé, calme et entourée de nature. Idéal pour ceux qui cherchent du repos et veulent échapper au stress quotidien.Le beau Val Resa est à quelques minutes et offre de nombreuses possibilités de randonnée.La maison a été construite dans l'architecture typique de l'époque en style bungalow. Sur un niveau, il y a quatre chambres, un salon avec salle à manger et cheminée ouverte. La cuisine est séparée et a un passage pratique vers la salle à manger. Une salle de bain est équipée d'une douche au sol/niveau/lavabo et un autre toilette pour les invités avec machine à laver et sèche-linge.L'accès se fait via la Via Val Resa sur une route privée directement à la propriété. Des places de parking ouvertes, un garage et un carport offrent suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules.Le facteur d'utilisation est de 0,4, ce qui correspond à une surface habitable d'environ 360 m² pour cette propriété ; un bâtiment de deux étages avec environ 180 m² par étage pourrait être construit.La commune de Brione sopra Minusio est située à une altitude de 486 m au-dessus du niveau de la mer et a un faible flux d'impôts de 78%.La maison peut être occupée à la fois comme résidence principale et secondaire.

Maison merveilleuse de 5,5 pièces avec piscine à Brione sopra Minusio

Cette maison unifamiliale indépendante de 5,5 pièces, située dans la position privilégiée et convoitée de Brione sopra Minusio, convainc par ses espaces de vie spacieux, sa vue à couper le souffle et son espace extérieur splendide avec piscine privée.La maison, construite en 2001, s'étend sur deux étages avec environ 147 m² d'espace habitable et un terrain de 460 m². Les carrelages en grès porcelaine de grande taille avec polissage au diamant donnent aux pièces un aspect raffiné et intemporel. Deux salles de bains complètes garantissent un confort maximum pour toute la famille.Les pièces transmettent une atmosphère d'ampleur et de proximité avec la nature, avec un référence directe au paysage tessinois luxuriant. Le chauffage est assuré par un système au fuel avec chauffage au sol ; les fenêtres sont à double vitrage. Des conditions idéales existent pour les extensions futures : un permis de construire pour un garage fermé pour jusqu'à 6 véhicules est déjà disponible, et le toit offre d'excellentes possibilités pour l'ajout d'un jardin d'hiver ou d'un sauna.Le vaste jardin est le véritable cœur de la propriété : un verdoyant, des coins ombragés pour se reposer et une piscine soigneusement entretenue créent une oasis privée complètement protégée, garantissant des moments de pur plaisir à l'extérieur dans une totale intimité. Que ce soit des soirées estivales au bord de la piscine ou des moments conviviaux à l'extérieur – le jardin offre de l'espace pour chaque occasion.Une maison idéale pour les familles et les amants de la nature qui souhaitent vivre le style de vie tessinois unique dans un endroit calme et exclusif.

