"Maison Aquila"
Adresse
Via Falò 78, 6646 ContraDurée du trajet
Nouveau- > 60 minStation: Tenero
Informations sur l'entourage
Transports publics
4 min.Contra
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 1'390'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison double
- Nombre de pièce(s):
- 8
- Nb appartements:
- 2
- Qté salles de bain:
- 4
- Qté douches:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface utile:
- 208 m2
- Superf. d. terrain:
- 564 m2
- Volume:
- 660 m3
- Hauteur des pièces:
- 2.5 m
- Année de construction:
- 1984
Document (0)
Description
Maison bifamiliale avec vue panoramique – intéressante occasion d'embellissement
À Contra, située dans un emplacement privilégié et ensoleillé, la propriété jouit d'une vue panoramique imprenable sur l'ensemble du Sopraceneri, avec vue sur le lac et des perspectives jusqu'en Italie voisine.
La maison à vendre est une maison bifamiliale avec deux unités de vie indépendantes et un accès commun. La propriété se présente dans un état nécessitant des rénovations et offre un potentiel d'embellissement individuel attrayant – idéal à la fois comme investissement rentable et comme résidence principale élégante ou résidence de vacances exclusive.
• un appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée
• un appartement 4,5 pièces à l'étage supérieur
L'aménagement réfléchi des pièces ouvre également l'option attrayante de réunir les deux unités en une grande maison unifamiliale.
Appartement 3,5 pièces – Rez-de-chaussée
Entrée avec vestiaire, une chambre principale, une deuxième chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec buanderie et une autre salle de bain avec baignoire et douche. Cuisine séparée habitable. Le salon avec salle à manger et cheminée, relié à la terrasse.
Appartement 4,5 pièces – Étage supérieur
Espace d'entrée spacieux avec vestiaire, deux salles de bain (l'une avec baignoire, l'autre avec douche et buanderie), deux chambres spacieuses avec accès au balcon ainsi qu'une troisième chambre plus petite. Une cuisine séparée, le salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur une grande terrasse panoramique.
La propriété dispose d'espaces extérieurs sur plusieurs niveaux, offrant diverses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Une petite piscine est présente, idéale pour se rafraîchir pendant les mois d'été.
L'offre comprend également deux places de garage, deux places de parking extérieures ainsi qu'un abri/bunker au rez-de-chaussée, utilisable comme cave ou débarras.
Caractéristiques principales :
- Vue ouverte et emplacement calme
- Deux unités de vie indépendantes
- Rendement ou maison unifamiliale possible
- Potentiel de rénovation et d'embellissement
- Résidence principale et secondaire
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Annonceur
Contact
Loris Calvarese
- No. d'annonce
- 4003100852
- Réf. de l'objet
- V260330LC