Vira (Gambarogno) - Maison double acheter

Splendida villa bifamiliare a Gordola / Wunderschöne Zweifamilienhaus in Gordola

RES. SECONDARIA O PRIMARIA - Lasciatevi conquistare da questa interessante proprietà, caratterizzata da ambienti generosi, aree esterne dedicate al relax e una suddivisione degli spazi che offre molteplici possibilità di utilizzo. La presenza di due appartamenti distinti, di cui uno al primo piano e l’altro nel seminterrato, rende questa soluzione particolarmente versatile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e godere al contempo di spazi indipendenti per familiari, ospiti o altre esigenze abitative. L'appartamento al primo piano si presenta con un grande soggiorno, impreziosito da un camino, che si apre sulla zona pranzo e invita a trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza coperta, uno spazio privilegiato per pranzi all'aperto, serate conviviali e momenti di relax: questa piacevole atmosfera è inoltre arricchita dalla presenza di una piscina esterna. Completano questa unità abitativa due camere con accesso a una seconda terrazza nonché un bagno con vasca e un bagno di servizio. Il piano seminterrato ospita un secondo appartamento: l'ingresso dotato di armadi a muro conduce al soggiorno con zona pranzo, dal quale si accede direttamente alla terrazza, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera con accesso alla terrazza; un bagno con vasca, un locale lavanderia e un comodo ripostiglio completano questa unità, offrendo praticità e spazio per le esigenze quotidiane.ZWEIT - ODER ERSTWOHNSITZ - Lasst euch von dieser attraktiven Immobilie mit grosszügigen Räumlichkeiten, Aussenbereichen zum Entspannen und einer vielseitigen Raumaufteilung begeistern. Die Aufteilung in zwei separate Wohnungen im ersten Stock und im Untergeschoss macht diese Lösung besonders vielseitig und ideal für alle, die in einem komfortablen Ambiente leben und gleichzeitig unabhängige Räume für Familienmitglieder, Gäste oder andere Wohnbedürfnisse nutzen möchten. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit Kamin, der in den Essbereich übergeht und zu geselligen Momenten einlädt. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosse überdachte Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende und Entspannungsmomente eignet. Abgerundet wird die Atmosphäre durch den Aussenpool. Diese Wohneinheit wird durch zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC vervollständigt. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung: Der Eingang mit Einbauschränken führt zum Wohnzimmer mit Essbereich, von dem aus man direkt auf die Terrasse gelangt, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen den Innen- und Aussenbereichen entsteht. Die Schlafzimmerzone umfasst ein Hauptzimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Terrassenzugang. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein Waschraum und ein geräumiger Abstellraum ergänzen diese Einheit und bieten praktische Lösungen für den Alltag.

Maison Al Sole

MAISON AL SOLE La maison, construite en 1958 en construction massive solide, s'étend sur deux étages et profite d'une excellente exposition au soleil tout au long de l'année, ainsi que d'une belle vue dégagée sur la campagne.La propriété est divisée comme suit :Réz-de-chaussée:Appartement 2,5 pièces avec local de stockage/laverie et accès direct au jardin sur le côté sud. Au même niveau se trouvent également un local de chauffe avec salle de bain, la salle des machines ainsi qu'un garage spacieux.Étage supérieur:Appartement 4 pièces avec balcon sur le côté sud et véranda couverte, ainsi qu'accès direct au jardin sur le côté nord.L'unité d'habitation au rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2020 et se présente aujourd'hui dans un excellent état, avec une cuisine moderne et des installations techniques renouvelées.Les espaces extérieurs comptent parmi les atouts particuliers de cette propriété. Le jardin privé offre un environnement idéal pour la détente et les loisirs en plein air, tandis que le coin barbecue avec pergola crée le cadre parfait pour des moments conviviaux pendant les mois chauds.Une propriété avec de multiples possibilités d'utilisation dans un quartier résidentiel particulièrement calme et bien desservi, à seulement quelques minutes des principaux services et des rives du lac Majeur. Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.Caractéristiques principales : • Emplacement ensoleillé et calme avec vue • Maison avec deux unités de vie indépendantes • Jardin privé sur les côtés sud et nord • Garage et un parking extérieur • Résidence principale et secondaire

