Maison double acheter: Brione (Verzasca)

AMPIA VILLA BIFAMILIARE 1.5 LOCALI NEL VERDE IN MALCANTONE

Splendida casa bifamiliare 1.5 locali di 280 mq circa, con giardino privato e terrazza, costruita nel 1970 su un fondo di 469 mq e completamente ristrutturata di recente, con ampi spazi e comfort moderni, situata in una posizione conveniente nel cuore di Breno.La proprietà è così disposta:Grande e accessoriata cucina fatta su misura da un maestro falegname, con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno autoventilato e microonde, oltre ad una piccola nicchia sfruttabile come dispensa, grandissima e luminosissima zona pranzo con camino e accesso al giardino, grande salone con elegante camino in pietra, il tutto servito da una spaziosa sala da bagno con vasca idromassaggio.Seguono il locale tecnico con lavanderia, caldaia nuova a pellet e boiler.Salendo le scale, al PRIMO PIANO si raggiungono una spaziosa camera singola, una camera/studio con un’altra piccola cucina, altre 2 grandi camere e la camera padronale con accesso alla terrazza ed un grande bagno con doccia.Conclude gli spazi un solaio molto ampio, dove i proprietari hanno realizzato una palestra e che puo’ essere utilizzato per creare un’area hobby o relax.La casa dispone di ben tre ingressi indipendenti, infissi in PVC con tripli vetri, pavimenti in grès nella zona giorno ed in parquet nella zona notte.L’impianto di riscaldamento alimentato tramite una caldaia a pellet ed erogato tramite termosifoni garantisce un’efficace distribuzione del calore durante i mesi invernali, con spese annue tutto compreso di ca. 4500 CHF annuali.La casa si trova nella zona di Breno, in una posizione ideale vicina a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi. Completano le perzinenze un posto auto in garage ed altri 7 comodi posti esterni.MB/6206

ELEGANTE VILLA CON PRIVACY E VISTA LAGO

Maestosa villa di lusso a Lugano-Davesco un'opera d'arte architettonica in una posizione privilegiata tra le colline della città.Questa villa di lusso moderna è stata costruita nel 2018 con una meticolosa attenzione ai dettagli e alle ultime tecnologie, che offrono il massimo comfort e la più alta qualità di vita. Circondata da oltre 6 ettari di terreno, in parte agricolo e in parte edificabile, questa proprietà unica è caratterizzata dalla completa privacy e dalla tranquillità in una porzione di collina privata.Entrando nell'imponente atrio di ingresso a tutta altezza, vi troverete subito immersi nell'atmosfera unica di questa casa di lusso. Al piano terra si trova il maestoso salone di 100 mq rivestito in marmo damasco e impreziosito da un elegante camino centrale, che offre una vista mozzafiato sulla splendida area esterna del giardino attrezzata con ogni comfort desiderabile. La villa dispone di una spaziosa sala da pranzo con ulteriore camino, un'ampia cucina abitabile super accessoriata e un grande studio-ufficio con camino e bellissime aperture che consentono l'affaccio sul bellissimo parco esterno.Al primo piano si trovano le due enormi camere master di oltre 30 mq, entrambe dotate di uno spazioso bagno con doccia e vasca idromassaggio, cabina armadio ed ampie terrazze vista lago. Mentre al piano seminterrato si raggiungono una grande lavanderia, una cantina vini con soffitto a volta, i vani tecnici che ospitano i filtri al bromo della piscina e la centrale termica, diversi locali accessori ed un'ampia zona ospiti di 30 mq con sala da bagno privata.Questa villa di lusso è dotata di ogni comfort desiderabile, tra cui una splendida piscina interna riscaldata, area fitness e wellness dedicate, un sistema di allarme dotato di intelligenza artificiale, pannelli solari e spazi esterni attrezzati per organizzare meravigliose feste private e grandi grigliate con amici e famiglia.In sintesi, questa villa di lusso a Lugano è un pezzo unico per chi desidera tutto da un'abitazione di prestigio, con infissi in PVC con tripli vetri ed un impianto di riscaldamento alimentato a termopompa oltre ad un impianto fotovoltaico già installato e condizionamento daria. Unarea posteggi per molte auto è presente allesterno sul piazzale, interamente di proprietà.

