Indemini - Maison double acheter

Maison de famille charmante à Magadino – certifiée Minergie avec une belle vue sur le lac

Bienvenue dans cette maison semi-détachée bien entretenue et moderne située à la Via Orgnana 70B dans la commune idyllique de Magadino dans le canton du Tessin. La maison, construite en 2009 et rénovée fraîchement en 2025, impressionne par sa construction de haute qualité et le certificat Minergie convoité – une garantie pour un mode de vie durable et économe en énergie.La maison offre les points forts suivants : • Surface habitable et disposition des pièces : Sur 115 m² d'espace habitable, une salle de douche, une cuisine spacieuse ouverte avec un coin repas et un coin salon sont répartis au rez-de-chaussée. Un placard encastré dans le hall d'entrée offre un espace pour les vêtements, etc.Au premier étage (sans pente de toit), il y a une salle de douche avec une très grande douche au sol et 2 lavabos avec meubles encastrés et un grand placard miroir, trois chambres à coucher. La chambre des parents dispose d'un dressing et d'un balcon de rêve.Dans la cave, il y a une très grande pièce de maison avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une autre pièce de stockage. • Balcon avec belle vue : Profitez de la belle vue sur le paysage tessinois environnant - petit vignoble - et de la vue imprenable sur le lac depuis votre propre balcon. • Parcelle : La maison dispose d'une parcelle de 335 m² – idéale pour les amateurs de jardin. Le jardin est aménagé avec amour avec une zone de gazon et des plantes typiques - y compris des palmiers. • Stationnement : Deux places de stationnement privées sont disponibles directement devant la maison. • Norme Minergie : La maison est certifiée Minergie et répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de confort de vie. • Fraîchement rénovée : Grâce à la rénovation de 2025, la maison se présente dans un état moderne et impeccable.La plupart des meubles sont de haute qualité et ont été achetés chez le magasin de meubles Pfister en 2025. La maison a un permis de résidence secondaire et convient également aux locations de vacances.Les meubles et les deux places de stationnement sont inclus dans le prix d'achat.Emplacement et environnement : Magadino est situé dans une région ensoleillée du Tessin – en été, vous pouvez vous attendre à beaucoup de soleil. L'emplacement calme, tant pendant la journée que la nuit, fait de cette maison un véritable refuge. Le lac, la rivière et le train sont à proximité et vous invitent à faire des excursions et à vous détendre. L'arrêt de bus Orgnana est accessible à pied en seulement 5 minutes et offre une bonne connexion aux transports en commun. Il y a un petit magasin d'alimentation pour les besoins quotidiens avec du pain frais. Un très joli grotto est également à proximité.Un petit ruisseau coule directement devant la maison, et un point d'eau potable est situé au-dessus.Cette charmante maison tessinoise combine le confort de vie moderne, la durabilité et un emplacement de rêve dans la nature. Une occasion rare pour tous ceux qui cherchent la dolce vita au cœur du Tessin !

Maison bifamiliale avec jardin à Canobbio

Maison bifamiliale avec jardin à Canobbio, située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, idéale pour ceux qui recherchent une solution d'habitation à quelques minutes du centre de Lugano.La maison s'étend sur deux niveaux et accueille deux appartements indépendants, tous deux avec 3,5 pièces et environ 100 m², avec jardin privé et un espace de stationnement. Il est également possible de convertir la propriété en une maison unifamiliale avec une simple modification interne.L'appartement au rez-de-chaussée se compose de : hall d'entrée avec armoires murales, grand salon avec accès direct au jardin avec une zone terrassée et un abri de jardin pratique, cuisine semi-ouverte, chambre principale, deuxième chambre et buanderie/salle technique.Un entrée séparée mène à l'appartement au premier étage avec hall d'entrée, salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine semi-ouverte, grande chambre, deuxième chambre, salle de bain et buanderie. À l'extérieur, il y a un patio avec pavage en gravier, équipé d'un barbecue pour les repas en plein air.Les finitions intérieures comprennent des carrelages dans la zone de vie et du lambris dans les chambres, fenêtres en PVC avec double vitrage. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout avec distribution de chaleur par radiateurs.Construite en 1980, la maison est en bon état grâce aux nombreuses interventions et rénovations effectuées au fil du temps. En 2015, tous les systèmes, les sols, les salles de bain et les cuisines ont été renouvelés, tandis qu'en 2022, la chaudière a été remplacée. De plus, les façades et le toit ont été rénovés.La propriété est complétée par un avant-cour devant la maison où jusqu'à 4 voitures peuvent être garées. En outre, un espace de stationnement public est disponible juste à côté du bâtiment, qui peut être utilisé par les invités.La situation est dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Canobbio, apprécié pour sa proximité avec le centre de la ville de Lugano.MESURESMaison : 209,50 m²Jardin : 368,00 m²Superficie du terrain : 474,00 m²Ref. : V-SB-CAN-TES-14

Maison à la Platane : une résidence du 18e siècle entre la nature et la ville

? Merveilleux espace extérieur avec des platanes et des châtaigniers centenaires. ? Vue ouverte et lumineuse. ? Vue latérale sur le lac. ? Maison historique avec des origines remontant au 18e siècle. ? Intimité garantie. ? Atmosphère de calme absolu. ? Excellent accès au centre de Lugano (bus). ? À proximité des écoles, de la maternelle au lycée. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Breganzona est l'un des quartiers les plus populaires de Lugano, situé dans une zone vallonnée à l'ouest du centre-ville. Il offre un environnement de vie calme et verdoyant, tout en étant à seulement quelques minutes des principales infrastructures et des services urbains. Le quartier se caractérise par un mélange harmonieux de villas, d'immeubles d'habitation modernes et d'espaces verts, ce qui le rend idéal pour les familles et ceux qui recherchent une qualité de vie dans un contexte détendu. De nombreux parcs, chemins et espaces naturels permettent de vivre en contact avec la nature sans renoncer aux confort de la ville. Breganzona est bien desservi par les transports en commun jusqu'au centre de Lugano, et la proximité des accès à l'autoroute garantit des liaisons rapides avec le reste du Tessin et l'Italie. Le quartier compte des écoles, des commerces locaux, des centres sportifs et des services qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La situation privilégiée, l'atmosphère familiale et les vues panoramiques sur le lac et les montagnes environnantes font de Breganzona l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région.