Brione sopra Minusio - Villa mit 3 Wohnungen

Proponiamo in vendita questa splendida villa con vista mozzafiato sul lago Maggiore a Brione sopra Minusio, con tre appartamenti indipendenti (al secondo piano un 4.5 locali ed al primo piano due appartamenti da 2.5 locali), una piscina esterna, 2 garage e 3 posti auto coperti.La villa si trova in una strada tranquilla e non trafficata. Di fronte c'è un bellissimo parco e nelle immediate vicinanze ci sono soprattutto appartamenti di vacanza che non sono abitati tutto l'anno. Un altro punto a favore è la posizione all'interno del comune, la quale non è troppo in alto e nei pressi di varie fermate dell'autobus. La strada di accesso è ampia e comoda (non è stretta e ripida come spesso accade in collina).I due piccoli appartamenti al primo piano sono ideali per un uso personale prolungato, ad esempio come ufficio, fitness, hobby, per la famiglia o amici. Oppure per chi desidera avere un reddito affittandoli con Airbnb o per un affitto a lungo termine.Attualmente, una scala esterna conduce dal parcheggio all'ingresso al primo piano, che si apre in una zona d'ingresso spaziosa e invitante. Con un piccolo adattamento (abbattendo un muro dove c'è il posteggio), si potrebbe creare un nuovo ingresso per accedere direttamente all'interno della casa dal garage. Attualmente esiste un'ampia stanza inutilizzata che potrebbe diventare il nuovo ingresso. La planimetria della casa consentirebbe anche l'installazione di un ascensore, se necessario.Una scala esterna che parte dal garage conduce all'entrata al primo piano, che si apre in un'ampia e accogliente zona d'ingresso. Sul lato sinistro si trova il primo appartamento di 2.5 locali, che comprende un' ampio locale attualmente adibito a ufficio, un'ulteriore camera da letto, una cucina e un bagno con vasca. Sul lato destro c'è il secondo appartamento, con il suo soggiorno e cucina aperta, una camera da letto ed il bagno con doccia.Su questo piano si trovano anche la lavanderia e un locale tecnico separato.L'appartamento principale è al secondo piano, ed è così composto: ampio soggiorno con camino e con una meravigliosa terrazza con vista panoramica, cucina separata, tre comode camere da letto e due bagni (uno con vasca ed uno con doccia).Scendendo le scale arriviamo alle cantine, all'ampia cantina vini ed al ripostiglio.Inoltre la proprietà comprende 2 box garage indipendenti e 3 posti auto coperti, assicurando posti auto per tutta la famiglia. Questa villa combina eleganza e funzionalità, offrendo ampi spazi e viste mozzafiato in una posizione privilegiata. Tutte le stanze hanno soffitti alti, che danno una piacevole sensazione di spazio e sono inondate di luce naturale. Persino in inverno si ha la piena luce del sole tutto il giorno.Questa villa può essere acquistata sia come residenza primaria che come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Wir bieten diese herrliche Villa mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore in Brione sopra Minusio zum Verkauf an. Sie besteht aus drei voneinander unabhängigen Wohnungen (im zweiten Stock eine 4,5-Zimmer-Wohnung und im ersten Stock zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen), einem Außenschwimmbad, 2 Garagen und 3 überdachten Parkplätzen.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Gegenüber befindet sich ein herrlicher Park und im engeren Umkreis sind vor allem Ferienwohnungen, die nicht das ganze Jahr über bewohnt sind. Ein weiterer Pluspunkt ist die nicht zu hohe Lage im Dorf, somit ist man zu Fuss in der Nähe von diversen Bushaltestellen und der Zufahrtsweg ist breit und bequem (kein schmaler, enger, steiler und unübersichtlicher Zufahrtsweg wie so oft am Hügel).Die zwei kleinen Wohnungen im ersten Stock sind ideal für den erweiterten Eigenbedarf z. B. Büro, Fitness, Hobby etc. oder für zusätzliche Wohnmöglichkeiten für Familie, Freunde oder durch Vermietung, um ein zusätzliches Einkommen zu generieren.Aktuell führt eine Außentreppe vom Parkplatz zum Eingang in den ersten Stock, der sich zu einem geräumigen und einladenden Eingangsbereich öffnet.Mit einer kleinen Anpassung (Durchbruch einer Mauer beim gedeckten Parkplatz) könnte ein direkter, neuer Zugang zum Innenbereich des Hauses geschaffen werden. Dort befindet sich aktuell auch noch ein grosser, ungenutzter Raum, der als neuer Eingangsbereich genutzt werden könnte. Ebenso würde es der Grundriss des Hauses erlauben bei Bedarf auch einen Lift einzubauen.Im 1. Stock auf der linken Seite befindet sich die erste 2,5-Zimmer-Wohnung, die ein großes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne umfasst.Auf der rechten Seite befindet sich die zweite Wohnung mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche.Die Waschküche und ein separater Technikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.Die Hauptwohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus: einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer wunderschönen Terrasse mit Panoramablick, einer separaten Küche, drei komfortablen Schlafzimmern und zwei Bädern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche).Über die Treppe erreichen wir die Kellerräume, den großen Weinkeller und den Abstellraum.Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei unabhängige Garagen und drei überdachte Parkplätze, so dass die ganze Familie Platz findet.Diese Villa verbindet Eleganz und Funktionalität, bietet viel Platz und eine atemberaubende Aussicht in einer privilegierten Lage. Alle Räume sind mit hohen Decken ausgestattet, die ein grosszügiges Raumgefühl vermitteln und sind mit viel Tageslicht durchflutet. Auch im Winter hat man bei schönem Wetter den ganzen Tag volles Sonnenlicht.Diese Liegenschaft kann entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac

Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac PRÉVISITE - BIENTÔT DISPONIBLE - Le projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Dans le cadre pittoresque de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac, un projet prestigieux composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le lac. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le Lago Maggiore, le delta de Locarno et Ascona, jusqu'aux îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, allient design contemporain, grandes surfaces extérieures, intimité et confort de vie, offrant une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'un des endroits les plus recherchés du Tessin. Un lieu où élégance, nature et bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturalité et qualité : • Rez-de-chaussée avec entrée, hall, grande zone de vie et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse privée; • Étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain attenante, autre chambre/étude, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grande pièce avec installation pour une SPA et deuxième terrasse privée; • Étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, pièce de vie/TV, une autre grande pièce et jardin planté exclusif. Chaque étage est accessible en toute commodité grâce à l'ascenseur privé.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et recherché, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking extérieur.Disponibilité actuelle :Villa 1 - CHF 2'900'000Villa 2 - CHF 2'700'000 - RéservéeVilla 3 - VendueVilla 4 - CHF 3'100'000Informations supplémentaires sur demande.

OCCASION : Maison avec 2 appartements dans un emplacement très demandé avec une vue imprenable sur le lac Majeur

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Un véritable joyau attend d'être utilisé par vous. Vous pouvez louer cette grande maison de vacances avec un appartement séparé ou l'utiliser comme une grande maison multi-générationnelle vous-même, ici, il y a à peine des limites fixées. Minusio est non seulement bien connu et très populaire, mais il offre également beaucoup grâce à sa proximité avec Locarno.Rêvez-vous de vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le lac Majeur ? Alors cette maison est faite pour vous. Située à Minusio, cette propriété construite en 1972 offre beaucoup plus qu'un simple domicile - elle promet un style de vie où chaque moment devient une expérience inoubliable.Appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur :Dès l'entrée dans la maison, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et accueillante. Les hauts plafonds et les poutres en bois apparentes créent un sentiment d'espace et de confort. Le vaste salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur. Imaginez-vous profiter de la vue spectaculaire du lac et des montagnes avec votre famille et vos amis pendant les soirées d'été chaudes, tandis que le soleil se couche. La cuisine ouverte, intégrée au salon, invite à des heures de sociabilité où vous pouvez cuisiner et partager des moments beaux ensemble. Deux chambres à coucher confortables et une salle de bain complètent cet appartement.Appartement 2,5 pièces séparé au rez-de-chaussée :Au rez-de-chaussée, il y a un autre appartement indépendant de 2,5 pièces, parfait pour les invités, en tant que retraite privée pour les membres de la famille, ou à louer. Avec une chambre à coucher lumineuse qui mène directement au jardin, une cuisine ouverte et une salle de bain, cette zone offre la paix et la privacité - au milieu d'un environnement paisible et naturel.La maison a été entretenue avec amour : les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale, un nouveau chauffe-eau, ainsi que la façade et les portes isolées, garantissent un confort de vie moderne. Les places de parking sont situées au-dessus de la maison et peuvent être facilement atteintes via quelques marches.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Brione sopra Minusio - Grosse Villa mit Pool

