2 résultats - Maison louer: Vira (Gambarogno)

Esclusiva Villa con vista lago posteggi e vari confort.

Esclusiva Villa con vista lago posteggi e vari confort. Minusio – Esclusiva villa panoramica con vista a 300° sul Lago MaggioreIn una delle posizioni più ricercate di Minusio, immersa nella tranquillità e nella privacy, proponiamo in locazione una splendida villa di prestigio con una spettacolare vista panoramica a 300° sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.L'abitazione offre circa 180 m² di superficie abitabile, impreziositi da ampie terrazze e da un magnifico giardino panoramico, ideale per vivere momenti di relax all'aperto godendo di uno scenario unico.La villa è composta da: • elegante soggiorno con camino e grandi vetrate panoramiche; • ampia cucina moderna con isola centrale; • tre spaziose camere da letto; • studio, perfetto per lo smart working o come biblioteca; • due bagni (eventualmente specificare il numero se diverso); • locale hobby; • locale sauna; • cantina. Completano la proprietà due comodi posti auto in autorimessa.Un elemento esclusivo è rappresentato dal doppio accesso alla villa: tramite ingresso pedonale indipendente oppure direttamente dall'autorimessa grazie a un ascensore privato che conduce all'abitazione.Caratteristiche principali • Posizione privilegiata a Minusio • Vista panoramica a 300° sul Lago Maggiore e sulle montagne • 180 m² abitabili • Ampio giardino e terrazze panoramiche • Camino • Cucina con isola • Locale hobby e sauna • Cantina • Ascensore privato • Due posti auto in autorimessa • Residenza secondaria consentita Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, con il massimo della privacy e una delle viste più spettacolari del Locarnese.Disponibile su richiesta.Minusio – Exklusive Panorama-Villa mit 300°-Blick auf den Lago MaggioreAn einer der begehrtesten Wohnlagen von Minusio, ruhig und mit viel Privatsphäre gelegen, steht diese exklusive Villa mit einem einzigartigen 300°-Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt zur Vermietung.Die Villa bietet rund 180 m² Wohnfläche sowie grosszügige Terrassen und einen wunderschönen Panorama-Garten, der zum Entspannen und Geniessen der aussergewöhnlichen Aussicht einlädt.Die Raumaufteilung umfasst: • grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und grossen Panoramafenstern; • moderne Wohnküche mit Kochinsel; • drei geräumige Schlafzimmer; • ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice; • zwei Badezimmer (bei Bedarf anpassen); • Hobbyraum; • Saunabereich; • Keller. Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Einstellhallenplätze.Ein besonderes Highlight ist der komfortable Zugang: Die Villa kann sowohl über einen separaten Fussweg als auch direkt von der Tiefgarage mit einem privaten Lift erreicht werden.Highlights • Exklusive und ruhige Wohnlage in Minusio • 300°-Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Berge • Ca. 180 m² Wohnfläche • Grosszügiger Garten und Panoramaterrassen • Kamin • Moderne Küche mit Kochinsel • Hobbyraum und Sauna • Keller • Privater Lift • Zwei Einstellhallenplätze • Zweitwohnsitz möglich Diese aussergewöhnliche Villa vereint Eleganz, höchsten Wohnkomfort und eine der schönsten Aussichten der Region Locarno – ideal für anspruchsvolle Mieter.Verfügbar nach Vereinbarung.

Locarno - Casa Ghielmetti

Situata in una ricercata zona residenziale di Locarno Monti, questa spaziosa casa di 6.5 locali gode di una splendida vista panoramica su Locarno, il Lago Maggiore e le montagne circostanti.La casa si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile netta di circa 165 m², con ampi spazi interni e un grande giardino.Al piano d'ingresso si trovano tre spaziose stanze, una cucina separata, un bagno e un ampio balcone esposto a sud con una magnifica vista.Il piano giardino dispone di altre tre stanze, un bagno con doccia e WC, una cantina e un locale separato adibito a lavanderia e riscaldamento. Gli ambienti possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camera per gli ospiti, studio o ulteriori spazi abitativi.L'ampio giardino si sviluppa su due livelli e comprende una caratteristica pergola in stile ticinese con tavolo e panche in granito, ideale per piacevoli momenti all'aperto.La casa è stata regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni; il tetto è stato completamente rifatto nel 2026. Completa la proprietà un garage privato.Il canone di locazione mensile è di CHF 2'400.-, oltre alle spese accessorie, che sono direttamente a carico dell'inquilino.Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, un grande giardino e una bella vista, rimanendo a breve distanza dal centro di Locarno e dal Lago Maggiore.L'immobile è idoneo solo come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.Offriamo inoltre la possibilità di effettuare una visita tramite videochiamata.______________________________________In begehrter Wohnlage von Locarno Monti befindet sich dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Haus mit wunderschönem Panoramablick über Locarno, den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Das Haus bietet auf zwei Etagen eine Nettowohnfläche von ca. 165 m² und überzeugt mit grosszügigen Räumen sowie einem weitläufigen Garten.Im Eingangsgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Balkon auf der Südseite mit herrlicher Aussicht.Das Gartengeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein Duschbad mit WC, einen Keller sowie einen separaten Heizungs- und Waschküchenraum. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder zusätzliche Wohnräume nutzen.Der grosszügige Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine typische Tessiner Pergola mit Granittisch und Sitzbänken - ideal für gemütliche Stunden im Freien.Das Haus wurde laufend unterhalten und renoviert; das Dach wurde 2026 vollständig erneuert. Eine private Garage gehört ebenfalls zur Liegenschaft.Der monatliche Mietzins beträgt CHF 2'400.-, zuzüglich Nebenkosten, welche vom Mieter direkt zu tragen sind.Eine ideale Immobilie für alle, die viel Platz, einen grosszügigen Garten und eine schöne Aussicht suchen und gleichzeitig die Nähe zu Locarno und zum Lago Maggiore schätzen.Die Immobilie eignet sich nur als Erstwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne bieten wir Ihnen auch Besichtigungen per Videoanruf an.

