Brione (Verzasca) - Maison double acheter

Maison Al Sole

MAISON AL SOLE La maison, construite en 1958 en construction massive solide, s'étend sur deux étages et profite d'une excellente exposition au soleil tout au long de l'année, ainsi que d'une belle vue dégagée sur la campagne.La propriété est divisée comme suit :Réz-de-chaussée:Appartement 2,5 pièces avec local de stockage/laverie et accès direct au jardin sur le côté sud. Au même niveau se trouvent également un local de chauffe avec salle de bain, la salle des machines ainsi qu'un garage spacieux.Étage supérieur:Appartement 4 pièces avec balcon sur le côté sud et véranda couverte, ainsi qu'accès direct au jardin sur le côté nord.L'unité d'habitation au rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2020 et se présente aujourd'hui dans un excellent état, avec une cuisine moderne et des installations techniques renouvelées.Les espaces extérieurs comptent parmi les atouts particuliers de cette propriété. Le jardin privé offre un environnement idéal pour la détente et les loisirs en plein air, tandis que le coin barbecue avec pergola crée le cadre parfait pour des moments conviviaux pendant les mois chauds.Une propriété avec de multiples possibilités d'utilisation dans un quartier résidentiel particulièrement calme et bien desservi, à seulement quelques minutes des principaux services et des rives du lac Majeur. Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.Caractéristiques principales : • Emplacement ensoleillé et calme avec vue • Maison avec deux unités de vie indépendantes • Jardin privé sur les côtés sud et nord • Garage et un parking extérieur • Résidence principale et secondaire

Maison Aquila

Maison Aquila Maison bifamiliale avec vue panoramique – intéressante occasion d'embellissementÀ Contra, située dans un emplacement privilégié et ensoleillé, la propriété jouit d'une vue panoramique imprenable sur l'ensemble du Sopraceneri, avec vue sur le lac et des perspectives jusqu'en Italie voisine.La maison à vendre est une maison bifamiliale avec deux unités de vie indépendantes et un accès commun. La propriété se présente dans un état nécessitant des rénovations et offre un potentiel d'embellissement individuel attrayant – idéal à la fois comme investissement rentable et comme résidence principale élégante ou résidence de vacances exclusive.• un appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée• un appartement 4,5 pièces à l'étage supérieurL'aménagement réfléchi des pièces ouvre également l'option attrayante de réunir les deux unités en une grande maison unifamiliale.Appartement 3,5 pièces – Rez-de-chausséeEntrée avec vestiaire, une chambre principale, une deuxième chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec buanderie et une autre salle de bain avec baignoire et douche. Cuisine séparée habitable. Le salon avec salle à manger et cheminée, relié à la terrasse.Appartement 4,5 pièces – Étage supérieurEspace d'entrée spacieux avec vestiaire, deux salles de bain (l'une avec baignoire, l'autre avec douche et buanderie), deux chambres spacieuses avec accès au balcon ainsi qu'une troisième chambre plus petite. Une cuisine séparée, le salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur une grande terrasse panoramique.La propriété dispose d'espaces extérieurs sur plusieurs niveaux, offrant diverses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Une petite piscine est présente, idéale pour se rafraîchir pendant les mois d'été.L'offre comprend également deux places de garage, deux places de parking extérieures ainsi qu'un abri/bunker au rez-de-chaussée, utilisable comme cave ou débarras.Caractéristiques principales : • Vue ouverte et emplacement calme • Deux unités de vie indépendantes • Rendement ou maison unifamiliale possible • Potentiel de rénovation et d'embellissement • Résidence principale et secondaire

Maison bifamiliale à rénover avec jardin

DESCRIPTION COMPLÈTE Située dans un quartier résidentiel calme, légèrement vallonné, à quelques minutes de la vieille ville de Locarno, cette propriété offre un environnement privé et ensoleillé, niché dans le vert. Bien qu'elle ne bénéficie pas d'une vue sur le lac, elle borde un terrain boisé et garantit des panoramas ouverts et dégagés. Cette propriété est une solution idéale pour les familles ou pour tous ceux qui recherchent des espaces de vie indépendants dans un environnement vert et calme, avec la possibilité de concevoir l'intérieur selon leurs propres idées.La maison est divisée en deux appartements indépendants de 4,5 pièces chacun : • Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privé • Appartement à l'étage avec terrasse Les deux unités disposent de : • Poêle à bois, idéal pour une atmosphère chaude et accueillante • Espace de vie et cuisine séparée avec espace pour la salle à manger • Trois chambres • Deux salles de bains entièrement équipées (l'une avec douche, l'autre avec baignoire) La propriété comprend également deux places de parking extérieures couvertes.État de la propriété :La maison nécessite une rénovation complète, car elle se trouve actuellement dans un état non optimal, mais encore habitable.Travaux prévus : • Rénovation complète du toit • Remplacement des fenêtres et des portes • Remplacement du système de chauffage • Rénovation de l'appartement à l'étage • Rénovation partielle de l'appartement au rez-de-chaussée • Jardin Pendant la rénovation, une extension peut également être envisagée grâce à l'espace supplémentaire offert : le terrain dispose encore d'une surface utile résiduelle intéressante, de sorte que 67,5 m² de surface brute supplémentaires peuvent être créés tout en maintenant le bâtiment existant. De plus, il existe la possibilité de créer des places de parking supplémentaires.