Questa accogliente villa è situata a Brione sopra Minusio, in posizione collinare assolutamente unica, tranquilla e soleggiata e con una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore.Il luogo é perfetto per una prestigiosa residenza principale o di vacanza con molto spazio a disposizione per vivere, lavorare, e godersi la famiglia e gli amici.La proprietà è attualmente suddivisa in 3 appartamenti (Casa Luna, Casa Sole e Grottino) unici nel loro stile, completamente autonomi e comprensivi di tutti i comfort, con una combinazione di finiture moderne ed eleganti.La villa gode di varie terrazze e balconi, una piscina, spazi verdi e 4 posteggi.In auto come anche in bus si raggiungono facilmente tutti i servizi primari, i centri commerciali e la città di Locarno.Attualmente la villa è utilizzata come oggetto di reddito ed affittata per vacanze con entrate giornaliere di CHF 900.-Caratteristiche: • 9 camere da letto • 6 bagni • 3 Salotti e 3 cucine • Piscina • Garage e 3 posteggi esterni • Superficie abitabile netta 554m2 • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._______________________________________Diese gemütliche Villa befindet sich in Brione sopra Minusio, in einer absolut einzigartigen, ruhigen und sonnigen Hanglage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die Lage ist perfekt für einen repräsentativen Haupt- oder Ferienwohnsitz mit viel Platz um das Leben zu geniessen mit Familie und Freunden, oder um dort zu Arbeiten.Das Anwesen ist derzeit in 3 Wohnungen aufgeteilt (Casa Luna, Casa Sole und Grottino), die in ihrem Stil einzigartig sind, komplett unabhängig und mit allem Komfort ausgestattet sind, mit einer Kombination aus modernen und eleganten Oberflächen.Die Villa verfügt über mehrere Terrassen, einen Swimmingpool, Grünflächen und 4 Parkplätze.Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus sind alle wichtigen Dienstleistungen, Einkaufszentren und die Stadt Locarno leicht erreichbar.Die Villa wird derzeit als Renditeobjekt genutzt und für Ferien vermietet mit einem täglichen Einkommen von CHF 900.-Highlights • 9 Schlafzimmer • 6 Bäder • 3 Wohnzimmer und 3 Küchen • Schwimmbad • Garage und 3 Aussenstellplätze • Netto-Wohnfläche 554m2 • Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Tipica casa ticinese nel suggestivo Borgo di Viona, a Brione sopra Minusio