Maison Al Sole

MAISON AL SOLE La maison, construite en 1958 en construction massive solide, s'étend sur deux étages et profite d'une excellente exposition au soleil tout au long de l'année, ainsi que d'une belle vue dégagée sur la campagne.La propriété est divisée comme suit :Réz-de-chaussée:Appartement 2,5 pièces avec local de stockage/laverie et accès direct au jardin sur le côté sud. Au même niveau se trouvent également un local de chauffe avec salle de bain, la salle des machines ainsi qu'un garage spacieux.Étage supérieur:Appartement 4 pièces avec balcon sur le côté sud et véranda couverte, ainsi qu'accès direct au jardin sur le côté nord.L'unité d'habitation au rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2020 et se présente aujourd'hui dans un excellent état, avec une cuisine moderne et des installations techniques renouvelées.Les espaces extérieurs comptent parmi les atouts particuliers de cette propriété. Le jardin privé offre un environnement idéal pour la détente et les loisirs en plein air, tandis que le coin barbecue avec pergola crée le cadre parfait pour des moments conviviaux pendant les mois chauds.Une propriété avec de multiples possibilités d'utilisation dans un quartier résidentiel particulièrement calme et bien desservi, à seulement quelques minutes des principaux services et des rives du lac Majeur. Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.Caractéristiques principales : • Emplacement ensoleillé et calme avec vue • Maison avec deux unités de vie indépendantes • Jardin privé sur les côtés sud et nord • Garage et un parking extérieur • Résidence principale et secondaire

Maison Aquila

Maison Aquila Maison bifamiliale avec vue panoramique – intéressante occasion d'embellissementÀ Contra, située dans un emplacement privilégié et ensoleillé, la propriété jouit d'une vue panoramique imprenable sur l'ensemble du Sopraceneri, avec vue sur le lac et des perspectives jusqu'en Italie voisine.La maison à vendre est une maison bifamiliale avec deux unités de vie indépendantes et un accès commun. La propriété se présente dans un état nécessitant des rénovations et offre un potentiel d'embellissement individuel attrayant – idéal à la fois comme investissement rentable et comme résidence principale élégante ou résidence de vacances exclusive.• un appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée• un appartement 4,5 pièces à l'étage supérieurL'aménagement réfléchi des pièces ouvre également l'option attrayante de réunir les deux unités en une grande maison unifamiliale.Appartement 3,5 pièces – Rez-de-chausséeEntrée avec vestiaire, une chambre principale, une deuxième chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec buanderie et une autre salle de bain avec baignoire et douche. Cuisine séparée habitable. Le salon avec salle à manger et cheminée, relié à la terrasse.Appartement 4,5 pièces – Étage supérieurEspace d'entrée spacieux avec vestiaire, deux salles de bain (l'une avec baignoire, l'autre avec douche et buanderie), deux chambres spacieuses avec accès au balcon ainsi qu'une troisième chambre plus petite. Une cuisine séparée, le salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur une grande terrasse panoramique.La propriété dispose d'espaces extérieurs sur plusieurs niveaux, offrant diverses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Une petite piscine est présente, idéale pour se rafraîchir pendant les mois d'été.L'offre comprend également deux places de garage, deux places de parking extérieures ainsi qu'un abri/bunker au rez-de-chaussée, utilisable comme cave ou débarras.Caractéristiques principales : • Vue ouverte et emplacement calme • Deux unités de vie indépendantes • Rendement ou maison unifamiliale possible • Potentiel de rénovation et d'embellissement • Résidence principale et secondaire

Résidence LUNA à Gravesano

Découvrez cette superbe maison bifamiliale de nouvelle construction située dans la localité tranquille de Gravesano.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui désirent un domicile moderne et fonctionnel dans un environnement serein.Résidence LUNA – GravesanoDeux villas en zone collinare, à quelques minutes de LuganoMAISON 1 • Surface habitable : 190 m² • Jardin privé de 145 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine américaine • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé • Entrée piétonne indépendante PRIX CHF 1’625’000.–MAISON 2 • Surface habitable : 192 m² • Jardin privé de 285 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine américaine • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé • Entrée piétonne indépendante PRIX CHF 1’750’000.–Multiplier communal à 70%.Caractéristiques spéciales : La propriété est située dans une zone tranquille et ensoleillée pendant l'été, idéale pour les familles avec enfants. Le rez-de-chaussée surélevé offre plus de privacité et de luminosité.La maison présente un design moderne avec de grandes fenêtres qui créent un équilibre parfait entre intérieur et extérieur.Position stratégique : Gravesano offre une excellente qualité de vie avec tous les services à portée de main. L'arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied, tandis que l'école secondaire de Gravesano est accessible en 3 minutes. Pour les courses quotidiennes, le supermarché de la Via San Pietro est à 8 minutes à pied.Cette maison bifamiliale est le choix parfait pour ceux qui cherchent confort, modernité et tranquillité dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. Un investissement idéal pour l'avenir de votre famille.