Zweitwohnsitz in Locarno - Tessiner Haus in der Altstadt

Zu verkaufen: vollständig renoviertes Tessinerhaus (1996) in der Altstadt von LocarnoDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Die Fassade wurde erhalten, mit dem charakteristischen Steingang, der sich zum Innenhof öffnet.LageDie Immobilie befindet sich nur wenige hundert Meter von der Piazza Sant’Antonio und der Piazza Grande entfernt, nur 50 Meter von der Bushaltestelle der „Linie 3“ – in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Sie liegt an einem Innenhof und verfügt über einen kleinen, aber intimen Garten. Da das Haus freistehend ist, bietet es auf allen Seiten Licht und Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungHaupteinheit – Erdgeschoss und erster Stock, insgesamt 3.5 Zimmer plus Atrium. Zweitwohnung – im Dachgeschoss, mit separatem Zugang, 2 ZimmerInnenausstattungIm Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit eleganter Granit-Treppe. Links davon ein kleines Zimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Rechts ein Hobby-/Waschraum sowie ein Technikraum mit Abstellfläche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Küche. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über Fenster. Die Fenstertüren führen auf den Steingang, der bis zum gepflasterten Garten mit Blumenbeet und Überdachung reicht. Beide Schlafzimmer sind komplett mit Einbaukasten gestattet.Das Dachgeschoss ist das 'Juwel' des Hauses, über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus zwei Zimmern mit Service: Badezimmer mit Dusche, Kochnische und Abstellraum mit Anschluss zum Tumbler. Die Räume sind durch Dachfenster und seitliche Fenster fantastisch belichtet.KellerDer Keller wurde zu einem rustikalen Grotto umgebaut, mit gefliestem Boden, groben Natursteinwänden und Tonnengewölbe. Ein Stimmungsvoller Raum, der schöne Feiern und kleine Partys erlaubt - ganzjährig nutzbar.Technische MerkmaleElektrisch betriebenes Wasserzirkulationssystem mit FußbodenheizungSolide Bauweise mit widerstandsfähigen Materialien und ausgezeichneter Isolierung für hohen WohnkomfortWohnfläche: 180 m²Volumen: 770 m³Ideale Lösung für alle, die ein historisches Zuhause mit modernem Komfort und vielseitigem Raumangebot suchen. Die Duplex-Wohnung im EG ist erstwohnsitz. Dagegen ist die Dachwohnung sowohl erst- als zweitwohnsitz moeglich. Beide Wohnungen lassen sich sehr gut vermieten. Mehr Infos auf Anfrage.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.---------------------------------Vendesi casa ticinese completamente ristrutturata nel 1996, situata in città vecchia a Locarno. L’immobile si sviluppa su due piani, più un piano mansardato e una cantina. L’aspetto esterno è stato conservato, mantenendo il caratteristico ballatoio in pietra che si affaccia sul cortile interno.PosizioneLa proprietà si trova a poche centinaia di metri da Piazza Sant Antonio e da Piazza Grande, a soli 50 metri dalla fermata del Bus “linea 3”, in una zona molto tranquilla e centrale. Si affaccia su un cortile interno riparato dal sole e dispone di un piccolo ma intimo giardino pergolato. Non è adiacente ad altre case, garantendo quindi luce e sole da tutti i lati. Il bel terreno confinante non è edificabile.Distribuzione degli spaziUnità principale - disposta su piano terra e primo piano per un totale di 3.5 locali piu ingresso.Unità secondaria - situata nel piano mansardato, composta da 2 locali con accesso indipendenteDettagli interniAl piano terra si trova un ampio atrio d’ingresso. A sinistra, una saletta con camino e un bagno. A destra, una zona hobby-lavanderia e un locale tecnico con ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano.Al primo piano si trovano una camera da letto, un soggiorno e un bagno con doccia oltre alla cucina. Tutti i locali sono molto luminosi e dotati di finestre con doppio vetro. Le porte-finestre si affacciano sul ballatoio che si estende fino al giardino pavimentato, con aiuola fiorita e tettoia.Il piano mansardato è raggiungibile tramite scala esterna e comprende 2 locali con servizi: bagno con doccia, cucinino e ripostiglio. I locali sono ben illuminati da lucernari e finestre laterali. Ideale come airbnb, suite padronale o uso vacanze.CantinaLa cantina è stata riattata a grotto rustico con pavimento piastrellato, pareti in muro grezzo e soffitto a volta.Caratteristiche tecnicheRiscaldamento a pavimento a circolazione d’acqua, alimentato elettricamente.Costruzione solida, materiali resistenti e ottimo isolamento per garantire un elevato comfort abitativoSuperfice abitabile 180 m2Cubatura 770 m3Soluzione ideale per chi cerca una residenza del carattere storico, con comfort moderni e spazi versatili. L'unità duplex inferiore ha uso primario, mentre che la unità mansardata sopra ha uso sia primario sia secondario o airbnb.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Un’oasi di tranquillità in Città Vecchia di Locarno