Typisches Tessiner Haus/Rustico im Weiler Viona, Brione sopra MinusioDas Val Resa, nur 6 km vom Lago Maggiore entfernt, ist geprägt von einer Abfolge üppiger Wälder mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.In diesem idyllischen Winkel des Tessins liegt der malerische Weiler Viona – ein authentischer Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint.Genau hier befindet sich diese charmante Liegenschaft, eingebettet in eine einzigartige Atmosphäre aus Sonne, Ruhe und Naturverbundenheit – ideal für alle, die Momente purer Entspannung suchen.Das Haus präsentiert sich als wahre Oase der Erholung. Bereits auf den ersten Blick begeistert der Garten mit seiner üppigen Vegetation, farbenfrohen Blumen und liebevoll gestalteten Ecken. Eine schöne Pergola mit Steintisch sowie ein Grillplatz mit Kamin bieten ein Ambiente absoluter Privatsphäre.Die im Jahr 2010 vollständig renovierte Liegenschaft hat den typischen Charme eines Tessiner Hauses bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort integriert: Wärmepumpe, Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Radiatoren im Schlafzimmergeschoss, Aussenisolation, dreifach verglaste Fenster, Anschluss an die Kanalisation, Internetanschluss, usw.Im Hauptgeschoss empfängt ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken die Bewohner und Gäste.Von hier gelangt man in das helle Wohnzimmer – ein behaglicher und zugleich grosszügiger Raum, in dem sich der Kaminbereich, die Sitzecke und der Essbereich harmonisch miteinander verbinden und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.Ergänzt wird diese Etage durch eine funktionale Küche, ein Gäste-WC mit Waschküche sowie den Technikraum.Im Obergeschoss befinden sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, zweites Schlafzimmer oder Hobbyraum eignet. Von hier aus gelangt man auf den charakteristischen Tessiner Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf den Lago Maggiore sowie die umliegenden Wäldergeniessen kann.Unterhalb des Gartens befindet sich ein typischer Weinkeller, der sich ideal zur Lagerung von Wein oder als Geräteraum eignet.Ein Autowendeplatz befindet sich in ca. 40 m Distanz und ermöglicht bequemes Be- und Entladen. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen in rund 150 m Entfernung zur Verfügung.Eine Liegenschaft mit authentischem Charme, eingebettet in Natur und Ruhe – perfekt als Ferienhaus oder als Rückzugsort für alle, die das ursprüngliche Tessin erleben möchten.Zusätzliche Kaufmöglichkeit: Rustico mit 75 m² auf 2 Etagen (Grundstücksfläche 52 m²): CHF 140’000Direkt neben dem Haus befindet sich ein charakteristisches, freistehendes Rustico auf zwei Ebenen mit einem Aussenbereich, der derzeit als Holzlager genutzt wird. Das Gebäude wurde 2020 vollständig renoviert und dient heute als Atelier. Es eignet sich jedoch hervorragend zur Umwandlung in ein charmantes Gästehaus, einen kreativen Arbeitsraum oder einen unabhängigen Rückzugsort für Familie und Freunde.VIONA - BRIONE SOPRA MINUSIOViona ist eine reizvolle Bergsiedlung und ein Weiler, der zum Gebiet von Brione sopra Minusio gehört und entlang des Weges zu den Monti di Lego liegt. Eingebettet in eine grüne Landschaft und umgeben von Wäldern und Weiden, stellt sie ein eindrucksvolles Zeugnis der traditionellen ländlichen Siedlungsstruktur des Tessins dar. Das Gebiet ist geprägt von Rustici, Terrassenlandschaften und historischen Pfaden, die das Dorf einst mit den Alpenweiden verbanden. In der näheren Umgebung befinden sich die Capèla Rota, die charakteristische Ponte del Sipp sowie Wanderwege, die zu den Monti di Lego und nach Contra führen und herrliche Ausblicke auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bieten.-------------------------Tipica casa ticinese nel suggestivo Borgo di Viona, a Brione sopra MinusioLa Val Resa, a soli 6 km dal Lago Maggiore, è un susseguirsi di boschi rigogliosi affacciati sul Lago Maggiore.In questo angolo di Ticino, si trova il pittoresco Borgo di Viona, un luogo autentico dove il tempo sembra essersi fermato.Proprio qui sorge questa affascinante proprietà, immersa in un’atmosfera unica fatta di sole, quiete e contatto con la natura, ideale per chi desidera vivere momenti di puro relax.La casa si presenta come una vera oasi di pace. Fin dal primo sguardo il giardino conquista con la sua vegetazione, i fiori colorati e gli angoli curati. Una bella pergola con tavolo in sasso e un’area barbecue con camino offrono uncontesto di privacy assoluta.Completamente rinnovata nel 2010, la proprietà ha conservato il fascino tipico delle case ticinesi integrandolo con comfort moderno: termopompa, riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano camere, insolazioneesterna, finestre triplo vetro, allacciamento alla rete fognaria, internet, ecc...Al piano principale si viene accolti da un ampio ingresso dotato di pratici armadi a muro. Da qui si accede al luminoso soggiorno, un ambiente intimo ma generoso negli spazi, dove la zona camino, il salotto e l’area pranzo si fondono armoniosamente creando un’atmosfera calda e accogliente. Completano questo piano una cucina funzionale, un bagno di servizio con locale lavanderia e il locale tecnico.Al piano superiore si trovano una confortevole camera da letto con bagno privato e un ampio locale versatile, ideale come studio, seconda camera o spazio hobby. Da qui si accede al caratteristico balcone ticinese, dal quale si puògodere di un piacevole scorcio sul Lago Maggiore e della vista dei boschi.Sotto il giardino si trova una caratteristica cantina, perfetta per i vini o ricovero attrezzi.A pochi passi si trova una piazza di giro dove arrivare con l’auto, mentre a 150 metri ci sono parcheggi pubblici a disposizione del Borgo di Viona.Una proprietà dal fascino autentico, immersa nella natura e nella tranquillità, perfetta come casa di vacanza o come rifugio per chi desidera vivere il Ticino più autentico.Possibilità di acquisto supplementare rustico m2 75 su 2 piani (parcella totale m2 52): CHF 140’000Accanto alla casa si trova un caratteristico rustico indipendente disposto su due livelli, con area esterna attualmente adibita a legnaia. Completamente rinnovato nel 2020, viene oggi utilizzato come atelier, ma si presta perfettamente a essere trasformato in una deliziosa casa per gli ospiti, uno spazio creativo o un rifugio indipendente per familiari e amici.VIONA- BRIONE SOPRA MINUSIOViona è una suggestiva località e nucleo montano appartenente al territorio di Brione sopra Minusio, situata lungo il percorso che conduce ai Monti di Lego. Immersa nel verde e circondata da boschi e pascoli, rappresenta una testimonianza del tradizionale insediamento rurale ticinese. La zona è caratterizzata da rustici, terrazzamenti e sentieri storici che collegavano il villaggio ai monti. Nelle vicinanze si trovano la Capèla Rota, il caratteristico Ponte del Sipp e i percorsi escursionistici che conducono ai Monti di Lego e a Contra, offrendo splendide vedute sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.

Louer ou acheter - Maison unifamiliale avec jardin et piscine

La formule de location avec option d'achat est envisagée pour la vente de cette propriété.Nichée dans un coin de paradis à quelques minutes de Locarno, dans la vallée de Resa, cette maison unifamiliale se présente comme un refuge lumineux, où le temps semble ralentir et la nature redevient la principale protagoniste. La maison baignée de soleil en toutes saisons offre une atmosphère chaude et régénérante, idéale pour ceux qui recherchent une totale intimité.Le véritable charme est le jardin soigné et généreux, où le gazon embrasse chaque espace et invite à vivre à l'air libre. La piscine promet des moments de fraîcheur et de détente pendant les journées d'été, tandis que la pergola devient l'endroit parfait pour de longs dîners au coucher du soleil. Ici, chaque angle raconte quelque chose : du petit jardin, pour cultiver ses propres saveurs, aux espaces dédiés aux outils, jusqu'aux grandes terrasses qui surplombent le jardin comme des quintes scénographiques de paix.À l'intérieur :- l'appartement principal accueille avec salon et cheminée en bois imposante, cuisine, chambre principale et salle de bain en suite, salle de bain pour les invités, terrasse- le niveau du jardin offre un grand salon avec cuisine et salle de bain, une grande terrasse en continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.- à côté, un autre appartement indépendant avec salon, cuisine, chambre et deux salles de bain élargit les possibilités d'utilisation, ce qui rend la propriété parfaite également pour les invités ou comme solution de revenu.La buanderie avec local technique, le garage et les places de parking extérieures pour au moins deux voitures complètent l'offre.La propriété nécessite des améliorations.Il faut considérer que cette propriété est beaucoup plus qu'une maison : c'est un lieu où l'on peut respirer profondément, où la nature parle encore et accompagne chaque jour avec une présence discrète.Idéal à la fois comme maison de vacances et comme résidence principale, pour ceux qui recherchent l'authenticité, le silence et une beauté simple mais précieuse.