Maison bifamiliale à Vezia

Maison bifamiliale à Vezia, avec grand jardin, veranda, grotte et vue ouverte.L'habitation se compose de deux appartements indépendants.Le premier appartement de 3,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'un salon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain. L'unité dispose également d'un portique et d'une cave privée.Le deuxième appartement est un duplex de 4,5 pièces et occupe le premier étage et le niveau mansardé. Les pièces comprennent un grand salon avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre à coucher, une deuxième chambre et une salle de bain. Un escalier intérieur mène au niveau mansardé, qui se compose d'un grand espace polyvalent pouvant être utilisé comme local hobby, chambre ou salle de sport, et d'une deuxième salle de bain avec branchement pour la machine à laver.Dans le salon, qui est particulièrement spacieux, une chambre/salle d'étude supplémentaire peut être aménagée si nécessaire.Les deux parties de la maison ont accès au jardin bien entretenu, à la veranda et à la grotte caractéristique.Construite en 1960 et rénovée et agrandie en 1998, la maison est en bon état. Les finitions intérieures comprennent des sols en terracotta et du parquet, des cuisines équipées, des fenêtres en bois avec double vitrage, occultation par des stores manuels. Le chauffage est garanti par une chaudière au fuel partagée entre les deux unités : l'appartement de 3,5 pièces dispose d'un chauffage au sol, tandis que le duplex de 4,5 pièces est chauffé par des radiateurs.À disposition de la propriété se trouvent également 2 places de parking extérieures à louer, qui sont utilisées de manière permanente par la famille.La situation est particulièrement pratique pour les familles grâce à la proximité des écoles, qui peuvent être atteintes à pied. Tous les principaux services se trouvent à proximité immédiate : cabinets médicaux, pharmacie, gelateria, Manor, etc. Les connexions sont très faciles grâce à la présence des transports en commun et à l'accès rapide à Lugano ou à l'autoroute.MESURESAppartement duplex de 4,5 pièces : 150 m²Appartement de 3,5 pièces : 90 m²Jardin : 373 m²Grotte : 29 m²Ref. : V-KP-VEZ-RON-32

Maison à deux familles avec appartements indépendants de 3,5 et 4,5 pièces et grands locaux annexes/loisirs

DESCRIPTION COMPLÈTEDans l'un des quartiers résidentiels calmes et très demandés d'Ascona, à quelques pas de la promenade pittoresque au bord du lac et de tous les équipements importants, nous proposons une maison à deux familles moderne et bien entretenue à vendre, qui convient comme résidence principale ainsi qu'como investissement ou maison de vacances.La propriété, construite en 2005 et régulièrement entretenue au fil des ans, offre une surface habitable d'environ 231,5 m², répartie sur trois étages au-dessus du sol plus un sous-sol, sur un terrain d'environ 325 m². Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et conçues pour offrir un haut niveau de confort de vie.EmplacementLa maison est située dans un quartier résidentiel extrêmement pratique : dans un rayon de 500 m, vous pouvez rejoindre Migros, Coop, restaurants, bureau de poste et bien sûr la célèbre promenade au bord du lac d'Ascona. L'arrêt de bus (ligne 1 Losone-Gordola) est à seulement 170 m, tandis que Locarno est à environ 3 km. Les principaux accès à l'autoroute de Camorino sont à environ 27 km.Disposition des piècesRéz-de-chaussée – Appartement de 3,5 pièces d'environ 88,5 m². Unité de vie accueillante composée d'un salon avec accès direct au jardin, cuisine ouverte, deux chambres et salle de bain avec baignoire/douche. L'espace extérieur dispose d'une belle terrasse avec jardin et d'une table de granit caractéristique, idéale pour les moments de détente et de convivialité.Réz-de-chaussée et étage – Appartement de 4,5 pièces en duplex d'environ 133,5 m². L'appartement principal se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bain avec douche au premier niveau ; à l'étage, il y a la chambre principale, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 pièces supplémentaires, dont l'une est accessible depuis la chambre principale et convient idéalement comme dressing. Les pièces sont polyvalentes et peuvent être facilement adaptées aux besoins d'une grande famille.Sous-sol : Au sous-sol, il y a la buanderie, la salle technique avec chauffage central au mazout, une cave, une salle de bain avec douche et un grand espace de loisirs, actuellement divisé en deux pièces équipées de placards. Cette pièce bénéficie d'un éclairage naturel excellent grâce aux lucarnes Heliobus, systèmes de miroirs spéciaux qui dirigent la lumière du soleil dans les pièces souterraines et offrent plus de luminosité et de confort.Espace extérieur et places de parking : La propriété dispose d'une cour intérieure avec espace pour 2-3 places de parking extérieures, facilement accessibles et extensibles.Informations supplémentaires :· Résidence secondaire possible· Taux d'impôt communal : 75%· Panneaux solaires pour la production d'eau chaude