Vendesi casa ticinese completamente ristrutturata nel 1996, situata in città vecchia a Locarno. L’immobile si sviluppa su due piani, più un piano mansardato e una cantina. L’aspetto esterno è stato conservato, mantenendo il caratteristico ballatoio in pietra che si affaccia sul cortile interno.PosizioneLa proprietà si trova a poche centinaia di metri da Piazza Sant Antonio e da Piazza Grande, a soli 50 metri dalla fermata del Bus “linea 3”, in una zona molto tranquilla e centrale. Si affaccia su un cortile interno riparato dal sole e dispone di un piccolo ma intimo giardino pergolato. Non è adiacente ad altre case, garantendo quindi luce e sole da tutti i lati. Il bel terreno confinante non è edificabile.Distribuzione degli spaziUnità principale - disposta su piano terra e primo piano per un totale di 3.5 locali piu ingresso.Unità secondaria - situata nel piano mansardato, composta da 2 locali con accesso indipendenteDettagli interniAl piano terra si trova un ampio atrio d’ingresso. A sinistra, una saletta con camino e un bagno. A destra, una zona hobby-lavanderia e un locale tecnico con ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano.Al primo piano si trovano una camera da letto, un soggiorno e un bagno con doccia oltre alla cucina. Tutti i locali sono molto luminosi e dotati di finestre con doppio vetro. Le porte-finestre si affacciano sul ballatoio che si estende fino al giardino pavimentato, con aiuola fiorita e tettoia.Il piano mansardato è raggiungibile tramite scala esterna e comprende 2 locali con servizi: bagno con doccia, cucinino e ripostiglio. I locali sono ben illuminati da lucernari e finestre laterali. Ideale come airbnb, suite padronale o uso vacanze.CantinaLa cantina è stata riattata a grotto rustico con pavimento piastrellato, pareti in muro grezzo e soffitto a volta.Caratteristiche tecniche Riscaldamento a pavimento a circolazione d’acqua, alimentato elettricamente.Costruzione solida, materiali resistenti e ottimo isolamento per garantire un elevato comfort abitativoSuperfice abitabile 180 m2Cubatura 770 m3Soluzione ideale per chi cerca una residenza del carattere storico, con comfort moderni e spazi versatili. L'unità duplex inferiore ha uso primario, mentre che la unità mansardata sopra ha uso sia primario sia secondario o airbnb.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------Zu verkaufen: vollständig renoviertes Tessinerhaus (1996) in der Altstadt von LocarnoDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Die Fassade wurde erhalten, mit dem charakteristischen Steingang, der sich zum Innenhof öffnet.LageDie Immobilie befindet sich nur wenige hundert Meter von der Piazza Sant’Antonio und der Piazza Grande entfernt, nur 50 Meter von der Bushaltestelle der „Linie 3“ – in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Sie liegt an einem Innenhof und verfügt über einen kleinen, aber intimen Garten. Da das Haus freistehend ist, bietet es auf allen Seiten Licht und Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungHaupteinheit – Erdgeschoss und erster Stock, insgesamt 3.5 Zimmer plus Atrium. Zweitwohnung – im Dachgeschoss, mit separatem Zugang, 2 ZimmerInnenausstattungIm Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit eleganter Granit-Treppe. Links davon ein kleines Zimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Rechts ein Hobby-/Waschraum sowie ein Technikraum mit Abstellfläche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Küche. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über Fenster. Die Fenstertüren führen auf den Steingang, der bis zum gepflasterten Garten mit Blumenbeet und Überdachung reicht. Beide Schlafzimmer sind komplett mit Einbaukasten gestattet.Das Dachgeschoss ist das 'Juwel' des Hauses, über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus zwei Zimmern mit Service: Badezimmer mit Dusche, Kochnische und Abstellraum mit Anschluss zum Tumbler. Die Räume sind durch Dachfenster und seitliche Fenster fantastisch belichtet.KellerDer Keller wurde zu einem rustikalen Grotto umgebaut, mit gefliestem Boden, groben Natursteinwänden und Tonnengewölbe. Ein Stimmungsvoller Raum, der schöne Feiern und kleine Partys erlaubt - ganzjährig nutzbar.Technische Merkmale Elektrisch betriebenes Wasserzirkulationssystem mit FußbodenheizungSolide Bauweise mit widerstandsfähigen Materialien und ausgezeichneter Isolierung für hohen WohnkomfortWohnfläche: 180 m²Volumen: 770 m³Ideale Lösung für alle, die ein historisches Zuhause mit modernem Komfort und vielseitigem Raumangebot suchen. Die Duplex-Wohnung im EG ist erstwohnsitz. Dagegen ist die Dachwohnung sowohl erst- als zweitwohnsitz moeglich. Beide Wohnungen lassen sich sehr gut vermieten. Mehr Infos auf Anfrage.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Maison charmante avec vue sur Ascona et le lac Majeur