Maison mitoyenne en centre avec 2 + 3,5 pièces et cour

Général Maison mitoyenne sur trois niveaux avec loggia et vue partielle sur le lac.À Brissago, dans un quartier calme et résidentiel à proximité de la Mairie, nous proposons cette charmante maison mitoyenne sur trois niveaux, composée de deux unités de logement indépendantes.La maison bénéficie d'une vue partielle sur le lac dans un contexte calme et ensoleillé.Les deux unités ont des entrées séparées, offrant intimité et polyvalence.Chauffage électrique avec radiateurs murals. Cheminée à bois ventilée au premier étage pour une atmosphère accueillante. Mansarde avec climatisation split et pompe à chaleur pour un confort idéal en toutes saisons.Frais accessoires d'environ CHF 250/mois. Pas de fumeurs et pas d'animaux. Caution de trois mois de loyer. (pas de caution suisse).Contrat minimum de deux ans, renouvelable.Disponible à partir du 1er octobre 2026 -La maison se compose de :Réz-de-chaussée : • Appartement de 2 pièces, composé de cuisine, chambre à coucher avec accès direct à la terrasse de 25 m2, idéale pour la détente, les repas en plein air ou les barbecues, et salle de bain avec douche. Premier et deuxième étage (duplex) : • Appartement de 3,5 pièces avec mansarde, avec zone de vie spacieuse : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, chambre à coucher, salle de bain avec baignoire, et au deuxième étage une mansarde lumineuse qui peut être utilisée comme studio, salle de loisirs ou deuxième/troisième chambre, salle de bain avec douche et accès direct au grenier pour utilisation comme débarras. Plusieurs places de parking communales sont disponibles à proximité immédiate, qui peuvent être louées pour CHF 400/an.

Villa spacieuse complètement rénovée à seulement 15 minutes de Bellinzona

Les maisons sont situées via San Leonardo, sont faciles d'accès et se trouvent dans un quartier extrêmement calme et ensoleillé.Les constructions sont parfaitement intégrées dans le territoire et harmonisées avec les autres maisons similaires de la zone.L'appartement 4 ½ pièces s'étend sur trois niveaux, permettant un développement généreux de l'espace habitable. Entre les maisons se trouvent la salle technique et la cave.Les bâtiments ont été construits dans un style de construction traditionnel, ont été récemment rénovés et se présentent comme neufs.La toiture à deux pentes est très bien isolée et ne nécessite pas d'entretien particulier.Le système de production de chaleur pour le chauffage se fait par une chaudière Buderus de dernière génération, alimentée au fioul, la distribution de chaleur se fait par des serpentes au sol.L'espace de vie est très attrayant, est valorisé par des finitions de haute qualité et, aux étages supérieurs, par la toiture en bois apparent.L'espace extérieur est agréable, avec un jardin plat et des terrasses, complètement clôturé.1 place de parking est comprise dans le prix de la location, se trouve sur la place adjacente, et il y a plusieurs places de parking sur le terrain communal à proximité immédiate.

Villa complètement rénovée, à seulement 15 minutes de Bellinzona

Les maisons sont situées via San Leonardo, sont faciles d'accès et dans un quartier extrêmement calme et ensoleillé.Les constructions sont parfaitement intégrées dans le territoire et harmonisées avec les autres maisons similaires de la zone.L'appartement de 3 ½ pièces s'étend sur deux niveaux, entre les maisons se trouve la salle technique et la cave.Les bâtiments ont été construits dans un style de construction traditionnel, récemment rénovés, et se présentent comme neufs.La toiture à deux pentes est très bien isolée et ne nécessite pas d'entretien particulier.Le système de production de chaleur pour le chauffage se fait par une chaudière Buderus de dernière génération, alimentée au fioul combustible, la distribution de chaleur se fait par des serpentes posées au sol.L'espace habitable est très attractif, est valorisé par les finitions de haute qualité et aux étages supérieurs, par la charpente en bois apparente.L'espace extérieur est agréable, avec un jardin plat et des terrasses, complètement clôturé.1 place de parking est comprise dans le prix de la location, se trouve sur la place adjacente, à proximité immédiate se trouvent plusieurs places de parking sur terrain communal.