Pubblicazione 1

Maison Aquila À Contra, dans un emplacement privilégié et ensoleillé, la propriété bénéficie d’une magnifique vue panoramique dégagée sur l’ensemble du Sopraceneri, avec vue sur le lac et perspectives jusqu’à l’Italie voisine.À vendre une maison pour deux familles avec deux unités d’habitation indépendantes et un accès commun. La propriété est à rénover et offre un potentiel attractif de valorisation individuelle – idéale aussi bien comme investissement rentable que comme résidence principale élégante ou résidence de vacances exclusive.La répartition actuelle comprend :L’appartement 3.5 pièces – Rez-de-chaussée \ Entrée avec garde-robe, une chambre principale, une deuxième chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec buanderie et une autre salle de bains avec baignoire et douche. Cuisine séparée habitable. Le salon avec coin repas et cheminée, relié à la terrasse.L’appartement 4.5 pièces – Étage supérieur\ Hall d’entrée généreux avec garde-robe, deux salles de bains (l’une avec baignoire, l’autre avec douche et buanderie), deux chambres spacieuses avec accès au balcon ainsi qu’une troisième chambre plus petite. Une cuisine séparée, le salon – coin repas avec cheminée et sortie sur une grande terrasse panoramique.La disposition réfléchie des pièces offre également l’option attractive de réunir les deux unités en une vaste maison unifamiliale. La propriété dispose d’espaces extérieurs sur plusieurs niveaux, offrant différentes possibilités d’usage et d’aménagement. Une petite piscine est présente, idéale pour se rafraîchir pendant les mois d’été.Sont également compris dans l’offre deux places de garage, deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un bunker/salle de protection au rez-de-chaussée, utilisable comme cave ou local de rangement.Principales caractéristiques : • Vue dégagée et situation calme • Deux unités d’habitation indépendantes • Rendement ou maison unifamiliale possible • Potentiel de rénovation et d’aménagement • Résidence principale et secondaire

Casa bifamiliare con potenziale in posizione strategica

Ad Ascona, in posizione soleggiata e molto strategica nelle immediate vicianze di tutte i servizi quotidiani, proponiamo in vendita questa generosa casa bifamiliare con officina, giardino privato, diversi posti auto esterni e garage.L'immobile, disposto su tre livelli, ospita due appartamenti di 4.5 locali (da ca. 76 mq e 108 mq) entrambi con balconi e uno con piazzetta esterna e giardino. Il piano seminterratto offre inoltre un officina (ca. 50 mq), locali tecnici, cantine, lavanderia e garage (ca. 80 mq).L'immobile si trova in buone condizioni e con alcuni interventi di rinnovamento offre un'interessante opportunità per una famiglia numerosa, per due unità abitative distinte o per chi desidera una soluzione con spazi versatili e indipendenti, anche da destinare interamente o parzialmente a reddito.Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, siamo volentieri a vostra disposizione.***In Ascona, an sonniger und sehr strategischer Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bieten wir dieses grosszügige Zweifamilienhaus mit Werkstatt, privatem Garten, mehreren Aussenparkplätzen und Garage zum Verkauf an.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und umfasst zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen (ca. 76 m² und ca. 108 m²), beide mit Balkonen; eine davon verfügt zusätzlich über einen Aussensitzplatz und Garten. Das Untergeschoss bietet zudem eine Werkstatt (ca. 50 m²), Technikräume, Keller, Waschküche sowie eine Garage (ca. 80 m²).Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und bietet mit einigen Renovierungsarbeiten eine interessante Gelegenheit für eine grosse Familie, für zwei separate Wohneinheiten oder für Personen, die eine Lösung mit vielseitigen und unabhängigen Räumlichkeiten suchen, die ganz oder teilweise als Renditeobjekt genutzt werden können.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Panorama che incanta / Panorama , das verzaubert