Maison à deux familles. Située immédiatement en dessous de l'hôtel Ascona, à environ 500m du centre, avec une vue imprenable sur le lac Majeur. Hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine ouverte, salle à manger, 2 chambres avec balcon préfabriqué, vitré, salle de bain avec douche, toilettes pour les invités, terrasse ouverte. Dans le sous-sol, un appartement de 2 pièces est accessible séparément, avec une douche/toilettes intégrée, petite cuisine et grande terrasse. Surface habitable à l'étage approx. 90 m², au sous-sol approx. 40 m². Cave, buanderie et technologie au sous-sol. L'ensemble du terrain, bien utilisé et facile à entretenir, couvre 221 m². Peut être acquis comme résidence secondaire.

Vente à Val Resa (Brione sopra Minusio) - Maison avec piscine et grand jardin

Vente à Val Resa, juste au-dessus de Brione sopra Minusio, dans un quartier calme et ensoleillé, une grande maison avec un grand jardin avec piscine et une vue magnifique sur les montagnes environnantes.Elle se présente comme la propriété parfaite pour les personnes qui recherchent la confidentialité et la détente absolue, entourées de la nature et dans des espaces spacieux. Elle se prête à différentes possibilités d'utilisation comme une grande maison unifamiliale, une maison bifamiliale (état actuel), des locations de vacances ou un petit B&B, ... et peut être utilisée à la fois comme première et seconde résidence.Actuellement, la propriété sur le terrain de 1'174 m2 se compose de: • Petit appartement indépendant de 2,5 pièces au rez-de-chaussée (séjour avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain et toilettes pour invités); • Espace aménagé en grotte, toujours au rez-de-chaussée; • L'appartement principal s'étend sur le premier et deuxième étages (entrée/séjour, buanderie et local technique, grand et lumineux séjour avec cheminée, cuisine séparée, doubles salles de bain, chambre principale avec salle de bain privée et balcon panoramique). AUTRE: • 3 places de parking: 2 extérieures et 1 garage; • RÉSIDENCE SECONDAIRE POSSIBLE; • Grand jardin avec piscine, pergola et jardin; • Possibilité d'agrandir la structure existante. CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Villa bifamiliale en construction à Prosito

Nous proposons à la vente une belle villa mitoyenne neuve à Lodrino-Prosito, composée de deux unités de logement indépendantes conçues pour offrir confort, fonctionnalité et intimité.La propriété est située dans un endroit stratégique, bien desservi par les transports en commun et les principaux services tels que les écoles, la poste, la banque, les magasins et les services médicaux, tout en étant située dans un quartier calme et résidentiel.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2,5 pièces composé d'une entrée menant au séjour avec cuisine ouverte. Du salon, vous accédez directement au porche extérieur, idéal pour les moments de détente. L'étage est complété par une grande chambre à coucher, une salle de bain avec douche et une buanderie pratique.Au premier étage, se trouve un appartement de 4,5 pièces caractérisé par un grand séjour d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, depuis lequel vous accédez à la terrasse, parfaite comme espace extérieur supplémentaire. Au même niveau, se trouve une salle de bain de service avec fenêtre et douche. La zone de nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres simples de dimensions généreuses et une grande salle de bain avec douche et baignoire.La propriété est complétée par deux places de parking couvertes et une place de parking non couverte, incluses dans le prix. Les maisons seront construites avec des finitions de haute qualité, un chauffage au sol, une pompe à chaleur et des fenêtres à triple vitrage.Le début des travaux est prévu pour le milieu de 2026.Dans la phase actuelle, il est encore possible de personnaliser toutes les finitions selon vos goûts et besoins.Cette maison mitoyenne représente une solution d'habitation moderne et bien étudiée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, avec des environnements lumineux, des espaces extérieurs privés et une séparation claire entre les zones de jour et de nuit.