Résidence secondaire ! Oasis dans la nature avec jardin, piscine et pergola

Résidence secondaire - prix négociable.Nichée dans un coin de paradis à quelques minutes de Locarno, dans le Val Resa, cette maison unifamiliale se présente comme un refuge lumineux où le temps semble passer plus lentement et où la nature reprend le premier rôle. La maison est choyée par le soleil tout au long de l'année et offre une atmosphère chaude et régénérante – idéale pour tous ceux qui recherchent une absolue intimité.La véritable magie réside dans le jardin bien entretenu et spacieux, où le gazon s'étend harmonieusement sur toutes les zones et invite à profiter de la vie en plein air. La piscine promet des moments rafraîchissants et de détente pendant les jours d'été chauds, tandis que la pergola devient l'endroit parfait pour de longs dîners au coucher du soleil. Ici, chaque recoin raconte son propre histoire : du petit jardin potager pour votre propre culture jusqu'aux abris d'outils pratiques et aux terrasses spacieuses qui s'ouvrent sur le jardin comme des décors calmes.À l'intérieur :L'appartement principal vous accueille avec un salon élégant doté d'une imposante cheminée en bois, d'une cuisine, d'une chambre principale avec salle de bain attenante, d'un toilette pour les invités et d'une terrasse.L'étage du jardin offre un grand salon avec cuisine et salle de bain, ainsi qu'une terrasse spacieuse qui relie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs.Sur le côté, un appartement supplémentaire et indépendant avec salon, cuisine, chambre et deux salles de bain étend les possibilités d'utilisation et rend la propriété idéale pour les invités ou en tant qu'objet de location.L'offre est complétée par une buanderie avec une salle technique, un garage et des places de parking extérieures pour au moins deux voitures.La propriété nécessite quelques améliorations. Cependant, il est important de considérer que cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un endroit où l'on peut respirer, où la nature est encore présente de manière palpable et accompagne chaque jour de manière calme.Idéale à la fois en tant que maison de vacances et en tant que résidence principale – pour tous ceux qui recherchent l'authenticité, la paix et une beauté simple mais précieuse.

Maison spacieuse dans un emplacement ensoleillé avec une vue imprenable et dégagée sur le lac

Dans la commune de Brione sopra Minusio, à proximité immédiate de Locarno, se trouve cette maison individuelle exceptionnelle avec une vue imprenable et dégagée sur le lac jusqu'en Italie.Le quartier familial et calme impressionne par sa proximité avec les écoles, les commerces et les activités de loisirs.Lorsque vous entrez au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant, qui mène à la cuisine de haute qualité et à un toilette séparé.Le salon/salle à manger spacieux adjacent impressionne avec de grandes fenêtres et une cheminée confortable. De là, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée, d'où vous pouvez voir tout le lac.Par l'escalier, vous atteignez le grenier, qui dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes avec baignoire et douche. De la salle de bain, vous avez une vue parfaite sur les Alpes imprenables et le lac.Le sous-sol peut être utilisé comme un appartement supplémentaire avec une cuisine entièrement équipée, un grand salon/salle à manger et une salle de bain.En outre, une salle de stockage pratique, une buanderie et une connexion sauna sont disponibles.Devant la maison, il y a un jardin soigné, qui est idéal pour des heures détendues à l'extérieur.Grâce à la connexion de transport en commun excellente, vous êtes bien connecté, et si vous préférez voyager en voiture, il y a suffisamment de places de parking disponibles grâce aux quatre places de parking extérieures.Pour obtenir des informations sur cette propriété et pour un rendez-vous de visite individuel, nous sommes à votre disposition à tout moment : 052 635 10 10

Brione sopra Minusio : Maison unifamiliale 5,5 pièces

À Brione sopra Minusio, au cœur de la Val Resa, dans un quartier calme et ensoleillé, nous proposons une belle maison unifamiliale avec jardin et piscine privée à vendre, unique en son genre, idéale pour ceux qui recherchent des moments de détente dans la nature.Cette propriété offre un grand potentiel grâce à son emplacement en bord de colline, à la grande superficie du terrain (1174 m2) et à la possibilité d'agrandir le bâtiment existant.La maison est actuellement divisée en deux parties : Au rez-de-chaussée, nous trouvons un petit appartement indépendant de 2,5 pièces, composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette pour les invités, idéal pour les vacanciers !Au premier et deuxième étages, nous trouvons le bâtiment principal, composé d'une entrée, d'une buanderie et d'une salle technique, d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux salles de bain, d'une chambre avec salle de bain interne avec douche et d'un balcon avec vue dégagée sur la plaine de Magadino. Dans le jardin, nous trouvons une pergola pour des moments de détente, la piscine ouverte et un petit jardin. La propriété dispose actuellement de 3 places de parking : 2 places de parking extérieures et 1 box de garage, qui se trouve au niveau de la rue principale. Cette propriété est polyvalente, car elle peut être utilisée de différentes manières, par exemple pour une grande famille - maison à deux familles, maison avec B&B (petit appartement à louer), possibilité d'agrandir la structure existante de 30 %. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et pour une visite.