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, questa proprietà racconta una storia di autenticità e carattere. Circondata da ampi spazi verdi e da un’atmosfera di assoluta privacy, invita a rallentare e a ritrovare il piacere delle cose semplici, senza rinunciare al comfort. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono verso l’esterno, creando una continuità armoniosa con il verde circostante. La presenza di più unità abitative regala una straordinaria flessibilità d’uso, rendendo la proprietà ideale sia per una famiglia che desidera ampi spazi, sia per chi è alla ricerca di una soluzione capace di unire abitazione e ospitalità. Il giardino, curato e generoso nelle dimensioni, rappresenta un vero valore aggiunto: un luogo dove vivere all’aria aperta, tra angoli suggestivi e scorci sulla natura circostante. Una proprietà che non è solo una casa, ma un modo di vivere, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un equilibrio perfetto tra comfort, natura e libertà. 4 posteggi esterni, di cui uno coperto, e un pratico servoscala a pedana, ideale per facilitare le operazioni di carico e scarico merci, completano questa interessante proposta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Eingebettet in eine ruhige und sonnige Umgebung präsentiert sich diese Liegenschaft als Ort voller Authentizität und Charakter. Umgeben von grosszügigen Grünflächen und absoluter Privatsphäre lädt sie dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Schönheit der einfachen Dinge neu zu entdecken, ohne dabei auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Die lichtdurchfluteten und harmonisch gestalteten Räume öffnen sich nach aussen und schaffen eine fliessende Verbindung zur umliegenden Natur. Mehrere Wohneinheiten bieten eine aussergewöhnliche Nutzungsflexibilität und machen die Liegenschaft ideal sowohl für eine Familie, die sich viel Platz wünscht, als auch für diejenigen, die nach einer Lösung suchen, die Wohnen und Gastfreundschaft vereint. Der gepflegte und weitläufige Garten stellt einen echten Mehrwert dar: ein Ort, an dem man unter freiem Himmel leben kann, zwischen malerischen Ecken und Ausblicken auf die umgebende Natur. Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein Zuhause – sie verkörpert eine Lebensqualität, in der Komfort, Natur und Freiheit in perfekter Harmonie zusammenfinden. 4 Aussenparkplätze, davon einer überdacht, und eine praktische Plattform-Hebebühne, ideal zum Be- und Entladen von Waren, runden dieses interessante Angebot ab.

AMPIA CASA BIFAMILIARE CON VISTA APERTA, GIARDINO E BOX AUTO

In una tranquilla e soleggiata zona collinare residenziale di Cugnasco, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con vista aperta sulla valle con parziale vista lago in lontananza, possibile anche come residenza secondaria.L’immobile, edificato nel 1970 è stato oggetto di parziali rinnovi nel 2024, offre un notevole potenziale di valorizzazione attraverso interventi mirati di ammodernamento e ristrutturazione. Si sviluppa su due piani con due appartamenti indipendenti, collegati anche da una scala interna. Questa caratteristica rende la casa estremamente versatile: ideale come ampia abitazione unifamiliare, come residenza principale con un appartamento a reddito oppure come investimento immobiliare.Al piano terreno si trova l’appartamento di 2,5 locali, composto da spaziosa terrazza d’ingresso, atrio/corridoio, soggiorno-pranzo con cucina a vista e accesso al balcone, camera da letto e bagno con doccia. Sullo stesso livello si trovano inoltre locale tecnico, lavanderia e cantina.Al primo piano si sviluppa l’appartamento di 3,5 locali, composto da atrio d’ingresso, due camere, bagno con vasca, soggiorno con camino e uscita sul balcone panoramico, oltre a cucina abitabile separata anch’essa con accesso al balcone. Sullo stesso livello è inoltre presente uno spazioso sottotetto, ideale come ulteriore spazio di deposito.Gli spazi esterni comprendono un giardino nella parte superiore con ripostiglio, un pergolato nella parte inferiore e una porzione di terreno boschivo a valle, che dona ulteriore privacy e contatto con la natura.Completano la proprietà un garage e due posti auto esterni.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell’immobile.______________________________________________________________________GROSSZÜGIGES ZWEIFAMILIENHAUS MIT WEITBLICK, GARTEN UND GARAGEIn einer ruhigen und sonnigen Wohnlage am Hang in Cugnasco bieten wir ein Zweifamilienhaus mit freiem Blick über das Tal und einem schönen Seeblick in der Ferne zum Verkauf an. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.Das im Jahr 1960 erbaute und 2024 teilweise renovierte Haus bietet dank gezielter Modernisierungs- und Renovationsmassnahmen ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei voneinander unabhängige Wohnungen, die zusätzlich durch ein internes Treppenhaus miteinander verbunden sind. Diese Aufteilung macht die Liegenschaft besonders vielseitig: Sie eignet sich ideal als grosszügiges Einfamilienhaus, als Hauptwohnsitz mit einer vermietbaren Einliegerwohnung oder als interessante Kapitalanlage.Im Erdgeschoss befindet sich die 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Eingangsterrasse, Eingangsbereich/Korridor, einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Auf derselben Etage befinden sich ausserdem der Technikraum, die Waschküche und der Keller.Im Obergeschoss befindet sich die 3,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Panoramabalkon sowie einer separaten Wohnküche, die ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein grosszügiger Dachboden, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet.Der Aussenbereich umfasst einen Garten im oberen Bereich mit einem Geräteschuppen, eine Pergola im unteren Bereich sowie eine bewaldete Grundstücksfläche talwärts, die zusätzliche Privatsphäre und einen direkten Bezug zur Natur bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Liegenschaft näher vorzustellen.