LOSONE - MAISON BIFAMILIALE AVEC GRAND JARDIN

- Maison bifamiliale dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. • RDC - appartement 3 1/2 pièces - salon avec niche de cheminée, cuisine avec accès à la terrasse couverte et grand jardin, deux chambres avec armoires encastrées, salle de bain-douche-WC. • 1er étage : appartement 4 1/2 pièces - vaste salon avec niche de cheminée, cuisine avec accès à la terrasse spacieuse, 3 chambres avec armoires encastrées, salle de bain-douche-WC, WC invités. • 2 garages + 3 places de parking extérieures • grand jardin avec table en granit et grill • grande cave, local de chauffage, abri, • chauffage au mazout, chauffage au sol • accès à la propriété via une route privée avec droit de passage • possibilité de construire une deuxième maison et/ou une piscine • résidence principale ou secondaire 6616 Losone se trouve dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Losone a varié en moyenne de +0,2% par an au cours des 5 dernières années, avec 6'766 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est équivalente à 11,6% (canton : 11,2%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,7% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 1,0% (au 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont changé de +11,4% au cours des 5 dernières années (canton : +9,4%).

Luxe et modernité dans un emplacement silencieux, à quelques km d'Ascona et de Locarno

Au cœur de Golino, cette élégante maison semi-indépendante de 5,5 pièces offre une oasis de tranquillité immergée dans l'atmosphère tessinoise suggestive. La propriété, caractérisée par des environnements particulièrement lumineux et des espaces bien distribués, garantit une excellente qualité de vie au nom du confort et de la vie privée. Construite en 2020, la maison se caractérise par un système de chauffage central qui assure l'efficacité énergétique et la durabilité, se présentant dans un état impeccable et complètement meublée, prête à être habitée immédiatement.L'agencement généreux est parfait pour répondre aux besoins d'une famille moderne : la zone nuit offre quatre chambres à coucher spacieuses, tandis que les trois salles de bains modernes raffinées garantissent la fonctionnalité maximale pour tous les membres de la maison. La zone jour, spacieuse et polyvalente, se prête idéalement à la fois aux moments de détente et à l'accueil d'amis et de la famille. Des espaces supplémentaires pratiques tels qu'une cave privée et un débarras fonctionnel offrent tout l'espace de stockage nécessaire. Un parking réservé et la proximité stratégique avec les écoles, les supermarchés et la gare complètent cette opportunité inégalée.Cette annonce immobilière se distingue par : • Maison semi-indépendante élégante de 5,5 pièces dans un emplacement silencieux à Golino • Construction moderne et récente (année 2020) à haute efficacité énergétique • Quatre chambres à coucher spacieuses et trois salles de bains modernes • Propriété complètement meublée et prête à être habitée • Espaces de service pratiques grâce à la cave et au débarras fonctionnel • Parking réservé inclus dans le confort de la propriété • Emplacement stratégique et commode avec des services, des écoles et une gare à proximité immédiate • Excellente opportunité d'investissement avec un potentiel élevé de réévaluation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