Grande maison de 11 pièces à louer à Origlio, immergée dans le verdure

À Origlio, dans un contexte résidentiel immergé dans le verdure, nous proposons une grande maison de 11 pièces à louer, développée principalement sur deux niveaux à gradins.L'immobilier jouit d'une position privilégiée et réservée, entourée par la nature, qui garantit une grande intimité et une qualité de vie.Les espaces intérieurs sont généreux et bien distribués, ce qui rend la propriété adaptée aux grandes familles ainsi qu'à ceux qui ont besoin d'espaces pour étudier, travailler à domicile ou des hobby. La maison offre également la commodité de plusieurs places de parking extérieures à usage exclusif.La propriété sera disponible à partir du début avril 2026.

Maison indépendante dans le noyau de Medeglia

Au cœur du noyau caractéristique de Medeglia, nous proposons une maison indépendante riche en charme, avec des espaces généreux et une atmosphère chaude et accueillante, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille et authentique.Réz-de-chaussée L'entrée conduit à un salle de bain de service et à une cuisine très spacieuse, complètement meublée avec des meubles capients et équipée d'une belle banquette en bois avec table en bois, parfaite pour les moments conviviaux. Il est suivi d'un grand salon avec cheminée qui donne une atmosphère intime et familiale, idéale pour les soirées de détente. Au rez-de-chaussée, il y a également : cave, utile comme débarras ou espace de conservation, buanderie, pratique et bien organiséeÉtage supérieur – zone nuit Par un escalier poli de grand charme, on accède à l'étage supérieur, où se développe la zone nuit, composée de : trois chambres à coucher très spacieuses, lumineuses et bien proportionnées, un agréable espace dédié à l'étude, idéal comme angle de travail ou coin de lecture, salle de bain avec baignoire, confortable et fonctionnelleEspaces extérieursLa propriété est complétée par une zone extérieure carrelée à côté de la maison, parfaite pour profiter de la tranquillité du noyau, manger à l'extérieur ou créer un petit coin vert. Avec un jardin supplémentaire d'environ 50 m² et un grill en pierre qui peut être utilisé, non attaché mais à proximité de la maison.

Einfamilienhaus mit Garten im Herzen der Altstadt

Einfamilienhaus mit Garten im Herzen der Altstadt Im Herzen der Altstadt, in privilegierter Lage nur wenige Schritte von der Piazza Grande, der Seepromenade und sämtlichen Dienstleistungen entfernt, vermieten wir ein elegantes 6-Zimmer-Reiheneckhaus mit privatem Garten, verteilt auf drei Etagen und im Jahr 2010 renoviert.Verfügbar ab 1. August 2026 oder nach Vereinbarung.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine neue offene Küche, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Bidet sowie ein vollständig eingezäunter Privatgarten von ca. 65 m².Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Bidet.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine sowie einen praktischen Abstellraum.Zur Liegenschaft gehört zudem die Mitbenutzung eines gepflegten Gemeinschaftsgartens mit Granittisch.Die Miete ist all inclusive, inklusive Heizung und Warmwasser, ohne Nebenkostenabrechnung.Ein Parkplatz ist nur 50 Meter vom Haus entfernt verfügbar mit separatem Vertrag.----------------------------------------Casa con giardino privato nel cuore di Locarno!Nel cuore della Città Vecchia, in posizione privilegiata a pochi passi da Piazza Grande, dal lungolago e da tutti i principali servizi, affittiamo elegante casa contigua di 6 locali con giardino privato, disposta su tre livelli e ristrutturata nel 2010.Disponibile dal 1° agosto 2026 o in data da convenire.Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina la quale sarà sostituita direttamente dal proprietario, un ampio soggiorno con zona pranzo, un servizio con doccia e bidet e un giardino privato completamente recintato di circa 65 mq.Il primo piano ospita due camere da letto, di cui una con balcone, e uno spazioso bagno con vasca idromassaggio e bidet.Il secondo piano mansardato offre ulteriori due camere, un servizio con doccia e attacco per lavatrice, oltre a un pratico ripostiglio.La proprietà dispone inoltre dell'accesso a un piacevole giardino condominiale con tavolo in granito.Il canone è tutto compreso, inclusi riscaldamento e acqua calda, senza conguaglio.Un parcheggio esterno è compreso nel prezzo con contratto separato.