Tenero-Contra superbe maison avec vue sur le lac en second rang

Maison avec deux appartements indépendants en 2e rangéeLa maison unifamiliale, également en tant que seconde résidence, est un joyau immergé dans la verdure, caractérisée par deux appartements indépendants, idéaux pour les familles ou comme investissement. Elle se présente dans d'excellentes conditions, avec un système de chauffage récemment remplacé qui garantit le confort en toutes saisons. Les cuisines et les salles de bains sont en excellent état, offrant des espaces modernes et fonctionnels. De grandes terrasses permettent de profiter de la vue ouverte et partielle sur le lac de Locarno, ce qui rend chaque moment passé à l'extérieur une expérience unique. La pergola est embellie de plantes de kiwi qui ajoutent une touche de charme au jardin, parfait pour se détendre. La zone de nuit est mansardée, avec des poutres apparentes qui confèrent de la chaleur et du caractère aux espaces. La maison est entourée de végétation, garantissant l'intimité et la tranquillité, et dispose de 3 places de parking extérieures. Un ascenseur extérieur facilite l'accès aux appartements, ce qui rend la structure accessible et confortable. La propriété peut être facilement transformée en une unité d'habitation unique. Cette propriété est prête à être visitée et idéale pour ceux qui aiment vivre dans le Locarnese ou pour ceux qui cherchent une maison pour leurs vacances, combinant confort, beauté et praticité dans un contexte naturel charmant.

Jolie villa 5,5 pièces avec grand jardin et grotte avec cheminée

À Camorino, une localité appréciée du Bellinzonese au caractère authentique et bien enracinée dans le vert, où le rythme quotidien conserve un équilibre agréable entre confort et sérénité, nous proposons à la vente une jolie villa 5,5 pièces.L'habitation bénéficie d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition favorable au sud-est, capable de rendre les environnements agréablement lumineux dans la journée.À l'extérieur, un grand jardin plat et clôturé s'ouvre, un espace précieux à vivre en toute liberté, idéal pour le temps à l'air libre et pour apprécier les plus belles saisons. La présence de la terrasse ajoute un dégagement extérieur supplémentaire à la maison.La cuisine habitable est une caractéristique toujours très appréciée, capable d'offrir de la praticité dans l'organisation quotidienne et un espace convivial bien distinct.Le grand salon donne de l'ampleur à la zone jour et se prête naturellement aux moments de détente ainsi qu'à la vie familiale de tous les jours.La grotte avec cheminée ajoute une note de chaleur et de personnalité à l'immobilier, créant un environnement particulièrement accueillant et riche de fascination.L'agencement interne des espaces offre également la possibilité de créer deux appartements avec entrée indépendante, un aspect qui rend la propriété particulièrement intéressante aussi sous l'angle de la flexibilité d'utilisation. À cela s'ajoute le local de stockage extérieur, utilisable comme dépendance ou local de stockage.L'immobilier, édifié en 1970, se présente en bon état et a fait l'objet de plusieurs travaux d'amélioration au fil des ans. Entre les années 80 et 90, quelques interventions précédentes ont été effectuées. En 2015, les sols, la cuisine, la salle de bain du premier étage et la cheminée ont été renouvelés. En 2016/17, la couverture du toit avec isolation, la réalisation du parking extérieur, le revêtement extérieur, la climatisation, le remplacement des fenêtres avec stores, l'installation des stores de soleil et l'aménagement de l'accessoire à l'arrière ont été effectués.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et vitrage double. Le revêtement de sol est en carrelage dans la zone jour et en stratifié dans la zone nuit.Pour le linge, une pièce est disponible, actuellement utilisée comme cave/deposito et buanderie, offrant une gestion pratique et confortable des besoins ménagers.L'immobilier se compose au premier étage du grand salon, de la terrasse, de la cuisine habitable, d'une entrée, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres à coucher, une troisième pièce actuellement utilisée comme grotte avec cheminée, une quatrième pièce utilisée comme cave/deposito et buanderie et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Deux places de parking extérieures, confortablement incluses dans le prix de vente, et un local de stockage extérieur pratique complètent cette offre intéressante.UNE BELLE VILLA AVEC UN GRAND JARDIN!!