CASA CON DUE APPARTAMENTI

A Solduno, proponiamo in vendita una casa in buone condizioni con 2 appartamenti.Si trova a pochissima distanza da Locarno, in zona residenziale con vista fiume, zona tranquilla e ben soleggiata e servita dai mezzi di trasposto pubblici che la collegano appunto con Locarno.Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole, negozi, centri commerciali, infrastrutture sportive e di svago.Un bel giardino in parte terrazzato con casette per attrezzi giardino, 3 posti auto esterni completano la proprietà.Attualmente la casa è composta da un 2.5 locali a piano terra con un ampio soggiorno e cucina a vista, camera da letto, ripostiglio, bagno con doccia e con un posteggio a disposizione fronte casa.Al piano superiore con un suo ingresso indipendente un 3.5 locali con due ampie camere, una delle quali con guardaroba dedicato, il bagno con vasca, al piano superiore, collegato con le scale interne arriviamo nel grande soggiorno doppio con balcone, la cucina abitabile ed un bagno con doccia.Riscaldamento già aggiornato con l'installazione di una termopompa.È disponibile, in quanto la casa attuale non sfrutta completamente il terreno, della metratura residua per eventuali ampliamenti.Das Haus in gutem Zustand mit 2 Wohnungen befindet sich in Solduno, nicht weit von Locarno entfernt, in einem Wohngebiet mit Blick auf den Fluss, in einer ruhigen und sonnigen Gegend und mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Solduno mit Locarno verbinden.Alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitanlagen.Ein schöner, teilweise terrassierter Garten mit Gartengerätehäuschen und 3 Aussenparkplätzen vervollständigen die Liegenschaft.Restfläche für mögliche Erweiterungen vorhanden.Derzeit besteht das Haus aus einem 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und mit einem vor dem Haus vorhandenen Parkplatz.Im Obergeschoss mit eigenem Eingang befindet sich eine 3,5 Zimmerwohnung mit zwei großen Zimmern, eines davon mit eigenem Kleiderschrank, das Bad mit Wanne, über die Treppe gelangt man in den Wohnbereich mit großem Doppelwohnzimmer und Balkon, die Wohnküche und ein Bad mit Dusche.Heizung durch Thermopumpe.

MAISON AVEC DEUX APPARTEMENTS

La maison en bon état avec 2 appartements est située dans un quartier résidentiel avec vue sur la rivière, dans un endroit calme et ensoleillé et est desservi par les transports en commun qui relient Solduno à Locarno.Tous les services sont à proximité : écoles, magasins, centres commerciaux, infrastructures sportives et de loisirs.Un beau jardin plat et terrassé avec des cabanes à outils de jardin et 3 places de parking extérieures complète la propriété.Objet idéal pour les familles ainsi que pour un investissement locatif et/ou pour les professionnels libéraux avec studio et logement.Superficie résiduelle disponible pour des agrandissements éventuels

Casa bifamiliare con giardino e vista | Zweifamilienhaus mit Garten un

Questa affascinante proprietà a Minusio offre ampi spazi, un giardino mediterraneo e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione residenziale attrattiva sopra il Lago Maggiore. La casa bifamiliare è composta da due unità abitative sovrapposte con una distribuzione degli spazi simile. Limmobile si presta quindi idealmente a famiglie, soluzioni abitative intergenerazionali oppure alla combinazione tra uso proprio e locazione. È possibile lutilizzo sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Il giardino ben inserito nel verde, lampia area esterna coperta al piano terra, il balcone al primo piano e la bella vista creano una piacevole atmosfera abitativa ticinese. Un garage doppio completa lofferta. Una proprietà versatile con privacy, fascino mediterraneo e potenziale per un aggiornamento contemporaneo secondo le proprie esigenze. Diese charmante Liegenschaft in Minusio bietet viel Raum, einen mediterranen Garten und flexible Nutzungsmöglichkeiten an attraktiver Wohnlage oberhalb des Lago Maggiore. Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei übereinanderliegenden Wohneinheiten mit ähnlicher Raumaufteilung. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist möglich. Der eingewachsene Garten, der gedeckte Sitzplatz im Erdgeschoss, der Balkon im Obergeschoss sowie die schöne Aussicht schaffen ein besonderes Tessiner Wohngefühl. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ein vielseitiges Zuhause mit Privatsphäre, Gartencharme und Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung nach eigenen Vorstellungen.