FANTASTIQUE MAISON MITOYENNE AVEC VUE À COUPER LE SOUFFLE

Située au cœur du village pittoresque de Vernate, cette maison mitoyenne spacieuse et fascinante jouit d'une position dominante qui offre une vue imprenable à 180° sur le lac de Lugano et les sommets environnants. La propriété entière, orientée sud-est, bénéficie d'une exposition solaire exceptionnelle tout au long de la journée, trouvant son emplacement idéal dans la rue Cantonale calme et vallonnée, à quelques pas des principaux services locaux et des transports en commun.La structure raconte une histoire d'évolution architecturale, avec un noyau d'origine des années 1960 habilement surélevé en 2005 pour accueillir un deuxième niveau aux canons esthétiques contemporains. L'espace intérieur, qui s'étend sur une surface utile d'environ 350 mètres carrés sur trois niveaux, offre une rare polyvalence, se prêtant parfaitement à la fois à une résidence pour deux noyaux familiaux et à une demeure unique imposante.Le cœur de la maison se révèle au premier étage, où l'appartement construit en 2005 accueille les hôtes avec la chaleur spectaculaire d'un toit mansardé avec poutres apparentes. Ici, la cuisine moderne ouverte et le salon spacieux dialoguent constamment avec le paysage extérieur grâce aux fenêtres qui mènent au balcon panoramique. La zone de nuit, desservie par un couloir avec des armoires murales, se compose de quatre chambres à coucher lumineuses et de deux salles de bains, dont une salle de bain principale avec baignoire et une salle de bain pour les invités complète avec une colonne de lavage.Au rez-de-chaussée, la première unité de six pièces se développe, fruit de diverses interventions de modernisation qui ont préservé son caractère spacieux. De l'entrée spacieuse, on accède à un salon lumineux et à une salle à manger valorisée par une cheminée, avec une cuisine séparée et un accès direct à la splendide terrasse panoramique. Ici aussi, la distribution des espaces est généreuse, avec quatre chambres à coucher supplémentaires et deux salles de bains qui garantissent une intimité maximale. Le demi-sous-sol complète la fonctionnalité de la propriété en accueillant quatre caves confortables, la buanderie, les locaux techniques et le garage, tandis que l'extérieur offre trois places de parking supplémentaires, dont deux protégées par un auvent, encadrant une solution d'habitation de taille et de prestige rares.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Oasis de paix immergée dans le verdure

Deux maisons adjacentes immergées dans le verdure:Dans un contexte de paix et de tranquillité absolues, ces deux propriétés se développent sur trois étages et offrent de grands espaces internes et externes. Il est possible d'unir les deux propriétés pour créer une villa d'environ 365 m² sur un terrain de 3'060 m². La documentation comprend deux propositions de rénovation, en attente d'approbation édilitaire.? Maison A - environ 235 m² avec 652 m² de terrainÀ partir du parking couvert, on accède à la maison par une terrasse extérieure couverte avec vue sur le jardin. Le premier étage abrite un salon lumineux avec cheminée et sol en résine, connecté à la cuisine ouverte et à la zone de repas, ainsi qu'à une salle de bain de service. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain avec douche. Le rez-de-chaussée, qui dispose également d'une entrée indépendante, comprend une buanderie, un local technique, un salon de loisirs avec cuisine et une salle de bain. Le jardin en terrasses offre une maison en bois, une cave à vin et un jardin potager.? Maison B - environ 130 m² avec 2'408 m² de terrainOn accède au jardin au rez-de-chaussée avec local technique, buanderie, salle de bain de service et salon avec cheminée ancienne et cuisine ouverte. Au premier étage, il y a deux chambres avec parquet et une salle de bain avec baignoire ; au deuxième étage, un grand salon mansardé avec vue sur le lac.Opportunité unique!Comano est une commune résidentielle charmante de la région de Lugano, située dans une position collinare au nord de Lugano. Immergée dans la nature et caractérisée par de grands espaces verts, elle offre une atmosphère de calme et de bien-être tout en étant à seulement quelques minutes de route du centre-ville.Grâce à son ensoleillement et à sa vue ouverte sur le paysage environnant, Comano est particulièrement appréciée de ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, sécurisé et de qualité. La commune dispose d'écoles, d'installations sportives et de services essentiels, ainsi que de connections pratiques avec les principales voies de communication.La proximité de Lugano permet de combiner les avantages d'une vie calme immergée dans le verdure avec toutes les opportunités culturelles, professionnelles et récréatives de la ville.Bienvenue à Comano!

Havre de paix sur trois niveaux dans le vert

La maison s'étend sur trois étages et est nichée dans une grande quantité de verdure, offrant un environnement paisible et calme.À partir des places de parking couvertes, on accède à la terrasse extérieure couverte avec vue sur le jardin via un petit escalier, pénétrant dans l'appartement et ainsi au premier étage.À ce niveau, il y a un toilette pour les invités avec une petite baignoire et un salon confortable avec sol en résine grise et cheminée, qui est connecté à la cuisine ouverte et à la salle à manger via un niveau split confortable. Le deuxième étage comporte trois chambres avec parquet et une salle de bain avec douche. Les pièces lumineuses et calmes donnent sur la verdure environnante. Au rez-de-chaussée, qui est également accessible via une entrée séparée, se trouvent la buanderie, la salle technique, un grand atelier avec coin cuisine et une salle de bain avec douche. Le jardin en terrasses et bien entretenu abrite une jolie maison en bois, une cave à vin et un jardin potager : un endroit idéal pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Il existe également la possibilité d'acquérir l'ensemble du projet, y compris la maison adjacente de 4,5 pièces, pour CHF 1'100'000.Points forts :? Maison dans le vert? Vue partielle sur le lac depuis le dernier étage? Possibilité d'acquérir la maison adjacente pour agrandir? Deux entrées indépendantes? Accès via route privée? CarportComano est une communauté résidentielle charmante dans le Luganese, située dans une zone vallonnée au nord de Lugano. Encastrée dans la nature et caractérisée par des espaces verts étendus, elle offre une atmosphère de calme et de bien-être, tout en étant à seulement quelques minutes de route du centre-ville.Grâce à son emplacement ensoleillé et à sa vue ouverte sur le paysage environnant, Comano est particulièrement apprécié de ceux qui veulent vivre dans un environnement privé, sécurisé et de haute qualité. La communauté dispose d'écoles, d'installations sportives et de services essentiels, ainsi que de connexions pratiques aux principales routes de trafic.La proximité avec Lugano permet de combiner les avantages d'une vie calme dans le vert avec toutes les opportunités culturelles, professionnelles et de loisirs de la ville.Bienvenue à Comano !