BRIONE SOPRA MINUSIO - Tipica Casa Ticinese con stupenda vista lago

Cà Cereneo - Casa rustica con vista lago a Brione sopra Minusio.Nella quiete di Brione sopra Minusio, in una delle posizioni più ricercate della regione, Cà Cereneo è una casa rustica dal fascino autentico.Situata in Via Brione 142. La proprietà gode di una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, regalando un'atmosfera di pace e bellezza in ogni stagione.Spazi abitativioL'entrata principale si apre su un soggiorno con camino, mantenendo lo stile rustico originale.oCucina tradizionale e funzionale.oDue camere da letto con splendida vista lago.oUna delle camere ha accesso diretto a un incantevole terrazzooUna delle camere é stata arricchita con una vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax con panorama esclusivo.Caratteristiche principalio4 cantine, di cui 3 con volte in pietra, perfette per la conservazione di vini o come spazi caratteristici.oGrottino con camino, ideale per serate conviviali all'insegna della tradizione ticinese.oLavanderia indipendente e 2 locali adibiti a laboratorio, perfetti per attività artigianali o hobby creativi.oGrill esterno, inserito armoniosamente nel verde, ideale per cene all'aperto con amici e famiglia.EsternioGiardino curato con tavolo in sasso, luogo ideale per pranzi all'aperto, letture al sole o semplicemente per godersi la tranquillità del luogo.Potenziale di sviluppoLa struttura offre un notevole potenziale di trasformazione:con uno nuovo progetto, il piano regolatore (PR) permette di realizzare uno stabile di 3 appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno, tutti con vista lago.È possibile l'acquisto anche come residenza secondaria.Ca' Cereneo - Rustikales Haus mit Seeblick in Brione sopra Minusio.In der Ruhe von Brione sopra Minusio, in einer der begehrtesten Lagen der Region, ist Ca' Cereneo ein rustikales Haus mit authentischem Charme.Es befindet sich in der Via Brione 142. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, der zu jeder Jahreszeit eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit vermittelt.Die Wohnräume- Der Haupteingang führt in ein Wohnzimmer mit Kamin, das den ursprünglichen rustikalen Stil beibehält.- Traditionelle und funktionelle Küche.- Zwei Schlafzimmer mit schönem Seeblick.- Eines der Zimmer hat einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse.- Eines der Zimmer wurde mit einem Jacuzzi ausgestattet, ideal für entspannende Momente mit einem exklusiven Panorama.Die wichtigsten Merkmale- 4 Keller, davon 3 mit Steingewölbe, ideal für die Lagerung von Weinen oder als charakteristische Räume- Grottino mit Kamin, ideal für gesellige Abende unter dem Banner der Tessiner Tradition.- Unabhängige Waschküche und 2 Räume, die als Werkstätten genutzt werden, ideal für Handarbeiten oder kreative Hobbys.- Ein Grill im Freien, der sich harmonisch ins Grüne einfügt, ideal für ein Abendessen im Freien mit Freunden und Familie.Draußen- Gepflegter Garten mit Steintisch, ein idealer Ort, um im Freien zu essen, in der Sonne zu lesen oder einfach die Ruhe des Ortes zu genießen.EntwicklungspotenzialDie Immobilie bietet ein beträchtliches Umgestaltungspotenzial:Mit einem neuen Projekt erlaubt der Masterplan (PR) den Bau eines Gebäudes mit 3 unabhängigen Wohnungen von je ca. 100 m², alle mit Seeblick.Der Kauf ist auch als Zweitwohnsitz möglich.