Spaziosa bella villa di rappresentanza in zona residenziale tranquilla

Bella e spaziosa villa di prestigio in zona molto comoda, vicino ai principali servizi e affacciata sul verde dei vigneti e dei prati di San Simone-Concabella. La zona è tranquilla e gode di molto sole nel corso di tutta la giornata. La proprietà è circondata da un ampio giardino molto curato e l'accesso avviene tramite un cancello automatico che porta ad un elegante viale. L'immobile è stato edificato nel 1970 e completamente ristrutturato nel 1990, concepito quale abitazione unifamiliare si presta facilmente ad una suddivisione in villa bifamiliare. Un comodo ascensore collega i 3 piani dell'edificio. La superficie abitabile di questa splendida villa è di ca. 425 m2 ai quali si aggiungono altri 200 m2 ca. di locali accessori e di servizio mentre il grande terreno misura ca. 1'757 m2. L'abitazione si compone di: ampio atrio con guardaroba e bagno ospiti, grande soggiorno con camino e zona pranzo separata, spaziosa cucina abitabile, 7 camere da letto, 3 bagni, cabina armadi, lavanderia, cantine, locali di servizio e tecnici. Garage per 4 auto e 4 posteggi coperti. Un villa rappresentativa dove vivere bene.Schöne und geräumige repräsentative Villa in einer sehr komfortablen Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und mit Blick auf die grünen Weinberge und Wiesen von San Simone-Concabella. Die Gegend ist ruhig und geniesst den ganzen Tag über viel Sonne. Das Anwesen ist von einem grossen, gepflegten Garten umgeben und wird durch ein automatisches Tor erreicht, das zu einer eleganten Allee führt. Die 1970 erbaute und 1990 komplett renovierte Liegenschaft, die als Einfamilienhaus konzipiert ist, eignet sich hervorragend für die Unterteilung in ein Haus mit 2 Wohnungen. Ein praktischer Aufzug verbindet die 3 Stockwerke des Gebäudes. Die Wohnfläche dieser schönen Villa beträgt ca. 425 m2, zu der weitere ca. 200 m2 Dienst- und Serviceräume hinzukommen, während das grosse Grundstück ca. 1'757 m2 beträgt. Das Haus besteht aus: grosszügiger Eingangshalle mit Garderobe und Gästebad, grosses Wohnzimmer mit Kamin und separatem Essbereich, geräumige Wohnküche, 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Garderobenraum, Waschküche, Keller, Dienst- und Technikräume. Garage für 4 Autos und 4 überdachte Parkplätze. Eine repräsentative Villa, in der man gut wohnen kann.Beautiful, spacious and prestigious villa in a very comfortable area, close to the main services and overlooking the green vineyards and meadows of San Simone-Concabella. The area is quiet and enjoys a lot of sunshine throughout the day. The property is surrounded by a large, well-kept garden and is accessed through an automatic gate that leads to an elegant alleyway. The property was built in 1970 and completely renovated in 1990, designed as a single-family house it is easily dividable into 2 large apartments. A comfortable lift connects the 3 floors of the building. The living area of this beautiful villa is approx. 425 m2 to which are added a further approx. 200 m2 of service rooms while the large plot is approx. 1'757 m2. The house consists of: large entrance hall with wardrobe and guest bathroom, large living room with fireplace and separate dining area, spacious eat-in kitchen, 7 bedrooms, 3 bathrooms, walk-in closets, laundry room, cellars, service and technical rooms. Garage for 4 cars and 4 covered parking spaces. A representative villa with a high quality of life.

Casa ticinese con grotto, rustici e tanto terreno / Tessinerhaus mit Grotto, Rusticos und viel Land