Maison mitoyenne avec vue panoramique à Agno

Bienvenue dans cette magnifique maison mitoyenne située dans la tranquille Via Cà di Cima 5, à Agno, au cœur du canton du Tessin. Avec ses 180 m² d'espace habitable, 6 chambres spacieuses et 2 salles de bain, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé.La maison offre: • Espaces de vie spacieux: 6 chambres bien réparties, idéales pour les grandes familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. • 3 terrasses avec vue: Profitez d'une vue panoramique imprenable depuis votre terrasse privée. • Garage et parking: Confort garanti avec garage privé pour 2 voitures, y compris des places de parking. • Cuisine équipée: Avec lave-vaisselle pour un maximum de confort quotidien. • Parcelle généreuse: Un terrain de 572 m² qui offre un espace extérieur ample pour toute la famille. • Environnement calme et ensoleillé: La propriété est calme et bénéficie d'une bonne exposition solaire pendant la saison estivale. Emplacement et environs: La maison est située dans un quartier résidentiel calme et familial. La gare Serocca est accessible à pied en seulement 9 minutes, tandis que l'arrêt de bus Bioggio se trouve à environ 14 minutes à pied. Pour les familles avec enfants, l'école secondaire d'Agno est facilement accessible en 12 minutes à pied.Construite en 1986, cette maison mitoyenne allie solidité de construction et fonctionnalité, offrant tout ce qui est nécessaire pour une vie confortable dans l'un des villages les plus appréciés du Luganese. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouvelle demeure!

Superbe maison bifamiliale

Cademario, une commune du district de Lugano, avec environ 800 habitants et située sur les collines du Malcantone, dispose d'un centre sportif avec des terrains de football et de tennis, ainsi que d'un grand et bien équipé parc de jeux. Depuis la localité, il est également possible d'effectuer de belles promenades caractérisées par des sentiers confortables immergés dans la nature.L'immobilier en vente est situé à Cademario, une zone verte à caractère exclusivement résidentiel. La maternelle et l'école élémentaire se trouvent à proximité immédiate. L'arrêt des transports en commun est à moins de 600 mètres. La sortie d'autoroute est à 10 km. Le centre de Lugano est accessible en environ 20 minutes en voiture.Cette superbe maison bifamiliale s'étend sur trois niveaux et est située dans un terrain de propriété d'environ 700 mètres carrés. La position est idéale pour ceux qui cherchent un contexte résidentiel de rare tranquillité, enrichi encore par la forêt suggestive qui s'étend à l'arrière et une splendide vue sur le lac.L'immobilier se compose de deux unités d'habitation. Au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces qui se distingue par un grand et lumineux salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et une buanderie pratique ; à la fois du salon et de la zone de repas, on accède au jardin.À l'étage supérieur, l'appartement duplex de 4,5 pièces présente un bel salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec douche et un cabinet de toilette pour les invités : la partie mansardée abrite un studio et une chambre à coucher supplémentaire. La zone de jour est enrichie par une belle terrasse avec vue panoramique ; de la zone de repas, on accède au portique et au jardin. Dans le sous-sol, il y a : deux caves, deux débarras et la salle technique.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui désirent une habitation spacieuse dans un quartier prestigieux et immergée dans la tranquillité.

Elegante Villa Bifamiliare con Vista Panoramica - Prezzo Trattabile

Immersa nella tranquillità delle colline verdi di Bosco Luganese, questa elegante villa bifamiliare offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. Situata a pochi minuti dallo svincolo autostradale Lugano-Nord, questa proprietà combina serenità e praticità.La villa si sviluppa su 3 livelli collegati da scale, con la possibilità di installare un ascensore per una maggiore comodità.La proprietà è suddivisa in 2 appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo e giardino privato:Appartamento al piano inferiore (3.5 locali, circa 120 mq):Atrio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e lavanderia privata.Appartamento duplex al piano superiore (5.5 locali, circa 350 mq): - Primo Livello: Ingresso, WC per gli ospiti, luminoso soggiorno con camino e accesso al portico e al giardino con piscina, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, ampio locale lavanderia.- Secondo Livello: Camera padronale con bagno dotato di vasca e doccia, altre 3 spaziose camere da letto, un bagno con doccia, un grande disimpegno/studio,Giardino Curato e Zona Relax: La villa è circondata da un giardino impeccabilmente curato, con una splendida piscina e un'area relax ideale per prendere il sole.La villa dispone inoltre di 2 ampi posti in garage, 2 posti auto coperti, un locale rifugio e una cantine.La proprietà è rifinita con materiali di ottimo livello, tra cui l'isolamento dei muri perimetrali (cappotto) e del tetto. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose, professionisti, investitori o chiunque cerchi una combinazione di comfort, tranquillità e bellezza in una splendida zona collinare.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Eingebettet in die Ruhe der grünen Hügel von Bosco Luganese, bietet diese elegante Doppelhaushälfte einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano-Nord entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe und Zweckmäßigkeit.Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, die über eine Treppe miteinander verbunden sind, mit der Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren.Das Anwesen ist in 2 völlig unabhängige Wohnungen jede mit eigenem Eingang und privatem Garten unterteilt:Wohnung im Untergeschoss (3,5 Zimmer, ca. 120 qm):.Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und private Waschküche.Duplex-Wohnung im Obergeschoss (5,5 Zimmer, ca. 350 qm):- Erste Ebene: Eingangshalle, Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und zum Garten mit Swimmingpool, Wohnküche, Esszimmer mit Kamin, große Waschküche.- Zweite Ebene: Hauptschlafzimmer mit Bad mit Badewanne und Dusche, 3 weitere geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine große Diele / Arbeitszimmer,Gepflegter Garten und Entspannungsbereich:.Die Villa ist von einem tadellos gepflegten Garten mit einem schönen Swimmingpool und einem Entspannungsbereich ideal zum Sonnenbaden umgeben.Die Villa hat auch 2 große Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze, einen Schutzraum und einen Weinkeller.Die Immobilie ist mit hervorragenden Materialien ausgestattet, einschließlich der Isolierung der Außenwände (Mantel) und des Daches.Diese Eigenschaft ist ideal für große Familien, Profis, Investoren oder alle, die für eine Kombination aus Komfort, Ruhe und Schönheit in einer schönen hügeligen Gegend suchen.Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.Nestled in the tranquil green hills of Bosco Luganese, this elegant semi-detached villa offers panoramic views of the surrounding landscape. Located just minutes from the Lugano-Nord highway interchange, this property combines serenity and practicality.The villa is on 3 levels connected by stairs, with the possibility of installing an elevator for added convenience.The property is divided into 2 completely independent apartments each with its own entrance and private...