Maison bifamiliale tessinoise fascinante à rénover avec deux unités de 3,5 pièces

À Mugena, une fraction calme de l'Alto Malcantone qui conserve une âme tessinoise authentique et un rythme de vie mesuré, nous proposons à la vente une belle maison tessinoise bifamiliale composée de deux unités de 3,5 pièces.Grâce à son exposition sud et ouest, la maison peut compter sur une lumière naturelle agréable, particulièrement favorable pendant les heures centrales et en fin d'après-midi.Les sols en cotto, à la fois d'origine tessinoise et modernes, contribuent à donner du caractère aux pièces, accompagnant la maison avec chaleur et continuité, mettant en valeur son empreinte traditionnelle.Parmi les éléments qui la rendent spéciale, on note la présence d'une pièce séparée avec un four à bois, un détail au goût authentique, capable de ramener au centre la convivialité et les petites habitudes d'autrefois.La propriété, d'une superficie totale d'environ 1 000 m³, est actuellement à rénover. Si l'on procédait à une rénovation pour la mettre aux normes actuelles, on pourrait disposer d'un objet au charme unique avec un excellent potentiel, même en vue d'une éventuelle revente.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples. Le revêtement de sol est en cotto d'origine tessinoise et en cotto moderne.Une buanderie dédiée est disponible pour le linge, une présence précieuse capable d'offrir de la praticité dans la gestion quotidienne de la maison.Le bâtiment se compose de quatre étages avec deux appartements de 3,5 pièces, trois caves rustiques, une buanderie, une pièce séparée avec un four à bois et deux salles de bains avec baignoire.Trois caves rustiques, une buanderie et une pièce séparée avec un four à bois complètent cette offre intéressante.UNE OCCASION À CRÉER!!

NUOVA CASA A SCHIERA: DESIGN INNOVATIVO E COMFORT SOSTENIBILE

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 3:Sup. abitabile: 141.9 m²Sup. autorimessa: 37.2 m²Sup. terrazza: 11.8 m²Sup. pavim. esterne: 22.6 m²Sup. verde: 34.5 m²NEW TOWNHOUSE: INNOVATIVE DESIGN AND SUSTAINABLE COMFORTThe new residence, named Verdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.