A Curio, in posizione collinare, soleggiata e immerso nella tranquillità, vendiamo questa bella casa ticinese di 1.5 locali con vista incantevole, grotto, rustici e 61.500 mq di terreno composti in 13'700 mq di prato e i restanti 49'800 suddivisi tra bosco, selva, terreno agricolo e costruzioni.La casa ticinese molto ben curata e con un ambiente rustico e armonioso è così composta: Atrio con guardaroba, ampio soggiorno con accogliente camino e una fantastica vista nel verde, sulle montagne e sul lago, una spaziosa cucina ben attrezzata e un piccolo bagno per gli ospiti al primo piano. Al piano superiore c'è una bella camera da letto con soffitto a vista molto alto e un grande e bellissimo armadio a muro in legno, una stanza intermedia ideale come guardaroba o angolo ufficio e un bagno con vasca. Tramite una scala interna o dall'esterno si giunge nella bella cantina vini e ad un fantastico Grotto esterno coperto con grande tavolo in legno, zona barbecue e un ulteriore servizio con doccia. Un bel cortile con lastre in granito, pergola e accogliente tavolo in pietra completa questa bella area esterna circondata da una vasta e fiorita vegetazione dove si gode di molta privacy.La proprietà dispone inoltre di un'ulteiore parte di edificio destinata a locale attrezzi/hobby e fienile, un'ulteriore cantina esterna, e un posto coperto per 2 auto.Il sistema di riscaldamento (elettrico) a pavimento dispone di regolazione individuale in ogni locale e la proprietà dispone inoltre di un sistema di videosorveglianza esterna.Insieme a questa bella casa ticinese, vengono venduti numerosi terreni per una superficie totale di ca. 61.500 mq con prati, alberi da frutto (oltre 60 piante), boschi, 2 rustici meritevoli di conservazione, e corsi d'acqua privati con bellissimi biotopi. Un paradiso e luogo perfetto per gli amanti della natura e della pace che desiderano allontanarsi dal "trambusto quotidiano" e godersi una vita idilliaca nella natura. Per ulteriori dettagli o una visita siamo molto volentieri a vostra disposizione. Prezzo di vendita su richiesta. ______________________________________________________________In Curio, an idyllischer und sonniger Hanglage, verkaufen wir dieses schöne 1.5 Zimmer Tessinerhaus mit unverbaubarer Sicht, mit Grotto, Rusticos und 61.500 qm Landwirtschaftsland und Privatwald (13'700 qm Rasen und die restlichen 49'800 qm aufgeteilt zwischen Wald, Forst, landwirtschaftlichen Flächen und Gebäuden.Das gepflegte Tessinerhaus mit stimmigem rustikalem Ambiente besteht aus: Eingangsbereich, einem grosszügigen Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und traumhafter Sicht ins Grüne, auf die Berge und auf den See, eine geräumige und gut ausgestattete Landhausküche und einem kleinen Gästebad im ersten Stock. Im oberen Stock befindet sich das Schlafzimmer mit sehr hoher Holzdecke und grossem sehr schönem Holz-Einbauschrank, ein Zwischenraum ideal als Garderobe oder Büroecke und ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine innen Treppe oder von aussen erwartet Sie ein toller Weinkeller und ein schönes gedecktes Aussen-Grotto mit grossem Holztisch, Grillecke und einem weiteren Badezimmer. Ein schöner Vorplatz mit Granitplatten, Pergola und gemütlichem Steintisch vervollständigt diesen schönen Aussenbereich mit viel Grün, blühenden Hortensien und Privatsphäre.Das Anwesen verfügt ausserdem über einen weiteren Gebäudeteil, der als Werkzeug-/Hobbyraum und Scheune genutzt wird (nicht zu Wohnzwecken nutzbar), einen weiteren Aussenkeller und einen gedeckten Autounterstand für 2 Autos.Die Fussbodenheizung (Elektrisch) ist in jedem Raum individuell regelbar und die Immobilie verfügt über eine externe Videoüberwachung-System.Zusammen mit diesem schönen Tessinerhaus werden noch zahlreiche Grundstücke mit Landwirtschaftsland, Wiesen, zahlreichen Obstbäumen (über 60 Pflanzen) und Wald mit 2 Rusticos, privaten Gewässern und Biotopen mit einer gesammtfläche von ca. 61.500 qm angeboten. Ein Paradies und perfekter Zufluchtsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende welche wünschen von dem ?Alltagstrubel? zu entfliehen und ein idyllisches Leben in der Natur zu geniessen. Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung dieser Naturidylle stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Verkaufspreis auf Anfrage.

CASE DI NUOVA COSTRUZIONE

In Val di Blenio, a Ludiano, proponiamo due case nuove, costruite nel 2019, circondate da un bellissimo paesaggio e tanta natura, e nello stesso tempo ben servito da un ottimo accesso stradale a soli tre minuti dai negozi.Le case sono luminose e moderne, godono di una bellissima vista panoramica, offrono ampi spazi interni; inoltre sono stati utilizzati materiali di prima qualità, pertanto abbiamo un ottimo isolamento termico, senza alcuna dispersione di energia, garantendo il fresco d’estate e il caldo durante la stagione invernale.CASA A - La disposizione interna è la seguente:AL PIANTERRENO: ingresso, guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno che si apre sul terrazzo coperto, camino centrale con focolare girevole, meravigliosa cucina a vista, ottimamente accessoriata, pergolato elettrico; AL PRIMO PIANO: camera da letto matrimoniale, con ampio terrazzo, bagno completo, cabina armadio en-suite, seconda camera da letto con piccolo terrazzo, e un bagno con doccia;AL SECONDO PIANO: grande stanza / locale hobby con terrazza e bagno con doccia.A completare la proprietà un bel giardino, perfettamente illuminato, per rendere ancora più armoniose le cene all’ aperto. Due parcheggi coperti.Splendida ubicazione, ambiente calmo e soleggiato, per chi ama la montagna, i laghi, a soli 10 minuti dalla stazione sciistica Nara.Inoltre tramite l’autostrada raggiungiamo Biasca in 10 minuti; Bellinzona in 20 minuti; Lugano in 30 minuti e Milano in 1 ora