Maison bifamiliale à rénover avec jardin

DESCRIPTION COMPLÈTE Située dans un quartier résidentiel calme, légèrement vallonné, à quelques minutes de la vieille ville de Locarno, cette propriété offre un environnement privé et ensoleillé, niché dans le vert. Bien qu'elle ne bénéficie pas d'une vue sur le lac, elle borde un terrain boisé et garantit des panoramas ouverts et dégagés. Cette propriété est une solution idéale pour les familles ou pour tous ceux qui recherchent des espaces de vie indépendants dans un environnement vert et calme, avec la possibilité de concevoir l'intérieur selon leurs propres idées.La maison est divisée en deux appartements indépendants de 4,5 pièces chacun : • Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privé • Appartement à l'étage avec terrasse Les deux unités disposent de : • Poêle à bois, idéal pour une atmosphère chaude et accueillante • Espace de vie et cuisine séparée avec espace pour la salle à manger • Trois chambres • Deux salles de bains entièrement équipées (l'une avec douche, l'autre avec baignoire) La propriété comprend également deux places de parking extérieures couvertes.État de la propriété :La maison nécessite une rénovation complète, car elle se trouve actuellement dans un état non optimal, mais encore habitable.Travaux prévus : • Rénovation complète du toit • Remplacement des fenêtres et des portes • Remplacement du système de chauffage • Rénovation de l'appartement à l'étage • Rénovation partielle de l'appartement au rez-de-chaussée • Jardin Pendant la rénovation, une extension peut également être envisagée grâce à l'espace supplémentaire offert : le terrain dispose encore d'une surface utile résiduelle intéressante, de sorte que 67,5 m² de surface brute supplémentaires peuvent être créés tout en maintenant le bâtiment existant. De plus, il existe la possibilité de créer des places de parking supplémentaires.