Villa bifamiliale moderne à Minusio avec vue sur le lac

À vendre à Minusio : une villa bifamiliale avec un design contemporain, des finitions de haute qualité et une situation privilégiée, offrant une vue imprenable sur le lac Majeur et donnant à la propriété un charme spécial d'exclusivité et d'élégance.Emplacement et services : La propriété bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec une exposition optimale tant en été qu'en hiver. La proximité du lac et de la gare de Minusio (15 minutes à pied) assure un équilibre parfait entre calme et liaisons. Les services essentiels sont facilement accessibles : supermarché à seulement 4 minutes à pied, écoles primaires et secondaires à 8 minutes et l'arrêt de bus à quelques pas.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l'une des zones les plus convoitées du Tessin, idéale pour les familles qui cherchent confort, intimité et une qualité de vie supérieure.La propriété est divisée en deux unités de logement indépendantes, conçues pour offrir confort, intimité et polyvalence.Au premier étage se trouve un élégant appartement de 3,5 pièces, idéal comme RÉSIDENCE SECONDARIA, caractérisé par des pièces lumineuses, des espaces bien distribués et une atmosphère accueillante qui invite à la détente. Il se compose de : • Vestibule/dépôt/escalier; • Salle de bain spacieuse avec douche; • Chambre à coucher avec salle de bain attenante; • Deuxième chambre à coucher; • Grand salon avec accès au balcon couvert et au jardin privé, avec une vue imprenable sur le lac Majeur; • Cuisine moderne ouverte sur le salon. Aux étages supérieurs se développe l'appartement principal de 4,5 pièces. Les espaces intérieurs spacieux s'ouvrent sur un balcon panoramique généreux au dernier étage (étage du toit), parfait pour les moments de détente et de convivialité, enrichi d'une baignoire à jets avec une vue enchanteresse sur le lac et d'une cuisine extérieure avec cheminée. Ici, confort et luxe se fondent dans une expérience de vie unique, où chaque détail a été soigneusement conçu.Tous les étages de l'appartement sont accessibles directement par ascenseur, se développant de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : • Garage spacieux (3 voitures), équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques; • Salle de sport; • Buanderie; • Local technique (pompe à chaleur géothermique; panneaux solaires); • Escalier et accès ascenseur; • Cave à vin climatisée. Au deuxième étage (zone nuit) : • Vestibule/dépôt avec de grands placards encastrés; • Chambre à coucher principale avec grand dressing, salle de bain attenante moderne et zone spa privée (sauna, hammam, zone de détente) avec accès au balcon couvert; • Deuxième chambre à coucher avec salle de bain attenante; Au troisième étage (zone jour) : • Dépôt avec de grands placards encastrés, sortie ascenseur, escalier; • Toilettes pour les invités (WC/lavabo); • Grand salon avec accès au balcon couvert avec vue sur le lac Majeur; • Cuisine moderne (modèle Varenna de Poliform) avec des appareils de haute qualité, ouverte sur le salon lumineux. Au dernier étage (toit) : • Grand et lumineux studio s'ouvrant sur le balcon spacieux couvert; • Salle de bain avec douche; • Balcon spacieux pour moitié couvert, avec cuisine extérieure et cheminée, baignoire à jets et une vue imprenable sur le lac Majeur. L'architecture moderne, les grandes surfaces vitrées et l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs font de cette propriété une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement de valeur. La valeur de la propriété est complétée par la certification CECE, qui garantit une haute efficacité énergétique et une durabilité.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : • L'appartement principal a une surface habitable brute (espaces habitables + espaces annexes sans balcons) de 334,30 m² et peut être utilisé comme RÉSIDENCE PRINCIPALE; • L'appartement de 3,5 pièces a une surface habitable brute (espaces habitables + espaces annexes sans balcons) de 125,12 m² et peut être utilisé à la fois comme résidence principale et comme RÉSIDENCE SECONDARIA; • Certification énergétique CECE; • Système de circulation d'air; • Aspirateur central; • Prix de vente : "sur demande". CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Appartement de 5,5 pièces au premier étage dans une maison bifamiliale à vendre

Appartement de 5,5 pièces au premier étage avec un grand terrasse qui entoure l'ensemble de l'appartement. Vaste salon, cuisine équipée, 4 chambres à coucher spacieuses, toutes les pièces ont une sortie sur la terrasse. Salle de bain avec baignoire et douche et deuxième salle de bain avec WC. Jardin et buanderie privés avec lave-linge et sèche-linge. Garage compris. Arrêt de bus à 20 mètres.

Maison avec vue panoramique (66)

Vue sur le lac sans obstacleVue rêveuse sur le Lago MaggioreQuartier résidentiel exclusif à Locarno MontiEnvironnement ensoleillé et calmePremière résidenceMaison mitoyenne bien entretenuePièces de vie lumineusesPlan d'étage bien penséDeux places de parking en garageEspace extérieur privéHaute intimitéProche de la ville et pourtant calmeLocarno est située sur le versant sud des Alpes, sur le Lago Maggiore, également appelé Verbano. Le quartier de la colline de Monti della Ss. Trinità, qui commence immédiatement derrière la ville, à une altitude d'environ 400 m, bénéficie de conditions particulièrement spéciales : en effet, c'est ici que l'on trouve un climat plus frais et plus aéré en été et plus chaud en hiver. Autrefois, la colline appartenait aux citoyens de Locarno, qui y passaient leurs étés. La gestion des terres était confiée pour la plupart à des métayers de la vallée de Verzasca. Le mouvement philosophique, dont les partisans s'installèrent plus tard sur le Monte Verità, est originaire de Monti della Trinità.