Casa unifamiliare con piscina a Minusio / Villetta mit Pool

NUR ERSTWOHNSITZ-RESIDENZA PRIMARIAElegante casa unifamiliare con giardino e piscina immersa nel verde –MinusioScopri questa raffinata casa unifamiliare situata nella tranquilla e soleggiata località di Minusio, nel cuore del Ticino. Una proprietà immersa nel verde che offre privacy, comfort e qualità abitativa, ideale per famiglie alla ricerca di serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.Costruita su un terreno pianeggiante di circa 590 m², la casa è circondata da un ampio giardino curato che ospita una piscina riscaldata, perfetta per godersi le giornate estive in totale relax.Caratteristiche principali • Spazi interni luminosi: ambienti ampi e ben distribuiti, con pavimenti chiari e finiture di qualità che creano un’atmosfera moderna e accogliente • Soggiorno con camino: spazio caldo e conviviale, con grandi porte scorrevoli in vetro che collegano direttamente al giardino • Cucina a vista: funzionale e ben attrezzata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti • Balcone privato: perfetto per momenti di relax all’aria aperta • Piscina riscaldata: inserita armoniosamente nel giardino, per il massimo comfort • Posti auto: due parcheggi esterni compresi nel prezzo • altri 4 posteggi anche compresi (25'000 cada uno) Distribuzione degli spazi • Piano terra: ampio salone con camino, cucina a vista e accesso diretto al giardino • Primo piano: tre camere da letto e due bagni, ideali per la vita familiare • Piano seminterrato: locale di circa 25 m² utilizzabile come ufficio o atelier, oltre a cantina, locale tecnico e lavanderia, con predisposizione per un ulteriore bagno Esterni e comfortIl giardino, completamente recintato e ben piantumato, è dotato di sistema di irrigazione automatica e offre spazi ideali per il tempo libero, la convivialità e il relax in totale privacy.PosizioneLa proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottima esposizione durante tutto l’anno. La vicinanza in auto al lago, alla ferrovia e ai principali servizi garantisce collegamenti rapidi, pur mantenendo un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte.Disponibile da subito, questa casa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere immerso nella natura, con tutti i comfort moderni e l’eleganza tipica del Ticino.-----------------------Elegantes Einfamilienhaus mit Garten und Pool im Grünen – MinusioEntdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Minusio, im Herzen des Kantons Tessin. Die Liegenschaft ist von viel Grün umgeben und bietet Privatsphäre, Wohnkomfort und hohe Lebensqualität – ideal für Familien, die eine harmonische Wohnumgebung suchen.Das Haus steht auf einem ebenen Grundstück von ca. 590 m² und ist von einem großzügigen, gepflegten Garten umgeben, der einen beheizten Swimmingpool umfasst – perfekt für entspannte Sommertage.Hauptmerkmale • Helle Innenräume: Großzügige, gut aufgeteilte Räume mit hellen Bodenbelägen und hochwertigen Ausführungen, die eine moderne und einladende Atmosphäre schaffen • Wohnzimmer mit Kamin: Warmer und gemütlicher Wohnbereich mit großen Glasschiebetüren und direktem Zugang zum Garten • Offene Küche: Funktional und gut ausgestattet, ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente im Freien • Beheizter Pool: Harmonisch in den Garten integriert und auf hohen Wohnkomfort ausgelegt • Parkmöglichkeiten: Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Andere 4 Parkplaetze je 25'000 auch im Preis inbegriffen. Raumaufteilung • Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit Kamin, offene Küche und direkter Zugang zum Garten • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ideal für Familien • Untergeschoss: Raum von ca. 25 m² (geeignet als Büro oder Atelier), Keller, Technikraum und Waschküche, mit Vorbereitung für ein zusätzliches Badezimmer Außenbereich & KomfortDer vollständig eingezäunte und bepflanzte Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet und bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und gesellige Momente in absoluter Privatsphäre.LageDie Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage mit hervorragender Besonnung das ganze Jahr über. Eingebettet in der Natur und nah zu den wichtigsten Dienstleistungen sorgt für optimale Anbindungen, während die Umgebung tagsüber wie nachts angenehm ruhig bleibt.Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und stellt eine exklusive Wohngelegenheit für alle dar, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und der typischen Tessiner Lebensqualität verbinden möchten.-------------------------Elegant detached house with garden and swimming pool surrounded by greenery – MinusioDiscover this elegant detached family home located in the peaceful and sunny area of Minusio, in the heart of Ticino. Surrounded by greenery, this property offers privacy, comfort and high-quality living, making it ideal for families seeking tranquility while remaining close to essential services.Set on a flat plot of approximately 590 m², the house is surrounded by a spacious, well-maintained garden featuring a heated swimming pool, perfect for relaxing during the summer months.Key features • Bright interior spaces: spacious and well-designed rooms with light-colored floors and quality finishes, creating a modern and welcoming atmosphere • Living room with fireplace: a warm and inviting space with large sliding glass doors opening directly onto the garden • Open-plan kitchen: functional and well-equipped, ideal for everyday living and entertaining • Private balcony: perfect for outdoor relaxation • Heated swimming pool: harmoniously integrated into the garden for maximum comfort • Parking spaces: two outdoor parking spaces and4 more (25'000 each) included in the price. Layout • Ground floor: spacious living area with fireplace, open-plan kitchen and direct access to the garden • First floor: three bedrooms and two bathrooms, offering comfort and space for family life • Basement: a room of approx. 25 m² suitable as an office or studio, plus cellar, technical room and laundry, with provision for an additional bathroom Outdoor areas and comfortThe fully enclosed and landscaped garden features an automatic irrigation system and provides ideal spaces for leisure, outdoor dining and relaxation in complete privacy.LocationThe property enjoys a quiet and sunny location with excellent exposure throughout the year. Close proximity to main services ensures easy connections, while maintaining a peaceful environment both day and night. Supermarket, bus stop and schools are all within walking distance.Available immediately, this property represents an exclusive living opportunity for those who wish to enjoy nature, modern comfort and the refined lifestyle of Ticino.

Élégant et spacieux avec jardin et piscine

Villa unifamiliale prestigieuse de 5,5 pièces à Brione sopra Minusio, avec des finitions de haute qualité et 240 m² d'espace habitable sur 460 m² de terrain. Piscine exclusive, exposition optimale et intimité pour vivre chaque jour dans la lumière et la tranquillité. Grandes surfaces extérieures à profiter en famille ou entre amis, avec tout le confort d'une maison moderne et fonctionnelle. 6 places de parking. Idéale pour les familles, les professionnels et pour ceux qui aiment les environnements raffinés et les moments de véritable détente.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - villa prestigieuse avec des finitions de haute qualité- piscine exclusive- 6 places de parking- exposition optimale et intimité- profitez des surfaces extérieures - avec un confort de vie moderne- parfaite pour ceux qui aiment vivre dans des environnements raffinés- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre bien ?

Palmiers, soleil et vue sur mer (46)

Locaux avec aménagement élégant (incl.)CheminéeDeux terrasses couvertesGrand salon avec plafond à poutresJardin bien entretenu avec jacuzziEmplacement calme et ensoleilléGarage et places de parking fermées supplémentairesGrand local de loisirs pour la fitness etc.Près du centre avec transports en communRésidence secondaire possibleDans un quartier de villas calme de Brione sopra Minusio, cette belle villa est située, construite par l'architecte célèbre Frank, dans une impasse sans trafic de passage. On peut accéder facilement à la maison directement par le garage ou par le hall d'entrée spacieux. La maison élégante et le jardin méditerranéen invitent à passer des heures merveilleuses en famille et entre amis. Les transports en commun et le centre de Brione avec boulangerie, magasin et restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes.