Zweitwohnsitz in Locarno - Tessiner Haus in der Altstadt

Zu verkaufen: vollständig renoviertes Tessinerhaus (1996) in der Altstadt von LocarnoDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Die Fassade wurde erhalten, mit dem charakteristischen Steingang, der sich zum Innenhof öffnet.LageDie Immobilie befindet sich nur wenige hundert Meter von der Piazza Sant’Antonio und der Piazza Grande entfernt, nur 50 Meter von der Bushaltestelle der „Linie 3“ – in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Sie liegt an einem Innenhof und verfügt über einen kleinen, aber intimen Garten. Da das Haus freistehend ist, bietet es auf allen Seiten Licht und Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungHaupteinheit – Erdgeschoss und erster Stock, insgesamt 3.5 Zimmer plus Atrium. Zweitwohnung – im Dachgeschoss, mit separatem Zugang, 2 ZimmerInnenausstattungIm Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit eleganter Granit-Treppe. Links davon ein kleines Zimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Rechts ein Hobby-/Waschraum sowie ein Technikraum mit Abstellfläche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Küche. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über Fenster. Die Fenstertüren führen auf den Steingang, der bis zum gepflasterten Garten mit Blumenbeet und Überdachung reicht. Beide Schlafzimmer sind komplett mit Einbaukasten gestattet.Das Dachgeschoss ist das 'Juwel' des Hauses, über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus zwei Zimmern mit Service: Badezimmer mit Dusche, Kochnische und Abstellraum mit Anschluss zum Tumbler. Die Räume sind durch Dachfenster und seitliche Fenster fantastisch belichtet.KellerDer Keller wurde zu einem rustikalen Grotto umgebaut, mit gefliestem Boden, groben Natursteinwänden und Tonnengewölbe. Ein Stimmungsvoller Raum, der schöne Feiern und kleine Partys erlaubt - ganzjährig nutzbar.Technische MerkmaleElektrisch betriebenes Wasserzirkulationssystem mit FußbodenheizungSolide Bauweise mit widerstandsfähigen Materialien und ausgezeichneter Isolierung für hohen WohnkomfortWohnfläche: 180 m²Volumen: 770 m³Ideale Lösung für alle, die ein historisches Zuhause mit modernem Komfort und vielseitigem Raumangebot suchen. Die Duplex-Wohnung im EG ist erstwohnsitz. Dagegen ist die Dachwohnung sowohl erst- als zweitwohnsitz moeglich. Beide Wohnungen lassen sich sehr gut vermieten. Mehr Infos auf Anfrage.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.---------------------------------Vendesi casa ticinese completamente ristrutturata nel 1996, situata in città vecchia a Locarno. L’immobile si sviluppa su due piani, più un piano mansardato e una cantina. L’aspetto esterno è stato conservato, mantenendo il caratteristico ballatoio in pietra che si affaccia sul cortile interno.PosizioneLa proprietà si trova a poche centinaia di metri da Piazza Sant Antonio e da Piazza Grande, a soli 50 metri dalla fermata del Bus “linea 3”, in una zona molto tranquilla e centrale. Si affaccia su un cortile interno riparato dal sole e dispone di un piccolo ma intimo giardino pergolato. Non è adiacente ad altre case, garantendo quindi luce e sole da tutti i lati. Il bel terreno confinante non è edificabile.Distribuzione degli spaziUnità principale - disposta su piano terra e primo piano per un totale di 3.5 locali piu ingresso.Unità secondaria - situata nel piano mansardato, composta da 2 locali con accesso indipendenteDettagli interniAl piano terra si trova un ampio atrio d’ingresso. A sinistra, una saletta con camino e un bagno. A destra, una zona hobby-lavanderia e un locale tecnico con ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano.Al primo piano si trovano una camera da letto, un soggiorno e un bagno con doccia oltre alla cucina. Tutti i locali sono molto luminosi e dotati di finestre con doppio vetro. Le porte-finestre si affacciano sul ballatoio che si estende fino al giardino pavimentato, con aiuola fiorita e tettoia.Il piano mansardato è raggiungibile tramite scala esterna e comprende 2 locali con servizi: bagno con doccia, cucinino e ripostiglio. I locali sono ben illuminati da lucernari e finestre laterali. Ideale come airbnb, suite padronale o uso vacanze.CantinaLa cantina è stata riattata a grotto rustico con pavimento piastrellato, pareti in muro grezzo e soffitto a volta.Caratteristiche tecnicheRiscaldamento a pavimento a circolazione d’acqua, alimentato elettricamente.Costruzione solida, materiali resistenti e ottimo isolamento per garantire un elevato comfort abitativoSuperfice abitabile 180 m2Cubatura 770 m3Soluzione ideale per chi cerca una residenza del carattere storico, con comfort moderni e spazi versatili. L'unità duplex inferiore ha uso primario, mentre che la unità mansardata sopra ha uso sia primario sia secondario o airbnb.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Un’oasi di tranquillità in Città Vecchia di Locarno

Vendesi casa ticinese completamente ristrutturata nel 1996, situata in città vecchia a Locarno. L’immobile si sviluppa su due piani, più un piano mansardato e una cantina. L’aspetto esterno è stato conservato, mantenendo il caratteristico ballatoio in pietra che si affaccia sul cortile interno.PosizioneLa proprietà si trova a poche centinaia di metri da Piazza Sant Antonio e da Piazza Grande, a soli 50 metri dalla fermata del Bus “linea 3”, in una zona molto tranquilla e centrale. Si affaccia su un cortile interno riparato dal sole e dispone di un piccolo ma intimo giardino pergolato. Non è adiacente ad altre case, garantendo quindi luce e sole da tutti i lati. Il bel terreno confinante non è edificabile.Distribuzione degli spaziUnità principale - disposta su piano terra e primo piano per un totale di 3.5 locali piu ingresso.Unità secondaria - situata nel piano mansardato, composta da 2 locali con accesso indipendenteDettagli interniAl piano terra si trova un ampio atrio d’ingresso. A sinistra, una saletta con camino e un bagno. A destra, una zona hobby-lavanderia e un locale tecnico con ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano.Al primo piano si trovano una camera da letto, un soggiorno e un bagno con doccia oltre alla cucina. Tutti i locali sono molto luminosi e dotati di finestre con doppio vetro. Le porte-finestre si affacciano sul ballatoio che si estende fino al giardino pavimentato, con aiuola fiorita e tettoia.Il piano mansardato è raggiungibile tramite scala esterna e comprende 2 locali con servizi: bagno con doccia, cucinino e ripostiglio. I locali sono ben illuminati da lucernari e finestre laterali. Ideale come airbnb, suite padronale o uso vacanze.CantinaLa cantina è stata riattata a grotto rustico con pavimento piastrellato, pareti in muro grezzo e soffitto a volta.Caratteristiche tecniche Riscaldamento a pavimento a circolazione d’acqua, alimentato elettricamente.Costruzione solida, materiali resistenti e ottimo isolamento per garantire un elevato comfort abitativoSuperfice abitabile 180 m2Cubatura 770 m3Soluzione ideale per chi cerca una residenza del carattere storico, con comfort moderni e spazi versatili. L'unità duplex inferiore ha uso primario, mentre che la unità mansardata sopra ha uso sia primario sia secondario o airbnb.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------Zu verkaufen: vollständig renoviertes Tessinerhaus (1996) in der Altstadt von LocarnoDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Die Fassade wurde erhalten, mit dem charakteristischen Steingang, der sich zum Innenhof öffnet.LageDie Immobilie befindet sich nur wenige hundert Meter von der Piazza Sant’Antonio und der Piazza Grande entfernt, nur 50 Meter von der Bushaltestelle der „Linie 3“ – in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Sie liegt an einem Innenhof und verfügt über einen kleinen, aber intimen Garten. Da das Haus freistehend ist, bietet es auf allen Seiten Licht und Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungHaupteinheit – Erdgeschoss und erster Stock, insgesamt 3.5 Zimmer plus Atrium. Zweitwohnung – im Dachgeschoss, mit separatem Zugang, 2 ZimmerInnenausstattungIm Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit eleganter Granit-Treppe. Links davon ein kleines Zimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Rechts ein Hobby-/Waschraum sowie ein Technikraum mit Abstellfläche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Küche. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über Fenster. Die Fenstertüren führen auf den Steingang, der bis zum gepflasterten Garten mit Blumenbeet und Überdachung reicht. Beide Schlafzimmer sind komplett mit Einbaukasten gestattet.Das Dachgeschoss ist das 'Juwel' des Hauses, über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus zwei Zimmern mit Service: Badezimmer mit Dusche, Kochnische und Abstellraum mit Anschluss zum Tumbler. Die Räume sind durch Dachfenster und seitliche Fenster fantastisch belichtet.KellerDer Keller wurde zu einem rustikalen Grotto umgebaut, mit gefliestem Boden, groben Natursteinwänden und Tonnengewölbe. Ein Stimmungsvoller Raum, der schöne Feiern und kleine Partys erlaubt - ganzjährig nutzbar.Technische Merkmale Elektrisch betriebenes Wasserzirkulationssystem mit FußbodenheizungSolide Bauweise mit widerstandsfähigen Materialien und ausgezeichneter Isolierung für hohen WohnkomfortWohnfläche: 180 m²Volumen: 770 m³Ideale Lösung für alle, die ein historisches Zuhause mit modernem Komfort und vielseitigem Raumangebot suchen. Die Duplex-Wohnung im EG ist erstwohnsitz. Dagegen ist die Dachwohnung sowohl erst- als zweitwohnsitz moeglich. Beide Wohnungen lassen sich sehr gut vermieten. Mehr Infos auf Anfrage.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Villetta a Schiera ad Angolo con Giardino - Anche come Casa Secondaria