Casa con potenziale e fascino

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Visiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=VESVrqSEFBcResidenza primaria e secondaria.Questa affascinante casa ticinese si trova in zona centrale e tranquilla a Minusio, immersa nel verde, con vista aperta sui monti e scorci sul lago. Limmobile è composto da due unità indipendenti: un appartamento di 2.5 locali al seminterrato con soggiorno, cucina aperta, ampia camera da letto e due bagni; e un appartamento di 3.5 locali al primo piano, con soggiorno luminoso e accesso a una terrazza con vista lago, cucina separata, due camere, due bagni e solaio.La proprietà si trova in zona R3 e include un progetto già disponibile per la sopraelevazione, che consentirebbe la creazione di un terzo appartamento con terrazza panoramica. Ledificio è stato rinnovato nel tempo, con interventi recenti tra cui: installazione di una termopompa, rifacimento completo di un bagno, nuove condotte, impianto elettrico aggiornato con contatore, isolamento interno e altre migliorie.Il giardino, ben curato e ricco di camelie, fiori e piante ornamentali, è impreziosito da un ruscello che lo costeggia. La pergola con tavolo in granito e caminetto rappresenta un perfetto angolo per godersi lesterno. Completano la proprietà due cantine, un ripostiglio, lavanderia comune con conteggio individuale e due posteggi esterni. Abitabile da subito, con ottimo potenziale di valorizzazione.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=VESVrqSEFBcErst- und Zweitwohnsitz.Dieses charmante Tessinerhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Minusio, eingebettet im Grünen mit freier Sicht auf die Berge und teilweiser Seesicht. Die Liegenschaft besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten: einer 2.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit Wohnbereich, offener Küche, grossem Schlafzimmer und zwei Badezimmern; sowie einer 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit hellem Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse mit Seesicht, separater Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Estrich.Das Grundstück liegt in der Wohnzone R3 und bietet mit einem bereits verfügbaren Projekt die Möglichkeit, das Gebäude aufzustocken und eine dritte Wohnung mit Panoramaterrasse zu realisieren. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert, mit jüngsten Arbeiten wie der Installation einer Wärmepumpe, vollständiger Erneuerung eines Badezimmers, neuen Leitungen, modernisierter Elektroinstallation mit Zähler, Innenisolationen und weiteren Aufwertungen.Der gepflegte Garten mit Kamelien, Blumen und Zierpflanzen wird von einem kleinen Bach gesäumt. Eine Pergola mit Granittisch und Cheminée lädt zum Verweilen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Keller, einen Abstellraum, eine Gemeinschaftswaschküche mit individuellem Zähler sowie zwei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist sofort bewohnbar und bietet ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Maison de village historique de 1649 avec vue panoramique à couper le souffle

Maison de village historique de 1649 avec vue panoramique à couper le souffle Dans le noyau historique de Mosogno, dans l'un des coins les plus authentiques de la vallée Onsernone, se dresse une rare propriété de 1649, composée de deux appartements indépendants, parfaitement intégrés dans le village et offrant une vue imprenable sur un panorama enchanteur. L'exposition sud garantit la lumière naturelle tout au long de l'année, tandis que la quiétude du noyau offre une atmosphère intime et hors du temps.La propriété comprend une parcelle de 110 m², un jardin privé de 300 m² et une vaste forêt de 11 000 m², idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la nature et des espaces extérieurs difficiles à trouver dans un contexte historique.Les deux appartements conservent le charme d'origine du bâtiment du XVIIe siècle, mais se trouvent dans des états différents : le premier a été rénové, mettant en valeur les éléments traditionnels et le rendant immédiatement habitable ; le second nécessite des interventions, offrant ainsi un potentiel intéressant de personnalisation et d'agrandissement.La surface habitable totale dépasse 150 m² et comprend plusieurs chambres, salles de bains, locaux accessoires et splendides espaces extérieurs, dont une terrasse couverte d'environ 50 m² avec vue dégagée sur la vallée ... un véritable séjour en plein air.Cette configuration rend l'immobilier adapté à de multiples utilisations : résidence principale avec unité pour invités, maison de vacances partagée, investissement avec potentiel de location ou projet futur d'union des espaces en une grande habitation (sous réserve de vérification technique).L'atmosphère historique, les cheminées et le poêle à air chaud, combinés avec des installations mises à jour dans les parties rénovées, créent un équilibre parfait entre l'authenticité et le confort.