Verdea Living n. 4 | Una villetta nuova con giardino a Manno

A Manno, in zona residenziale ben servita e soleggiata sorge la Residenza Verdea Living composta da 5 moderne villette a schiera. La loro esposizione regala agli ambienti interni tanta luce naturale, il tutto enfatizzato dalle ampie vetrate sui giardini privati. Le abitazioni sorgono nelle immediate vicinanze dell'asilo, delle scuole, della fermata del bus e da tutti i servizi.Presso la residenza appena ultimata (2025), proponiamo in vendita la villetta n.4 di 5.5 locali dal design moderno, sviluppato su due piani e completamente indipendente. Ogni unità dispone del proprio garage, una termopompa dedicata, propri pannelli solari e ricarica elettrica per l'auto. Le cinque villette sono realizzate in bioedilizia che abbinata ad eccellenti materiali e un design innovativo, consente di ridurre al minimo l'impatto ambientale per iniziare a vivere nell'assoluto rispetto dell'ambiente.La villetta, di 183.1 mq SUL, si presenta nel modo seguente:pt: grande open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina super-accessoriata a vista, un bagno ospiti con attacchi per lava-asciuga. Dal piano accesso al giardino (52.6 mq) in parte terrazzato e al garage (dal garage si accede direttamente in casa).p1: camera padronale con bagno en-suite, 3 ulteriori camere di cui due con terrazza panoramica comunicante (11.5 mq), un bagno, un locale disponibile (con predisposizione lava-asciuga, attacchi sanitari, ecc).Questa soluzione abitativa è ideale per una famiglia, che ama l'eleganza e il comfort.In Manno, in einer gut versorgten und sonnigen Wohngegend, steht die Residenza Verdea Living, bestehend aus fünf modernen Reihenhäusern. Durch ihre Ausrichtung erhalten die Innenräume viel natürliches Licht, was durch die grossen Fenster mit Blick auf die privaten Gärten betont wird. Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Kindergartens, der Schulen, der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten.In dieser erst kürzlich fertiggestellten Wohnanlage (2025) bieten wir das vierte 5,5-Zimmer-Haus mit modernem Design zum Verkauf an, das sich über zwei Etagen erstreckt und völlig unabhängig ist. Jede Einheit verfügt über eine eigene Garage, eine eigene Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und eine Ladestation für Elektroautos. Die fünf Villen wurden unter Verwendung von umweltfreundlichen Bautechniken in Kombination mit hervorragenden Materialien und innovativem Design gebaut, wodurch die Umweltbelastung minimiert wird und Sie in völliger Harmonie mit der Umwelt leben können.Die 183.1 m² messende Villa ist wie folgt aufgeteilt:EG: grosser offener Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche, ein Gästebad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Garten (52.6 m²) und in die Garage (die Garage führt direkt ins Haus).OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 3 weitere Schlafzimmer, zwei davon mit gemeinsamer Panoramaterrasse (11.5 m²), ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für einen Waschtrockner, Sanitäranlagen, etc.).Diese Wohnlösung ist ideal für eine Familie, die Eleganz und Komfort liebt.In Manno, in a well-served and sunny residential area, stands the Residenza Verdea Living, consisting of five modern townhouses. Their exposure provides the interiors with plenty of natural light, emphasised by the large windows overlooking the private gardens. The homes are located in the immediate vicinity of the nursery, schools, bus stop and all amenities.In this newly completed residence (2025), we are offering for sale the fourth 5.5-room house with a modern design, spread over two floors and completely independent. Each unit has its own garage, a dedicated heat pump, solar panels and electric car charging. The five villas are built using green building techniques combined with excellent materials and innovative design, minimising environmental impact and allowing you to live in complete harmony with...

NUOVA VILLA A SCHIERA: UN'OASI DI STILE E BENESSERE

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 2:Sup. abitabile: 145.9 m²Sup. autorimessa: 37.2 m²Sup. terrazza: 11.5 m²Sup. pavim. esterne: 22.9 m²Sup. verde: 35.6 m²FIVE NEW TERRACED VILLAS WITH STYLE AND COMFORT IN MANNOThe new residence, named Verdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.

CINQUE NUOVE VILLE A SCHIERA CON STILE E COMFORT A MANNO

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 4:Sup. abitabile: 145.5 m²Sup. autorimessa: 37.3 m²Sup. terrazza: 11.8 m²Sup. pavim. esterne: 21.6 m²Sup. verde: 31,0 m²Sup. sosta temporanea: 39.9 m²FIVE NEW TERRACED VILLAS WITH STYLE AND COMFORT IN MANNOThe new residence, namedVerdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.

CINQUE NUOVE VILLE A SCHIERA CON STILE E COMFORT A MANNO

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 4:Sup. abitabile: 145.5 m²Sup. autorimessa: 37.3 m²Sup. terrazza: 11.8 m²Sup. pavim. esterne: 21.6 m²Sup. verde: 31,0 m²Sup. sosta temporanea: 39.9 m²FIVE NEW TERRACED VILLAS WITH STYLE AND COMFORT IN MANNOThe new residence, namedVerdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.