Casa unifamiliare a Contra (Comune di Brione s/Minusio)

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chCasa unifamiliare di 4.5 locali. Residenza primaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: my.matterport.com/show/?m=PgKraacbY2GCasa unifamiliare in zona tranquilla e soleggiata con vista aperta e sulle montagne, così composta: piano terreno: atrio con scale, locale tecnico/riscaldamento, locale bici, deposito, locale hobby, posteggio coperto per due auto con ricarica elettrica e posto moto, piazzale.1 piano: soggiorno con stufa a legna, zona pranzo, cucina aperta, wc ospiti, lavanderia/dispensa, armadio a muro, terrazza coperta con tenda da sole, giardino.2 piano: camera matrimoniale con guardaroba e bagno con doccia, camera, studio (trasformabile in terza camera da letto), armadio a muro, bagno con vasca, terrazza, giardino con casetta degli attrezzi.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen4.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Erstwohnsitz.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: my.matterport.com/show/?m=PgKraacbY2GEinfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage, mit offener Sicht und auf die Berge, bestehend aus:Erdgeschoss: Atrium mit Treppen, Technik- und Heizungsraum, Fahrradraum, Depot, Hobbyraum, gedeckter Parkplatz für zwei Autos mit elektrischer Ladestation, Motorradplatz, Vorplatz.1. Stock:Wohnzimmer mit Holzofen, Esszimmer, offene Küche, Gäste-WC, Waschküche/Speisekammer, Einbauschrank, gedeckte Terrasse mit Sonnenstoren, Garten.2. Stock:Elternschlafzimmer mit Umkleideraum und Bad mit Dusche, Zimmer, Studio (verwandelbar in 3. Zimmer), Einbauschrank, Bad mit Badewanne, Terrasse, Garten mit Geräteschuppen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Élégance et lumière dans une maison de rêve

Pied-à-terre confortable avec vue sur le lac – Ronco sopra Ascona Imaginez vivre dans une villa moderne, nichée dans le calme et la verdure de Brione sopra Minusio, l'un des endroits les plus exclusifs et panoramiques au-dessus de Locarno.Cette élégante maison individuelle neuve présente des pièces lumineuses, des plans d'étage bien pensés et un équipement de haute qualité qui offre confort et fonctionnalité dans chaque détail. La maison est équipée de volets électriques, d'une marquise solaire électrique, de la climatisation et d'un système d'alarme – des éléments qui créent un cadre de vie moderne, sécurisé et agréable tout au long de l'année.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée pratique vous accueille, menant aux pièces secondaires : salle technique et chaufferie, local de stockage, salle de hobby et un local à vélos. À ce niveau, vous trouverez également un espace de stationnement couvert spacieux pour deux voitures avec une station de recharge existante pour véhicules électriques, un emplacement de stationnement pour motocyclette et un espace extérieur pratique.Le premier étage abrite le séjour avec un salon comprenant un poêle à bois, un coin repas et une cuisine ouverte. Au même niveau, vous trouverez des toilettes pour les invités, une buanderie pratique avec garde-manger, des armoires intégrées et un accès direct à la terrasse couverte avec marquise solaire et jardin.Le deuxième étage est consacré à la zone de sommeil. La chambre principale dispose d'un dressing privé et d'une salle de bain en-suite avec douche. Ce niveau est complété par une deuxième chambre, un bureau qui peut facilement être converti en troisième chambre, des armoires intégrées supplémentaires et une salle de bain élégante avec baignoire. D'ici, vous pouvez également accéder aux espaces extérieurs avec terrasse et jardin, y compris un abri pour outils.La propriété est encore rehaussée par un toit plat moderne avec un système photovoltaïque de 11 kW, ce qui assure une haute efficacité énergétique et une gestion durable de la maison.La villa offre l'équilibre parfait entre l'architecture contemporaine, le confort de vie et les environs naturels privilégiés.

Brione sopra Minusio – Maison indépendante avec piscine

À Brione sopra Minusio, dans cette zone que tous décrivent comme "magique" pour la lumière, le calme et la qualité de l'air, se dresse cette maison unifamiliale indépendante : un lieu qui accueille, protège et offre immédiatement la sensation de privacité absolue.Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre avec de grandes fenêtres sur le jardin et la piscine privée, amenant la nature à l'intérieur de la maison. La cheminée crée une atmosphère chaude, tandis que la cuisine moderne en U, en noir brillant, donne une touche de caractère contemporain.À l'étage supérieur, vous trouverez la chambre à coucher avec sa salle de bain privée avec baignoire, rehaussée par des carreaux de salle de bain élégants et signés, deux chambres simples et une deuxième salle de bain avec douche. Toutes les pièces sont lumineuses et donnent sur les environs verts, avec un agréable espace de terrasse qui complète la zone de nuit.Le demi-sous-sol surprend par ses espaces : un grand salon de hobby chauffé, un local technique, une buanderie, une cave à vin et la possibilité de créer une troisième salle de bain, parfaite pour accroître encore le confort de la maison.À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un espace rare : grand, privé, ensoleillé, idéal pour vivre des moments à l'extérieur en toute liberté.La propriété comprend six places de parking extérieures (CHF 200’000) avec la possibilité d'en transformer quatre en garages, un plus important pour la valeur et la praticité.Le chauffage est autonome et fonctionne avec de l'huile et des serpentes.Prix de vente total : CHF 1’250’000.-(1’050’000 maison + 200’000 places de parking)Une maison qui se prête parfaitement à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances pour ceux qui recherchent la privacité, la lumière et un contexte vraiment unique au-dessus du lac Majeur.