In una tranquilla zona residenziale di Monteggio, nel comune di Tresa, immersa nel verde e nella quiete, a soli 5 km da Ponte Tresa proponiamo in vendita questa affascinante villetta a schiera con giardino privato, perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.Situata in fondo a una strada senza uscita, la proprietà gode di massima privacy e assenza di traffico. I principali servizi sono facilmente raggiungibili: fermata dell'autobus a soli 150 metri, e il centro di Luino, con il suo vivace mercato e numerose attività, dista appena 7 km. La zona offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero, come percorsi per mountain bike, sentieri panoramici e il suggestivo laghetto di Astano.Edificata nel 1991, la casa si sviluppa su 3 livelli, con una superficie abitabile di circa 80 m², a cui si aggiungono 40 m² al piano interrato.Il piano terra ospita un soggiorno luminoso con zona pranzo, una cucina a vista in legno e un bagno per gli ospiti. Due portici coperti completano questo livello: il primo, di 11 m², accessibile dalla cucina, è ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione; il secondo, di 9 m², con accesso diretto dal soggiorno, si apre sul giardino pianeggiante di circa 161 m², un'oasi verde perfetta per rilassarsi, coltivare un orto o semplicemente godersi la natura.Al piano superiore si trovano 2 camere da letto, entrambe con accesso a una loggia coperta di 8 m² con vista panoramica sul verde circostante, oltre a un ampio bagno completo di vasca e doccia.Il piano interrato offre spazi versatili: una comoda lavanderia con locale tecnico e due ambienti multifunzionali, facilmente adattabili come area hobby, studio o palestra.Completa la proprietà 1 posto auto esterno scoperto.Una soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di tranquillità, comfort e qualità della vita, a pochi minuti da tutti i principali servizi.In einer ruhigen Wohngegend von Monteggio, in der Gemeinde Tresa, inmitten von Grün und Ruhe, nur 5 km von Ponte Tresa entfernt, bieten wir dieses charmante Reihenhaus mit privatem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießt das Anwesen ein Maximum an Privatsphäre und Abwesenheit von Verkehr. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu erreichen: Die Bushaltestelle ist nur 150 Meter entfernt, und das Zentrum von Luino mit seinem lebhaften Markt und zahlreichen Aktivitäten ist nur 7 km entfernt. Die Gegend bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie z. B. Mountainbike-Strecken, malerische Wanderwege und den malerischen Astano-See.Das 1991 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², plus 40 m² im Untergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Holzküche und ein Gästebad. Zwei überdachte Terrassen vervollständigen diese Ebene: die erste, 11 m² groß und von der Küche aus zugänglich, ist ideal für Mahlzeiten im Freien bei schönem Wetter; die zweite, 9 m² groß und direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, öffnet sich auf den flachen Garten von ca. 161 m², eine grüne Oase, die sich perfekt zum Entspannen, zum Anlegen eines Gemüsegartens oder einfach zum Genießen der Natur eignet.Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einer 8 m² großen überdachten Loggia mit Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Untergeschoss bietet vielseitige Räume: eine praktische Waschküche mit Technikraum und zwei multifunktionale Räume, die sich leicht als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Fitnessraum nutzen lassen.Die Immobilie wird durch 1 nicht überdachten Außenparkplatz vervollständigt.Eine ideale Lösung für ein Paar oder eine kleine Familie auf der Suche nach Ruhe, Komfort und Lebensqualität, nur...